Продаж двокімнатних квартир , Ιωάννη Τσιμισκή

-Θεσσαλονίκη, κέντρο: -Προς πώληση ανακαινισμένο στούντιο φωτεινό, πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη για χρήση είτε ιδιοκατοίκησης είτε εκμετάλλευσης. Είναι ενοικιασμένο για το ποσό των 625 ευρώ/μήνα. -Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο, ένα μπάνιο και μπαλκόνι. -Διαθέτει καινούργιες ηλεκτρολογικές/υδραυλικές εγκαταστάσεις, καινούργια κουφώματα εσωτερικά/εξωτερικά, καινούργια κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, καναπέ, κρεβάτι και ντουλάπα. -Βρίσκεται σε περιοχή που καλύπτει όλες τις ανάγκες της καθημερινότητας (αγορά, τράπεζες, super market, πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες) Υπεύθυνος Ακινήτου: Κουρμπέτης Κωνσταντίνος, 6979712236, 2310822899 -Το σημείο στον χάρτη ανταποκρίνεται στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. -Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ****HOUSE FINDERS**** Μεσιτικό γραφείου Κωνσταντινουπόλεως 32, Θεσσαλονίκη

Κωδικός Ακινήτου: 24816 Υπεύθυνη Ακινήτου: Σοφιανίδου Πωλίνα 6948057973 Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 35 τ. μ., τρίτου ορόφου (χωρίς ανελκυστήρα), στην Ανάληψη, κοντά στο μετρό. -Το ακίνητο ανακαινίστηκε ριζικά το 2024 -Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. -Αποτελείται από χωριστή κρεβατοκάμαρα, σαλοκουζίνα, και μπάνιο με ντουζιέρα. -Πρόκειται για φωτεινό διαμέρισμα που βλέπει στην πρασιά, εξασφαλίζοντας ήσυχο περιβάλλον. -Εξοπλισμός & Παροχές: -Καινούργια έπιπλα και οικιακός εξοπλισμός -Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα πλυντήριο, κλιματιστικό, τηλεόραση, θωρακισμένη εξώπορτα -Συνθετικά κουφώματα με σίτες -Βρίσκεται πολύ κοντά σε μετρό, σε αγορά, σχολεία, καφέ αλλά και στην παραλία καθώς η απόσταση με τα πόδια υπολογίζεται στα 10 λεπτά. -Το διαμέρισμα είναι ιδανικό και έτοιμο για ιδιοκατοίκηση, για φοιτητές ή ως επενδυτική επιλογή. -Εκτιμώμενη Καθαρή απόδοση (net) για μακροχρόνια μίσθωση: 4,9 % - 5,6 % -Εκτιμώμενη καθαρή απόδοση (net) για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb): 4,8 % Τιμή: 85.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΠΩΛΙΝΑ ΣΟΦΙΑΝΙΔΟΥ ΤΗΛ: 2310390015 6948057973 www.skoreal.gr Σας προσκαλούμε να μας επισκεφθείτε στα γραφεία μας (Προφήτη Ηλία 21, Πυλαία & Βενιζέλου 50, Κέντρο) ή στην ιστοσελίδα μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μείνετε ενημερωμένοι για τις νέες ευκαιρίες ακινήτων, κάνοντας like στη σελίδα μας στο Facebook: https://www.facebook.com/skoreal/ Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. SKOREAL Σύμβουλοι Ακινήτων ΤΗΛ: 2310 390015 EMAIL: info@skoreal.gr www.skoreal.gr Μέλος ΣΜΘ

Μοναδικό ! Ιδανικό για επένδυση. Σε καινούργια φανταστική οικοδομή. Με θέα και ανοιχτοσια ! Χρειάζεται ανακαινηση μερική. Καταπληκτικό σημείο κοντά στον κήπο του καλού τον σγ θεράποντα κ την μεγάλη αγορά της κάτω Τούμπας! Περιμετρικό μπαλκόνι και έξτρα δεύτερη τουαλέτα αποθήκη.

▶ Πωλούνται μοναδικά νεόδμητα διαμερίσματα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Πωλούνται σύγχρονα, νεόδμητα διαμερίσματα σε ολοκαίνουργιο κτίριο στην καρδιά της πόλης, μόλις 2 λεπτά από την Πλατεία Αριστοτέλους, την παραλία και στάση μετρό. Δεν πρόκειται για μεμονωμένες ανακαινίσεις, αλλά για εξ ολοκλήρου νέο κτίριο με όλες τις εγκαταστάσεις (ηλεκτρολογικές, υδραυλικές, ασανσέρ κ. λπ. ) απολύτως καινούριες, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση υψηλής αξίας. Χαρακτηριστικά: Διατίθενται διαμερίσματα σε διάφορους ορόφους, με επιφάνειες ενδεικτικά 25 τ. μ., 38 τ. μ., 45 τ. μ., 62 τ. μ. και άλλες επιλογές, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες και budgets. Η αρχιτεκτονική είναι μοντέρνα, με σύγχρονα υλικά και προδιαγραφές, υψηλά στάνταρ πυρασφάλειας και αντισεισμικότητας, καθώς και ενεργειακή κλάση Α. Οι τιμές κυμαίνονται από 4.700€/τ. μ. έως 6.000€/τ. μ. Σύμφωνα με το καταστατικό της οικοδομής, επιτρέπεται μελλοντικά συγχώνευση, διαχωρισμός ή αλλαγή χρήσης των διαμερισμάτων χωρίς ανάγκη γενικής συνέλευσης, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική ευελιξία. Κατάλληλα τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb). Τοποθεσία: Βρίσκονται σε εξαιρετικά κομβικό σημείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από εμπορικούς δρόμους, μέσα μεταφοράς, παραλία και σημεία υψηλής ζήτησης. Αποτελούν σπάνια ευκαιρία, καθώς πρόκειται για το μοναδικό νέο κτίριο στο ιστορικό κέντρο της πόλης, με πολύ υψηλές προοπτικές υπεραξίας. Η διεύθυνση στο χάρτη είναι ενδεικτική και βρίσκεται κοντά στην πραγματική τοποθεσία του ακινήτου. *Με την ολοκλήρωση κάθε πώλησης ή ενοικίασης από το γραφείο μας, ποσό δωρίζεται σε ιδρύματα και συλλόγους που έχουν ανάγκη. Στη The Brokers Real Estate αναλαμβάνουμε πλήρη υποστήριξη σε όλα τα στάδια της αγοραπωλησίας ή ενοικίασης. Συνεργαζόμαστε με τράπεζες, μηχανικούς, αρχιτέκτονες, ανακαινιστές, λογιστές, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Επίσης, αναλαμβάνουμε τη σύνδεσή σας σε ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο, ίντερνετ και τηλέφωνο, καθώς και τη διαδικασία δανειοδότησης. Οι έμπειροι συνεργάτες μας βρίσκονται δίπλα σας μέχρι την υπογραφή του συμβολαίου. Η εταιρία The Brokers Real Estate και οι συνεργάτες της λειτουργούν σύμφωνα με την Ελληνική και Ευρωπαϊκή νομοθεσία περί μεσιτείας. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου καταχωρήθηκαν βάσει των στοιχείων του εντολέα. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται ταυτοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ραντεβού, επικοινωνήστε μαζί μας. Τηλέφωνο: 0030 697 183 2551 (Viber & Whatsapp) Social Media: TheBrokers.gr Κωδικός Ακινήτου: #1295