Venda de de dois quartos apartamentos - Άγιος Παντελεήμων

Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι Καλαμαριά προς πώληση, Εμβαδόν 45.0 τ. μ., 2ος όροφος Γκαρσονιέρα, κατασκευασμένο το 2026, αποτελείται από 1 σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο, 1 κύριο, 1 κουζίνα, 1 τουαλέτα, 1 πάρκινγκ, ( ). Το σύστημα θέρμανσης είναι αυτόνομο - Αντλία θερμότητας. Διαθέτει επίσης, πόρτα ασφαλείας, μπαλκόνια, χωρίς κοινόχρηστα, ανελκυστήρας. Βρίσκεται κοντά σε. Τιμή (190.000€) Κωδικός Ακινήτου 1019-1229 Hellas Property Management Μητροπολίτου Γρηγορίου Κυδωνιών 6

Κωδικός ακινήτου: 1-118 - Καλαμαριά Άγιος Παντελεήμων ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη γκαρσονιέρα/studio στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ. μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από αεροδρόμιο 8000 μέτρα απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 190.000 € Εξαιρετική νεόδμητη γκαρσονιέρα, πέμπτου ορόφου, πολυτελούς κατασκευής, συνολικού εμβαδού 50 τ. μ., σε μια από τις πιο ήσυχες περιοχές της Καλαμαριάς. Εδώ οι κάτοικοι πραγματικά θα απολαύσουν άριστη ποιότητα ζωής, καθώς θα εκτιμήσουν την εύκολη πρόσβαση στις δημόσιες συγκοινωνίες και το μετρό, την κεντρική αγορά της Καλαμαριάς, σε δημόσια εκπαιδευτήρια, ενώ παράλληλα θα έχουν τη δυνατότητα καθημερινών περιπάτων και άσκησης. Το ακίνητο, το οποίο τελεί υπό κατασκευή, είναι ενεργειακής κλάσης Α+, είναι πρόσοψης και γωνιακό, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο. Η διαρρύθμισή του ακολουθεί την εξής διάταξη: αποτελείται από μια ευρύχωρη ενιαία σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, το οποίο θα διαθέτει μια μοντέρνου σχεδιασμού ντουζιέρα. Όλα τα είδη υγιεινής και εντοιχισμού στο λουτρό θα είναι της εταιρείας GEBERIT. Στα δάπεδα θα τοποθετηθούν αρίστης ποιότητας πλακάκια της εταιρείας MARAZZI ή ξύλο (κατ' επιλογή του αγοραστή), ενώ τα κουφώματα θα είναι αλουμινίου, βαρέως τύπου, διπλής υάλωσης εξοπλισμένα με αντικουνουπικές σίτες. Το έπιπλο της κουζίνας θα είναι των εταιρειών ARREDO 3 & STOSA, ενώ η ιματιοθήκη του υπνοδωματίου της εταιρείας NOVAMOBILI. Η κεντρική είσοδος του διαμερίσματος θα είναι θωρακισμένη ασφαλείας, ενώ οι εσωτερικές πόρτες θα είναι της εταιρείας SPITZE+. Η θέρμανση του διαμερίσματος θα είναι ενδοδαπέδια αερίου. Το ακίνητο θα διαθέτει πλήρως εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού, καθώς επίσης και πυρανίχνευσης σε όλους τους οικιακούς και αποθηκευτικούς χώρους. Επιπλέον, προβλέπεται δομημένη καλωδίωση ethernet, έγχρωμο σύστημα θυροτηλεόρασης με ασφαλή εισαγωγή κωδικού πρόσβασης, προεγκατεστημένη υποδομή οπτικών ινών, κεντρικό σύστημα επίγειας και δορυφορικής τηλεόρασης συμβατό με NOVA & COSMOTE TV, τέντες μηχανοκίνητες στα μπαλκόνια του σαλονιού, τοποθέτηση ηλεκτρικών εξαρτημάτων υψηλής τεχνολογίας της εταιρείας LEGRAND, καθώς και ιδιωτική πρίζα για φόρτιση ηλεκτρικού οχήματος σε κάθε θέση στάθμευσης. Στο διαμέρισμα αντιστοιχεί μια θέση στάθμευσης στην πιλοτή, όπως επίσης και μια αποθήκη, εμβαδού 5 τ. μ., στον υπόγειο χώρο της οικοδομής. Η κατασκευή του ακινήτου θα ολοκληρωθεί στα μέσα του 2027.

Καλαμαριά, Άγιος Παντελεήμων: Πωλείται Studio 31τ. μ. με έναν ενιαίο χώρο, μπάνιο και υπόγειο αποθηκευτικό χώρο στον 1ο όροφο. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου, σίτες, κουφώματα αλουμινίου (εταιρείας Alumil), θωρακισμένη πόρτα, προεγκτατάσταση για συναγερμό και κλιματισμό. Το ακίνητο προτείνεται και ως επενδυτικό. Βασικά πλεονεκτήματά του είναι οι αποστάσεις από: - τη στάση του μετρό (250m) - τον πεζόδρομο της Καλαμαριάς (500m) - την παραλία της Αρετσού (900m). Η οικοδομή θα ξεκινήσει να κατασκευάζεται τον 5/2026. Τιμή 125.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1441