Πώληση διαμερισμάτων - Εύοσμος

Φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 4ου ορόφου στον Εύοσμο, σε οικοδομή του 2000. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, άνετη σαλονοκουζίνα, 1 μπάνιο και μεγάλο μπαλκόνι με όμορφη θέα. Επιπλέον, διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Ιδανική επιλογή για ζευγάρια και οικογένειες που αναζητούν ένα άνετο και λειτουργικό σπίτι. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Διατίθεται γκαρσονιέρα 50τμ, αποτελείται από ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Ανακαινίστηκε με εξαιρετικής ποιότητας υλικά. Διαθέτει κλειστή θέση πάρκινγκ και αποθήκη 14τμ στο υπόγειο. Βρίσκεται στο κέντρο του Ευόσμου λίγα μόλις μέτρα από την πλατεία, δίπλα σε στάσεις λεωφορείων και καταστήματα. Εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση με υψηλή απόδοση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Σε ήσυχη γειτονιά Άνωθεν Περιφερειακού στον Εύοσμο, αυτό το ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα 85 τ. μ. στον 1ο όροφο συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και ενεργειακή αναβάθμιση. Η κατοικία αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια και μπάνιο, ενώ η πρόσφατη θερμοπρόσοψη ενισχύει σημαντικά την ενεργειακή απόδοση και την καθημερινή οικονομία. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με ενεργειακά διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα και αποθήκη 5 τ. μ. Το ακίνητο είναι φωτεινό, προσόψεως με βορειοανατολικό προσανατολισμό, ανοιχτωσιά και άνετες βεράντες, ενώ το ασανσέρ και η πρόσβαση για ΑμεΑ προσφέρουν επιπλέον ευκολία. Η περιοχή ξεχωρίζει για το πολύ εύκολο πάρκινγκ, την ησυχία και την άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και καταστήματα, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα ρετιρέ 117 τ. μ. στον Εύοσμο (Κέντρο), στον 2ο όροφο οικοδομής κατασκευής 1973 και προσθήκη ορόφου το 1993. Το ακίνητο αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και δύο μπάνια. Είναι διαμπερές, προσόψεως και διαθέτει γωνιακές βεράντες περιμετρικά. Η θέρμανσή του είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ διαθέτει επιπλέον κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πόρτα ασφαλείας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Development Τηλ: 2310445935 Email: [email protected] Τσαλουχίδη 54, 2ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Εύοσμος - κέντρο - αστυνομικό τμήμα. Πωλείται ρετιρέ διαμέρισμα 85 τ. μ. (65 τ. μ. καθαρά) στον 4ο όροφο οικοδομής του 1992 με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι οπίσθιο με μεγάλη ανοιχτωσιά, φωτεινό και διαθέτει βεράντα. Η θέρμανση είναι ατομική φυσικού αερίου και διαθέτει τζάκι. Διαθέτει επίσης κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, τέντες και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Βρίσκεται δίπλα σε σούπερ μάρκετ, σχολεία, καταστήματα εστίασης και στάσεις λεωφορείων. Είναι ιδανικό για οικογένειες. Κωδικός 121899. Τιμή 150000. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus West | Νεάπολη Τηλ: 2310621070 Email: [email protected] Ελευθέριου Βενιζέλου 88 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Εύοσμος, κέντρο, πωλείται οροφοδιαμέρισμα 110τ. μ. 2ου ορόφου χωρίς ασανσέρ, κατασκευής 1970. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, χωριστή κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα δεν διαθέτει θέρμανση, αλλά υπάρχει στην περιοχή φυσικό αέριο. Ακόμη διαθέτει μεγάλη βεράντα περιμετρικά, είναι διαμπερές, φωτεινό και με ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο του Ευόσμου, κοντά στην πλατεία, δίπλα σε αγορά σχολεία και γήπεδα. Το διαμέρισμα χρήζει ολικής ανακαίνισης. Κωδικός 108660. Τιμή 110000€. **Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ** Arcus Real Estate Email : [email protected] Ανατολική Θεσσαλονίκη : Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 & Ψαρών 21 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 Κέντρο Θεσσαλονίκης : Ερμού 75 (2ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 251060 Δυτική Θεσσαλονίκη : Νεάπολη Ελευθέριου Βενιζέλου 88 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 621070 Καλαμαριά : Ιωάννη Τσαλουχίδη 54 (1ος όροφος) Τηλέφωνο Γραφείου : 2310 901060 * Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00 *

Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 87τ. μ., στην περιοχή "Εύοσμος - Κέντρο". Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για οικογένειες. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου και σχολείο. Τιμή πώλησης: 195000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 10636 Η διεύθυνση του ακινήτου δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα για ευνόητους λόγους. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907312688 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Προς Πώληση - Πολυτελής Νεόδμητη Γκαρσονιέρα Εύοσμος - Κέντρο Πωλείται εξαιρετική νεόδμητη γκαρσονιέρα στο Κέντρο του Ευόσμου, σε μία περιοχή με άμεση πρόσβαση στην αγορά, τις συγκοινωνίες και όλες τις καθημερινές ανάγκες. Πρόκειται για ένα πολυτελές, φωτεινό και διαμπερές ακίνητο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ και είναι υπό κατασκευή, δίνοντας τη δυνατότητα απόκτησης μιας κατοικίας με σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά κατασκευής. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Μικτή επιφάνεια: 52,20 τ. μ. • Καθαρή επιφάνεια: 45,30 τ. μ. • 1ος όροφος με ασανσέρ • Φωτεινό και διαμπερές • 1 άνετο υπνοδωμάτιο • Λειτουργική σαλοκουζίνα • 1 μοντέρνο μπάνιο • Άνετη βεράντα • Αποθήκη • Ιδιωτική θέση στάθμευσης • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια • Δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Ενεργειακή κλάση Α Πλεονεκτική Τοποθεσία • Στο κέντρο του Ευόσμου • Κοντά σε στάσεις λεωφορείων • Σε μικρή απόσταση από σχολεία και εμπορικά καταστήματα • Εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και υπηρεσίες Η εξαιρετική τοποθεσία, οι σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και η υψηλή ενεργειακή απόδοση καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή ζήτηση και προοπτικές άμεσης απόδοσης. Τιμή Πώλησης: 147.000€ ️ Κωδικός Ακινήτου: 11823 Η διεύθυνση του ακινήτου δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα για ευνόητους λόγους. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. ━━━━━━━━━━━━━━ Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη thermaikosrealest.gr [email protected] ☎️ 2310 900700 Υπεύθυνος Ακινήτου: Παπαδημητρίου Νίκος - 6907 312688 Το γραφείο λειτουργεί σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α). Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

Θεσσαλονίκη - Φάληρο - Ιπποκράτειο Πωλείται γκαρσονιέρα 56τ. μ. (48καθαρά) σε ημιόροφο, κατασκευής 1965. Αποτελείται από ένα σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, μια κουζίνα και ένα μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με ρεύμα (κλιματισμό). Επίσης διαθέτει πόρτα ασφαλείας, βεράντα, διπλά τζάμια. Βρίσκεται σε περιοχή με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνία, αγορά και πανεπιστήμια. Ειναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Είναι ιδανικό για εκμετάλλευση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus One | Κάτω Τούμπα Τηλ: 2310901060 Email: [email protected] Λεωφ. Κων/νου Καραμανλή 71 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 1-876 - Εύοσμος Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ οροφοδιαμέρισμα στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, πάρκινγκ, σκαλιά εισόδου. Το ακίνητο βρίσκεται σε διπλοκατοικία στο κέντρο του Ευόσμου και είναι ιδανικό και για εκμετάλευση. Βρίσκεται δίπλα σε κεντρική αγορά, αστική συγκοινωνία, αθλητικές δραστηριότητες και σχολεία. ΑΜΕΣΑ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ! ΕΥΚΑΙΡΙΑ! - Τιμή: 92.000€ -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό γραφείο Georgiadou Real Estate Group Γεωργιάδου Μαρία, μέλος Σ. Μ.Α. Θ και Ο. Μ.Α. Σ.Ε Ιστοσελίδα: www.georgiadourealestate.gr Τηλέφωνο: 2310-619171

Κωδικός ακινήτου: 1-852 - Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό κατασκευή διαμέρισμα στον 5ο και τελευταίο όροφο συνολικής επιφάνειας 89,80τ. μ. και καθαρού εμβαδού 70,11τμ με πλαινή θέα θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή θα ξεκίνησει το καλοκαίρι του 2026 και θα ολοκληρωθεί εντός 18μηνών με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα με πρόσβαση στο υπόγειο, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ στην πιλοτή, αποθήκη στο υπόγειο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες. Η διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου ως προς υλικά και αισθητική αποτελεί επιλογή του αγοραστή- Τιμή: 220.000€ -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Το μεσιτικό γραφείο λειτουργεί σύμφωνα με την ελληνική και ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας ακινήτων. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. (Άρθρο 200) Μεσιτικό γραφείο Georgiadou Real Estate Group Γεωργιάδου Μαρία, μέλος Σ. Μ.Α. Θ και Ο. Μ.Α. Σ.Ε Ιστοσελίδα: www.georgiadourealestate.gr Τηλέφωνο: 2310-619171

Κωδικός ακινήτου: 1-841 - Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό κατασκευή διαμέρισμα στον 5ο και τελευταίο όροφο συνολικής επιφάνειας 113τ. μ. με θέα θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή θα ξεκίνησει το καλοκαίρι του 2026 και θα ολοκληρωθεί εντός 18μηνών με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα με πρόσβαση στο υπόγειο, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ στην πιλοτή, αποθήκη στο υπόγειο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες. Η διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου ως προς υλικά και αισθητική αποτελεί επιλογή του αγοραστή- Τιμή: 285.000€ -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Το μεσιτικό γραφείο λειτουργεί σύμφωνα με την ελληνική και ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας ακινήτων. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. (Άρθρο 200) Μεσιτικό γραφείο Georgiadou Real Estate Group Γεωργιάδου Μαρία, μέλος Σ. Μ.Α. Θ και Ο. Μ.Α. Σ.Ε Ιστοσελίδα: www.georgiadourealestate.gr Τηλέφωνο: 2310-619171

Κωδικός ακινήτου: 1-800- Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80,32τ. μ. και καθαρού εμβαδού 63 64,80τμ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε τον Ιανουάριο του 2026 και θα ολοκληρωθεί τον Μάιο του 2027 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο, προσόψεως, γωνιακό, διαμπερές, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 7,14τμ στο υπόγειο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C στο σαλόνι, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, τοποθετημένες οπτικές ίνες. Η διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου ως προς υλικά και αισθητική αποτελεί επιλογή του αγοραστή. Κατοικία σύγχρονων προδιαγραφών, με πολύ καλό προσανατολισμό, σωστή οργάνωση χώρων και υλικά ανώτερης ποιότητας. Σε ιδιαίτερα καλή τοποθεσία, κοντά σε χώρους πρασίνου καθώς και την περιφερειακή οδό. - Τιμή: 168.000€ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ: O Εύοσμος αποτελεί μία από τις πιο ανεπτυγμένες και πυκνοκατοικημένες περιοχές της δυτικής Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης μέσω βασικών οδικών αξόνων και αστικών συγκοινωνιών. Η περιοχή διαθέτει οργανωμένη αγορά, σχολεία όλων των βαθμίδων, αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους πρασίνου και πλήθος καταστημάτων εστίασης και καθημερινών αναγκών, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα πρακτική για οικογένειες και εργαζόμενους. Παράλληλα, παρουσιάζει έντονη οικιστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, με σύγχρονες πολυκατοικίες και αναβαθμισμένες υποδομές, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και γειτονιάς με τοπικό χαρακτήρα. Η περιοχή άνωθεν του Περιφερειακού στον Εύοσμο αποτελεί μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες ζώνες της δυτικής Θεσσαλονίκης, με σύγχρονη ρυμοτομία, νεόδμητες κατοικίες και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Χαρακτηρίζεται από καλύτερες συνθήκες στάθμευσης και πιο ανοιχτούς χώρους σε σχέση με τον παλαιό ιστό, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και τις εξόδους της πόλης. Η οικιστική ανάπτυξη συνεχίζεται δυναμικά, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Το μεσιτικό γραφείο λειτουργεί σύμφωνα με την ελληνική και ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας ακινήτων. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. (Άρθρο 200) Μεσιτικό γραφείο Georgiadou Real Estate Group Γεωργιάδου Μαρία, μέλος Σ. Μ.Α. Θ και Ο. Μ.Α. Σ.Ε Ιστοσελίδα: www.georgiadourealestate.gr Τηλέφωνο: 2310-619171

Κωδικός ακινήτου: 1-767- Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακό ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπο κατασκευή διαμέρισμα στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 89.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά ηλιακά θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 186.000 € Κατασκευαστικές λεπτομέρειες: - Εξωτερική ενισχυμένη, πιστοποιημένη ένωση - θερμοπρόσοψη - Κουφώματα, μηδαμινών απωλειών, με τις υψηλότερες θερμο-ηχομονωτικές μονάδες, διπλούς ενεργούς υαλοπίνακες - Ευρύχωρη Κουζίνα - Πλακίδια δαπέδων, λουτρών, κουζίνας, εισαγωγής, επιλογών των αγοραστών, από κορυφαία ιταλικά, ισπανικά και αλλα εργοστάσια. - Προεγκατάσταση συναγερμού με ραντάρ κίνησης. - Θωρακισμένη πόρτα. - Εντοιχισμένα καζανάκια και κρεμαστές λεκάνες - Έπιπλα μπάνιου. - Εγκατάσταση συστήματος πυρανίχνευσης σε όλους τους χώρους του διαμερίσματος και στους κοινόχρηστους. -Εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών. - Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και καλωδίωσης για εγκατάσταση δορυφορικής - Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας - Πλήρης προεγκατάσταση κλιματιστικού στο σαλόνι. - Προεγκατάσταση για ηλεκτροκίνητες τέντες στο μπαλκόνι του σαλονιού. - Έγχρωμη θυροτηλεόραση στην κεντρική είσοδο του κτιρίου -Ατομικος λέβητας φυσικού αερίου - ηλιακός θερμοσίφωνας -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό γραφείο Georgiadou Real Estate Group Γεωργιάδου Μαρία, μέλος Σ. Μ.Α. Θ και Ο. Μ.Α. Σ.Ε Ιστοσελίδα: www.georgiadourealestate.gr Τηλέφωνο: 2310-619171

Κωδικός ακινήτου: 1-746 - Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 81τ. μ. και καθαρού εμβαδού 66,71τμ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και θα ολοκληρωθεί το Ιούνιο του 2027, σε οικόπεδο 724 τ. μ με ενεργειακή κλάση Α+ και θα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα πυρανίχνευσης και προεγκατάσταση για κλιματιστικά, σύστημα συναγερμού, ανελκυστήρα, θέση στάθμευσης στην πιλοτή με δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος (EV), αποθήκη 4,64τμ στο υπόγειο, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές. Ο περιβάλλων χώρος της πολυκατοικίας θα διαμορφωθεί προσεγμένα, με πλούσιο πράσινο, αυτόματο πότισμα και μια συνολικά καλαίσθητη εικόνα που αναδεικνύει την είσοδο της πολυκατοικίας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την περιφερειακή οδό. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, πλήρως εξοπλισμένη με εξαιρετικό προσανατολισμό, άριστη διαρρύθμιση, υλικά υψηλής ποιότητας καθώς και σύγχρονο μοντέρνο σχεδιασμό. -Τιμή: 210.000 € -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Το μεσιτικό γραφείο λειτουργεί σύμφωνα με την ελληνική και ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας ακινήτων. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. (Άρθρο 200) Μεσιτικό γραφείο Georgiadou Real Estate Group Γεωργιάδου Μαρία, μέλος Σ. Μ.Α. Θ και Ο. Μ.Α. Σ.Ε Ιστοσελίδα: www.georgiadourealestate.gr Τηλέφωνο: 2310-619171

Κωδικός ακινήτου: 1-854 - Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό κατασκευή διαμέρισμα στον 3ο και όροφο συνολικής επιφάνειας 89,80τ. μ. και καθαρού εμβαδού 70,11τμ με πλαινή θέα θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή θα ξεκίνησει το καλοκαίρι του 2026 και θα ολοκληρωθεί εντός 18μηνών με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα με πρόσβαση στο υπόγειο, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ στην πιλοτή, αποθήκη στο υπόγειο, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες. Η διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου ως προς υλικά και αισθητική αποτελεί επιλογή του αγοραστή- Τιμή: 185.000€ -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Μεσιτικό γραφείο Georgiadou Real Estate Group Γεωργιάδου Μαρία, μέλος Σ. Μ.Α. Θ και Ο. Μ.Α. Σ.Ε Ιστοσελίδα: www.georgiadourealestate.gr Τηλέφωνο: 2310-619171

Κωδικός ακινήτου: 1- 872- Εύοσμος Άνωθεν Περιφερειακού ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπό κατασκευή πολυτελές διαμερισμα στον 4ο όροφο επιφάνειας 80,32τ. μ. και καθαρού εμβαδού 64,80τμ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε τον Ιανουάριο του 2026 και θα ολοκληρωθεί το Μάιο του 2027 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο, προσόψεως, διαμπερές, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 7τμ στο υπόγειο, φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C στο σαλόνι, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, τοποθετημένες οπτικές ίνες. Η διαμόρφωση του εσωτερικού χώρου ως προς τα υλικά και την αισθητική αποτελεί επιλογή του αγοραστή. Κατοικία σύγχρονων προδιαγραφών, με πολύ καλό προσανατολισμό, σωστή οργάνωση χωρών και υλικά ανώτερης ποιότητας. Σε ιδιαίτερα καλή τοποθεσία, κοντά σε χώρους πρασίνου καθώς και την περιφερειακή οδό. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. - Τιμή: 168.000€ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ: Ο Εύοσμος αποτελεί μία από τις πιο ανεπτυγμένες και πυκνοκατοικημένες περιοχές της δυτικής Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης μέσω βασικών οδικών αξόνων και αστικών συγκοινωνιών. Η διαθέτει περιοχή οργανωμένη αγορά, σχολεία όλων των βαθμίδων, αθλητικές εγκαταστάσεις, χώρους πρασίνου και πλήθος καταστημάτων εστίασης και καθημερινών αναγκών, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα πρακτική για οικογένειες και εργαζόμενους. Παράλληλα, παρουσιάζει έντονη οικιστική ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, με σύγχρονες πολυκατοικίες και αναβαθμισμένες υποδομές, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και γειτονιάς με τοπικό χαρακτήρα. Η περιοχή άνωθεν του Περιφερειακού στον Εύοσμο αποτελεί μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες δυτικές ζώνες της Θεσσαλονίκης, με σύγχρονη ρυμοτομία, νεόδμητες κατοικίες και αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον. Χαρακτηρίζεται από καλύτερες συνθήκες στάθμευσης και πιο ανοιχτούς χώρους σε σχέση με τον παλαιότερο, ενώ προσφέρει άμεση πρόσβαση στο Περιφερειακό, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και τις εξόδους της πόλης. Η οικιστική ανάπτυξη συνεχίζεται δυναμικά, καθιστώντας την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. -Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Το μεσιτικό γραφείο λειτουργεί σύμφωνα με την ελληνική και ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας ακινήτων. - Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι υποχρεωτική η ταυτοποίηση με την επίδειξη Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατηρίου και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. (Άρθρο 200) Μεσιτικό γραφείο Georgiadou Real Estate Group Γεωργιάδου Μαρία, μέλος Σ. Μ.Α. Θ και Ο. Μ.Α. Σ.Ε Ιστοσελίδα: www.georgiadourealestate.gr Τηλέφωνο: 2310-619171

Πωλείται: Άνετο & Προσεγμένο Διαμέρισμα 90 τ. μ. - Η Ιδανική Επιλογή για το Νέο σας Σπίτι Αν αναζητάτε μια σύγχρονη και λειτουργική κατοικία για εσάς και την οικογένειά σας, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει όλα όσα χρειάζεστε για μια άνετη καθημερινότητα. Βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός εξαιρετικά καλοδιατηρημένου κτιρίου (κατασκευής 2009) με σύγχρονο ανελκυστήρα, σε μια ζωντανή γειτονιά όπου όλα βρίσκονται κυριολεκτικά στο κατώφλι σας - δίπλα σε σούπερ μάρκετ, καφετέριες, εμπορικά καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Άνεση & Λειτουργικότητα για Ιδιοκατοίκηση: Άπλετο φως & ευρυχωρία: Διαθέτει 2 εξαιρετικά άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλα παράθυρα, τα οποία εξασφαλίζουν άριστο φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Μοναδική βεράντα: Μια βεράντα ιδανική για γεύματα με φίλους, παιχνίδι ή στιγμές χαλάρωσης όλο τον χρόνο. Εργονομικός σχεδιασμός: Προσεγμένη διαρρύθμιση με πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους και ειδική εντοιχισμένη θέση για πλυντήριο ρούχων, ώστε το σπίτι να παραμένει πάντα οργανωμένο και τακτοποιημένο. Αυτονομία & αποδοτικότητα: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμός (A/C) για ιδανική θερμοκρασία τόσο τον χειμώνα όσο και το καλοκαίρι. Πρόσθετο Πλεονέκτημα - Επενδυτική Προοπτική: Πέρα από μια ολοκληρωμένη λύση κατοικίας, η εξαιρετική διαρρύθμιση και η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου επιτρέπουν τον εύκολο και ιδιαίτερα πρακτικό διαχωρισμό του σε δύο αυτόνομα, ευρύχωρα μικρότερα διαμερίσματα. Αποτελεί έτσι μια ασφαλή επένδυση με ισχυρή μελλοντική προοπτική απόδοσης ενοικίων.

ΕΥΟΣΜΟΣ-Πωλειται διαμερισμα 4ος οροφος με ασανσερ κατασκευη του 2000 2 δωματια σαλοκουζινα μπανιο 80 τμ κλειστη θεση σταθμευσης με γκαραζοπορτα, υποδοχη για τζακι ατομικη θερμανση φυσικου αεριου μεγαλη βεραντα με ανοιχτωσια μπροστα σε παρκο κοντα στην οδο Μακεδονιας

ευοσμος ανωθεν περιφερειακου πλησιον μακρυγιαννη πωλειται διαμερισμα 1ος 95τμ 3ΔΣΚ2WC διαμπερες ηλιολουστο μεγαλοι χωροι μεγαλα δωματια και σαλοκουζινα παρκινγκ αποθηκη ανοιχτωσια 190.000EYRO παραδοση τελη 2027 με αρχες 2028.