Vânzare două camere apartamente , Ηρακλέους

Ανακαινισμένο διαμέρισμα, 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, πατάρι. Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, δυνατότητα εγκατάστασης ηλιακού θερμοσίφωνα. Κεντρική θέρμανση πετρελαίου εκτός λειτουργίας λόγω δυνατότητας εγκατάστασης ατομικού λέβητα φυσικού αέριο έχει φτάσει, άρα υφίσταται δυνατότητα εγκατάστασης ατομικού λέβητα φυσικού αερίου, δυνατότητα εγκατάστασης δικτύου οπτικών ινών, χαμηλά κοινόχρηστα.

Πωλείται στην Καλλιθέα νεόδμητο διαμέρισμα (κωδικός Α2) πολυτελούς κατασκευής, 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 47,10 τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού-κουζίνας, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό. Επιπλέον είναι προσόψεως και διαμπερές, προσφέροντας άπλετο φυσικό φωτισμό και αερισμό, καθώς και πρόσβαση σε εξώστη προσόψεως και εσωτερικό. Συνοδεύεται από αποθήκη στο υπόγειο, και κοινόχρηστο κήπο. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και ζεστό νερό με ηλιακό θερμοσίφωνα (boiler) και αέριο. Οι ηλιακοί συλλέκτες είναι ποιότητας ενεργειακής κλάσης Α+. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά κρύσταλλα και η εξωτερική θερμομόνωση πάχους 10 cm εξασφαλίζουν άριστη ενεργειακή απόδοση. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει σίτες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ηλεκτρικά ρολά και φωτοβολταϊκά με διανομή ενέργειας στους κοινόχρηστους χώρους (net metering) Συμπληρωματικά, υπάρχει πρόβλεψη αναμονής για συναγερμό, σύστημα αυτοματισμού (Smart Home), προεγκατάσταση οπτικής ίνας και ηλεκτρικές τέντες. Η κατοικία είναι προσβάσιμη σε ΑΜΕΑ. Αυτή η σύγχρονη κατοικία βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη περιοχή, προσφέρει εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο Συγγρού και άλλες κεντρικές οδικές αρτηρίες προς το κέντρο της Αθήνας, τον Πειραιά και την Αθηναϊκή Ριβιέρα και αποτελεί κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, άνετη και υψηλής ποιότητας διαβίωση. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Ανακαινισμένο διαμέρισμα, 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, πατάρι. Αλλαγμένα υδραυλικά, δηλαδή έχει αφαιρεθεί το παλιό μολυβδαίνιο σύστημα αποχέτευσης και αντικατασταθεί από νέο σύστημα αποχέτευσης PVC, το PVC είναι πλαστικοί σωλήνες με διάρκεια αντοχής πολλών δεκαετιών. Δέν θα υπάρξουν άρα μελλοντικές διαρροές υδάτων. Έχει αντικατασταθεί το σιδηρένιο σύστημα ύδρευσης το οποίο κάποια στιγμή τριπάει λόγω οξύδωσης με τα χρόνια, από νέο σύστημα χαλκοσωλήνων εσωτερικά εγκαταστημένοι και από πάνω πλακάκι. Τα μαρμάρινα δάπεδα έχουν αντικατασταθεί από ωραίο όμορφο πλακάκι, πλην τα παρκέ δάπεδα των κυρίως δωματίων. Έχουν ξυλωθεί τα ξύλινα μονά παράθυρα, και αντικατασταθεί από αλουμίνια με διπλά τζάμια παντού. Πόρτα ασφαλείας έχει, θυροτηλεόραση. Δυνατότητα τοποθέτησης ηλιακού θερμοσίφωνα υπάρχει. Το φυσικό αέριο έχει φτάσει, άρα υφίσταται δυνατότητα εγκατάστασης ατομικού λέβητα φυσικού αερίου (έχει χώρο στο μπαλκόνι) για αυτόνομη θέρμανση. Οπτικές ίνες διαθέσιμες για σούπερ γρήγορο ίντερνετ. Το διαμέρισμα θέλει θέλει αλαγή ο θερμοσίφωνας, επισκευή ένα μικρό κομμάτι του παρκέ σε ένα σημείο, βάψιμο και είναι έτοιμο για χρήση. Το διαμέρισμα ανάλογα με το άν επιπλωθεί η όχι, μπορεί να ενοικιαστεί σε μία τιμή από 450 με 600 ευρώ, μπορεί και λίγο παραπάνω.