Vendita di bilocale appartamenti, Καρακάση

Κωδικός ακινήτου: 92-4472 Δήμος Θεσσαλονίκης - Μαρτίου ΠΩΛΕΙΤΑΙ Στην αγορά των ακινήτων, ένα αυθεντικό ρετιρέ σε άριστη κατάσταση και με ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα αποτελεί σπάνιο εύρημα. Αυτό το διαμέρισμα 55 τ. μ. στον 4ο όροφο ανατρέπει τα δεδομένα της κατηγορίας του: είναι ένας χώρος που πλημμυρίζει από φως, απόλυτα προσεγμένος και με ένα εντυπωσιακό μπαλκόνι 20 τ. μ. που λειτουργεί ως φυσική προέκταση του σπιτιού. Σε μια προνομιακή τοποθεσία της Θεσσαλονίκης, μόλις 400 μέτρα από το Μετρό, προσφέρει την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και την αστική πρακτικότητα. Η επιλογή του τελευταίου ορόφου ενισχύει την αίσθηση ησυχίας και ανεξαρτησίας. Η κατάσταση του ακινήτου είναι εξαιρετική, πλήρως στεγανό, χωρίς κανένα απολύτως ζήτημα υγρασίας. Πρόκειται για ένα σπίτι απόλυτα λειτουργικό, καθαρό και έτοιμο προς άμεση κατοίκηση ή επένδυση. Το μεγάλο μπαλκόνι των 20 τ. μ. αποτελεί το ισχυρότερο πλεονέκτημα υπεραξίας του, προσφέροντας έναν άνετο εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης με φόντο τον ανοιχτό ορίζοντα. Η υφιστάμενη μεταλλική κατασκευή - αποθήκη που βρίσκεται στο μπαλκόνι φιλοξενεί τη δεξαμενή πετρελαίου με πολύ πρακτικό τρόπο, χωρίς να περιορίζει τον ωφέλιμο χώρο, ενώ υπάρχει η δυνατότητα για άμεση και εύκολη μετατροπή της θέρμανσης σε φυσικό αέριο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου -Επιφάνεια: 55 τ. μ. -Όροφος: 4ος (Ρετιρέ) -Ανελκυστήρας: Διαθέσιμος και σε πλήρη λειτουργία -Διάταξη: 1 άνετο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, μπάνιο -Μπαλκόνι: 20 τ. μ. με τέντες, ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα -Κατάσταση: Άριστη, υποδειγματικά συντηρημένο, χωρίς υγρασίες -Έτος Κατασκευής: 1970 -Θέρμανση: Ατομική πετρελαίου (με έτοιμη υποδομή για εύκολη σύνδεση σε φυσικό αέριο) -Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια & σίτες -Δάπεδα: Πλακάκι σε άψογη κατάσταση -Πόρτα Ασφαλείας: Θωρακισμένη -Επιπλέον Εξοπλισμός: Κλιματισμός (A/C), εντοιχισμένες ντουλάπες Τοποθεσία & Αποστάσεις: 400 μ. από στάση Μετρό Μαρτίου (άμεση και γρήγορη μετακίνηση σε όλη την πόλη) 1.000 μ. από τη θάλασσα Σε κομβικό αλλά ήσυχο σημείο, με άμεση πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες, αγορά και υπηρεσίες. Ένα αυθεντικό ρετιρέ που ξεχωρίζει στην αγορά της Θεσσαλονίκης όχι μόνο για τα τεχνικά του χαρακτηριστικά, αλλά για την κορυφαία ποιότητα κατασκευής, τη φωτεινότητα και την ποιότητα ζωής που προσφέρει από την πρώτη κιόλας μέρα. AB Welcome Team +306942051587 ΒΑΣΙΛΗΣ ΧΡΥΣΟΜΑΛΛΗΣ +306944330733 ΑΝΝΑ ΙΩΑΝΝΙΔΟΥ ΩΡΕΣ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: ΔΕΥΤΕΡΑ - ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ 10.00 - 19.00 (Viber & WhatsApp διαθέσιμα) REMAX Welcome