Продажа трехкомнатных квартир - Καλαμάτα

2 bedroom 80m2 elevated ground floor apartment with 36m2 garden/yard. Quiet residential location walking distance from central square. Easy access to motorway and close to bus station. Mini market, bakery and cafe less than 300m away. Access from the street. Easy on street parking. Rare sole use/access of 36m2 yard/garden (not shared with other apartments) with established orange and lemon trees, as well as front balcony. Renovated 2025. New kitchen, tiles throughout, aluminium windows and doors etc. Consists of 2 bedrooms, bathroom with shower, 2 living rooms, kitchen garden and front balcony. Available for viewing immediately. Phone number only speaks English

Σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά της Καλαμάτας, κοντά στο κέντρο της πόλης, σχολεία, super market και στάσεις ΜΜΜ, πωλούνται διαμερίσματα ενός (1) και δύο (2) υπνοδωματίων σε νεόδμητη τριώροφη οικοδομή. Η κατασκευή βρίσκεται υπό ανέγερση, με προβλεπόμενη παράδοση στις αρχές του 2027, και σχεδιάζεται με γνώμονα την ενεργειακή αποδοτικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Χαρακτηριστικά Ακινήτων: • Ενεργειακή Κλάση Α • Σύγχρονη αρχιτεκτονική και λειτουργική διαρρύθμιση • Μεγάλα ανοίγματα με φυσικό φως • Θερμομόνωση - ηχομόνωση υψηλών προδιαγραφών • Χώρος στάθμευσης • Αποθήκη • Ευρύχωρα μπαλκόνια με ανοιχτή θέα ✨ Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επένδυση, σε σημείο που συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις της πόλης. Παράδοση: Αρχές 2027 Τοποθεσία: Ήσυχη συνοικία Καλαμάτας, κοντά στο κέντρο

Νεόδμητη πολυκατοικία υψηλών προδιαγραφών στο κέντρο της Καλαμάτας. Σε προνομιακή τοποθεσία, στην καρδιά της Καλαμάτας, αναπτύσσεται μια σύγχρονη πολυκατοικία υψηλής αισθητικής, σχεδιασμένη να προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ενεργειακή αποδοτικότητα. Το έργο περιλαμβάνει κατοικίες σύγχρονης αρχιτεκτονικής με εργονομική διαρρύθμιση, άριστη ποιότητα κατασκευής και προσεγμένες λεπτομέρειες που ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας. Η ενεργειακή κλάση Α εξασφαλίζει χαμηλό κόστος λειτουργίας, ενώ τα σύγχρονα υλικά και οι προηγμένες κατασκευαστικές προδιαγραφές προσφέρουν υψηλή ποιότητα ζωής και διαχρονική αξία. Οι σύγχρονες νεόδμητες κατοικίες στην Καλαμάτα δίνουν ιδιαίτερη έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, την αυτονομία θέρμανσης και την ποιότητα κατασκευής. Το έργο θα αποπερατωθεί στα μέσα του 2029. Προς Πώληση στην περιοχή: Καλαμάτα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 41 τ. μ. διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2026, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Τιμή: €134.000. Κωδ. Ακινήτου: 2537788. REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2721021150, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 2306624 Σε προνομιακό σημείο της Καλαμάτας, μόλις περίπου 3 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 77 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας. Η κατοικία αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό, λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει επιπλέον υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Είναι διαμπερής, φωτεινή και ευάερη, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό που ευνοεί τον φυσικό φωτισμό και τον αερισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η κατασκευή του 2026 ακολουθεί σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Βασικά χαρακτηριστικά • 77 τ. μ. | 1ος όροφος • 2 υπνοδωμάτια | 1 μπάνιο • Κατασκευή 2026 • Ενεργειακή κλάση Α • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός • Αυτόνομη θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Πρόσβαση ΑμεΑ Η κεντρική θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη καθημερινή πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, υπηρεσίες, μέσα μεταφοράς, εστίαση και χώρους ψυχαγωγίας, περιορίζοντας την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Μία ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων κοντά στο κέντρο της Καλαμάτας, τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

Κωδικός ακινήτου: 2580774 Ρετιρέ στην καρδιά της Καλαμάτας, μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από την Κεντρική Πλατεία. Το υπό κατασκευή διαμέρισμα βρίσκεται στον 5ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, έχει επιφάνεια 83,20 τ. μ. και προσφέρει φωτεινούς χώρους, βεράντα και ανοιχτή πανοραμική θέα προς την πόλη. Η λειτουργική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει άνετο σαλόνι, κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Διαθέτει επίσης υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, δύο ιδιαίτερα σημαντικά πλεονεκτήματα για ένα ακίνητο στο κέντρο της Καλαμάτας. Η προνομιακή τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, supermarket, σχολεία, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και μέσα συγκοινωνίας, επιτρέποντας τις καθημερινές μετακινήσεις στο κέντρο χωρίς αυτοκίνητο. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τεχνική Ταυτότητα • Εμβαδόν: 83,20 τ. μ. • Όροφος: 5ος - ρετιρέ • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: νεόδμητο - υπό κατασκευή • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνιο: 1 • Ενεργειακή κατηγορία: Α • Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρική ενέργεια • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια Εξοπλισμός & Παροχές • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Αποθήκη • Κλιματισμός • Ασανσέρ • Πρόσβαση και ράμπα ΑμεΑ • Πόρτα ασφαλείας • Σίτες • Τριφασικό ρεύμα • Βεράντα Γιατί αξίζει να το δείτε • Ρετιρέ στο κέντρο της Καλαμάτας • Μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από την Κεντρική Πλατεία • Ανοιχτή πανοραμική θέα προς την πόλη • Σύγχρονη κατασκευή ενεργειακής κατηγορίας Α • Υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη • Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - Real Estate είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: [email protected] Στην KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών - μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων - φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES - PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.

Διαμέρισμα 117 τ. μ το οποίο περιλαμβάνει επιπλέον χώρο αποκλειστικής χρήσης επιφάνειας 215 τ. μ. στον ακάλυπτο χώρο. Παραθαλάσσιο ακίνητο, σε ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση 3 λεπτών από την ανατολική παραλία της Καλαμάτας. Εύκολα προσβάσιμο στο κέντρο της πόλης από την οδό Κρήτης. Η οικοδομική άδεια του κτιρίου περιλαμβάνει την άδεια για την κατασκευή της κολυμβητικής δεξαμενής (πισίνα) στον χώρο αποκλειστικής χρήσης της κατοικίας. Η κολυμβητική δεξαμενή δεν περιλαμβάνεται στην αναγραφόμενη τιμή.

Διατίθεται προς πώληση πολυτελές νοτιοδυτικό διαμέρισμα Β' ορόφου σε υπό ανέγερση πολυκατοικία, σε εξαιρετική τοποθεσία μόλις λίγα μέτρα από το Κέντρο της πόλης και πολύ κοντά στην παραλία. Το διαμέρισμα κατασκευάζεται σε πολύ όμορφη, ήσυχη και νεόδμητη οικιστική περιοχή με αρκετό πράσινο και άριστες συνθήκες διαβίωσης. Σχεδιάστηκε για να προσφέρει υψηλή αισθητική και άνεση, Παρέχονται όλες τις σύγχρονες ανέσεις και πολυτελή υλικά κατασκευής. Προσφέρει πανοραμική θέα θάλασσα. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές και άνετο και πιο συγκεκριμένα αποτελείται από μεγάλο καθιστικό, μοντέρνα κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο μπάνιο και ένα WC. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν άπλετο φυσικό φως, ενώ οι ευρύχωρες βεράντες προσφέρουν μοναδική θέα θάλασσα και βουνό. Επίσης διαθέτει επιπλέον ανέσεις, όπως ΔΥΟ (2) θέσεις στάθμευσης με υποδομή φορτιστή αυτοκινήτου, μεγάλη αποθήκη 23μ2, σύγχρονο σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας και fan coil, ενεργειακή απόδοση της υψηλότερης κατηγορίας Α+. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα μοναδικό ακίνητο κοντά στο Κέντρο και στη θάλασσα, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως επενδυτική ευκαιρία. Αρίστη προσβασιμότητα (Δίπλα στο Κέντρο, Πολύ κοντά στην Παραλία. Πολύ κοντά σε κεντρικά super market, καταστήματα, γυμναστήρια κ. λπ. Μπορεί να συνενωθεί στο χτίσιμο με διπλανό διαμέρισμα και να δημιουργηθεί ένα ενιαίο 115μ2.

Αποκλειστικότητα του γραφείου Κατάλληλο για το πρόγραμμα «σπίτι μου 2» Αποκλειστικά από το γραφείο μας, διατίθεται προς πώληση ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 87,00 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε μια προνομιακή τοποθεσία της Καλαμάτας. Το ακίνητο διαθέτει άριστη λειτουργική διαρρύθμιση που περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα υψηλής ποιότητας, διάδρομο, 2 άνετα υπνοδωμάτια - εκ των οποίων το ένα είναι master με δικό του μπάνιο - και συνολικά 2 μοντέρνα μπάνια. Η πλήρης ανακαίνιση του διαμερίσματος πραγματοποιήθηκε το 2014 με υψηλές προδιαγραφές και περιέλαβε ολική αλλαγή ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Όσον αφορά στα δάπεδα, έχουν τοποθετηθεί κορυφαίας ποιότητας υλικά, με εντυπωσιακό μάρμαρο στους κοινόχρηστους χώρους και ζεστό ξύλινο δάπεδο στα υπνοδωμάτια. Στους εξωτερικούς χώρους, το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι και μια μεγάλη βεράντα, ιδανική για στιγμές χαλάρωσης, ενώ ο εξοπλισμός περιλαμβάνει παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και ηλιακό θερμοσίφωνα για εξοικονόμηση ενέργειας. Η πενταόροφη πολυκατοικία έχει κατασκευασθεί το έτος 1985, βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, πολύ κοντά στο κέντρο της Καλαμάτας, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και στάσεις λεωφορείων, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για κατοικία ή εκμετάλλευση. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα με πολύ καλή ποιότητα κατασκευής και ιδανική προσβασιμότητα στην πόλη. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη στο ακίνητο. Ώρες επικοινωνίας: Καθημερινές 9:30 με 14:00 & 18:00 με 20:00 Σάββατο 10:00 με 13:30 Κυριακή κλειστά Απαραίτητα για την υπόδειξη των ακινήτων είναι αστυνομική ταυτότητα ή διαβατήριο και ο Α. Φ.Μ. καθώς και η υπογραφή της σχετικής εντολής υπόδειξης. Σε περίπτωση αγοράς ή ενοικίασης υπάρχει μεσιτική αμοιβή Θέλετε να έχετε άμεση ενημέρωση για τις νέες αγγελίες μας, την πτώση των τιμών των ακινήτων που διαχειριζόμαστε αλλά και για τις ζητήσεις των πελατών μας; Καταχωρίστε το e-mail σας κατά την επίσκεψή σας στην ιστοσελίδα μας ή στο Facebook και πατήστε το πλήκτρο «Εγγραφή»: https://www.facebook.com/TsetsenekosRealEstate Το κανάλι μας στο youtube: https://www.youtube.com/channel/UCQD82ALJduprD9Oi82eAjsA Η ιστοσελίδα μας: www.tsetsenekos.gr (Ελληνικά) www.tsetsenekos.com (English)

Μοντέρνο ανακαινισμένο διαμέρισμα 75 τ. μ. στην Καλαμάτα - Ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση Σε μια από τις πιο ήρεμες και φιλικές γειτονιές της Καλαμάτας, προσφέρεται προς πώληση ένα φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 75 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Βρίσκεται στον 2ο όροφο και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με λειτουργικότητα, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν άνετη μόνιμη κατοικία ή μια αποδοτική επενδυτική λύση. Κύρια Χαρακτηριστικά 2 άνετα υπνοδωμάτια 1 μπάνιο Ξεχωριστή κουζίνα Καθιστικό με όμορφη αίσθηση ανοίγματος Νέα κουφώματα αλουμινίου με σίτες Ηλιακός θερμοσίφωνας Πλήρης ανακαίνιση (2024) Θέα & Φωτεινότητα Το διαμέρισμα απολαμβάνει υπέροχη θέα προς το βουνό και το αστικό τοπίο. Το άπλετο φυσικό φως και η καλή κυκλοφορία αέρα δημιουργούν μια ζεστή και ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Εξαιρετική Τοποθεσία 200 μ. από το Δημαρχείο 1,5 χλμ. από το κέντρο 4,9 χλμ. από τη θάλασσα Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία, παιδικός σταθμός, εκκλησία και δημόσιες υπηρεσίες, γεγονός που ενισχύει τη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση. Γιατί να το επιλέξετε; Νεότατα ανακαινισμένο Άριστη τοποθεσία Φωτεινοί και ευχάριστοι χώροι Κατάλληλο για οικογένεια, ζευγάρι, ή επενδυτή Τηλέφωνο επικοινωνίας 6934669287

Πωλείται νεόδμητο, πολυτελές διαμέρισμα 2ου ορόφου, με νότιο προσανατολισμό, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην παραλία της Καλαμάτας, συνολικής επιφάνειας 84,10 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει ισόγεια θέση στάθμευσης στην πυλωτή 12,13τμ με αναμονές φόρτισης οχημάτων καθώς και υπόγεια αποθήκη 6,96 τ. μ. Το διαμέρισμα θα αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, 2 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μοντέρνα μπάνια και μεγάλη βεράντα που προσφέρει ευχάριστο χώρο για χαλάρωση. Ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, διαθέτει υψηλού επιπέδου θερμομόνωση, διπλά ενεργειακά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, πόρτα ασφαλείας και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας άνετη διαβίωση και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Επίσης διαθέτει εγκατάσταση αντλίας θερμότητας ψύξης θέρμανσης και fancoil δαπέδου. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε ήσυχη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, μόλις λίγα μέτρα από την παραλία της Καλαμάτας. Σε κοντινή απόσταση εκτείνεται η παραλιακή ζώνη της πόλης με πληθώρα επιλογών για καφέ, ποτό και ποιοτικό φαγητό, ενώ πολύ κοντά υπάρχουν στάση λεωφορείου και ποδηλατόδρομος, προσφέροντας άνετη και εύκολη πρόσβαση σε όλα τα σημεία της πόλης. Η αγορά του διαμερίσματος αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Σημείωση: Οι φωτογραφίες είναι φωτορεαλιστικές απεικονίσεις και έχουν ενδεικτικό χαρακτήρα. Ενδέχεται να υπάρχουν διαφοροποιήσεις σε σχέση με το τελικό ή πραγματικό αποτέλεσμα. Ώρες επικοινωνίας: Καθημερινές 9:30 με 14:00 & 18:00 με 20:00 Σάββατο 10:00 με 13:30 Κυριακή κλειστά Απαραίτητα για την υπόδειξη των ακινήτων είναι αστυνομική ταυτότητα ή διαβατήριο και ο Α. Φ.Μ. καθώς και η υπογραφή της σχετικής εντολής υπόδειξης. Σε περίπτωση αγοράς ή ενοικίασης υπάρχει μεσιτική αμοιβή Θέλετε να έχετε άμεση ενημέρωση για τις νέες αγγελίες μας, την πτώση των τιμών των ακινήτων που διαχειριζόμαστε αλλά και για τις ζητήσεις των πελατών μας; Καταχωρίστε το e-mail σας κατά την επίσκεψή σας στην ιστοσελίδα μας ή στο Facebook και πατήστε το πλήκτρο «Εγγραφή»: https://www.facebook.com/TsetsenekosRealEstate Το κανάλι μας στο youtube: https://www.youtube.com/channel/UCQD82ALJduprD9Oi82eAjsA Η ιστοσελίδα μας: www.tsetsenekos.gr (Ελληνικά) www.tsetsenekos.com (English)

Κωδικός ακινήτου: 287474 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 255.000 €

Κωδικός ακινήτου: 287490 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 75.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 293.000 €

Κωδικός ακινήτου: 287492 - Καλαμάτα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 83.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη, προεγκατάσταση συναγερμού, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 332.000 € Πρόκειται για ένα σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών, το οποίο πρόκειται να δημιουργηθεί μέσα στα επόμενα δύο χρόνια σε εξαιρετική τοποθεσία, στο κέντρο της Καλαμάτας. Το κτίριο έχει σχεδιαστεί με σύγχρονες προδιαγραφές, με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, την άνεση και την ενεργειακή αποδοτικότητα, με στόχο τα διαμερίσματα να κατατάσσονται στην υψηλή ενεργειακή κλάση Α+. Στο ίδιο κτίριο θα δημιουργηθούν διαμερίσματα διαφορετικών επιφανειών και διαρρυθμίσεων, όπως 38, 41, 51 και 77 τ. μ., καθώς και άλλες διαθέσιμες επιλογές, σε όλους τους ορόφους, προσφέροντας τη δυνατότητα επιλογής ανάλογα με τις ανάγκες και τις επιθυμίες κάθε αγοραστή. Οι κατοικίες θα χαρακτηρίζονται από σύγχρονο σχεδιασμό, λειτουργικούς χώρους και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, αποτελώντας μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Η προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο της Καλαμάτας, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, υπηρεσίες και όλες τις απαραίτητες καθημερινές παροχές, ενώ η παραλία βρίσκεται μόλις περίπου 10 λεπτά μακριά. Παράλληλα, η σύγχρονη κατασκευή και η υψηλή ενεργειακή απόδοση των κατοικιών προσφέρουν άνεση και οικονομία στην καθημερινή διαβίωση. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία, καθώς τα διαμερίσματα μπορούν να καλύψουν διαφορετικές ανάγκες, από μια άνετη μόνιμη κατοικία έως ένα όμορφο εξοχικό ή μια επενδυτική επιλογή με προοπτική αξιοποίησης. This is an exceptional and modern 83sq.m. apartment on the 5th floor, located in a prime area in the centre of Kalamata. Construction began in 2026, with particular emphasis placed on quality, functionality, comfort and energy efficiency, with an A+ energy rating. The apartment comprises tow bedrooms, a spacious open-plan living room and kitchen, and two bathrooms, offering a comfortable and functional home ideal for a family or for anyone looking for generous, modern living spaces. Its location on the 5th floor provides an open and unobstructed outlook, while the contemporary design and well-planned layout create a pleasant and practical living environment. The property features heat pump heating, energy-efficient double-glazed windows, tiled flooring, a security entrance door, built-in wardrobes, a solar water heater, pre-installation for an alarm system and fibre-optic internet, meeting the requirements of modern living. The building also offers an elevator, wheelchair accessibility, parking and a storage room, providing additional comfort and convenience. The same modern residential building will include apartments of different sizes and layouts, such as 38, 41, 51, 77, 103 sq.m. and other options, available across all floors. This provides prospective buyers with the opportunity to choose a property that best suits their individual needs and preferences. The location is one of the property's strongest advantages. It is situated within walking distance of the centre of Kalamata, in a quiet and developing area, with schools, shops, supermarkets, services and all essential everyday amenities nearby. At the same time, Kalamata beach is approximately 10 minutes away, providing quick and easy access to the sea. This apartment is an excellent choice for permanent residence, a holiday home or an investment opportunity, combining a prime central location with modern construction, high energy efficiency and spacious, functional interiors. Asking Price: €332.000 evro

Πωλείται διαμπερές διαμέρισμα τριάρι 81 τ. μ. 1ου ορόφου σε υπό ανέγερση πολυκατοικία στην περιοχή του πάρκου σιδηροδρόμων Καλαμάτας. Εκτιμώμενος χρόνος παράδοσης Δεκέμβριος 2027. Ιδανική τοποθεσία, κοντά τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στην παραλία, κοντά σε σχολεία, super market, καφέ, κολυμβητήριο και χώρους αναψυχής. Άριστη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Πωλείται νεόδμητο 1ου οροφου 89,50τ. μ. στην περιοχή της Καλαμάτα, σε ήσυχη τοποθεσία, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, διαθέτει σύγχρονη διαρρύθμιση, κλιματισμό, εωεργειακο τζακι, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Α+. Το ακίνητο προσφέρει όμορφη θέα στο βουνό και συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Η οικοδομή αναμένεται να ολοκληρωθεί στις αρχές Ιουλίου 2025. Τιμή πώλησης: 205.000€ Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Διαμέρισμα 60 τ. μ. προς πώληση στην Καλαμάτα Μια κατοικία με πρακτική διαρρύθμιση και όσα χρειάζεστε σε κοντινή απόσταση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Συμπληρώνεται από κήπο, έναν επιπλέον χώρο για να απολαμβάνετε την καθημερινότητά σας. Κατασκευάστηκε το 1980, βρίσκεται σε καλή κατάσταση, είναι φρεσκοβαμμένο και μερικώς ανακαινισμένο. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας, καθώς και σε αγορά, σούπερ μάρκετ, σχολεία, πλατεία και μέσα μεταφοράς. Μια επιλογή που αξίζει να δείτε από κοντά, είτε αναζητάτε κατοικία είτε ακίνητο προς αξιοποίηση. Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο Μέλος7 Συλλόγου Μεσιτών Αττικής Αναλαμβάνουμε εκτιμήσεις ακινήτων Στεγαστικά δάνεια μέσω συνεργαζόμενων τραπεζικών συμβούλων Ζητάμε ακίνητα για άμεση αγορά ή ενοικίαση από πελάτες της εταιρείας μας. Αν διαθέτετε ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας! 2104831283 6975543961 Ακολουθήστε μας στα social media: Facebook Instagram LinkedIn

Πωλείται Σύγχρονο Διαμέρισμα 93 τ. μ. - Μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα και τη Μαρίνα Καλαμάτας Σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Καλαμάτας, μόλις 50 μέτρα από τη θάλασσα και τη Μαρίνα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 93 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας, με τιμή 350.000 €. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ένα WC, ενώ είναι διαμπερές, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και εξαιρετικό αερισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ξεχωρίζει για το πολύ μεγάλο μπαλκόνι, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ανελκυστήρα, ιδιωτική θέση στάθμευσης, αποθήκη και αντλία θερμότητας, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονη άνεση. Η τοποθεσία του αποτελεί το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του. Βρίσκεται λίγα μόλις βήματα από την παραλία και τη Μαρίνα της Καλαμάτας, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες, προσφέροντας έναν μοναδικό τρόπο ζωής δίπλα στη θάλασσα. Η Καλαμάτα είναι μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες πόλεις της Ελλάδας. Με το σύγχρονο παραλιακό της μέτωπο, τις εξαιρετικές υποδομές, την υψηλή ποιότητα ζωής και το διεθνές αεροδρόμιο που εξυπηρετεί επισκέπτες από όλη την Ευρώπη, αποτελεί ιδανικό προορισμό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για μια ασφαλή επένδυση. Η Notos Real Estate προσφέρει ολοκληρωμένες υπηρεσίες αγοράς και πώλησης ακινήτων, με επαγγελματισμό, αξιοπιστία και άριστη γνώση της τοπικής αγοράς. Στόχος μας είναι να βρίσκουμε το ιδανικό ακίνητο για κάθε πελάτη και να εξασφαλίζουμε μια ασφαλή και επιτυχημένη συναλλαγή. Κωδικός Ακινήτου: #2-894 NOTOS REAL ESTATE Θέλετε να αγοράσετε ή να ενοικιάσετε ακίνητο στην Καλαμάτα; Η NOTOS Real Estate αποτελεί την κορυφαία μεσιτική εταιρεία στην Καλαμάτα, με εξειδίκευση σε κατοικίες, επενδυτικά ακίνητα και νεόδμητα διαμερίσματα. Η Καλαμάτα αποτελεί έναν από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους προορισμούς real estate στην Ελλάδα, συνδυάζοντας θάλασσα, βουνό, υψηλή ποιότητα ζωής και αυξανόμενη επενδυτική δραστηριότητα. Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δηλωθεί από τους ιδιοκτήτες. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία περί μεσιτείας (Ν. 4072/11-4-2012), για την υπόδειξη ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η γνωστοποίηση Α. Φ.Μ. NOTOS Real Estate Γερμανού 2, Καλαμάτα Τηλ. : 2721 407287 Email: [email protected] Website: www.notosrealestate.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ - 87,01 τ. μ. - ΒΟΡΕΙΟΔΥΤΙΚΟΣ ΠΡΟΣΑΝΑΤΟΛΙΣΜΟΣ Αντώνη Μιχαλακέα & Κρήτης, Καλαμάτα Σε εξαιρετικό σημείο της Καλαμάτας, στη συμβολή των οδών Αντώνη Μιχαλακέα και Κρήτης, προσφέρεται προς πώληση ένα ιδιαίτερα προσεγμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 87,01 τ. μ., με βορειοδυτικό προσανατολισμό. Πρόκειται για μία σύγχρονη κατοικία που συνδυάζει κομψή αρχιτεκτονική, λειτουργικότητα, άνεση και προσεγμένη διαρρύθμιση, σε μία προνομιακή θέση που προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Καλαμάτας όσο και στην παραλιακή ζώνη. Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει ευχάριστο φυσικό φωτισμό και ιδιαίτερα όμορφες συνθήκες κατά τις απογευματινές ώρες, ενώ οι εξωτερικοί χώροι μπορούν να αξιοποιηθούν ιδανικά για χαλάρωση και καθημερινή διαβίωση. Εσωτερική διαρρύθμιση Η είσοδος της κατοικίας οδηγεί σε έναν φωτεινό και άνετο ενιαίο χώρο καθημερινής διαβίωσης, όπου καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα συνδέονται αρμονικά μεταξύ τους, ακολουθώντας μία σύγχρονη open-plan φιλοσοφία. Το καθιστικό διαθέτει άμεση επικοινωνία με τη βεράντα, δημιουργώντας μία φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Η διάταξη επιτρέπει τη δημιουργία ενός ιδιαίτερα κομψού χώρου υποδοχής, με άνετο καθιστικό, σύνθεση τηλεόρασης και χώρο για φιλοξενία. Η τραπεζαρία λειτουργεί ως φυσική σύνδεση ανάμεσα στο σαλόνι και την κουζίνα, δημιουργώντας έναν πρακτικό αλλά και ιδιαίτερα ευχάριστο χώρο για καθημερινά γεύματα και συγκεντρώσεις με φίλους και οικογένεια. Η κουζίνα μπορεί να διαμορφωθεί με σύγχρονες γραμμές, μεγάλες επιφάνειες εργασίας και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους, συνδυάζοντας λειτουργικότητα και μοντέρνα αισθητική. Δύο άνετα υπνοδωμάτια Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια, τα οποία βρίσκονται σε πιο ήσυχη ζώνη της κατοικίας, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Οι χώροι τους επιτρέπουν την τοποθέτηση διπλού κρεβατιού, μεγάλων ντουλαπών και πρόσθετης επίπλωσης, δημιουργώντας ευχάριστα και λειτουργικά δωμάτια τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Δύο λουτρά Σημαντικό πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί η ύπαρξη δύο λουτρών, στοιχείο που προσφέρει μεγαλύτερη άνεση στην καθημερινότητα και κάνει το διαμέρισμα ιδιαίτερα πρακτικό για οικογένεια, ζευγάρι ή για τη φιλοξενία επισκεπτών. Άνετοι εξωτερικοί χώροι Οι βεράντες αποτελούν ουσιαστική προέκταση του εσωτερικού χώρου και μπορούν να διαμορφωθούν με εξωτερικό καθιστικό, μικρή τραπεζαρία, φυτά και διακοσμητικό φωτισμό. Ο βορειοδυτικός προσανατολισμός προσφέρει ιδιαίτερα ευχάριστη ατμόσφαιρα τις απογευματινές ώρες, καθιστώντας τους εξωτερικούς χώρους ιδανικούς για χαλάρωση, καφέ ή βραδινές στιγμές με φίλους. 2 θέσεις στάθμευσης & 2 αποθήκες Το ακίνητο διαθέτει δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης και δύο ανεξάρτητες αποθήκες, στοιχεία που αυξάνουν σημαντικά τη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση της κατοικίας. Υπάρχει επίσης δυνατότητα συνένωσης των δύο αποθηκών, εφόσον το επιθυμεί ο αγοραστής, δημιουργώντας έναν μεγαλύτερο και ιδιαίτερα πρακτικό ενιαίο αποθηκευτικό χώρο. Οι δύο θέσεις parking αποτελούν σημαντικό πλεονέκτημα για μία σύγχρονη κατοικία στην πόλη και ενισχύουν παράλληλα την εμπορική και επενδυτική αξία του ακινήτου. Προνομιακή τοποθεσία Η θέση του ακινήτου στην Αντώνη Μιχαλακέα & Κρήτης αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο προς την παραλιακή ζώνη και την οδό Ναυαρίνου όσο και προς το κέντρο της Καλαμάτας. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, υπηρεσίες, σχολεία, χώροι άθλησης και σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης, ενώ η παραλία της Καλαμάτας είναι εύκολα προσβάσιμη. Η κατοικία βρίσκεται περίπου 300 μέτρα από τη θάλασσα, γεγονός που την καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση. Υπό κατασκευή - Σύγχρονες προδιαγραφές Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υπό κατασκευή κτίριο, με προβλεπόμενο χρόνο παράδοσης περίπου 24 μήνες. Η αγορά ενός ακινήτου σε αυτό το στάδιο δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να αποκτήσει μία ολοκαίνουργια κατοικία με σύγχρονες προδιαγραφές και μοντέρνα αισθητική, προσαρμοσμέν

Διαμέρισμα Δ2 - Σύγχρονη άνεση και πρωινό φως στην Κηπούπολη Καλαμάτας Τέταρτος όροφος | Υπό κατασκευή | 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master | 2 μπάνια | Ανατολικός προσανατολισμός | Θέση στάθμευσης | Αποθήκη Νο 14 Φανταστείτε να ξεκινάτε την ημέρα σας με το απαλό πρωινό φως να φωτίζει την κατοικία σας και να απολαμβάνετε τον καφέ σας στο μπαλκόνι, με θέα προς την Κηπούπολη. Το διαμέρισμα Δ2, στον τέταρτο όροφο υπό κατασκευή οικοδομής, συνδυάζει τη σύγχρονη αισθητική με μια λειτουργική διαρρύθμιση που δίνει χώρο στην ξεκούραση, στην προσωπική ζωή και στη χαρά της φιλοξενίας. Τα δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, τα δύο μπάνια και ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας συνθέτουν μια κατοικία που μπορεί να ακολουθήσει τις ανάγκες ενός ζευγαριού ή μιας οικογένειας. Ο ανατολικός προσανατολισμός προσθέτει τη γοητεία του πρωινού φωτός, δημιουργώντας μια ευχάριστη αφετηρία για κάθε ημέρα. Διαρρύθμιση και εσωτερικοί χώροι Καθιστικό και κουζίνα - ένας χώρος γεμάτος ζωή Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας αποτελεί την καρδιά του διαμερίσματος. Εδώ μπορείτε να φανταστείτε χαλαρά απογεύματα, οικογενειακά γεύματα και όμορφες βραδιές με φίλους, σε ένα περιβάλλον που ευνοεί την επικοινωνία και τη συντροφικότητα. Η ανοιχτή διαρρύθμιση επιτρέπει μια ενιαία αισθητική προσέγγιση, ενώ η άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι συνδέει την καθημερινή ζωή μέσα στο σπίτι με τις στιγμές χαλάρωσης στον εξωτερικό χώρο. Η σύγχρονη κουζίνα προσφέρει δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωμάτων, σύμφωνα με τις διαθέσιμες επιλογές και το στάδιο κατασκευής. Έτσι, μπορείτε να δημιουργήσετε έναν χώρο με τη δική σας προσωπικότητα, από ήπιους φυσικούς τόνους έως πιο μοντέρνους χρωματικούς συνδυασμούς. Master υπνοδωμάτιο - η προσωπική σας γωνιά ηρεμίας Το master υπνοδωμάτιο προορίζεται να γίνει ο πιο προσωπικός χώρος της κατοικίας: ένα φιλόξενο καταφύγιο για να αφήνετε πίσω σας τον ρυθμό της ημέρας και να απολαμβάνετε στιγμές ξεκούρασης. Με προσεγμένη επίπλωση, απαλά υφάσματα και φωτισμό της επιλογής σας, μπορεί να αποκτήσει μια διακριτικά εκλεπτυσμένη ατμόσφαιρα, αναδεικνύοντας τον χαρακτήρα που θέλετε να δώσετε στο νέο σας σπίτι. Δεύτερο υπνοδωμάτιο - χώρος για τις δικές σας ανάγκες Το δεύτερο υπνοδωμάτιο προσφέρει πολύτιμη ευελιξία. Μπορεί να φιλοξενήσει ένα παιδικό δωμάτιο, να μετατραπεί σε έναν περιποιημένο ξενώνα ή να οργανωθεί ως γραφείο για εργασία και δημιουργία. Είναι ο χώρος που επιτρέπει στην κατοικία να προσαρμόζεται στον τρόπο ζωής σας και στις αλλαγές που φέρνει ο χρόνος. Δύο μπάνια - περισσότερη άνεση κάθε ημέρα Η παρουσία δύο μπάνιων αναβαθμίζει ουσιαστικά την καθημερινή λειτουργία του διαμερίσματος. Προσφέρει μεγαλύτερη ευκολία τις ώρες της πρωινής προετοιμασίας και εξυπηρετεί άνετα τόσο τους ενοίκους όσο και τους επισκέπτες. Με προβλεπόμενα σύγχρονα υλικά και προσεγμένη αισθητική, οι δύο χώροι συμπληρώνουν μια κατοικία που δίνει έμφαση στην πρακτικότητα και στην προσωπική φροντίδα. Μπαλκόνι - απολαύστε το πρωινό φως Το ανατολικό μπαλκόνι, με θέα προς την Κηπούπολη, προσθέτει μια ευχάριστη υπαίθρια διάσταση στο σπίτι. Ένας καφές το πρωί, λίγες σελίδες από το αγαπημένο σας βιβλίο ή μια ήρεμη συζήτηση μπορούν να γίνουν μικρές καθημερινές απολαύσεις. Με φυτά και έπιπλα εξωτερικού χώρου που ταιριάζουν στις διαστάσεις του, μπορείτε να δημιουργήσετε μια προσωπική γωνιά με χρώμα και ζωντάνια. Παροχές και τεχνικά χαρακτηριστικά Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία και τις προβλεπόμενες προδιαγραφές, το διαμέρισμα διαθέτει: Θέση στάθμευσης στην πυλωτή, που αντιστοιχεί στο Δ2, για μεγαλύτερη ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις. Αποθήκη Νο 14, για την οργάνωση εποχικών ειδών, εξοπλισμού και προσωπικών αντικειμένων. Τοποθετημένα κλιματιστικά κατά την παράδοση, για ψύξη και θέρμανση. Αναμονή για ηλιακό θερμοσίφωνα. Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια. Πόρτα ασφαλείας υψηλής αντοχής. Σύγχρονη κουζίνα, με δυνατότητα επιλογής υλικών και χρωμάτων. Προεγκατάσταση Internet και τηλεόρασης. Προβλεπόμενη ενεργειακή κατηγορία Α+, με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα. Εκτιμώμενη παράδοση: 18-24 μήνες, με την αφετηρία και την τελική

Πολυτελές Νεόδμητο Οροφοδιαμέρισμα 85,33 τ. μ. κοντά στη Θάλασσα - Καλαμάτα Σε μία από τις πιο προνομιακές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας, μόλις 500 μέτρα από την παραλία και 200 μέτρα από το λιμάνι, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 85,33 τ. μ., σχεδιασμένο με σύγχρονη αρχιτεκτονική αισθητική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Η κατοικία συνδυάζει κομψότητα, λειτουργικότητα και σύγχρονη τεχνολογία, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης δίπλα στη θάλασσα. Οι φωτεινοί εσωτερικοί χώροι, οι μεγάλες μπαλκονόπορτες και οι άνετοι εξώστες προσφέρουν αίσθηση ελευθερίας και φυσικού φωτισμού σε όλο το σπίτι. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά στη θάλασσα, απολαμβάνοντας τον παραλιακό πεζόδρομο, τα εστιατόρια, τα καφέ και τη ζωντανή ατμόσφαιρα της πόλης. Αναλυτική Διάταξη Χώρων Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 85,33 τ. μ. Σαλόνι - Καθιστικό Διαστάσεις 4,72 μ. x 3,77 μ. (περίπου 17,8 τ. μ.) Ένας ιδιαίτερα ευρύχωρος και φωτεινός χώρος που αποτελεί το κέντρο της κατοικίας και συνδέεται άμεσα με τον κύριο εξώστη. Τραπεζαρία Διαστάσεις περίπου 4,77 μ. x 2,50 μ. (περίπου 11,9 τ. μ.) Ιδανικός χώρος για οικογενειακά γεύματα και φιλοξενία. Κουζίνα Διαστάσεις 4,72 μ. x 2,82 μ. (περίπου 13,3 τ. μ.) Σύγχρονη και λειτουργική κουζίνα με εργονομική διάταξη και παράθυρο έρκερ που προσφέρει φυσικό φωτισμό. Υπνοδωμάτιο Διαστάσεις 3,83 μ. x 3,19 μ. (περίπου 12,2 τ. μ.) Άνετο και φωτεινό δωμάτιο με πρόσβαση σε εξώστη. Master Υπνοδωμάτιο Διαστάσεις 4,14 μ. x 2,80 μ. (περίπου 11,6 τ. μ.) Ιδανικό για κύριο υπνοδωμάτιο με άνετο χώρο για ντουλάπες. Μπάνιο 3,19 μ. x 1,50 μ. (περίπου 4,8 τ. μ.) Δεύτερο μπάνιο 3,33 μ. x 1,27 μ. (περίπου 4,2 τ. μ.) Εξώστες - Χώροι Χαλάρωσης Κύριος εξώστης σαλονιού 8,44 μ. x 1,67 μ. (περίπου 14 τ. μ.) Εξώστης υπνοδωματίου 2,25 μ. x 1,82 μ. Δεύτερος εξώστης 2,70 μ. x 1,30 μ. Οι εξωτερικοί χώροι δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για στιγμές χαλάρωσης, πρωινό καφέ ή απογευματινή ξεκούραση. Παροχές Κατοικίας Αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη. Ηλιακός θερμοσίφωνας. Ιδιωτική αποθήκη. Ιδιωτική θέση στάθμευσης. Σύγχρονη ενεργειακή κατασκευή υψηλών προδιαγραφών. Αποστάσεις Λιμάνι Καλαμάτας - 200 μ. Παραλία Καλαμάτας - 500 μ. Κέντρο πόλης - περίπου 900 μ. Νοσοκομείο Καλαμάτας - περίπου 2,5 km Αεροδρόμιο Καλαμάτας - περίπου 9 km Διαθέσιμα Διαμερίσματα στο Κτίριο Στο ίδιο κτίριο υπάρχουν διαθέσιμα ακριβώς ίδια διαμερίσματα στους επόμενους ορόφους: 2ος όροφος: 3.900 € / τ. μ. 3ος όροφος: 4.000 € / τ. μ.