Πώληση διαμερισμάτων - Γουδή

Πλήρως Ανακαινισμένο Studio 28 τ. μ. στο Γουδή, κοντά σε Νοσοκομεία & Πανεπιστήμιο. Στο Γουδή, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο studio 28 τ. μ., σε επίπεδο ημιυπογείου, με σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2026 και περιλαμβάνει έναν ενιαίο κύριο χώρο, kitchenette και μπάνιο. Οι εσωτερικοί χώροι χαρακτηρίζονται από καθαρές γραμμές, πλακάκια, σύγχρονο φωτισμό και ουδέτερους τόνους, με έντονη χρωματική λεπτομέρεια στην κουζίνα που προσθέτει χαρακτήρα. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμό και πόρτα ασφαλείας. Είναι προσόψεως, σε ήσυχη γειτονιά, με βορειοανατολικό προσανατολισμό. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε Μετρό, συγκοινωνίες, πλατεία, κέντρο πόλης, πανεπιστήμιο, αγορά και cafés/εστιατόρια, ενισχύοντας τόσο την καθημερινή λειτουργικότητα όσο και την επενδυτική του δυναμική. Μια compact, πλήρως ανανεωμένη κατοικία με σαφή επενδυτικό προσανατολισμό, κατάλληλη για φοιτητική χρήση, επαγγελματίες υγείας, ιδιοκατοίκηση ή εισόδημα. Τιμή: 90.000 € | Agentia Real Estate | Τηλέφωνα: 2109612980 / 6970020974 | Email: [email protected] | Website: www.agentia.gr

Γκαρσονιέρα 32τμ, ανακαινισμένο τον Οκτώβρη του 2025 πλήρως υδραυλικά και ηλεκτρολογικά με εξαιρετικά υλικά και φινέτσα, με θυροτηλέφωνο, βρίσκεται σε πολυκατοικία κατασκευασμένη από τον αρχιτέκτονα Βουρέκα, στην περιοχή των Ιλισίων μόλις 5 λεπτά με τα πόδια από το μετρό Μεγ. Μουσικής. Είναι εσωτερικό, εξαιρετικά ήσυχο και φωτεινό με χρήση αποκλειστικά της εσωτερικής κοινόχρηστης αυλής καθώς κανείς άλλος δεν έχει πρόσβαση από την πολυκατοικία. Αποτελείται από προθάλαμο, ξεχωριστή κουζίνα, λουτρό και πολύ ευρύχωρο δωμάτιο με εντοιχιζόμενη ντουλάπα. Θα παραδοθεί με ηλεκτρική κουζίνα εντοιχισμένη. Θα αποτελούσε εξαιρετική επιλογή για γιατρούς, δικηγόρους, νεαρά ζευγάρια ή φοιτητές που θέλουν να είναι στο κέντρο της πόλης αλλά σε ένα πολύ ήσυχο σημείο και ασφαλές μέρος καθώς για την πρόσβαση του ακινήτου πρέπει να περάσεις από τρεις πόρτες ασφαλείας.

Το παρόν ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο των Αμπελοκήπων πλησίον σταθμού μετρό - λεωφορείων. Ενδείκνυται για φοιτητές Ιατρικής- Οδοντιατρικής καθώς και ιατρούς και νοσηλευτικό προσωπικό. Κοντά στα νοσοκομεία Παίδων και Λαικό.

Ένα πολύ όμορφο και ανακαινισμένο διαμέρισμα 3ου ορόφου, μολις 500 μέτρα απ' την στάση μετρό Μέγαρο μουσικής. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, αποθήκη εντός του διαμερίσματος, αποθήκη υπογείου, πορτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Ιδιώτης

Κοντά σε Μετρό & βασικές συγκοινωνίες Στους Αμπελοκήπους - Πεντάγωνο, στην περιοχή του Ερυθρού, επί της Μεσογείων, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο διαμέρισμα 83 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε πολυκατοικία κατασκευής 1975 με ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για αγοραστή που αναζητά ένα ευρύχωρο ακίνητο με καλή θέση και δυνατότητα ανακαίνισης και αξιοποίησης σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις σύγχρονες ανάγκες. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και διατίθεται στην υφιστάμενη κατάστασή του, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, με όλα τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές που βρίσκονται σήμερα στο διαμέρισμα. Χώροι: Η κατοικία διαθέτει: 2 υπνοδωμάτια, Ευρύχωρη σαλονοτραπεζαρία, Ξεχωριστή κουζίνα, Μπάνιο με παράθυρο σε ακάλυπτο φωταγωγό, Εντοιχισμένες ντουλάπες παλαιού τύπου, Ανελκυστήρα. Η διαρρύθμιση προσφέρει μια καλή βάση για αναδιαμόρφωση των χώρων κατά την ανακαίνιση, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Χαρακτηριστικά: Όλα τα υπάρχοντα έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές περιλαμβάνονται στην πώληση, Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, Κλιματιστικό, Ξύλινα κουφώματα, Δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο, Τέντες, Ανοιχτωσιά και θέα προς πάρκο. Τοποθεσία & πρόσβαση: Η θέση του αποτελεί ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες, ενώ σε απόσταση περίπου 500 μέτρων βρίσκονται οι σταθμοί Μετρό Κατεχάκη και Πανόρμου. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν στάσεις και γραμμές λεωφορείων με πρόσβαση προς το κέντρο και άλλες περιοχές της Αθήνας, ενώ η στάση στην περιοχή του Ερρίκος Ντυνάν εξυπηρετεί την καθημερινή μετακίνηση. Ακριβώς απέναντι βρίσκεται η Σχολή Αξιωματικών της Ελληνικής Αστυνομίας, ενώ η περιοχή προσφέρει επίσης πρακτική πρόσβαση προς τα Μεσόγεια και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών. Γιατί αξίζει να το εξετάσετε Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει καλή επιφάνεια, λειτουργική βασική διαρρύθμιση και ιδιαίτερα πρακτική τοποθεσία, με το πλεονέκτημα ότι ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να προχωρήσει σε ανακαίνιση και να δημιουργήσει ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις δικές του ανάγκες. Η υφιστάμενη επίπλωση και ο εξοπλισμός παραμένουν στο ακίνητο, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη βάση για όποιον επιθυμεί να αξιοποιήσει μέρος τους ή να τους αντικαταστήσει σταδιακά. Τιμή πώλησης: 190.000 € Κωδικός ακινήτου: 3-30

Κωδικός ακινήτου: 108480 - Αμπελόκηποι, Πύργος Αθηνών. Σε ένα από τα πιο κεντρικά και εξυπηρετικά σημεία της Αθήνας, στην περιοχή των Αμπελοκήπων, κοντά στον Πύργο Αθηνών, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 95 τ. μ. στον 1ο όροφο, με λειτουργική διαρρύθμιση, άνετους χώρους και εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα προς πώληση στους Αμπελόκηπους, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, χάρη στην κεντρική του θέση και την εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, εμπορικές δραστηριότητες και επαγγελματικά κέντρα. Η κατοικία κατασκευάστηκε το 1972 και διαθέτει συνολική επιφάνεια 95 τ. μ., η οποία κατανέμεται σε δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Η διαρρύθμιση προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα, ενώ οι επιμέρους χώροι μπορούν να προσαρμοστούν στις ανάγκες ενός ζευγαριού, μιας οικογένειας ή ενός επαγγελματία που επιθυμεί επιπλέον δωμάτιο για γραφείο. Το διαμέρισμα διαθέτει ανοιχτωσιά και θέα στο αστικό τοπίο, στοιχεία που ενισχύουν την αίσθηση ευρυχωρίας. Τα δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες εξυπηρετούν τις ανάγκες αποθήκευσης. Στα τεχνικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα εισόδου, κλιματισμός (A/C) και ηλιακός θερμοσίφωνας. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, η ενεργειακή κλάση είναι Δ, ενώ η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα. Η τοποθεσία κοντά στον Πύργο Αθηνών αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η ευρύτερη περιοχή εξυπηρετείται από το μετρό Αμπελοκήπων, λεωφορειακές γραμμές και βασικούς οδικούς άξονες, όπως η Λεωφόρος Κηφισίας και η Λεωφόρος Μεσογείων. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, χώροι εστίασης, νοσοκομεία και υπηρεσίες. Η στρατηγική θέση του ακινήτου δημιουργεί ενδιαφέρουσες προοπτικές για όσους αναζητούν επενδυτικό διαμέρισμα στην Αθήνα, με δυνατότητα μακροχρόνιας μίσθωσης σε εργαζομένους, επαγγελματίες ή οικογένειες. Παράλληλα, αποτελεί αξιόλογη επιλογή για αγορά κατοικίας στους Αμπελόκηπους, συνδυάζοντας ικανοποιητική επιφάνεια, πρακτική διαρρύθμιση και άμεση πρόσβαση στις υποδομές της πόλης. Τιμή πώλησης: 225.000 € Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας. Σημαντική Ενημέρωση: Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392

Ανακαινισμένο διαμέρισμα 43 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε ήσυχη γειτονιά κοντά στη Μιχαλακοπούλου και σε απόσταση περπατήματος από το Μετρό. Αποτελείται από άνετο σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει κλιματισμό, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και σίτες. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε τον 9/25 και το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και πανεπιστημιακές σχολές και σε απόσταση περπατήματος από το μετρό Αμπελοκήποι. Είναι ήδη μισθωμένο με απόδοση περίπου 5% (ενοικίο €600) που λήγει 10/26 με δυνατότητα ανανέωσης. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή €150.000 (κωδ. 6842) 2106449770 LOOK 4 ESTATE

Γουδί Πλησίον πλατείας Ελευθερίας και Μητροπολιτικό πάρκο, εξαιρετικό διαμέρισμα 3ου ορόφου 54 τ. μ.εσωτερικό, σε ήσυχο ακάλυπτο, ριζικώς και πολυτελές ανακαινισμένο το 2025. Διαθέτει νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις, θερμοπρόσοψη και κεντρική θέρμανση πετρέλαιο που λειτουργεί κανονικά. Αποτελείται από χώρο υποδοχής με ενιαία κουζίνα που διαθέτει φούρνο, εστίες, απορροφητήρα και εντοιχισμένο ψύκτη-καταψύκτη. Διαθέτει 2 Υ/Δ εκ των οποίων το ένα μικρό (παιδικό), άνετο μπάνιο, 3 a/c, internet και ηλιακό. Έχει εξαιρετικά κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ηλεκτρικέ τέντεσ και πόρτα ασφαλείας. Είναι επιπλωμένο ολοκληρωτικά και διαθέτει 2 τηλεοράσεις. Βρίσκεται πολύ κοντά στον προβλεπώμενο σταθμό Metro, σε προσεγμένη πολυκατοικία και διαθέτει ασανσερ. Τιμή: €210.000. EPAVLIS ΚΤΗΜΑΤΟΜΕΣΙΤΕΣ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109945719, email: [email protected], website: https://www.epreal.gr/

Κωδικός ακινήτου: 1026659 - Γουδή Νοσοκομείο Παίδων ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 26.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2004 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά - Τιμή: 115.000 € Η γκαρσονιέρα βρίσκεται πολύ κοντά στο Νοσ. Παίδων, στην Ιατρική και Οδοντιατρική σχολή. Βασικές αρτηρίες ΜΜΜ σε άμεση πρόσβαση. Αγορές αγαθών πρώτης ανάγκης στην ευρύτερη γειτονιά.

Σπάνιο ρετιρέ διαμέρισμα 92 τ. μ., 5ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο το 2024, με 80 τ. μ. γωνιακή βεράντα, σε εξαιρετική πολυκατοικία και θέση parking, κατασκευής του γνωστού αρχιτέκτονα Βουρέκα. Αποτελείται από όμορφο καθιστικό, κλειστή κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, w.c επισκεπτών, και αποθήκη υπογείου 4 τ. μ.Διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας, πλυντήριο ρούχων, air condition, πόρτα ασφαλείας, δρύινα πατώματα, συναγερμό, τέντες, κουφώματα αλουμίνιου, κλειστή θέση parking. Είναι μισθωμένο με απόδοση 3,5% μηνιαίως ώς τον 6/27, αλλά η ένοικος επιθυμεί να παραμείνει με υψηλότερο ενοίκιο. Πολύ εύκολη πρόσβαση σε μετρό Αμπελόκηποι και Μέγαρο Μουσικής, απέναντι από την Πλ. Μαβίλη. Διαθέτει απρόσκοπτη θέα καθώς βρίσκεται πίσω από την Πρεσβεία της Σερβίας και το Alba Graduate Business School.

Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα 70 τ. μ. στον ημιώροφο, το οποίο αποτελεί μια ιδανική επενδυτική ευκαιρία ή εξαιρετική λύση για φοιτητές. Το ακίνητο είναι διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό, διαθέτοντας άνετους χώρους Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Παρά την καλή του κατάσταση, το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, τέντα, νυχτερινό ρεύμα και μπαλκόνι. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, βρίσκεται σε μια εξαιρετική τοποθεσία γνωστή για την άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά και πανεπιστημιακά ιδρύματα. Με έτος κατασκευής το 1970 και ενεργειακή κλάση Ε, το διαμέρισμα αυτό προσφέρεται στην τιμή των 128.000€.

Διατίθεται διαμέρισμα στου Ζωγράφου ΓΟΥΔΙ, καταπληκτική τοποθεσία σε ήσυχο δρόμο, 1 λεπτό με τα πόδια από τη δημοφιλή πλατεία του Αγίου Θωμά. Η «Λαϊκή» (Δευτέρα λαϊκή αγορά) είναι προ των πυλών. 25 τ. μ. διαμέρισμα, 1ου ορόφου, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα & σαλόνι, μπαλκόνι. Ιδανικό για φοιτητές, άνετη μεταφορά. Ανακαινισμένο (2019), Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο (διπλό κρεβάτι, κομοδίνα), τραπεζαρία/γραφείο & καρέκλες, ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, φουρνάκι, πλυντήριο ρούχων, καναπές 2 θέσεων, τηλεόραση, πλήρη μαγειρικά σκεύη, μηχανή Nespresso κ. λπ. ). Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως διαμέρισμα βραχυπρόθεσμης/μεσοχρόνιας ενοικίασης (Airbnb), καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση με τα πόδια από μεγάλα νοσοκομεία, πανεπιστημιουπόλεις, την Ιατρική Σχολή Αθηνών και άλλα.

Κωδικός ακινήτου: 94523 - Στη περιοχή του Ζωγράφου, σας προσφέρουμε προς πώληση ένα επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 54 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, συνδυάζοντας την άνεση με τη λειτουργικότητα. Κατασκευασμένο το 1972 και πλήρως ανακαινισμένο το 2024, το διαμέρισμα διαθέτει θέρμανση κεντρική με πετρέλαιο, προσφέροντας ζεστασιά κατά τους χειμερινούς μήνες. Η θέα του διαμερίσματος ανοίγει σε ανοιχτό ορίζοντα, προσφέροντας μια αίσθηση ελευθερίας και φωτεινότητας. Αξιοσημείωτα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κουφώματα αλουμινίου, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, συναγερμό, καθώς και όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με τέντες, σίτες, διπλά τζάμια και θυροτηλεόραση, εξασφαλίζοντας την άνεση και την ασφάλειά σας. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης! | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Σε σημείο χαμηλής όχλησης στο κέντρο του Ζωγράφου πωλείται ισόγειο υπερυψωμένο διαμέρισμα. Η πολυκατοικία είναι σε καλή κατάσταση κατασκευής του 1965, διαθέτει ανελκυστήρα και το ακίνητο είναι σαράντα οκτώ τετραγωνικών μέτρων. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι χωριστή κουζίνα με τραπεζαρία, μπάνιο, πατάρι, και εσωτερικό μπαλκόνι. Έχει γίνει ανακαίνιση σε υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. ▪️ Ανακαινισμένες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ▪️ Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ▪️ Πόρτα ασφαλείας ▪️ Κεντρική θέρμανση πετρελαίου ▪️ Ηλεκτρικές συσκευές ▪️ Πλήρης επίπλωση και εξοπλισμό Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά την υποπεριοχή στην οποία βρίσκεται. Παρακολουθήστε το βίντεο του ακινήτου και περιηγηθείτε δια μέσου Virtual Tour 360° για να έχετε την καλύτερη δυνατή εικόνα από το ακίνητο. XD Development Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Για να δείτε περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας, Web: www.xd.gr | Email: [email protected] ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ 105063 Μεσιτικό γραφείο Αθήνα

φωτεινό, δάπεδα μάρμαρα και ξύλινα παρκέ, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, θυροτηλέφωνο, πλησίον ΜΕΤΡΟ, Τιμή Συζητήσιμη

Γωνιακό Ρετιρέ 6ου Ορόφου στα Άνω Ιλίσια | 47 τ. μ. με Θέα που κόβει την ανάσα. Υπάρχουν διαμερίσματα που απλώς κατοικούνται. Και υπάρχουν εκείνα που σε κάνουν να νιώθεις ότι ζεις πάνω από την πόλη. Στην καρδιά των Άνω Ιλισίων, δίπλα στην Πανεπιστημιούπολη και μόλις λίγα βήματα από τον νέο υπό κατασκευή σταθμό Μετρό, διατίθεται ένα πραγματικά ξεχωριστό γωνιακό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 47 τ. μ. στον 6ο όροφο, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την ελευθερία του ανοιχτού τοπίου. Κατασκευής 2004 και πλήρως ανακαινισμένο το 2020 με επώνυμα υλικά υψηλής ποιότητας, το ακίνητο αποπνέει σύγχρονη πολυτέλεια και προσεγμένο design σε κάθε λεπτομέρεια. Η ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε με εξαιρετικό γούστο και άριστη κατασκευή, δημιουργώντας έναν χώρο έτοιμο να καλύψει ακόμη και τις πιο απαιτητικές ανάγκες. Το απόλυτο highlight του ακινήτου είναι η εντυπωσιακή εξοπλισμένη γωνιακή βεράντα του. Μια ανοιχτή προέκταση του σπιτιού με ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο λεκανοπέδιο της Αττικής, το πράσινο πάρκο της Πανεπιστημιούπολης και τον αττικό ουρανό. Ένας χώρος που μετατρέπεται σε ιδιωτικό σημείο χαλάρωσης από την ανατολή μέχρι τα βραδινά φώτα της πόλης. Το διαμέρισμα διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Τα κατά παραγγελία κατασκευασμένα στοιχεία και τα συλλεκτικά έπιπλα boho αισθητικής από επώνυμο κατάστημα παραμένουν, δημιουργώντας μια μοναδική ατμόσφαιρα χαρακτήρα και ζεστασιάς. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: - 46,17τ. μ. - 6ος όροφος - οροφοδιαμέρισμα - Κατασκευή 2004 - Ολική ανακαίνιση 2020 - Γωνιακή βεράντα με απεριόριστη θέα - Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου - Ηλιακός θερμοσίφωνας - Κλιματιστικά - Συναγερμός - Σύστημα αυτόματου ποτίσματος - Μεγάλη υπόγεια αποθήκη 8,34τ. μ. - Κατ' παραγγελία κατασκευές - Πλήρως επιπλωμένο - Ηλεκτρικές συσκευές εντός - Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή υψηλής απόδοσης επένδυση Ένα σπάνιο ακίνητο για όσους αναζητούν όχι απλώς ένα σπίτι, αλλά έναν τρόπο ζωής με θέα, αισθητική και προνομιακή τοποθεσία δίπλα στο κέντρο της Αθήνας. Επικοινωνία: +30 6970285233 (Viber & WhatsApp) www.megahouse.gr Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012.

Γουδή, Άγιος Θωμάς: Πωλείται Διαμέρισμα 90τ. μ. στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα χωριστή, σαλόνι και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1992 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, ενεργειακή κλάση Ζ, δάπεδα από ξύλο, μεγάλες βεράντες. Ανακαινισμένα υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, και τα 2 μπάνια. Τιμή 310.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5492

Πωλείται εξαιρετική γκαρσονιέρα 30 τ. μ. στο Γουδή, σε απόσταση αναπνοής από την Ιατρική Σχολή, ιδανική για φοιτητές και επενδυτές. Το ακίνητο, κατασκευής 1971, είναι πλήρως ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο με σύγχρονη αισθητική και έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση. Διαθέτει έξυπνη διαρρύθμιση για μέγιστη εκμετάλλευση του χώρου και βρίσκεται σε εξαιρετικά ήσυχη αλλά κεντρική γειτονιά, δίπλα σε συγκοινωνίες, αγορά και πανεπιστημιακά ιδρύματα, εξασφαλίζοντας σταθερά υψηλή ενοικιαστική απόδοση. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 30 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1971, Εξοχική κατοικία, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Επιπλωμένο, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 2ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Επιφάνεια oικοπέδου: 150 τ. μ., Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2025, Απόσταση απο θάλασσα: 12000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 15

Ζωγράφου - Γουδή | Ανακαινισμένο Οροφοδιαμέρισμα 82 τ. μ. Στου Ζωγράφου - Γουδή, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και στο επερχόμενο Μετρό, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευάερο οροφοδιαμέρισμα 82 τ. μ. στον 3ο όροφο. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ έχει το πλεονέκτημα να είναι διαμπερές και προσόψεως, εξασφαλίζοντας πολύ καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το διαμέρισμα έχει κατασκευαστεί το 1985 (ημερ. άδειας 1982) και έχει ανακαινιστεί, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, καλοριφέρ και κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, καθώς και δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: Ασανσέρ Πόρτα ασφαλείας Σίτες Φωτεινό και ευάερο Διαμπερές Οροφοδιαμέρισμα Η τοποθεσία, η λειτουργική διαρρύθμιση και η ανακαινισμένη κατάστασή του καθιστούν το ακίνητο μια αξιόλογη επιλογή σε μία από τις δημοφιλείς περιοχές των Αθηνών, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς και βασικές καθημερινές υποδομές. Κωδικός Συνεργάτη (ΔΤ52) RΕ/ΜΑΧ Homes, Πιστοποιημένοι Κτηματομεσίτες από το ΕΛ. ΙΝ. Π (Ελληνικό Ινστιτούτο Πιστοποιήσεων), Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109834265, email: [email protected], website: https://www.remaxhomes.gr/ Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί με βάση τα δεδομένα και τις πληροφορίες που μας δόθηκαν. Η θέση του ακινήτου στο χάρτη είναι ενδεικτική. Όσοι παρευρίσκονται κατά την υπόδειξη του ακινήτου πρέπει να παρουσιάσουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ. τους, όπως ορίζει ο Νόμος Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.

Πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα ημιυπογείου με αυλή. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, χωλ, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό και δάπεδα με πλακάκια. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, μόλις 170 μ. από την Πλατεία Μαβίλη και περίπου 600 μ. από σταθμό Μετρό. Αποτελεί κατάλληλη επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση και εκμετάλλευση.