Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Κοινότητα Βάρης

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 85 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €560.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Στη Βάρκιζα (Δήμος Βάρης-Βάρκιζας) διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο διαμέρισμα 67 τ. μ. στον 1ο όροφο. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και άνετο σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1976 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2013. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και laminate, καθώς και ενεργειακό πιστοποιητικό υπό έκδοση. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, σε ήσυχη γειτονιά και βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πλατεία, αγορά, εστίαση και κέντρα διασκέδασης. Επιπλέον προσφέρει τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας και λειτουργίες smart home. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2108994937, email: [email protected], website: https://greece-exclusiveproperties.gr/

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 86 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 786 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, έχει θέα Θάλασσα, Βουνό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €560.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Βάρκιζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 87 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 750 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Θάλασσα, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, έχει θέα Βουνό, Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Επιπλωμένο, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Παραθαλάσσιο, Πολυτελές, Μοντέρνο, Minimal design, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Τιμή: €650.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: [email protected], website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βούλα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 71 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Πόρτα Ασφαλείας. Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Τιμή: €400.000. greecing., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106120875, email: [email protected]

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βούλα - Καλυμνιώτικα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 102 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.000 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Ολοκληρώνεται το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Tριπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α++ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, έχει θέα Θάλασσα. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Internet, Νυχτερινό Ρεύμα, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Φωτοβολταικά πάνελ. Τιμή: €670.000. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected], website: https://www.goutos.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Βάρη - Βάρκιζα - Λαθουρίζα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 135 τ. μ. Αποτελείται από:. Έχει κατασκευαστεί το 2005, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Ημιτελές, Αποθήκη. Τιμή: €500.000. Kazakos Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2114039210, email: [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και προσωπικού Αριθμού Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ), προκειμένου να καταγραφούν στην εντολή υπόδειξης ακινήτου, σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).

Ανακαλύψτε ένα εξαιρετικό ρετιρέ 85 τ. μ. στον 4ο όροφο, με μαγευτική θέα στη θάλασσα και στο καταπράσινο τοπίο της Βάρκιζας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια από τις πιο ήσυχες και περιζήτητες γειτονιές της περιοχής, προσφέροντας μοναδική πρόσβαση στη θάλασσα και στην καρδιά της παραλιακής. Διαθέτει μεγάλες, άνετες βεράντες για χαλάρωση με θέα πεύκα και θάλασσα, πλήρη ανακαίνιση με σύγχρονα υλικά και παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο και επιμελημένο με ιδιαίτερη φροντίδα. Εξοπλίζεται με ηλιακό θερμοσίφωνα, θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας άνεση και λειτουργικότητα όλο τον χρόνο. Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο, ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική χρήση. Μοναδική ευκαιρία σε μία από τις ομορφότερες και πιο ζωντανές περιοχές των Νοτίων Προαστίων. Discover an exceptional penthouse of 85 sq.m. on the 4th floor, with a magnificent view of the sea and the lush green landscape of Varkiza. The apartment is located in one of the most quiet and sought-after neighborhoods of the area, ideally located between the Island Club and the well-known Latini restaurant, offering unique access to the sea and the heart of the coastal area. It features large, comfortable verandas for relaxation with a view of pine trees and the sea, complete renovation with modern materials and is delivered fully equipped and cared for with special care. It is equipped with a solar water heater, natural gas heating and air conditioning in all areas, ensuring comfort and functionality all year round. A truly special property, ideal for both permanent residence and investment use. A unique opportunity in one of the most beautiful and vibrant areas of the Southern Suburbs.

Βάρη- Βάρκιζα, Βάρκιζα: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 97 τ. μ. προσόψεως στον 4ο όροφο με ασανσέρ και 33 τμ ισογειο ανεξαρτητο studio στον περιβαλλοντα χωρο της πολυκατοικιας με αυλη (παρακολουθημα). Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια εκ των οποίων τα 1 είναι master, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, και 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1973 και διαθέτει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, θέση στάθμευσης, δάπεδα από μάρμαρο & πλακάκι και κεντρική θερμανση πετρελαίου. Τιμή 415.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2004

Bάρη - Μηλαδέζα πολυτελές minimal design διαμέρισμα ισογείου ορόφου 83 m2 με ιδιωτικό κήπο. Έτος κατασκευής 2026. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με δρύινα δάπεδα τζάκι και μεγάλα ανοίγματα, open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια ( τo 1 master), 2 μπάνια, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό με fan coil, ηλιακό, boiler, ηχομόνωση, θερμομόνωση σίτες, συναγερμό, 1 θέσεις garage με υποδομή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκετε σε ήσυχο δρόμο με πολύ εύκολη πρόσβαση.

Βάρη κέντρο σε εξαιρετική θέση γωνιακό διαμέρισμα 85 m2 2ου ορόφου. Έτος κατασκευής 2010. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με δάπεδα από γρανίτη και τζάκι, open plan κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό, θερμομόνωση, συναγερμό, 1 θέση parking, αποθήκη, μεγάλες βεράντες, με θέα στο βουνό, τέντες. Βρίσκετε σε ήσυχο δρόμο με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, αγορά και συγκοινωνίες.

Bάρη πολυτελές minimal design γωνιακό διαμέρισμα 90 m2 2ου ορόφου. Έτος κατασκευής 2025. Διαθέτει πολύ άνετο χώρο υποδοχής με μεγάλα ανοίγματα, τζάκι και δρύινα δάπεδα, open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό με fan coil, αποθήκη, σύγχρονο σύστημα συναγερμού, ενεργειακά συστήματα αλουμινίου με υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης δορυφορική, boiler, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα, σίτες, φωτοβολταικά, βεράντες 25 m2, 1 θέση garaze με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Έχει πολύ εύκολη πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και σχολεία

Βάρκιζα πολυτελές minimal design διαμέρισμα 87 m2 1ου ορόφου. Έτος κατασκευής 2025. Διαθέτει άνετο χώρο υποδοχής με τζάκι, open plan κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, αυτόνομη θέρμανση με fan coil, κλιματισμό, ηλιακό, συναγερμό, θερμοπρόσοψη, 1 θέση parking με πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, μεγάλες βεράντες, ενεργειακά θερμοδιακοπτομενα κουφώματα, σίτες. Βρίσκετε σε ήσυχο δρόμο με εύκολη πρόσβαση.

Βάρη-Βάρκιζα, Βάρκιζα, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 85 τ. μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: Καλή, Έτος κατασκευής: 2024, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Αλουμινίου, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Τζάκι, Τζακούζι, Δορυφορική Κεραία, Διπλά Τζάμια, BBQ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Ηλιακός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Νεόδμητο, Τιμή: 552.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: [email protected], website: www.plasis.com.gr

Ρετιρέ 130τμ με 100τμ βεράντες πλήρες ανακαίνισμενο με αδεια &θερμομονωση πλήρες ανακαίνισμενο με αδεια. Ενιαίο το σπίτι είναι ένας μεγάλος χώρος 230τμ Θέα όλο πεύκο 5 μέτρα με τα πόδια από τις πιο όμορφες παραλίες, όλη την αγορά Βάρκιζας όλα τα ΜΜΜ (δεν υπάρχει άλλο σπίτι με τέτοια βεράντα), μικρή θέα στη θάλασσα, όλη θέα θάλασσα από την ταράτσα, μεγάλες τζαμαρίες όλο φως βαμμένο. Θέα στο βουνό και όλο ουρανό, Μπορείτε να κοιμηθείτε έξω κάτω από τα αστέρια, όλο τετράγωνισμενο μέσα και έξω, Πλήρως ανακαινισμένο με άδεια, χάλκοσωληνες, τζάκι, αυτόνομη θέρμανση, 2 πολύ μεγάλα υπνοδωμάτια με ανακαινισμενα δρυινα πάτωματα, εξαιρετικό καινούργιο βεστιαριο στο 1 υ/δ, κάθε δωμάτιο έχει 4-5 διαφορετικά φωτισμους, 2 μεγάλα μπάνια, (το μπάνιο έχει εξτρα φωτισμό αστέρια), ηλεκτρικές τέντες, θερμομόνωση 2024 2 μεγάλες αποθήκες, 2 θέσεις στάθμευσης, Μεγάλη έκταση με 2 εισόδους 143/100 του οικοπέδου σε αναλογία Ύψος εσωτερικά 2.80 Πατωματα σαλόνι κουζίνας εξαιρετικά πλακάκια σαν μάρμαρο Συναγαρμος

Κωδικός ακινήτου: 9-805 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 107.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1999 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη, τζάκι, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 610.000 € Βάρη - Βάρκιζα, Βάρκιζα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 2ο όροφο συνολικής επιφάνειας 107 τ. μ., κατασκευής του 1999 με ενεργειακή κλάση Β. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 2 μπάνια με παράθυρα και ποιοτικά είδη υγιεινής GSI swirl pura και Ideal Standard. Έχει γίνει ριζική ανακαίνιση το 2022, με νέες υδραυλικές και ηλεκτρικές εγκαταστάσεις, σύγχρονο πίνακα με αντικεραυνικό, καλώδια wi-fi υψηλής ταχύτητας, συναγερμό και κάμερες ασφαλείας. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, διπλά τζάμια με κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά, ηλεκτρικές τέντες Somfy, ξύλινα πατώματα irocco στα υπνοδωμάτια, μάρμαρο στο σαλόνι και στα μπαλκόνια, καθώς και επένδυση πεντελικού μαρμάρου στο τζάκι. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές Bosch και πάγκο χαλαζία με νεροχύτη Franke. Το ακίνητο διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε σκεπαστή πιλοτή και αποθήκη 4 τ. μ. Βρίσκεται σε ήσυχη και ταυτόχρονα κομβική περιοχή της Βάρκιζας, γνωστή για την ποιότητα ζωής, την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις αναπτυγμένες υποδομές, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση.

Κωδικός ακινήτου: 9-879 - Βάρη- Βάρκιζα Βάρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 32.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2008 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη, κήπο, συναγερμό, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, BBQ, νυχτερινό ρεύμα, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 920.000 € Σε ήσυχη και καταπράσινη περιοχή, πωλείται πολυτελές διώροφο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 160 τ. μ. σε οικόπεδο 390 τ. μ., με 2 θέσεις parking και όμορφο κήπο με BBQ. Ανατολοδυτικού προσανατολισμού, διαθέτει 1ος όροφος με φωτεινούς και άνετους χώρους, 1 κουζίνα, 2 μπάνια, 1 WC, και 1 σαλόνι. Εσωτερικά προσφέρει αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, νυχτερινό ρεύμα και αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. Ιδανικό για όσους αναζητούν άνεση, ασφάλεια και ποιότητα διαβίωσης σε ήρεμο περιβάλλον.

Πολυτελές Ρετιρέ 167,75 τ. μ. στη Βάρκιζα Παράδοση 2028 Σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας στη Βάρκιζα, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 167,75τ. μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλών προδιαγραφών κατασκευής, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση τον Ιούλιο 2028. Η κατοικία αποτελείται απο τον 4ο όροφο 136,95τ. μ και τον 5ο όροφο 30,80τ. μ. Ο 4ος όροφος αναπτύσεται σε έναν ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού - τραπεζαρίας και κουζίνας, σχεδιασμένο με έμφαση στη λειτουργικότητα, την αισθητική και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης. Καθώς και σε ένα πολυτελές master υπνοδωμάτιο, δύο επιπλέον άνετα υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ένα κομψό κοινό μπάνιο, ένα W.C προσφέροντας ιδανικές συνθήκες φιλοξενίας για οικογένεια ή επισκέπτες. Πρόκειται για φωτεινό, διαμπερές και προσόψεως διαμέρισμα, με μεγάλες βεράντες που προσφέρουν ιδανικούς χώρους χαλάρωσης και φιλοξενίας, αναβαθμίζοντας την καθημερινή εμπειρία διαβίωσης. Χαρακτηριστικά & Παροχές • Ενεργειακή κλάση Α • Σύστημα θερμομόνωσης πάχους 12 εκ. για εξαιρετική θερμική μόνωση • Κουφώματα αλουμινίου της εταιρίας Alumil υψηλής απόδοσης για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση • Ενεργειακά αποδοτικοί υαλοπίνακες με εξαιρετικά χαμηλές τιμές θερμοπερατότητας (U-values) και g-values, με άριστες μονωτικές ιδιότητες • Σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης (UFH) για απόλυτη άνεση της Φιλανδικής εταιρίας Purmo, ελάχιστη συντήρηση και χαμηλή κατανάλωση ενέργειας • Ενεργειακά αποδοτικές μονάδες αντλίας θερμότητας της εταιρίας LG για ενδοδαπέδια θέρμανση και ζεστό νερό χρήση • Επιτοίχιοι ψηφιακοί θερμοστάτες για άριστο έλεγχο και ελαχιστοποίηση της κατανάλωσης ενέργειας • Κεντρικό σύστημα ψύξης VRV της εταιρίας LG σε όλα τα υπνοδωμάτια και τους χώρους καθιστικού • Βιοκλιματικός σχεδιασμός για φυσικό αερισμό μέσω ανοιγόμενων παραθύρων και εξωτερική σκίαση • Φωτισμός LED για μείωση της κατανάλωσης ενέργειας • Σύστημα ελέγχου πρόσβασης με βιντεοθυροτηλέφωνο • Πρόβλεψη για σύστημα συναγερμού σε όλα τα κουφώματα και δωμάτια • Σύστημα πυρανίχνευσης σε όλους τους χώρους • Πρόβλεψη για σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων • Δύο θέσεις στάθμευσης • Ανελκυστήρας • Αποθήκη Υλικά Εσωτερικής Διακόσμησης:  Ιταλικές Κουζίνες  Πάγκος Κουζίνας corian  Ιταλικά πλακάκια διαστάσεων 120 x 60 σε όλα τα λουτρά  Μπαταρίες της Grohe σειρά Essence  Εντειχισμένα καζανάκια Grohe ή Geberit  Λακαριστές Ντουλάπες  Πόρτες κρυφές βαμμένες στο χρώμα του τοίχου  Προγυαλισμένα ημιμασίφ ξύλινα δάπεδα Το πραγματικό σημείο αναφοράς του ακινήτου αποτελεί το ιδιωτικό roof garden, ένας μοναδικός υπαίθριος χώρος ψυχαγωγίας και χαλάρωσης. • Το roof garden διαθέτει περιμετρικό δοκάρι απο οπλισμένο σκυρόδεμα και τις απαραίτητες υποδομές για εγκατάσταση ηλεκτρικής πέργκολας και barbecue. Ωστόσο, η πέργκολα και το barbecue δεν περιλαμβάνονται στην τιμή. • Μπάνιο επισκεπτών • Μεγάλη βεράντα με καθιστικό και τραπεζαρία • Δυνατότητα διαμόρφωσης lounge area και χώρου ηλιοθεραπείας • Ανεμπόδιστη αίσθηση ανοιχτού ορίζοντα και ιδιωτικότητας. Μια μοναδική πρόταση κατοικίας που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, κορυφαία ποιότητα κατασκευής και υψηλή ενεργειακή απόδοση, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, την τοπική αγορά και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της Βάρκιζας. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες και πλέον περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: [email protected] Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Εκπληκτικό πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 104 τ. μ. με Θέα Θάλασσα στη Βάρκιζα - 2 Υ/Δ, 2 Μπάνια Ι ΜΟΚ05161 Ανακαλύψτε την επιτομή της σύγχρονης παραθαλάσσιας διαβίωσης σε αυτό το πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 104 τ. μ. στον 2ο όροφο, στην καρδιά της Βάρκιζας. Κατασκευασμένο το 1975 και υποβληθέν σε ολική ανακαίνιση το 2022, το ακίνητο συνδυάζει άψογα την κλασική γοητεία με τις σύγχρονες ανέσεις. Απολαύστε ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από το ευρύχωρο ανατολικού προσανατολισμού μπαλκόνι ~20 τ. μ., ιδανικό για πρωινό καφέ ή χαλαρά απογεύματα. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 φωτεινά υπνοδωμάτια που βγαίνουν σε 2ο μπαλκόνι, 2 μοντέρνα μπάνια, ένα άνετο σαλόνι και μια λειτουργική κουζίνα, όλα με φινέτσα και πρακτικότητα. Πρόκειται για ακίνητο ενεργειακής κλάσης Β, με ατομική θέρμανση ρεύματος (αντλία θερμότητας με boiler), κλιματισμό (3 a/c), ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες εξασφαλίζει μειωμένο ενεργειακό αποτύπωμα. Τα μηνιαία κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 40 ευρώ. Ο ανελκυστήρας και η πρόσβαση για ΑμεΑ καθιστούν το ακίνητο ιδανικό για όλες τις ηλικίες. Η πολυκατοικία στην οποία ανήκει είναι πολύ καλά συντηρημένη και αποτελείται από 13 ιδιοκτησίες σε 4 επίπεδα. Βρίσκεται σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Νοτίων Προαστίων, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια, αγορά και σχολεία, προσφέροντας έναν εξαιρετικό τρόπο ζωής. Ιδανικό για οικογένειες, ζευγάρια, συνταξιούχους ή ως επενδυτική ευκαιρία. Μην χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε το όνειρο της Αθηναϊκής Ριβιέρας! Τιμή 530.000€ Κωδικός ακινήτου: ΜΟΚ05161

Εσωτερικός Κωδικός: E.VARK65420 Eπιπλωμένο - Διαμέρισμα Προς Πώληση - Βάρη - Βάρκιζα, Βάρκιζα Τιμή: €420.000 Ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 65 τ. μ., 3ου ορόφου, στη Βάρκιζα, σε ήσυχη γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2024 και συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με λειτουργικότητα. Είναι φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο διαβίωσης. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 65 τ. μ. • Όροφος: 3ος • Υπνοδωμάτια: 2 • Μπάνια: 2 • Κουζίνα: 1 • Σαλόνι: 1 • Έτος ανακαίνισης: 2024 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Πανοραμική ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Αυτόνομη θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Δάπεδα: Πλακάκια • Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β+ ✨ Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: • Βαμμένο • Επιπλωμένο • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο • Ασανσέρ • Πόρτα ασφαλείας • Δορυφορική εγκατάσταση • Ευρύχωρη βεράντα • Ήσυχη γειτονιά • Πολυτελής αίσθηση Περισσότερα ακίνητα & πληροφορίες: www.bestdealestate.com Τηλέφωνα Επικοινωνίας: +30 210 895 8054 +30 693 7155747 +30 693 700 2113 Email: [email protected] Σημαντική Σημείωση: Το σημείο που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).