Vendita di appartamenti - Γκύζη

Κωδικός Ακινήτου: -2670689. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές, φοιτητές, νέους επαγγελματίες και όσους αναζητούν την πρώτη τους κατοικία, σε μια κεντρική γειτονιά της Αθήνας, με προσιτό κόστος αγοράς και εύκολη πρόσβαση σε όσα χρειάζεται η καθημερινότητα. Στην περιοχή Γκύζη, κοντά στο Πεδίον του Άρεως, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 27 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο, πολυκατοικίας κατασκευής 1966. Πρόκειται για ένα ακίνητο με λειτουργικούς χώρους και δυνατότητες αξιοποίησης, τόσο ως προσωπική κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή. Το εσωτερικό περιλαμβάνει χώρο υπνοδωματίου, κουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από φυσικό φωτισμό και ευάερο χαρακτήρα, ενώ η διαρρύθμισή της προσφέρει τη δυνατότητα πρακτικής οργάνωσης των διαθέσιμων τετραγωνικών. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ηχομόνωση και κεντρική θέρμανση πετρελαίου με καλοριφέρ. Τα δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό διατηρούν στοιχεία του αρχικού χαρακτήρα της κατοικίας. Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Σε μια ήσυχη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, super markets, τοπική αγορά, χώρους εστίασης και καθημερινές υπηρεσίες, προσφέρει την πρακτικότητα της αστικής ζωής. Παράλληλα, η εγγύτητα στο Πεδίον του Άρεως, έναν από τους μεγαλύτερους χώρους πρασίνου της Αθήνας, προσφέρει τη δυνατότητα για περίπατο, άσκηση και στιγμές χαλάρωσης, χωρίς απομάκρυνση από το κέντρο της πόλης. Από επενδυτική σκοπιά, το προσιτό αρχικό κόστος απόκτησης και η θέση του σε μια κατοικημένη, κεντρική περιοχή δημιουργούν προοπτικές αξιοποίησης μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, αποτελεί μια οικονομική λύση για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν τη δική τους κατοικία, διατηρώντας τη δυνατότητα να τη διαμορφώσουν σταδιακά σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες. Μια μικρή κατοικία με προσιτή τιμή και ενδιαφέρουσες δυνατότητες, σε μια γειτονιά που συνδυάζει την καθημερινή πρακτικότητα με την εγγύτητα στο πράσινο και το κέντρο της Αθήνας. Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Υπερυψωμένο Ισόγειο, στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως - Πλατεία Γκύζη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 27 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα. Έχει κατασκευαστεί το 1966 και ανακαινίστηκε το 2020. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ηχομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Πλατεία, Εκκλησία, Λαϊκή αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Ευάερο, Ευήλιο, Πόρτα Ασφαλείας, Ήσυχη γειτονιά. Τιμή: €60.000. weCan real estate Chalandri, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: www.wecan-realestate.gr

ΕΞΑΡΧΕΙΑ - Οροφοδιαμέρισμα 108τμ, 3 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1965, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 100μ), πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ). Τιμή €295.000 (κωδ. SR6299) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο με μπαλκόνι, στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Μπαλκόνι. Τιμή: €60.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Διαμέρισμα 34 τ. μ. προς Πώληση | Γκύζη - Άρειος Πάγος Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 34 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε πολύ καλή τοποθεσία στην περιοχή Γκύζη - Άρειος Πάγος. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι/υπνοδωμάτιο και ξεχωριστή κουζίνα. Έχει κατασκευαστεί το 1967 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Χαρακτηριστικά: * Ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια * Δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο * Προσόψεως και φωτεινό * Βαμμένο * Ασανσέρ Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετικά βολική τοποθεσία, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησίες, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, σούπερ μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και το κέντρο της πόλης, με θέα σε αστικό τοπίο. Ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματική χρήση ή επένδυση (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση). Τιμή πώλησης: €76.000 City Aparts Τηλ: 690 6572136 Email: [email protected]

Φωτεινό και Διαμπερές Διαμέρισμα 73 τ. μ. Βρίσκεται στον 3ο όροφο πολυκατοικίας του 1973, σε καλή κατάσταση. Διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου μέσω κεντρικής εγκατάστασης, προσφέροντας άνεση και ευκολία στη θέρμανση. Χάρη στη διαμπερή του διάταξη και τους άνετους χώρους, αποτελεί αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. HOMLI, κωδικός ακινήτου 33653, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Γκύζη - Άρειος Πάγος | Γκαρσονιέρα 28 τ. μ. προς Πώληση - 65.000€ Στην περιοχή του Γκύζη, κοντά στον Άρειο Πάγο, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 28 τ. μ., σε υπερυψωμένο ισόγειο πολυκατοικίας κατασκευής 1965. Το ακίνητο αποτελείται από έναν κύριο χώρο/υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ξύλινο δάπεδο σε εξαιρετικά προσεγμένη όψη στον κύριο χώρο, εντοιχισμένες ντουλάπες και ανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό. Η κουζίνα και το μπάνιο διατηρούν τα παλαιότερα χαρακτηριστικά τους και χρήζουν ανακαίνισης, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει το ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Επιφάνεια: 28 τ. μ. • Όροφος: Υπερυψωμένο ισόγειο • ️ 1 κύριος χώρος/υπνοδωμάτιο • Ανεξάρτητη κουζίνα • 1 μπάνιο • ☀️ Ανατολικός προσανατολισμός - Προσόψεως • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ξύλινα δάπεδα και μωσαϊκό • Πόρτα ασφαλείας • ️ Εντοιχισμένοι αποθηκευτικοί χώροι • ⚡ Ενεργειακή κλάση Ε • Έτος κατασκευής: 1965 Η τοποθεσία του στην ευρύτερη περιοχή του Γκύζη αποτελεί πλεονέκτημα, προσφέροντας πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και καθημερινές εξυπηρετήσεις. Μια οικονομική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, με δυνατότητα αναβάθμισης μέσω ανακαίνισης. Τιμή Πώλησης: 65.000€ - Αναλαμβάνουμε πωλήσεις και αναθέσεις κατοικιών, επαγγελματικών χώρων, οικοπέδων και επενδυτικών ακινήτων σε όλη την Αθήνα. Με έδρα το Κολωνάκι και πολυετή εμπειρία στην αγορά real estate, προσφέρουμε υπεύθυνη καθοδήγηση, αξιόπιστες εκτιμήσεις και στοχευμένη προώθηση κάθε ακινήτου. Για εσάς που αναζητάτε επαγγελματισμό, διαφάνεια και αποτελέσματα στην αγορά ή πώληση ακινήτου. Patsis Real Estate Κουμπάρη 3, Κολωνάκι - ☎️ 210 3600030 - ✉️ [email protected]

ΓΚΥΖΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 30 ΤΜ 1 ου ΟΡΟΦΟΥ, ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ, ΓΩΝΙΑΚΟ. ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΤΟ 2026.ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ, ΧΩΛ, ΚΟΥΖΙΝΑ, ΜΠΑΝΙΟ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΚΟΝΤΙΝΗ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΣΤΑΘΜΟ ΤΟΥ ΜΕΤΡΟ ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ (500 Μ) ΑΚΙΝΗΤΑ ΚΑΠΕΛΛΗ-ΤΑΤΑΚΗ. ΤΗΛ. 2106462792-2106462723.www.akinita-kapelli.gr ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 5011 Τιμή 105.000€, κωδ. 5011

Εξαιρετικό Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 43 τ. μ. Κοντά σε Μελλοντική Στάση Μετρό. Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 43 τ. μ., κατασκευής 1968, πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Αποτελείται από άνετο καθιστικό, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, με λειτουργική διαρρύθμιση και σύγχρονη αισθητική. Η θέση του, πλησίον μελλοντικής στάσης μετρό, ενισχύει τη δυναμική του ακινήτου τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. HOMLI, κωδικός ακινήτου 33716, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

Ισόγειο διαμέρισμα 55τμ γωνιακό πολύ φωτεινό και ευρύχωρο διαθέσιμο στου Γκύζη, μόλις 800μ από το μετρό ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, λουτρό και ευρύχωρη κρεβατοκάμαρα με μπαλκονάκι. Χρήζει ανακαίνισης όμως αποτελεί εξαιρετική επιλογή σπιτιού καθώς με νέα διαρρύθμιση του χώρου μπορούν να προκύψουν 2 υπνοδωμάτια. Θα αποτελέσει πολύ καλή επιλογή για επένδυση σε μια περιοχή μεγάλης ζήτησης από γιατρούς, νοσηλευτές και δικηγόρους καθώς υπάρχουν σε απόσταση αναπνοής ο Άρειος Πάγος, νοσοκομεία και πανεπιστήμια.

ΓΚΥΖΗ - Διαμέρισμα 55τμ, μερικώς επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1964, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), ήσυχο, διαμπερές, πρόσοψης, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό, ανεξάρτητη κουζίνα, επιτρέπονται κατοικίδια. Τιμή €125.000 (κωδ. 99147) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE

ΓΚΥΖΗ - Διαμέρισμα 55τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1964, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, μέσο θέρμανσης υγραέριο, κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό (απόδοση 5.5%), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €120.000 (κωδ. 99139) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE

Διαμερισμα 158 τ. μ Πρώτου ορόφου Γκύζη, Αθήνα κέντρο Διαμπερές, προσόψεως Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, Σαλόνι, κουζίνα Για Περισσότερες Πληροφορίες: Real Estate NEZH Μεσιτικό γραφείο στην Κόρινθο Δαμασκηνού 69β τηλ: 2741028526 κιν: 6937810266

Πωλείται ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα στο κέντρο δίπλα στο πεδίο του Άρεως, εύκολη πρόσβαση, το διαμέρισμα διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο μεγάλο σαλόνι, μεγάλο προθάλαμο, κουζίνα, μπάνιο, είναι ιδανικό για επενδυτικό η επαγγελματική έδρα, Δικηγόροι, Γιατροί κτλ.

Κωδικός ακινήτου: 20638 - Γκύζη - Πεδίον Άρεως Πλατεία Γκύζη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 52.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, - Τιμή: 150.000 € Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου, προσόψεως και διαμπερές, σε ήσυχη πολυκατοικία, σε εξαιρετική τοποθεσία. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2022 και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, αποτελώντας έτοιμη επενδυτική επιλογή ή ιδανική κατοικία για άμεση χρήση. Αποτελείται από χωλ, άνετο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα, μπάνιο και 1 υπνοδωμάτιο. Διαθέτει: Πόρτα ασφαλείας Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Μοντέρνα κουζίνα και μπάνιο Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο: Μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τη νέα στάση μετρό Μουστοξύδη (υπό κατασκευή) 2 λεπτά από στάσεις ΜΜΜ στη Λεωφόρο Αλεξάνδρας Σε άμεση εγγύτητα με τα Δικαστήρια Ευελπίδων, τον Άρειο Πάγο και τα νοσοκομεία «Ελπίς» και «Άγιος Σάββας» Ιδανικό για επένδυση (μίσθωση / Airbnb) ή ιδιοκατοίκηση, λόγω τοποθεσίας και πλήρους εξοπλισμού.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, στην περιοχή: Γκύζη - Πεδίον Άρεως. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 72 τ. μ. Αποτελείται από:, 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1969 και ανακαινίστηκε το 2018. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μωσαικό. Μπαλκόνια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Καλή και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Internet, Ησυχη γειτονιά. Οροφοδιαμέρισμα 72τμ ρετιρέ Α εσοχής προσόψεως - διαμπερές, με μεγάλη βεράντα προσόψεως. Ανακαινισμένο με αλουμίνια, πόρτα ασφαλείας το 2018 & ανακαίνιση κουζίνας το 1998. Πολύ κοντά στο εφετείο. μετρό Αμπελοκήπων, Λ. Αλεξάνδρας. Αναπτύσσεται σε χωλ, καθιστικό, μεγάλη κουζίνα, 2υ/δ, μπάνιο. Υπάρχει ξεχωριστή αποθήκη. Ιδανικό για οικογένειες, επένδυση, εισόδημα. Τιμή: €179.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Φωτεινό οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου στην περιοχή του Γκύζη, σε σημείο που συνδυάζει ήσυχο αστικό περιβάλλον, άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου και ισχυρή μελλοντική δυναμική. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και μεγάλο μπαλκόνι στην πρόσοψη, προσφέροντας φυσικό φως και αυξημένη αίσθηση ιδιωτικότητας. Αποτελεί ready-to-move επιλογή, κατάλληλη για άμεση ιδιοκατοίκηση, με δυνατότητα προαιρετικών παρεμβάσεων ή αναβαθμίσεων σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Συνοδεύεται από κλειστή υπόγεια θέση στάθμευσης, ένα ιδιαίτερα σημαντικό και σπάνιο πλεονέκτημα για την περιοχή, που ενισχύει ουσιαστικά τόσο την καθημερινή άνεση όσο και τη συνολική αξία του ακινήτου. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου, όπως το Πεδίο του Άρεως και ο λόφος Φινοπούλου, καθώς και σε σχολεία, αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. Επιπλέον, η εγγύτητα στον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό «Αλεξάνδρας» (Γραμμή 4) προσδίδει σημαντική μελλοντική υπεραξία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για ζευγάρια, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με ισχυρή τοποθεσία, όροφο, ιδιωτικότητα, θέση στάθμευσης και άμεση δυνατότητα αξιοποίησης. *Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις. https://theprosperty.com/listings/16072 ☎️ 210 6812500.

Γκύζη, σε ήσυχο σημείο, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 3ου ορόφου, εμβαδού 59τμ. Βρίσκεται κοντά σε μετρό, συγκοινωνίες και το Ειρηνοδικείο Ετος κατασκευής : 1970 Ετος ανακαίνισης : 2025. Κατάσταση : Πολύ καλή. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, λουτρό και μπαλκόνι. Ασανσέρ Π'ορτα ασφαλείας Κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση. Τιμή: €180.000. ERGOROCK, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103225369, email: [email protected], website: www.ergorock.gr

ΓΚΥΖΗ Πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα ισογείου 67,4τμ με ήσυχη αυλή. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και 1 μπάνιο, ενώ έχει πρόσβαση σε ήσυχη αυλή με κήπο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές συσκευές, έπιπλα, 3 κλιματιστικά και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Βρίσκεται μόλις 150μ από τον Άρειο Πάγο και πολύ κοντά στην Λεωφ. Αλεξάνδρας.

Εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 208 τ. μ., 3ου ορόφου, σε προνομιακή θέση ακριβώς απέναντι από το Πεδίον του Άρεως. Το ακίνητο διαθέτει ιδιαίτερα άνετους και φωτεινούς χώρους και αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, χωλ, ξεχωριστή τραπεζαρία, ευρύχωρη κουζίνα, 4 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι διαμπερές και προσόψεως, με μπαλκόνια τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά και ανοιχτή θέα προς το Πεδίον του Άρεως. Διαθέτει δάπεδα παρκέ, τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό σε όλους τους χώρους, τέντες, πόρτες ασφαλείας και κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου (ξεχωριστός διακόπτης σε κάθε σώμα). Ιδιαίτερο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελούν οι δύο ανεξάρτητες είσοδοι, καθώς και οι δύο ξεχωριστές παροχές και μετρητές, στοιχεία που προσφέρουν τη δυνατότητα διαχωρισμού του σε δύο ανεξάρτητες ιδιοκτησίες, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Χάρη στη διαρρύθμιση, το μέγεθος και την προβολή του, είναι κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, όπως γραφεία, ιατρεία ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο, στην περιοχή όπου συναντώνται οι οδοί Μαυροματαίων, Ευελπίδων και Κοδριγκτώνος, με άμεση πρόσβαση στο Πεδίον του Άρεως και στις βασικές οδικές αρτηρίες της περιοχής.

(πλησίον ΑΡΕΙΟΥ ΠΑΓΟΥ), ΓΩΝΙΑΚΟ-πολύ φωτεινό, κατασκευή 1962, με ασανσέρ, κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, μεγάλο σαλόνι, 1 Υ/Δ