τρίχωρο διαμερίσματα προς πώληση, Κερασούντος

Πωλείται ευρύχωρο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 72 τ. μ., τοποθετημένο στον δεύτερο όροφο, σε μία από τις πιο περιζήτητες και κομβικές περιοχές της Θεσσαλονίκης, στην Κάτω Τούμπα, πολύ κοντά στον Ιερό Ναό Αγίου Θεράποντα. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από εξαιρετική και λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενο από δύο άνετα και φωτεινά δωμάτια, ένα ευρύχωρο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο. Χρήζει πλήρους ανακαίνισης, γεγονός που παρέχει στον νέο ιδιοκτήτη τη χρυσή ευκαιρία να το διαμορφώσει εξ ολοκλήρου σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και το γούστο του, ή ακόμα και να το εκμεταλλευτεί επενδυτικά, χωρίζοντάς το σε μικρότερα διαμερίσματα προς ενοικίαση. Η τοποθεσία του διαμερίσματος αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα συγκριτικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε μια ζωντανή αλλά παράλληλα ήσυχη γειτονιά, όπου τα πάντα βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Σε ελάχιστα λεπτά με τα πόδια συναντά κανείς στάσεις αστικής συγκοινωνίας, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εμπορικά καταστήματα, σχολεία και χώρους εστίασης. Όσον αφορά τις μετακινήσεις και τις συνδέσεις με τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της πόλης, η θέση του ακινήτου είναι ιδανική. Το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο και το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας απέχουν μόλις 8 έως 10 λεπτά με τη συγκοινωνία ή με μεταφορικό μέσο, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για φοιτητές. Το κέντρο της Θεσσαλονίκης και η Πλατεία Αριστοτέλους προσπελάζονται σε περίπου 10 με 12 λεπτά, ενώ η Νέα Παραλία βρίσκεται σε απόσταση 12 έως 15 λεπτών με τα πόδια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση για περίπατο και αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Επιπλέον, το Ιπποκράτειο Νοσοκομείο απέχει μόλις 5 με 7 λεπτά με τα πόδια, ενώ η πρόσβαση στον Περιφερειακό είναι άμεση και εύκολη. Πρόκειται για μια εξαιρετική πρόταση είτε για ιδιοκατοίκηση, για όσους αναζητούν ένα άνετο σπίτι σε κεντρική περιοχή, είτε για επένδυση με υψηλή απόδοση ενοικίου λόγω της συνεχούς ζήτησης στην περιοχή.

Κωδικός ακινήτου: 116282 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 76.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 265.000 € Πωλείται εμπρόσθιο δυάρι 76 τ. μ. μικτά και 60 τ. μ. καθαρά, στον 3ο όροφο μετασεισμικής οικοδομής κατασκευής 1990 με ανελκυστήρα.\r\nΤο διαμέρισμα βρίσκεται υπό πλήρη ανακαίνιση και θα διαμορφωθεί σε μία σύγχρονη και ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία, με άνετους και λειτουργικούς χώρους. Με την ολοκλήρωση των εργασιών θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές και έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Επιπλέον, θα διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και όλες τις απαραίτητες σύγχρονες ανέσεις.\r\nΗ μετασεισμική κατασκευή της οικοδομής, η εμπρόσθια θέση και τα ιδιαίτερα άνετα καθαρά τετραγωνικά διαφοροποιούν το ακίνητο από τις περισσότερες ανακαινισμένες προτάσεις της αγοράς. Πρόκειται για μία ολοκληρωμένη επιλογή, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.\r\nΟι φωτογραφίες που συνοδεύουν την αγγελία απεικονίζουν προηγούμενες ανακαινίσεις της ίδιας τεχνικής εταιρείας, ώστε να υπάρχει σαφής εικόνα για το ύφος και την ποιότητα κατασκευής του τελικού αποτελέσματος. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )