Продажа квартир, Γρηγορίου Παλαμά

Κωδικός ακινήτου: 107-4901 Στην περιοχή Αντιγονιδών, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα ευρύχωρο διαμέρισμα 150 τ. μ. (133τ. μ. καθαρά), στον 4ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό του μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην εμπορική αγορά, στα καταστήματα, στις υπηρεσίες και σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της πόλης. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τα μεγάλα τετραγωνικά και την μεγάλη, άνετη και γωνιακή βεράντα με πέργκολα. Αποτελείται από έξι υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας πολλαπλές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης των εσωτερικών χώρων. Η απεριόριστη θέα και η ανοιχτωσιά δημιουργούν μια ευχάριστη αίσθηση άνεσης, ενώ τα δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο διατηρούν στοιχεία του διαχρονικού χαρακτήρα της κατασκευής. Επιπλέον, διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες και συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια. Κατασκευασμένο το 1964, το ακίνητο διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου με καινούργιο λέβητα, καινούργια κλιματιστικά (A/C) και ανελκυστήρα. Επίσης διαθέτει θερμοπρόσοψη και μόνωση στην ταράτσα. Τα μεγάλα τετραγωνικά, ο αριθμός των υπνοδωματίων και η λειτουργική δυνατότητα αναδιαμόρφωσης προσφέρουν σημαντικές προοπτικές αναβάθμισης, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να προσαρμόσει τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές ή επενδυτικές του ανάγκες. Πρόκειται για μια αξιόλογη πρόταση αγοράς ακινήτου στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, με ιδιαίτερο ενδιαφέρον λόγω της επιφάνειας των 150 τ. μ., της μεγάλης χωρητικότητας και της εξαιρετικής θέσης του. Μπορεί να αποτελέσει ιδανική επιλογή για μεγάλη οικογένεια, για επαγγελματική χρήση όπου επιτρέπεται ή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητες αξιοποίησης. Η εγγύτητα στο μετρό, μόλις 200 μέτρα, σε συνδυασμό με την κεντρική τοποθεσία στην περιοχή Αντιγονιδών, ενισχύει την εμπορική του ελκυστικότητα και το καθιστά μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Θεσσαλονίκης.

Πωλείται Διαμπερές Διαμέρισμα 90τ. μ. - Κέντρο - Πλατεία Μαβίλης - Θεσσαλονίκη 295.000€ - #736914 Σε εξαιρετική τοποθεσία, στην ανερχόμενη οικιστική περιοχή της Πλατείας Μαβίλης, κοντά σε καταστήματα, γκαλερί τέχνης, καφέ, εστιατόρια, σχολεία, ξενοδοχεία, super market κ. ά. όπως και πολύ κοντά σε στάση μετρό, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 90τ. μ., προσόψεως, στον 2ο όροφο με ασανσέρ και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Εμβαδόν: 90 τ. μ. Όροφος: 2ος (με ασανσέρ) Διάταξη: Διαμπερές, προσόψεως Έτος Κατασκευής: 1962 Κατάσταση: Πολύ καλή Εσωτερική Διαρρύθμιση: 2 Υπνοδωμάτια Ενιαίος χώρος σαλονοκουζίνας Μπάνιο Αποθήκη Πρόσθετα Χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμός Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Μπαλκόνι με θέα στην πόλη Τέντες Συναγερμός Δάπεδα από πλακάκι Πλήρως επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές Ιδανικό για: Οικογένειες ή εργαζόμενους που επιθυμούν άνετη κατοικία στο κέντρο Επενδυτές, λόγω της αυξημένης ζήτησης και εγγύτητας στα πανεπιστήμια και τις συγκοινωνίες Τιμή Πώλησης: 295.000€ Κωδικός Ακινήτου: #736914 Cozy Real Estate Thessaloniki +30 2310 811109 | [email protected] www.cozyestate.gr Η εταιρία cozy real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ : www.cozyestate.gr Cozy Real Estate Κεντρικό κατάστημα: Δελφών 154, Θεσσαλονίκη, 54248 +30 2310 811109 [email protected] Υποκατάστημα Κομνηνών 23 & Ερμού γωνία, Θεσσαλονίκη Κέντρο 54623 +30 2310227788 Υποκατάστημα Μεγάλου Αλεξάνδρου 36 Θεσσαλονίκη Εύοσμος 56224 +30 2314072347 ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/cozyestate Instagram: @cozyrealestate Linkedin: https://www.linkedin.com/company/cozy-real-estate

Πλ. Δώδεκα Αποστόλων, διαμέρισμα 40 τ. μ. στον 4ο όροφο (τελευταίος με καινούργια μόνωση στη ταράτσα), εσωτερικό, φωτεινό, πολυτελούς κατασκευής (ανακαίνιση το 2025). Είναι σε κτίριο κατασκευής του 1968, χωρίς ασανσέρ. Αποτελείται από υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο (με ντουζιέρα & καμπίνα) & μικρό μπαλκόνι. Έχει εξωτερικά κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια, θωρακισμένη εξώπορτα, δάπεδα με πλακάκια. Διαθέτει ατομική θέρμανση με κλιματισμό. Είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Στην τιμή περιλαμβάνονται η επίπλωση και ο ηλεκτρ. εξοπλισμός. Είναι κατάλληλο για εκμετάλλευση, για ζευγάρια, για φοιτητές, για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Είναι άμεσα διαθέσιμο. Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται με την επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας. Η εμφανιζόμενη διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες για το ακίνητο και άλλα παρόμοια ακίνητα μεταβείτε στην ιστοσελίδα μας https://www.Thessaloniki-RealEstate.gr THESSALONIKI Real Estate Ολύμπου 129, Ροτόντα Θεσσαλονίκη τηλ. 2310.211.237