Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Ηράκλειο

Πωλείται διαμέρισμα 59 τ. μ. στο Ηράκλειο Κρήτης - Περιοχή Κορώνη Μαγαρά, οδός Λυκείου 34 Σε μία από τις πιο ήσυχες και οικογενειακές γειτονιές του Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 59 τ. μ., σε προσεγμένη πολυκατοικία οικοδομικής άδειας 2006, η οποία κατοικήθηκε το 2007. Πρόκειται για μία κατοικία ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς συνδυάζει ασφάλεια, λειτουργικότητα και ποιότητα κατασκευής. Η πολυκατοικία διατηρεί οικογενειακό και ήρεμο χαρακτήρα, προσφέροντας ένα ασφαλές και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Χαρακτηριστικά ακινήτου: • Όροφος 2ος, Εμβαδόν: 59 τ. μ. • Οικοδομική άδεια: 2006 • Πρώτη κατοίκηση: 2007 • Θέση στάθμευσης στην πυλωτή • Ιδιωτική αποθήκη υπογείου • Τζάκι για ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα • Αυτόνομη θέρμανση • Πόρτα ασφαλείας • Άριστη κατάσταση συντήρησης • Φωτεινό και λειτουργικό • Ιδανικό για ζευγάρι, μικρή οικογένεια ή επένδυση Το διαμέρισμα προσφέρει άνετους και πρακτικά διαμορφωμένους χώρους, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες της σύγχρονης κατοικίας. Η ύπαρξη ιδιωτικού parking και αποθήκης αυξάνει σημαντικά την καθημερινή άνεση, ενώ το τζάκι και η αυτόνομη θέρμανση δημιουργούν ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλες τις εποχές του χρόνου. Μία εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα προσεγμένο, ασφαλές και ποιοτικό σπίτι σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή του Ηρακλείου.

Υπο κατασκευή διαμέρισμα Γ' ορόφου που περιλαμβάνει: • Αυτόνομη αντλία θερμότητας με fan coil για θέρμανση/ψύξη • Αποθήκη στο υπόγειο • Θέση στάθμευσης με υποδομή για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος • Αντισεισμική κατασκευή • Ενεργειακή κλάση Α • Διαμπερές με τρεις προσόψεις • Θερμοπρόσοψη • Κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή • Ηλιακό θερμοσίφωνο τριπλής ενέργειας Στην περιοχή υπάρχουν supermarket, φροντιστήριο, σχολεία. Το ακίνητο βρίσκεται 20 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο του Ηρακλείου Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

πωλούνται 4 γκαρσονιέρες 2ου & 3ου ορόφου, μονόχωρες & δίχωρες γκαρσονιέρες έως περίπου 40τμ, επιπλωμένες, ηλ. εξοπλισμένες. Κατάλληλες & για Airbnb, σε ιδιαίτερα εμπορικό σημείο της πόλης. Μεγάλη επενδυτική ευκαιρία, με μεγάλη απόδοση. Τιμή 350000€. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Στην περιοχή Κορώνη Μαγάρα, υπό κατασκευή 2αρι διαμέρισμα 1ου ορόφου 50τμ, με 1 υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο. Αυτόνομη θέρμανση, με μπαλκόνι, μεγάλη βεράντα, ανελκυστήρας, αποθήκη στο υπόγειο 10τμ, και παροχή μιας θέση στάθμευσης σε πυλωτή.

ΠΟΡΟΣ 2αρι οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, 40τμ γωνιακό (χωρίς ανελκυστήρα) με 1 υπνοδωμάτιο, χωριστή κουζίνα, 1 μπάνιο, σαλόνι, κουφώματα αλουμινίου, περιμετρικό μπαλκόνι, 2 κλιματιστικά, κοντά στο κέντρο και Ικάρου.

Το πιο προνομιακό δυάρι 51τμ του συγκροτήματος, προσφέρει την μέγιστη ιδιωτικότητα, είναι απόλυτα ευήλιο και φωτεινό, καθώς είναι γωνιακό και προσφέρει ως φυσική προέκταση έναν τεράστιο κήπο 111τμ, με 17τμ πισίνα και θέα στην θάλασσα που κόβει την αν΄άσα. Σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και προνομιακές περιοχές του Ηρακλείου, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα σε νεόδμητο κτήριο υψηλών προδιαγραφών, που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, ενεργειακή αποδοτικότητα και άνετη καθημερινή διαβίωση. Το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός μοντέρνου συγκροτήματος minimal αισθητικής, σχεδιασμένου με έμφαση στη λειτουργικότητα, την ποιότητα κατασκευής και την εξοικονόμηση ενέργειας. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ανεμπόδιστη θέα, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον. Βασικά χαρακτηριστικά: Ενεργειακή κλάση Α+ Smart Home τεχνολογία Αυτόνομη αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης και ηχομόνωσης Φωτοβολταϊκά με σύστημα Net Billing για σημαντική μείωση του ενεργειακού κόστους Ηλιακός θερμοσίφωνας Φωτισμός LED νέας τεχνολογίας Θωρακισμένη και πυράντοχη πόρτα ασφαλείας Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού Κεντρική κεραία τηλεόρασης Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε πανεπιστημιακές σχολές, καταστήματα και βασικές υπηρεσίες. Ένα διαμέρισμα που προσφέρει ποιότητα ζωής, ασφάλεια και σύγχρονη ενεργειακή αυτονομία στο Ηράκλειο του σήμερα και του αύριο. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται γωνιακό, διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα, 168 τ. μ. στην περιοχή "Ηράκλειο Κρήτης, Κέντρο", στο ισόγειο, κατασκευής του 1962. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, και μπάνιο. Δε διαθέτει θέρμανση. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Δ. Τιμή πώλησης: 230.000€. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

επενδυτική, δίχωρη γκαρσονιέρα, 43τμ, ημι υπόγειο αλλά πολύ φωτεινό, σε εξαιρετική κατάσταση, κατασκευής του 2005, σε εξαιρετική τοποθεσία, καλή γειτονιά, 10 λεπτά περπάτημα απο το κέντρο. τηλ 6932392504 Smart House Εθνικής Αντιστάσεως 57

Πωλείται γωνιακό διαμέρισμα 97 τ. μ. στο Κέντρο Ηρακλείου, στην περιοχή του Αγίου Μηνά, με εξαιρετική προβολή επί της οδού Αγίου Μηνά. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει ασανσέρ, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό και μεγάλες βεράντες που προσφέρουν άνεση και φωτεινότητα. Χάρη στη θέση και τα χαρακτηριστικά του, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση. Τιμή πώλησης: 300.000€. Κωδικός: 045

ΚΕΝΤΡΟ, πωλείται ισόγειο, διαμπερές διαμέρισμα 40τμ. Αποτελείται από 1 υ/δ, 1 μπάνιο, κουζίνα, σαλόνι και μια μικρή βεράντα. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό.

ΚΕΝΤΡΟ περιοχή ΚΑΜΑΡΑΚΙ πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 80τμ πλήρως ανακαινισμένο, αποτελούμενο από σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 2 μπάνια με ντουζιέρα, με 20τμ επιπλέον βεράντα και με υπόλοιπο δόμησης 70τμ στο 50%του οικοπέδου με Σ. Δ. 2.8.

Στην περιοχή των Μεσαμπελιών, μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και δημοφιλείς οικιστικές περιοχές του Ηρακλείου Κρήτης, διατίθεται προς πώληση ένα νεόδμητο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε σχολεία, πανεπιστημιακές και νοσοκομειακές εγκαταστάσεις, εμπορικά καταστήματα και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες, συνδυάζοντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα ζωής. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον δεύτερο όροφο και έχει συνολική επιφάνεια 57 τ. μ. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού με κουζίνα και τραπεζαρία, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει ιδιωτικό roof garden με jacuzzi, αποθήκη και ιδιωτική θέση στάθμευσης, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό άνεσης και πολυτέλειας. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη μέγιστη ενεργειακή απόδοση και τη σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει θερμοπρόσοψη 10 εκ., ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής θερμομόνωσης και ηχομόνωσης, αντλία θερμότητας για ψύξη και θέρμανση, καθώς και φωτοβολταϊκό σύστημα με Net Metering, εξασφαλίζοντας σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Η υψηλή ποιότητα κατασκευής συμπληρώνεται από διαχρονικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, υλικά κορυφαίων προδιαγραφών, φωτισμό τεχνολογίας LED, πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Οι προσεγμένοι κοινόχρηστοι χώροι με φυτεμένα δώματα και στοιχεία πρασίνου ενισχύουν τον σύγχρονο χαρακτήρα του συγκροτήματος. Εκτιμώμενη ημερομηνία παράδοσης: Καλοκαίρι 2027. Τιμή Πώλησης: 240.000€ Loyal Group | Luxury Realty Experience Info@loyalgrouprealty.com www.loyalgrouprealty.com 25ης Αυγούστου 33, Ηράκλειο, Κρήτη 71202 +30 6976170717 / +30 2810 280 288

Πωλείται αυτόνομη διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 150 τ. μ. σε προνομιακό σημείο στον Άγιο Βλάση Ηρακλείου. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα στην κεντρική πλατεία του χωριού, με πρόσοψη και είσοδο σε κεντρικό δρόμο. Βασικά Χαρακτηριστικά: • 1ος Όροφος (71,50 τ. μ.) : Μεγάλο και ευρύχωρο σαλόνι, 1 φωτεινό υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο και 2 μπαλκόνια (ανατολικό και δυτικό). • Ισόγειο (71,50 τ. μ.) : Ενιαίος χώρος αποθήκης χωρίς χωρίσματα με WC. Μπορεί να διαμορφωθεί εύκολα, όπως επιθυμεί ο χρήστης (δωμάτια, αυτονομη κατοικία, επαγγελματικός χώρος, κλπ). • Ημιυπάιθριοι: Εσωτερική αυλή 7,78 τ. μ. στο ισόγειο που προσφέρει ιδιωτικότητα. • Επικοινωνία ορόφων: Το ισόγειο επικοινωνεί με τον 1ο όροφο τόσο με εσωτερική όσο και με εξωτερική σκάλα. Κατάσταση & Ανακαίνιση: • Έτος κατασκευής: 1983 • Εξωτερική ανακαίνιση (Μάιος 2026): Έγινε ολική επισκευή και μόνωση μπετόν και οπλισμού με κορυφαίας ποιότητας ρητίνες, επισκευαστικά και μονωτικά υλικά. Ακολούθησε σοβάντισμα και βάψιμο. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: • Μόλις 3 λεπτά από τις Βασιλειές και 15 λεπτά από το κέντρο του Ηρακλείου. • Ήσυχη και ασφαλής περιοχή, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ποιοτική διαμονή κοντά στη φύση. • Το χωριό διαθέτει μίνι μάρκετ, καφενεία, ταβέρνες και συχνή αστική συγκοινωνία προς το Ηράκλειο. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6981933089 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Σας ευχαριστούμε που επιλέγετε το THE AGENCY MECE για την αναζήτηση του επόμενου ακινήτου σας. Ανακαλύψτε περισσότερες ευκαιρίες στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr. Περιγραφή Ακινήτου Στην ήσυχη περιοχή των Καμινίων, στο Ηράκλειο Κρήτης, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό, ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο studio 47 τ. μ., σε ιδιαίτερα πρακτική τοποθεσία, μόλις πέντε λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2024 και διατίθεται με πλήρη επίπλωση, ηλεκτρικές συσκευές και οικιακό εξοπλισμό, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης ή αξιοποίησης ως επενδυτικό ακίνητο. Η λειτουργική διαρρύθμιση, το ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, οι μεγάλες ντουλάπες, ο χώρος εργασίας και η μικρή ιδιωτική αυλή συνθέτουν μια ολοκληρωμένη πρόταση για φοιτητές, εργαζόμενους, ιδιώτες και επενδυτές που αναζητούν ένα έτοιμο ακίνητο στην πόλη του Ηρακλείου. Key Info Εμβαδόν: 47 τ. μ. | Τιμή πώλησης: €140.000 | Έτος κατασκευής: 1964 | Έτος ανακαίνισης: 2024 | Ενεργειακή κλάση: Β | Κατάσταση: Ανακαινισμένο | Θέρμανση και κλιματισμός: Αυτόνομο σύστημα | Διαθεσιμότητα: Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Spaces Το studio διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με άνετο κρεβάτι, καινούρια στρώματα, μεγάλες ντουλάπες και γραφείο, δημιουργώντας έναν λειτουργικό χώρο τόσο για ξεκούραση όσο και για μελέτη ή εργασία. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εστίες, απορροφητήρα, φουρνάκι μικροκυμάτων, φριτέζα, φρυγανιέρα, καφετιέρα, ηλεκτρικό βραστήρα, μαγειρικά σκεύη, τηγάνια, πιάτα, ποτήρια, μαχαιροπίρουνα και τα απαραίτητα είδη καθημερινής χρήσης. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνεται επίσης πλυντήριο ρούχων. Το μπάνιο διαθέτει μεγάλη ντουζιέρα και σύγχρονη, πρακτική διαρρύθμιση. Features Η ανακαίνιση του 2024, η θερμοπρόσοψη και η θερμομόνωση συμβάλλουν στη βελτίωση της ενεργειακής συμπεριφοράς του ακινήτου. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα με πλακάκια, πόρτα ασφαλείας και σίτες. Το αυτόνομο σύστημα θέρμανσης και κλιματισμού, καθώς και ο ηλιακός θερμοσίφωνας με boiler, συμπληρώνουν τις παροχές. Το ακίνητο πωλείται με την υφιστάμενη επίπλωση, τις ηλεκτρικές συσκευές και τον οικιακό εξοπλισμό που το συνοδεύουν. Outdoor Στο πίσω μέρος του ακινήτου υπάρχει μικρή ιδιωτική αυλή, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί για το άπλωμα των ρούχων ή να διαμορφωθεί σε έναν μικρό, ευχάριστο χώρο χαλάρωσης με φυτά και καθιστικό εξωτερικού χώρου. Το ακίνητο δεν διαθέτει βεράντα ή ιδιωτική θέση στάθμευσης. Location Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το studio βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το κέντρο του Ηρακλείου και κοντά σε στάση αστικού λεωφορείου με πρόσβαση προς το πανεπιστήμιο και άλλες περιοχές της πόλης. Η καθημερινή μετακίνηση διευκολύνεται από την εγγύτητα σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και βασικές υποδομές. Περιγραφή Περιοχής Τα Καμίνια αποτελούν μια πρακτική επιλογή για όσους επιθυμούν να κατοικούν κοντά στο κέντρο του Ηρακλείου, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας γειτονιάς κατοικίας. Η πρόσβαση στις καθημερινές υπηρεσίες, στα καταστήματα και στα μέσα μαζικής μεταφοράς καθιστά την περιοχή κατάλληλη για φοιτητές, εργαζόμενους και άτομα που αναζητούν κατοικία με εύκολη πρόσβαση στις δραστηριότητες της πόλης. Η συγκεκριμένη ιδιοκτησία μπορεί να εξεταστεί τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, με την επιφύλαξη των ισχυουσών προϋποθέσεων και της σχετικής νομοθεσίας. Νομική Σημείωση Η αμοιβή του μεσιτικού γραφείου ανέρχεται σε 3% επί της τελικής τιμής πώλησης, πλέον ΦΠΑ. Τα έξοδα μεταβίβασης, συμβολαιογράφου, Κτηματολογίου, καθώς και οι τυχόν νομικές και τεχνικές αμοιβές, βαρύνουν τον αγοραστή σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Τα στοιχεία του ακινήτου παρέχονται βάσει των διαθέσιμων πληροφοριών και υπόκεινται σε επιβεβαίωση. Η δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης εξαρτάται από το ισχύον νομοθετικό και κανονιστικό πλαίσιο. Contact Details Paraskevi Pitsouli Founder & CEO THE AGENCY MECE - Real Estate & More Τηλέφωνο: +30 6939400410 Website: www.theagencymece.gr Email: info@theagencymece.gr THE AGENCY MECE - Your luxury real estate lifestyle begins here.

**Πωλείται ημιτελές οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ. στις Πατέλες Ηρακλείου** Πωλείται ημιτελές οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε υπερυψωμένη περιοχή στις Πατέλες Ηρακλείου, με ανεμπόδιστη πλευρική θέα προς τη θάλασσα. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή και διαθέτει μπαλκόνια τόσο στην μπροστινή όσο και στην πίσω πλευρά. Χωρίς εσωτερικά χωρίσματα, προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και το δικό του όραμα. Ένα ευρύχωρο ακίνητο με μεγάλες δυνατότητες αξιοποίησης, ιδανικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν το σπίτι τους ακριβώς όπως το έχουν ονειρευτεί. Βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας χωρίς ανελκυστήρα. Διαθέτει ολοκληρωμένο φάκελο δικαιολογητικών και πληροί τις προϋποθέσεις για άμεση μεταβίβαση. **Μια εξαιρετική ευκαιρία στις Πατέλες Ηρακλείου**, για όσους αναζητούν ένα ακίνητο που μπορούν να διαμορφώσουν εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους, με το πλεονέκτημα της θέας προς τη θάλασσα. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 119 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1980, Θέα, Βεράντα, Εσωτερική σκάλα, Ρετιρέ, Όροφος: 2ος, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Νεόδμητο, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ημιτελές, Ενεργειακή κλάση: Σε Εξέλιξη

Πωλείται διαμέρισμα & γκαρσονιερες στην περιοχή "Ηράκλειο Κρήτης, Φορτέτσα", Νέα Αλάτσατα, τέρμα Παπαναστασίου. 1 δυάρι (47 τμ ισόγειο) και 2 γκαρσονιέρες (28 τμ ρετιρέ & 28 τμ ισόγειο) σε πολυτελής κατασκευή του 2004 στα Η οικοδομή είναι σε επικλινή οικόπεδο, με δύο ορόφους στην πρόσοψη και τρεις ορόφους στην πίσω πλευρά. φωτεινά, με μεγάλες βεράντες και απεριόριστη θέα. Διαθέτουν πόρτες αλουμινίου, ηλεκτρικά παράθυρα με σίτες, κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο) και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Ανακαινισμένα και πλήρως επιπλωμένα/εξοπλισμένα (κρεβάτι, κουζίνα, ψυγείο, τηλεόραση, καναπές, πλυντήριο ρούχων, τραπέζι, καρέκλες). Υπάρχει θερμομόνωση σε ολόκληρο το κτίριο. Η γκαρσονιέρα στο ρετιρέ διαθέτει μια μικρή αποθήκη περίπου 2τμ. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Α+++. 125.000€ δυαρι ισογειου 75.000€ γκαρσονιερα ισογειου 80.000€ γκαρσονιερα ρετιρε τιμεσ συζητησιμες Διαθέσιμο από τις: 11/02/2025. Κωδικός ακινήτου: 7002 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Κνωσσού 229 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810232800 Κινητό: 6947693834 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

επενδυτική γκαρσονιερα 30.64τμ, 2ου ορόφου, ριζικως ανακαινισμενη, μονοχωρη, πάνω στην αρχη Λ. Καλοκαιρινου, με κλιματισμό, ιδανικό για επένδυση τόσο για μακροχρόνια οσο και βραχυχρόνια μίσθωση Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: http://smartbrokers.gr/el Smart House Λεωφόρος Εθνικής Αντιστάσεως 57 http://smartbrokers.gr/el smhouse@otenet.gr Τηλέφωνο: 2810300168 Κινητό: 6932392504 Προσοχή! Η διεύθυνση στο χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Οι ακριβείς πληροφορίες της διεύθυνσης παρέχονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα (2άρι) 63,17 τ. μ., 2ου ορόφου, σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της ευρύτερης περιοχής. Το ακίνητο, με έτος ολοκλήρωσης το 2026, εντάσσεται σε μια πολυκατοικία ανώτερης ενεργειακής κατηγορίας και ακολουθεί τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές βιώσιμης δόμησης, προσφέροντας μέγιστη εξοικονόμηση και υπερπολυτελή αισθητική. Το διαμέρισμα διακρίνεται για την άνεση των χώρων του, διαθέτοντας μια μεγάλη ανοιχτή σαλονοτραπεζαρία και κουζίνα με λειτουργικό πάσο. Είναι προσόψεως, με μεγάλες βεράντες και ημιυπαίθριους χώρους που προσφέρουν απεριόριστη και ανεμπόδιστη θέα. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & High-End Παροχές:Sustainability & Ενεργειακή Αυτονομία: Εγκατάσταση συστήματος εξωτερικής θερμομόνωσης (θερμοπρόσοψη) ελάχιστου πάχους 7 εκατοστών. Το κτίριο διαθέτει συστοιχία φωτοβολταϊκών πάνελ με σύστημα ενεργειακού συμψηφισμού (net-metering) για τη δραστική μείωση της κατανάλωσης στους κοινόχρηστους χώρους. Ψύξη, Θέρμανση & ΖΝΧ: Κάθε κατοικία διαθέτει αυτόνομο πολυδιαιρούμενο σύστημα κλιματισμού (VRV) με αντλία θερμότητας επώνυμου κατασκευαστή (π. χ. Daikin). Η παραγωγή ζεστού νερού χρήσης γίνεται μέσω ανεξάρτητης αντλίας θερμότητας με ενσωματωμένο boiler.Κουφώματα & Ηχομόνωση: Αλουμίνια προηγμένης τεχνολογίας με θερμοδιακοπή. Διαθέτουν ενεργειακούς διπλούς υαλοπίνακες τύπου "4 seasons" και ηλεκτρικά ρολά στα υπνοδωμάτια. Άριστη ακουστική συμπεριφορά με διπλές τοιχοποιίες και ενδιάμεση ηχομόνωση πετροβάμβακα μεταξύ των διαμερισμάτων. Premium Εσωτερική Διαρρύθμιση: 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με μεγάλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες ανώτερης ποιότητας. Ενιαίος χώρος σαλονοτραπεζαρίας με πλακίδια γρανιτόπαστας Α' διαλογής. Σύγχρονη κουζίνα με αδιάβροχους πάγκους υψηλής αντοχής και premium μηχανισμούς συρταριών. Πολυτελές Μπάνιο: Εξοπλισμένο με αναρτημένη λεκάνη και εντοιχισμένο καζανάκι, καθώς και ντουζιέρα με γραμμικό σιφόνι και γυάλινη καμπίνα. Ασφάλεια & Smart Υποδομές: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με διπλή θωράκιση. Πλήρης προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού και δίκτυα δεδομένων (Data) σε όλους τους κύριους χώρους. Αποθηκευτικοί Χώροι & Parking: Ιδιωτική αποθήκη 10 τ. μ. στο υπόγειο και αποκλειστική θέση στάθμευσης. Στη θέση στάθμευσης παρέχεται ανεξάρτητη τριφασική πρίζα, συνδεδεμένη με τον μετρητή του διαμερίσματος, για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Κοινόχρηστες Υποδομές: Σύγχρονος υδραυλικός ανελκυστήρας αυτόματου απεγκλωβισμού και πλήρης, ανεμπόδιστη προσβασιμότητα για ΑμεΑ σε όλο το επίπεδο της εισόδου. Το πλεονέκτημα: Η θέση του στον 2ο όροφο σε συνδυασμό με τα 63 τ. μ. το καθιστούν ένα από τα πιο ευρύχωρα και φωτεινά 2άρια της αγοράς. Η υπερπολυτελής κατασκευή του, σε συνδυασμό με το χαμηλό ενεργειακό του αποτύπωμα, το καθιστά ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή για στελέχη επιχειρήσεων που αναζητούν την ποιότητα. Τιμή Πώλησης: 270.000€Οι αγγελίες μας ενημερώνονται καθημερινά και η διαθεσιμότητα επιβεβαιώνεται πριν από κάθε προγραμματισμένο ραντεβού. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο εργοτάξιο, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας. Στοιχεία Γραφείου: Αρ. Μεσιτικής Άδειας: Ν. 690 | Αρ. Γ. Ε.ΜΗ. : 180520027000 | Η μεσιτική αμοιβή είναι 2% πλέον ΦΠΑ.

Στην περιοχή Μπεντεβή Ηρακλείου πωλείται δυάρι 50 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 2015, σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και όμορφα περιμετρικά μπαλκόνια, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Τιμή: 160.000€ Κωδικός: 091

(ΜΑΣΤΑΜΠΑΣ) Κοντά στο Πάρκο Νικαίας. Πωλείται προσόψεως και διαμπερές διαμέρισμα ημιωρόφου 55 τ. μ, σε ήσυχη γειτονιά. Πρόκειται για διαμέρισμα κατασκευής του 1980, το οποίο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, και διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, τέντες, κεντρική θέρμανση, ηλιακό και κλιματιστικό. Προσφέρει καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, και μικρό μπαλκόνι μπροστά και πίσω. Η πολυκατοικία διαθέτει περιφραγμένο ακάλυπτο χώρο με μία θέση στάθμευσης για κάθε διαμέρισμα. Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε προνομιακή περιοχή. ΠΕΑ Ε. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι ακριβή και σαφή ως προς την εικόνα που παρουσιάζει. Παρόλα αυτά προτείνουμε ανεπιφύλακτα την άμεση επικοινωνία με τον αρμόδιο σύμβουλο ακίνητης περιουσίας του γραφείου μας για διευκρινήσεις και μια πιο ολοκληρωμένη παρουσία του ακινήτου. Επικοινωνία : info@astyestate.gr, astyestatedrive@gmail.com