τρίχωρο διαμερίσματα προς πώληση, Κέντρο Ξένων Γλωσσών

Ζωγράφου, Πωλείται διαμέρισμα 78τμ, 2ου Ορόφου, Προσόψεως, Γωνιακό και πολύ Φωτεινό (Έτος κατασκευής 1976), απεριόριστη θέα προς την Πολυτεχνειούπολη Ζωγράφου. Αποτελείται από 1 σαλόνι, 1 ξεχωριστή κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο & χωλ. Όλοι οι χώροι έχουν πρόσβαση στο μεγάλο περιμετρικό μπαλκόνι με μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν φώς και καθαρό αέρα, καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η θέρμανσή είναι κεντρική με Πετρέλαιο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, ξύλινα πατώματα στα υπνοδωμάτια & ασανσέρ. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Ζ. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή για επένδυση. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε αγορά, Σουπερ Μαρκετ, Σχολεία, Πανεπιστημιούπολη (100 μέτρα) & σε όλα τα Μέσα Συγκοινωνίας. (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση). Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2202. Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην Balatsouras Real Estate από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η Balatsouras Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η Balatsouras Real Estate δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Φωτεινό, διαμπερές και ευρύχωρο διαμέρισμα 96 τ. μ., του 1973, με ανεμπόδιστη θέα, σε ήσυχο σημείο του Ζωγράφου. Το ακίνητο διαθέτει άνετους χώρους και φυσικό φως, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον κατοικίας. Ξεχωρίζει για τους φωτεινούς χώρους και τη λειτουργική του διαρρύθμιση. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι που χωράει και τραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα, ξεχωριστό χώρο για πλυντήριο, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μπαλκόνια με ωραία θέα. Η πολυκατοικία διαθέτει ασανσέρ. Η περιοχή συνδυάζει τον οικιστικό χαρακτήρα με την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και μέσα μαζικής μεταφοράς. Παράλληλα, η εγγύτητα σε πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις καθιστά την περιοχή ενδιαφέρουσα τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. HOMLI, Κωδικός ακινήτου: 34032. Επικοινωνήστε μαζί μας στο 210 444 6498 για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη.

Πωλείται φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα 66 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε εξαιρετική τοποθεσία στου Ζωγράφου, δίπλα στο Δημοτικό Στάδιο. Πρόκειται για ένα λειτουργικό και ιδιαίτερα ευχάριστο διαμέρισμα, με άπλετο φυσικό φως και ιδανική διαρρύθμιση. Χαρακτηριστικά ακινήτου : 2 ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες. Μερικώς ανακαινισμένο και άμεσα κατοικήσιμο. Ολοκαίνουργια, σύγχρονη κουζίνα με εργονομικό σχεδιασμό και άφθονους αποθηκευτικούς χώρους. Πλήρες μπάνιο με παράθυρο, που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Διαμπερής διαρρύθμιση που προσφέρει εξαιρετικό αερισμό και ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Άνετα μπαλκόνια με τέντες, ιδανικά για χαλάρωση. Υπάρχει διαθέσιμο κλειστό πάρκινγκ-γκαράζ πολύ κοντά στο διαμέρισμα με επιπλέον κόστος 40.000 ευρώ. Προνομιακή τοποθεσία. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα από τα καλύτερα σημεία του Ζωγράφου, με άμεση πρόσβαση σε : Μέσα μαζικής μεταφοράς. Σούπερ μάρκετ, καφετέριες και εμπορικά καταστήματα. Πανεπιστημιουπόλεις ΕΚΠΑ και ΕΜΠ, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ιδανική επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια, επαγγελματίες ή επενδυτές που αναζητούν ένα φωτεινό, λειτουργικό και προσεγμένο διαμέρισμα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Η αναγραφόμενη διεύθυνση είναι κατά προσέγγιση και όχι ακριβής.

Κωδικός ακινήτου: 34-1795 - Ζωγράφου Άνω Ιλίσια ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια - Τιμή: 170.000 € 1 λεπτό από τον σταθμό του μετρό

Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε στο +30 6945759601 ή στο [email protected]

διαμέρισμα σε άριστη κατάσταση, πλήρως ανακαινισμένο. Αποτελείται από σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο. Έχει δρύινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια και ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία, σε κεντρικό δρόμο, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, σε περιοχή με τοπική αγορά, εμπορικά καταστήματα κλπ, σε κοντινή απόσταση από την πανεπιστημιούπολη. Ιδανικό δια ιδιόχρηση ή επένδυση

Πωλείται διαμέρισμα στον Ζωγράφο, 5ου ορόφου, 90 τ. μ., 2 υ/δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αποθήκη εντός του διαμερίσματος, αποθήκη 8 τ. μ. στο υπόγειο, γωνιακή πολυκατοικία, φωτεινό, βεράντα με θεα Βουνό, πλησίον της Πανεπιστημιούπολης. Ιδανικό για επένδυση και μελλοντική ενοικίαση σε τυχόν φοιτητές. Τιμή: 195.000€

Διατίθεται προς πώληση, κατά αποκλειστικότητα, διαμέρισμα 3ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 74 τ. μ., στο κέντρο του Ζωγράφου. Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα λειτουργικό και προσεγμένο ακίνητο, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς βρίσκεται σε μία από τις περιοχές με τη μεγαλύτερη και πιο σταθερή ζήτηση για κατοικίες στην Αθήνα. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μια σύγχρονη και πρακτική διαρρύθμιση που καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας, ενός ζευγαριού ή ακόμη και φοιτητών. Κατασκευάστηκε το 1975 και ανακαινίστηκε το 2023, προσφέροντας έναν ανανεωμένο και έτοιμο προς κατοίκηση χώρο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό (A/C), ηλιακό θερμοσίφωνα, τέντες, εντοιχιζόμενες ντουλάπες και σύνδεση οπτικής ίνας, καλύπτοντας πλήρως τις απαιτήσεις της σύγχρονης καθημερινότητας. Τα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο προσδίδουν διαχρονική αισθητική και ανθεκτικότητα, ενώ η θέση του στον 3ο όροφο προσφέρει ανοιχτωσιά, φυσικό φωτισμό και ευχάριστη θέα προς τον αστικό ιστό. Το ακίνητο διατίθεται στην τιμή των 180.000€, ενώ υπάρχει η δυνατότητα να παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο στην τιμή των 185.000€, αποτελώντας μια εξαιρετική λύση για όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν άμεσα ή να το αξιοποιήσουν επενδυτικά χωρίς επιπλέον κόστος εξοπλισμού. Η τοποθεσία στο κέντρο του Ζωγράφου αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την Πανεπιστημιούπολη, το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης και όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η διαχρονικά υψηλή ζήτηση της περιοχής καθιστά το ακίνητο μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική επιλογή με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και σταθερού εισοδήματος. Τιμή πώλησης: 180.000€ Κωδικός ακινήτου: #16-209 ✦ Δωρεάν Εκτίμηση Ακινήτων - Επικοινωνήστε μαζί μας ✦

Διατίθεται προς πώληση, κατά αποκλειστικότητα, διαμέρισμα υπερυψωμένου 1ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 64 τ. μ., στο κέντρο του Ζωγράφου. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία που συνδυάζει τη λειτουργικότητα με τις σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία από τις περιοχές με τη μεγαλύτερη ζήτηση της Αθήνας. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας μια εργονομική διαρρύθμιση που αξιοποιεί πλήρως κάθε τετραγωνικό μέτρο. Η ανακαίνιση του 2017 αναβάθμισε ουσιαστικά την κατοικία, δημιουργώντας έναν σύγχρονο και ευχάριστο χώρο, έτοιμο να καλύψει τις απαιτήσεις της καθημερινής διαβίωσης. Η θέση του σε υπερυψωμένο πρώτο όροφο εξασφαλίζει μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και καλύτερο φυσικό φωτισμό. Το ακίνητο διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό (A/C), ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα laminate, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ηλιακό θερμοσίφωνα, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συναγερμού και σύνδεση οπτικών ινών, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Επιπλέον, διαθέτει ανελκυστήρα, τέντες και ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας αυξημένη άνεση και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία στο κέντρο του Ζωγράφου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε σούπερ μάρκετ, καταστήματα, σχολεία, καφέ, χώρους εστίασης και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς, ενώ απέχει ελάχιστα από την Πανεπιστημιούπολη και το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο. Η διαχρονικά υψηλή ζήτηση της περιοχής το καθιστά εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με ιδιαίτερα ελκυστικές προοπτικές απόδοσης. Τιμή πώλησης: 190.000€ Κωδικός ακινήτου: #16-215

διαμερισμα με βεράντα προσόψεως ηλιακός θερμοσίφωνας, πλησίον αστικών συγκοινωνιών και αγοράς, φωτεινό, χρήζει ανακαίνισης Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: 99074 - Ζωγράφος | Πωλείται Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 77 τ. μ. Στον Ζωγράφο διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 77 τ. μ. στον 3ο όροφο, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρη σαλοκουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης και μοντέρνο μπάνιο, προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1973 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2010, συμπεριλαμβανομένων των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό (A/C), τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα και ανελκυστήρα. Οι μεγάλες βεράντες εμπρός και πίσω προσφέρουν άνετους εξωτερικούς χώρους με θέα στον αστικό ιστό, ενώ η εξαιρετική του θέση εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, πανεπιστήμια, αγορά και όλες τις καθημερινές υπηρεσίες. Μια εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επένδυση σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε το προσωπικό σας ραντεβού. Property Code: 99074 - Zografou | Renovated Apartment for Sale - 77 sq.m. A bright 77 sq.m. apartment on the 3rd floor in the desirable area of Zografou, ideal for both owner-occupancy and investment. The property features two spacious bedrooms, a bright open-plan living room with kitchen, and a modern bathroom, offering comfort and practicality. Originally built in 1973 and fully renovated in 2010, including the electrical and plumbing installations, the apartment is equipped with central natural gas heating, aluminum window frames, marble flooring, a security door, air conditioning, awnings, a solar water heater, and an elevator. Large front and rear balconies provide pleasant outdoor living spaces with urban views, while the excellent location offers easy access to public transportation, universities, shops, and all everyday amenities. An excellent opportunity to own a well-maintained apartment in one of Athens' most sought-after neighborhoods. Contact us today for more information or to schedule your private viewing. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Διαμέρισμα 70 τ. μ. προς πώληση | Ζωγράφου - Πολυτεχνιούπολη Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, κοντά στην Πολυτεχνειούπολη Ζωγράφου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 70 τ. μ. προσόψεως, σε υπερυψωμένο ισόγειο πολυκατοικίας κατασκευής 1961. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες κατοικίας ή εκμετάλλευσης. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα, ενώ τα δάπεδα είναι υπενδεδυμένα με ξύλο και μωσαϊκό. Βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολικές μονάδες και πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για φοιτητική στέγαση ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά: Πρόσοψης 70 τ. μ. 2 υπνοδωμάτια Σαλόνι Ανεξάρτητη κουζίνα 1 μπάνιο Ξύλινα κουφώματα Δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό Ενεργειακή κλάση Η Μισθωμένο έως 12/2028 Αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή σε περιοχή με σταθερή ζήτηση λόγω της γειτνίασής της με τα πανεπιστημιακά ιδρύματα και τις βασικές αστικές υποδομές. Τιμή πώλησης: €145.000 Κωδικός ακινήτου: 10019

Σε εξαιρετική τοποθεσία στα Κάτω Ιλίσια, στην δημοφιλή περιοχή του Ζωγράφου, διατίθεται προς πώληση ένα φωτεινό διαμέρισμα 96τμ στον 5ο όροφο. Αυτό το διαμπερές διαμέρισμα προσφέρει ανεμπόδιστη, ανοιχτή θέα και διαθέτει κομψά μαρμάρινα δάπεδα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα με δυνατότητα να μετατραπεί σε ενιαία, μπάνιο και 1 wc με παράθυρο Για την άνεση των ενοίκων, περιλαμβάνει εσωτερική αποθήκη, κεντρική θέρμανση πετρελαίου και κουφώματα αλουμινίου. Ενεργειακή Κλάση Γ Βρίσκεται σε πλησίον φιλοσοφικής σχολής.

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 100 τ. μ. στον 3ο όροφο, στην Αθήνα. Το ακίνητο, κατασκευής 1978, είναι ανακαινισμένο και περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου και ασανσέρ. Η ενεργειακή του κλάση είναι Β+. Πρόκειται για φωτεινό διαμέρισμα προσόψεως με μπαλκόνι και θέα στην πόλη. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, κοντά σε συγκοινωνίες, σούπερ μάρκετ, δημόσιες υπηρεσίες και πανεπιστήμια. Κωδικός ακινήτου: TRY03576

Κωδικός ακινήτου: 4-246 - Ζωγράφου Κέντρο Πολυτεχνειούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 68.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, ντουλάπες, ανελκυστήρα, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 3700 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 26000 μέτρα απόσταση από μετρό 2000 μέτρα - Τιμή: 178.000 € Πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 68 τ. μ., 2ου ορόφου, κατασκευής 1976, σε εξαιρετική τοποθεσία στον Ζωγράφο, σε απόσταση αναπνοής από το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια και απεριόριστη, ανεμπόδιστη θέα, προσφέροντας άνεση και φυσικό φως. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, πολύ κοντά σε καταστήματα, σχολεία, σχολές, νοσοκομεία, δημόσιες υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, καθώς η περιοχή παρουσιάζει σταθερά υψηλή ζήτηση λόγω της γειτνίασης με πανεπιστημιακά ιδρύματα. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 81τμ, ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 1975,2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ, 1 ΤΟΥΑΛΕΤΑ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ, ΠΟΡΤΑ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ, ΑΣΑΝΣΕΡ ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΛΚΟΝΙΑ, ΤΕΝΤΕΣ, ΚΕΝΤΡΙΚΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ, ΠΡΟΒΟΛΗΣ, ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΕ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΖΩΝΗ, ΣΧΟΛΕΙΟ, ΝΟΣΟΚΟΜΕΙΩΝ, ΚΑΤΑΣΤΗΜΑΤΩΝ, ΤΙΜΗ=230.000

Ανετο studio τρίτου ορόφου, με σχετικά μεγάλο μπαλκόνι. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο και κοντά στον υπο κατασκευή σταθμό μετρό στη γαρδένια. Ιδανικό για φοιτητές και οχι μόνο Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 32 τ. μ., Έτος κατασκευής: 1994, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Αποθήκη, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Φωτεινό, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Ρεύμα, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2016, Απόσταση απο θάλασσα: 10000

Ζωγράφου (Κέντρο) | Επενδυτική Ευκαιρία: Γκαρσονιέρα 25 τ. μ. με Υψηλές Προοπτικές Απόδοσης Στην καρδιά του Ζωγράφου (επί της οδού Ευρυνόμης), διατίθεται προς πώληση ημιυπόγεια γκαρσονιέρα 25 τ. μ. σε πολυκατοικία κατασκευής 1965. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, αποτελώντας μια εξαιρετική value-for-money επιλογή και έναν ιδανικό «λευκό καμβά» για επενδυτές που θέλουν να διαμορφώσουν έναν σύγχρονο χώρο από την αρχή, εξασφαλίζοντας υψηλή απόδοση ενοικίου (yield). Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά: Χώροι: Αποτελείται από έναν (1) κύριο χώρο (σαλόνι/υπνοδωμάτιο), μία (1) ξεχωριστή, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα (1) μπάνιο. Δάπεδα: Κλασικό μωσαϊκό, το οποίο μπορεί να διατηρηθεί/γυαλιστεί προσδίδοντας vintage χαρακτήρα, ή να καλυφθεί εύκολα με σύγχρονα υλικά. Αποθηκευτικός Χώρος: Διαθέτει πρακτικό πατάρι πάνω από τον διάδρομο και παλαιού τύπου ντουλάπα στον κύριο χώρο. Κουφώματα & Θέρμανση: Ξύλινα κουφώματα και κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα: Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, δίπλα στο κέντρο της περιοχής, με άμεση πρόσβαση στην τοπική αγορά και πολύ κοντά σε στάσεις λεωφορείων. Είναι απολύτως ιδανικό για φοιτητές (λόγω εγγύτητας στην Πανεπιστημιούπολη). Τιμή 55.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #94-10656

ΖΩΓΡΑΦΟΥ, Κέντρο - Studio 35τμ, ημιυπόγειο (35τμ), ανακαινισμένο, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Δ, κουζίνα, μπάνιο, xωρίς θέρμανση (κλιματισμός), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, αποθήκη, τέντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι, χωρίς κοινόχρηστα, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία, πλησίον νοσοκομείο (έως 1000μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ). Στην περιοχή του Ζωγράφου πλησίον πάρκου Ειρήνης πωλείται studio ημιυπόγειο, 35τμ με αυλή. Κατασκευάστηκε το 1970 και έχει ανακαινιστεί. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία, πλησίον μέσων μαζικής μεταφοράς, Πανεπιστημίων, Νοσοκομείων. Διαθέτει ενιαίο χώρο με την κουζίνα, μπάνιο, αυλή και αποθηκάκι. Είναι διαμπερές, πολύ φωτεινό, με δική του αυλή στο εσωτερικό και σε πολύ καλή κατάσταση. Εξαιρετική επιλογή για επένδυση. Άμεσα διαθέσιμο. Η τοποθεσία στον χάρτη εμφανίζεται κατά προσέγγιση. Για περισσότερα ακίνητα στις δικές σας προδιαγραφές παρακαλώ επισκεφθείτε την εταιρική μας ιστοσελίδα www.adamktimatiki.gr. Είμαστε στην διάθεσή σας. Τιμή €70.000 (κωδ. 4419) 6948093026 ΑΔΑΜ ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ Δείτε περισσότερα ακίνητα στο www.adamktimatiki.gr

ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΒΡΑΧΥΧΡΟΝΙΑ ΜΙΣΘΩΣΗ (AIRBNB) - ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΝΑΠΝΟΗΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΝΕΟ ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΖΩΓΡΑΦΟΥ Ανακαινισμένο διαμέρισμα 4ου ορόφου σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο στου Ζωγράφου, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2021 και διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με σίτες, κλιματιστικά, καθώς και όμορφα ξύλινα πατώματα που προσδίδουν ζεστασιά και διαχρονική αισθητική στους χώρους. Βρίσκεται σε υψηλό όροφο, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως, ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση ιδιωτικότητας. Η εξαιρετική του θέση, πολύ κοντά στον νέο σταθμό Μετρό Ζωγράφου, σε συνδυασμό με την άμεση πρόσβαση σε πανεπιστημιακές σχολές, εμπορικά καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για βραχυχρόνια μίσθωση τύπου Airbnb, αλλά και για μακροχρόνια εκμετάλλευση με υψηλές προοπτικές απόδοσης. Μια εξαιρετική ευκαιρία σε μία από τις πιο δυναμικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. Η περιοχή του Ζωγράφου αποτελεί μία από τις πιο σταθερές και διαχρονικά δημοφιλείς επιλογές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στα Πανεπιστήμια και σε μεγάλους οδικούς άξονες. Συνδυάζει εξαιρετικά τη ζωντάνια της πόλης με γειτονιές γεμάτες αγορά, καφέ, εστιατόρια και καθημερινές υπηρεσίες. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της τοποθεσίας είναι η υψηλή ζήτηση για κατοικίες λόγω της εγγύτητας με πανεπιστημιακές σχολές, νοσοκομεία και επαγγελματικά κέντρα, γεγονός που καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή και για επένδυση με σταθερή μισθωτική απόδοση.