Αθήνα, Γκάζι, Ρετιρέ Προς Πώληση, 87 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 4ος, 3 Επίπεδο/α, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, 1 WC, Θέρμανση: Κεντρική, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Τριπλά Τζάμια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Φωτεινό, Νεόδμητο, Τιμή: 488.000€. Κωδικός Ακινήτου: 3P070324L OLYMPIA PROPERTIES. Υπεύθυνος συνεργάτης: Khodr Riwa, Τηλέφωνο συνεργάτη: 6938564784

Αθήνα, Γκάζι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 51 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: 2ος, 2 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Κεντρική, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, Δάπεδα: Πατώματα + Μάρμαρα, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Νεόδμητο, Τιμή: 231.000€. Κωδικός Ακινήτου: 3P070324I OLYMPIA PROPERTIES. Υπεύθυνος συνεργάτης: Khodr Riwa, Τηλέφωνο συνεργάτη: 6938564784

ΨΥΡΡΗ - Διαμέρισμα 85τμ, 1 υ/δ, 1ος, κατασκευή 1992, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), διαμπερές, φωτεινό, θέα πλατεία, πρόσοψης, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, επί της Πλατείας Ελευθερίας στου Ψυρρή, με μεγάλη βεράντα επί της προσόψεως. Διαθέτει 1 master bedroom, ενιαίο χώρο κουζίνα-σαλονοτραπεζαρία, πλήρες μπάνιο, WC. Έχει μεγάλες μπαλκονόπορτες και είναι πολύ φωτεινό. Βεράντα στην πρόσοψη με θέα την Πλατεία. Δυνατότητα δημιουργίας δωματίων. Είναι μισθωμένο. Τιμή €250.000 (κωδ. 114083) + 30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ CASA FUTURA Περιοχή Γκάζι: Πωλείται STUDIO στα πλαισια μοναδικού για τα ελληνικά δεδομένα project που εγγυάται σίγουρο κέρδος στον επενδυτή. Σε ανακατασκευασμένο εκ βάθρων κτίριο, υπογείου, ισογείου, ημιωρόφου (κοινόχρηστοι χώροι - παροχές) και Α' Β' Γ' Δ' ορόφων (20 συνολικά μικρά διαμερίσματα όλα προς πώληση) πωλείται το συγκεκριμένο πλήρως ανακαινισμένο, πολυτελές Studio 29τ. μ., στον 4ο όροφο με βεράντα. Το studio παραδίδεται μαζί με όλο το υπόλοιπο κτίριο τον Μάιο του 2024, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Η αρχιτεκτονική ανακατασκευή πραγματοποιείται στα πλαίσια της σύγχρονης λογικής των smart homes όπου τα πάντα ελέγχονται μέσω εφαρμογών και αισθητήρων και φυσικά η ενεργειακή τους κατάταξη θα φτάνει το Α +. Το κτίριο δεν επιλέχθηκε τυχαία, αφού βρίσκεται στην καρδιά της πόλης, 1.2χλμ απο το ιστορικό τρίγωνο, 1.8χλμ απο την Ακρόπολη, 1.2χλμ απο την Παλιά Αγορά, 1.5χλμ απο την Ερμού, 500μ απο την Τεχνόπολη, 300μ απο το μουσείο Μπενάκη και 350μέτρα απο το σταθμό του μετρό, στάση Κεραμεικός. Η μεγάλη καινοτομία όμως είναι ότι με την αγορά του κάθε διαμερίσματος ο αγοραστής - επενδυτής θα έχει ήδη στα χερια του συμβόλαιο με παγκοσμίου εμβέλειας εταιρεία διαχείρισης ακινήτων Modus & Ampilip με την οποία έχει συνάψει συμφωνία η νυν ιδιοκτήτρια εταιρεία. Έχει ήδη παραδοθεί οικονομοτεχνική μελέτη με βάση την οποία η απόδοση σε βραχυπρόθεσμη μίσθωση που προτείνεται φτάνει το 7-9% ανά έτος. Τιμή 166.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #6268 Στείλτε μας e-mail για περισσότερες πληροφορίες.

Αθήνα, Πλατεία Βάθης, Διαμέρισμα, 109 τ. μ, όροφος 3ος, 1 επίπεδο/α, έτος κατασκευής 1965, κατάσταση Καλή. 3 Υ/Δ, 1 κουζίνα/ες, 1 μπάνιο/α, Ειδικά χαρακτηριστικά: Μερικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα που αποτελείται από έναν μεγάλο χώρο υποδοχής, καθιστικό, τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και μπαλκόνι. Διαθέτει παροχή φυσικού αερίου για την τοποθέτηση ατομικού λέβητα και αποθήκη υπογείου 18 τ. μ. Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Αποθήκη, Βεράντες, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ηλιακός, δάπεδα Δρύινα πατώματα., κοντά σε Πλατεία Καραϊσκάκη, Metro Μεταξουργείου, όλες τις συγκοινωνίες Κωδικός: 12393 www.realbrokers.gr

ΜΑΡΝΗ - Διαμέρισμα 90τμ, 3 υ/δ, 5ος, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), φωτεινό, θέα απεριόριστη, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, οικιστική ζώνη. Διαμέρισμα 5ου, στο κέντρο της Αθήνας (πλατεία Μάρνη), με ανακαινισμένα κουφώματα. Τιμή €129.000 (κωδ. 7681) 2108145965 BESTLAND HELLAS Real Estate OE

Γκαρσονιέρα-Studio 30 τμ, προσόψεως και διαμπερές. Είναι ανακαινισμένο το 2023 και είναι σε εξαιρετική κατάσταση. Πρόκειται για μια εξαιρετική περίπτωση διαμερίσματος είτε φοιτητικού είτε για τουριστική εκμετάλευση. Βρίσκεται μόλις 50 μετρα απο το σταθμό του Μετρό. Διατίθεται επιπλωμένο, έχει πόρτα ασφαλείας και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Η θέρμανση του είναι κεντρική με φυσικό αέριο και διαθέτει και air condition. Πρόκειται για μια πραγματική ευκαιρία

Γκάζι, διαμέρισμα 58 τμ, 1ου ορόφου, σε πολύ καλή κατάσταση, με ωραία διαρρύθμιση, 1 υ/δ άνετο, μεγάλο σαλόνι, κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, συναγερμό, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό και αποθήκη υπογείου. Σε ιδιαίτερα προσεγμένη πολυκατοικία με καινούργια είσοδο, δίπλα σε πάρκο και μετρό. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Γκάζι δύο ρετιρέ όμορα διαμερίσματα 105τμ & 81τμ, βιομηχανικού σχεδιασμού, 2ου ορόφου τα οποία καλύπτουν όλο τον όροφο. Διατίθενται επιπλωμένα και πλήρως εξοπλισμένα. Βρίσκονται στην καρδιά της περιοχής, πλησίον μετρό. Προαιρετικά διατίθεται η ταράτσα εμβαδού 200τμ με υπέροχη θέα και υπόλοιπο συντελεστή δόμησης. Με άμεση πρόσβαση στο μετρό Κεραμεικού. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Βοτανικός σύνορα με Γκάζι ανακαινισμένο διαμέρισμα σε εξαιρετική κατάσταση 54τμ 1ου ορόφου του 2009.Με ωραίους χώρους, ενιάια κουζίνα με το σαλόνι, δωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες και ευρύχωρο μπάνιο, μεγάλη βεράντα που προσφέρει ιδιωτικότητα, πάρκινγκ και αποθήκη υπογείου 10τμ με πρόσβαση και από το ασανσέρ (το υπόγειο είναι στρωμένο με πλακάκι πισίνας).Διαθέτει καλό επίπεδο εξοπλισμού όπως ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό, συναγερμό, κρυφούς φωτισμούς, πόρτα αφαλείας κ. α.Πολύ κοντά στο μετρό Κεραμεικός. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

Γκάζι ριζικά ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 49τμ 4ου ορόφου με πρόσφατη μόνωση στην ταράτσα, διαμπερές με ανοιχτό ορίζοντα και θέα Λυκαβηττό-Φιλοπάππου. Μερικώς επιπλωμένο και με κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει ηλιακό και κλιματισμό. Μόλις 350μ απο μετρό. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ΓΚΑΖΙ - Διαμέρισμα 45τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2005, ανακαίνιση 2022, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (κλιματισμός), ήσυχο, φωτεινό, εσωτερικό, βαμμένο, ψευδοροφή, αποθήκη 20τμ, βεράντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, οικιστική ζώνη, επενδυτικό, πλησίον πάρκο (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ). Διαθέτει εστία κουζίνας, απορροφητήρα, 2 a/c, έχει δυνατότητα μηνιαίας ενοικίασης 500 ευρώ, ιδανικό για airb&b, βρίσκεται 2' από την Τεχνόπολη στο Γκάζι, 15' από την Ακρόπολη, 5' από την υπαίθρια αγορά Θησείου, 5' από το μετρό Κεραμεικός, κιν. 6932212915 GAZI - Apartment 45sqm, 1 bedroom, ground floor, excellent condition, construction 2005, renovation 2022, living room, kitchen, bathroom, independent heating (air conditioning), quiet, bright, interior, painted, warehouse 20sqm, terraces, aluminum frames, double glazing, floor type tile, property for investment, near metro station Keramikos (up to 500m), near park (up to 100m). The apartment has a kitchen stove, kitchen hood, 2 a/c, can be rented for 500 euros monthly, ideal for airb&b, walking distances 2' from Technopolis Gazi, 15' from Acropolis, 5' from Thissio flea market, 5' from Kerameikos metro station, tel. 6932212915 Τιμή €125.000 (κωδ. A111551) 210 9923740, 6970 307740 ANODOS GROUP Real Estate

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 80 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ. Τιμή: €130.000. Greecing, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: info@greecingteam.com

Κωδικός Ακινήτου: 60-834254. Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 66 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1978. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, Διαμπερές. Τιμή: €95.000. Hive, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111999014, email: info@hive.com.gr. Για περισσότερα ακίνητα, επισκεφθείτε τη σελίδα μας: www.hive.com.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 55 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1990, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ. Τιμή: €110.000. Value Deal Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114065336, email: dimitris.s.vamvoukas@gmail.com, website: https://www.valuedeal.com.gr

ΜΕΤΑΞΟΥΡΓΕΙΟ, ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, Πώληση Κατασκευής 1975, 55 τ. μ, Διαμπερές, Ασανσέρ, Θωρ/νη πόρτα, Μετρό

Διαμέρισμα 65 τ. μ. με 2 υπνοδωμάτια 1 ου ορόφου. Βρίσκεται στο Γκάζι, σε μια από της παλιές γειτονιές της Αθήνας. Είναι κατασκευής 1978 και έχει ανακαινιστεί το 2020. Είναι προσόψεως και φωτεινό. Πωλείται επιπλωμένο και με όλες της ηλεκτρικές συσκευές. Έχει επιτυχημένη λειτουργία ως Air- bnb από το 2021 με πολύ καλές κριτικές, σχόλια και 4,7 αστέρια. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Έχει καινούργια υδραυλική εγκατάσταση, καινούργιο ηλεκτρικό πίνακα, πόρτα ασφαλείας, 3 air-condition. Η θέρμανση του είναι κεντρική με πετρέλαιο και τα πατώματα του είναι με μωσαϊκό και παρκέ. Βρίσκεται δίπλα σε πάρκο με εστιατόρια και μπαράκια, μουσικές σκηνές, μουσεία. 400 μέτρα από το μετρό και κοντά σε στάση λεωφορείων

Διαμέρισμα στον Κεραμεικό με 1 υπνοδωμάτιο, 56 μ. από τον σταθμό του metro. Είναι ένα διαμέρισμα 1 ου ορόφου διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό. Η πολυκατοικία είναι κατασκευής του 1980 και έχει ανακαινιστεί το 2019.Αποτελείται από χολ, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Είναι κατάλληλο για επένδυση, είναι στην airbnb με πολύ καλές κριτικές. Τα πατώματα είναι από μωσαϊκό και τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και η θέρμανση κεντρική πετρελαίου. Έχει πόρτα θωρακισμένη και τα μπαλκόνια του έχουν ΄τέντες. Είναι στην καρδιά της περιοχής Γκάζι και συνίσταται για επένδυση airbnb

Η Silver Arrow πλαισιωμένη με εξαιρετικούς και αποτελεσματικούς συνεργάτες, σε συνδυασμό με το πλήρες χαρτοφυλάκιο εγγυάται υπηρεσίες υψηλής ποιότητας και αξιοπιστίας. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ στην ΓΛΥΦΑΔΑ Διαμέρισμα σε οικιστική ζώνη πολύ κοντά στο κέντρο της Γλυφάδας και την θάλασσα, έχει έκταση 60 τ. μ. και βρίσκεται σε ισόγειο. Διαθέτει σαλόνι, κουζίνα, βεράντες, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κουφώματα αλουμινίου. Το διαμέρισμα χρήζει ολική ανακαίνιση, διαθέτει κοινόχρηστο κήπο και η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 1975. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας: Silver Arrow Real Estate, Τηλ: 210 89 2222 ή 6982779084 email: info@silverarrowgreece.com www.silverarrowgreece.com Τα γραφεία μας είναι στην Λεωφ. Βασιλέως Παύλου 82, Βούλα 166 73. Το χαρτοφυλάκιό μας ενημερώνεται καθημερινά με νέα ακίνητα.

Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός πωλείται Ρετιρέ 85τ. μ. 5ος όροφος κατασκευής 1977, αποτελείται από 1 σαλόνι 2 υπνοδωμάτια 1 κουζίνα 1 μπάνιο, κοντά σε super market, Στάση Λεωφορείου, με θέα : Καλή, η κατάστασή του είναι : Καλή. Η θέρμανσή του είναι αυτόνομη με Φυσικό Αέριο, κλιματισμό. Επίσης διαθέτει, Βεράντες, Ασανσέρ. Τιμή (180000€) Κωδ. ακινήτου 216945 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας *** AHome διαχείριση ακινήτων Αθήνα Κέντρο Δεληγιώργη 55-59, Βόρεια Προάστια Μαρούσι Ρόδου 4, Μεσόγεια Σπάτα Πολυκλείτου 7, Τηλέφωνα Γραφείου: + 30 6907626797, + 30 2105242660 (viber, whatsapp, wechat), Ώρες επικοινωνίας: 10:00 - 16:00. Για περισσότερα ακίνητα σαν αυτό επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.ahome.gr και για ακίνητα τουριστικής ανάπτυξης επισκεφθείτε το www.hotelsandvillas.gr Ζητάμε για ξένους και Έλληνες πελάτες της εταιρείας μας επενδυτικά ακίνητα με απόδοση ενοικίου γρήγορη διαδικασία αγοράς.