Venda de de dois quartos apartamentos - 5η Κοινότητα Θεσσαλονίκης

Διατίθεται προς πώληση στην περιοχή Φάληρο στη Θεσσαλονίκη, πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 38τ. μ. στον 1ο όροφο, σε αναπτυσσόμενο σημείο της πόλης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε στάση Μετρό και σε μικρή απόσταση από τη Νέα Παραλία Θεσσαλονίκης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2026 με σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτικά υλικά. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μοντέρνο μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, καθώς και δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι. Είναι φωτεινό και προσόψεως. Βρίσκεται δίπλα σε αγορά, καφέ, χώρους εστίασης και όλες τις καθημερινές παροχές, ενώ η άμεση πρόσβαση σε Μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του αξία, καθιστώντας το μια εξαιρετική επιλογή. Αξίζει επίσκεψης για άμεση υπόδειξη επικοινωνήστε μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας Κτηματομεσιτικό Estia.gm Τηλέφωνο επικοινωνίας 6947638426. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α η τοποθεσία στο χάρτη δεν είναι ακριβής

ΜΑΡΤΙΟΥ περιοχή, λίγο πάνω από Β. Όλγας, πωλείται οπίσθιο διαμέρισμα 1ου ορόφου, 40μ, φωτεινό, ευρύχωρο, άνετο, λειτουργικό, ριζικά και πλήρως ανακαινισμένο. Αποτελείται από 1 δωμάτιο, 1 σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο, θέρμανση Α. Φ.Α. Ένα υπέροχο διαμέρισμα, πλησίον κέντρου και Ν. Παραλίας. Εξυπηρετείται πλήρως από Μ. Μ.Μ. Παρέχεται τριετής (3) γραπτή εγγύηση καλής λειτουργίας επί της ανακαίνισης. [Κωδ. 21-2272] -Μ. Σάβιτς 2310-272737 LIBERTY

ΒΑΛΑΩΡΙΤΟΥ πωλείται διαμέρισμα πολύ φωτεινό, περιμετρικά παράθυρα, 44,15τμ καθαρά, 2ου ορόφου. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο. Διαθέτει δύο κλιματιστικές μονάδες. Κατάλληλο για golden visa γιατί προέκυψε από αλλαγή χρήσης γραφείου σε κατοικία. [Κωδ. 23-3039] 2310-272737 6944 518863 LIBERTY

ΜΑΡΤΙΟΥ κοντά, πωλείται διαμέρισμα 45τμ καθαρά, 1ου ορόφου, προσόψεως, με 1ΔΣΚΜπ. Διαθέτει ξεχωριστό χώρο βεστιάριο στο υπνοδωμάτιο και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο σε λογική τιμή. [Κωδ. 35-3381] - Α. Ζαβλιάρης 2310-272737 LIBERTY

ΦΙΛΕΛΛΗΝΩΝ επί της οδού, πωλείται διαμέρισμα 5ου ορόφου, γκαρσονιέρα (στούντιο), 33.61τμ -28.50τμ καθαρά, με ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Διαθέτει ατομικό φυσικό αέριο, χώρους αποθήκευσης, πόρτα ασφαλείας. Αξίζει επίσκεψης. [Κωδ. 15-3339] - Θ. Κουλακλόγλου 2310-272737 LIBERTY

ΔΕΛΦΩΝ - ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ΑΝΑΛΗΨΗ Πωλείται ανακαινισμένη και ιδιαίτερα ευρύχωρη γκαρσονιέρα 70 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 1 λεπτό με τα πόδια από τη στάση Μετρό Ανάληψη. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ και αποτελείται από άνετο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει μπαλκόνι με τέντες, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, πλήρη θερμομόνωση και σύγχρονη αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας άνεση, ασφάλεια και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Η προνομιακή του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφέ και κάθε είδους υπηρεσίες, ενώ η στάση Μετρό Ανάληψη απέχει μόλις 1 λεπτό με τα πόδια, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις προς το κέντρο και κάθε σημείο της πόλης. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στην εξαιρετική του τοποθεσία, τη λειτουργική διαρρύθμιση και τα σύγχρονα χαρακτηριστικά του. Το διαμέρισμα διατίθεται ΧΩΡΙΣ την επίπλωση. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για να δείτε τον χώρο. [Κωδ. 33-3416] -Γ. Πανταζόπουλος 2310-272737 LIBERTY

25ης ΜΑΡΤΙΟΥ επί της Γαμβέτα, πλησίον σταθμός μετρό 25ης Μαρτίου, πωλείται γκαρσονιέρα 1ος ψηλός όροφος, 40τμ, ΣΚ. 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο. Άριστα ανακαινισμένο - πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διπλά κουφώματα, Α. Φ.Α., ηλεκτρικά στόρια κλπ. Ιδανικό για εκμετάλλευση και ιδιοκατοίκηση. [Κωδ. 11-3348] -Γ. Γιαννόπουλος 2310-273737 LIBERTY

Κωδικός ακινήτου 3291. Δείτε το βίντεο του διαμερίσματος με φυσική κίνηση για καλύτερη κατανόηση των χώρων στον εξής σύνδεσμο : https://www.youtube.com/watch?v=TWGSFfJdY2I Βασιλίσσης Όλγας πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές διαμέρισμα, 37τμ καθαρά και 40τμ μικτά, στον 3ο όροφο πολύ περιποιημένης 5όροφης οικοδομής του 1972 χωρίς ασανσέρ, που αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι στην πρασιά. Ανακαίνιση εκ βάθρων το 2026, περιλαμβάνοντας την ηλεκτρολογική και υδραυλική εγκατάσταση, με πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα με διπλή υάλωση και σίτες, πατώματα από πλακάκι, προεγκατάσταση ατομικής θέρμανσης αερίου και 2 κλιματιστικά inverter 12000 btu στην σαλοκουζίνα και το υπνοδωμάτιο, led φωτισμό οροφής. Επιπλωμένο με διπλό κρεβάτι με ποιοτικό στρώμα και κομοδίνα, 3φυλλη ντουλάπα, τριθέσιο καναπέ και πολυθρόνα, τραπέζι σαλονιού, έπιπλο τηλεόρασης με tv, τραπέζι κουζίνας με καρέκλες, παπουτσοθήκη με καθρέπτη και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, ηλεκτρικό φούρνο με εστίες και απορροφητήρα) στην κουζίνα και μπάνιο με ντουζιέρα, στήλη ντουζ, εντοιχισμένη λεκάνη. Άψογα διακοσμημένο με μοντέρνα αισθητική, σε πολύ κεντρικό σημείο και πολύ κοντά στo Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο και το κέντρο της πόλης, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση, κατάλληλο για μακροχρόνια ενοικίαση σε φοιτητές-τριες, εργαζόμενους-ες κλπ, αλλά και για βραχυχρόνια μίσθωση στις πλατφόρμες της AIRBNB και της Booking. Για περισσότερες επιλογές αναζήτησης ακινήτων επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.city-house.gr Follow and like us on facebook : City house Real Estate Μεσιτικό γραφείο- Κοινόχρηστα οικοδομών City House Real Estate Aγίας Σοφίας 106, Θεσσαλονίκη Τηλ. 2310253654-5, 6977696003, 6944563887 [email protected] Το κτηματομεσιτικό γραφείο CITY HOUSE ιδρύθηκε το 1997, έχει έδρα στην Άνω Πόλη, στο κέντρο της πόλης και διαγράφει ως σήμερα μια ανοδική πορεία στο κλάδο της παροχής μεσιτικών υπηρεσιών και συνολικής διαχείρισης ακινήτων. Εμείς και οι συνεργάτες μας προσφέρουμε ποιοτικές και ολοκληρωμένες υπηρεσίες στην αγοροπωλησία και στη διαχείριση ακινήτων. Το κτηματομεσιτικό γραφείο CITY HOUSE ασχολείται με όλες τις κατηγορίες ακινήτων σε όλη την Θεσσαλονίκη και την Χαλκιδική, αλλά είναι το πλέον πιο ειδικό στη παραδοσιακή περιοχή της ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ γνωρίζοντας όλους τους κανονισμούς, νόμους και πολεοδομικές διατάξεις που αφορούν την κατασκευή και την ανακατασκευή στην περιοχή. Αναλαμβάνουμε ανακαινίσεις κατοικιών με δικά μας υπεύθυνα συνεργεία και μελέτες για διακοσμήσεις εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Μέσα στα πλαίσια της διαχείρισης ακινήτων, η εταιρία μας αναλαμβάνει την πλήρη διαχείριση (ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ) πολυκατοικιών (κατανομή κοινοχρήστων, συλλογή χρημάτων, καθαριότητα, τακτοποίηση εκκρεμοτήτων, με Δ. Ε.Η., Ε. Υ.Α. Θ. και θέρμανση). Η οργάνωση και η μεθοδική εργασία, η συνεχής ενημέρωση, οι ολοκληρωμένες γνώσεις πάνω στα ακίνητα και ιδιαίτερα στα ακίνητα της περιοχής της ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ, η σοβαρότητα και η εμπειρία μας αποτελούν εγγύηση για τους πελάτες μας.

Κωδικός ακινήτου 3225. Δείτε το βίντεο του διαμερίσματος με φυσική κίνηση για καλύτερη κατανόηση των χώρων στον εξής σύνδεσμο : https://www.youtube.com/watch?v=WQux5eEU2PM Μπότσαρη σε κεντρικό σημείο πωλείται ένα εξαιρετικό ανώγειο διαμέρισμα 53τμ, σε πολύ περιποιημένη 4όροφη οικοδομή του 1967, που αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, χωλ και μπάνιο. Μερικώς ανακαινισμένο το 2019, με νέα υδραυλική εγκατάστση στην κουζίνα και το μπάνιο, πόρτα ασφαλείας, ξύλινα κουφώματα με μονή υάλωση, κλιματιστικό inverter στο σαλόνι για ψύξη και θέρμανση, ηλεκτρικό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό, πατώματα από πλακάκι στο σαλόνι, το υπνοδωμάτιο και το μπάνιο και μωσαϊκό στο χωλ και την κουζίνα. Διαμπερές, ευάερο και ευήλιο και με νότιο προσανατολισμό, σε άριστη τοποθεσία, σε ήσυχη γειτονιά, 5 λεπτά απόσταση με τα πόδια από 2 στάσεις μετρό (Ανάληψης και Φλέμινγκ), πλησίον σε σουπερμάρκετ, λαϊκή αγορά, φαρμακεία, φούρνους, γυμναστήρια κλπ, στάση λεωφορείου από και προς το κέντρο της πόλης. Μια άριστη επενδυτική επιλογή, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, για μακροχρόνια μίσθωση σε φοιτητές-ες και εργαζόμενους-ες, αλλά και για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω της πλατφόρμας της AirBnB και της Booking. Για περισσότερες επιλογές αναζήτησης ακινήτων επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.city-house.gr Follow and like us on facebook : City house Real Estate Μεσιτικό γραφείο- Κοινόχρηστα οικοδομών City House Real Estate Aγίας Σοφίας 106, Θεσσαλονίκη Τηλ. 2310253654-5, 6977696003, 6944563887 [email protected] Το κτηματομεσιτικό γραφείο CITY HOUSE ιδρύθηκε το 1997, έχει έδρα στην Άνω Πόλη, στο κέντρο της πόλης και διαγράφει ως σήμερα μια ανοδική πορεία στο κλάδο της παροχής μεσιτικών υπηρεσιών και συνολικής διαχείρισης ακινήτων. Εμείς και οι συνεργάτες μας προσφέρουμε ποιοτικές και ολοκληρωμένες υπηρεσίες στην αγοροπωλησία και στη διαχείριση ακινήτων. Το κτηματομεσιτικό γραφείο CITY HOUSE ασχολείται με όλες τις κατηγορίες ακινήτων σε όλη την Θεσσαλονίκη και την Χαλκιδική, αλλά είναι το πλέον πιο ειδικό στη παραδοσιακή περιοχή της ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ γνωρίζοντας όλους τους κανονισμούς, νόμους και πολεοδομικές διατάξεις που αφορούν την κατασκευή και την ανακατασκευή στην περιοχή. Αναλαμβάνουμε ανακαινίσεις κατοικιών με δικά μας υπεύθυνα συνεργεία και μελέτες για διακοσμήσεις εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Μέσα στα πλαίσια της διαχείρισης ακινήτων, η εταιρία μας αναλαμβάνει την πλήρη διαχείριση (ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΟΙΚΟΔΟΜΩΝ) πολυκατοικιών (κατανομή κοινοχρήστων, συλλογή χρημάτων, καθαριότητα, τακτοποίηση εκκρεμοτήτων, με Δ. Ε.Η., Ε. Υ.Α. Θ. και θέρμανση). Η οργάνωση και η μεθοδική εργασία, η συνεχής ενημέρωση, οι ολοκληρωμένες γνώσεις πάνω στα ακίνητα και ιδιαίτερα στα ακίνητα της περιοχής της ΑΝΩ ΠΟΛΗΣ, η σοβαρότητα και η εμπειρία μας αποτελούν εγγύηση για τους πελάτες μας.

ΦΛΕΜΙΝΓΚ - ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ΦΛΕΜΙΝΓΚ Προς πώληση εξαιρετική ριζικά ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 5ου ορόφου σε οικοδομή με ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από τη στάση μετρό Φλέμινγκ, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και εύκολη μετακίνηση. Η κατοικία αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινή σαλοκουζίνα, σύγχρονο μπάνιο και μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και καθημερινή χρήση. Έχει υποστεί ριζική ανακαίνιση και προσφέρει σύγχρονους και ιδιαίτερα λειτουργικούς χώρους. Παραδίδεται με πλυντήριο πιάτων, φούρνο και ψυγείο, ενώ διαθέτει μεγάλη ντουλάπα για άνετους αποθηκευτικούς χώρους. Διαθέτει δύο κλιματιστικά inverter καθώς και ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Το ακίνητο συνδυάζει την άνεση μιας σύγχρονης ανακαινισμένης κατοικίας με την εξαιρετική πρόσβαση στο μετρό και αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητή, εργαζόμενο ή ζευγάρι που αναζητά ποιοτική κατοικία σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της πόλης. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού για να δείτε τον χώρο. [Κωδ. 33-3484] -Γ. Πανταζόπουλος 2310-272737 LIBERTY

Πωλείται διαμέρισμα στην περιοχή της Γρηγορίου Ε. 1ΔΣΚΜΠ στον 1ο όροφο με ατομικό φυσικό αέριο. Το διαμέρισμα είναι σε καλή κατάσταση και υπάρχει η δυνατότητα να γίνει και δεύτερο μεγάλο δωμάτιο. Επίσης υπάρχει και πάρκινγκ. Βρίσκεται σε ιδανικό σημείο με σούπερ μάρκετ στάσεις και ανάμεσα από δύο στάσεις του μετρό. Τιμή 163.000 ευρώ Κωδικός ακινήτου ΛΠ-100

Φανταστικο ακίνητο με θέα και ανοιχτοσια δίπλα σε στάση μετρό σε σχολεία αγορα κ στη νέα παραλία. Εκπληκτικό σημείο κ σπίτι κόσμημα υψηλών προδιαγραφών. με μπαλκονι περιμετρικο. μεσα στη ζωή της ανατολικής Θεσσαλονίκης. Δεκτά δάνεια. Το καλύτερο ανατολικά. !

Πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα, 53τ. μ., στην περιοχή Φάληρο - Ραδιο Σιτι. Πρόκειται για ένα πολυτελές ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Ανακαινίστηκε το 2023. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, 1 σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, 1 μπάνιο και 1 αίθριο χώρο. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Στα θετικά στοιχεία του αξίζει να επισημανθεί η πλήρης επίπλωση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κλιματισμό (ατομική). Βρίσκεται σε απόσταση 150μ. από τη θάλασσα. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο, παραλία και εμπορικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή (Απόδοση 5%). Τα κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. Τιμή πώλησης: 110000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 10€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 6281 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr Monopoly 031 Βελισσαρίου 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.monopoly.com.gr [email protected] Τηλέφωνο: +302310858518 Κινητό: +306944860333 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.

Πωλείται στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης Διαμέρισμα 60τ. μ. Αποτελείται 2 υπνοδωμάτια, σαλόνοκουζίνα και 1 μπάνιο το καθένα 2ος όροφος. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα πλήρως λειτουργικό, κοντά στην Πλατεία Αριστοτέλους, κατάλληλο για μόνιμη κατοικία. Κατασκευάστηκε το 1979, επιπλέον διαθέτει βεράντες. Υπογράφουμε πριν την υποδείξει του Ακινήτου Θέλεις βοήθεια με τη διαδικασία Μπορούμε να σε καθοδηγήσουμε εμείς σε κάθε βήμα! Ένας εκπρόσωπος μας θα επικοινωνήσει σύντομα μαζί σου. Επικοινωνία πληροφορίες Μεσιτικό Γραφείο home-xpert 6907710949 viber / whatsApp, Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Υπογράφουμε πριν υποδείξει ο μεσίτης τα Ακίνητα. Μεσιτική Αμοιβή Για Πώληση Κατοικίας: 5000 ευρω +24% ΦΠΑ Για την προστασία και των δύο μερών, ο Αστικός Κώδικας (άρθρα 574-618) αναφέρεται ρητά στις αρχές που χαρακτηρίζουν αυτή τη σχέση. Η Υπηρεσίες μας: ΕΚΤΙΜΗΣΕΙΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΝΑΝΤΙ ΑΜΟΙΒΗΣ ΔΙΕΚΠΕΡΑΙΩΣΕΙΣ ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΙΚΩΝ ΥΠΟΘΕΣΕΩΝ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ & ΕΠΙΣΚΕΥΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ https://www.home-xpert.gr/el/category/4927

Προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 52 τ. μ στην περιοχή 25ης Μαρτίου Θεσσαλονίκης. στον 3ο όροφο. Αποτελείται από - 1 Σαλόνι - 1 κουζίνα - 1 Δωμάτια - 1 Μπάνιο Η θέρμανση επιτυγχάνεται με φυσικό αέριο και τα κουφώματα είναι ενεργειακά αλουμινίου με τζάμια διπλής υάλωσεις για μέγιστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και το δάπεδο αποτελείται από πλακάκι και laminate αρίστης ποιότητας. Μπαίνοντας βρισκόμαστε στο χωλ όπου στα δεξιά μας βρίσκεται ένα φωτεινό και άνετο καθιστικό. Aριστέρα συναντάμε την κουζίνα και ένα μικρό μπαλκόνι, (αποθηκευτικό χώρο). Το μπάνιο διαθέτει παράθυρο, περιλαμβάνει νέο δάπεδο και πλακάκια για αντοχή στην υγρασία και μοντέρνα ντουζιέρα. Το δωμάτιο είναι άνετο με μεγάλη ντουλάπα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στην παραλία. Έχει σε απόσταση αναπνοής όλα τα καταστήματα πρώτης ανάγκης καθώς και στάσεις λεωφορείων. Είναι ένα ακίνητο ιδανικό για νεαρά ζευγάρια, φοιτητές και εργαζόμενους. Για περαιτέρω πληροφορίες ή διευκρίνιση, παρακαλώ μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Υπεύθυνη ακινήτου: Αφροδίτη Ράμναλη τηλ. επικοινωνίας: 6947844300 email: [email protected] ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ, ANGELOU REAL ESTATE, τηλ. : +302310263215, +302310263775, www.angelou-realestate.gr, email: [email protected], Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

Θεσσαλονίκη, περιοχή Μαρτίου. Πανέμορφο διαμέρισμα 55 τετραγωνικών μέτρων 2 επιπέδων προς πώληση, τύπου loft. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο της οικοδομής και είναι φωτεινό. Αποτελείται από μία μεγάλη σαλοκουζίνα, και ένα μπάνιο με κλειστή ντουζιέρα, στο ισόγειο. στο δεύτερο επίπεδο είναι η κρεβατοκάμαρα με το γραφείο Διαθέτει 2 κλιματιστικά Daikin Διαθέτει επίσης όλες τις ηλεκτρικές συσκευές ( κουζίνα ψυγείο πλυντήριο με στεγνωτήριο) και είναι πλήρως επιπλωμένο Είναι νοικιασμένο 600ευρω. Υπεύθυνη ακινήτου: Αφροδίτη Ράμναλη τηλ. επικοινωνίας: 6947844300 email: [email protected] ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ, ANGELOU REAL ESTATE, τηλ. : +302310263215, +302310263775, www.angelou-realestate.gr, email: [email protected], Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

Θεσσαλονίκη - Αλ. Παπαναστασίου | Πωλείται ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 29 τ. μ. Προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 29 τ. μ., στον 3ο όροφο οικοδομής, σε εξαιρετική τοποθεσία επί της Αλ. Παπαναστασίου. Το ακίνητο αποτελείται από μία σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο με κλειστή ντουζιέρα, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματιστική μονάδα. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί στο τέλος Μαρτίου 2026, πλήρως ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Υπεύθυνη ακινήτου: Ελένη Καράμπελα τηλ. επικοινωνίας: 6947701441 email: [email protected] ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE τηλ. : +302310263215, +302310263775 www.angelou-realestate.gr email: [email protected] Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία ή ιδανική κατοικία στην καρδιά του Φαλήρου, Θεσσαλονίκη. Πωλείται πλήρως και πολυτελώς ανακαινισμένο (2026) διαμέρισμα προσόψεως, 52 τ. μ. (μικτά), στον 4ο όροφο (1ο ρετιρέ) προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ. Το ακίνητο είναι εξαιρετικά φωτεινό, βαμμένο και έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση εκμετάλλευση. Διαρρύθμιση Χώρων • 1 Ευρύχωρο Υπνοδωμάτιο • 1 Ενιαία Σαλοκουζίνα • 1 Μοντέρνο Μπάνιο • Μεγάλη βεράντα προσόψεως με πολυτελή τέντα (λουξ κατασκευή), ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ανέσεις • Θέρμανση: Αυτόνομο φυσικό αέριο & κλιματισμός (A/C). • Ενεργειακή Θωράκιση: Πλήρης θερμομόνωση και εξωτερική θερμοπρόσοψη για ελάχιστα λειτουργικά έξοδα. • Ασφάλεια & Κουφώματα: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα με σίτες. • Κατάσταση: Άριστη, μετά από ριζική ανακαίνιση το 2026. Τοποθεσία & Επενδυτικός Χαρακτήρας Το ακίνητο βρίσκεται στην περιζήτητη περιοχή του Φαλήρου, δίπλα σε κεντρικές οδούς, αστικές συγκοινωνίες, πανεπιστήμια και την παραλία της Θεσσαλονίκης. Λόγω της προνομιακής του θέσης και της ποιότητας κατασκευής, αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση, με υψηλή απόδοση τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυπρόθεσμη μίσθωση (Airbnb). Τιμή πώλησης : 172.000€ κωδικός ακινήτου : 6788 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr Monopoly 031 Βελισσαρίου 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.monopoly.com.gr [email protected] Τηλέφωνο: +302310858518 Κινητό: +306944860333 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. *Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και όχι η ακριβείς.

Θεσσαλονίκη - Αλ. Παπαναστασίου | Πωλείται ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 22 τ. μ. Προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 22 τ. μ., στον 3ο όροφο οικοδομής, σε εξαιρετική τοποθεσία επί της Αλ. Παπαναστασίου. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με σαλοκουζίνα και υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με κλειστή ντουζιέρα, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματιστική μονάδα. Το διαμέρισμα θα παραδοθεί στο τέλος Μαρτίου 2026, πλήρως ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση χρήση ή εκμετάλλευση. Υπεύθυνη ακινήτου: Ελένη Καράμπελα τηλ. επικοινωνίας: 6947701441 email: [email protected] ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΑΓΓΕΛΟΥ ANGELOU REAL ESTATE τηλ. : +302310263215, +302310263775 www.angelou-realestate.gr email: [email protected] Μητροπόλεως 46-48, Θεσσαλονίκη, 54623

Πωλείται : Ανακαινισμένο & Μισθωμένο Διαμέρισμα επί της Βασιλίσσης Όλγας, μικτού εμβαδού 57τ. μ., στην προνομιακή τιμή των 99.000€. Το ακίνητο βρίσκεται επί της Λεωφόρου Βασιλίσσης Όλγας, στον ημιόροφο προσεγμένης οικοδομής. Αποτελεί μια value-for-money επιλογή, ιδανική τόσο για επένδυση με άμεση απόδοση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Κύρια Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση: Χώροι: Διαθέτει 1 άνετο και φωτεινό δωμάτιο, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Μπαλκόνι: Διαθέτει μπαλκόνι, προσφέροντας τον απαραίτητο εξωτερικό χώρο. Κατάσταση: Ανακαινισμένο το 2013. Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο, για μέγιστη οικονομία και αυτονομία. Επιπλέον Παροχές: Συνθετικά κουφώματα νέου τύπου (διπλά τζάμια για κορυφαία ηχομόνωση και θερμομόνωση) και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Κατάσταση μίσθωσης: Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη από την πρώτη ημέρα της αγοράς. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες και ασφαλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης, προσφέροντας μοναδική προσβασιμότητα: Συγκοινωνίες: Δίπλα ακριβώς σε κεντρικές στάσεις του ΟΑΣΘ και σε στάση του Μετρό, κάνοντας τις μετακινήσεις στην πόλη ευκολότερες από ποτέ. Αποστάσεις: Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το Κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια (ΑΠΘ / ΠΑΜΑΚ), γεγονός που το κρατά μόνιμα στην κορυφή των προτιμήσεων για φοιτητές και εργαζόμενους. Δίπλα στην Παραλία: Σε απόσταση αναπνοής από τη Νέα Παραλία για βόλτα, άθληση και αναψυχή. Γειτονιά: Δίπλα σε super market, φαρμακεία, τράπεζες και καταστήματα εστίασης. Μια safe και άκρως αποδοτική επενδυτική τοποθέτηση στην καρδιά της ανατολικής Θεσσαλονίκης, σε εξαιρετική τιμή για τα δεδομένα της περιοχής. Κωδικός ακινήτου: 6775 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://www.monopoly.com.gr Monopoly 031 Βελισσαρίου 62, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.monopoly.com.gr [email protected] Τηλέφωνο: +302310858518 Κινητό: +306944860333 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.