Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - 4η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Πωλείται νεόδμητο, στούντιο/γκαρσονιέρα, ενιαίος χώρος 33τ. μ., μεικτά, 24,3 καθαρά πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 7ο όροφο, στο ρετιρέ της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Πρόκειται για το διαμέρισμα Δ3 της κάτοψης. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Βρίσκεται σε απόσταση 2200μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πάρκο, δάσος και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 110000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 12845 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται νεόδμητο, στούντιο/γκαρσονιέρα, 47τ. μ., μεικτά, καθαρά 35, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 5ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Πρόκειται για το διαμέρισμα Δ1 της κάτοψης. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Βρίσκεται σε απόσταση 2200μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πάρκο, δάσος και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή ενοικίασης: 155000€/μήνα. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 12846 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται νεόδμητο, στούντιο/γκαρσονιέρα, ενιαίος χώρος 31τ. μ., μεικτά, 23 καθαρά, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για ένα γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 5ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Πρόκειται για το διαμέρισμα Δ3 της κάτοψης. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Βρίσκεται σε απόσταση 2200μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πάρκο, δάσος και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τέλος διαθέτει μονοφασικό ρεύμα. Τιμή πώλησης: 100000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 12847 Τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταγραφεί βάσει των πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.eliteps.gr Elite Properties Παπάφη 146, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.eliteps.gr [email protected] Τηλέφωνο: (+30) 2310 910 810 Κινητό: (+30) 6975 129 294 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Άνω Τούμπα. Πωλείται μια ριζικά ανακαινισμένη διαμπερής γκαρσονιέρα των 45 τ. μ στον 2ο όροφο σε οικοδομή του 1978 με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Είναι προσόψεως και διαθέτει: δάπεδα αποκλειστικά από πλακάκια, κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης με σίτες, θωρακισμένη πόρτα, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και βεράντα προσόψεως με τέντες. Τιμή ακινήτου: 130000€ Κωδικός ακινήτου: 122275 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus One | Κάτω Τούμπα Τηλ: 2310901060 Email: [email protected] Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Κήπος του Καλού, πωλείται διαμπερής γκαρσονιέρα 60τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι υπό κατασκευή και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση κλιματισμού-συναγερμού, δάπεδα από πλακάκι και αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες, ιδανική για φοιτητές και εργαζόμενους. Τιμή 195.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40511 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής γκαρσονιέρα 62 τ. μ. πολυτελείας στον 3ο όροφο με ασανσέρ και ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση γεωθερμικής ενέργειας. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματιστικό, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη στο υπόγειο και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο διπλά στην αγορά, στάση ΟΑΣΘ και όλα τα απαραίτητα. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40512 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. Υπεύθυνος ακινήτου: Υβόννη Γεωργίεβα, Τηλ: 6931490802

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Κήπος του Καλού, πωλείται διαμπερής γκαρσονιέρα 51τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι υπό κατασκευή και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση κλιματισμού-συναγερμού, δάπεδα από πλακάκι και αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες, ιδανική για φοιτητές και εργαζόμενους. Τιμή 175.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40509 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

Θεσσαλονίκη, Άνω Τούμπα: Πωλείται διαμπερής γκαρσονιέρα 54τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι υπό κατασκευή και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά στόρια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι, προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού, ηλεκτρικής τέντας και μία αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες, ιδανική για φοιτητές και εργαζόμενους. Τιμή 175.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40508 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

Θεσσαλονίκη, Άνω Τούμπα: Πωλείται διαμπερής γκαρσονιέρα 54τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι υπό κατασκευή και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά στόρια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι, προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού, ηλεκτρικής τέντας και μία αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες, ιδανική για φοιτητές και εργαζόμενους. Τιμή 170.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40506 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΑΡΧΗ ΠΑΠΑΦΗ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 43,00τμ (καθαρά 36,31τμ) στον 2ο όροφο (χωρίς ασανσέρ) αξιόλογης οικοδομής. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και εξώστη στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια (0,60x1,20), συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, κλιματιστική μονάδα και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Διατίθεται εξοπλισμένο με φωτιστικά στοιχεία και ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων). Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, σε απόσταση 150 μέτρων από στάση Μετρό και μία ανάσα από τα Πανεπιστήμια. ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική*** Τιμή: 148000€ Κωδικός: 884197 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται γκαρσονιέρα τύπου loft 35τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο με ατομική θέρμανση με κλιματιστικό. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1978, βαμμένη και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι. Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες, ιδανική για φοιτητές και εργαζόμενους. Η γκαρσονιέρα είναι μισθωμένη προς 400€ μηνιαίως. Τιμή 80.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40500 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

Μπροστινή γκαρσονιέρα πλήρως ανακαινισμένη στον 3ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 41 τ. μ στην περιοχή της Κάτω Τούμπας κοντά στη διασταύρωση των οδών Παπάφη και Μπότσαρη. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες με αποτέλεσμα να υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης, καταστήματα εμπορικής και υγειονομικής χρήσης, σουπερ μαρκετ, σχολεία και πάρκα. Το ακίνητο αποτελείται από 1 άνετο δωμάτιο (με ντουλάπα) ), φωτεινή σαλονόκουζίνα και 1 καλαίσθητο μπάνιο. Η χρονολογία της οικοδομής είναι το 1978 ( χαρακτηρισμένη πράσινη από ΥΑΣΒΕ) και ανακαινίστηκε ριζικά το Δεκέμβριο του 2024 σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά καθώς και σε όλο το χώρο του διαμερίσματος με εξαιρετικής ποιότητας μοντέρνα υλικά. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διαθέτει συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι καθώς και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο και κλιματισμό ) Τέλος το ακίνητο είναι πολύ φωτεινό με άνετο μπροστινό μπαλκόνι με ανοιχτωσία. Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό με υψηλή απόδοση ενοικίου. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πλαϊνή γκαρσονιέρα πλήρως ανακαινισμένη στον 2ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 36τ. μ στην περιοχή της Κάτω Τούμπας λίγο κάτω από το Ιπποκράτειο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες με αποτέλεσμα να υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης, καταστήματα εμπορικής και υγειονομικής χρήσης, σουπερ μαρκετ, σχολεία και πάρκα. Το ακίνητο αποτελείται από 1 άνετο δωμάτιο (με ντουλάπα) ), φωτεινή σαλονόκουζίνα και 1 καλαίσθητο μπάνιο. Η χρονολογία της οικοδομής είναι το 1970 ( χαρακτηρισμένη πράσινη από ΥΑΣΒΕ) και ανακαινίστηκε ριζικά το Μάρτιο του 2025 σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά καθώς και σε όλο το χώρο του διαμερίσματος με εξαιρετικής ποιότητας μοντέρνα υλικά. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διαθέτει συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι καθώς και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο και κλιματισμό ) Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό με υψηλή απόδοση ενοικίου. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Κωδικός ακινήτου: S1-1556 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αγία Σοφία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 10 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 25 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1972 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2017. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 130.000 € ΜΟΝΟΧΩΡΟ STUDIO ΣΤΟ ΔΩΜΑ (10 ΟΡΟΦΟΣ) ΤΗΣ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ΜΕ ΕΙΣΟΔΟ ΑΠΟ ΤΟ ΚΛΙΜΑΚΟΣΤΑΣΙΟ (ΑΣΑΝΣΕΡ ΜΕΧΡΙ ΤΟΝ 9 ΟΡΟΦΟ). ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΠΛΗΡΩΣ ΤΟ 2017 ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ. ΑΠΕΡΙΟΡΙΣΤΗ ΘΕΑ ΠΡΟΣ ΤΑ ΚΑΣΤΡΑ ΑΛΛΑ ΚΑΙ ΠΡΟΣ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ. 25 Τ. Μ. ΚΑΘΑΡΑ Η αναγραφόμενη διεύθυνση δεν είναι η πραγματική. Αν σας ενδιαφέρει το ακίνητο σημειώστε τον κωδικό του και επικοινωνήστε άμεσα στα τηλέφωνα που αναγράφονται ή συμπληρώστε την φόρμα επικοινωνίας και θα επικοινωνήσουμε μαζί σας. Να μην ξεχνάτε τον κωδικό του ακινήτου για πιο γρήγορη εξυπηρέτηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η εταιρία μας λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας.

Μοναδική τεράστια γκαρσονιέρα στην Τούμπα κοντά στον κήπο του καλού σε ωραία οικοδομή οριακά μετασεισμική με ανοιχτοσια θέα και κορυφαία ποιότητα υλικών ! Ένα σπίτι κόσμημα ! Μόνο για όσους θέλουν το τέλειο.

Θεσσαλονίκη, Άνω Τούμπα: Πωλείται γκαρσονιέρα σε στυλ loft 25τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως σε ημιόροφο με ατομική θέρμανση (κλιματιστικό 18000btu). Αποτελείται από 1 σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο με ντουλάπα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2004, βαμμένο, πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο με όλα τα σκεύη κουζίνας, ηλεκτρικές συσκευές (φουρνάκι, ψυγείο, πλυντήριο, ηλ. σκούπα, τηλέοραση) και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, σίτες, ηλεκτρικά ανοιγόμενο παράθυρο και κάμερα εισόδου με καταγραφικό. Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά, δίπλα σε αγορά και συγκοινωνίες, ιδανικό για φοιτητές και εργαζόμενους. Η γκαρσονιέρα είναι μισθωμένη 400€ για τα επόμενα 4 χρόνια. Τιμή 70000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40499 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται γωνιακό Studio 29τ. μ. προσόψεως σε ημιυπόγειο (Δ1) με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με κουζίνα και μπάνιο. Είναι υπό κατασκευή και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι και προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και πανεπιστήμια, ιδανικό για φοιτητές και εργαζόμενους. Τιμή 77.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40389 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 2ου ορόφου 43τμ, οικοδομής του 1978. Αποτελείται ένα δωμάτιο, μια σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο. Η γκαρσονιέρα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακά κουφώματα, διπλά τζάμια και η θέρμανση είναι με κλιματιστικό. Βρίσκεται σε σε κεντρική οδό πλησίον καταστημάτων εστίασης στάση μετρό και στάση λεωφορείου. Τιμή: 115.000€Κωδικός: 882124 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310 236009 694 677 9448 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Θεσσαλονίκη, Μενεμένη: Πλήρως ανακαινισμένη & επιπλωμένη γκαρσονιέρα 45 τ. μ. επί της Μοναστηρίου | 3ος όροφος | Νότιος προσανατολισμός Στη Μοναστηρίου, σε ιδιαίτερα κεντρικό, πολυσύχναστο και ανερχόμενο σημείο, απέναντι σχεδόν από τον σταθμό των ΚΤΕΛ, διατίθεται προς πώληση φωτεινή, πλήρως ανακαινισμένη και πλήρως επιπλωμένη γκαρσονιέρα 45 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι πρόσοψης, διαθέτει νότιο προσανατολισμό και μια πολύ όμορφη και άνετη βεράντα, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ευχάριστη αίσθηση καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η γκαρσονιέρα ανακαινίστηκε πλήρως τον Ιούλιο του 2026 και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση χωρίς επιπλέον έξοδα εξοπλισμού. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα και κλιματιστικό inverter τελευταίας τεχνολογίας. Η τοποθεσία της αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, ακριβώς απέναντι σχεδόν από τα ΚΤΕΛ, ενώ σε πολύ κοντινή απόσταση υπάρχουν supermarket, καφέ, ξενοδοχεία, καταστήματα και όλες οι απαραίτητες καθημερινές παροχές. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη ανάπτυξη και χαρακτηρίζεται από αυξημένη κινητικότητα και επισκεψιμότητα, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον και από επενδυτικής άποψης. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με δυνατότητα αξιοποίησης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Επιπλέον, τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Βασικά χαρακτηριστικά: 45 τ. μ. | Γκαρσονιέρα | 3ος όροφος | Έτος κατασκευής 1981 | Ασανσέρ | Πλήρως ανακαινισμένο τον 07/2026 | Πλήρως επιπλωμένο | Όλες οι απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές | Πρόσοψης | Νότιος προσανατολισμός | Μεγάλη/όμορφη βεράντα | Κουφώματα αλουμινίου | Σίτες | Πόρτα ασφαλείας | Αυτόνομη θέρμανση ρεύματος | Κλιματιστικό inverter τελευταίας τεχνολογίας | Δεκτά κατοικίδια | Δίπλα στα ΚΤΕΛ | Άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες | Κοντά σε supermarket, καφέ και ξενοδοχεία | Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση | Κατάλληλο για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση | Κωδικός Ακινήτου: #17-322 Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στην Άνω Ηλιούπολη και εξυπηρετεί όλο το πολεοδομικό συγκρότημα της Θεσσαλονίκης. Καλέστε μας για μια δωρεάν αξιολόγηση, εκτίμηση και κατάταξη του ακινήτου σας. Κάντε μας like στο Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100085902780137 για να είστε οι πρώτοι που θα βλέπετε τις αναθέσεις μας! Επίσης στο www.kazaproperties.gr μπορείτε να δείτε όλα τα ακίνητα μας! Με εκτίμηση, Η ομάδα του μεσιτικού γραφείου KA.ZA Properties Στρατηγού Μακρυγιάννη 55, Σταυρούπολη Email: [email protected] Τηλ: 2316 004 003

Κωδικός ακινήτου: 23-6653 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 47.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 7 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 162.000 € Ανακαλύψτε την ιδανική σας γκαρσονιέρα στον Δήμο Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Κάτω Τούμπα! Κωδικός ακινήτου: 23-6653. Πωλείται υπό κατασκευή γκαρσονιέρα 47 τ. μ. στον 2ο όροφο, που συνδυάζει άνεση και σύγχρονη αισθητική. Αποτελείται από 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, ιδανική για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον. Η κατασκευή της το 2026 εξασφαλίζει τη σύγχρονη ποιότητα και την ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας οικονομία και άνεση. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη για την ασφάλειά σας, καθώς και εντοιχιζόμενες ντουλάπες για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Απολαύστε τη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από το μπαλκόνι σας, ενώ η παρουσία ανελκυστήρα προσφέρει επιπλέον ευκολία. Η γκαρσονιέρα διαθέτει επίσης αποθήκη 7 τ. μ., τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια και οπτικές ίνες για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Η τιμή πώλησης είναι 162.000 €, μια εξαιρετική ευκαιρία για να αποκτήσετε το σπίτι των ονείρων σας! Μην χάσετε αυτή τη μοναδική προσφορά! Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ. Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ. Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ