Venta de apartamentos - Ευαγγελίστρια

Κωδικός ακινήτου: 1-3392 - 40 Εκκλησίες, Θεσσαλονίκης Στην περιοχή των 40 Εκκλησιών, σε μια από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες γειτονιές δίπλα στο κέντρο και τα πανεπιστήμια, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 83τ. μ. μικτών (64 τ. μ. καθαρών). Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική και στρατηγική πρόταση, ιδανικά σχεδιασμένη για φοιτητές, εργαζόμενους, αλλά και για επενδυτές που στοχεύουν σε σταθερά υψηλές αποδόσεις μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η κατοικία είναι προσόψεως με θέα θάλασσα και οχι μόνο, ένα χαρακτηριστικό που της εξασφαλίζει απόλυτη ηρεμία, θεά και αυξημένη ιδιωτικότητα, με φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η εσωτερική του διαρρύθμιση έχει μελετηθεί με έμφαση στην εργονομία και τη λειτουργικότητα, περιλαμβάνοντας έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και σαλονιού, δυο ξεχωριστά υπνοδωμάτια και ένα σύγχρονο λουτρό. Η κατασκευή ακολουθεί τις πιο αυστηρές σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία θα εξοπλιστεί με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης για κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση, κομψά δάπεδα από ανθεκτικά πλακάκια υψηλής αισθητικής και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανση του χώρου θα γίνεται αυτόνομα μέσω ατομικού λέβητα φυσικού αερίου, προσφέροντας πλήρη ανεξαρτησία και απόλυτο έλεγχο της κατανάλωσης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του κτιρίου είναι η πρόβλεψη για πλήρη πρόσβαση ΑμεΑ, καθιστώντας το ακίνητο απόλυτα συμπεριληπτικό και λειτουργικό για όλους. Η τοποθεσία του στις 40 Εκκλησιές προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στα Πανεπιστήμια (ΑΠΘ & ΠΑΜΑΚ), την τοπική αγορά, καταστήματα, καφέ και στάσεις αστικών συγκοινωνιών, κάνοντας την καθημερινότητα εξαιρετικά πρακτική χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Με προγραμματισμένη ημερομηνία ολοκλήρωσης και παράδοσης τον Δεκέμβριο του 2028, η αγορά αυτού του off-plan ακινήτου προσφέρει τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια ολοκαίνουργια, σύγχρονη κατοικία σε μια περιοχή με παραδοσιακά υψηλή ζήτηση και εξασφαλισμένη επενδυτική προοπτική. (+25.000 για υπογειο παρκινγκ) Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή πώλησης: 320.000€. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1-3391 (Δ2) - 40 Εκκλησίες, Θεσσαλονίκης Στην περιοχή των 40 Εκκλησιών, σε μια από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες γειτονιές δίπλα στο κέντρο και τα πανεπιστήμια, διατίθεται προς πώληση μια υπό κατασκευή γκαρσονιέρα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 48τ. μ. μικτών (37 τ. μ. καθαρών). Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική και στρατηγική πρόταση, ιδανικά σχεδιασμένη για φοιτητές, εργαζόμενους, αλλά και για επενδυτές που στοχεύουν σε σταθερά υψηλές αποδόσεις μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η κατοικία είναι οπίσθια, ένα χαρακτηριστικό που της εξασφαλίζει απόλυτη ηρεμία, απομόνωση από τους θορύβους του δρόμου και αυξημένη ιδιωτικότητα, χωρίς να στερείται φυσικού φωτισμού και αερισμού. Η εσωτερική του διαρρύθμιση έχει μελετηθεί με έμφαση στην εργονομία και τη λειτουργικότητα, περιλαμβάνοντας έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και σαλονιού, έναν ξεχωριστό χώρο ύπνου και ένα σύγχρονο λουτρό. Η κατασκευή ακολουθεί τις πιο αυστηρές σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση. Η γκαρσονιέρα θα εξοπλιστεί με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης για κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση, κομψά δάπεδα από ανθεκτικά πλακάκια υψηλής αισθητικής και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανση του χώρου θα γίνεται αυτόνομα μέσω ατομικού λέβητα φυσικού αερίου, προσφέροντας πλήρη ανεξαρτησία και απόλυτο έλεγχο της κατανάλωσης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του κτιρίου είναι η πρόβλεψη για πλήρη πρόσβαση ΑμεΑ, καθιστώντας το ακίνητο απόλυτα συμπεριληπτικό και λειτουργικό για όλους. Η τοποθεσία του στις 40 Εκκλησιές προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στα Πανεπιστήμια (ΑΠΘ & ΠΑΜΑΚ), την τοπική αγορά, καταστήματα, καφέ και στάσεις αστικών συγκοινωνιών, κάνοντας την καθημερινότητα εξαιρετικά πρακτική χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Με προγραμματισμένη ημερομηνία ολοκλήρωσης και παράδοσης τον Δεκέμβριο του 2028, η αγορά αυτού του off-plan ακινήτου προσφέρει τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια ολοκαίνουργια, σύγχρονη κατοικία σε μια περιοχή με παραδοσιακά υψηλή ζήτηση και εξασφαλισμένη επενδυτική προοπτική. (+25.000 για υπογειο παρκινγκ) Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή πώλησης: 190.000€. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 92-4404 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - 40 ΕΚΚΛΗΣΙΕΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Σπάνιο. Φωτεινό. Ακαταμάχητο. Σε ένα από τα πιο προνομιακά και περιζήτητα σημεία της Θεσσαλονίκης, στις 40 Εκκλησιές, με θέα που φτάνει μέχρι και την θάλασσα, βρίσκεται ένα διαμέρισμα που ξεχωρίζει από την πρώτη ματιά. Λίγα βήματα από τα Πανεπιστήμια και τον παλμό του κέντρου, προσφέρει την πολυτέλεια της ηρεμίας χωρίς να στερείται τίποτα από τη ζωή της πόλης. Πρόκειται για έναν υπερυψωμένο ημιώροφο 96 τ. μ. (σαν πρώτος όροφος), όπου η έννοια της «ανοιχτωσιάς» επαναπροσδιορίζεται. Το φως πλημμυρίζει κάθε γωνιά του ακινήτου, αναδεικνύοντας τους άνετους και λειτουργικούς του χώρους: Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια - Μεγάλο σαλόνι - Κουζίνα - Μπάνιο. Κατασκευής 1975 και πλήρως ανακαινισμένο το 2008, το ακίνητο συνδυάζει τη διαχρονική ποιότητα με τις σύγχρονες παροχές: κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό (A/C) και σύστημα συναγερμού. Η τοποθεσία είναι το κλειδί: Μόλις 500 μέτρα από τη στάση μετρό και 1200 μέτρα από τη θάλασσα, η καθημερινότητά σας γίνεται πιο απλή και ποιοτική από ποτέ! Δεν πρόκειται απλά για ένα διαμέρισμα. Είναι μια πραγματική ευκαιρία σε μια περιοχή που διατηρεί την αξία της στο χρόνο. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Περιοχή: 40 ΕκκλησιέςΕμβαδόν 96 τ. μ.Όροφος: Υπερυψωμένος ΗμιώροφοςΚατάσταση: 2008 ανακαίνισηΑποστάσεις: 500μ από Μετρό / 1200μ από Θάλασσα AB Welcome Team 6942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ 6944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ REMAX WELCOME 2310865865

Πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στις Σαράντα Εκκλησιές, Θεσσαλονίκη Πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στην περιοχή των Σαράντα Εκκλησιών, στη Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο αποτελείται από ένα δωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, χολ και μπάνιο. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πλακάκια σε όλους τους χώρους και θέρμανση με κλιματιστικό (A/C). Λόγω της υψομετρικής διαφοράς του εδάφους, το διαμέρισμα βρίσκεται σε επίπεδο που μοιάζει με ισόγειο. Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μια δημοφιλή περιοχή της Θεσσαλονίκης.

40 Εκκλησιές Πωλείται γωνιακό προσόψεως διαμέρισμα 65 τ. μ. στον 1ο όροφο οικοδομής κατασκευής του 1969. Η διαρρύθμιση αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει βεράντα με τέντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με ρεύμα, ενώ η οικοδομή είναι συνδεδεμένη στο δίκτυο αερίου. Λόγω της τοποθεσίας του, κρίνεται κατάλληλο για επένδυση αλλά και για ιδιοκατοίκηση. Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Μην διστάσετε να επικοινωνήσετε για περισσότερες πληροφορίες. Κωδικός ακινήτου 123379 Τιμή 115.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: [email protected] Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Πωλείται εξαιρετική γκαρσονιέρα 35 τ. μ. στον 2ο όροφο, σε στρατηγικό σημείο κυριολεκτικά μια ανάσα από τα πανεπιστήμια. Το ακίνητο μόλις ανακαινίστηκε ριζικά και παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές ή εργαζόμενους, καθώς και εξαιρετική επενδυτική πρόταση με υψηλή απόδοση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Διαρρύθμιση: Ανεξάρτητο, φωτεινό υπνοδωμάτιο, ξεχωριστός χώρος σαλοκουζίνας και σύγχρονο μπάνιο. Εξοπλισμός & Έπιπλα: Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, με διπλό κρεβάτι με ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο, ευρύχωρη ντουλάπα με καθρέφτη και πλήρη σειρά ηλεκτρικών συσκευών (ψυγείο, φούρνος/εστίες, πλυντήριο). Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματιστικό (A/C) για μέγιστη οικονομία και άνεση όλο τον χρόνο. Εξωτερικοί Χώροι: 2 βεράντες που εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και καλό αερισμό. Κατάσταση: Πλήρως λειτουργικό, με ολοκαίνουργια ανακαίνιση υψηλής ποιότητας. Βρίσκεται σε ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, άμεσα προσβάσιμη σε στάσεις αστικών συγκοινωνιών, σούπερ μάρκετ και εμπορικά καταστήματα.

40 Εκκλησιές Πωλείται προσόψεως γκαρσονιέρα 45 τ. μ. στις 40 Εκκλησιές, στον 3ο όροφο οικοδομής του 1970 που διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μπαλκόνι με ανοιχτωσιά και πλαϊνή θέα στη θάλασσα. Η θέρμανσή του είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ διαθέτει και κλιματισμό. Είναι πολυτελούς κατασκευής, διαθέτει δάπεδα από γρανιτοπλακάκι, συνθετικά κουφώματα, σίτες και πόρτα ασφαλείας. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική για έναν φοιτητή καθώς βρίσκεται ακριβώς πάνω από τα πανεπιστήμια! Επίσης κατάλληλο και για εργαζόμενο καθώς απέχει 10 λεπτά από το κέντρο της πόλης! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: [email protected] Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Πωλείται επενδυτικό ακίνητο στην περιοχη τον Σαράντα Εκκλησιών. Λειτουργεί σαν κατάστημα, μπορεί να μετατραπεί σε δύο διαμερίσματα ( στούντιος) για εκμετάλλευση. Είναι μιθωμένο με καλή απόδοση. Κατάλληλο για ενοικίαση σε φοιτητές, κατοίκια,AIRBNB. Κοντά σε στάση, περιφερειακό. Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6984800393, Ποζίδης Παντελής To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Οι ακριβείς πληροφορίες της τοποθεσίας παρέχονται μετά την επιβεβαίωση της συνάντησης. Όλα τα στοιχεία είναι βάσει των πληροφοριών που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και πολυτέλεια. Το ακίνητο αποτελείται από: 2 άνετα υπνοδωμάτια 1 ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα με σύγχρονη διαρρύθμιση 1 μπάνιο 1 WC Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, προσφέροντας οικονομία και ανεξαρτησία στη χρήση, καθώς και κομψό δάπεδο από μάρμαρο που προσδίδει ιδιαίτερη αισθητική και διαχρονική αξία στον χώρο. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης: Κουφώματα με σίτες για άνεση και προστασία Τέντες για σκίαση και εξοικονόμηση ενέργειας Ευρύχωρη βεράντα με όμορφη θέα προς τη θάλασσα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενία Η προσεγμένη ανακαίνιση, η φωτεινότητα των χώρων και η προνομιακή θέα συνθέτουν ένα μοναδικό ακίνητο, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας ή μιας αξιόλογης επενδυτικής επιλογής. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα πολυτελές και πλήρως ανανεωμένο σπίτι με θέα θάλασσα. Τιμή: €240.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-2399 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ευαγγελίστρια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, A/C, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά - Τιμή: 70.000 € Θεσσαλονίκη - Ευαγγελίστρια διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επενδυτικό ημιυπόγειο διαμέρισμα 50τμ έτος κατασκευής 1973 και ανακαίνιση 2025. Το ακίνητο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια με παράθυρα, ευρύχωρη σαλοκουζίνα με παράθυρα και μοντέρνο μπάνιο. Διατίθεται χωρίς έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές και είναι κατάλληλο για επένδυση αλλά και ιδιοκατοίκηση σε μια περιοχή με συνεχή ζήτηση, εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και τον περιφερειακό. Κοντά στα πανεπιστήμια με εύκολη πρόσβαση και σε ασφαλή και ήσυχη γειτονιά. Τιμή πώλησης: 70.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Κέντρο Θεσσαλονίκης, Ευαγγελίστρια, με άμεση πρόσβαση Κέντρο και Πανεπιστήμια Σε υπό κατασκευή οικοδομή ( Παράδοση 10/2027), Πωλείται Διαμέρισμα 35τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ, θέση στάθμευσης και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 145.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #739438 cozy Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ., πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο με σύγχρονα υλικά και υψηλή αισθητική, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν άνετο και ποιοτικό χώρο κατοικίας. Το ακίνητο αποτελείται από: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Ενιαίο και φωτεινό χώρο σαλοκουζίνας, με μοντέρνα διαρρύθμιση 1 μπάνιο 1 επιπλέον WC Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας άνεση και οικονομία στην καθημερινή χρήση, καθώς και δάπεδα laminate υψηλής ποιότητας που προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα στους χώρους. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✓ Συνθετικά κουφώματα με σίτες ✓ Τέντες για προστασία από τον ήλιο και μεγαλύτερη ενεργειακή απόδοση ✓ Άνετη βεράντα για στιγμές χαλάρωσης ✓ Πλήρως ανακαινισμένο με προσεγμένες λεπτομέρειες και σύγχρονη αισθητική Ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση, που συνδυάζει λειτουργικότητα, ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες ανέσεις. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή: €250.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα σε ημιώροφο μετασεισμικής οικοδομής, συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα και ένα WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Σήμερα λειτουργεί ως επαγγελματικός χώρος (γραφείο), γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για μετατροπή σε άνετη κατοικία, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, διαθέτει δύο μπαλκόνια και μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άφθονο φυσικό φωτισμό και ανεμπόδιστη θέα σε μεγάλο μέρος της πόλης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του τοποθεσία, καθώς βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης, σε στάση μετρό και αστικών λεωφορείων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Τέλος, στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν αρκετές διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης, διευκολύνοντας σημαντικά την καθημερινότητα των κατοίκων. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πωλείται γκαρσονιέρα 35τμ, 2ου ορόφου χωρίς ασανσέρ στις 40 Εκκλησιές. Είναι προσόψεως και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μία σαλονοκουζίνα και ένα μπάνιο. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές και με θέρμανση φυσικού αερίου. Είναι μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή τόσο για φοιτητές όσο και για εργαζόμενους. Για περισσότερες πληροφορίες παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α *Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στο 2% επί της τιμής πώλησης + ΦΠΑ 24% *Τα στοιχεία της αγγελίας στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου στο γραφείο μας. *Η τοποθεσία στο χάρτη δεν είναι η ακριβής. Project T Properties τηλ: 6932 976 074 email: [email protected]

Πωλείται γκαρσονιέρα 45 τ. μ. στην περιοχή 40 εκκλησιές, επί της οδού Ξανθού με Πολυγύρου. 'Eχει ξεχωριστή είσοδο από την υπόλοιπη οικοδομή. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, υπνοδωμάτιο και 2 μπάνια, ένα στο σαλόνι, ένα στο δωμάτιο. Διατίθεται με πλήρη επίπλωση και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Έχει ανακαινισθεί με ποιοτικά υλικά τo 2024. Θερμαίνεται με κλιματισμό και διαθέτει εγκατάσταση για αέριο. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με σίτες και θωρακισμένη πόρτα. Βρίσκεται σε πολύ καλή και ήσυχη περιοχή, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στην Πανεπιστημιούπολη, δίπλα στις στάσεις των μέσων μαζικής μεταφοράς, αλλά και σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες και σχολεία.

Θεσσαλονίκη (40 Εκκλησιές) ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 44 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, - απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα Κωδικός ακινήτου: 1-9192 - Τιμή: 127.000 €

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΠΡΟΣΦΑΤΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΑΠΟΤΕΛΟΥΜΕΝΗ ΑΠΟ ΣΑΛΟΝΙ ΚΟΥΖΙΝΑ ΧΩΛ ΚΑΙ ΜΠΑΝΙΟ ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ ΣΥΝΘΕΤΙΚΑ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΜΕ ΣΙΤΕΣ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΜΕ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΟ ΦΩΤΕΙΝΟ ΧΩΡΙΣ ΠΡΟΒΛΗΜΑΤΑ ΚΑΙ ΥΓΡΑΣΙΕΣ ΔΙΝΕΤΑΙ ΟΠΩΣ ΑΚΡΙΒΩΣ ΦΑΙΝΕΤΑΙ ΣΤΙΣ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΛΗΡΩΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΕΤΟΙΜΟ ΓΙΑ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΓΙΑ ΟΠΟΙΑΔΗΠΟΤΕ ΕΡΩΤΗΣΗ ΜΗ ΔΙΣΤΑΣΕΤΕ ΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΕΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ Επικοινωνία Πληροφορίες / Υποδειξη Κατερινα 6907708858

Κωδικός Ακινήτου: #21107-17110 | Σαράντα Εκκλησιές πωλείται ισόγεια γκαρσονιέρα 48τμ καθαρού εμβαδού σε οικοδομή του 1976, επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και σαλοκουζίνα με wc. Έχει γίνει ριζική ανακαίνιση με άριστα υλικά το 2024. Ιδανικό για επένδυση ακίνητο είτε για βραχυχρόνια είτε για μακροχρόνια μίσθωση, λόγω του ότι έχει εύκολη πρόσβαση σε περιφερειακή οδό, κέντρο πόλης, πανεπιστημιακές και στρατιωτικές σχολές. Είναι μισθωμένο με 420€/μήνα με λήξη συμβολαίου 30.11.2026. REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr Στοιχεία Επικοινωνίας: Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24 Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2025 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1070 # : ~ Υπό κατασκευή ( σχέδια ), διαμέρισμα σε 2ο όροφο ΨΗΛΟ, κοντά στο ΚΕΝΤΡΟ & σε πολύ ήσυχη γειτονιά. ~ Πολυτελέστατη οικοδομή, με μικρά διαμερίσματα. 41,44 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 33,31 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ. ✓ Άνετη σαλονοκουζίνα, 1 δωμάτιο με ντουλάπα και μπάνιο. • Θωρακισμένη πόρτα. • Ατομικό φυσικό αέριο. ▶ Ιδανική επιλογή για εκμετάλλευση και ιδιοκατοίκηση. ️️ διαθέσιμα και στο ΙΣΟΓΕΙΟ στις 155.000€ / 41,72 τ. μ. & στον 1ο 175.000/ 43,56 τ. μ. & στον 2ο στις 190.000 / 43,56 τ. μ. και ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ. ️️ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΕΠΙΣΗΣ και το STUDIO του 3ου ορόφου / 34,08 τ. μ. στις 150.000 ( θέα θάλασσα ). Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 ( Τζήμας Στέργιος ) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2025 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1111 # : ~ Υπό κατασκευή ( σχέδια ), διαμέρισμα σε ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ισόγειο, κοντά στο ΚΕΝΤΡΟ & σε πολύ ήσυχη γειτονιά. ~ Πολυτελέστατη οικοδομή, με μικρά διαμερίσματα. ▶ 41,72 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 33,54 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ. ✓ Άνετη σαλονοκουζίνα, 1 δωμάτιο με ντουλάπα και μπάνιο. • Θωρακισμένη πόρτα. • Ατομικό φυσικό αέριο. ▶ Ιδανική επιλογή για εκμετάλλευση και ιδιοκατοίκηση. ️️ διαθέσιμα και στον 1ο στις 175.000€ / 43,56 τ. μ. & στον 2ο στις 185.000 / 41,44 τ. μ. και 190.000/ 43,56 τ. μ., ΜΕ ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ. ️️ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΕΠΙΣΗΣ και το STUDIO του 3ου ορόφου / 34,08 τ. μ. στις 150.000 ( θέα θάλασσα ). Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 ( Τζήμας Στέργιος ) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr