Sale three-room apartments - Ilioupoli

Εξαιρετικό διαμέρισμα στην περιοχή της Hλιούπολης σε πολύ καλή κατάσταση, δίπλα στην πλατεία κανάρια, πολύ κοντά σε σούπερ μάρκετ και συγκοινωνίες.

Πωλείται γωνιακό ισόγειο ακίνητο 92 τ. μ. σε διπλοκατοικία στην Άνω Ηλιούπολη, κατασκευής 1955 με ύψος οροφής 3 - 3,20 μ. και δύο εισόδους, κοντα στο πάρκο της Αναστασεως και την κεντρικη λεωφόρο Ελ. Βενιζέλου προς Καρέα. Αποτελείται από 92τ. μ. κατοικίας ενοποιημένα και τακτοποιημένα προερχόμενα από 2 διαμερίσματα 61+31τ. μ με δυνατότητα διαχωρισμού ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει κουζίνα, μπάνιο, με επιπλέον εναν ακόμη χώρο κουζίνας / WC, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, μονοφασικό ρεύμα και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Είναι βαμμένο, ενώ τα δάπεδα έχουν ανακαινιστεί το 2003. Συμπληρωματικό πλεονέκτημα αποτελεί ο κοινόχρηστος ακάλυπτος χώρος με κήπο. Κατάλληλο για όσους αναζητούν ακίνητο με συνδυασμό κατοικίας και δυνατότητα διαχωρισμού (με πόρτα) επαγγελματικού χώρου (ή γκαρσονιέρας) στην Ηλιούπολη. Πλήρης φάκελος δικαιολογητικών, ετοιμο για άμεση μεταβίβαση. Σημαντική Ενημέρωση: Για την προστασία των ιδιοκτητών και την ορθή διαδικασία, είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η υπογραφή εντολής υπόδειξης από τον ενδιαφερόμενο πριν τη γνωστοποίηση της διεύθυνσης και την πραγματοποίηση ξενάγησης στο ακίνητο.

Διαμέρισμα προς πώληση, δευτέρου ορόφου, στην Ηλιούπολη. Το διαμέρισμα έχει συνολικό εμβαδόν 92,8 τ. μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Είναι κατασκευής του 1977 και είναι σε καλή κατάσταση. Είναι προσόψεως, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και θέα. Η Ηλιούπολη είναι μια δημοφιλής περιοχή της Αθήνας με καλή πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και υπηρεσίες. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως 09/2026. Τιμή: €122.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ - Οροφοδιαμέρισμα 110τμ, 2 υ/δ, ημιυπόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1985, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Πρόκειται για πώληση επαγγελματικού χώρου που έχει γίνει αλλαγή χρήσης σε κατοικία. Βρίσκεται πολύ κοντά στην κεντρική πλατεία της Ηλιούπολης, είναι προσβάσιμο, σε δρόμο με άνετο πάρκινγκ, με αυτόνομη δική του είσοδο, πολύ φωτεινός και ενιαίος χώρος με ένα wc που διαθέτει και εξωτερικό χώρο. Κατάλληλο για golden visa. Τιμή €148.000 (κωδ. A112029) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ - Διαμέρισμα 80τμ, 2 υ/δ, 1ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 5τμ, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 32τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κτίριο 8 διαμερισμάτων υπό κατασκευή με παράδοση σε 8 μήνες, υπερπολυτελούς κατασκευής, minimal αισθητικής με ηλεκτρολογική υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, φωτοβολταϊκά για παραγωγή του κοινόχρηστου ρεύματος και σύστημα πυροπροστασίας. Όλα τα διαμερίσματα θα έχουν open plan κουζίνες, ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτόνομες μονάδες φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματισμού, ηλιακού και συναγερμού, ενεργειακά τζάκια, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με ενεργειακούς υαλοπίνακες. Το κτίριο βρίσκεται σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά, πολύ κοντά στα σύνορα με την Αργυρούπολη και σε απόσταση 1,5χλμ από τη στάση μετρό Άλιμος. Τιμή €335.000 (κωδ. A111857) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ, Άνω Ηλιούπολη - Οροφοδιαμέρισμα 80τμ, 2 υ/δ, 2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1989, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κλιματισμός, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τέντες, πατάρι, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, τιμή συζητήσιμη. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα oregon. Τιμή €200.000 (κωδ. A111893) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ - Οροφοδιαμέρισμα 79τμ, 2 υ/δ, 3ος, νεόδμητο, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 18τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 21τμ, ασανσέρ, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, φορτιστής αυτοκινήτου, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, επενδυτικό. Οροφοδιαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής με εξαιρετικής ποιότητας υλικά, minimal αισθητικής, από αξιόπιστη κατασκευαστική εταιρία. Η οικοδομή έχει ολοκληρωθεί και το διαμέρισμα είναι άμεσα παραδοτέο, στην τιμή περιλαμβάνονται και οι παροχές. Διατίθεται με τοποθετημένο ηλιακό και ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Διαθέτει επιπλέον ηλεκτρολογική υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, φωτοβολταϊκά για το κοινόχρηστο ρεύμα, προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού, για την κουζίνα δίνεται στον αγοραστή η δυνατότητα επιλογής. Όλοι οι χώροι είναι φωτεινοί και με άνοιγμα και όλα τα μπάνια με παράθυρο. Το wc διαθέτει την υποδομή να διαμορφωθεί σε laundry room. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα σε σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες και σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από το μετρό του Αγίου Δημητρίου. Τιμή €380.000 (κωδ. A111994) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Καλή. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Βεράντα. Parking πιλοτής με προεγκατάσταση για ατομικό φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου Τιμή: €368.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected]

Ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ.προς πώληση στην Ηλιούπολη, κατασκευής 2026, σε εξαιρετικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και περίπου 15 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Ηλιούπολης. Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, 2 μπάνια, 1 WC, άνετο και φωτεινό σαλόνι και μοντέρνα κουζίνα. Είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο, ευήλιο και πανταχόθεν ελεύθερο, με μεγάλες βεράντες. Το διαμέρισμα προσφέρει πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, το βουνό και την ανοιχτωσιά, ενώ ο σχεδιασμός του συνδυάζει σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή και ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας. Είναι ενεργειακής κλάσης Α και διαθέτει θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Για την ασφάλεια και την άνεση των κατοίκων διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προ εγκατάσταση συναγερμού, σύστημα πυρόσβεσης, ανιχνευτή καπνού, ασανσέρ, οπτική ίνα, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, καθώς και υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου\. Επιπλέον, διαθέτει πρόσβαση/ράμπα για ΑμεΑ. Βρίσκεται σε ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά, κοντά σε αγορά, super market, σχολεία, πάρκα, πλατείες, παιδικούς σταθμούς, χώρους εστίασης και όλες τις απαραίτητες καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η αγορά απέχει περίπου 1 χιλιόμετρο, ενώ ο σταθμός Μετρό Ηλιούπολης περίπου 15 λεπτά. Ένα νεόδμητο ρετιρέ υψηλών προδιαγραφών, με εξαιρετική θέα, μεγάλες βεράντες, σύγχρονες ενεργειακές υποδομές και δύο θέσεις στάθμευσης. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση και κατάλληλο για Golden Visa. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ, Κάτω Ηλιούπολη Πωλείται ΝΕΟΔΜΗΤΟ διαμπερές, ηλιόλουστο, γωνιακό διαμέρισμα 85τμ, 1ου ορόφου, που παραδίδεται τον Απρίλιο του 2026. Αποτελείται από 2 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι σε ενιαίο χώρο με την κουζίνα, μπάνιο, WC επισκεπτών και μεγάλες βεράντες με γυαλί. Διαθέτει θερμοπρόσοψη, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τριφασικό ρεύμα, φορτιστή αυτοκινήτου (προεγκατάσταση), θέση parking και αποθήκη. Βρίσκεται κοντά στην Πλατεία Εθνικής Αντιστάσεως και έχει άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες, καταστήματα και supermarkets. Το σημείο του ακινήτου στον χάρτη δεν είναι ακριβές. Τιμή €380.000 (κωδ. 2291) 6936650882, 6937143433, 2168082991 CITY LIFE Real Estate www.cityliferealestate.gr

Ηλιούπολη, Κανάρια, 1ος, τριφατσο, οροφοδιαμερισμα 80 τμ, σε γωνιακή διπλό κατοικία με ανεξάρτητη δικη του είσοδο, ιδανικό για ιατρείο, τελείως αυτόνομο, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι, βεράντα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, παρκέ, μωσαϊκό, χωρίς κοινόχρηστα, φωτεινό, ηλιόλουστο, πλησίον σχολείων, αγοράς, συγκοινωνιών, 152000 ευρώ μεσιτικό ΒΑΓΙΑΝΔΕΡΗ 6977804811

Ηλιούπολη (Κανάρια) ημιυπόγειο διαμέρισμα 67 τμ, προσόψεως, διαμπερές, με δικη του ανεξάρτητη είσοδο, αυλή δική του, BBQ, ανακαινισμένο, δίπλα κουφώματα αλουμινίου, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι ηλιακός θερμοσίφωνας, πλακάκια, μπάνιο με ντουζιέρα, πλησίον σχολείων, συγκοινωνιών και πλατείας Κανάρια, ωραία ήσυχη περιοχή 115000 ευρώ μεσιτικό ΒΑΓΙΑΝΔΕΡΗ 6977804811

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 75 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2007. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, έχει θέα Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, Διαμπερές, Μοντέρνο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Βεράντα. Διαθέτει κλειστό υπόγειο parking 9 τ. μ. και ηλεκτρικά ρολά στην είσοδό του με τηλεχειριστήριο και αποθήκη 6 τ. μ. με ράφια για ευκολία αποθήκευσης δίπλα στο ασανσέρ στο υπόγειο. Επίσης διαθέτει μοντέρνο εντοιχισμένο τζάκι, εντοιχιζόμενες συσκευές κουζίνας Miele υψηλής αισθητικής και άνεσης (εστίες κουζίνας αφής touch control με κλείδωμα ασφαλείας, φούρνος, πλυντήριο πιάτων), τέντες σε όλα τα μπαλκόνια (στο μπροστινό μπαλκόνι ηλεκτρικές) και μεταλλικές ράβδους κουρτινών σε όλα τα δωμάτια. Αυτόνομη θέρμανση και σύνδεση με φυσικό αέριο, κλιματιστικό inverter, ευρύχωρο πατάρι πάνω από το μπάνιο, εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού με αισθητήρες κίνησης και δυνατότητα τηλεειδοποίησης για πλήρη προστασία του ακινήτου. Εξωτερική πόρτα ασφαλείας, αλλά και πόρτα πολυκατοικίας ασφαλείας που ανοίγει ηλεκτρικά με προσωπική κάρτα. Απρόσκοπτη, ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη, χωρίς κανένα κτίσμα να περιορίζει το οπτικό πεδίο. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΜΕΧΡΙ ΤΟΝ ΑΠΡΙΛΙΟ ΤΟΥ 2027. Τιμή: €270.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Κωδικός Ακινήτου: 11-2105819. Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Ηλιούπολη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 69 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 400 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης υπογείου. Έχει κατασκευαστεί το 2025. Αποπεράτωση Μάρτιος 2027. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Τριπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, 800 Μέτρα από μετρό, έχει θέα Πλατεία, Πάρκο, Θάλασσα, Βουνό, Πράσινο, Ανοιχτωσιά, Καλή, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Golden visa, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ήσυχη γειτονιά, Βεράντα, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €340.000. weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 84 τ. μ. προς πώληση στην Ηλιούπολη, κατασκευής 2026, σε εξαιρετικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και περίπου 15 λεπτά από τον σταθμό Μετρό Ηλιούπολης. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, άνετο και φωτεινό σαλόνι και μοντέρνα κουζίνα. Είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, μεγάλες βεράντες και όμορφη, ανεμπόδιστη θέα προς την ανοιχτωσιά και το αστικό τοπίο. Διαθέτει 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή και ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας. Είναι ενεργειακής κλάσης Α και διαθέτει θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Για την ασφάλεια και την άνεση των κατοίκων διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού, σύστημα πυρόσβεσης, ανιχνευτή καπνού, ασανσέρ, οπτική ίνα, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, καθώς και υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Επιπλέον διαθετει πρόσβαση/ράμπα για ΑμεΑ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και προσεγμένη γειτονιά, κοντά σε αγορά, super market, σχολεία, πάρκα, πλατείες, παιδικούς σταθμούς, χώρους εστίασης και όλες τις απαραίτητες καθημερινές εξυπηρετήσεις. Η αγορά απέχει περίπου 1 χιλιόμετρο, ενώ ο σταθμός Μετρό Ηλιούπολης περίπου 15 λεπτά. Ένα σύγχρονο και ποιοτικό νεόδμητο διαμέρισμα, με εξαιρετικά ενεργειακά χαρακτηριστικά, σύγχρονες υποδομές, μεγάλους εξωτερικούς χώρους και θέση στάθμευσης. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 11680523 - Ηλιούπολη Αγιά Μαρίνα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 230.000 € ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ ΕΩΣ ΑΝΟΙΞΗ 2029 // Διαμέρισμα 1ου ορόφου στην Άνω Ηλιούπολη. Διαθέτει 2Υδ και αποθηκευτικό χώρο στην πιλοτή της πολυκατοικίας.

Πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 79,60 τ. μ. στον 2ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας στην Ηλιούπολη, κατασκευής 2026, με minimal αισθητική και σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με δυτικό προσανατολισμό και θέα σε πράσινο, ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστο ορίζοντα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια. Διαθέτει επίσης 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη. Η θέρμανση είναι ατομική με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, ενώ υπάρχει και κλιματισμός. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση. Το ακίνητο είναι ενεργειακής κλάσης Α και διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, Smart Home, οπτική ίνα, τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα, σύστημα πυρόσβεσης, ανιχνευτής καπνού και φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Το κτίριο διαθέτει επίσης πρόσβαση και ράμπα ΑΜΕΑ. Βρίσκεται σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Ηλιούπολης, μόλις 950 μέτρα από το Μετρό Ηλιούπολης και 800 μέτρα από το Μετρό Αγίου Δημητρίου, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και εμπορικά καταστήματα. Ένα σύγχρονο, λειτουργικό και ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, με ιδιαίτερα χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις και όλες τις σύγχρονες ανέσεις. Για άμεση και προσωπική εξυπηρέτηση, επικοινωνήστε σήμερα με το Axon Real Estate στο 2109229058 ή στο [email protected]. Η έμπειρη ομάδα μας σας απαντά γρήγορα και με συνέπεια, προτείνοντας λύσεις προσαρμοσμένες στις ανάγκες σας και συνοδεύοντας κάθε βήμα της αναζήτησής σας μέχρι να αποκτήσετε το ιδανικό σπίτι. Ένας εξειδικευμένος συνεργάτης είναι πάντα στη διάθεσή σας για άμεσο ραντεβού και υπεύθυνη ενημέρωση, ώστε να απολαύσετε μια πραγματικά ανώτερη εμπειρία αγοράς ακινήτου. Παρακαλείται ο ενδιαφερόμενος όπως, κατά την προσέλευση στο ραντεβού, φέρει απαραιτήτως μαζί του την αστυνομική του ταυτότητα, για λόγους ταυτοποίησης. Axon Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109229058, email: [email protected], website: www.axonrealestate.gr

ΗΛΙΟΥΠΟΛΗ, Κάτω Ηλιούπολη - Οροφοδιαμέρισμα 100τμ, 2 υ/δ, 1ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1973, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, boiler, βεράντες, μεγάλες βεράντες, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός δυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Το οροφοδιαμέρισμα βρίσκεται σε τριπλοκατοικία, στα σύνορα με Αργυρούπολη, είναι σε πολύ καλή κατάσταση, κατοικήσιμο και καλοδιατηρημένο, με δυνατότητα 3ου υ/δ σε περίπτωση ανακαίνισης, βλέπει μπροστά σε πάρκο και είναι δίπλα στο μετρό του Αλίμου. Τιμή €169.000 (κωδ. A112084) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Ηλιούπολη (Όρια Καρέα) διατίθεται υπέροχο διαμέρισμα 95τμ, υπερυψωμένο ισόγειο σαν 1ος ορ. προσόψεως, διαμπερές πολύ φωτεινό με Θέα Πάρκο και Θάλασσα. Αποτελείται από χωλ, σαλόνι με τζάκι, 2 υδ, κουζίνα μεγάλη, Λουτρό, δύο μπαλκόνια και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους. Διαθέτει ατομική θέρμανση Φ. Α., μποϊλερ, κουφώματα ξύλινα με 2πλα κρύσταλλα, δάπεδα με μάρμαρο και παρκέ. Βρίσκεται σε ήσυχη περιοχη με καλή γειτνίαση. RIZOS REALTY Όχι με Πρόγραμμα ΣΠΊΤΙ ΙΙΙ. Καλέστε : (+30) 210 72 22 221, email: [email protected], www.rizosrealty.com

Διαμέρισμα 2ου ορόφου, επιφάνειας 69,50 τ. μ., στην Ηλιούπολη, το οποίο περιλαμβάνει καθιστικό με έξοδο σε μπαλκόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένες ντουλάπες και μπάνιο. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό γούστο του νέου ιδιοκτήτη, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Στο κτήριο δεν υπάρχει ασανσέρ. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα κεντρική, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, σχολεία και βασικές υποδομές, ενώ απέχει λίγα λεπτά από το κέντρο της Ηλιούπολης και τους βασικούς οδικούς άξονες. Τιμή: €140.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]