Πώληση διαμερισμάτων - Κηφισιά

Στην Κηφισιά, περιοχή Στροφύλι, πωλείται εξαιρετικό διαμπερές διαμέρισμα 143τ. μ. στον 3ο όροφο. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και αποτελείται από 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, άνετη κουζίνα, φωτεινό σαλόνι και 2 πλήρη μπάνια. Διαθέτει επίσης κήπο και αποθήκη. Κατασκευασμένο το 2001, το διαμέρισμα είναι βαμμένο και προσφέρει υπέροχη θέα. Εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, διαθέτει πόρτα ασφαλείας και 2 θέσεις στάθμευσης. Η ενεργειακή του κλάση είναι Γ. Για επιπλέον άνεση, περιλαμβάνει τέντες, σίτες, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα και δορυφορική κεραία. Κωδικός Ακινήτου: #1524788

Κηφισιά Κέντρο ρετιρέ προς πώληση, επιφάνειας 160 τ. μ. Το μοναδικό αυτό ακίνητο είναι 3ου ορόφου, πολύ φωτεινό με μεγάλα μπαλκόνια σε προνομιακή τοποθεσία. Το ρετιρέ είναι στο κέντρο της Κηφισιάς, σε μικρή απόσταση από αγορά και μαγαζιά. Εχει εξαιρετικό περίγυρο, σε ήσυχη γειτονιά. Είναι κατασκευής του 2005 και πλήρως ανακαινισμένο, με προσοχή στα υλικά και τις λεπτομέρειες. Το διαμέρισμα έχει άνετους χώρους υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία και μία πολύ μοντέρνα ενιαία κουζίνα με άμεση πρόσβαση στο χώρο της μεγάλης βεράντας. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν 2 μεγάλα και φωτεινά υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το 3ο δωμάτιο, που συνδέεται με εσωτερική σκάλα, μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως γραφείο, είτε ως υπνοδωμάτιο ανάλογα τις εκάστοτε ανάγκες. Ακόμα, έχει και ανεξάρτητο Laundry room, ατομική θέρμανση με δικό του λέβητα φυσικού αερίου, κλισματισμό σε όλους τους χώρους, 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου και μεγάλη αποθήκη. Η αγορά κατοικίας στην Κηφισιά είναι μια από τις πιο ασφαλείς και ποιοτικές επενδύσεις στην Αττική. Μία περιοχή με υψηλή ζήτηση, διαχρονική σταθερότητα αξιών και εξαιρετική ποιότητα ζωής. Επίσης, το πράσινο περιβάλλον, η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, οι υποδομές και το κύρος της περιοχής την καθιστούν ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Για περισσότερες πληροφορίες για το Ρετιρέ προς πώληση στην Κηφισιά ή για άλλα ακίνητα στην περιοχή, μπορείτε να έρθετε σε άμεσή επαφή μαζί μας. VASILOPOULOS ESTATES | Κολοκοτρώνη 8 Κηφισιά Τηλ. +30 2106232700 web: vasilopoulosestates. gr

ΚΗΦΙΣΙΑ, Πολιτεία - Διαμέρισμα 80τμ σε οικόπεδο 1150τμ, 2 υ/δ, 1 master, υπερυψωμένο ισόγειο, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2009, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, τύπος κλιματισμού splits, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη 10τμ, boiler, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 10τμ, τέντες, πατάρι, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο, γραφείο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, βεστιάριο, internet, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 200μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). Καστρι Κηφισίας διαμέρισμα 80τμ υπερυψωμένο ισόγειο σε τριώροφη πολυκατοικία, τελείως αυτονομο με δική του ανεξάρτητη εισοδο εκτός της κύριας εισόδου και μεγάλη βεράντα. Βρίσκεται σε πολύ βολικό σημείο και κοντά στην αγορά της Ν. Ερυθραιας. Ενιαίος φωτεινός χώρος υποδοχής, σαλόνι και τραπεζαρια με άμεση οπτική επαφή και πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο. Διαθέτει ένα master υπνοδωμάτιο και επιπλέον δωμάτιο για γραφείο / βεστιάριο / ξενώνα. Πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από γρανίτη για πολυτέλεια και αντοχή. Ιδανικό για ηλικιωμένα άτομα με εσωτερικη βοηθο ή για επαγγελματίες στην Κηφισια που λόγω της ανεξάρτητης εισοδου μπορούν και να δέχονται πελάτες στο σπιτι (πχ. ιατρείο, ψυχολόγος, δικηγορος) Τιμή €310.000 (κωδ. SR5841) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΚΗΦΙΣΙΑ, Πολιτεία - Διαμέρισμα 148τμ, 2 υ/δ, 1 master, 1ος, υπό κατασκευή, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α++, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 10τμ, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, δωμάτιο υπηρεσίας, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη. Διαμέρισμα Α ορόφου 144m² Περιλαμβάνει : Καθιστικό, Τραπεζαρία, Κουζίνα, WC με γκαρνταρόμπα, 2 Παιδικά Υ/Δ με ενα λουτρο και ενα master bedroom με το δικό του Λουτρό. Χαρακτηριστικά Κατοικίας Μεγαλη αποθήκη 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ με φορτιστή για ηλεκτρικά οχήματα. Μεγάλες Βεράντες στο εμπρός και στο πίσω μέρος της κατοικίας Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους Κλιματισμός Ψύξη/θέρμανση σε όλους τους χώρους Συναγερμός Smart home με οθόνες διαχείρισης σε όλους τους χώρους Luxury Bathrooms Luxury Bedroom με ξύλινες επενδύσεις και εκπληκτικές ντουλάπες και ξυλουργικά Φωτοβολταϊκά πάνελ Ηλιακά πάνελ Αντλία θερμότητος Πολυτελής κατασκευή ιδιαίτερης αισθητικής, παραδοτέα τον 7/2025 Τιμή €1.200.000 (κωδ. SR2643) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ (Πολιτεία) Εξαιρετικό ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 214 τ. μ., 3ου ορόφου σε άψογη κατάσταση και με εξαιρετική διαρρύθμιση, σε προσεγμένη πολυκατοικία, κατασκευής του 1980 σχεδιασμένη από επώνυμο αρχιτέκτονα. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο χώρο υποδοχής με τζάκι που δίνει σε ωραίες φαρδιές βεράντες, ενώ διαθέτει ωραία εσοχή για χώρο γραφείου, ανεξάρτητη κουζίνα με εξώστη, 3 υ/δ, εκ των οποίων το 1 είναι master με ensuite λουτρό, έτερο λουτρό που εξυπηρετεί τα άλλα 2 υ/δ, μεγάλη λινοθήκη ενδιάμεσα των 2 υ/δ και WC ξένων ανακαινισμένο. Επιπλέον διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, πανοραμική θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Βρίσκεται σε ωραία τοποθεσία, σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες. (Κωδ 4441)

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα (ισόγειο + ημιυπόγειο) 211,31 μ2 στο Κεφαλάρι (Κηφισιά). Είναι minimal αρχιτεκτονικής και πολυτελούς κατασκευής. Το έργο παραδίδεται Φθινόπωρο του 2027. Έχει μεγάλο σαλόνι - τραπεζαρία, μοντέρνα κουζίνα, 4 υπνοδωμάτια (2 master το ένα με walking closet), ένα επιπλέον λουτρό και WC επισκεπτών. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση (αντλία θερμότητας), τζάκι, κήπο αποκλειστικής χρήσης (128 μ2), ιδιωτική πισίνα 18 μ2 και Jacuzzi, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, δωμάτιο υπηρεσίας στο υπόγειο με δικό του λουτρό (με άμεση πρόσβαση στο διαμέρισμα), αποθήκη 20 μ2 στο υπόγειο, 1 υπόγεια θέση στάθμευσης και παροχή για ηλεκτρικό αυτοκίνητο. Πρόκειται για εξαιρετικό διαμέρισμα κοντά στο κέντρο της Κηφισιάς και στο Άλσος του Κεφαλαρίου με πλήρως εξοπλισμένο κοινόχρηστο γυμναστήριο. Τιμή: 1.950.000 € Κωδ. : 20499

Στην εξαιρετική περιοχή της Κάτω Κηφισιάς, πλησίον ΚΑΤ διατίθεται προς ΠΩΛΗΣΗ ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 140τ. μ., σε οικόπεδο 452 τ. μ., ιδανικό για οικογένειες ή όσους αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτική κατοικία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των βορείων προαστίων. Το ακίνητο αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, λειτουργική κουζίνα και ένα ιδιαίτερα μεγάλο και άνετο σαλόνι, το οποίο διαθέτει διακριτά διαμορφωμένο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας. Η κουζίνα συνδέεται αρμονικά με τους χώρους υποδοχής μέσω ενός μοντέρνου και πρακτικού πάσου, το οποίο προσφέρει αισθητικό διαχωρισμό των χώρων, ενισχύοντας παράλληλα τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική του ακινήτου. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, ευάερο και ιδιαίτερα φωτεινό, ενώ περιβάλλεται από περιμετρική αυλή, προσφέροντας αίσθηση ιδιωτικότητας και άμεση επαφή με τον εξωτερικό χώρο. Κατασκευής 1976, ανακαινίστηκε μερικώς το 2023, προσφέροντας ανέσεις και ποιότητα διαβίωσης. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας Κλιματισμός (A/C) Ηλιακός θερμοσίφωνας Αποθήκη Δάπεδα από πλακάκι Μία εξαιρετική πρόταση κατοικίας ή επένδυσης σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και βασικές υποδομές. Ενεργειακή Κλάση: Ζ Τιμή Πώλησης: 275.000 € Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / [email protected]

ΚΗΦΙΣΙΑ, Πολιτεία - Διαμέρισμα 100τμ, 2 υ/δ, 3ος (100τμ), ρετιρέ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1985, ανακαίνιση 2015, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 25τμ, ασανσέρ, πατάρι, εμβαδόν κήπου 500τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, πλησίον πάρκο (έως 500μ). Διαμέρισμα σε πολύ καλό σημείο πλησίον Αγίας Άννας. Με εξαιρετική τετράγωνη διαρρύθμιση. Τιμή €498.000 (κωδ. SR1158) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 120 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια ηλεκτρικά ρολλά, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++. Το ακίνητο είναι Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση. Τιμή: €690.000. PBS Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111826879, email: [email protected]

Σε εξαιρετικό και προνομιακό σημείο στο κέντρο της Κηφισιάς, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 70 τμ, 2ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο το 2023 και σε άριστη κατάσταση. Το ακίνητο αποτελείται από καθιστικό, ένα άνετο φωτεινό υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη μεγάλη κουζίνα, ένα μπάνιο και ευχάριστη βεράντα, προσφέροντας λειτουργική και ποιοτική διαβίωση. Διατίθεται μερικώς εξοπλισμένο, ενώ υπάρχει δυνανότητα να παραδοθεί και πλήρως επιπλωμένο, κατόπιν συμφωνίας. Επίσης διαθέτει θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από την κεντρική πλατεία, την αγορά και τον σταθμό ΗΣΑΠ Κηφισιάς, συνδυάζοντας ιδανικά την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος. Πρόκειται για μία εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή €285.000 (κωδ. SR5945) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, 3ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Πολιτεία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 140 τ. μ. Αποτελείται από 2 επίπεδα ο 2ος όροφος είναι 100 τ. μ, και διαθέτει χώρους υποδοχής, σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία με μεγάλα ανοίγματα και έξοδο σε βεράντα, κουζίνα, wc επισκεπτών, και 1 master υπνοδωμάτιο με δικό του μπάνιο και ο 3ος όροφος ( ΣΟΦΙΤΑ ) 40 τ. μ, διαθέτει 2 master υπνοδωμάτια με έξοδο σε μικρό roofgarden., Επιπλέον διαθέτει φωτοβολταϊκά πάνελ, Ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, Σύστημα VRV με ψύξη και θέρμανση, Εξωτερική θερμοπρόσοψη, Ενεργειακά κουφώματα Αλουμινίου βαρέως τύπου με ενεργειακούς υαλοπίνακες. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2024. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Φωτοβολταικά πάνελ. Τιμή: €1.100.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Κεφαλάρι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 240 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.040 τ. μ. Αποτελείται από 2 ΟΡΟΦΟΥΣ ο 1ος 152 τ. μ, και ο 2ος 89 τ, μ, με κύρια χρήση 240 τ. μ, και ΥΠΟΓΕΙΟ με Βοηθητικούς χώρους 82 τ, μ, Ο 1ος ΟΡΟΦΟΣ με 2 υπνοδωμάτια με 1 μπάνιο, μεγάλους χώρους καθιστικού σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα, Ο 2ος ΟΡΟΦΟΣ με 1 Δωμάτιο master με en suite και 1 wc επισκεπτών, με μπαλκόνια και roof terrace 200 τ. μ, με χτιστό bbq με απεριόριστη θέα. Το roof terrace δεν έχει ακόμα χρησιμοποιηθεί στο 1ο ΥΠΟΓΕΙΟ με Δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, laundry room, και αποθηκευτικούς χώρους, Ασανσέρ σε όλους τούς ορόφους (από γκαράζ μέχρι το roof terrace) και η είσοδος είναι απο το ισόγειο Διαθέτει στο 2ο ΥΠΟΓΕΙΟ 2 θέσεις πάρκιν, Ενδοδαπέδια θέρμανση, μαρμάρινα μπάνια. Αποτελείται από: 4 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 2 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Βουνό, Πανοραμική, Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Δορυφορική, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα. Τιμή: €1.650.000. Dontas Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106231555, Κιν: 6980502020, email: [email protected]

ΚΗΦΙΣΙΑ (Πολιτεία). ΠΩΛΕΙΤΑΙ υπέροχο υπερπολυτελές και φωτεινό διαμέρισμα 146 τ. μ., με ανεπανάληπτη θέα σε όλη την Αθήνα, κατασκευής του 2013, 1ου ορόφου, με Studio 23 τ. μ. με μπάνιο στο υπόγειο, το οποίο μπορεί να λειτουργήσει ως ξενώνας ή playroom, και 2 θέσεις parking. Αποτελείται από σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, απορροφητήρα, πλυντήριο πιάτων), 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων το ένα master με ensuite μπάνιο), 3 συνολικά μπάνια, WC, με υπέροχες βεράντες με απεριόριστη θέα στην Πάρνηθα και σ' όλη την Αθήνα, όπου μπορεί κανείς να θαυμάσει το υπέροχο ηλιοβασίλεμα! Το πάτωμα είναι από ξύλο στο σαλόνι, στο διάδρομο και στα υπνοδωμάτια, ενώ στα μπάνια και στη κουζίνα από πλακάκι. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με 2πλά τζάμια, σύγχρονων προδιαγραφών ποιοτητας, με σίτες και ηλεκτρικά παντζούρια. Η θέρμανση είναι ατομική πετρελαίου, διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα και σύστημα ψύξης - θέρμανσης VRV, ενώ έχει γίνει και θερμοπρόσοψη. Έχει πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Βρίσκεται σε αμιγώς οικιστική και ιδιαίτερα καλαίσθητη περιοχή, με κατοικίες υψηλού επιπέδου, σε προνομιακή θέση, στα δυτικά του πεντελικού όρους, με προσεγμένη ρυμοτομία κατά τα αγγλικά πρότυπα. Στην πλατεία, μόλις 1 χλμ. υπάρχει Δημοτικό Σχολείο του Δήμου Κηφισιάς, κλειστό δημοτικό γήπεδο και ανοικτό δημοτικό κολυμβητήριο (1,2 χλμ. ), καθώς και γνωστές καφετέριες και εστιατόρια, με εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στα κεντρικά οδικά δίκτυα της περιοχής. Είναι μισθωμένο έως τον Οκτώβριο του 2024 με μηνιαίο μίσθωμα 2.150€. * ΧΡΗΜΑΤΟΔΟΤΗΣΗ: Προσφέρουμε εξαιρετικά προγράμματα χρηματοδότησης για όλα τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας. ** ΔΙΑΣΦΑΛΙΣΗ ΣΥΝΑΛΛΑΓΩΝ: Σύμφωνα με την ελληνική νομοθεσία για την υπόδειξη και για τη γνωστοποίηση οποιασδήποτε πληροφορίας σχετικά με τα ακίνητα χαρτοφυλακίου μας είναι απαραίτητη η υπογραφή ειδικού εντύπου υπόδειξης ακινήτου, η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και η αναφορά του Α. Φ.Μ. σας.

Πωλείται Κηφισιά - Κέντρο | High-Yield Potential Investment / Prime Investment Opportunity Πωλείται διαμέρισμα 94 τ. μ., 1ου ορόφου, σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Κηφισιάς, μόλις λίγα βήματα από supermarket, καταστήματα, καφετέριες και δημοτικό σχολείο. Το ακίνητο δεν είναι απλά “διαμέρισμα”, αλλά ευέλικτο asset πολλαπλής χρήσης: μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, είτε να μετατραπεί σε επαγγελματικό χώρο με σταθερή πελατεία και υψηλή ζήτηση. Ενδείκνυται ιδιαίτερα για χρήσεις όπως ιατρείο, γραφειακός χώρος, χώρος συμβουλευτικών υπηρεσιών ή wellness studio, καθώς η περιοχή υποστηρίζει έντονα τέτοιου είδους δραστηριότητες λόγω του προφίλ των κατοίκων και της αγοραστικής τους δύναμης. Παράλληλα, η διαρρύθμιση και η επιφάνειά του επιτρέπουν την αναδιαμόρφωση του χώρου, ώστε να προσαρμοστεί σε σύγχρονες ανάγκες αγοράς, όπως boutique επαγγελματικό χώρο ή μικρή επένδυση φιλοξενίας υψηλού επιπέδου. Αυτό προσφέρει στον επενδυτή τη δυνατότητα να δημιουργήσει ένα προϊόν προσαρμοσμένο στη ζήτηση της περιοχής, με στόχο τη μέγιστη απόδοση. Χώροι & Δυνατότητες 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι Κουζίνα Μπάνιο Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα να δημιουργηθεί ένα σύγχρονο, άνετο και φωτεινό διαμέρισμα με προσωπικό στυλ. Κεντρική τοποθεσία: Όλα σε απόσταση λίγων βημάτων - σχολεία, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, καφετέριες και δημόσιες συγκοινωνίες. Πλούσιες υπηρεσίες: Πολύ εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες, τράπεζες και καταστήματα, εξασφαλίζοντας άνεση στην καθημερινότητα. Πράσινο και ποιότητα ζωής: Πάρκα και δεντροφυτευμένες περιοχές για βόλτες, αθλητικές δραστηριότητες και ασφαλή περιβάλλον για παιδιά. Ασφάλεια και ήρεμη γειτονιά: Κεντρική αλλά ταυτόχρονα ήσυχη περιοχή, ιδανική για οικογένειες. Επενδυτική αξία: Η ζήτηση ακινήτων στην Κηφισιά παραμένει υψηλή, καθιστώντας την αγορά διαμερίσματος εδώ μια έξυπνη μακροπρόθεσμη επένδυση. Τι ξεχωρίζει Ιδανικό για ανακαίνιση και δημιουργία ενός σύγχρονου διαμερίσματος με υψηλή αξία Άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις Μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ακίνητο σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων, με όλες τις παροχές που κάνουν την Κηφισιά εξαιρετική επιλογή για κατοίκηση ή επένδυση. Κωδικός ακινήτου: MYR02669

Κηφισιά (κόντα στον σταθμό του ΗΣΑΠ). Πωλείται - μόνο σε επενδυτή επειδή είναι νοικιασμένο -, ωραίο, ανεξάρτητο ημιϊσόγειο οροφοδιαμέρισμα, πλήρως και εκ βάθρων ανακαινισμένο. Αποτελείται από άνετο σαλόνι που βλέπει σε μικρό κήπο, 3 υ/δ με ντουλάπες, μεγάλη και άνετη κουζίνα με πολλά ντουλάπια, μπάνιο και wc. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο. Περιμετρικά του ακινήτου υπάρχει γκαζόν καθώς και διάφορα δέντρα και δενδρίλια. Το ακίνητο βρίσκεται σε περιποιημένη πολυκατοικία με 3 κατοικίες, σε μικρή απόσταση από τον σταθμό "Κηφισιά" του ηλεκτρικού σιδηροδρόμου (ΗΣΑΠ). Πολύ καλή περίπτωση. Αξίζει να το σκεφθείτε. Τιμή: 297.000 ευρώ. New Deal Real Estate Group, Τηλ. 2103390500, Κωδικός ακινήτου: ΔΚΟ 01406

Κηφισιά, Κεφαλάρι: Πωλείται Πολυτελές ανακαινισμένο Διαμέρισμα 120τ. μ. σε πολυκατοικία 3 ορόφων σε 1000τ. μ. οικόπεδο, προσόψεως στον 3ο όροφο με ασανσέρ με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, Μεγάλες βεράντες, Κήπο, αποθήκη, μπάνιο και 1 WC. Είναι εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει θέα στο βουνό και στην πόλη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, κλιματισμό, δάπεδα από μάρμαρο, τζάκι, τέντες, συναγερμό, κρυστάλλινα Πόμολα, αρίστη μοκέτα σε ολο το σπίτι, ηλιακό θερμοσίφωνα. ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΧΟΛΕΙΑ ΚΑΙ International School, 700 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΛ. ΣΤΟ ΚΕΦΑΛΑΡΙ ΣΥΝΟΡΕΥΕΙ ΜΕ ΤΗΝ ΛΕΒΙΔΟΥ ΚΑΙ ΔΙΠΛΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΑΓΟΡΑ Τιμή 500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #ΕMY03088 Κωδικός ακινήτου: ΕMY03088

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κηφισιά - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 156 τ. μ., διαμέρισμα ισογείου με αποκλειστική χρήση κήπου, ιδιωτική πισίνα και κλειστή κουζίνα. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (2 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €1.560.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά - Στροφύλι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 146 τ. μ., μεγάλος χώρος υποδοχής, υπέροχος κήπος και πισίνα αποκλειστικής χρήσης, το 3ο υ/δ είναι extra τμ στο κάτω επίπεδο, αυτόνομο και πολύ φωτεινό, ιδανικό για guest room ή γραφείο ή και δωμάτιο υπηρεσίας ίσως, με δικό του μπάνιο και είσοδο από τον κήπο. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 3 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2004. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Boiler, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Παιδικό σταθμό, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, Μοντέρνο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Πισίνα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Playroom, Τριφασικό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Δωμάτιο υπηρεσίας, Αποχέτευση, Γυμναστήριο, Γραφείο. Τιμή: €750.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Κηφισιά - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 82 τ. μ., χωριστή κουζίνα. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Πράσινο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας, Internet, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Smart home, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Τιμή: €850.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Κηφισιά - Ζηρίνειο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 134 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1974. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Κέντρο Πόλης, έχει θέα Ανεμπόδιστη. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Βεράντα, Αποχέτευση. Τιμή: €375.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr