Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Γλυφάδα

ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΣ ΚΩΔΙΚΟΣ: D.GOLF105480 Διαμέρισμα Προς Πώληση - Γλυφάδα (Γκόλφ) (Μή Επιπλωμένο) Τιμή: €480.000 Διαμέρισμα 3ου ορόφου, επιφάνειας 105 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία κοντά στο GOLF Γλυφάδας, δίπλα σε πάρκο και μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα. Διαρρύθμιση: • Μεγάλο καθιστικό • Ξεχωριστή κουζίνα • 2 υπνοδωμάτια (με δυνατότητα δημιουργίας 3ου) • 1 μπάνιο • 1 WC • Μεγάλη κύρια βεράντα • Βοηθητική βεράντα στην κουζίνα Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Έτος κατασκευής: 1979 • Κατάσταση: Πολύ καλή • Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο • Κλιματισμός • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Μάρμαρο • Ενεργειακή κλάση: Ζ • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός • Θέα σε πάρκο ✨ Επιπλέον Χαρακτηριστικά: • Προσόψεως • Φωτεινό & διαμπερές • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Μεγάλες βεράντες • Ιδανικό για επένδυση Στοιχεία Επικοινωνίας Website: www.bestdealestate.com ☎ Τηλέφωνα: +30 210 895 8054 +30 693 715 5747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] ℹ️ Σημαντική Σημείωση Το σημείο που εμφανίζεται στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Εσωτερικός κωδικός: GLY71260 Διαμέρισμα προς Πώληση - Γλυφάδα, Κάτω Γλυφάδα Τιμή: €260.000 Διαμέρισμα 71 τ. μ. ημιυπόγειο, σε πολύ καλή κατάσταση, στην περιοχή Κάτω Γλυφάδα, μέσα σε οικόπεδο 500 τ. μ. Το ακίνητο είναι φωτεινό και ευάερο, με λειτουργική διαρρύθμιση, ιδανικό για κατοικία, επένδυση ή εκμετάλλευση εισοδήματος. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 71 τ. μ. • Όροφος: Ημιυπόγειο • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1974 • Κατάσταση: Πολύ καλή • Δάπεδα: Πλακάκια • Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Η Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου • Κλιματισμός ✨ Πλεονεκτήματα: • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ανατολικός προσανατολισμός • Θέα σε πράσινο και ανοιχτωσιά • Ασανσέρ • Κήπος • Πόρτα ασφαλείας • Ήσυχη γειτονιά • Άνετη βεράντα • Κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, θάλασσα, παραλία, σχολεία, super market, εμπορικό κέντρο, αγορά, εστίαση και κέντρο πόλης Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στη Γλυφάδα - Κάτω Γλυφάδα, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υποδομές και υπηρεσίες, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής και ισχυρή επενδυτική αξία. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

σωτερικός κωδικός: AGL82330 Διαμέρισμα προς Πώληση - Άνω Γλυφάδα Τιμή: €330.000 Στην Άνω Γλυφάδα διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 85 τ. μ., στον 3ο όροφο, σε καλοδιατηρημένη και προσεγμένη πολυκατοικία. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1989 και αποτελεί μια ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η κατοικία αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Είναι ιδιαίτερα φωτεινή, ευάερη και ευήλια, με φυσικό φως και καλό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ διαθέτει ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα. Συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή και αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα και αποθηκευτικούς χώρους. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 85 τ. μ. • Όροφος: 3ος • 2 υπνοδωμάτια • 1 μπάνιο • 1 κουζίνα • 1 σαλόνι • Έτος κατασκευής: 1989 • Ενεργειακή κλάση: Ε • Δάπεδα: Ξύλο & Μάρμαρο • Ανατολικομεσημβρινός προσανατολισμός • Διαμπερές • Φωτεινό, ευάερο & ευήλιο • Ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα • 1 θέση στάθμευσης στην πυλωτή • Αποθήκη • Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως 31/07/2027 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Τέντες • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Βεράντα ✨ Πλεονεκτήματα: • Διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό • Καλοδιατηρημένη και προσεγμένη πολυκατοικία • Θέση στάθμευσης στην πυλωτή • Αποθήκη • Ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά • Ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα • Κοντά σε σχολεία, παιδική χαρά και πάρκα • Κατάλληλο για επένδυση και εισόδημα • Ήδη μισθωμένο έως 31/07/2027 Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και οικογενειακή γειτονιά της Άνω Γλυφάδας, κοντά σε σχολεία, παιδική χαρά και πάρκα, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από συγκοινωνίες, super market, εμπορικό κέντρο, αγορά και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ιδιαίτερα πρακτικό συνδυασμό κατοικίας και εύκολης πρόσβασης στις καθημερινές παροχές. Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).

Ρετιρέ στο Κέντρο της Γλυφάδας, σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την καρδιά της αγοράς. Βρίσκεται στον 3ο όροφο και έχει συνολική επιφάνεια 105 τ. μ. Αποτελείται από ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού με τζάκι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές. Ένας λειτουργικός διάδρομος με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες οδηγεί στα δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με ιδιωτικό μπάνιο και μπανιέρα. Το διαμέρισμα διαθέτει συνολικά δύο μπάνια, καθώς και πίσω μπαλκόνι με δύο αποθηκευτικούς χώρους. Η μπροστινή βεράντα βλέπει σε ήσυχο δρόμο, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω κλιματισμού, ενώ υπάρχει υποδομή για εγκατάσταση αντλιών θερμότητας. Πρόκειται για ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς συνδυάζει την προνομιακή τοποθεσία κοντά στην κεντρική αγορά της Γλυφάδας με την ηρεμία μιας όμορφης και ήσυχης γειτονιάς.

Ένα μοναδικό διαμέρισμα πρώτου ορόφου διατίθεται προς πώληση στην περιοχή της Γλυφάδας. Το εμβαδόν του είναι 127 τ. μ. και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, κουζίνα και σαλόνι, ενώ έχει αποθήκη και μία θέση στάθμευσης υπογείου. Το διαμέρισμα κατασκευάστηκε το 2014 και ανακαινίστηκε πρόσφατα, το 2022, συνδυάζοντας τη σύγχρονη αισθητική με τη λειτουργικότητα. Η θέρμανση παρέχεται από αυτόνομο σύστημα φυσικού αερίου, ενώ για μεγαλύτερη άνεση έχει τοποθετηθεί κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν εξαιρετική μόνωση. Το δάπεδο σε όλο το διαμέρισμα είναι ένας συνδυασμός από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο, προσθέτοντας κομψότητα και στυλ στους χώρους διαβίωσης. Ανακαινισμένο με τα υψηλότερα πρότυπα, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, δίπλα στο πάρκο του Ελληνικού. Τιμή: €760.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected], website: www.trueland.gr

Γλυφάδα (Κέντρο) - Διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα 100 τ. μ., σε προνομιακή τοποθεσία, στην καρδιά της Γλυφάδας, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται στον 3ο όροφο και περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en-suite μπάνιο, δύο σύγχρονα μπάνια, καθώς και έναν κομψό ενιαίο χώρο που συνδυάζει κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία. Διαθέτει επίσης μπαλκόνι. Είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια υψηλών προδιαγραφών. Βρίσκεται σε άμεση εγγύτητα με μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, εμπορικά κέντρα, σχολεία και την παραλία, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες.

Γλυφάδα (Κέντρο), σε ένα από τα πιο ζωντανά σημεία της Γλυφάδας, διατίθεται εξαιρετικό διαμέρισμα 75 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλοδιατηρημένο κτήριο του 1978 και έχει αναβαθμιστεί με σύγχρονες παροχές, όπως θέρμανση Fan Coil οροφής, συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικές τέντες και παράθυρα, καθώς και θερμοσίφωνα. Το διαμέρισμα αποτελείται από άνετο σαλόνι, δύο κύριους χώρους (υπνοδωμάτια ή γραφείο), ένα μπάνιο και ένα WC, ενώ το κτήριο διαθέτει ασανσέρ. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, στο Κέντρο της Γλυφάδας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καταστήματα, εστιατόρια και χώρους αναψυχής, προσφέροντας μια άνετη και πρακτική καθημερινότητα.

Γλυφάδα (Kέντρο), ρετιρέ 5ου ορόφου, 98,5 τ. μ., με θέα στη θάλασσα, αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού με τραπεζαρία, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, μία ιδανική και έτοιμη επιλογή για εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκιση. Βρίσκεται στο Kέντρο της Γλυφάδας, στην καρδιά της Αθηναικής Ριβιέρας, λίγα βήματα από την παραλία, τα εστιατόρια και την αγορά.

Σε προνομιακό σημείο της Κάτω Γλυφάδας, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, πλατεία, και συγκοινωνίες, ανακαινισμένο διαμέρισμα ισογείου 72 τ. μ., ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, σαλόνι και κουζίνα. Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ήρεμη ατμόσφαιρα και σωστή κατανομή χώρων. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ενεργειακή κλάση Ε. Συμπληρώνεται από πόρτα ασφαλείας και ήσυχο περιβάλλον κατοικίας. Μια προσιτή και ουσιαστική πρόταση στο κέντρο της Κάτω Γλυφάδας - με τα πάντα δίπλα σας. Τιμή: 330.000 € | Agentia Real Estate | Τηλέφωνα: 2109612980 / 6970020974 | Email: [email protected] | Website: www.agentia.gr

Σε γειτονιά με ήρεμο χαρακτήρα και εύκολη πρόσβαση σε αγορά και εστίαση, αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 70 τ. μ. ημιυπογείου (ολοκλήρωση ανακαίνισης: 2025) προσφέρεται επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο - ιδανικό για φοιτητές, επαγγελματική χρήση ή βραχυχρόνια εκμετάλλευση. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ενιαίο καθιστικό-τραπεζαρία, κουζίνα και μπάνιο, με δάπεδα από μάρμαρο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, boiler και κλιματισμό. Διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας, σίτες, ηλεκτρικές συσκευές, πρόσβαση σε οπτική ίνα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Το ακίνητο βλέπει σε πράσινο και προσφέρει ήρεμη καθημερινότητα σε σταθερό περιβάλλον. Μια προσεγμένη πρόταση με χαμηλό λειτουργικό κόστος, έτοιμη να στεγάσει κατοίκους ή να αποδώσει ως επενδυτικό ακίνητο. Τιμή: 145.000 € | Agentia Real Estate | Τηλέφωνα: 2109612980 / 6970020974 | Email: [email protected] | Website: www.agentia.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Γλυφάδα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 86 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πάρκο. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €550.000. Agentia, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6970020974, email: [email protected]

Στο Ελληνικό, στα όρια με Γλυφάδα, προσφέρεται προς πώληση ένα σύγχρονο διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 91 τ. μ., το οποίο ξεχωρίζει για την αρχιτεκτονική του καθαρότητα, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την υψηλή ενεργειακή του απόδοση (Α+). Η αποπεράτωση αναμένεται σε 18 μήνες. Το πρώτο επίπεδο φιλοξενεί έναν ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας με κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα άνετο υπνοδωμάτιο, δημιουργώντας ένα καθημερινό περιβάλλον με άπλετο φυσικό φως και άμεση λειτουργικότητα. Στο επάνω επίπεδο βρίσκεται το δεύτερο υπνοδωμάτιο με το δικό του μπάνιο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ανεξαρτησία. Η κατασκευή πληροί σύγχρονα ενεργειακά και ποιοτικά πρότυπα, με αντλία θερμότητας, θερμομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά και φωτοβολταϊκά πάνελ. Το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη, θέση στάθμευσης με φορτιστή αυτοκινήτου, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας και πρόσβαση για ΑμεΑ. Η εσωτερική σκάλα συνδέει διακριτικά τα δύο επίπεδα, ενισχύοντας την αίσθηση ενός μικρού ανεξάρτητου σπιτιού μέσα σε ένα σύγχρονο συγκρότημα. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα πρακτική και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: €460.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Οροφοδιαμέρισμα προσόψεως, φωτεινό και ευρύχωρο, σε πολύ καλή κατάσταση. Αυτή τη στιγμή λειτουργεί ως γραφείο, με υποδομές που καλύπτουν επαγγελματικές και οικιστικές ανάγκες. Αποτελείται από 1 μπάνιο, 1 WC, διαθέτει αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πιλοτή, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό και κουφώματα αλουμινίου. Σε ήσυχο αλλά κομβικό σημείο στο κέντρο της Γλυφάδας, κοντά σε τραμ, αγορά και καταστήματα εστίασης. Ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση, μετατροπή σε κατοικία ή μικτή εκμετάλλευση. 6970020974 | ✉️ [email protected] | www.agentia.gr

Στην καρδιά της Κάτω Γλυφάδας, σε ένα σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα 84 τ. μ. στον 3ο όροφο, σχεδιασμένο με έμφαση στο φυσικό φως, τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική αισθητική. Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα WC επισκεπτών, ενώ οι ανοιχτοί χώροι καθιστικού και κουζίνας δημιουργούν ένα κομψό και άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες ενισχύουν τη σύνδεση των εσωτερικών χώρων με το εξωτερικό περιβάλλον, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Με ενεργειακή κλάση Α+, το διαμέρισμα ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες άνεσης και εξοικονόμησης ενέργειας, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, αυτόνομη θέρμανση ανά επίπεδο, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα ξύλινα δάπεδα, τα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η πόρτα ασφαλείας, η θυροτηλεόραση και το σύστημα συναγερμού συμπληρώνουν τον υψηλό χαρακτήρα της κατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης, ενώ η προνομιακή του τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και το εμπορικό κέντρο της Γλυφάδας, το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση υψηλών προδιαγραφών στην Αθηναϊκή Ριβιέρα.

Στα νότια προάστια, στο Κολυμβητήριο της Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση άνετο και περιποιημένο, προσόψεως οροφοδιαμέρισμα 110 τ. μ., 1ου ορόφου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι μάστερ, 2 μπάνια, σαλόνι με τζάκι σε ενιαίο χώρο με τραπεζαρία και κουζίνα που χωρίζεται με πάγκο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, μεγάλες βεράντες με τέντες και μεγάλες μπαλκονόπορτες που το διατηρούν ιδιαίτερα φωτεινό, η θέρμανση είναι αυτόνομη πετρελαίου ενώ υπάρχει και boiler. Βρίσκεται σε διπλοκατοικία κατασκευής του 1999 και είναι πρόσφατα ανακαινισμένη πλήρως, διαθέτει ασανσέρ και έχει όμορφο κήπο με γκαζόν. Στο διαμέρισμα ανήκει αποθήκη 20 τ. μ. ψηλοτάβανη και με φυσικό φως και κλειστή θέση πάρκινγκ. Βρίσκεται σε εξαιρετικό ήσυχο σημείο στην περιοχή του Κολυμβητήριου, κέντρο -απόκεντρο, σε κοντινή απόσταση από την αγορά και την παραλία της Γλυφάδας. Διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Γ (207382/2023).

Στα νότια προάστια, στην Κάτω Γλυφάδα, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 127τ. μ., 1ου ορόφου. Πρόκειται για ένα φωτεινό, πολυτελές, σύγχρονης αρχιτεκτονικής διαμέρισμα, με μοντέρνα στοιχεία και πολύ ωραία θέα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα είναι μάστερ), 2 μπάνια, ένα w/c, ένα ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και μια λειτουργική κουζίνα. Είναι κατασκευής του 2012, με ανακαίνιση το 2021. Διαθέτει ξύλινα πατώματα, εγκατάσταση συναγερμού και κλιματισμού, αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, αποθήκη 10τ. μ., κλειστή θέση πάρκινγκ και μεγάλο μπαλκόνι. Βρίσκεται σε ωραία και ήσυχη τοποθεσία, δίπλα στο γκολφ της Γλυφάδας, με άμεση πρόσβαση στην κεντρική αγορά αλλά και την παραλία της περιοχής. Πρόκειται για ακίνητο ενεργειακής κλάσης Β.

Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 105 τ. μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Κήπος, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Γωνιακό, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Κουζίνες: 15, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 600 τ. μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ζ, Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 25, Απόσταση απο θάλασσα: 2000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 50

ΓΛΥΦΑΔΑ - Οροφοδιαμέρισμα 91τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος, κατασκευή 1985, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση πιλοτής, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Άνω Γλυφάδα, Οροφοδιαμέρισμα 91τμ, μη επιπλωμένο, 2 υ/δ, 3ος όροφος, κατασκευή 1985, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία θέση Parking πιλοτής, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλιακός, τζάκι, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Τιμή €320.000, συζητήσιμη, (κωδ. 1293) 6984199999 KORRES REAL ESTATE Τιμή €320.000 (κωδ. 1293) 6984199999 KORRES REAL ESTATE

Γλυφάδα, (Κέντρο) διατίθεται ανακαινισμένο ρετιρέ διαμέρισμα 105τμ, 3ου Ορ., πολύ φωτεινό και με καλή διαρρύθμιση. Αποτελείται από ενιαίο χώρο διημερευσης με open plan κουζίνα, 2 άνετα ΥΔ, 2 λουτρά και πολλούς αποθηκευτικός χώρους. Διαθέτει, πόρτα ασφαλείας, αλουμίνια με 2πλα κρύσταλλα, κουζίνα με Corian πάγκους, δάπεδα πλακάκι και παρκέ στα υδ, εγκατάσταση για αντλία Θερμότητας, συναγερμό, τέντες, 2 αποθήκες και εξώστη με ανοιχτωσιά. Βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο κοντά στην αγορά της Γλυφάδας, σε σχολεία, Σούπερ μάρκετ και πάρκα. Έχει Ανατολικό μεσημβρινό προσανατολισμό και καλή γειτνίαση. RIZOS REALTY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: (+30) 210 722 2221, email: [email protected], www.rizosrealty.com Glyfada (Downtown): A renovated 105-sq.m. penthouse apartment on the 3rd floor is available, featuring plenty of natural light and a well-designed layout. It consists of an open-concept living area with an open-plan kitchen, 2 spacious bedrooms, 2 bathrooms, and plenty of storage space. It features a security door, aluminum windows with double-pane glass, a kitchen with Corian countertops, tile and parquet flooring in the bedrooms, a heat pump installation, an alarm system, awnings, 2 storage rooms, and a balcony with an open view. It is located in a prime location near the Glyfada market, schools, supermarkets, and parks. It faces east and has good neighbors. RIZOS REALTY, Contact Phone: (+30) 210 722 2221, email: [email protected], www.rizosrealty.com

ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ GOLDEN VISA. Στη Γλυφάδα, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στην αγορά, τις συγκοινωνίες και το παραλιακό μέτωπο, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 3ου ορόφου, επιφανείας 57 τ. μ., ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση με χώρο καθιστικού, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, αξιοποιώντας στο μέγιστο την επιφάνειά του. Είναι προσόψεως, φωτεινό και ευχάριστο, με βεράντα 13 τ. μ., ενώ προσφέρει θέα προς τη θάλασσα, προσδίδοντας ιδιαίτερη αξία στην καθημερινή διαβίωση. Παραδίδεται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη λύση έτοιμη προς χρήση ή εκμετάλλευση. Η θέση του ακινήτου, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές των νοτίων προαστίων, σε συνδυασμό με το μικρό εμβαδόν, τον σύγχρονο σχεδιασμό και τη θέα στη θάλασσα, το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για επένδυση. Παράλληλα, είναι κατάλληλο για ένταξη στο πρόγραμμα Golden Visa, προσφέροντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για διεθνείς επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν ακίνητο σε μία περιοχή με υψηλή ζήτηση και διαχρονική αξία. Μια σύγχρονη επενδυτική πρόταση στη Γλυφάδα, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, ενεργειακή αποδοτικότητα και άμεσες προοπτικές αξιοποίησης. Δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης έναντι 20.000€. Τιμή: €386.750 TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]