Venta de de tres habitaciones apartamentos - Ευαγγελίστρια

Κωδικός ακινήτου: 1-3392 - 40 Εκκλησίες, Θεσσαλονίκης Στην περιοχή των 40 Εκκλησιών, σε μια από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες γειτονιές δίπλα στο κέντρο και τα πανεπιστήμια, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 83τ. μ. μικτών (64 τ. μ. καθαρών). Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική και στρατηγική πρόταση, ιδανικά σχεδιασμένη για φοιτητές, εργαζόμενους, αλλά και για επενδυτές που στοχεύουν σε σταθερά υψηλές αποδόσεις μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η κατοικία είναι προσόψεως με θέα θάλασσα και οχι μόνο, ένα χαρακτηριστικό που της εξασφαλίζει απόλυτη ηρεμία, θεά και αυξημένη ιδιωτικότητα, με φυσικό φωτισμό και αερισμό. Η εσωτερική του διαρρύθμιση έχει μελετηθεί με έμφαση στην εργονομία και τη λειτουργικότητα, περιλαμβάνοντας έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και σαλονιού, δυο ξεχωριστά υπνοδωμάτια και ένα σύγχρονο λουτρό. Η κατασκευή ακολουθεί τις πιο αυστηρές σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην ποιότητα και την ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία θα εξοπλιστεί με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου διπλής υάλωσης για κορυφαία θερμομόνωση και ηχομόνωση, κομψά δάπεδα από ανθεκτικά πλακάκια υψηλής αισθητικής και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανση του χώρου θα γίνεται αυτόνομα μέσω ατομικού λέβητα φυσικού αερίου, προσφέροντας πλήρη ανεξαρτησία και απόλυτο έλεγχο της κατανάλωσης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του κτιρίου είναι η πρόβλεψη για πλήρη πρόσβαση ΑμεΑ, καθιστώντας το ακίνητο απόλυτα συμπεριληπτικό και λειτουργικό για όλους. Η τοποθεσία του στις 40 Εκκλησιές προσφέρει άμεση και εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στα Πανεπιστήμια (ΑΠΘ & ΠΑΜΑΚ), την τοπική αγορά, καταστήματα, καφέ και στάσεις αστικών συγκοινωνιών, κάνοντας την καθημερινότητα εξαιρετικά πρακτική χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Με προγραμματισμένη ημερομηνία ολοκλήρωσης και παράδοσης τον Δεκέμβριο του 2028, η αγορά αυτού του off-plan ακινήτου προσφέρει τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια ολοκαίνουργια, σύγχρονη κατοικία σε μια περιοχή με παραδοσιακά υψηλή ζήτηση και εξασφαλισμένη επενδυτική προοπτική. (+25.000 για υπογειο παρκινγκ) Ενεργειακή Κλάση: Α+ Τιμή πώλησης: 320.000€. Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 92-4404 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - 40 ΕΚΚΛΗΣΙΕΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Σπάνιο. Φωτεινό. Ακαταμάχητο. Σε ένα από τα πιο προνομιακά και περιζήτητα σημεία της Θεσσαλονίκης, στις 40 Εκκλησιές, με θέα που φτάνει μέχρι και την θάλασσα, βρίσκεται ένα διαμέρισμα που ξεχωρίζει από την πρώτη ματιά. Λίγα βήματα από τα Πανεπιστήμια και τον παλμό του κέντρου, προσφέρει την πολυτέλεια της ηρεμίας χωρίς να στερείται τίποτα από τη ζωή της πόλης. Πρόκειται για έναν υπερυψωμένο ημιώροφο 96 τ. μ. (σαν πρώτος όροφος), όπου η έννοια της «ανοιχτωσιάς» επαναπροσδιορίζεται. Το φως πλημμυρίζει κάθε γωνιά του ακινήτου, αναδεικνύοντας τους άνετους και λειτουργικούς του χώρους: Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια - Μεγάλο σαλόνι - Κουζίνα - Μπάνιο. Κατασκευής 1975 και πλήρως ανακαινισμένο το 2008, το ακίνητο συνδυάζει τη διαχρονική ποιότητα με τις σύγχρονες παροχές: κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό (A/C) και σύστημα συναγερμού. Η τοποθεσία είναι το κλειδί: Μόλις 500 μέτρα από τη στάση μετρό και 1200 μέτρα από τη θάλασσα, η καθημερινότητά σας γίνεται πιο απλή και ποιοτική από ποτέ! Δεν πρόκειται απλά για ένα διαμέρισμα. Είναι μια πραγματική ευκαιρία σε μια περιοχή που διατηρεί την αξία της στο χρόνο. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Περιοχή: 40 ΕκκλησιέςΕμβαδόν 96 τ. μ.Όροφος: Υπερυψωμένος ΗμιώροφοςΚατάσταση: 2008 ανακαίνισηΑποστάσεις: 500μ από Μετρό / 1200μ από Θάλασσα AB Welcome Team 6942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ 6944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ REMAX WELCOME 2310865865

40 Εκκλησιές Πωλείται γωνιακό προσόψεως διαμέρισμα 65 τ. μ. στον 1ο όροφο οικοδομής κατασκευής του 1969. Η διαρρύθμιση αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει βεράντα με τέντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από ξύλο και πόρτα ασφαλείας. Η θέρμανση του ακινήτου είναι αυτόνομη με ρεύμα, ενώ η οικοδομή είναι συνδεδεμένη στο δίκτυο αερίου. Λόγω της τοποθεσίας του, κρίνεται κατάλληλο για επένδυση αλλά και για ιδιοκατοίκηση. Χρήζει μερικής ανακαίνισης. Μην διστάσετε να επικοινωνήσετε για περισσότερες πληροφορίες. Κωδικός ακινήτου 123379 Τιμή 115.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: [email protected] Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Πωλείται επενδυτικό ακίνητο στην περιοχη τον Σαράντα Εκκλησιών. Λειτουργεί σαν κατάστημα, μπορεί να μετατραπεί σε δύο διαμερίσματα ( στούντιος) για εκμετάλλευση. Είναι μιθωμένο με καλή απόδοση. Κατάλληλο για ενοικίαση σε φοιτητές, κατοίκια,AIRBNB. Κοντά σε στάση, περιφερειακό. Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6984800393, Ποζίδης Παντελής To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Οι ακριβείς πληροφορίες της τοποθεσίας παρέχονται μετά την επιβεβαίωση της συνάντησης. Όλα τα στοιχεία είναι βάσει των πληροφοριών που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 75 τ. μ., πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο με υψηλής ποιότητας υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και πολυτέλεια. Το ακίνητο αποτελείται από: 2 άνετα υπνοδωμάτια 1 ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα με σύγχρονη διαρρύθμιση 1 μπάνιο 1 WC Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, προσφέροντας οικονομία και ανεξαρτησία στη χρήση, καθώς και κομψό δάπεδο από μάρμαρο που προσδίδει ιδιαίτερη αισθητική και διαχρονική αξία στον χώρο. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης: Κουφώματα με σίτες για άνεση και προστασία Τέντες για σκίαση και εξοικονόμηση ενέργειας Ευρύχωρη βεράντα με όμορφη θέα προς τη θάλασσα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενία Η προσεγμένη ανακαίνιση, η φωτεινότητα των χώρων και η προνομιακή θέα συνθέτουν ένα μοναδικό ακίνητο, έτοιμο να καλύψει τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας ή μιας αξιόλογης επενδυτικής επιλογής. Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα πολυτελές και πλήρως ανανεωμένο σπίτι με θέα θάλασσα. Τιμή: €240.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 1-2399 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ευαγγελίστρια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, A/C, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά - Τιμή: 70.000 € Θεσσαλονίκη - Ευαγγελίστρια διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό επενδυτικό ημιυπόγειο διαμέρισμα 50τμ έτος κατασκευής 1973 και ανακαίνιση 2025. Το ακίνητο αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια με παράθυρα, ευρύχωρη σαλοκουζίνα με παράθυρα και μοντέρνο μπάνιο. Διατίθεται χωρίς έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές και είναι κατάλληλο για επένδυση αλλά και ιδιοκατοίκηση σε μια περιοχή με συνεχή ζήτηση, εύκολη πρόσβαση στο κέντρο και τον περιφερειακό. Κοντά στα πανεπιστήμια με εύκολη πρόσβαση και σε ασφαλή και ήσυχη γειτονιά. Τιμή πώλησης: 70.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 85 τ. μ., πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο με σύγχρονα υλικά και υψηλή αισθητική, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν άνετο και ποιοτικό χώρο κατοικίας. Το ακίνητο αποτελείται από: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Ενιαίο και φωτεινό χώρο σαλοκουζίνας, με μοντέρνα διαρρύθμιση 1 μπάνιο 1 επιπλέον WC Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας άνεση και οικονομία στην καθημερινή χρήση, καθώς και δάπεδα laminate υψηλής ποιότητας που προσδίδουν ζεστασιά και κομψότητα στους χώρους. Επιπλέον χαρακτηριστικά: ✓ Συνθετικά κουφώματα με σίτες ✓ Τέντες για προστασία από τον ήλιο και μεγαλύτερη ενεργειακή απόδοση ✓ Άνετη βεράντα για στιγμές χαλάρωσης ✓ Πλήρως ανακαινισμένο με προσεγμένες λεπτομέρειες και σύγχρονη αισθητική Ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση, που συνδυάζει λειτουργικότητα, ποιότητα κατασκευής και σύγχρονες ανέσεις. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Τιμή: €250.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα σε ημιώροφο μετασεισμικής οικοδομής, συνολικής επιφάνειας 96 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα και ένα WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους. Σήμερα λειτουργεί ως επαγγελματικός χώρος (γραφείο), γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για επαγγελματική χρήση όσο και για μετατροπή σε άνετη κατοικία, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Επιπλέον, διαθέτει δύο μπαλκόνια και μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άφθονο φυσικό φωτισμό και ανεμπόδιστη θέα σε μεγάλο μέρος της πόλης. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η εξαιρετική του τοποθεσία, καθώς βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης, σε στάση μετρό και αστικών λεωφορείων, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Τέλος, στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν αρκετές διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης, διευκολύνοντας σημαντικά την καθημερινότητα των κατοίκων. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Θεσσαλονίκη (ΚΕΝΤΡΟ ) ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο στουντιο στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 30 τ. μ. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο και το μπάνιο. Ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κλιματισμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, Δίπλα στα Πανεπιστήμια στο ιστορικό κέντρο Κωδικός ακινήτου: 1-9193 - Τιμή: 117.000 €

40 Εκκλησιές - Πανεπιστήμια Πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ.σε ημιυπόγειο οικοδομής κατασκευής 1965. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, θέρμανση - ψύξη με καινούρια κλιματιστικά και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς χρήση. Λόγω της προνομιακής του τοποθεσίας, δίπλα στα Πανεπιστήμια, αποτελεί ιδανική επενδυτική επιλογή, καθώς παραμένει μισθωμένο για ακόμη ένα έτος, με μηνιαίο μίσθωμα 460€. Μην διστάσετε να επικοινωνήσετε για περισσότερες πληροφορίες Κωδικός ακινήτου 122340 Τιμή 104.000€ Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: [email protected] Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Στην Θεσσαλονίκη, διατίθεται ανακαινισμένο διαμέρισμα 96 τ. μ. στον 1ο όροφο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μία κουζίνα. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, περιλαμβάνοντας πλυντήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων και ψυγείο. Διαθέτει μπαλκόνι, κεντρική θέρμανση, ενεργειακή κλάση Α+ και θέα σε πάρκο. Βρίσκεται σε πλεονεκτική τοποθεσία, κοντά στο Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο. Η τιμή πώλησης είναι 225.000 €. Κωδικός ακινήτου: DGE00275