Πώληση διαμερισμάτων - Άγιος Παντελεήμονας

Κωδικός ακινήτου: 21590 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι Σοφούλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 62.00 τ. μ. μόνο 30 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 240.000 € (Κωδικός γραφείου 231811050-67) Στο Καραμπουρνάκι του Δήμου Καλαμαριάς, στην πρώτη γραμμή της θάλασσας, πωλείται διαμέρισμα 62 τ. μ. στον 3ο όροφο, με πανοραμική θέα προς τον Θερμαϊκό, νοτιοδυτικό προσανατολισμό και απόσταση περίπου 30 μέτρων από τον αιγιαλό. Η θέα εκτείνεται από το Παλατάκι και την οδό Σοφούλη μέχρι τον Ναυτικό Όμιλο και το παραλιακό μέτωπο της Καλαμαριάς. Μπροστά στο ακίνητο δεν υπάρχει δόμηση που να εμποδίζει τη θέα, κρατώντας τον ορίζοντα ανοιχτό και την αίσθηση της θάλασσας άμεση. Με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, ο χώρος είναι φωτεινός όλη την ημέρα, με όμορφο απογευματινό φως και θέα στο ηλιοβασίλεμα πάνω από τον Θερμαϊκό. Η οικοδομή είναι σε καλή κατάσταση, διαθέτει ανελκυστήρα και έχει πολύ χαμηλά κοινόχρηστα. Στην περιοχή υπάρχει εύκολη στάθμευση, πρόσβαση σε αστικό λεωφορείο, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία, χώροι εστίασης και καθημερινές υπηρεσίες. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

Κωδικός ακινήτου: 111212 - Θεσσαλονίκη - Ανατολική Καλαμαριά (Κέντρο) ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 85.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1985 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 1100 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 192.000 € (Κωδικός γραφείου Π-7001) Το κτηματομεσιτικό γραφείο 《 HomeLife 》 βρίσκεται στην οδό Κωνσταντινουπόλεως αρ. 120 και δραστηριοποιείται στις περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης (ειδικότερα: Θεαγένειο, Ανω Τούμπα, Κάτω Τούμπα, Φάληρο, Ιπποκράτειο, Μπότσαρη, Ανάληψη, Μαρτίου, Βούλγαρη, Χαριλάου, Πυλαία, Κηφισιά, Καλαμαριά) Ωράριο λειτουργίας: Δευτέρα ως Παρασκευή κατά τις ώρες 09:30' -15:00 και 17:00- 20.00', καθώς και Σάββατο 10:00-13:00 μόνο κατόπιν ραντεβού. Tηλέφωνα: - 2310.86.86.40 - 6977.43.33.43 - 6986 188 188. Επισκεφθείτε την προσωπική ιστοσελίδα του γραφείου μας www.home-life.gr από τα εκατοντάδες ακίνητα που διαχειρίζεται το γραφείο μας, οι επενδυτικές ευκαιρίες, η διαθεσιμότητα και η ποικιλία των ακινήτων μας θα καλύψουν με βεβαιότητα τις ανάγκες σας. Tα ακίνητα μας υπάρχουν και στην σελίδα μας στο Facebook - Homelife realestate. Με την εκδήλωση ενδιαφέροντος εύρεσης-υπόδειξης ακινήτου, είναι απαραίτητο να μας δηλώσετε τα προσωπικά σας στοιχεία (ονοματεπώνυμο- τηλέφωνο επικοινωνίας). Κατά την υπόδειξη είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας, και θα παραλαμβάνετε την εντολή υπόδειξης με τα στοιχεία του ακινήτου.

Καλαμαριά πωλείται Διαμέρισμα 46τ. μ. 1ος όροφος κατασκευής 1970 Ανακαινισμένο, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο 1 σαλοκουζίνα 1 μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο, κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια. Η φωτογραφια ειναι ενδεικτικη καθως το ακινητο βρισκεται υπο ανακαινιση. Τιμή (148000€) Κωδ. ακινήτου 219003 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Καλαμαριά πωλείται Διαμέρισμα 63τ. μ. 1ος όροφος κατασκευής 1970 Ανακαινισμένο, αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια 1 σαλοκουζίνα 1 μπάνιο. Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο, κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, πόρτα Ασφαλείας, Βεράντες, Ασανσέρ, Διπλά Τζάμια. Η φωτογραφια ειναι ενδεικτικη καθως το ακινητο βρισκεται υπο ανακαινιση. Τιμή (200000€) Κωδ. ακινήτου 219002 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #21143 - Μετρητίκας Χαράλαμπος - 6949896000 - Καλαμαριά, Καραμπουρνακι: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές γωνιακό Διαμέρισμα 50 τ. μ. καθαρά και 64τ. μ. μεικτά στην κάτοψη είναι το Δ1, πολυτελείας, κοντά στην στάση μετρό νομαρχία, προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1980, βαμμένο, άνετη βεράντα με μεγάλη ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 210.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21143 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #21143 - Μετρητίκας Χαράλαμπος - 6949896000 - Καλαμαριά, Καραμπουρνακι: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές γωνιακό Διαμέρισμα (γκαρσονιέρα) 33 τ. μ. καθαρά και 43τ. μ. μεικτά στην κάτοψη είναι το Δ2, πολυτελείας, κοντά στην στάση μετρό νομαρχία, προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1980, βαμμένο, άνετη βεράντα με μεγάλη ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 165.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21143 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #21233 - Μετρητίκας Χαράλαμπος - 6949896000 - Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 93τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1990, βαμμένο και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης στην πυλωτή κατόπιν συννενοήσεως, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, δάπεδα από πλακάκι, τέντες, δορυφορική κεραία. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 218.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21233 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #21143 - Μετρητίκας Χαράλαμπος - 6949896000 - Καλαμαριά, Καραμπουρνακι: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές γωνιακό Διαμέρισμα 59 τ. μ. καθαρά και 75τ. μ. μεικτά στην κάτοψη είναι το Δ3, πολυτελείας, κοντά στην στάση μετρό νομαρχία, προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1980, βαμμένο, άνετη βεράντα με μεγάλη ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή οικογένειες ή εργαζόμενους και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 235.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #21143 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate

www.clockrealestate.gr - Κωδικός ακινήτου #20972 - Μετρητίκας Χαράλαμπος - 6949896000 - Θεσσαλονίκη, Καλαμαριά: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμπερές Διαμέρισμα 97τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2009, βαμμένο και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι, τζάκι, τέντες, σίτες. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Τιμή 255.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #20972 Facebook@Clock Real Estate Instagram@Clockrealestate Youtube@Clock Real Estate

Κωδικός ακινήτου: 1-2650 - Καλαμαριά Καραμπουρνακι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 90.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1993 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει αποθήκη 4 τ. μ. - Τιμή: 220.000 € Στην περιοχή Καραμπουρνάκι Καλαμαριάς, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 90,50 τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από: • 2 υπνοδωμάτια • Σαλόνι • Κουζίνα • Μπάνιο Το ακίνητο είναι κατασκευής 1993 και συνοδεύεται από αποθήκη 4 τ. μ. Περιοχή: Καραμπουρνάκι, Καλαμαριά, Θεσσαλονίκη Όροφος: 1ος Εμβαδόν: 90,50 τ. μ. Υπνοδωμάτια: 2 Αποθήκη: 4 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1993 Τιμή εκκίνησης: 220.000 € ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ Το ακίνητο διατίθεται μέσω διαδικασίας υποβολής προσφορών. Η περίοδος υποβολής προσφορών λήγει στις 25 Σεπτεμβρίου 2026 και ώρα 15:00. Αναλαμβάνουμε εξ ολοκλήρου τη διαδικασία, από την ενημέρωση και την υποβολή της προσφοράς έως την ολοκλήρωση των απαιτούμενων ενεργειών. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη διαδικασία, τους όρους υποβολής προσφοράς και την υπόδειξη του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας.

Πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου 42τμ. στην Σοφούλη. Αποτελείται απο ένα δωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, συνθετικά κουφώματα, πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό. Θα παραδοθεί επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκεύες. Διαθέτει θέση στάθμευσης. Το διαμέρισμα βρίσκεται υπό ανακαίνιση και θα ολοκληρωθεί σε σύντομο χρονικό διάστημα. Τιμή 168.000 Μεσιτικό γραφείο Αναλήψεως 69, Θεσσαλονίκη τηλ. 6946563782

Μοναδική γκαρσονιέρα σε Υπερλούξ οικοδομή στην Καλαμαριά κοντά σε μετρό και κοντά στο κέντρο. Κορυφαία ποιότητα και υλικά πρώτης διαλογής ! Για πολύ γρήγορους σε τιμή όσο κάνουν πλέον οι γκαρσονιέρες του 1967! Υπερευκαιρία ! Παράδοση Σεπτέμβριος 27.

Στην καρδιά της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 98τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ανακαινισμένο ασανσέρ. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1970 και ανακαινίστηκε το 2015. Η εξαιρετική διαρρύθμισή του προσφέρει δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, με δυνατότητα δημιουργίας τρίτου. Είναι διαμπερές, προσόψεως, με μπαλκόνια εμπρός και πίσω, εξασφαλίζοντας άπλετο φυσικό φως και πολύ καλό αερισμό. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Θυροτηλεόραση 3 κλιματιστικά Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας : www.bounourealestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 1016-312 Καλαμαριά-Άγιος Ιωάννης πολύ κοντά σε στάση μετρό, πωλείται εξαιρετικής κατασκευής και αρχιτεκτονικής υπό κατασκευή γωνιακό διαμέρισμα 1ου ορόφου 70τμ μικτά, 60τμ καθαρά. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, (το δεύτερο δωμάτιο προκύπτει από το κλείσιμο ημιυπαίθριου χώρου που θα γίνει από τον εργολάβο) σαλοκουζίνα, ένα λουτρό, αποθήκη αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο της πολυκατοικίας, καθώς και μία συγκεκριμένη θέση στάθμευσης στον αύλειο χώρο του συγκροτήματος. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε στάση μετρό, στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, σχολεία, χώρους άθλησης, πάρκα, εκκλησία και με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά της τοιχοποιίας (KELYFOS), σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας ή φυσικού αερίου (με επιλογή του αγοραστή), θερμοηχομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά, αντικουνουπικές σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, πλακίδια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, εντοιχισμένα καζανάκια, έπιπλο μπάνιου, εγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους των κατοικιών, δορυφορική κεραία, εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου, θυροτηλεόραση, πλήρες σύστημα συναγερμού. Τιμή πώλησης 250.000€ Πληροφορίες Αθηνά Ιωαννίδου: 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 1016-313 Καλαμαριά-Άγιος Ιωάννης πολύ κοντά σε στάση μετρό, πωλείται εξαιρετικής κατασκευής και αρχιτεκτονικής υπό κατασκευή γωνιακό διαμέρισμα 2ου ορόφου 85 μικτά, 65τμ καθαρά. Αποτελείται από δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, ένα λουτρό, αποθήκη αποκλειστικής χρήσης στο υπόγειο της πολυκατοικίας, καθώς και μία συγκεκριμένη υπόγεια θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά σε στάση μετρό, στάσεις λεωφορείων, σούπερ μάρκετ, σχολεία, χώρους άθλησης, πάρκα, εκκλησία και με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό. Πρόκειται για ένα ακίνητο που θα ολοκληρωθεί με όλα τα σύγχρονα και με εξαιρετικής και επώνυμης ποιότητας υλικά, σχεδιασμένο από έμπειρους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και διακοσμητές, παρέχοντας υψηλή αντισεισμική θωράκιση και αναβαθμισμένη ενεργειακή κλάση Α+. Θα υπάρχει εξωτερική θερμοηχομόνωση κτιρίου με τοποθέτηση μονωτικών πλακών εξωτερικά της τοιχοποιίας (KELYFOS), σύμφωνα με τον Κανονισμό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων (ΚΕΝΑΚ), χρήση ειδικής θερμομονωτικής μεμβράνης, ατομική ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας ή φυσικού αερίου (με επιλογή του αγοραστή), θερμοηχομονωτικά κουφώματα από αλουμίνιο με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά, αντικουνουπικές σίτες, θωρακισμένη πόρτα, τοποθέτηση κουζίνας, πλακίδια δαπέδων και λουτρού διαφόρων διαστάσεων και χρωμάτων, εντοιχισμένα καζανάκια, έπιπλο μπάνιου, εγκατάσταση κλιματισμού σε όλους τους χώρους των κατοικιών, δορυφορική κεραία, εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, οπτικές ίνες, υδραυλικός ανελκυστήρας με διαδρομή από το υπόγειο έως και τον τελευταίο όροφο του κτιρίου, θυροτηλεόραση, πλήρες σύστημα συναγερμού. Τιμή πώλησης 300.000€ Πληροφορίες Αθηνά Ιωαννίδου: 6944434304 Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 160 τ. μ. μικτά και 143 τ. μ. καθαρά, στο Καραμπουρνάκι, στον 3ο όροφο οικοδομής κατασκευής 1986, σε οικιστική περιοχή και σε καλή κατάσταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε καταπληκτικό σημείο και διαθέτει ανοιχτωσιά με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Είναι διαμπερές, προσόψεως, γωνιακό και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας 3ου, ευρύχωρο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, δάπεδα με πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες, ανελκυστήρα και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα σε μία από τις πιο αξιόλογες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Τιμή: 1.200.000€ Κωδικός ακινήτου: 3689 GEOKTISIES 2310330287, 6981241388 ****Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Θεσσαλονίκη - Κέντρο - Ρωμαϊκή Αγορά Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 94 τ. μ. - Πρόσοψη, 2ος όροφος Διατίθεται προς πώληση μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 94 τ. μ., προσόψεως, στον 2ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ, στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, δίπλα στη Ρωμαϊκή Αγορά. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, σαλόνι, μπάνιο και αποθήκη. Είναι επιπλωμένο και διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, ενώ έχει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, τέντες και ηλιακό θερμοσίφωνα. Το δάπεδο είναι από πλακάκι και η ενεργειακή κλάση είναι Ε. Διαθέτει μπαλκόνι με ανοιχτωσιά και θέα στην πόλη, προσφέροντας άνεση και φως. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1965 και έχει υποστεί μερική ανακαίνιση. Είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική χρήση, καθώς βρίσκεται σε σημείο υψηλής ζήτησης, κοντά σε πανεπιστήμια, αγορά και μέσα μεταφοράς. Ενδείκνυται για φοιτητές, οικογένειες και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή: 200.000 € Κωδικός Ακινήτου: #737153 Cozy Real Estate Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Νεόδμητο διαμέρισμα πολυτελούς κατασκευής, ενεργειακής κλάσης Α+, με μοναδική θέα θάλασσα και πράσινο, σε προνομιακή τοποθεσία στην περιοχή Καλαμαριά - Άγιος Ιωάννης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε 83 τ. μ. και συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές. Διαθέτει δύο ευρύχωρα δωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο, wc και βεράντες με όμορφη θέα. Χαρακτηριστικά: ✔️ Αντλία θερμότητας για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας ✔️ Ενδοδαπέδια θέρμανση και δροσισμός ✔️ Ενεργειακή κλάση Α+ ✔️ Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή & ενεργειακά τζάμια ✔️ Πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης 10 εκ. ✔️ Επένδυση δαπέδων με γρανιτοπλακάκι ✔️ Θωρακισμένη πόρτα ✔️ Κάγκελα εξωστών με τζάμια ασφαλείας 8+8 χιλ. ✔️ Πυρανίχνευση εντός διαμερισμάτων ✔️ Εγκατάσταση θυροτηλεόρασης & εσωτερικού δικτύου ✔️ Κεντρική κεραία TV ✔️ Κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες ✔️ Ατομική θέση στάθμευσης ✔️ Υπόγειες αποθήκες με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα ✔️ Στάση μετρό σε απόσταση μόλις 150 μέτρων Μια ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν σύγχρονη, ποιοτική κατοικία σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά και θάλασσα. ☎️6971831515 ☎️6947074982

www.mouseralestate.gr - 6955097393 Χαρακτηριστικά Ακινήτου Περιοχή: Καλαμαριά, Καραμπουρνάκι Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα 2 επιπέδων (με εσωτερική σκάλα) Όροφος: 5ος και 6ος όροφος (ρετιρε) Επιφάνεια: 140 τ. μ. Έτος κατασκευής: 1982 Κατάσταση: Διαμπερές, γωνιακό, προσόψεως, τριών όψεων Υπνοδωμάτια: 4 (2 στον 5ο όροφο και 2 στον 6ο όροφο) Σαλόνι: 1 (στον 5ο όροφο) Κουζίνα: 1 (στον 5ο όροφο) Μπάνια: 2 (1 σε κάθε όροφο) Θέρμανση: Ατομική φυσικού αερίου Κλιματισμός Διαθέτει Κουφώματα: Συνθετικά με διπλά τζάμια Δάπεδα: Πλακάκι Ενεργειακή κλάση: Ε Βεράντες: Συνολικά 120 τ. μ. (80 τ. μ. στον 5ο όροφο και 40 τ. μ. στον 6ο όροφο) Θέα: Απεριόριστη θέα στην πόλη Parking: Δική του αποκλειστική θέση στάθμευσης Αποθήκη: Διαθέτει (στο υπόγειο) Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, τέντες, σίτες, εξαιρετικά ηλιόλουστο και φωτεινό Κατάλληλο για: Οικογένειες, εργαζόμενους Τιμή: 390.000€ Κωδικός ακινήτου: #11923 Περιγραφή Ακινήτου Σε μια από τις πιο αριστοκρατικές, ασφαλείς και περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, στο ειδυλλιακό Καραμπουρνάκι της Καλαμαριάς, πωλείται ένα εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα δύο επιπέδων (5ου και 6ου ορόφου) συνολικής επιφάνειας 140 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της περιοχής, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ησυχία μιας εκλεκτής γειτονιάς και την άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και το παραλιακό μέτωπο. Τα Μεγάλα Πλεονεκτήματα του Σπιτιού: Ασυναγώνιστες Βεράντες & Θέα: Το απόλυτο σήμα κατατεθέν του ακινήτου είναι οι εντυπωσιακές, τεράστιες βεράντες του, συνολικού εμβαδού 120 τ. μ. (80 τ. μ. στον κάτω όροφο και 40 τ. μ. στον επάνω). Προσφέρουν μια σπάνια αίσθηση ελευθερίας με απεριόριστη, ανοιχτή θέα στην πόλη, αποτελώντας τον ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης, συγκεντρώσεις με φίλους και παιχνίδι. Φως και Προσανατολισμός: Ως γωνιακό ακίνητο τριών όψεων και διαμπερές, το διαμέρισμα λούζεται στο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Κάθε δωμάτιο είναι εξαιρετικά φωτεινό, ζεστό και ευάερο. Έξυπνη και Λειτουργική Διαρρύθμιση: Η κατανομή των χώρων μέσω της εσωτερικής σκάλας εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα. Ο 5ος όροφος φιλοξενεί τους κύριους χώρους διημέρευσης (άνετο σαλόνι, κουζίνα), καθώς και 2 υπνοδωμάτια με μπάνιο, ενώ ο 6ος όροφος λειτουργεί ως ένας δεύτερος ανεξάρτητος πυρήνας με ακόμα 2 υπνοδωμάτια και το δικό τους μπάνιο. Ιδιωτικό Parking & Υποδομές: Σε μια περιοχή όπου η στάθμευση αποτελεί πρόκληση, το διαμέρισμα διαθέτει τη δική του αποκλειστική θέση parking, λύνοντας οριστικά το πρόβλημα της καθημερινότητας. Επιπλέον, η ατομική θέρμανση φυσικού αερίου εγγυάται οικονομία και αυτονομία, ενώ η υπόγεια αποθήκη προσφέρει πολύτιμο αποθηκευτικό χώρο. Σύγχρονες Ανέσεις: Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης για άριστη μόνωση, σίτες, τέντες, κλιματισμό και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Αυτό το μοναδικό ρετιρε αποτελεί μια σπάνια επενδυτική και οικιστική ευκαιρία, απόλυτα προσαρμοσμένη στις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας ή εργαζόμενων που αναζητούν την ποιότητα ζωής, την άνεση και το κύρος που προσφέρει διαχρονικά η Καλαμαριά. - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. για ποσά άνω των 100.000€ με ελάχιστη αμοιβή τα 1.500€ + Φ. Π.Α. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Για υποδείξεις Χαλκιδικής υπάρχει χρέωση η οποία αφαιρείται σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγ

Στοιχεία Επικοινωνίας: Τηλέφωνο: 6955097393 Website: www.mouserealestate.gr Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Κωδικός Ακινήτου: #11931 Περιοχή: Καλαμαριά, Κέντρο Τύπος: Διαμέρισμα Εμβαδόν: 82 τ. μ. Όροφος: 1ος (με καινούργιο ασανσέρ) Έτος κατασκευής: 1968 Κατάσταση: Χρήζει ολικής ανακαινίσεως Διαρρύθμιση: 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 1 μπάνιο Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση (δυνατότητα εγκατάστασης) Κουφώματα: Αλουμινίου Δάπεδα: Πλακάκι Ενεργειακή κλάση: Η Θέα: Ανοιχτωσιά Τιμή: 160.000€ Περιγραφή: Πωλείται διαμέρισμα 82 τ. μ. σε ένα από τα πιο προνομιακά και περιζήτητα σημεία στο Κέντρο της Καλαμαριάς. Το ακίνητο βρίσκεται στον 1ο όροφο με καινούργιο ασανσέρ και χαρακτηρίζεται από την εξαιρετική του διαρρύθμιση, την ανοιχτωσιά και τη φωτεινότητά του. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική του τοποθεσία. Βρίσκεται σε μια από τις πιο ασφαλείς, ήσυχες και premium γειτονιές της Θεσσαλονίκης, σε απόσταση αναπνοής από σούπερ μάρκετ, σχολεία, εμπορικά καταστήματα, καφέ και χώρους εστίασης. Το πιο σημαντικό, όμως, είναι ότι απέχει μόλις 350 μέτρα από τη στάση του Μετρό Καλαμαριάς, εξασφαλίζοντας άμεση, γρήγορη και εύκολη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και τα πανεπιστήμια. Προοπτικές Εκμετάλλευσης & Επενδυτική Αξία: Το διαμέρισμα χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που αποτελεί μια σπουδαία ευκαιρία για τον αγοραστή. Δίνει τη δυνατότητα να διαμορφωθεί και να σχεδιαστεί από την αρχή με βάση τις σύγχρονες οικιστικές ανάγκες, αυξάνοντας κατακόρυφα την εμπορική του αξία. Λόγω της εγγύτητάς του στο Μετρό και την αγορά της Καλαμαριάς, αποτελεί μια κορυφαία επενδυτική επιλογή (high-yield investment). Είναι ιδανικό είτε για ιδιοκατοίκηση από οικογένειες και εργαζόμενους, είτε για εκμετάλλευση με εξασφαλισμένη υψηλή απόδοση ενοικίου, καθώς η ζήτηση για ποιοτικά ανακαινισμένα ακίνητα στην περιοχή παραμένει σταθερά στα ύψη. - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας, προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές. To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση. -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ. Π.Α. για ποσά άνω των 100.000€ με ελάχιστη αμοιβή τα 1.500€ + Φ. Π.Α. - Για την υπόδειξη ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ. Π.Α. Το ποσό αυτό αφαιρείται εάν ο πελάτης κάνει αγορά η μίσθωση από το γραφείο μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Για υποδείξεις Χαλκιδικής υπάρχει χρέωση η οποία αφαιρείται σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. 1922 Γ. Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr