Venta de de dos habitaciones apartamentos - Κηφισιά

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 90 τ. μ και διαθέτει ιδιωτικό κήπο 200μ2. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ (1 Master), 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ οι θέσεις στάθμευσης που διαθέτει είναι: 1 Σε υπόγειο χώρο. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €405.000. Alfa Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6945181618, email: info@alfaproperties.gr

ΚΗΦΙΣΙΑ, Κέντρο - Διαμέρισμα 54τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1969, ανακαίνιση 2017, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα ξύλινα, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός βορειοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον super market (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 200μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 200μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 500μ), πλησίον πάρκο (έως 500μ), πλησίον διασκέδαση (έως 500μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ). Γωνιακό διαμέρισμα στο Κέντρο της Κηφισιάς, στον δεύτερο όροφο, σε άριστα κατάσταση ανάμεσα σε δuο παμεμορφεs μονοκατοικίες και η πολυκατοικία υπερβάλλεται από κήπο. Τιμή €500.000 (κωδ. 118718) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΚΗΦΙΣΙΑ, Άνω Κηφισιά - Διαμέρισμα 70τμ σε οικόπεδο 1000τμ, 1 υ/δ, 1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1977, ανακαίνιση 2010, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων μάρμαρο, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, barbeque, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νότιος, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον τράπεζες (έως 3000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον διασκέδαση (έως 3000μ), πλησίον super market (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 3000μ). Σε 5 οροφή πολυκατοικία στην άνω Κηφισιά 1ος όροφος με δύο εισόδους και 2 κήπους, μεγάλο parking, μεγάλες βεράντες, εξωτερικό BBQ χτιστό, πόρτα ασφαλείας καινούρια αλουμίνια και διπλά τζάμια, τέντες, ήσυχο, αποθήκη εξωτερική. Τιμή €225.000 (κωδ. 131570) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Υπάρχουν κατοικίες που ξεχωρίζουν για τα τετραγωνικά τους και υπάρχουν κατοικίες που ξεχωρίζουν για την αίσθηση που δημιουργούν. Αυτό το ιδιαίτερο ακίνητο αποτελεί μία σπάνια περίπτωση κατοικίας που συνδυάζει τη γοητεία ενός ρετιρέ, την άνεση ενός πλήρως ανακαινισμένου χώρου και το προνόμιο μιας μεγάλης ιδιωτικής βεράντας με ανοιχτό ορίζοντα. Σε ένα από τα πιο ποιοτικά σημεία της Κηφισιάς, σε μία ήσυχη και αναβαθμισμένη γειτονιά, το συγκεκριμένο ρετιρέ δώματος προσφέρει έναν μοναδικό τρόπο διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικίας με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και υποδομές της περιοχής. Η κατοικία ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με ιδιαίτερη προσοχή στη λεπτομέρεια, σύγχρονα υλικά και έμφαση στην εργονομία, δημιουργώντας έναν χώρο έτοιμο προς κατοίκηση χωρίς καμία επιπλέον ανάγκη εργασιών. Το γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές ακίνητο βρίσκεται στον 4ο όροφο και διαθέτει εξαιρετικό φυσικό φωτισμό, ευχάριστο αερισμό και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, προσφέροντας μία φωτεινή και ευχάριστη ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα της κατοικίας είναι η μοναδική βεράντα περίπου 35 τ. μ., ένας πραγματικός υπαίθριος χώρος ζωής που σπάνια συναντάται σε αντίστοιχα ακίνητα. Η ανεμπόδιστη και πανοραμική θέα προς την ανοιχτωσιά και το αστικό τοπίο δημιουργεί ένα ξεχωριστό περιβάλλον χαλάρωσης, ιδανικό για πρωινό καφέ, στιγμές ηρεμίας ή φιλοξενία φίλων. Ο εσωτερικός χώρος έχει σχεδιαστεί με έξυπνη αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου και περιλαμβάνει έναν φωτεινό χώρο διαβίωσης, λειτουργική κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο. Η αισθητική του χαρακτηρίζεται από καθαρές γραμμές, σύγχρονο σχεδιασμό και πρακτικότητα, προσφέροντας ένα άνετο και ποιοτικό καθημερινό περιβάλλον. Η ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας περιλαμβάνει θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες και ενεργειακή κλάση Β+, εξασφαλίζοντας καλύτερη θερμική συμπεριφορά και χαμηλότερο κόστος λειτουργίας. Παράλληλα διαθέτει κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα για μεγαλύτερη ενεργειακή αυτονομία, πόρτα ασφαλείας και ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας όλες τις απαραίτητες παροχές για μία σύγχρονη κατοικία. Η προνομιακή του θέση αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Κηφισιάς, κοντά σε σημαντικές υποδομές, στο ΚΑΤ, σε συγκοινωνίες, στον σταθμό ΗΣΑΠ, στην αγορά της Κηφισιάς, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης, πάρκα και σημεία αναψυχής. Ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα, που συνδυάζει την ασφάλεια μιας ολοκληρωμένης ανακαίνισης, την ποιότητα ζωής των Βορείων Προαστίων και το σπάνιο πλεονέκτημα ενός ρετιρέ δώματος με μεγάλη ιδιωτική βεράντα. Χαρακτηριστικά: • 36 τ. μ. ρετιρέ δώματος • 4ος και τελευταίος όροφος • Πλήρης ανακαίνιση 2026 • Ιδιωτική βεράντα 35 τ. μ. Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα • Γωνιακό, προσόψεως και διαμπερές • Ανατολικοδυτικός προσανατολισμός • Φωτεινό και ευάερο • Ενεργειακή κλάση Β+ • Θερμοπρόσοψη • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και Σίτες • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Ηλεκτρικές συσκευές • Πόρτα ασφαλείας • Δάπεδα πλακάκι • Ασανσέρ Ιδανικό για: • Ιδιοκατοίκηση για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία σε μία από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Αθήνας. • Επαγγελματίες που επιθυμούν εύκολη πρόσβαση και υψηλό επίπεδο καθημερινότητας. • Επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με ισχυρή ζήτηση και δυνατότητα αξιοποίησης. Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση & Διαμόρφωση: Η εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει μελέτες, σχεδιασμό και λύσεις αναβάθμισης ακινήτων. Χρηματοδότηση: Σας συνδέουμε με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση. ⚖️ Νομική & Τεχνική Υποστήριξη: Πλήρης υποστήριξη από συνεργάτες δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους. Επίσκεψη στο Ακίνητο: Για την πραγματοποίηση υπόδειξης απαιτείται η επίδειξη ταυτότητας/διαβατηρίου από όλους τους επισκέπτες και η υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη. Κ. ΚΛ.