Продажа квартир - Κοινότητα Βούλας

Ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 133 τ. μ. προς πώληση, στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένου οικιστικού ακινήτου στη Βούλα. Κατασκευής 1995, η κατοικία προσφέρει άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και προνομιακό νοτιοδυτικό προσανατολισμό, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ανεξάρτητη κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι. Ως οροφοδιαμέρισμα, προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα και αίσθηση ανεξαρτησίας, ενώ η θέση του στην πρόσοψη εξασφαλίζει καλό φυσικό φωτισμό στους εσωτερικούς χώρους. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμική και ηχητική άνεση, ενώ ο συνδυασμός ξύλινων δαπέδων και πλακιδίων προσφέρει ζεστασιά και πρακτικότητα στους χώρους. Μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή προσθέτει σημαντική πρακτικότητα, ενώ η πόρτα ασφαλείας ενισχύει το επίπεδο προστασίας της κατοικίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για την καθημερινή διαβίωση. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός ενισχύει ακόμη περισσότερο τη φωτεινότητα της κατοικίας, ενώ η τοποθεσία της κοντά σε πάρκα, τη θάλασσα, πλατείες, δημόσια αγορά και τοπικά καταστήματα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και επιλογές αναψυχής. Συνδυάζοντας άνετους χώρους 133 τ. μ., την ιδιωτικότητα ενός οροφοδιαμερίσματος, πρακτικές παροχές και προνομιακή τοποθεσία στη Βούλα, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν μια άνετη κατοικία στα νότια προάστια της Αθήνας.

Μια αποκλειστικότητα της Golden Land Goutos. Διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 130 τ. μ. στον 2ο όροφο πολυκατοικίας του 2010, μόλις 1 χλμ. από την παραλία και το κέντρο της Βούλας. Το ακίνητο αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές εκτός του ψυγείου, τρία υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master, δύο μπάνια και ένα WC. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, boiler, κλιματισμό, σύστημα συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα και σίτες. Μεγάλες βεράντες με τέντες περιβάλλουν το διαμέρισμα, προσφέροντας φωτεινότητα και αίσθηση άνεσης. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνονται επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη. Με μόλις τέσσερις κατοικίες συνολικά, η πολυκατοικία προσφέρει ιδιωτικότητα και άνεση, καθιστώντας το ακίνητο μια εξαιρετική επιλογή σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας.

Το διαμέρισμα B1 βρίσκεται στον 2ο όροφο και διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, με εσωτερική επιφάνεια 75,68 τ. μ. και στεγασμένο μπαλκόνι 17,41 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα κλιματισμού VRV/VRF και ενεργειακή κλάση Α+. Συμπληρώνεται από αποθήκη 3,84 τ. μ. και μία υπόγεια θέση στάθμευσης.

Το διαμέρισμα A2 βρίσκεται στον 1ο όροφο και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και 1 WC, με εσωτερική επιφάνεια 122,95 τ. μ. και στεγασμένο μπαλκόνι 29,55 τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα κλιματισμού VRV/VRF και ενεργειακή κλάση Α+. Συμπληρώνεται από αποθήκη 3,84 τ. μ. και μία υπόγεια θέση στάθμευσης.

Βρίσκεται στη δημοφιλή γειτονιά της Βούλας, αυτό το κομψό διαμέρισμα ισογείου με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο προσφέρει 73 τ. μ. σύγχρονου χώρου διαβίωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση και ευκολία. Κατασκευασμένο το 2008, αυτό το νεόδμητο σπίτι διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα και μια σειρά από σύγχρονες ανέσεις σχεδιασμένες για έναν εύκολο, χαλαρό τρόπο ζωής. Η ανοιχτή διαρρύθμιση δημιουργεί μια ευρύχωρη και φιλόξενη ατμόσφαιρα, με ομαλή ροή μεταξύ του καθιστικού, της τραπεζαρίας και της πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας. Η κουζίνα διαθέτει εντοιχισμένες συσκευές, προσφέροντας ένα κομψό και αποδοτικό περιβάλλον μαγειρέματος. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και γεμάτα φυσικό φως, προσφέροντας ένα ήρεμο καταφύγιο στο τέλος της ημέρας. Η άνεση όλο το χρόνο διασφαλίζεται με αυτόνομη θέρμανση fan coil και κλιματισμό, ενώ το μοντέρνο μπάνιο είναι σχεδιασμένο με υψηλής ποιότητας εξαρτήματα. Ένα ξεχωριστό WC προσθέτει ευκολία για τους επισκέπτες. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει επίσης μια αποθήκη 6 τ. μ., παρέχοντας άφθονο χώρο για επιπλέον αντικείμενα, ενώ διατίθεται και ασφαλής θέση στάθμευσης για τη διευκόλυνσή σας. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με σύγχρονο σύστημα συναγερμού για επιπλέον ασφάλεια. Σε προνομιακή τοποθεσία, αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά από τοπικά καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και τις όμορφες παραλίες της Βούλας. Με εξαιρετικές συγκοινωνιακές συνδέσεις και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, θα απολαύσετε τόσο την ηρεμία όσο και τη συνδεσιμότητα. Αυτό το διαμέρισμα είναι μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν σύγχρονη διαβίωση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας.

Βούλα, μόλις 350 μέτρα από την αγορά και 1 χιλιόμετρο από την παραλία, αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 125 τ. μ. προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Βρίσκεται στον 4ο όροφο μιας καλά συντηρημένης πολυκατοικίας και διαθέτει θέα στη θάλασσα. Χτίστηκε το 1985 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2024. Το εσωτερικό περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι με τζάκι, ευρύχωρη ξεχωριστή κουζίνα, τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα WC. Επιπλέον παροχές αποτελούν η αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο, ηλιακός θερμοσίφωνας, ξύλινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, σίτες και τέντες. Στην τιμή περιλαμβάνεται μία θέση στάθμευσης και μία ευρύχωρη αποθήκη.

Πρόκειται για ένα νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα 2ου ορόφου στη Βούλα, το οποίο συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, άνεση και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 178 τ. μ. και, ως γωνιακό ακίνητο, απολαμβάνει άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας σε όλους τους χώρους. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, δύο μπάνια, WC επισκεπτών, κομψό καθιστικό και σύγχρονη, λειτουργική κουζίνα. Η διαρρύθμιση έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ποιοτική διαβίωση, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Κατασκευασμένο το 2024, το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Α++, ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με τριπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες και ξύλινα δάπεδα υψηλής ποιότητας. Επιπλέον παροχές περιλαμβάνουν φωτοβολταϊκά, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού, ενώ συνοδεύεται από δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, καφέ, εστιατόρια και την τοπική αγορά, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη και πολυτελή

Στον 3ο όροφο μιας σύγχρονης πολυτελούς κατοικίας, σε μία από τις πλέον εκλεκτές περιοχές της Βούλας, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 158 τ. μ., σχεδιασμένο για να προσφέρει έναν ξεχωριστό τρόπο ζωής που συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την υψηλή αισθητική. Με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και ανοιχτό ορίζοντα, η κατοικία αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία στην καρδιά της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Το διαμέρισμα καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του en-suite λουτρό, καθώς και ένα επιπλέον WC επισκεπτών. Ο ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας συνδέεται αρμονικά με τη σύγχρονη κουζίνα, δημιουργώντας ένα φωτεινό και λειτουργικό περιβάλλον ιδανικό τόσο για την καθημερινότητα όσο και για τη φιλοξενία. Οι μεγάλες βεράντες αποτελούν φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας μοναδική θέα στη θάλασσα και άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός, η γωνιακή θέση και η πρόσοψη ενισχύουν ακόμη περισσότερο την αίσθηση φωτεινότητας και ιδιωτικότητας. Με ενεργειακή κλάση Α+, η κατοικία ενσωματώνει τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και εξοπλίζεται με αυτόνομη θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύστημα μηχανικού αερισμού, θερμομόνωση, ηχομόνωση και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή και τριπλά ενεργειακά τζάμια, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες άνεσης και οικονομίας καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κατοικία συμπληρώνεται από ένα ολοκληρωμένο πακέτο παροχών υψηλών προδιαγραφών, όπως ιδιωτική πισίνα, ιδιωτική υπόγεια θέση στάθμευσης, αποθήκη, ευρύχωρες βεράντες, σύστημα Smart Home, ηλεκτρικά ρολά, φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, CCTV και κάμερες ασφαλείας, καθώς και σύστημα πυρόσβεσης. Παράλληλα, το κτίριο διαθέτει πρόσβαση για άτομα με μειωμένη κινητικότητα, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση για κάθε ανάγκη.

Ένα όμορφο διαμέρισμα ισογείου 47τ. μ., που βρίσκεται στο κέντρο της Βούλας, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την κεντρική αγορά και μόλις 500μ. από τη θάλασσα. Αποτελείται από ένα ζεστό σαλόνι και κουζίνα σε ενιαία διαρρύθμιση, 1 υπνοδωμάτιο με άνετες ντουλάπες και 1 μπάνιο. Είναι σχεδιασμένο με πρακτικό τρόπο ώστε να προσφέρει άνετη και λειτουργική διαβίωση, ενώ διατίθεται πλήρως εξοπλισμένο και επιπλωμένο. Ένα ενδιαφέρον επιπλέον στοιχείο είναι ότι τα έπιπλα της κουζίνας και του μπάνιου είναι χειροποίητα. Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό αυτής της κατοικίας είναι ο πολύ όμορφος κήπος της, όπου οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν στιγμές χαλάρωσης με οικογένεια και φίλους. Επιπλέον, το ακίνητο είναι νεόδμητο και υπάρχει η δυνατότητα κατασκευής μικρής πισίνας. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Αυτόνομη θέρμανση (ενδοδαπέδια) | Fan coil | Κλιματισμός | Δάπεδα από ξύλο δρυός | Διπλά τζάμια | 1 ανοιχτή θέση στάθμευσης 12,5 τ. μ. με παροχή για φορτιστή | Ηλιακός θερμοσίφωνας | Ανελκυστήρας | Σύστημα συναγερμού | Τέντες | Σίτες | Πλήρως εξοπλισμένο & επιπλωμένο | Δορυφορική κεραία | Ιδιωτικός κήπος 150 τ. μ. | Ενεργειακό πιστοποιητικό B+ | Γωνιακό ακίνητο | Ακίνητο με πρόσοψη

Εξαιρετικό διαμέρισμα 181 τ. μ. προς πώληση, στον 2ο όροφο σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος στη Βούλα, το οποίο προσφέρει άνετους χώρους, υψηλές προδιαγραφές και σύγχρονη αισθητική σε μία από τις πλέον επιθυμητές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Η κατοικία βρίσκεται υπό κατασκευή και έχει σχεδιαστεί σύμφωνα με σύγχρονες προδιαγραφές. Διαθέτει τρία ευρύχωρα master υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του en-suite μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον WC. Το άνετο σαλόνι και η σύγχρονη κουζίνα δημιουργούν ένα κομψό και λειτουργικό περιβάλλον, ιδανικό τόσο για την καθημερινή διαβίωση όσο και για φιλοξενία. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό και διαμπερές, με βορειοδυτικό προσανατολισμό που συμβάλλει στον άπλετο φυσικό φωτισμό και τον καλό αερισμό των χώρων. Η προσεγμένη διαρρύθμιση δημιουργεί μια έντονη αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας, ενώ η υψηλή ποιότητα κατασκευής και ο σύγχρονος σχεδιασμός προσδίδουν στην κατοικία ιδιαίτερα εκλεπτυσμένο χαρακτήρα. Με έμφαση στην ενεργειακή αποδοτικότητα, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση, καθώς και κλιματισμό. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια ενισχύουν περαιτέρω τη θερμομόνωση, ενώ η ενεργειακή κλάση Α+ επιβεβαιώνει την εξαιρετική ενεργειακή του απόδοση. Η κατοικία διαθέτει επίσης δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας ασφάλεια και πρακτικότητα, καθώς και δωμάτιο υπηρεσίας. Ο ανελκυστήρας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο διαμέρισμα, ενώ πόρτα ασφαλείας, CCTV, κάμερες ασφαλείας και σύστημα συναγερμού προσφέρουν αυξημένο επίπεδο προστασίας και ασφάλειας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, τη θάλασσα και την παραλιακή ζώνη, καθώς και σε cafés, εστιατόρια, την τοπική αγορά, πλατείες και όλες τις καθημερινές ανέσεις. Συνδυάζοντας γενναιόδωρους χώρους, τρία master υπνοδωμάτια, δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση Α+ και σύγχρονες προδιαγραφές πολυτελούς διαβίωσης, το συγκεκριμένο υπό κατασκευή διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία υψηλών προδιαγραφών κατοικία στη Βούλα.

Κωδικός ακινήτου: 1-794 - Βούλα Ευρυάλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 50.00 τ. μ. μόνο 160 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 380.000 € Σε εξαιρετικό σημείο της Γλυφάδας, στην περιοχή Ευρυάλη, μόλις 160 μέτρα από τη θάλασσα και δίπλα σε ξενοδοχείο, διατίθεται προς πώληση πλήρως επιπλωμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2026, προσφέροντας σύγχρονους και λειτουργικούς χώρους. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετη σαλοκουζίνα και δύο μπάνια, ενώ διαθέτει και πρόσβαση για ΑμεΑ. Ξεχωρίζει κυρίως για την προνομιακή του τοποθεσία, μόλις 160 μέτρα από τη θάλασσα, σε ένα ιδιαίτερα δημοφιλές σημείο της Γλυφάδας, ακριβώς δίπλα σε ξενοδοχειακή μονάδα και σε κοντινή απόσταση από την παραλιακή ζώνη. Διαθέτει ανοιχτό ορίζοντα και αίσθηση ανοιχτωσιάς, κήπο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά/τριπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, ατομική ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές και σίτες. Η επιπλωμένη παράδοση, η πρόσφατη ανακαίνιση του 2026 και κυρίως η εξαιρετικά μικρή απόσταση από τη θάλασσα καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρον τόσο για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική χρήση, όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Ένα ακίνητο με σπάνιο πλεονέκτημα θέσης: θάλασσα στα 160 μέτρα, δίπλα σε ξενοδοχείο, στην καρδιά της παραλιακής ζώνης της Γλυφάδας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α. Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012 Παρέχονται δωρεάν υπηρεσίες χορήγησης Τραπεζικών Στεγαστικών Δανείων

ΒΟΥΛΑ, Κέντρο - Διαμέρισμα 75τμ, πλήρως επιπλωμένο, 2 υ/δ, 2ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 1982, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Τιμή €450.000 (κωδ. 890) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Προς πώληση οροφοδιαμέρισμα στη Βούλα - Πανόραμα, με επιφάνεια 154 τ. μ και κατασκευή το 2022. Αποτελείται από 3 μαστερ υπνοδωμάτια, 1ο όροφο και διαθέτει αποθήκη, ασανσέρ, βεράντα, κουζίνα, 3 μπάνια, σαλόνι, δρύινα και πλακάκια δάπεδα, αυτόνομη θέρμανση, minimal design, διπλά τζάμια, δωμάτιο υπηρεσίας, ηλεκτρικά ρολλά, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, συναγερμός, φωτεινό και σε άριστη κατάσταση. Επιτρέπονται κατοικίδια και διαθέτει χώρο στάθμευσης στο γκαράζ. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, πολυτελές κτίριο με πόρτα ασφαλείας, πρόσβαση από άσφαλτο, προσόψεως και ράμπα εκφόρτωσης. Ενεργειακή κλάση Α. Κωδικός ακινήτου: 48123. Επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας: www.nova-terra.gr. Σημείωση: Το σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό δεν καθορίζει την πραγματική διεύθυνση του ακινήτου! - Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α Μπορείτε να βρείτε περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες στο www.nova-terra.gr

Σε ένα από τα πιο εμπορικά και ταυτόχρονα ήσυχα σημεία της Βούλας, διατίθεται προς πώληση κομψό, ανακαινισμένο διαμέρισμα 130 τ. μ., στον 2ου οροφου μικρής διώροφης πολυκατοικίας. Η κατοικία βρίσκεται πολύ κοντά στην κεντρική πλατεία, την αγορά, σχολεία και χώρους αναψυχής, ενώ η θάλασσα απέχει μόλις λίγα λεπτά. Το εσωτερικό του ακινήτου χαρακτηρίζεται από άνετους και φωτεινούς χώρους, με σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση. Η κουζίνα αναπτύσσεται σε ενιαία σύνθεση με το καθιστικό και την τραπεζαρία, ενώ το τζάκι προσθέτει ζεστασιά και αίσθηση φιλοξενίας στον χώρο. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες οδηγούν σε ευρύχωρη βεράντα, ιδανική για καθημερινή χαλάρωση ή gatherings με φίλους. Επίσης έχει και ιδιωτική χρήση ταράτσας! Το ακίνητο διαθέτει επίσης ανοιχτή θέση στάθμευσης, προσφέροντας επιπλέον ευκολία στην καθημερινότητα. Μια ιδιαίτερα ποιοτική επιλογή κατοικίας, που συνδυάζει κεντρική τοποθεσία, άνεση και σύγχρονο τρόπο ζωής στην καρδιά της Βούλας. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected]

ΒΟΥΛΑ, Καλυμνιώτικα - Διαμέρισμα 92τμ, 2 υ/δ, 2ος, στάδιο κατασκευής μπετά, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, ενδοδαπέδια θέρμανση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο. Mοντέρνο διαμέρισμα πίσω όψης, με υψηλής ποιότητας κατασκευή με αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, πισίνα, αναμονή φυσικού αερίου, ατομική αντλία θερμότητας, ηλιακό, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες, θερμοδιακοπή ανώτερης ενεργειακής κλάσης, σε υπερπολυτελές κτίριο υψηλών προδιαγραφών με θέα θάλασσα. Η κατασκευή του κτιρίου ξεκίνησε Ιούνιο του 2024. Τιμή €560.000 (κωδ. 106782) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

ΒΟΥΛΑ, Δικηγορικά - Οροφοδιαμέρισμα 115τμ σε οικόπεδο 300τμ, 3 υ/δ, 1ος, καλή κατάσταση, κατασκευή 1982, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, 3 wc, μέσο θέρμανσης κλιματισμός, κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, τέντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο, χωρίς κοινόχρηστα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πλησίον πλατεία (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ). ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΑΝΗΚΕΙ ΤΟ 35% ΤΟΥ ΟΙΚΟΠΕΔΟΥ. ΕΧΕΙ ΔΙΚΑΙΩΜΑ ΥΨΟΥΝ 20 Τ. Μ. ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΝΑ ΔΙΑΜΟΡΦΩΘΕΙ 2ο ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ, ΓΙΑ ΤΟΝ ΛΟΓΟ ΑΥΤΟ ΔΕΝ ΕΧΕΙ ΓΙΝΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ ΣΤΗΝ ΚΟΥΖΙΝΑ ΚΑΙ ΤΙΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ. ΥΠΑΡΧΕΙ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΑΓΟΡΑΣ ΚΑΙ ΤΟΥ ΙΣΟΓΕΙΟΥ ΤΗΣ ΔΙΠΛΟΚΑΤΟΙΚΙΑΣ Τιμή €450.000 (κωδ. 122219) +30 2109229965 GRAND ESTATE | Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά σημείο πλησίον του. Δείτε περισσότερα ακίνητα στο site μας www.grandestate.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Βούλα - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 83 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 566 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε ανοιχτό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1985 και ανακαινίστηκε το 2006. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πλατεία, έχει θέα Πράσινο και έχει Ανατολικομεσημβρινό, Μεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €400.000. NOVA TERRA, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2108983470, email: [email protected], website: www.nova-terra.gr

ΒΟΥΛΑ Νέα Κάλυμνος, οροφοδιαμέρισμα, 135 τ. μ., 1ου, 3 υ/δ (το 1 master), κατασκευή '07, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμός, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός, τέντες, υπόγειο πάρκιν, αποθήκη, άριστη κατάσταση, παντου δρυινα δαπεδα, μοντερνα πολυτελης κατασκευη, τιμή 450.000€

Πολυτελές διαμέρισμα 135 τ. μ. με πισίνα και πανοραμική θέα στη Βούλα Στην καρδιά της Βούλας, σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 134 τ. μ., που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, άνεση και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο διαθέτει φωτεινούς και άνετους χώρους, μεγάλες βεράντες με ανοιχτή πανοραμική θέα, καθώς και πρόσβαση σε εντυπωσιακή κοινόχρηστη πισίνα και διαμορφωμένο κήπο. Η κατοικία αναπτύσσεται γύρω από έναν ευρύχωρο open-plan χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, με άμεση σύνδεση με τις βεράντες και άπλετο φυσικό φως. Η σύγχρονη ανοιχτή κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και ενσωματώνεται αρμονικά στον χώρο καθημερινής διαβίωσης. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master με ιδιωτικό en-suite μπάνιο, ένα επιπλέον μπάνιο και WC επισκεπτών. Τα δρύινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια προσδίδουν διακριτική πολυτέλεια και ζεστασιά στους ιδιωτικούς χώρους της κατοικίας. Για την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, το διαμέρισμα διαθέτει αντλία θερμότητας με fan coils για ψύξη και θέρμανση, καθώς και σύστημα συναγερμού. Στα πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται δύο υπόγειες θέσεις στάθμευσης και αποθήκη υπογείου. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της κατοικίας αποτελεί η πρόσβαση στη μεγάλη κοινόχρηστη πισίνα και στον όμορφα διαμορφωμένο κοινόχρηστο κήπο, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον χαλάρωσης και αναψυχής. Χαρακτηριστικά • 134 τ. μ. • 3 υπνοδωμάτια • 1 master υπνοδωμάτιο με en-suite μπάνιο • 2 μπάνια συνολικά • WC επισκεπτών • Open-plan καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα • Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα • Μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα • Κοινόχρηστη πισίνα και κήπος • Αντλία θερμότητας με fan coils • Δρύινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια • Σύστημα συναγερμού • 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης • Αποθήκη υπογείου Τοποθεσία Η Βούλα αποτελεί μία από τις πιο προνομιακές οικιστικές περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας, προσφέροντας έναν εξαιρετικό συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και άμεσης πρόσβασης στις ανέσεις της πόλης. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η παραλία, εστιατόρια, cafés, wine bars, boutiques, supermarkets, γυμναστήρια, τράπεζες και διεθνή σχολεία, ενώ η κοσμοπολίτικη Γλυφάδα βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, στο Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών και στο Ελληνικό, το μεγάλο έργο αστικής ανάπλασης της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική κατοικία όσο και για επένδυση σε μία από τις πλέον δυναμικές αγορές ακινήτων των νοτίων προαστίων της Αθήνας.

Πωλείται Πολυτελές Γωνιακό Οροφοδιαμέρισμα 136 τ. μ. - Κέντρο Βούλας Σε εξαιρετικό σημείο στο κέντρο της Βούλας, διατίθεται προς πώληση γωνιακό οροφοδιαμέρισμα 136 τ. μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2000. Πρόκειται για ένα φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως ακίνητο, που συνδυάζει άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και ποιοτικές παροχές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση. Χαρακτηριστικά ακινήτου Εμβαδόν: 136 τ. μ. Όροφος: 2ος Έτος κατασκευής: 2000 Υπνοδωμάτια: 2 Κουζίνες: 2 Μπάνιο: 1 WC: 1 Θέση στάθμευσης: 1 Θέρμανση: Αυτόνομη με φυσικό αέριο Εσωτερικοί χώροι & παροχές Το διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι με τζάκι, δύο κουζίνες και δύο άνετα υπνοδωμάτια, καθώς και μπάνιο και επιπλέον WC. Τα δάπεδα από ξύλο και πλακάκι προσδίδουν ζεστασιά και πρακτικότητα στους χώρους, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση. Οι βεράντες με τέντες προσφέρουν τη δυνατότητα αξιοποίησης των εξωτερικών χώρων, ενώ το ακίνητο διαθέτει επιπλέον: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματισμό Ηλιακό θερμοσίφωνα Πόρτα ασφαλείας Σύστημα συναγερμού Θυροτηλεόραση Μία θέση στάθμευσης Τοποθεσία & πλεονεκτήματα Η κεντρική τοποθεσία του ακινήτου στη Βούλα προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα και εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής. Η γωνιακή θέση και ο διαμπερής σχεδιασμός ενισχύουν τη φωτεινότητα και τον αερισμό, ενώ η προσεγμένη κατασκευή και ο εξοπλισμός του καλύπτουν τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Τιμή πώλησης: 750.000 € Κωδικός ακινήτου: 121178 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Athens | Νέα Σμύρνη Τηλ: 2109302828 Email: [email protected] Λεωφόρος Ανδρέα Συγγρού 137 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00