Venta de de tres habitaciones apartamentos - Φάληρο

Κωδικός ακινήτου: 92-4446 ΠΑΠΑΦΗ - ΚΑΥΤΑΤΖΟΓΛΟΥ 90 τ. μ. (77 τμ καθαρά) 4ου ορόφου (ρετιρέ ), κατασκευής 1982 ως προσθήκη σε οικοδομή του 1966 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΡΕΤΙΡΕ Στην περιοχή Παπάφη - Καυτατζόγλου, σε ένα από τα πιο ζωντανά και στρατηγικά σημεία της πόλης, λίγα μόλις βήματα από τα Πανεπιστήμια, ξεδιπλώνεται ένα ρετιρέ που συνδυάζει σπάνια τη λειτουργικότητα με την επενδυτική προοπτική. Η οικοδομή είναι κατασκευής 1966, ενώ ο 4ος όροφος στον οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα χτίστηκε το 1982 ως προσθήκη, προσδίδοντας στο ακίνητο έναν πιο σύγχρονο και ευέλικτο χαρακτήρα μέσα σε ένα σταθερό και καλοδιατηρημένο κτίσμα. Το διαμέρισμα είναι 90 τ. μ. (77 καθαρά), διαμπερές, ευήλιο και φωτεινό, με αίσθηση ελευθερίας σε κάθε χώρο. Η εσωτερική του διάταξη είναι εξαιρετικά λειτουργική: σαλόνι και κουζίνα σε ροή, δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο και δεύτερο μπάνιο, ενώ η ύπαρξη βοηθητικού χώρου ενισχύει την καθημερινή άνεση. Ένα από τα πιο σημαντικά του πλεονεκτήματα είναι ότι τα δύο μπάνια βρίσκονται σε διαφορετικά σημεία (ένα μπροστά και ένα στο πίσω μέρος), κάτι που καθιστά τον διαχωρισμό του ακινήτου εξαιρετικά εύκολο, με δυνατότητα δημιουργίας δύο ανεξάρτητων επενδυτικών διαμερισμάτων - ιδανικό για εκμετάλλευση δίπλα ακριβώς στα Πανεπιστήμια, σε περιοχή με σταθερή και υψηλή ζήτηση. Το εμπρόσθιο μπαλκόνι των 20 τ. μ. με τέντες λειτουργεί σαν φυσική προέκταση του χώρου, ενώ υπάρχει και δεύτερο βοηθητικό μπαλκόνι στο πίσω μέρος. Στην εξωτερική αποθήκη των 6 τ. μ. υπάρχει υποδομή ακόμη και για μικρή κουζινίτσα, προσθέτοντας επιπλέον ευελιξία στη χρήση του ακινήτου. Η θέρμανση είναι ατομική φυσικού αερίου, τα κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και η ταράτσα μονωμένη και περιποιημένη, προσφέροντας επιπλέον αίσθηση προστασίας και ενεργειακής ισορροπίας. Υπάρχουν επίσης αναμονές για κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια και δυνατότητα τοποθέτησης τζακιού, καθώς υπάρχει ήδη έτοιμη καπνοδόχος. Σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα στο κέντρο, στην αγορά και στα μέσα μεταφοράς, και κυρίως δίπλα στα Πανεπιστήμια, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία - είτε ως ενιαία κατοικία με άνεση και φως, είτε ως δύο ανεξάρτητα επενδυτικά ακίνητα με ισχυρή απόδοση λόγω θέσης. Χαρακτηριστικά ακινήτου -Τύπος: Ρετιρέ διαμέρισμα 4ου ορόφου -Επιφάνεια: 90 τ. μ. (77 τ. μ. καθαρά) -Έτος οικοδομής: 1966 -Έτος προσθήκης 4ου ορόφου: 1982 -Δωμάτια: 2 υπνοδωμάτια -Μπάνια: 2 (σε διαφορετικά σημεία) -Θέρμανση: Ατομική φυσικού αερίου -Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια και σίτες -Δάπεδα: Πλακάκι -Μπαλκόνια: Εμπρόσθιο 20 τ. μ. με τέντες + βοηθητικό πίσω -Αποθήκη: 6 τ. μ. στο μπαλκόνι με υποδομή για κουζινάκι -Επιπλέον δυνατότητα: Υποδομή για τζάκι (έτοιμη καπνοδόχος) -Κατάσταση: Διαμπερές, ευήλιο, φωτεινό -Τοποθεσία: Δίπλα σε Πανεπιστήμια, αγορά, κέντρο & ΜΜΜ -Δυνατότητα: Εύκολος διαχωρισμός σε 2 ανεξάρτητα επενδυτικά ακίνητα AB Welcome Team 6942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ 6944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΔΕΥΤΕΡΑ - ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 10.00 - 19.00 2310865865 REMAX Welcome

Πωλείται ανακαινισμένο στούντιο, 28τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Φάληρο - Ιπποκράτειο - Ιπποκράτειο". Πρόκειται για ένα φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 1ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Το ακίνητο είναι βαμμένο και αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους. Κατασκευάστηκε το 1972, ενώ ανακαινίστηκε το 2026. Αποτελείται από σαλοκουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η πόρτα ασφαλείας. Διαθέτει κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό και σχολείο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 127000€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 1941 Χρυσουλίδης Κτηματομεσιτικό Γραφείο κ Ανακαινίσεις Αρχαιολογικού Μουσείου 35, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310866448 Κινητό: 6944243567

Πωλούνται ανακαινισμένα διαμερίσματα 1ου ορόφου και ημιόροφου 95 και 90τμ σε οικοδομή του 1979. Σε πολύ καλή περιοχή της Ανάληψης με οποιαδήποτε υπηρεσία να είναι προσβάσιμη, σε κοντινή απόσταση. Αποτελούνται απο 2 ευρύχωρα δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Η τιμή πώλησης ειναι 220.000 για τον 1ο όροφο και 200.000 για τον ημιόροφο. Το ακίνητο στον 1ο όροφο αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται και το συμβόλαιο λήγει 15/6/25 και στον ημιόροφο το συμβόλαιο λήγει στις 30/6/23. Μια εξαιρετική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτική επιλογή. Για οποιαδήποτε πληροφορία επικοινωνήστε με την ομάδα της Bee Real Estate.

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 65 τ. μ. επί της οδού Θεαγένους Χαρίση, στον 1ο όροφο (χωρίς ασανσέρ), σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως πριν από δύο χρόνια και διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονη αισθητική. Είναι φωτεινό, μπροστινό και διαμπερές, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας άνεση και οικονομία καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Η προνομιακή του τοποθεσία, δίπλα σε στάση Μετρό, με άμεση πρόσβαση στο Πανεπιστήμιο, τα νοσοκομεία, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, το καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες, φοιτητές αλλά και επενδυτές. Ενεργειακή κλάση: Γ

Πωλείται στο κέντρο της Θεσσαλονίκης διαμέρισμα 4ου ορόφου, 80 τ. μ. Βρίσκεται σε κεντρικότατη γειτονιά στην περιοχή της ΕΤ3, με άμεση πρόσβαση στα Πανεπιστήμια και στη Νέα Παραλία. Πρόκειται για ρετιρέ τελευταίου ορόφου, με μεγάλη βεράντα, ηλιόλουστο και διαμπερές. Αποτελείται από σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Έχει άνετη και ωραία διαρρύθμιση, και μπορεί να αποτελέσει ιδανικό διαμέρισμα για φοιτητική ή και οικογενειακή κατοικία. Είναι σε σχετικά καλή κατάσταση όμως χρειάζεται ορισμένες παρεμβάσεις για να αναδειχθεί ακόμη περισσότερο. Ένα αξιόλογο διαμέρισμα σε ιδανική τοποθεσία.

ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, Φάληρο - Γκαρσονιέρα 38τμ σε οικόπεδο 550τμ, μη επιπλωμένο, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, τέντες, κήπος 20τμ, κουφώματα συνθετικά, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Τιμή €85.000 (κωδ. 180329) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ - GREEKHOME REAL ESTATE

Στούντιο 20 τ. μ., Ισόγειο - Φάληρο, Θεσσαλονίκη Στο ισόγειο κτιρίου στην περιοχή του Φαλήρου Θεσσαλονίκης, ανακαινισμένο στούντιο 20 τ. μ. διαθέτει ενιαία διαμόρφωση χώρου με πλήρη εξοπλισμό ηλεκτρικών συσκευών, η οποία επεκτείνεται σε μπαλκόνι αποκλειστικής χρήσης με τέντα και σκέπαστρο. Ο τεχνικός εξοπλισμός περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση ρεύματος μέσω κλιματισμού, πόρτα ασφαλείας, νοτιοδυτικό προσανατολισμό και ενεργειακή κλάση Γ. Η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση στα πανεπιστήμια, απέχοντας πέντε λεπτά από την παραλία και τον σταθμό μετρό «Ευκλείδης», εξυπηρετώντας ανάγκες φοιτητών ή επενδυτών. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/20495 ☎️ 210 6812500.

Πωλούνται από την Urban Nest 2 στούντιο 30τμ το καθένα, ημιυπόγεια, στην περιοχή Φάληρο Θεσσαλονίκης. Τα στούντιο είναι ανακαινισμένα, επιπλωμένα και με ηλεκτρικές συσκευές, σε φρεσκοβαμμένη οικοδομή. Διαθέτουν συνθετικά κουφώματα αλουμινίου, θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι και είναι μισθωμένα και τα δύο μέχρι τον Οκτώβριο 2027. Είναι εξαιρετική επενδυτική κίνηση με ποσοστό απόδοσης 9%. Τα ακίνητα βρίσκονται σε εξαιρετική περιοχή, κοντά σε στάση ΜΕΤΡΟ, σε στάση αστικής συγκοινωνίας, σε καταστήματα λιανικής πώλησης και πρώτης ανάγκης, φαρμακεία, κτλ. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και το ΑΦΜ. Θεόδωρος Παπαδόπουλος 6906546444-2310200009

Φάληρο - Ιπποκράτειο (Αγία Τριάδα), πωλείται διαμέρισμα 93 τ. μ. στον 2ο όροφο οικοδομής κατασκευής 1965. Η εσωτερική διαρρύθμιση του ακινήτου περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο είναι προσόψεως και βρίσκεται σε τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε στάση μετρό. Κρίνεται ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. Τιμή: 213.000€. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Development Τηλ: 2310445935 Email: [email protected] Τσαλουχίδη 54, 2ος όροφος Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Φάληρο-οδός Σπάρτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 62 τ. μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας (1η εσοχή ). Η ανακαίνιση και η τοποθέτηση θερμοπρόσοψης ολοκληρώθηκε τέλος Ιουνίου 2025 και η τοποθέτηση των ντουλαπιών της κουζίνας πραγματοποιήθηκε τον Οκτώβριο-2026. Είναι διαμπερές και φωτεινό διαμέρισμα με μεγάλη βεράντα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου, κουφώματα συνθετικά διπλής υάλωσης, τέντα στη βεράντα, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη εξώπορτα. Βρίσκεται σε αξιόλογη πολυκατοικία με ανελκυστήρα, κοντά στη Λ. Βασ. Ολγας, σε στάσεις αστικών λεωφορείων, στα πανεπιστήμια, σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, υπηρεσίες, 750μ από στάση μετρό. Κωδικός ακινήτου: 1-556 -Βαγγέλης Γιαννακίδης

Πωλείται διαμέρισμα 98τμ, 4ου ορόφου τελευταίου με θέα, φωτεινό σε ωραίο σημείο ιδανικό για οικογένεια και άτομα που θέλουνε να είναι κοντά στο κέντρο. Αποτελείται απο 2 δωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και wc αποθήκη 5τμ υπάρχει στο μπαλόνι που είναι μεγάλο 20τμ. Έχει ανακαινιστεί το 2020 με κουφώματα συνθετικά, δάπεδο πλακάκι. Υπάρχουν κοντά σχολεία, μετρό, λεωφορεία, αγορά. Τιμή 220.000 ευρω, ιδανικό για σπίτι μου 2 η 3. Τηλέφωνο άμεσης επικοινωνίας για πληροφορίες και υπόδειξη : 6984800393, Ποζίδης Παντελής To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Οι ακριβείς πληροφορίες της τοποθεσίας παρέχονται μετά την επιβεβαίωση της συνάντησης. Όλα τα στοιχεία είναι βάσει των πληροφοριών που έχει αναφέρει ο ιδιοκτήτης. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Κωδικός ακινήτου: 100-51813 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ιπποκράτειο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 27.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1966 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα - Τιμή: 105.000 € ΙΠΠΟΚΡΆΤΕΙΟ ΠΩΛΕΊΤΑΙ πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο με ποιοτικά υλικά ιδιαίτερα φωτεινό ήσυχο οπίσθιο αλλά με ανοιχτωσια Studio 27τμ στον 5ο όροφο με ασανσέρ σε καλοδιατηρημενη πολυκατοικία κατασκευής 1966, ενεργειακής απόδοσης Γ που βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο δίπλα σε στάση μετρό. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με κουζίνα, κρεβάτι-καναπε, μπάνιο, μπαλκόνι. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, συνθετικά κουφώματα διπλής υαλωσης, θέρμανση ψύξη με A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα. Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική κατοικία, μακροχρόνια μίσθωση ή επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή 105000

ΦΑΛΗΡΟ ΓΑΛΛΙΚΟ ΙΝΣΤΙΤΟΥΤΟ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο γωνιακό διαμέρισμα 57,00τμ (καθαρά 50,04) στον 3ο όροφο προσεγμένης μετασεισμικής οικοδομής. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια (0,60x1,20), συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, κλιματιστική μονάδα και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Διατίθεται εξοπλισμένο με φωτιστικά στοιχεία και ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων). Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, μία ανάσα από τα Πανεπιστήμια. ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική*** Τιμή: 220000€ Κωδικός: 884195 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Πωλείται στην περιοχή του Ιπποκρατείου πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 81 τ. μ. στον πρώτο όροφο με ασανσέρ σε μετασεισμική πολυκατοικία. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικές συσκευές και πόρτα ασφαλείας. Είναι εξαιρετικά φωτεινό, προσόψεως, διαμπερές, με αποκλειστική θέση στάθμευσης στην πυλωτή της πολυκατοικίας και μια αποθήκη στο υπόγειο. Σε μια ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση σε οργανωμένη αγορά, συγκοινωνίες, μόλις 350 μέτρα από το Ιπποκράτειο Νοσοκομείο και 450 μέτρα από το Μετρό στη στάση Φλέμινγκ θεωρείται μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση. keramidogatos real estate Μαβίλη 3 (Πλ. Δημοκρατίας), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54630 Τηλέφωνο +30 2310551938 email: [email protected] website: keramidogatosrealestate.gr Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ).Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Κωδικός ακινήτου: 1-3246 (AP1) -Φάληρο, Θεσσαλονίκης Πωλείται πλήρως ανακαινισμένo και επιπλωμένo στούντιο 24,27 καθαρών τ. μ. στον ισογειο όροφο, στην περιοχή Φάληρο. Το ακινητο είναι προσόψεως, φωτεινό και άνετο, κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Είναι κατασκευασμένο το 1977 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026,προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Το στούντιο ανακαινίστηκε ριζικά το 2026, με σύγχρονα υλικά και υψηλής αισθητικής επιλογές. Αποτελείται από 1 χώρο ύπνου και μια σαλ/κουζίνα, ευρύχωρη με πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικά και ένα άνετο μπάνιο με επώνυμα είδη υγιεινής. Η πλήρης αρχιτεκτονική ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε από εξειδικευμένη ομάδα με επιλογή υλικών υψηλής ποιότητας, τόσο σε επίπεδο κατασκευής όσο και αισθητικής.

ΠΕΡΙΟΧΗ ΦΛΕΜΙΝΓΚ. Πωλείται διαμέρισμα τετάρτου ορόφου στα 74τμ. κατασκευής 1974 αποτελούμενο από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο είναι διαμπερές με φαρδύ μπαλκόνι εμπρός, χρήζει ανακαίνισης και αποτελεί μια πολύ καλή επιλογή για κάποιον που θέλει να ανακατασκευάσει το διαμέρισμά του. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο μόλις 150 μέτρα από τη στάση του μετρό (Φλέμινγκ) έχει καλή εμπορική γειτονιά με σούπερ μάρκετ, σχολεία, παιδικές χαρές, πάρκα και σε απόσταση από την παραλία περίπου 300 μέτρα. Μια πολύ καλή πρόταση για μια άνετη κατοικία Τιμή: €150.000. Street Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310810080, email: [email protected], website: www.streetrealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 3-1651 - Δήμος Θεσσαλονίκης Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 92.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1973 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, ξύλινα πατώματα, ανελκυστήρα, αποθήκη, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 450 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 10000 μέτρα - Τιμή: 200.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για υπόδειξη καλέστε μας.

Διατίθεται διαμέρισμα 111τμ, αποτελείται από δύο δωμάτια με δυνατότητα να βγει και τρίτο, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Πρόκειται για γωνιακό, φωτεινό διαμέρισμα με άνετους χώρους και μεγάλα μπαλκόνια. Η οικοδομή είναι προσεγμένη του 1990 και διαθέτει ευρύχωρο ασανσέρ. Βρίσκεται στο Φάληρο σε ήσυχη γειτονιά, με καταστήματα, σχολεία και απέχει μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης και 350μέτρα από σταθμό του μετρό. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Διαμέρισμα, διαμπερές σε προνομιακό σημείο δίπλα στην λεωφόρο στρατού. Το ακίνητο βρίσκεται σε ημι-όροφο που είναι σαν 1ός όροφος, διαθέτει 98 τ. μ. και αποτελείται απο δύο άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μπάνιο, wc, αυτόνομο χώρο κουζίνας και σαλόνι. Το διαμέρισμα διαθέτει μάρμαρο και ξύλο στα δωμάτια. Τέλος διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας και κεντρική θέρμνση αερίου. Στο ακίνητο υπάρχει και θέση στάθμευσης. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Ριζικά ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα στον 4ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 65τμ ( 56τ. μ καθαρά ) στην περιοχή Φάληρο Θεσσαλονίκης σε ολιγόλεπτη απόσταση από την εκκλησία Αγίας Τριάδος. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία καθώς απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες, από καταστήματα όλων των χρήσεων (εμπορικής, εστίασης και διασκέδασης) από Μ. Μ.Μ. καθώς και σε απόσταση ελάχιστων λεπτών από την Νέα παραλία. Το ακίνητο αποτελείται από 2 ευρύχωρα δωμάτια με κρεββάτια και κομοδίνα ( 10,88 τ. μ και 8,70 τ. μ αντιστοίχως), άνετο σαλόνι (διαθέτει καναπέ, τραπεζάκι σαλονιού, σκαμπό και τραπεζάκι τηλεόρασης) ημιχωριστή κουζίνα (συμπεριλαμβάνει ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο, εστίες, ψυγείο, πλυντήριο πιάτων, απορροφητήρα ) καλαίσθητο μπάνιο ( με πλυντήριο ρούχων) και μία αποθήκη 7,29 τ. μ στο υπόγειο της οικοδομής. Η χρονολογία της οικοδομής είναι το 1956 ( χαρακτηρισμένη πράσινη απο ΥΑΣΒΕ) και ανακαινίστηκε ριζικά τον Απρίλιο του 2024 σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά καθώς και σε όλο το χώρο του διαμερίσματος με εξαιρετικής ποιότητας μοντέρνα υλικά. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, υπάρχουν 3 κλιματιστικά, διαθέτει συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας και δάπεδο από πλακάκι και ξύλο. Τέλος το διαμέρισμα είναι ευάερο με μπροστινό μπαλκόνι. Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για τους λάτρεις του κέντρου είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό με υψηλή απόδοση ενοικίου. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600