τρίχωρο διαμερίσματα προς πώληση, Ελευθερίου Βενιζέλου

Κωδικός ακινήτου: ELS1007 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αντιγονιδών Θεσσαλονίκη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 37.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ανοιχτωσιά - Τιμή: 113.000 € For sale studio apartment on the first floor offers a practical and comfortable living space in a central location. Spanning a well-designed layout, the apartment features one bathroom and is equipped with essential modern amenities, including air conditioning and appliances, ensuring a convenient and comfortable living experience. The space comes fully furnished, offering a ready-to-move-in solution for those looking for a hassle-free living arrangement. Whether you're a student, professional, or someone in need of a stylish urban base, this apartment provides the perfect balance of comfort and convenience in the heart of Thessaloniki. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κωδικός ακινήτου: ELS1008 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αντιγονιδών Θεσσαλονίκη Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 29.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ανοιχτωσιά - Τιμή: 113.000 € Located in the vibrant center of Thessaloniki, this well-appointed apartment offers both convenience and strong investment potential. With a monthly rental income of €590 secured until July, this property is an immediate income-generating asset. Situated on the 1st floor, the 40.5 sqm residence is designed for comfort and functionality. It includes one bathroom, essential appliances, and air conditioning for a pleasant living experience. The apartment comes fully furnished, making it an attractive option for tenants or a move-in-ready space for future use. The building features a common elevator, ensuring easy access. With its central location, residents benefit from proximity to the city's amenities, business hubs, and cultural hotspots. Whether you're looking for a stable investment or a compact urban home, this property presents a practical and well-placed option in Thessaloniki's dynamic real estate market. Elysian real estate Επικοινωνια : +30 6908700184, +30 6948213401

Κέντρο Θεσσαλονίκης, Ιστορικό Κέντρο: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και μισθωμένο, επενδυτικό Studio 20τ. μ. στον 1ο όροφο οικοδομής. Είναι επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο ρούχων, φούρνος εντοιχισμένος, ψυγείο, smart tv). Διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, με ενεργειακή κλάση Γ. Ιδανικό για φοιτητές καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στην Πλατεία Αριστοτέλους, σε στάση μετρό και σε σημείο κοντινό στα πανεπιστήμια της πόλης. Τιμή 80.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #86-43619

Premium Διαμέρισμα 51 τ. μ. | Κέντρο Θεσσαλονίκης | Πλήρως Ανακαινισμένο & Επιπλωμένο Σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση ένα διαμέρισμα 51 τ. μ., στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το ακίνητο βρίσκεται υπό ανακαίνιση και θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο, με στόχο να προσφέρει έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο διαμονής. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει δύο δωμάτια, ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας και μπάνιο, αξιοποιώντας πρακτικά τα τετραγωνικά του. Η εμπρόσθια θέση του προσφέρει ένα επιπλέον πλεονέκτημα, ενώ η απόσταση μόλις 12 λεπτών με τα πόδια από τη θάλασσα** το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Μια αξιόλογη ευκαιρία στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, ανανεωμένο εσωτερικό και την άνεση ενός πλήρως επιπλωμένου διαμερίσματος. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Πωλείται διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90τ. μ. δίπλα στην εκκλησία του Αγίου Δημητρίου. Έχει δύο δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και δική του αυλή 30 τ. μ. Είναι άνετο, φωτεινό, ριζικά ανακαινισμένο με πλήρη πολυτελή επίπλωση και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Το ακίνητο βρίσκεται στον υπόγειο όροφο της πολυκατοικίας, αλλά λόγω της υψομετρικής διαφοράς βγαίνει σε μια πολύ καλαίσθητη ισόγεια αυλή. Η θέρμανσή του είναι ατομική με αέριο. Είναι κοντά σε στάσεις του μετρό, συγκοινωνίες, πανεπιστήμια, αγορά και εστίαση. keramidogatos real estate Μαβίλη 3 (Πλ. Δημοκρατίας), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54630 Τηλέφωνο +30 2310551938 email: [email protected] website: keramidogatosrealestate.gr Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ).Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

(ΚΩΔΙΚΟΣ 186-3-1) ΠΕΡΙΠΟΙΗΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 4ου ΟΡΟΦΟΥ 80τ. μ. 2ΔΣΚΜΠΧ, ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ, ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ, ΑΤΟΜΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΜΕ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ, ΤΕΝΤΕΣ, ΛΟΓΙΚΑ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ, ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΑΜΕΣΗ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΑΣΤΙΚΗ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΑ, ΣΕ ΠΟΛΥ ΠΕΡΙΠΟΙΗΜΕΝΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ, ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΚΑΙ ΓΙΑ ΙΔΙΟΚΑΤΟΙΚΙΣΗ (210000€) ********************************** Exelixis Τεχνικό-Μεσιτικό Συγγρού 34 2310 513051 6986475726 Web mail: [email protected] Web site: www.exelixis-estate.gr

Κωδικός ακινήτου: 4-1104 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αγία Σοφία ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 49.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1962 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 255.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Κωδικός ακινήτου: 1-1605 - Δήμος Θεσσαλονίκης Άγιος Δημήτριος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1951 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 285.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Κατα αποκλειστική διαχείριση από την εταιρεία μας πωλείται υπερπολυτελές διαμέρισμα με υπέροχη ανοιχτωσιά 1ου ορ. 120 τ. μ. επί της Πλάτωνος, μπροστά στην στάση του Μετρό. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα εισάγει ένα νέο διακοσμητικό ύφος, που δεν συνηθίζεται και ταυτόχρονο το κάνει μοναδικό. Η προνομιούχος θέση του ακινήτου σε συνδυασμό με τα υψηλής ποιότητας υλικά που χρησιμοποιήθηκαν, καθώς και η εξαιρετική αρχιτεκτονική διαρρύθμιση, το καθιστούν ως την επιτομή του luxury living. Το διαμέρισμα αποτελείται από ιδαιτερα φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και laundry room. Πρόκειται για ένα θαυμάσιο διαμέρισμα που θα απογειώσει τις αισθήσεις σας και θα στεγάσει τα ωραιότερα όνειρα σας.

Στην καρδιά της πόλης, αυτό το πανέμορφο διαμέρισμα των 81 τ. μ. προσφέρεται προς πώληση στην ελκυστική τιμή των 265.000 €. Βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός 6ώροφου κτιρίου, κατασκευασμένου το 1968 και πλήρως ανακαινισμένου το 2023 για να προσφέρει τη μέγιστη άνεση και σύγχρονες ανέσεις. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν φωτεινό χώρο καθιστικού, συνδυάζοντας πρακτικότητα και στυλ. Ένας ατομικός θερμαντικός μηχανισμός με φυσικό αέριο εξασφαλίζει ζεστασιά, ενώ τα συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομόνωση και εξοικονόμηση ενέργειας, με ενεργειακή κλάση Γ. Το μπαλκόνι των 6 τ. μ. στην πρόσοψη προσφέρει εκπληκτική θέα και ιδανικό χώρο για χαλάρωση. Το ακίνητο είναι επίσης ιδανικό για επενδυτικές προτάσεις, ενώ η ευκολία πρόσβασης από το δρόμο και οι εσωτερικές λεπτομέρειες, όπως οι σίτες και τα καλοριφέρ, το καθιστούν ένα όμορφο και λειτουργικό σπίτι. Ανακαλύψτε την άνεση και την ποιότητα ζωής που προσφέρει αυτό το μοναδικό ακίνητο. Κωδικός ακινήτου: 1916.

Κωδικός ακινήτου: 1-1927 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ιστορικό Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία - Τιμή: 187.000 € Θεσσαλονίκη κέντρο Ιστορικό Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. με 30τμ δική του αυλή Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι. Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Έτος ανακαίνισης: 2026 Τιμή: 187.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-1927 Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2310051695 & 6981440414

Κωδικός ακινήτου: 1-800 Πωλείται φωτεινό και ιδιαίτερα λειτουργικό διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 6ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ, σε ένα από τα πιο κεντρικά σημεία της Θεσσαλονίκης. Με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, το διαμέρισμα διαθέτει άνετους και καλοφωτισμένους χώρους, αποτελούμενους από χωλ, δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Είναι μερικώς ανακαινισμένο και παραδίδεται επιπλωμένο, μαζί με όλες τις βασικές ηλεκτρικές συσκευές. Επιπλέον, διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και κλιματιστικό για θέρμανση και ψύξη, προσφέροντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από στάση μετρό, δίπλα σε σχολείο, πολύ κοντά στην Αρχαία Αγορά, ενώ στο ισόγειο της πολυκατοικίας λειτουργεί σούπερ μάρκετ που εξυπηρετεί άμεσα τις καθημερινές ανάγκες. Το διαμέρισμα είναι ήδη μισθωμένο έναντι 650 € τον μήνα, με ισχύον συμβόλαιο έως τον Αύγουστο του 2026, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν άμεση και σταθερή απόδοση. Αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, κατάλληλη για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. Επιπλέον, η ένταξή του στο πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία σε νέους αγοραστές. Τιμή πώλησης: 195.000 €. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Η εταιρία μας, με πολυετή εμπειρία στον χώρο των ακινήτων και παρουσία που ξεκίνησε στη Γερμανία και πλέον εδρεύει στην Ελλάδα, λειτουργεί σύμφωνα με την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Σας προσκαλούμε να επισκεφθείτε τα γραφεία μας, Karaoli kai Dimitriou 22B, Θέρμη 57001, ή την ιστοσελίδα μας www.alphaomega.estate για να γνωρίσετε από κοντά τον επαγγελματισμό και τις ολοκληρωμένες υπηρεσίες που προσφέρουμε για κάθε κτηματομεσιτική σας ανάγκη.

Κωδικός Ακινήτου: #1102-17216 | Κέντρο Θεσσαλονίκης πωλείται διαμέρισμα πρόσοψης, διαμπερές, φωτεινό στο 2ο όροφο με ασανσέρ, με συνολικό εμβαδόν 103 m². Αποτελείται από 2 δωμάτια σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι περίπου 15τμ. Υπάρχει δυνατότητα και 3ου δωματίου. Πλήρως ανακαινισμένο το 2005, κουφώματα συνθετικά με σίτες, τέντα, πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι και ξύλο. Θέρμανση ατομική φυσικό αέριο, διαθέτει 3 A/C. Είναι ενοικιασμένο μέχρι τον 8/2027. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 80ΤΜ, 3ου ΟΡΟΦΟΥ, ΜΕ ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, ΣΑΛΟΝΙ, ΚΟΥΖΙΝΑ., ΜΠΑΝΙΟ, ΣΕ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΜΕ ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Η ΚΑΙ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΚΑΘΩΣ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΥΓΚΟΙΝΩΝΙΕΣ, ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ.

Ριζικά ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο προσόψεως διαμέρισμα δίπλα στο πάρκο της Ρωμαϊκής Αγοράς 95τμ Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε πρόσφατα, με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια και την επιλογή ποιοτικών υλικών. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και διαθέτει ιδιαίτερα άνετη, λειτουργική διαρρύθμιση και όμορφη αισθητική. Αποτελείται από μεγάλο φωτεινό σαλόνι, τραπεζαρία, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, wc και μια όμορφη θέα για στιγμές χαλάρωσης. Διαθέτει ατομική φυσικού αερίου, θέρμανση, ενεργειακά κουφώματα διπλής ύαλωσης, πόρτα ασφαλείας και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή κατοικίας, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση λόγω της προνομιακής τοποθεσίας και της προσεγμένης ανακαίνισης του. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Ευκαιρία Αγοράς Διαμερίσματος στο Ιστορικό Κέντρο Θεσσαλονίκης - Μπιτ Παζάρ Αναζητάτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μια από τις πιο ζωντανές περιοχές της Θεσσαλονίκης; Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα των 71,40 τ. μ., χτισμένο το 1950, βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, στο ιστορικό Μπιτ Παζάρ, και συνδυάζει την ατμόσφαιρα της παλιάς πόλης με τις σύγχρονες ανέσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 71,40 τ. μ. Διαρρύθμιση: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 κομψά μπάνια, 2 πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, 2 άνετα σαλόνια. Όροφος: 4ος, όχι τελευταίος, χωρίς ασανσέρ. Ανακαίνιση: Το 2020 με υψηλής ποιότητας υλικά και μοντέρνο design. Άνεση & Ανεσεις: Θέρμανση: Ατομική με ρεύμα, με προεγκατάσταση για φυσικό αέριο. Κλιματισμός: Στο διαμέρισμα για δροσερά καλοκαίρια. Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια για ησυχία και θερμομόνωση. Δάπεδα: Πλακάκια και ξύλο που συνδυάζουν στυλ και λειτουργικότητα. Μοναδικά Πλεονεκτήματα: Διαρρύθμιση: Το διαμέρισμα έχει μετατραπεί σε δύο ξεχωριστές γκαρσονιέρες, ήδη μισθωμένες, προσφέροντας άμεσο εισόδημα με υψηλή απόδοση 5-6%. Φωτεινό & Προσόψεως: Με ανεμπόδιστη θέα στο αστικό τοπίο και νοτιοδυτικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως όλη μέρα. Πλήρως Επιπλωμένο: Έτοιμο για άμεση εγκατάσταση ή ενοικίαση, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και προσεγμένη διακόσμηση. Ιδανική Τοποθεσία: Σε απόσταση αναπνοής από το μετρό, σχολεία, αγορά, κέντρα διασκέδασης, το λιμάνι, μουσεία και το πανεπιστήμιο. Ζήστε ή επενδύστε σε μια περιοχή γεμάτη ζωή, κουλτούρα και όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον Χαρακτηριστικά: Διαμπερές και φωτεινό. Βαμμένο, με σίτες, αποθήκη, πόρτες ασφαλείας. Κατάλληλο για φοιτητές, οικογένειες, και επενδυτές. Ήσυχη γειτονιά που επιτρέπει κατοικίδια. Τιμή: €145.000 Εκμεταλευτήτε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα προνομιακό επενδυτικό ακίνητο σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης! Κλείστε το ραντεβού σας σήμερα για να το δείτε από κοντά! Επικοινωνία: KW North Τηλέφωνο: 2310588411 Email: [email protected] Website: KW North

Κέντρο - πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα προσόψεως 3ου ορόφου σε διατηρητέο κτήριο με απεριόριστη θέα σε πλατεία πάρκο, θάλασσα. Διαμπερές, ευήλιο, αποτελείται από μια μεγάλη ενιαία σαλοκουζίνα, δύο δωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master, μπάνιο, wc. Η ανακαίνιση και η επιμελημένη διακόσμηση του διαμερίσματος έγιναν σε αρμονία με τον κλασικό χαρακτήρα του κτιρίου, προκειμένου να αναδειχθούν όλα εκείνα τα καλαίσθητα και διαχρονικά στοιχεία της αρχιτεκτονικής. Διαθέτει: ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια, ένα πανέμορφο επιβλητικό τζάκι στο σαλόνι, πόρτα, ασφαλείας και αλλά extra. Άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, δίπλα σε εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, σταθμό μετρό στάσεις ΟΑΣΘ. Η ιδιαιτερότητα του και η θέση του, το καθιστούν εξαιρετική επιλογή για επένδυση με μεγάλη απόδοση για βραχυχρόνια μίσθωση καθώς και για ιδιοκατοίκηση.

Αποκλειστικά από την KW North! Σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες του ιστορικού κέντρου την Θεσσαλονίκης και σε απόσταση αναπνοής από τον σταθμό Μετρό Βενιζέλου, διατίθεται προς πώληση ένα ευρύχωρο και φωτεινό διαμέρισμα στον 6ο όροφο συνολικής επιφάνειας 107τ. μ. (97 τ. μ. καθαρά). Αποτελείται από: - 2 φωτεινά υπνοδωμάτια - Ένα ευρύχωρο σαλόνι με δυνατότητα διαχωρισμού για την δημιουργία 3ου δωματίου - Aνεξάρτητη κουζίνα - Μπάνιο και WC Διαθέτει επίσης: - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό - Πατώματα από ξύλο, πλακάκι και μωσαϊκό - Πόρτα ασφαλείας - Εμπρόσθιο και οπίσθιο μπαλκόνι Πλεονεκτήματα: - Βρίσκεται μόλις μερικά βήματα από τον σταθμό Μετρό Βενιζέλου εξασφαλίζοντας γρήγορη μετακίνηση σε κάθε σημείο της πόλης - Άμεση πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες αλλά και πληθώρα χωρών εστίασης και διασκέδασης - Δυνατότητα διαχωρισμού σε επιμέρους διαμερίσματα - Τοποθεσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία περιοχή διαχρονικής αξίας με προοπτικές υπεραξίας καθιστώντας το επενδυτική ευκαιρία Πρόκειται για ένα διαμέρισμα σε ένα πολύ κεντρικό και ζωντανό σημείο της πόλης που προσφέρεται τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική χρήση!

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Αγία Σοφία - Διαμέρισμα 80τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1955, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, 2 κουζίνες, 2 μπάνια, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 200μ). Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 80 τ. μ., στον 3ο όροφο αξιόλογου διατηρητέου κτιρίου (έτος κατασκευής 1955) στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές, διαθέτει πόρτα ασφαλείας και κλιματισμό. Η ιδιαιτερότητα και το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι έχει διαμορφωθεί εσωτερικά σε δύο ανεξάρτητα, αυτόνομα διαμερίσματα των 40 τ. μ. το καθένα, και πωλείται ως ενιαία ιδιοκτησία: Διαμέρισμα 1: Αποτελείται από δύο ξεχωριστούς χώρους (υπνοδωμάτιο και σαλοκουζίνα) και δικό του μπάνιο. Διαμέρισμα 2: Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο (τύπου γκαρσονιέρα/studio) και δικό του μπάνιο. Το ακίνητο είχε ανακαινιστεί το 2000 και επί του παρόντος χρήζει εκ νέου ανακαίνισης, προσφέροντας την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις ανάγκες του, είτε ως μια ενιαία κατοικία είτε διατηρώντας τον διπλό επενδυτικό του χαρακτήρα για σταθερό εισόδημα μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης. Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα. Τιμή €180.000 (κωδ. A578890) 6948000474, PHOENIX REALTY GREECE Τιμή €180.000 (κωδ. PK1336) 6948000474, +306971817777 PHOENIX REALTY GREECE

Θεσσαλονίκη - Ιστορικό Κέντρο. Πωλείται προσόψεως στούντιο 30 τ. μ. στον 1ο όροφο οικοδομής του 1977 με ασανσέρ. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση ρεύματος, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και διαθέτει βεράντα. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία πλησίον στάσης μετρό, καθιστώντας το κατάλληλο για φοιτητές ή για επενδυτική χρήση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Development Τηλ: 2310445935 Email: [email protected] Τσαλουχίδη 54, 2ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00