Продажа квартир - Φάληρο

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 50τ. μ. στο Ιπποκράτειο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο (ψηλός) προσεγμένης οικοδομής με ασανσέρ. Διαθέτει δύο δίφυλλες ντουλάπες, τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές που φαίνονται στις φωτογραφίες, κλιματιστικό, θωρακισμένη πόρτα και ενεργειακά κουφώματα διπλής υάλωσης. Είναι προσόψεως και ηλιόλουστο. Έχει ένα μεγάλο και φωτεινό μπαλκόνι στο οποίο βγαίνεις και από τη σαλοκουζίνα και από το υπνοδωμάτιο. Θερμαίνεται με φυσικό αέριο ατομικής χρήσης. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο, κοντά στην παραλία, σε κεντρικούς άξονες, σε στάσεις λεωφορείων, super market κ. τ.λ. Έχει άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και στον περιφερειακό. Τέλος, απέχει ελάχιστη απόσταση από στάση του μετρό. Τιμή : 160.000€ Η διεύθυνση είναι ενδεικτική. Πληροφορίες : “ΑΡΧΗΚΤΗΜΑΤΙΚΗ” τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310886737, 6939289198 email : [email protected] website : www.arxiktimatiki.gr

ΦΛΕΜΙΝΓΚ * Ιδανικό για Διαχωρισμό * Πλησίον της Σταθμού Μετρό Φλέμινγκ Τηλ. Άμεσης Επικοινωνίας: 6934 00 68 19 Πωλείται, σε αποκλειστικότητα, διαμέρισμα ημιωρόφου 95τμ, πρόσοψης και γωνιακό, ιδιαιτέρως φωτεινό, ανακαινισμένο προ 10ετίας, σε περιποιημένη οικοδομή κατασκευής 1969. Αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μεγάλη σαλοτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, λουτρό με παράθυρο και θέση πλυντηρίου, μπαλκόνια στενά περιμετρικά. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, δάπεδα δρύινα-κεραμικά πλακίδια σε άριστη κατάσταση, 4φυλλη εντοιχισμένη ντουλάπα. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, άνωθεν της Λεωφ. Βασ. Όλγας, με άμεση πρόσβαση σε πλήθος αστικών συγκοινωνιών, Μετρό, τα Πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα. Τιμή: 155.000€ Κωδικός: 544008 Τηλ. Άμεσης Επικοινωνίας: 6934 00 68 19 Casa Nova - Real Estate Agents United Παπάφη 62, Θεσσαλονίκη 546 39, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310 930 999

Διαμέρισμα τρίτου ορόφου. το διαμέρισμα αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, και δυο υπνοδωμάτια. το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης. η οικοδομή του διαμερίσματος είναι σε εξαιρετική κατάσταση, και βρίσκεται σε μια από πιο πλεονεκτικές περιοχές της πόλης, κοντά σε σχολεία και άλλες δραστηριότητες, σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά. Βρίσκεται 100 μέτρα από κεντρικό οδικό άξονα με πολύ συχνή συγκοινωνία, 100 μέτρα από την στάση του ΜΕΤΡΟ, και 200 μέτρα από το παραλιακό μέτωπο της πόλης. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο μέχρι 31-7-2027. Τιμή 215.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #118-44203

Φάληρο Ιπποκράτειο Πωλείται από το γραφείο μας ημιυπόγειος χώρος, 180 τμ περίπου με δύο εισόδους, πάνω από την Βασ. Ολγας και πλησίον του μετρό. *** Είναι αυτή τη στιγμή χαρακτηρισμένος αποθήκη, στο παρελθόν λειτούργησε ως κατάστημα και υπάρχει η δυνατότητα αλλαγής χρήσης. *** Διαθέτει περιμετρικά παράθυρα και είναι πολύ φωτεινό. Είναι χωρισμένο (σήμερα) με γυψοσανίδα σε δύο τμήματα, με ξεχωριστή είσοδο το καθένα. Πρόκειται για ακίνητο ιδανικό για εκμετάλευση Τιμή Πώλησης: 160.000€ Solon Syriopoulos Real Estate Μεσιτικές Υπηρεσίες Συμβουλευτική Ακινήτων 6982472230 * Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η ακριβής τοποθεσία στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική θέση του ακινήτου.

Σχολή Τυφλών διαμέρισμα προς πώληση! Βρίσκεται στον τέταρτο όροφο περιποιημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Θα παραδοθεί πλήρως ανακαινισμένο. Θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμός, κουφώματα με σίτες. Είναι οπίσθιο, πολύ φωτεινό, διαμπερές, γωνιακό, με ωραίο προσανατολισμό. Διαθέτει δύο μπαλκόνια σε διαφορετικές πλευρές. Βρίσκεται στα 400 μέτρα από τη στάση μετρό της Φλέμινγκ και λίγα μέτρα από τη Βασιλίσσης Όλγας, όπως και από την παραλία. Η θέση του το καθιστά ιδανική επιλογή για επένδυση. keramidogatos real estate Μαβίλη 3 (Πλ. Δημοκρατίας), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54630 Τηλέφωνο +30 2310551938 email: [email protected] website: keramidogatosrealestate.gr Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ).Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Έτοιμη για Εκμετάλλευση | Γκαρσονιέρα 500m Από το Μετρό Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη & επιπλωμένη γκαρσονιέρα 30τμ, στον 6ο όροφο με ασανσέρ, μόλις 500 μέτρα από το Μετρό. Ιδανική για άμεση ενοικίαση χωρίς κανένα επιπλέον κόστος εξοπλισμού ή ανακαίνισης. Βασικά Χαρακτηριστικά: 6ος όροφος με ασανσέρ Μπαλκόνι Πολύ φωτεινό 30τμ μεικτά / 30τμ καθαρά Με ξεχωριστό 1 Υπνοδωμάτιο Ατομικό φυσικό αέριο + κλιματιστικό Πλήρης ανακαίνιση 2026 - σαν καινούριο ️ Παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο: Ψυγείο, φούρνος, τηλεόραση, κρεβάτι, ντουλάπα, καναπές, γραφείο, τραπέζι, καρέκλες. Κατάλληλο για φοιτητές, εργαζόμενους ή ζευγάρι - μηδενικό κόστος εισόδου. Τιμή: 157.000€ Άμεσα διαθέσιμο ☎️ 231 058 8411 Κλείσε ραντεβού σήμερα! *****Οι φωτογραφίες είναι ενδεικτικές από προηγούμενα έργα του κατασκευαστή. *****

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Φάληρο - Διαμέρισμα 47τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, ημιόροφος, ανακαινισμένο, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, αποθήκη 4τμ, βεράντες, κουφώματα συνθετικά, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον σχολείο (έως 20μ), πλησίον θάλασσα (έως 100μ). Διαμέρισμα 47τμ στο Φάληρο Θεσσαλονίκης, διαθέσιμο για πώληση, σε ημιόροφο και πλήρως ανακαινισμένο με σύγχρονο design και υψηλής ποιότητας υλικά. Ιδανικό για ζευγάρι ή ως επενδυτική επιλογή χάρη στην ενεργειακή κλάση Α+ και την άμεση παράδοση. Ο φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας διαθέτει μοντέρνο γωνιακό καναπέ, έπιπλο τηλεόρασης και διακριτικό φωτισμό οροφής με LED φωτισμό περιμετρικά που δημιουργεί ατμόσφαιρα. Υπάρχει κλιματισμός για ψύξη και θέρμανση και πρόσβαση σε βεράντα από το σαλόνι, ενώ τα πλακάκια δαπέδου σε μαρμάρινη όψη προσδίδουν κομψότητα και ευκολία στον καθαρισμό. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με εντοιχισμένα ηλεκτρικά είδη όπως φούρνο και εντοιχισμένη μονάδα εργασίας, μαρμάρινης όψης πάγκους και επάρκεια αποθηκευτικών χώρων σε καλαίσθητα ντουλάπια. Το παράθυρο στην κουζίνα προσφέρει φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό. Το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο καθώς και σύγχρονο μπάνιο με ντουζιέρα, εντοιχισμένα ράφια, πλυντήριο ρούχων μπροστινού φορτίου, φωτιζόμενο καθρέφτη και θερμαινόμενη πετσετοκρεμάστρα. Τα κουφώματα είναι συνθετικά υψηλής μόνωσης, η θέρμανση είναι αυτόνομη φυσικού αερίου και υπάρχει θωρακισμένη πόρτα εισόδου για ασφάλεια. Σε γενικές γραμμές πρόκειται για ένα ανακαινισμένο, λειτουργικό και ενεργειακά αποδοτικό διαμέρισμα, με σύγχρονη αισθητική και όλες τις απαραίτητες ανέσεις για άμεση μετακόμιση ή ενοικίαση. Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης επικοινωνήστε με τον υπεύθυνο μεσίτη. Τιμή €150.000 (κωδ. 182167) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 92-4446 ΠΑΠΑΦΗ - ΚΑΥΤΑΤΖΟΓΛΟΥ 90 τ. μ. (77 τμ καθαρά) 4ου ορόφου (ρετιρέ ), κατασκευής 1982 ως προσθήκη σε οικοδομή του 1966 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΡΕΤΙΡΕ Στην περιοχή Παπάφη - Καυτατζόγλου, σε ένα από τα πιο ζωντανά και στρατηγικά σημεία της πόλης, λίγα μόλις βήματα από τα Πανεπιστήμια, ξεδιπλώνεται ένα ρετιρέ που συνδυάζει σπάνια τη λειτουργικότητα με την επενδυτική προοπτική. Η οικοδομή είναι κατασκευής 1966, ενώ ο 4ος όροφος στον οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα χτίστηκε το 1982 ως προσθήκη, προσδίδοντας στο ακίνητο έναν πιο σύγχρονο και ευέλικτο χαρακτήρα μέσα σε ένα σταθερό και καλοδιατηρημένο κτίσμα. Το διαμέρισμα είναι 90 τ. μ. (77 καθαρά), διαμπερές, ευήλιο και φωτεινό, με αίσθηση ελευθερίας σε κάθε χώρο. Η εσωτερική του διάταξη είναι εξαιρετικά λειτουργική: σαλόνι και κουζίνα σε ροή, δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο και δεύτερο μπάνιο, ενώ η ύπαρξη βοηθητικού χώρου ενισχύει την καθημερινή άνεση. Ένα από τα πιο σημαντικά του πλεονεκτήματα είναι ότι τα δύο μπάνια βρίσκονται σε διαφορετικά σημεία (ένα μπροστά και ένα στο πίσω μέρος), κάτι που καθιστά τον διαχωρισμό του ακινήτου εξαιρετικά εύκολο, με δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων επενδυτικών διαμερισμάτων - ιδανικό για εκμετάλλευση δίπλα ακριβώς στα Πανεπιστήμια, σε περιοχή με σταθερή και υψηλή ζήτηση. Το εμπρόσθιο μπαλκόνι των 20 τ. μ. με τέντες λειτουργεί σαν φυσική προέκταση του χώρου, ενώ υπάρχει και δεύτερο βοηθητικό μπαλκόνι στο πίσω μέρος. Στην εξωτερική αποθήκη των 6 τ. μ. υπάρχει υποδομή ακόμη και για μικρή κουζινίτσα, προσθέτοντας επιπλέον ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Η θέρμανση είναι ατομική φυσικού αερίου, τα κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και η ταράτσα μονωμένη και περιποιημένη, προσφέροντας επιπλέον αίσθηση προστασίας και ενεργειακής ισορροπίας. Υπάρχουν επίσης αναμονές για κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια και δυνατότητα τοποθέτησης τζακιού, καθώς υπάρχει ήδη έτοιμη καπνοδόχος. Σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα στο κέντρο, στην αγορά και στα μέσα μεταφοράς, και κυρίως δίπλα στα Πανεπιστήμια, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία - είτε ως ενιαία κατοικία με άνεση και φως, είτε ως δύο ανεξάρτητα επενδυτικά ακίνητα με ισχυρή απόδοση λόγω θέσης. Χαρακτηριστικά ακινήτου -Τύπος: Ρετιρέ διαμέρισμα 4ου ορόφου -Επιφάνεια: 90 τ. μ. (77 τ. μ. καθαρά) -Έτος οικοδομής: 1966 -Έτος προσθήκης 4ου ορόφου: 1982 -Δωμάτια: 2 υπνοδωμάτια -Μπάνια: 2 (σε διαφορετικά σημεία) -Θέρμανση: Ατομική φυσικού αερίου -Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια και σίτες -Δάπεδα: Πλακάκι -Μπαλκόνια: Εμπρόσθιο 20 τ. μ. με τέντες + βοηθητικό πίσω -Αποθήκη: 6 τ. μ. στο μπαλκόνι με υποδομή για κουζινάκι -Επιπλέον δυνατότητα: Υποδομή για τζάκι (έτοιμη καπνοδόχος) -Κατάσταση: Διαμπερές, ευήλιο, φωτεινό -Τοποθεσία: Δίπλα σε Πανεπιστήμια, αγορά, κέντρο & ΜΜΜ -Δυνατότητα: Εύκολος διαχωρισμός σε 2 ανεξάρτητα επενδυτικά ακίνητα AB Welcome Team 6942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ 6944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΔΕΥΤΕΡΑ - ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 10.00 - 19.00 2310865865 REMAX Welcome

Θεσσαλονίκη, Φάληρο: Πωλείται ανακαινισμένο Διαμέρισμα 58τ. μ. στον 3ο όροφο. Προς πώληση διαμέρισμα 58 τ. μ. μικτά (47 τ. μ. καθαρά) στο Φάληρο Θεσσαλονίκης, σε πολύ καλό σημείο, ανάμεσα στις οδούς Όλγας και Δελφών. Περιγραφή: 3ος όροφος με ασανσέρ Ανακαινισμένο 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα Με κατάλληλη διαμόρφωση μπορεί να βγάλει και δεύτερο δωμάτιο Περιμετρικό μπαλκόνι με τέντες 2 κλιματιστικά για θέρμανση και ψύξη Μικρή αποθήκη στο υπόγειο της πολυκατοικίας Τοποθεσία: Πολύ κοντά σε στάσεις ΟΑΣΘ, μετρό και πανεπιστήμια, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης και στην παραλία για βόλτες. Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, φοιτητές ή επένδυση. Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1094-192 Μεσιτικό Γραφείο Karoutas properties. Ιστοσελίδα: www.karoutasproperties.gr, Τηλέφωνα: 2310253739, 2310410303, Διεύθυνση Γραφείου: Τσιμισκή-Δ. Γούναρη 12, Κέντρο (Θεσσαλονίκη). Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας & του ΑΦΜ.

Πωλείται ανακαινισμένο στούντιο, 28τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Φάληρο - Ιπποκράτειο - Ιπποκράτειο". Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1972, ενώ ανακαινίστηκε το 2026. Αποτελείται από σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό και σχολείο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 127000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1941 Χρυσουλίδης Κτηματομεσιτικό Γραφείο κ Ανακαινίσεις Αρχαιολογικού Μουσείου 35, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310866448 Κινητό: 6944243567

Μοναδικό στούντιο κοντά στη νέα παραλία ! Εκπληκτικό ντιζάιν και στυλ. Ένα σπίτι κόσμημα υψηλών προδιαγραφών με στυλ και ποιότητα. Ιδανικό για τοποθέτηση χρημάτων και σίγουρη επένδυση !

Πρόκειται για διαμέρισμα 7ου ορόφου. Το ακίνητο είναι το δώμα της οικοδομής και αποτελείται από κουζίνα, ξεχωριστό χώρο σαλονιού, δωμάτιο και WC και πάνω από το WC υπάρχει μικρή αποθήκη. Το ασανσέρ της οικοδομής φτάνει μέχρι τον 6ο όροφο και η πρόσβαση στον 7ο όροφο γίνεται μόνο από τις σκάλες. Το διαμέρισμα έχει 3 μπαλκόνια και τρείς μπαλκονόπορτες παλαιού τύπου αλουμινίου. Το ακίνητο έχει λέβητα πετρελαίου στο μπαλκόνι της κουζίνας και μικρή μαύρη δεξαμενή πετρελαίου. Είναι σε κεντρικό σημείο της πόλης με άμεση πρόσβαση στη τοπική αγορά και τα μέσα μαζική μεταφοράς. Η πρόσβαση στα πανεπιστήμια ή στο κέντρο της πόλης μπορεί να πραγματοποιηθεί με μέσα μαζικής μεταφοράς τα οποία περνάνε σε μικρή απόσταση από το ακίνητο. https://theprosperty.com/listings/18207 ☎️ 210 6812500.

Πωλούνται ανακαινισμένα διαμερίσματα 1ου ορόφου και ημιόροφου 95 και 90τμ σε οικοδομή του 1979. Σε πολύ καλή περιοχή της Ανάληψης με οποιαδήποτε υπηρεσία να είναι προσβάσιμη, σε κοντινή απόσταση. Αποτελούνται απο 2 ευρύχωρα δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η τιμή πώλησης ειναι 220.000 για τον 1ο όροφο και 200.000 για τον ημιόροφο. Το ακίνητο στον 1ο όροφο αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται και το συμβόλαιο λήγει 15/6/25 και στον ημιόροφο το συμβόλαιο λήγει στις 30/6/23. Μια εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτική επιλογή. Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε με την ομάδα της Bee Real Estate.

Διατίθεται εξαιρετική γκαρσονιέρα 50 τ. μ. στο Φάληρο, πλήρως ανακαινισμένη με ιδιαίτερη έμφαση στον σχεδιασμό, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα των υλικών. Πρόκειται για έναν χώρο που ξεφεύγει από τη συνηθισμένη αισθητική των τυπικών ανακαινίσεων, συνδυάζοντας σύγχρονες γραμμές, προσεγμένες λεπτομέρειες και αρμονική διακόσμηση που δημιουργεί μια πραγματικά ξεχωριστή ατμόσφαιρα. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Διαθέτει ηλεκτρικά ρολά, κρυφό φωτισμό LED, σύγχρονα έπιπλα και επιλεγμένα διακοσμητικά στοιχεία που αναδεικνύουν τον χαρακτήρα του χώρου. Οι χώροι είναι φωτεινοί, άνετοι και απόλυτα λειτουργικοί, ενώ κάθε λεπτομέρεια έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την αισθητική και την καθημερινή άνεση. Η τοποθεσία του αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 100 μέτρα από τον σταθμό μετρό Παπάφη, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στα πανεπιστήμια και σε κάθε σημείο της Θεσσαλονίκης. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι με προσωπικότητα και όχι απλώς ένα ακόμη ανακαινισμένο διαμέρισμα. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 65 τ. μ. επί της οδού Θεαγένους Χαρίση, στον 1ο όροφο (χωρίς ασανσέρ), σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως πριν από δύο χρόνια και διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονη αισθητική. Είναι φωτεινό, μπροστινό και διαμπερές, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η προνομιακή του τοποθεσία, δίπλα σε στάση Μετρό, με άμεση πρόσβαση στο Πανεπιστήμιο, τα νοσοκομεία, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, το καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες, φοιτητές αλλά και επενδυτές. Ενεργειακή κλάση: Γ

Πωλείται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης διαμέρισμα 4ου ορόφου, 80 τ. μ. Βρίσκεται σε κεντρικότατη γειτονιά στην περιοχή της ΕΤ3, με άμεση πρόσβαση στα Πανεπιστήμια και στη Νέα Παραλία. Πρόκειται για ρετιρέ τελευταίου ορόφου, με μεγάλη βεράντα, ηλιόλουστο και διαμπερές. Αποτελείται από σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Έχει άνετη και ωραία διαρρύθμιση, και μπορεί να αποτελέσει ιδανικό διαμέρισμα για φοιτητική ή και οικογενειακή κατοικία. Είναι σε σχετικά καλή κατάσταση όμως χρειάζεται ορισμένες παρεμβάσεις για να αναδειχθεί ακόμη περισσότερο. Ένα αξιόλογο διαμέρισμα σε ιδανική τοποθεσία.

Διατίθεται προς πώληση από την Bee real estate, εξαιρετική γκαρσονιέρα 45 τ. μ., 5ου ορόφου (ρετιρέ), σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και δίπλα στα πανεπιστήμια. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα, σαλοκουζίνα και σύγχρονο μπάνιο. Ξεχωρίζει για το εντυπωσιακό μπαλκόνι 30 τ. μ., το οποίο είναι στεγασμένο με πέργκολα και διαθέτει κτιστό μπάρμπεκιου, προσφέροντας έναν μοναδικό χώρο χαλάρωσης και φιλοξενίας στο κέντρο της πόλης. Ιδανική επιλογή για επένδυση, καθώς η τοποθεσία του εξασφαλίζει υψηλή ζήτηση και πολύ καλή απόδοση τόσο για βραχυχρόνια όσο και για μακροχρόνια μίσθωση. Χαρακτηριστικά: • Ρετιρέ 5ου ορόφου • 45 τ. μ. • 1 υπνοδωμάτιο • 1 μπάνιο • Σαλοκουζίνα • Εντοιχισμένη ντουλάπα • Πλήρης ανακαίνιση • Πλήρως επιπλωμένο • Ηλεκτρικές συσκευές • Μπαλκόνι 30 τ. μ. με πέργκολα • Κτιστό μπάρμπεκιου • Δίπλα στα Πανεπιστήμια • Άμεση πρόσβαση στο κέντρο • Ιδανικό για επένδυση Ένα ακίνητο που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, σύγχρονη αισθητική και υψηλές προοπτικές απόδοσης. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση ΑΔΤ ή ΑΦΜ

Πωλείται εξαιρετικό ρετιρέ στούντιο 35 τ. μ. (μικτά) στον 6ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1974, στην περιοχή Φάληρο, επί της οδού Δελφών στη Θεσσαλονίκη. Το ακίνητο είναι εμπρόσθιο και ιδιαίτερα φωτεινό, με μεγάλη βεράντα και ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας άνεση και όμορφο εξωτερικό χώρο στο κέντρο της πόλης. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο σαλονιού - υπνοδωματίου (studio), κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο το 2025, βαμμένο και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, ενώ η θέρμανση γίνεται με αυτόνομο φυσικό αέριο. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο της πόλης, κοντά σε στάσεις λεωφορείων, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και σε μικρή απόσταση από το κέντρο και τη Νέα Παραλία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ενεργειακή κλάση Δ.

Πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα προς πώληση στην οδό Νέα Μισραχή. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 4ο όροφο πολυκατοικίας και έχει πρόσοψη στην πλαϊνή πρασιά, προσφέροντας περισσότερη ησυχία και φυσικό φωτισμό. Διαθέτει καθαρό εμβαδόν 31,20 τ. μ. (36,80 τ. μ. μικτά) και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, έτοιμο προς άμεση χρήση. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με λέβητα BAXI, καθώς και κλιματιστικό SENDO 12.000 BTU, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Μια εξαιρετική πρόταση σε προνομιακή τοποθεσία, ιδανική για φοιτητές, εργαζόμενους ή επενδυτές που αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο με υψηλή ζήτηση για ενοικίαση.

ΦΑΛΗΡΟ Πολυτελής πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη Γκαρσονιέρα, 6ου ορόφου, μικτού εμβαδού 30 τ. μ. (28τ. μ. καθαρά) σε οικοδομή κατασκ. 1972 με ασανσερ ● ΧΩΡΟΙ: Σαλόνι - Κουζίνα, 1 Υπνοδωμάτιο με Ντουλάπα, Μπάνιο με ντουζιέρα, Μπαλκόνι. ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ : ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΣΥΣΚΕΥΕΣ Ηλεκτρικός φούρνος με κεραμικές εστίες, Απορροφητήρας, Ψυγείο, Πλυντήριο πιάτων και Πλυντήριο ρούχων • Θωρακισμένη εξώπορτα • Ατομική Θέρμανση φυσικού αερίου με εγκατεστημένο λέβητα, • Air-condition, Τέντες • Εξωτερικά Συνθετικά Κουφώματα με ενεργειακά τζάμια, • Συρόμενες Σήτες, Πατώματα από Γρανιτοπλακάκι • Σπατουλαριστοί τοίχοι με γωνιόκρανα, οικολογικές βαφές kraft ( γήινοι χρωματισμοί ), • Ειδικές υγρομονωτικές βαφές στα μπαλκόνια, • Ντουλάπια κουζίνας με μηχανισμό φρένων, ΚΩΔ. 15543 Για περισσότερες προτάσεις ακινήτων, μπορείτε να επισκέπτεστε την ηλεκτρονική μας σελίδα www.oikein.gr OIKEIN Real Estate ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. κ Ο. Μ.Α. Σ.Ε Δελφών 140 2310 310970 6977262800 fax : 2310 310990 e-mail : [email protected]