Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - Κοινότητα Χολαργού

Άνω Χολαργός: Νεόδμητο Διαμέρισμα 52τ. μ., Ενεργειακής Κλάσης Α Σε μια από τις πιο ήσυχες και «πράσινες» γειτονιές του Χολαργού, διατίθεται προς πώληση ένα καλόγουστο διαμέρισμα 2ου ορόφου. Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας σύγχρονης, τετραόροφης πολυκατοικίας υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, χτισμένης σε προνομιακό γωνιακό οικόπεδο 308τ. μ. Με έτος ολοκλήρωσης τον Οκτώβριο του 2026, το διαμέρισμα συνδυάζει τον ποιοτικό σχεδιασμό με σύγχρονες οικιακές τεχνολογίες. Εσωτερική Διαρρύθμιση & Ποιότητα Ζωής: Ο σχεδιασμός του ακινήτου αναδεικνύει την άνεση και τη λειτουργικότητα σε κάθε τετραγωνικό: - Βεράντες: Το διαμέρισμα περιβάλλεται από μεγάλες γωνιακές βεράντες, δημιουργώντας μια υπέροχη συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου και προσφέροντας άπλετο φυσικό φως. - Λειτουργικοί Χώροι: Διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα κομψό, ευρύχωρο μπάνιο. Η διαμπερής και ψηλοτάβανη κατασκευή ενισχύει την αίσθηση ευρυχωρίας. - Αποθήκευση & Στάθμευση: Η καθημερινότητα διευκολύνεται από την ύπαρξη έξυπνης εσωτερικής αποθήκης, καθώς και από την ιδιόκτητη υπόγεια αποθήκη 6τ. μ. Το ακίνητο διαθέτει επίσης θέση στάθμευσης στην πιλοτή με εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Ασφάλεια: Ενεργειακή κλάση Α με ατομική αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα, πλήρη θερμοπρόσοψη και ηχομόνωση. Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού και υποδομή οπτικής ίνας. Γιατί να επιλέξετε τον Χολαργό; Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας «κηπούπολης» με την απόλυτη αστική λειτουργικότητα: - Άριστη Συνδεσιμότητα: Μόλις λίγα λεπτά από τους σταθμούς του Μετρό (Νομισματοκοπείο & Χολαργός) και με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Μεσογείων και την Αττική Οδό. - Υπηρεσίες & Υγεία: Δίπλα σε μια πλήρως οργανωμένη αγορά, τράπεζες, εστιατόρια και σε απόσταση αναπνοής από το Metropolitan General. - Περιβάλλον: Μια ασφαλής περιοχή με εξαιρετικά σχολεία, πάρκα και άμεση επαφή με τη φύση του Υμηττού. - Παραδοτέο: Τέλος Οκτωβρίου 2026. Κωδικός Ακινήτου: PEG03959 Η επίσκεψη και η παρουσίαση του ακινήτου πραγματοποιούνται αποκλειστικά κατόπιν συνεννόησης. Κωδικός ακινήτου: PEG03959

Χολαργός, Φανερωμένη: Πωλείται ανακαινισμένο γωνιακό Διαμέρισμα 58τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο στα συμβόλαια αναγράφεται ως ημιυπόγειο με κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Μισθωμένο έως τον Αύγουστο του 2028 με μίσθωμα 600 ευρώ και μόνο επενδυτικό. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι, 1 μπάνιο, Κήπο. Εχει μόλις γίνει ανακαίνιση σε κουφώματα, μπάνιο με καινούργια υδραυλικά, πατώματα τσιμεντοκονία και βάψιμο μέσα και έξω Είναι κατασκευασμένο το 1972. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ανεξάρτητη είσοδος. Τιμή 160.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #STY03064 Κωδικός ακινήτου: STY03064

ΧΟΛΑΡΓΟΣ, Άνω Χολαργός - Διαμέρισμα 65τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1971, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, ατομικός λέβητας θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, βαμμένο, βεράντες, τέντες, ασανσέρ, πατάρι, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, χωρίς κοινόχρηστα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, τιμή συζητήσιμη, ευκαιρία, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον μετρό/ηλεκτρικός (έως 1500μ). ΧΟΛΑΡΓΟΣ ΑΝΩ, Διαμέρισμα, Ισόγειο, 65τμ, με δική του είσοδο, κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, ιατρείο, κοντά στην αγορά του Παπάγου, Χολαργού, κοντά στα πάρκα. Ο Χολαργός απέχει μόλις 15' με το αυτοκίνητο από το κέντρο της Αθήνας, 30' οδικώς προς την Ανατολική και NA Αθηναϊκή Ριβιέρα και μόλις 20' από την Πεντέλη. Η γειτονιά είναι ιδανική, ήσυχη και ασφαλής περιοχή για οικογένειες. Διαθέτει αγορά, χώρους αναψυχής, σχολεία, παιδικούς σταθμούς και εστιατόρια. Ο Χολαργός είναι ένα ήσυχο αστικό προάστιο με πολύ καλή ποιότητα ζωής. Είναι ιδανικό για οικογένειες καθώς διαθέτει πολλά πάρκα και παιδικές χαρές. Βρίσκεται πολύ κοντά στην Αττική Οδό και εξυπηρετείται από δύο σταθμούς ΜΕΤΡΟ. Αρκετά λεωφορεία εξυπηρετούν προορισμούς σε γειτονικά προάστια καθώς και στο κέντρο της Αθήνας. Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 20' οδικώς και η Εθνική Οδός απέχει 12' με το αυτοκίνητο. Η ιδανική επιλογή κοντά στο κέντρο της πόλης σε μια πολυ καλή αστική περιοχή, με καλή απόδοση της επένδυσης και διαβίωση σε ένα πράσινο περιβάλλον. [ΓΙΑ ΑΜΕΣΗ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΤΗΛ. 6944502055]. Τιμή €186.000 (κωδ. 25797) 210 6033923, +30 6946468593 REACT Real Estate

Χολαργός - Πλατεία Δημοκρατίας | Πωλείται Φωτεινό & Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 53 τ. μ. (Έτοιμη Επένδυση) Σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες περιοχές του Χολαργού, δίπλα στην Πλατεία Δημοκρατίας και σε απόσταση μόλις 800 μέτρων από το Μετρό (Σταθμοί Χολαργός & Εθνική Άμυνα), διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό προσόψεως διαμέρισμα ημιορόφου / υπερυψωμένου ισογείου 53 τ. μ. Το ακίνητο (κατασκευής 1970/1972) έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2014, διαθέτει νοτιοανατολικό προσανατολισμό με ανεμπόδιστη θέα/ανοιχτωσιά, minimal αισθητική και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διάταξη Χώρων & Εσωτερικά Χαρακτηριστικά 1 Υπνοδωμάτιο: Άνετο, φωτεινό και ευάερο Σαλόνι: Ευρύχωρο με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα Κουζίνα: Ανεξάρτητος, λειτουργικός χώρος Μπάνιο: Πλήρως ανακαινισμένο Δάπεδα: Πλακάκια υψηλής αντοχής Βεράντες: Μεγάλες, προσβάσιμες από όλους τους χώρους του διαμερίσματος Εξοπλισμός & Πλεονεκτήματα Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα ασφαλείας & Θυροτηλεόραση Εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού Ηλεκτρικές τέντες Κλιματισμός (A/C) & Προεγκατάσταση φυσικού αερίου Αποθήκη & Ανελκυστήρας στο κτίριο Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Δ Επιτρέπονται τα κατοικίδια Τοποθεσία & Προσβασιμότητα Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με πράσινο και δέντρα, με άμεση πρόσβαση σε: Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: Μετρό (800μ. ), στάσεις λεωφορείων, εύκολη σύνδεση με Αττική Οδό Υποδομές: Πάρκα, σχολεία, παιδικούς σταθμούς, λαϊκή αγορά, super markets, εμπορικά καταστήματα, εκκλησία και την τοπική αγορά του Χολαργού Επενδυτικό Προφίλ & Ιδιοκατοίκηση Έτοιμη Επένδυση: Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Μάιο του 2027 με μηνιαίο μίσθωμα 550€, εξασφαλίζοντας άμεσο και εγγυημένο εισόδημα από την πρώτη ημέρα. Μελλοντική Ιδιοκατοίκηση: Σε περίπτωση αγοράς για ιδιοκατοίκηση, το διαμέρισμα θα είναι διαθέσιμο προς χρήση από τον Μάιο του 2027. Πολυμορφική Χρήση: Ιδανικό για επένδυση, φοιτητική κατοικία, βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb), επαγγελματική στέγη / ιατρείο. Βίντεο του ακινήτου διαθέσιμο κατόπιν αιτήματος. Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό υπόδειξης, επικοινωνήστε μαζί μας. Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €135.000. Κωδ. Ακινήτου: 2669628. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Χολαργός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 38 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1979 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Φρεσκοβαμμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, 500 Μέτρα από μετρό (ΣΤΑΣΗ ΧΟΛΑΡΓΟΣ), 200 Μέτρα από στάση λεωφορείου, 1,5 Χιλιόμετρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 23 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Αποχέτευση. Τιμή: €90.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Κωδικός ακινήτου: 47-6839 - Χολαργός Άνω Χολαργός, Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή του Άνω Χολαργού. Το ακίνητο, κατασκευής 1970, ανακαινίστηκε το 2015 και διαθέτει πλήρη ανεξαρτησία με δική του ιδιωτική είσοδο. Χάρη στη λειτουργική του διαρρύθμιση και τη στρατηγική του τοποθεσία, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για οικιστική χρήση όσο και για επαγγελματική στέγη (ιατρείο, γραφείο, studio). Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, σύγχρονο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας και 2 πλήρη μπάνια, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στη διαμόρφωση των χώρων. Αυτονομία & Επαγγελματικές Προοπτικές: Ανεξάρτητη προσπελασιμότητα με δική του εξωτερική είσοδο, ιδανικό για υποδοχή ασθενών/πελατών σε περίπτωση επαγγελματικής χρήσης (π. χ. Ιατρείο). Χαρακτηριστικά & Υλικά: Διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για θερμομόνωση/ηχομόνωση, ανθεκτικά δάπεδα από πλακάκι και ανοιχτωσιά. Κλιματισμός: Διαθέτει κλιματιστικές μονάδες (A/C) για θέρμανση και ψύξη. (Ενεργειακή Κλάση: Δ). Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο στον Άνω Χολαργό, σε απόσταση αναπνοής από τα πάρκα της περιοχής, την αγορά του Παπάγου και του Χολαργού, και περίπου 1.500 μέτρα από σταθμό του Μετρό. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: Ισόγειο (Ανεξάρτητο, Πρόσοψης, Φωτεινό).Έτος Κατασκευής: 1970 | Έτος Ανακαίνισης: 2015. Ενεργειακή Κλάση: Δ.The Advantage: Ένα αυτόνομο διαμέρισμα 65 τ. μ. με 2 μπάνια και δική του είσοδο στον Άνω Χολαργό, κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική στέγη/ιατρείο δίπλα στην αγορά Παπάγου. Τιμή Πώλησης: 186.000 € (2.862 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6839 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Διαμέρισμα, 51 τ. μ., Προς Πώληση, Χολαργός, 2ος Όροφος, 1 Υ/Δ 1 Μπάνιο/α, 1 Κουζίνα/ες, 1 parking, Έτος κατασκευής: 2025, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Πολυτελές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Ατομική - Fan Coil Θέρμανση, Θέα: Καλή, Τιμή: 255.000€ Asty Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103008807, www.asty-realty.gr, [email protected]

Χολαργός, Λόφος Τσακού, Προς Πώληση, Κατάσταση: υπό κατασκευή, Διαμέρισμα, 51 τ. μ., 2ος Όροφος, Έτος κατασκευής: 2025, 1 Υ/Δ, 1 Μπάνιο/α, Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας Θέρμανση, Ηλιακός, 1 Κουζίνα/ες, Νεόδμητο, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Γωνιακό, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Διπλά Τζάμια, Βεράντες, Kουφώματα: Αλουμινίου, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, 1 parking, Σε οικόπεδο 308 τ. μ., Επιπλέον διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή, Η θέρμανση και ψύξη γίνεται με αντλία θερμότητας. Διαθέτει θερμοπρόσοψη, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα με ξύλο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου Europa, ράμπα ΑΜΕΑ, πυρανίχνευση, πρόβλεψη για συναγερμό, οπτικές ίνες, τριφασικό ρεύμα και αποθήκη., Βρίσκεται πλησίον αγοράς, ΜΜΜ, σχολείων και εισόδου Αττικής Οδού, σε ήσυχη γειτονιά., παραδοση 01/03/2027, Θέα: Βουνό, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α, Τιμή: 255.000€ Rokanas Real Estate, Δείτε περισότερες φωτογραφίες και ακίνητα στο www.rokanas.eu, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109614336

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού : Διαμέρισμα 3ου ορόφου 132 τ. μ., 50% εξ αδιαιρέτου, πρόσοψης, 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, WC, βοηθητικός χώρος, διάδρομος, χωλ και 3 μπαλκόνια, σε διαμπερές οικόπεδο 2.195,25 τ. μ., στις οδούς 17ης Νοεμβρίου 1973 26-30 και Δωρίδος 11, Χολαργός.

Νεόδμητο διαμέρισμα 2ου ορόφου, σύγχρονης κατασκευής, με ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο. Διαθέτει μία θέση πάρκινγκ και αποθήκη, καθώς και αυτονομία θέρμασης και ψύξης με αντλία θερμότητας. Η παράδοση έχει προγραμματιστεί για 10/2026. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με νεόδμητες κατοικίες, ιδανική για άνετη και ποιοτική διαβίωση.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Χολαργός - Άνω Χολαργός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 50 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ. Έχει κατασκευαστεί το 1974 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερόμενου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012.

Χολαργός, Φανερωμένη, Γκαρσονιέρα ημιυπογείου, συνολικής επιφάνειας 25 τ. μ., σε οικόπεδο 2.000 τ. μ., κατασκευής 1985. Αποτελείται από Υ/Δ, κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμό, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. Επιπλέον διαθέτει δάπεδα από πλακάκι, ασανσέρ και επίπλωση. Βρίσκεται σε καλή κατάσταση, προσφέρει θέα στον κήπο και είναι ήδη μισθωμένη. Βρίσκεται σε εξυπηρετικό σημείο του Χολαργού, κοντά σε Μετρό, συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, εκκλησία, Super Market, αγορά και χώρους εστίασης, ενώ απέχει περίπου 11 λεπτά με τα πόδια από το Μετρό και 5 λεπτά με τα πόδια από Super Market. Η λειτουργική διαρρύθμιση, η πρόσβαση σε βασικές καθημερινές υποδομές και η υφιστάμενη μίσθωση την καθιστούν κατάλληλη επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική εισοδήματος. VALUE Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103004430, email: [email protected], website: https://www.valueproperties.gr

Χολαργός, Φανερωμένη, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 38 τ. μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 1 Επίπεδο/α, 1 Υ/Δ 1 Κουζίνα/ες, 1 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Ύπαιθρο, Έτος κατασκευής: 1973, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Β, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου με σίτες, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Εσωτερικό, Φωτεινό, Κλιματισμός, Γκαζόν, Αυτ/το Πότισμα, Κήπος, Ανακαινισμένο, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση, Κοντά σε: Πρόκειται για ένα ανακαινισμέο διαμέρισμα σε κεντρικό σημείο του Χολαργού, κοντά σε αγορά, σχολεία, πάρκα και 7 λεπτά απο το μετρό του Χολαργού., Τιμή: 130.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

Πωλείται γωνιακό και φωτεινό διαμέρισμα 52 τ. μ. στον 1ο όροφο, σε μια ήσυχη και ευχάριστη γειτονιά του Χολαργού, σε απόσταση αναπνοής από το Δημαρχείο και το Άλσος Χολαργού, κοντά στο γήπεδο Μαρκ Μαρσώ. Το ακίνητο, κατασκευής 1971, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση. Με στοχευμένες εργασίες ανακαίνισης, μπορεί να μεταμορφωθεί σε έναν μοντέρνο και σύγχρονο χώρο υψηλών προδιαγραφών. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει διαχρονικά δάπεδα από ξύλο και μωσαϊκό. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο και υποστηρίζεται από κλιματισμό, ενώ το διαμέρισμα περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, τέντες και ασανσέρ. Με δυτικό/νοτιοδυτικό προσανατολισμό και θέα σε πράσινο, βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, σε απόσταση 1.000 μέτρων από τον σταθμό Μετρό "Χολαργός", με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό, την αγορά και τα εμπορικά κέντρα της περιοχής.

Πωλείται γωνιακό ισόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ. σε όμορφη και ήσυχη γειτονιά του Χολαργού. Έχει ανακαινιστεί το 2018, και αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο. Η θέα του είναι προς πράσινο και ο προσανατολισμός του είναι ανατολικός. Βρίσκεται 700 μέτρα από το Μετρό Χολαργού και κοντά σε συγκοινωνίες. Είναι κατάλληλο για φοιτητές ή επένδυση αφού προς το παρόν είναι μισθωμένο με μηνιαίο μίσθιο στα 600€.

ΧΟΛΑΡΓΟΣ (Άλσος Χολαργού) Διαμέρισμα 50τμ 2ου ορόφου, υπό κατασκευή, σύγχρονων και μοντέρνων προδιαγραφών, κατασκευής του 2025. Βρίσκεται πλησίον Άλσους, αγοράς και σχολείων. Το διαμέρισμα αποτελείται από χώρο υποδοχής με τζάκι, open plan κουζίνα, 1 υ/δ και ένα πλήρες μπάνιο. Διαθέτει επίσης, αυτονομία θέρμανσης με αντλία θερμότητας με σύστημα ψύξης/θέρμανσης fan coil, εξωτερική θερμοπρόσοψη, κουφώματα θερμοδιακοπής με ενεργειακά κρύσταλλα, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας, δρύινα πατώματα, αποθήκη υπογείου και θέση στάθμευσης πυλωτής.

Πωλείται διαμέρισμα 1ου ορόφου στον Χολαργό, επιφανείας 70,30 τ. μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε σταθμό μετρό. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από άνετο σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Οι χώροι είναι φωτεινοί και ευάεροι, ενώ ο προσόψεως χαρακτήρας του διαμερίσματος προσφέρει καλό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η κατοικία χρήζει ολικής ανακαίνισης, παρέχοντας όμως σημαντικές δυνατότητες αναδιαμόρφωσης και εκσυγχρονισμού σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Η περιοχή του Χολαργού αποτελεί μία από τις πλέον σταθερές και ποιοτικές επιλογές των βορείων προαστίων, συνδυάζοντας οικιστικό χαρακτήρα, εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και υψηλή ζήτηση τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Τιμή: €170.000. TRUELAND REAL ESTATE ΙΚΕ, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2144080890, email: [email protected]

Στον ιδιαίτερα όμορφο και καταπράσινο Χολαργό, σε ήσυχο και ποιοτικό δρόμο, δίπλα σε πάρκο και σε απόσταση αναπνοής από την αγορά και το Μετρό Χολαργού, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 61 τ. μ., στον 5ο όροφο. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την αίσθηση άνεσης και ηρεμίας που προσφέρει, με ανοιχτή θέα, άπλετο φυσικό φως και μεγάλη βεράντα 20 τ. μ. που αποτελεί ιδανικό σημείο για να απολαύσετε το πράσινο και την ανοιχτωσιά της περιοχής. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι, ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει αυτονομία θέρμανσης με φυσικό αέριο, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά υαλοστάσια, πόρτα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Κατασκευής 1978, το διαμέρισμα αποτελεί μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή, σε μία από τις πλέον οργανωμένες και πράσινες περιοχές των βορείων προαστίων. Η εξαιρετική του θέση, η ησυχία, η γειτνίαση με πάρκο, η εύκολη πρόσβαση στην αγορά και η άμεση σύνδεση με το Μετρό Χολαργού το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Δεν διαθέτει θέση στάθμευσης, ωστόσο η άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες και Μετρό καλύπτει σημαντικά την ανάγκη μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο. Μια ξεχωριστή πρόταση στον Χολαργό, για όσους αναζητούν έναν ήσυχο, φωτεινό και πράσινο τρόπο ζωής, με όλες τις ανέσεις της πόλης σε κοντινή απόσταση. Τιμή 215.000€ (συζητησιμη), κωδ. 908 ΠΑΡΗΓΟΡΙΩΤΗΣ ΝΙΚΟΣ, Τηλ. : 6936156071

Αθήνα - Βόρεια Προάστια - Χολαργός πωλείται Ισόγειο Διαμέρισμα 56τ. μ. Πολυτελές κατασκευής 2025, αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο 1 μπάνιο 1 παρκινγκ, Η θέρμανσή του είναι ατομική με Φυσικό Αέριο. Επίσης διαθέτει αποθηκευτικό χώρο, πόρτα Ασφαλείας, συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Βεράντες, Δέντρα, Κήπο. Τιμή (285000€) Κωδ. ακινήτου 200879 ( ) Casa Nostrum Properties 28ης Οκτωβρίου 10Α, Σπάτα, Τηλέφωνο Γραφείου: 6909443917, 6978478087, Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κωδικός Ακινήτου: 96298 - Χολαργός Στον Χολαργό διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 2ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 51 τ. μ., σε νεόδμητο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση τον Απρίλιο του 2026. Η κατοικία αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα και 1 μπάνιο, με προσεγμένη διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά τους χώρους και το φυσικό φως. Η ανοιχτή θέα προσφέρει μια ευχάριστη αίσθηση ελευθερίας και ηρεμίας. Το διαμέρισμα είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει σύγχρονο σύστημα θέρμανσης και ψύξης μέσω αντλίας θερμότητας, θερμοπρόσοψη, κουφώματα αλουμινίου Europa με διπλά τζάμια, καθώς και δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, θυροτηλεόραση, σίτες, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler, ανελκυστήρας, αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πυλωτή με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Παράλληλα, τα ελάχιστα κοινόχρηστα ενισχύουν τον οικονομικό χαρακτήρα της κατοικίας. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία του ακινήτου, μόλις 50 μέτρα από τον Υμηττό, προσφέροντας άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον και παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες της περιοχής. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση στον Χολαργό, που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση, ποιοτικές παροχές και προνομιακή τοποθεσία. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου. Property Code: 96298 - Cholargos For sale in Cholargos, a modern 2nd-floor apartment with a total surface area of 51 sq.m., situated in a newly built residential building of high construction standards, with completion scheduled for April 2026. The residence consists of 1 bedroom, a bright living room, a functional kitchen and 1 bathroom, with a carefully designed layout that makes excellent use of the available space and natural light. The open views create a pleasant sense of space and tranquility. The apartment has an A+ energy efficiency rating and features a modern heat pump system for heating and cooling, external thermal insulation, Europa aluminum window frames with double glazing, as well as tiled and wooden floors, ensuring excellent energy performance and year-round comfort. Additional features include a security door, alarm system, video intercom, insect screens, solar water heater, boiler, elevator, storage room and a pilotis parking space with electric vehicle charging infrastructure. The property also benefits from minimal communal expenses, contributing to lower everyday running costs. A significant advantage of the property is its location, just 50 meters from Mount Hymettus, offering immediate access to a natural environment while remaining conveniently connected to the amenities of Cholargos. An excellent choice for either owner-occupation or investment, combining contemporary construction, high energy efficiency, quality features and a privileged location. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.