Sale of apartments , Καμαρίνα - Ζάλογγο

Πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 2ου και τελευταίου ορόφου από ΙΔΙΩΤΗ (ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΕΣ) στο παραθαλάσσιο Κανάλι Πρέβεζας, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, με απεριόριστη ανοιχτή Θέα περιμετρικά. Χτισμένο το 2003, με μερική ανακαίνιση το 2024. Φρεσκοβαμμένο τον Ιούνιο 2026, σε εξαιρετική κατάσταση, τακτοποιημένο, πεντακάθαρο, έτοιμο για άμεση εγκατάσταση των νέων ιδιοκτητών. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 183 τ. μ., εκ των οποίων τα 156 τ. μ. αποτελούν καθαρό εσωτερικό χώρο και τα 27 τ. μ. ένα μοναδικό κλειστό αίθριο με τζαμαρίες και δυτικό προσανατολισμό, ιδανικό για να απολαμβάνετε υπέροχη θέα με το ηλιοβασίλεμα. Το αίθριο διαθέτει μαρμάρινη τραπεζαρία. Επίσης υπάρχουν μεγάλα μπαλκόνια μπροστά και πίσω. Το σπίτι είναι ιδιαίτερα φωτεινό, διαμπερές και λουσμένο στο φυσικό φως όλη τη διάρκεια της ημέρας, προσφέροντας αίσθηση άνεσης και ελευθερίας σε κάθε χώρο. Αποτελείται από: • Πολύ μεγάλη σαλοτραπεζαρία με όμορφο μαρμάρινο τζάκι • Ευρύχωρη κουζίνα με χτιστή ξύλινη τραπεζαρία • 3 ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες • 2 άνετα μπάνια • Το ένα μπάνιο διαθέτει μπανιέρα με τζακούζι, το δεύτερο διαθέτει ντουζιέρα Και τα 3 υπνοδωμάτια διαθέτουν 2 μεγάλες 6φυλλες ντουλάπες και μία 8φυλλη από μασίφ ξύλο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: • Κουφώματα με διπλά τζάμια • Σίτες • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Λευκά κάγκελα αλουμινίου στα μπαλκόνια, χωρίς ανάγκη συντήρησης •Έγινε βαφή και συντήρηση εξωτερικών τοιχίων και ταβανιών σε όλα τα μπαλκόνια περιμετρικά το 2024 • Φρεσκοβαμμένο εσωτερικά όλο, τον Ιούνιο 2026 • Διατίθενται επιπλέον έπιπλα (4 κρεβάτια με κομοδίνα σε όλες τις κρεβατοκάμαρες, 1 διπλό, 1 ημίδιπλο και 2 μονά), μεγάλη 2η τραπεζαρία (εκτός της χτιστής στην κουζίνα), μαρμάρινο μεγάλο τραπέζι φαγητού στο αίθριο. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές παροχές: • Σούπερ μάρκετ στα 50 μ. • Φούρνος, φαρμακείο, καφέ και εστιατόρια σε απόσταση λίγων βημάτων • 150 μ. από την κεντρική παραλία Καναλιού Πρέβεζας Βρίσκεται στον 2ο και τελευταίο όροφο και από πάνω υπάρχει κεραμοσκεπή με επιπλέον αδιαμόρφωτο αποθηκευτικό χώρο περίπου 50 τ. μ. με πρόσβαση από εξωτερική σκάλα. Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχικό υψηλών προδιαγραφών κοντά στη θάλασσα. ΑΠΕΥΘΕΙΑΣ ΑΠΟ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ - ΧΩΡΙΣ ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ Για εμάς έχει ιδιαίτερη σημασία, το σπίτι να περάσει σε ανθρώπους που θα το αγαπήσουν, θα το φροντίσουν και θα το εκτιμήσουν. Εφόσον βρεθούν οι κατάλληλοι άνθρωποι που αισθάνονται ότι αυτό το σπίτι τους ταιριάζει, η τιμή είναι συζητήσιμη. EXTRA ΜΠΟΝΟΥΣ : Το σπίτι έχει την δυνατότητα να χωριστεί σε 2 ξεχωριστά σπίτια, αν ο νέος ιδιοκτήτης το επιθυμήσει, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες επένδυσης και χρήσης του ακινήτου.