Vendita di appartamenti - Επτάλοφος

Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 92 τ. μ. στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα, κατασκευής 2002, στην περιοχή των Αμπελοκήπων Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο διαθέτει αποκλειστική θέση στάθμευσης σε πυλωτή και αποθήκη 6 τ. μ. στο υπόγειο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα για την καθημερινή διαβίωση. Αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλες βεράντες με τέντες. Χάρη στον 4ο όροφο και την ανοιχτωσιά που προσφέρει το πάρκο μπροστά από την οικοδομή, απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα που εκτείνεται έως τη θάλασσα, καθώς και άπλετο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, δίπλα σε στάση του ΟΑΣΘ και σε πολύ μικρή απόσταση από σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε κάθε καθημερινή ανάγκη. Κατόπιν συμφωνίας, υπάρχει δυνατότητα να παραμείνουν στο διαμέρισμα οι ηλεκτρικές συσκευές. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Σεπτέμβριο του 2026, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή και για επενδυτές που αναζητούν άμεση απόδοση. Για την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ

Αμπελόκηποι νεόδμητο διαμέρισμα/μεζονέτα πολυτελούς κατασκευής - hi tech αισθητικής σε μοναδικό location με θέα -δίπλα σε πάρκο ! Το διαμερισμα είναι 125τμ βρίσκεται στον 7ο/8ο όροφο και αποτελείται απο 2Δωμάτια με δυνατότητα, Σαλόνι, Κουζίνα open plan, Λουτρό,wc,αποθήκη, μεγάλο μπαλκόνι με επένδυση περιμετρικά, έχει προεγκατάσταση συναγερμού, ενεργειακά κουφώματα triplex, ανελκυστήρα kleeman, παροχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, θωρακισμένη πόρτα υψηλής προστασίας, Ethernet σε όλους τους χώρους, θέση στάθμευσης, και εξωτερική θερμομόνωση. -Το διαμερισμα βρίσκεται σε προνομιακό σημείο των Αμπελόκηπων, είναι δίπλα σε πάρκο, σχολεία, και πολύ κοντά σε αγορά /καταστήματα. τιμή : 265000€ LP PROPERTIES Giving our clients the confidence to create or choose the best place to live. LP properties is a leading Thessaloniki property agency with cutting-edge knowledge and expertise in the leisure and residential markets. LP Real Estate began as an idea to provide sellers and buyers of real estate with high-level personal care and attention. Our team has a strong work ethic and we believe in honesty in business, and that this helps our clients get the best space possible for their individual needs. Your protection and satisfaction are top priority. That is the philosophy on which the agency was founded, operates, and will always operate with each and every client. We maintain an updated list of homes and other specialty properties available for buyers. Sellers who work with us can be assured that their properties will be marketed extensively until a suitable buyer is found, and renters can be certain that they will find a perfect match for their most specific needs. LP PROPERTIES Giving our clients the confidence to create or choose the best place to live. LP properties is a leading Thessaloniki property agency with cutting-edge knowledge and expertise in the leisure and residential markets. LP Real Estate began as an idea to provide sellers and buyers of real estate with high-level personal care and attention. Our team has a strong work ethic and we believe in honesty in business, and that this helps our clients get the best space possible for their individual needs. Your protection and satisfaction are top priority. That is the philosophy on which the agency was founded, operates, and will always operate with each and every client. We maintain an updated list of homes and other specialty properties available for buyers. Sellers who work with us can be assured that their properties will be marketed extensively until a suitable buyer is found, and renters can be certain that they will find a perfect match for their most specific needs. How much is your property worth? Will help you make better decisions and bring guaranteed value to every deal. +30 2310 282 557 +30 6986 830 662 [email protected] Komninon 14, Thessaloniki - Greece TK 54624

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟΘΗΚΕΥΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΤΩΝ ΑΜΠΕΛΟΚΟΙΠΩΝ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΑΝ ΕΝΙΑΙΟ ΧΩΡΟ ΜΕ WC Ο ΧΩΡΟΣ ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟΣ ΜΕ ΠΕΡΙΜΕΤΡΙΚΑ ΠΑΡΑΘΥΡΑ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΓΙΝΕΙ Η ΜΕΤΑΤΡΟΠΗ ΤΟΥ ΣΕ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΧΡΗΖΕΙ ΟΛΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ ΓΙΑ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ ΜΗ ΔΙΣΤΑΣΕΤΕ ΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΕΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας η ΑΦΜ. Επικοινωνία Πληροφορίες / Υποδειξη Κατερινα 6907708858

Κωδικός ακινήτου: 4-8354 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ Αμπελόκηποι Βόσπορος ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 81.50 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1994 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο ενώ τα κουφώματα είναι συνθετικά, εξασφαλίζοντας καλύτερη θερμομόνωση. Τα πατώματα είναι με πλακάκι και στα δυο δωμάτια με ξύλο. Διαθέτει στο ένα δωμάτιο κλιματισμό (Α/C), έχει τέντες και στα δυο μπαλκόνια και σίτες. Η πολυκατοικία έχει πιλοτή που μπορεί κατόπιν συνεννόησης να χρησιμοποιηθεί ως παρκινγκ. Βρίσκεται 100μ από στάση λεωφορείου και 1000μ από τη στάση μετρό του Ν. Σ. Σταθμού / ΟΣΕ. Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή των Αμπελοκήπων, σε μια ήσυχη γειτονία με καταστήματα, πολλά πάρκα, συγκοινωνίες και όλα όσα χρειάζονται για την καθημερινότητα, με εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. - Τιμή: 155.000 € Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. DOMINO ESTATE Κλεάνθους 25, Κάτω Τούμπα 2313088317 www.domino-estate.gr [email protected]

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΥΜΙΥΠΟΓΕΙΑ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 50τμ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΜΠΕΛΟΚΙΠΟΥΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΕΙΝΑΙ ΠΟΛΥ ΦΩΤΕΙΝΗ ΜΕ ΠΑΡΑΘΥΡΑ ΣΕ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΧΩΡΟΥΣ ΚΑΙΝΟΥΡΓΙΑ ΜΕ ΔΥΠΛΑ ΚΡΥΣΤΑΛΑ ΚΑΤΕΒΑΙΝΕΙΣ ΠΕΝΤΕ ΣΚΑΛΑΚΙΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΙΣΟΔΟ. ΕΙΝΑΙ ΠΛΗΡΩΣ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟ ΜΕ ΟΛΑ ΤΑ ΧΑΡΤΙΑ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΚΑΙ ΠΟΛΑΙΟΔΟΜΙΑΣ ΕΤΟΙΜΟ ΠΡΟΣ ΜΕΤΑΒΙΒΑΣΗ ΕΧΕΙ ΔΥΚΟ ΤΟΥ ΥΔΡΟΜΕΤΡΟ ΚΑΙ ΣΥΝΔΕΔΕΜΕΝΟ ΜΕΤΗΝ ΕΥΑΘ ΚΑΙ ΔΥΚΟΤΗΣ ΜΕΤΡΙΤΗ ΗΛ ΡΕΥΜΑΤΟΣ ΜΕ ΑΡΙΘΜΟ ΠΑΡΟΧΗΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΑΠΟ ΙΔΙΩΤΗ ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΕΣ Κ ΑΝΑΣΤΑΣΗΣ 6977355612. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΕΙΝΑΙ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ ΠΕΡΙΟΧΗ ΑΜΠΕΛΟΚΙΠΟΥΣ ΕΠΤΑΛΟΦΟΥ

Κωδικος ακινητου 21474 πωλειται διαμερισμα στο κεντρο Αμπελοκηπων, εχει γινει ανακαινιση το 1990 και ειναι σε καλη κατασταση, στα 107 τ. μ. στον ημιοροφο, χωρις ασανσερ, με δυο δωματια, σαλοκουζινα και μπανιο, εχει ατομικο φυσικο αεριο, με δαπεδο μαρμαρο και ξυλο, τα κουφωματα ειναι pvc ανακλησης, με παρκινγκ ανοιχτο και εσωτερικη αποθηκη 2,50 τ. μ. υπαρχει προσβαση για ατομα Α. Μ.Ε. Α. διοτι διαθετει πλατφορμα αναπηρων, με γυψοσανιδες και κρυφοφωτισμους, το υψος ειναι 4 μετρα και με την καταλληλη μερικη ανακαινιση μπορει να κατασκευαστει και 3ο δωματιο, ειναι πολυ φωτεινο, ευαερο, ευηλιο, ησυχο, γωνιακο, δυτικου προσανατολισμου, βρισκεται πολυ κοντα σε σχολεια, παρκα, φροντιστηρια, καφε, αγορες, καταστηματα, τραπεζες, στασεις λεωφορειων, φαρμακεια, με γρηγορη προσβαση στον Βαρδαρη, στο κεντρο Θεσσαλονικης και σε γειτονικες περιοχες, η πλατεια των Αμπελοκηπων ειναι μολις λιγες δεκαδες μετρα μακρια, αμεσα διαθεσιμο προς πωληση. Τιμη πωλησης : 155.000 ευρω Για τη πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310765495 // 6987494959 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www. karaoulani.gr

Θεσσαλονίκη, Αμπελόκηποι: Πωλείται διαμπερές, ισόγειο διαμέρισμα τύπου Loft, διαμορφωμένο από πρώην κατάστημα, συνολικής επιφάνειας 31τ. μ. Αποτελείται από ενιαία σαλοκουζίνα, μπάνιο με παράθυρο, υπνοδωμάτιο στο πατάρι η οποία συνδέεται με εσωτερική σκάλα και ένα φωτεινό προθάλαμο με τζαμαρία. Διαθέτει ενεργειακά θερμομονωτικά κουφώματα, κλιματιστικό, πλακάκι στο δάπεδο, πόρτα ασφαλείας. Στο διαμέρισμα υπάρχει έτοιμη εγκατάσταση φυσικού αερίου. Κατασκευασμένο το 1978, ανακαινισμένο πλήρως το 2025. Ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. Τιμή 61.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #737132 Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Διαμέρισμα 82 τ. μ. με τζάκι και δυνατότητα 2ου υπνοδωματίου στους Αμπελόκηπους Σε προνομιακό σημείο των Αμπελοκήπων Θεσσαλονίκης, κοντά στις οδούς Ζωοδόχου Πηγής και Θρασύβουλου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα συνολικής μικτής επιφάνειας 82 τ. μ. (73,69 τ. μ. καθαρά), στον 2ο όροφο οικοδομής χωρίς ασανσέρ. ✨ Το ακίνητο διαθέτει άνετους χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από: ️ 1 υπνοδωμάτιο με δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου ️ Μεγάλη, ανεξάρτητη κουζίνα Άνετο καθιστικό με τζάκι 1 μπάνιο Μπαλκόνι Χρήζει μερικής ανανέωσης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και προτιμήσεις. Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας άνετους χώρους, δυνατότητες διαμόρφωσης και ιδιαίτερα προσιτή τιμή για την περιοχή. **Σημαντική σημείωση: το ακίνητο ΔΕΝ διαθέτει ασανσέρ! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή Α. Φ.Μ., σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Kaltsas Realty 6944592390 [email protected] kaltsasrealty.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-167 - Αμπελόκηποι Σκεπάρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Β+ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη, κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, τριπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, οπτικές ίνες, μπαλκόνια 32 τ. μ. απόσταση από μετρό 180 μέτρα - Τιμή: 85.000 € Πωλείται ισόγειο 60 τ. μ. στους Αμπελόκηπους, Θεσσαλονίκη Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο, στην περιοχή Αμπελόκηποι - Ξηροκρήνη, Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε στάση λεωφορείου 30μετρα αποσταση και στον νέο σιδηροδρομικό σταθμό-μετρο (180μετρα).Το διαμέρισμα διαθετει ενα μεγάλο δωμάτιο (5.20*3.10), μια άνετη σαλοκουζίνα, μια ευρύχωρη τουαλέτα, μια αποθήκη εντος του διαμερισματος (3,5τμ), μπαλκόνι με κήπο, προσβάσιμο μόνο από το διαμέρισμα. Η θέρμανση είναι με φυσικό αέριο, τα κουφώματα είναι καινούργια, υπάρχει πόρτα ασφαλείας και μοντέρνα κουζίνα. Το διαμερισμα θα κατοικηθει πρωτη φορα. Ειναι και μια πολυ καλη επενδυτικη επιλογη. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαινισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή.

Κωδικός Ακινήτου: #1040-17198 |ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ εξαιρετικό διαμέρισμα 90 τμ ημιόροφος πολύ φωτεινό. Πλήρως ανακαινισμένο. Αποτελείται από 2 πολύ μεγάλα δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει κουφώματα PVC, το πάτωμα είναι πλακάκι και η πόρτα ασφαλείας. Θερμομόνωση στο δάπεδο. Η θέρμανση γίνεται με ατομικό φυσικό αέριο. Βρίσκετε δίπλα στην 28η Οκτωβρίου. Κατάλληλο για οικογένεια. Δεκτά όλα τα δάνεια. Αξίζει να το δείτε! Η τιμή είναι συζητήσιμη. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310913913 Σμύρνης 15, Εύοσμος

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΜΕΡΙΚΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΟ ΑΠΟ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ ΚΑΙ ΔΑΠΕΔΟ ΑΠΟ ΠΛΑΚΑΚΙ ΦΩΤΕΙΝΟ ΧΡΗΖΕΙ ΜΕΡΙΚΗΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ ΓΙΑ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ ΜΗ ΔΙΣΤΑΣΕΤΕ ΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΕΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας η ΑΦΜ. Επικοινωνία Πληροφορίες / Υποδειξη Κατερινα 6907708858

ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 90τμ, 2ου ΟΡΟΦΟΥ ΧΩΡΙΣ ΑΝΕΛΚΥΣΤΗΡΑ, 2ΔΣΚΜΠ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΑ ΣΑΛΟΝΙ, ΜΙΑ ΑΝΕΤΗ ΚΟΥΖΙΝΑ, ΔΥΟ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ ΜΕ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΜΠΑΝΙΕΡΑ, ΠΑΡΑΘΥΡΟ ΚΑΙ ΘΕΣΗ ΓΙΑ ΤΟ ΠΛΥΝΤΗΡΙΟ ΡΟΥΧΩΝ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΤΟΜΙΚΟΥ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ, ΕΝΑ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΞΥΛΟ ΚΑΙ ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΟ, ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΜΕ ΤΕΝΤΕΣ ΣΤΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΘΕΑ ΣΕ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ ΚΑΙ ΣΕ ΔΡΟΜΟ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Κωδικός ακινήτου: 1-3320- Αμπελόκηποι, Θεσσαλονίκη Στην καρδιά της περιοχής των Αμπελοκήπων Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση φωτεινή γκαρσονιέρα 38 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο οικοδομής κατασκευής του 1970 και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, η οποία αξιοποιεί αποτελεσματικά τους διαθέσιμους χώρους, δημιουργώντας ένα ευχάριστο και πρακτικό περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Η κατοικία αποτελείται από άνετο χώρο καθιστικού, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός όμορφου και λειτουργικού σπιτιού, προσαρμοσμένου στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Οι μεγάλες επιφάνειες και η προσεγμένη χωροταξική διάταξη συμβάλλουν στην αίσθηση άνεσης και αξιοποίησης κάθε τετραγωνικού μέτρου. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, ξύλινα δάπεδα, καθώς και αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμός, στοιχεία που ενισχύουν την πρακτικότητα και την άνεση της κατοικίας. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματά του, καθώς προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, η περιοχή συνδυάζει την αστική εξυπηρέτηση με τη δυνατότητα μιας ήρεμης και ιδιωτικής καθημερινότητας. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα προσιτό ακίνητο στη Θεσσαλονίκη, είτε ως πρώτη κατοικία είτε ως επένδυση με προοπτικές αξιοποίησης και εκμετάλλευσης. Τιμή: 55.000 € Elegance Real Estate Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: #1054-17610 | Αμπελόκηποι, Δημαρχείου: Πωλείται εξαιρετικη γκαρσονιέρα υπό κατασκευή 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 55 τ. μ., σε μια από τις πιο κεντρικες και αναπτυσσόμενες περιοχές στους Αμπελόκηπους Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα πρότυπο, υπερσύγχρονο κτίριο υψηλής ενεργειακής κλάσης, σχεδιασμένο με γνώμονα τη μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας και τη σύγχρονη αισθητική. Η κατασκευή γίνεται αποκλειστικά με υλικά (Α') ποιότητας, εξασφαλίζοντας κορυφαία αντοχή, μόνωση και πολυτέλεια. Εσωτερική Διαρρύθμιση: Υπνοδωμάτια: 1 άνετο και φωτεινο δωμάτιο Χώρος Υποδοχής: Μεγάλη, ενιαία και εργονομική σαλονοκουζίνα. Μπάνιο: 1 ευρύχωρο λουτρό με modern design. Επιπλέον Χαρακτηριστικά & Ανέσεις: Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποθήκη: Ιδιωτική αποθήκη στο υπόγειο του κτιρίου. Ενεργειακά Συστήματα: Θερμομονωτικά/ Πρόσβαση: Σύγχρονος ανελκυστήρας, πλήρης πρόσβαση ΑμεΑ. Χρόνος Παράδοσης: Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής και η παράδοση του κτιρίου είναι προγραμματισμένη για την άνοιξη του 2027. Ιδανικό ακίνητο για ιδιοκατοικηση είτε για εκμετάλλευση. Άμεσα διαθέσιμα για ραντεβού. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Κωδικός Ακινήτου: #1015-17383 | Θεσσαλονίκη, Αμπελόκηποι: Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 45τ. μ. στον 2ο όροφο προσεγμένης οικοδομής του 1980 (με ασανσέρ), σε προνομιακό σημείο στους Αμπελόκηπους, πολύ κοντά στην οδό Βενιζέλου. Το ακίνητο μόλις ολοκλήρωσε (Μάρτιος '26) μια πλήρη και ριζική ανακαίνιση με υλικά υψηλής ποιότητας. Διαθέτει άριστη διαρρύθμιση που περιλαμβάνει μια ευρύχωρη και άνετη σαλοκουζίνα, καθώς και ξεχωριστό υπνοδωμάτιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό (Air Condition), καινούργια κουφώματα PVC με διπλά τζάμια για τέλεια μόνωση, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και σύγχρονο πλακάκι σε όλο τον χώρο. Το ακίνητο είναι διαμπερές, εξαιρετικά φωτεινό και διαθέτει άνετα μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω όψη. Βρίσκεται στην "καρδιά" της τοπικής αγοράς, δίπλα σε καταστήματα και στάσεις λεωφορείων με άμεση πρόσβαση στο κέντρο, αποτελώντας ιδανική επιλογή για φοιτητές, εργαζόμενους ή για επένδυση με υψηλή απόδοση. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

Στούντιο προς πώληση στην οδό Καπετάν Άγρα 3, Αμπελόκηποι, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα Προς πώληση ένα ανακαινισμένο στούντιο 38 τ. μ., που βρίσκεται στην οδό Καπετάν Άγρα 3 στους Αμπελόκηπους Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1982 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2021, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις σε εξαιρετική τοποθεσία. Το στούντιο είναι ιδανικό για επένδυση καθώς επί του παρόντος ενοικιάζεται με μηνιαίο εισόδημα 300€. Η στρατηγική του τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς και βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, καφετέριες και άλλες ανέσεις, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους που επιθυμούν να διαμένουν σε μια ζωντανή και προσβάσιμη περιοχή.

Αμπελόκηποι πωλείται ΗμΙισογεια ανακαινισμενη μπροστινη Γκαρσονιέρα 38τ. μ. κατασκευής 1968, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με Ρεύμα, κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, πόρτα Ασφαλείας, Διπλά Τζάμια, δαπεδα πλακακι, και μια πολυ μικρη βεραντουλα. Ενα ιδανικο ακινητο τοσο για ιδιοκατοικηση οσο και για εκμεταλλευση, διπλα σε αγορα, καταστηματα και συγκοινωνιες. Τιμή (55000€) Κωδ. ακινήτου 217559 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ 2 LOFT ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΩΝ ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΩΝ ΠΡΟΣΦΑΤΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΑ 38 ΚΑΙ 44τμ 80.000 και 85.000 ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ. ΙΔΑΝΙΚΑ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΕΥΣΗ ΛΟΓΩ ΤΗΣ ΘΕΣΗΣ ΤΟΥΣ ΚΑΙ ΜΕ ΤΗΝ ΖΗΤΗΣΗ ΤΗΣ ΑΓΟΡΑΣ ΓΙΑ ΕΝΟΙΚΙΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΩΝ ΚΑΤΟΙΚΙΩΝ ΧΩΡΙΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ ΚΑΙ ΜΕ ΤΗΝ ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ ΠΟΥ ΠΡΟΣΦΕΡΕΙ ΕΝΑ ΛΟΦΤ

Ευκαιρία Πωλείται super luxe στουντιο 44τ. μ Αμπελοκήπους. Το διαμέρισμα διαθέτει, σαλόνι, κουζίνα, δωμάτιο, δίπλα σε συγκοινωνίες, κοντα στο ΜΕΤΡΟ και την τοπική αγορά. 80000E 2310729408 6977414202 ΠΟΛΙΤΗΣ ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ Ιδανικός χώρος για φοιτητές και εργαζόμενους και φοιτητές. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιόντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο ΠΟΛΙΤΗΣ ΣΑΚΗΣ εδρεύει στους Αμπελόκηπους, Αμπελώνων 45. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαινισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας.

Κωδικός ακινήτου: 1-2620 - Αμπελόκηποι Σκεπάρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 48.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1968 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2013. Διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, A/C, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 65.000 € Θεσσαλονίκη//Αμπελόκηποι - Σκεπάρνη: 48τμ 65.000€ 1ος - επενδυτικό Αμπελόκηποι Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση επενδυτικό στούντιο, ανακαινισμένο το 2013 σε πολυκατοικία έτος κατασκευής 1968. Το ακίνητο διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, δάπεδο πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, είναι οπίσθιο και αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο εστίασης και φιλοξενίας, μπάνιο. Βρίσκεται κοντά σε στάσεις λεωφορείων, καταστήματα και εύκολη πρόσβαση στην πλατεία Επταλόφου και τον νέο σιδηροδρομικό σταθμό. Τιμή 65.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.