Venda de de dois quartos apartamentos - Άγιος Ιωάννης

Εξαιρετικό στούντιο 21 τ. μ. προς ΠΩΛΗΣΗ στην περιοχή του Αγίου Παύλου, πλήρως και ριζικά ανακαινισμένο, σε κατάσταση καινούργιου. Το ακίνητο βρίσκεται στο ισόγειο προσεγμένης οικοδομής (κατασκευής 1968). Αποτελείται από έναν έξυπνα διαμορφωμένο ενιαίο χώρο που αξιοποιεί στο έπακρο κάθε τετραγωνικό, και ένα σύγχρονο WC. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για άμεση ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προσφέροντας εξαιρετικά χαμηλά μηνιαία έξοδα.

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 25270 - ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 6943931650 -ΘΕΡΜΗ | ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ | 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ | ΑΠΟΘΗΚΗ | PARKING | ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ | ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ -ΠΩΛΕΙΤΑΙ προσόψεως γκαρσονιέρα στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 52 τ. μ., υπό κατασκευή -αποπεράτωση 09/2027. -Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, ενιαία σαλοκουζίνα, μπάνιο, αποθήκη στο ισόγειο και 1 θέση στάθμευσης στη πιλοτή. -Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά στόρια, πατώματα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση A/C, πλήρες σύστημα συναγερμού, εγκατάσταση και τοποθέτηση ηλιακού συλλέκτη, προεγκατάσταση για ηλεκτρική τέντα, σύστημα πυρασφάλειας, πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκ, ανελκυστήρα, μπαλκόνια 6 τ. μ., δίκτυο οπτικών ινών, παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, διαμόρφωση κοινόχρηστου περιβάλλοντος χώρου, πρόσβαση ΑΜΕΑ, δίκτυο αποχέτευσης. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση καθώς συνδυάζει σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές, υψηλή ενεργειακή απόδοση και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία. Βρίσκεται πολύ κοντά σε αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και έχει άμεση πρόσβαση στον Περιφερειακό και στον δρόμο προς Χαλκιδική, εξασφαλίζοντας εύκολες μετακινήσεις. - Τιμή: 147.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 61051 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΑΓΙΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη γκαρσονιέρα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 35.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2009 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια - Τιμή: 110.000 € Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης, studio πλήρως επιπλωμένo, σε ιδανική τοποθεσία. Το ισόγειο διαμέρισμα έχει συνολική επιφάνεια 35 τ. μ. Η κατοικία αποτελείται από σαλόνι με ενσωματωμένη κουζίνα, ένα μοντέρνο μπάνιο Κατασκευασμένη το 2009, αποτελεί ένα σύγχρονο και πρακτικό κατάλυμα, με ενεργειακή κλάση Β και ανανεωμένη θέρμανση μέσω ατομικού φυσικού αερίου. Τα παράθυρα αλουμινίου και τα πλακάκια στα δάπεδα προσδίδουν μια αίσθηση μοντέρνας αισθητικής, ενώ η θωρακισμένη πόρτα και οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν ασφάλεια και οργάνωση στο χώρο. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης κλιματισμό, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές και διπλά τζάμια για μεγαλύτερη ηχομόνωση και εξοικονόμηση ενέργειας. Περιλαμβάνει επίσης μια αποθήκη για την αποθήκευση των προσωπικών σας αντικειμένων. Ανακαλύψτε αυτo τo όμορφo και φωτεινo studio και απολαύστε ένα άνετο και μοντέρνο τρόπο ζωής στον Άγιο Ιωάννη. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Μαρία Τραγιανού 6942663101 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ ΔΙΠΛΑ ΣΕ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ, ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΟΛΥΤΕΛΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ, 2ου ΟΡΟΦΟΥ, ΣΕ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑ ΑΡΙΣΤΗΣ ΚΤΑΣΤΑΣΗΣ, 40τ. μ., (34τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ), ΜΕ 1Υ/Δ, ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΔΙΑΘΕΤΕΙ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ PVC ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΜΕ ΤΡΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΛΑΚΑΚΙΑ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΝΕΕΣ ΥΡΑΥΛΙΚΕΣ ΚΑΙ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ, ΔΙΑΚΟΣΜΗΤΙΚΕΣ ΓΥΨΟΣΑΝΙΔΕΣ ΜΕ ΚΑΛΟΓΟΥΣΤΟ ΚΡΥΦΟ ΦΩΤΙΣΜΟ, ΑΤΟΜ. ΦΥΣΙΚΟ ΑΕΡΙΟ, A/C, ΝΤΟΥΛΑΠΑ, ΣΥΝΑΓΕΡΜΟ Κ. Λ.Π. ΑΡΙΣΤΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ, ΜΟΛΙΣ ΕΛΑΧΙΣΤΑ ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ. ΕΝΑ ΑΡΙΣΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΠΕΡΙΜΕΝΕΙ ΤΟ ΝΕΟ ΕΠΕΝΔΥΤΗ -Ι ΔΙΟΚΤΗΤΗ. **Για υπόδειξη του ακινήτου καλέστε στο 6977402430. ΑΝΤΩΝΗΣ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ***Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν αλλαγή από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Στην καρδιά του Αγίου Παύλου Θεσσαλονίκης, σε ένα σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την έντονη αστική ζωή, ανεγείρεται μια νεόδμητη γκαρσονιέρα πρώτου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 47 τ. μ., που ξεχωρίζει για τον μοντέρνο σχεδιασμό και την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής. Η τοποθεσία της είναι πραγματικά στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τα Πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα, super market, τράπεζες, σχολεία, πάρκα, φαρμακεία, φούρνους, καφετέριες και εστιατόρια, προσφέροντας μια καθημερινότητα γεμάτη ευκολία και επιλογές. Η γκαρσονιέρα είναι πρόσοψης, ευήλια και ευάερη, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν αίσθηση ελευθερίας και άπλετο φυσικό φως. Ο εσωτερικός της χώρος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την αισθητική: ένα ευρύχωρο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα φωτεινό υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο με σύγχρονη γυάλινη καμπίνα ντουζιέρας. Τα συρόμενα κουφώματα αλουμινίου συνοδεύονται από αντικουνουπικές σίτες, ενώ η θυροτηλεόραση προσθέτει μια αίσθηση ασφάλειας και τεχνολογικής άνεσης. Η κατασκευή περιλαμβάνει θερμομόνωση, υδρομόνωση και ηχομόνωση, με πλακάκια υψηλής ποιότητας στα δάπεδα και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας στην είσοδο. Η θέρμανση επιτυγχάνεται μέσω ατομικού λέβητα αερίου, ενώ η οικοδομή διαθέτει σύγχρονο υδραυλικό ανελκυστήρα και πλήρη προσβασιμότητα για ΑΜΕΑ. Πρόκειται για μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, με δυνατότητα υψηλής απόδοσης, αλλά και έναν ιδανικό χώρο κατοικίας για όσους αναζητούν ποιότητα, άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 155.000 €, ενώ διατίθενται προς πώληση ακόμη μία γκαρσονιέρα στον πρώτο όροφο, επίσης, στην τιμή των 155.000 €.

Στην καρδιά του Αγίου Παύλου Θεσσαλονίκης, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την αστική ζωντάνια, ανεγείρεται ένα ισόγειο studio 25 τ. μ., μοντέρνας αισθητικής και υψηλής ποιότητας κατασκευής. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά προνομιακή: σε κοντινή απόσταση από τα Πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα, super market, τράπεζες, σχολεία, πάρκα και κάθε είδους υπηρεσία που διευκολύνει την καθημερινότητα. Η πρόσβαση στα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι άμεση, καθιστώντας το ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματίες ή επενδυτές. Το studio είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο εσωτερικός του χώρος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την άνεση: ένας ενιαίος χώρος που συνδυάζει καθιστικό, κουζίνα και υπνοδωμάτιο, ενώ το μπάνιο διαθέτει σύγχρονη γυάλινη καμπίνα ντουζιέρας. Η θυροτηλεόραση προσθέτει μια νότα ασφάλειας και τεχνολογίας. Η κατασκευή του ακινήτου περιλαμβάνει θερμομόνωση, υδρομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα συρόμενα κουφώματα αλουμινίου και τα πλακάκια υψηλής ποιότητας στα δάπεδα ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας. Η είσοδος προστατεύεται από θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και η θέρμανση επιτυγχάνεται μέσω ατομικού λέβητα αερίου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες της ιδιοκατοίκησης, αλλά και να αποτελέσει μια εξαιρετική επενδυτική επιλογή, με δυνατότητα υψηλής απόδοσης. Αξίζει να σημειωθεί πως διατίθεται προς πώληση και δεύτερο ισόγειο studio ίδιας διαρρύθμισης, στην τιμή των 110.000 € έκαστο.

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 21874 -ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 6943931650 -Καλαμαριά - Άγιος Ιωάννης -ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα με πρόσοψη σε πεζόδρομο, συνολικής επιφάνειας 53 τ. μ. ( 47 τ. μ. καθαρά ) στον 4ο όροφο, υπό κατασκευή -αποπεράτωση 12/2027. -Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, μπάνιο, laundry room, αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στο υπόγειο. -Παροχές : Ενεργειακή κλάση Α++ - για μέγιστη εξοικονόμηση, Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμός με αντλία θερμότητας, Ενεργειακά συνθετικά κουφώματα τριπλής υάλωσης, Ηλεκτρικά στόρια και σίτες, Δάπεδα από πλακάκι, Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, Εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, Προεγκατάσταση κλιματισμού, Πλήρες σύστημα συναγερμού, Ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, Access control στην κοινόχρηστη είσοδο, Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκ, Παροχή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, Ανελκυστήρα, Δίκτυο οπτικών ινών, Διαμόρφωση κοινόχρηστου περιβάλλοντος χώρου με φυτεύσεις - αυτόματο πότισμα - αυτόνομο φωτισμό, Γκαραζόπορτες εισόδου - εξόδου, Πρόσβαση ΑΜΕΑ. Αποτελεί ιδανική πρόταση για ιδιοκατοίκηση καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στην Α. Παπανδρέου, κοντά σε αγορά, σε πάρκο, σε στάση μετρό και αστικές συγκοινωνίες. -Τιμή: 220.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 58546 - Καλαμαριά Άγιος Ιωάννης ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 54.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, φωτοβολταικά, ανοιχτωσιά - Τιμή: 195.000 € - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Αναστάσιος Κοσκερίδης www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 61137 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 44.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες - Τιμή: 175.000 € Εξαιρετική Νεόδμητη Γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 44τ. μ.2ου ορόφου που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η κατασκευή ακολουθεί όλα τα σύγχρονα πρότυπα, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα. Διαθέτει θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ. για άριστη θερμομόνωση, ενώ η θέρμανση θα γίνεται με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας οικονομία και οικολογική λειτουργία, με υψηλή ενεργειακή κλάση. Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή και αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Ιούνιο του 2028, προσφέροντας τη δυνατότητα επιλογής υλικών και διαμορφώσεων, ανάλογα με το στάδιο εξέλιξης. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες και ποιοτικές περιοχές της Καλαμαριάς. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Νίκος Κακάλτσης 6942400041 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 23949 -ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ - ΤΗΛ : 6943931650 -Καλαμαριά - Άγιος Ιωάννης -ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα ( Δ1.1 ) στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 49 τ. μ. ( 43 τ. μ. καθαρά ), με πρόσοψη σε πεζόδρομο, υπό κατασκευή -αποπεράτωση 10/2028. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, ενιαία σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α++ - για μέγιστη εξοικονόμηση, ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα τριπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση κλιματισμού, πλήρες σύστημα συναγερμού, ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, access control στην κοινόχρηστη είσοδο, πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκ, ανελκυστήρα, μπαλκόνια 10 τ. μ., δίκτυο οπτικών ινών, διαμόρφωση κοινόχρηστου περιβάλλοντος χώρου με φυτεύσεις - αυτόματο πότισμα - αυτόνομο φωτισμό, πρόσβαση ΑΜΕΑ. Αποτελεί ιδανική πρόταση για ιδιοκατοίκηση καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στην Α. Παπανδρέου, κοντά σε αγορά, σε πάρκο, σε στάση μετρό και αστικές συγκοινωνίες. -Τιμή: 185.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

-ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 23960 -ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ - ΤΗΛ : 6943931650 -Καλαμαριά - Άγιος Ιωάννης -ΠΩΛΕΙΤΑΙ προσόψεως γκαρσονιέρα ( Δ2.6 ) στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 51 τ. μ. ( 45 τ. μ. καθαρά ), υπό κατασκευή -αποπεράτωση 10/2028. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, ενιαία σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α++ - για μέγιστη εξοικονόμηση, ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα τριπλής υάλωσης, ηλεκτρικά στόρια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση εσωτερικού δικτύου και θυροτηλεόρασης, προεγκατάσταση κλιματισμού, πλήρες σύστημα συναγερμού, ηλεκτρική εγκατάσταση για τέντες, access control στην κοινόχρηστη είσοδο, πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκ, ανελκυστήρα, μπαλκόνια 12 τ. μ., δίκτυο οπτικών ινών, διαμόρφωση κοινόχρηστου περιβάλλοντος χώρου με φυτεύσεις - αυτόματο πότισμα - αυτόνομο φωτισμό, πρόσβαση ΑΜΕΑ. Αποτελεί ιδανική πρόταση για ιδιοκατοίκηση καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στην Α. Παπανδρέου, κοντά σε αγορά, σε πάρκο, σε στάση μετρό και αστικές συγκοινωνίες. -Τιμή: 190.000 € Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΔΑΒΙΤΙΔΟΥ ΑΘΗΝΑ ΤΗΛ: 2310390015 6943931650 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 61130 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, οπτικές ίνες - Τιμή: 170.000 € Εξαιρετική Νεόδμητη Γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 40τ. μ. μικτά που περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η κατασκευή ακολουθεί όλα τα σύγχρονα πρότυπα, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την ποιότητα. Διαθέτει θερμοπρόσοψη πάχους 10 εκ. για άριστη θερμομόνωση, ενώ η θέρμανση θα γίνεται με αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας οικονομία και οικολογική λειτουργία, με υψηλή ενεργειακή κλάση. Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή και αναμένεται να ολοκληρωθεί τον Ιούνιο του 2028, προσφέροντας τη δυνατότητα επιλογής υλικών και διαμορφώσεων, ανάλογα με το στάδιο εξέλιξης. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες και ποιοτικές περιοχές της Καλαμαριάς. - Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική - Νίκος Κακάλτσης 6942400041 www.invista.gr - Για να ενημερώνεστε ΠΡΩΤΟΙ για τα νέα ακίνητα της invista.gr επισκεφτείτε το site μας και συμπληρώστε την ζήτηση σας στην κατηγορία ΄Ζήτηση΄ και μόλις αναλάβουμε το νέο ακίνητο που σας ταιριάζει θα ενημερώνεστε αυτόματα μέσω E-Mail η SMS Like us on facebook! www.facebook.com/invista.gr Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας ή του διαβατηρίου σας.

Κωδικός ακινήτου: 3-1127 Υπεύθυνη Ακινήτου Κυριακή: +306955966974 Θέρμη, δίπλα στο πάρκο Αγίου Τρύφωνως, πωλείται εμπρόσθιο Β1.02 διαμέρισμα, 45 τμ, στον 1ο όροφο. με αποθήκη και κλειστή θέση παρκινγκ. Ενεργειακή κλάση Α+ (Στην πολυκατοικία υπάρχουν διαθέσιμα και άλλα διαμερίσματα και γκαρσονιέρες, το έργο θα ολοκληρωθεί το 2027) Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο, είναι πολύ φωτεινό, ασανσέρ, αποθήκη και κλειστή θέση παρκινγκ. Αντλία θερμότητας για θέρμανση-ψύξη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης, Σίτες, Ηλεκτρικά στόρια, Γυαλί SECURIT, ΙΝΟΧ Κιγκλιδώματα Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, Κουζίνα, Ντουλάπα, Συναγερμός, Οπτικές Ίνες, Δικτύωση, Ενισχυμένη καλωδίωση 3 Χ 2,5 Θερμοηχομόνωση Access Control με Θυροτηλεόραση Θέση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, Διαμόρφωση Περιβάλλοντος Χώρου με Φυτεμένο Κήπο με αυτόνομα Φωτιστικά Ξηρά Δόμηση, Υδραυλικά Πολυστρωματική Σωλήνωση η POLYMUTAN ΚΝΧ, SMART HOUSE (κατόπιν συμφωνίας), Φωτοβολταϊκό -NET METERING (κατόπιν συμφωνίας), Μετεωρολογικό σταθμό ελέγχου συναφες με το KNX, Παιδική Χαρά. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Θέρμης με πρόσβαση σε πάρκο, αγορά, στάσεις λεωφορείων. Ιδανική περίπτωση και για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, Μητροπόλεως 19. www.oikia-thess.gr

Κωδικος ακινητου 10609 πωλειται γκαρσονιερα στον Ευοσμο, στα 48,50 τ. μ. στον 4ο οροφο, τελευταιος, με ασανσερ, με ενα δωματιο, σαλοκουζινα και μπανιο, εχει ρευμα για θερμανση αλλα υπαρχει γραμμη φυσικου αεριου στην οικοδομη, το δαπεδο ειναι πλακακι, με κουφωματα pvc ανακλησης, διαθετει πορτα, ασφαλειας με τριαινα, εχει τεντες, με παρκινγκ συγκεκριμενο ανοιχτο, χωρις αποθηκη, υπαρχει προσβαση για ατομα Α. Μ.Ε. Α. ειναι φωτεινη, ησυχη, ευαερη, ευηλια, προσοψεως, δυτικου προσανατολισμου, βρισκεται πολυ κοντα σε αγορες, καταστηματα, καφε, στασεις λεωφορειων, παρκα, σχολεια, η πλατεια και το κεντρο Ευοσμου ειναι σε κοντινη αποσταση, με γρηγορη προσβαση στην περιφερειακη οδο αλλα και σε γειτονικες περιοχες, αμεσα διαθεσιμη προς πωληση. Τιμη πωλησης : 120.000 ευρω Για την πρώτη υπόδειξη ακινήτου ορίζεται το ποσό των 10 ευρώ με ΦΠΑ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των ακινήτων και των υποδείξεων που θα πραγματοποιηθούν. Απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Για οποιαδήποτε πληροφορία, καλέστε στο Μεσιτικό Γραφείο Καραουλάνη Τηλέφωνα επικοινωνίας : 2310765495 // 6987494959 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε το site του γραφείου μας: www.karaoulani.gr

Πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα προς πώληση στην περιοχή του Αγίου Παύλου. Σε πολύ καλή τοποθεσία με όλες τις παροχές σε κοντινή απόσταση, δίπλα στη Λεωφόρο του Όχι και μόλις 15 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης. Πρόκειται για ένα ισόγειο ακίνητο, με ανεξάρτητη είσοδο από την πολυκατοικία, επομένως και μηδενικά κοινόχρηστα. 47,50τ. μ. καθαρά αποτελούμενο από άνετη σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και 1 μικρή αποθήκη. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε Ιανουάριο του 2026, διαθέτει θέρμανση και ψύξη μέσω 2 κλιματιστικών και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. *Προτείναι ως επενδυτικό δεδομένου ότι είνια μισθωμένο με 400€ μηνιαίο μίσθωμα.

Κωδικός ακινήτου: 3-1024 Υπεύθυνη Ακινήτου Κυριακή: +306955966974 Καλαμαριά, στον Άγιο Ιωάννη, κοντά στην Ανδρέα Παπανδρέου, πωλείται εμπρόσθιο διαμέρισμα, 48.84τμ. στον 1ο όροφο. Ενεργειακή κλάση Α+ (Στην πολυκατοικία υπάρχουν διαθέσιμα και άλλα διαμερίσματα και γκαρσονιέρες, το έργο θα ολοκληρωθεί αρχές 2027) Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο, είναι πολύ φωτεινό, με ασανσέρ. Αντλία θερμότητας για θέρμανση-ψύξη, Ενδοδαπέδια θέρμανση Ενεργειακά κουφώματα τριπλής υάλωσης, Σίτες, Ηλεκτρικά στόρια, Γυαλί SECURIT, ΙΝΟΧ Κιγκλιδώματα Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, Κουζίνα, Ντουλάπα Συναγερμός, Οπτικές Ίνες, Δικτύωση, Ενισχυμένη καλωδίωση 3 Χ 2,5 Θερμοηχομόνωση Access Control με Θυροτηλεόραση Διαμόρφωση Περιβάλλοντος Χώρου με Φυτεμένο Κήπο με αυτόνομα Φωτιστικά Ξηρά Δόμηση, Υδραυλικά Πολυστρωματική Σωλήνωση η POLYMUTAN ΚΝΧ SMART HOUSE (κατόπιν συμφωνίας) Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πρόσβαση σε αγορά, στάσεις λεωφορείων και μελλοντικού σταθμού μετρό. Ιδανική περίπτωση και για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση. Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη, επικοινωνήστε μαζί μας. Το γραφείο μας βρίσκεται στο κέντρο της πόλης, Μητροπόλεως 19. Τηλέφωνο: +306955966974 www.oikia-thess.gr

ΜΑΡΤΙΟΥ - ΜΑΚΕΔΟΝΙΑΣ, πωλείται ριζικά ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 35τμ, προσόψεως σε εξαιρετική ανοιχτωσιά, στον 2ο όροφο, σε οικοδομή με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης 2πλης υαλώσεως, κλιματιστική μονάδα και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Διατίθεται επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Ανακατασκευασμένη με υλικά υψηλής ποιότητας και μοναδικής αισθητικής, βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, σε πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, δίπλα σε στάση μετρό. Ιδανική επιλογή για επένδυση και ιδιοκατοίκηση. ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ. Φωτογραφίες ενδεικτικές της ανακαίνισης. Τιμή: 135.000€. Υπεύθυνος Ακινήτου: 6973886924 FOR HOME Real Estate www.forhomerealestate.gr Αλ. Σβώλου & Πλατεία Ιπποδρομίου 17. Τηλέφωνο: 2310 250867 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ***

Διαμέρισμα 65τ. μ 1ου ορόφου του 1984 με θέση πάρκινγκ στο συμβόλαιο. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο, σαλόνι και μπαλκόνια σε όλους τους χώρους. Διαθέτει ασανσέρ, ατομικό φυσικό αέριο και κλιματισμό. Με μια εύκολη αλλαγή μπορεί να γίνει μετατροπή σε διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων. Δίπλα σε σχολεία, σουπερ μαρκετ, σταθμό μετρό και την έξοδο του περιφερειακού προς Χαλκιδική. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Βούλγαρη κοντά στην εκκλησία των 3 Ιεραρχών πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 39 τ. μ. στον 3ο όροφο προσεγμένης οικοδομής του 1971. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι και είναι επιπλωμένη. Διαθέτει: • Ατομικό Φυσικό αέριο • Κλιματιστικό • Ντουλάπα • Κρυφούς φωτισμούς • Συνθετικά κουφώματα • Θωρακισμένη πόρτα • Κουζίνα με κεραμικές εστίες • Ηλεκτρικές συσκευές • Φωτιστικά Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πρόσβαση σε αγορά, στάσεις λεωφορείων και κοντά σε σχολεία. Πολύ κοντά στο δάσος του Σέιχ Σου. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας και η καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Κωδικός ακινήτου: S1-2091 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μαρτίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές - Τιμή: 105.000 € ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟΥ ΧΩΡΙΣ ΤΟΝ ΛΕΒΗΤΑ. ΕΙΝΑΙ ΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΟ ΜΕΧΡΙ ΤΟΝ ΟΚΤΩΒΡΙΟ ΤΟΥ 2026