Πώληση τρίχωρο διαμερισμάτων - Κοινότητα Ναυπλιέων

ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 75,38Τ. Μ., 1 ΧΛΜ. ΑΠΟ ΤΗΝ ΠΑΛΙΑ ΠΟΛΗ ΤΟΥ ΝΑΥΠΛΙΟΥ Στο Ναύπλιο, την πρώτη πρωτεύουσα του νεότερου ελληνικού κράτους και έναν από τους πιο περιζήτητους προορισμούς της χώρας, πωλείται νεόδμητο 1ου ορόφου διαμέρισμα 75,38τ. μ., κατασκευής 2026, με δύο μπαλκόνια 21τμ. Η πόλη, με το Παλαμήδι, το Μπούρτζι, την Ακροναυπλία και τα γραφικά καλντερίμια της Παλιάς Πόλης, προσελκύει επισκέπτες δώδεκα μήνες τον χρόνο. Βρίσκεται μόλις δύο ώρες από την Αθήνα, γεγονός που την κάνει σταθερή επιλογή για σαββατοκύριακα και εξοχική κατοικία. Παράλληλα, οι σχολές του Πανεπιστημίου Πελοποννήσου εξασφαλίζουν διαρκή ζήτηση για μακροχρόνια μίσθωση σε φοιτητές. Το ακίνητο απέχει μόλις 1 χλμ. από την Παλιά Πόλη, 1,5 χλμ. από τη θάλασσα και 750 μ. από το λιμάνι. Το αεροδρόμιο της Αθήνας απέχει περίπου 170 χλμ. Πλατεία, σχολεία, παιδικός σταθμός, εκκλησία, σούπερ μάρκετ, εμπορικό κέντρο, αγορά, εστίαση και συγκοινωνίες βρίσκονται λίγα λεπτά με τα πόδια. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, μοντέρνας αισθητικής και βρίσκεται στον 1ο όροφο. Διαθέτει ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας με πρόσβαση σε μπαλκόνι νότιου προσανατολισμού, με δύο άνετο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε δικό τους μπαλκόνι, ένα μπάνιο, ένα w/c και εσωτερική αποθήκη 2τμ. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών, με ενεργειακή κλάση Α και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση με fan coil, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια. Διαθέτει επίσης ηλεκτρικά ρολά, σίτες, πόρτα ασφαλείας, τριφασικό ρεύμα, δάπεδα με πλακάκια και προεγκατάσταση συναγερμού. Προαιρετικά υπάρχει δυνατότητα αγοράς υπόγειας θέσης στάθμευσης έναντι 18.000€ και αποθήκης έναντι 7.000€, πλεονέκτημα ιδιαίτερα σημαντικό σε μια πόλη με περιορισμένη στάθμευση. Ως επένδυση, το ακίνητο συνδυάζει νέα κατασκευή χωρίς ανάγκη ανακαίνισης, χαμηλό κόστος απόκτησης λόγω του μικρού εμβαδού και ευελιξία αξιοποίησης. Μπορεί να λειτουργήσει ως βραχυχρόνια μίσθωση, ως serviced apartment ή ως μακροχρόνια μίσθωση, εξασφαλίζοντας εισόδημα όλο τον χρόνο. Η νέα κατασκευή κοντά στο ιστορικό κέντρο είναι σπάνια, λόγω του προστατευόμενου χαρακτήρα της Παλιάς Πόλης, κάτι που ενισχύει τη δυνατότητα υπεραξίας. Είναι επίσης ιδανική επιλογή ως εξοχική κατοικία. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλης Μπόκος Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση

Σε μια ήσυχη και προνομιακή γειτονιά στο κέντρο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 90 τ. μ., πρώτου ορόφου, με ιδιόκτητη θέση στάθμευσης στην πυλωτή, σε μια προσεγμένη πολυκατοικία μόλις έξι διαμερισμάτων με ανελκυστήρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση, είναι άμεσα διαθέσιμο και προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και κεντρικής τοποθεσίας, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία και την ιδιωτικότητα μιας μικρής πολυκατοικίας. Η κατοικία διαθέτει ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, με άμεση πρόσβαση σε βεράντα, δύο άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, τα οποία διαθέτουν επίσης πρόσβαση σε βεράντα, ένα μπάνιο και ξεχωριστό αποθηκευτικό χώρο. Η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ιδιόκτητη στεγασμένη θέση στάθμευσης στην πυλωτή, ένα χαρακτηριστικό με ξεχωριστή πρακτική αξία για κατοικία στο κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, καθώς και κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και τέντες, ενώ τα δάπεδα είναι επενδεδυμένα με πλακάκια. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην καθημερινή ζωή του Ναυπλίου, σε εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και στα κεντρικά σημεία της πόλης, χωρίς να στερείται την ησυχία μιας καθαρά οικιστικής γειτονιάς. Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ευρύχωρο διαμέρισμα προς πώληση στο Ναύπλιο με parking και ανελκυστήρα, είτε για μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο σε έναν από τους δημοφιλέστερους προορισμούς της Πελοποννήσου. Ένα πρακτικό και ολοκληρωμένο ακίνητο, με άνετους χώρους, σύγχρονες ανέσεις και άμεση διαθεσιμότητα, σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές του Ναυπλίου. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Σε μία από τις πιο όμορφες και διαρκώς αναβαθμιζόμενες γειτονιές της Πρόνοιας, περιβαλλόμενο από σύγχρονες, νεόδμητες κατοικίες, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα δύο επιπέδων, σχεδιασμένο να προσφέρει απόλυτη λειτουργικότητα. Η κατοικία αναπτύσσεται αρμονικά σε δύο επίπεδα που επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Στο επάνω επίπεδο φιλοξενείται ο κύριος χώρος με το καθιστικό, την κουζίνα και ένα μπάνιο, ενώ διαθέτει μπαλκόνι με υπέροχη, ανεμπόδιστη θέα προς το επιβλητικό κάστρο. Στο κάτω επίπεδο διαμορφώνεται ο ιδιωτικός χώρος της κατοικίας, ο οποίος περιλαμβάνει δύο άνετα υπνοδωμάτια και ένα δεύτερο μπάνιο, προσφέροντας παράλληλα άμεση πρόσβαση στον κήπο για στιγμές χαλάρωσης και ιδιωτικότητας. Τοποθετημένο σε ένα ιδιαίτερα ήσυχο σημείο, το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την αισθητική υπεροχή και την άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανέσεις. Ένας χώρος ζεστός, κομψός και φιλόξενος, ιδανικός είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως μια εξαιρετικά ελκυστική επενδυτική επιλογή. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 698 003 7022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτης Ολάνης Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε υπό ανέγερση σύγχρονη οικοδομή, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο κέντρο του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 75 τ. μ. στον 3ο και τελευταίο όροφο, με μοντέρνο σχεδιασμό, υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές και εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Η κατοικία θα είναι διαμπερής, με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση που εξασφαλίζει άνεση, φυσικό φωτισμό και σωστή αξιοποίηση κάθε χώρου. Θα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, με πρόσβαση σε δύο ευρύχωρες βεράντες, ιδανικές για στιγμές χαλάρωσης. Το διαμέρισμα θα είναι ενεργειακής κλάσης Α και θα εξοπλίζεται με αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, ηλιακό θερμοσίφωνα και ιδιωτική θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Στις σύγχρονες υποδομές του κτηρίου περιλαμβάνονται η δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου στο ισόγειο και ειδικά διαμορφωμένος χώρος για τις εξωτερικές μονάδες θέρμανσης και ψύξης, διατηρώντας τις όψεις του κτηρίου και τις βεράντες ελεύθερες από μηχανολογικό εξοπλισμό. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην παλιά πόλη του Ναυπλίου, τη νέα μαρίνα, την παραλία, τα ιστορικά αξιοθέατα, τα καταστήματα και τις καθημερινές υπηρεσίες. Μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν νεόδμητο διαμέρισμα στο Ναύπλιο, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για επενδυτική αξιοποίηση, συνδυάζοντας κεντρική τοποθεσία, σύγχρονες ανέσεις και χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Η ολοκλήρωση της κατασκευής αναμένεται εντός του 2028. Υπεύθυνος Ακινήτου: Σπύρος Γαλάνης - Τηλ. Κέντρο: +30 27520 29340 - Κινητό (whatsApp / viber): +30 6938 610 422 | Μεσιτικό γραφείο στο Ναύπλιο, Άργους 33, Τ. Κ 21100 - www.argolida-realestate.com - [email protected] Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού: Διαμέρισμα 1ου ορόφου 94,70 τ. μ., 2 υπνοδωμάτια, ενιαίος χώρος σαλόνι και τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, WC και βεράντες, σε οικόπεδο 516 τ. μ., στη Λεωφόρο Ασκληπιού 152, Άρια, Ναύπλιο. Κοντά σε σχολείο, στην πλατεία Άριας και στον Κόμβο Αγίας Ελεούσας. REAUCTION GREECE ATHENS, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107728470, email: [email protected] Website: www.reauction.gr

ΝΑΥΠΛΙΟ - ΕΞΩΣΤΗΣ Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικού εμβαδού 80 τμ. Αποτελείται από ξεχωριστή κουζίνα, σαλόνι- τραπεζαρία δύο υπνοδωμάτια και το μπάνιο. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, παράθυρα αλουμινίου, σίτες, διπλά τζάμια, καλαίσθητη κουζίνα.

Πολυτελές Διαμέρισμα Δύο Επιπέδων 97 τ. μ. - Κέντρο Ναυπλίου Υπό Κατασκευή | Ανεμπόδιστη Θέα | Ιδανικό για Κατοικία ή Επένδυση Στην καρδιά του ιστορικού Ναυπλίου, σε απόλυτα προνομιακή τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση πολυτελές διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 97 τ. μ., στον 3ο και 4ο όροφο νεόδμητης οικοδομής υψηλών προδιαγραφών. Το πρώτο επίπεδο φιλοξενεί έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο καθιστικού - σαλονιού - κουζίνας, καθώς και ένα μοντέρνο μπάνιο. Μέσω εσωτερικής σκάλας, οδηγούμαστε στο δεύτερο επίπεδο, όπου συναντάμε δύο άνετα υπνοδωμάτια και δύο λειτουργικά WC. Οι μεγάλες μπαλκονόπορτες προσφέρουν άπλετο φως και πρόσβαση σε βεράντες με ανοιχτή, ανεμπόδιστη θέα που μαγεύει. Η κατασκευή υλοποιείται σύμφωνα με τον Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, προσφέροντας ενεργειακή απόδοση, σύγχρονες τεχνικές λύσεις και αισθητική αρτιότητα. Το διαμέρισμα συνοδεύεται από μία ιδιωτική θέση στάθμευσης και διαθέτει δυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας μαγευτικά ηλιοβασιλέματα. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: μόλις 800 μέτρα από τη θάλασσα και σε άμεση πρόσβαση από τις πανέμορφες παραλίες και τα κορυφαία αρχαιολογικά μνημεία της περιοχής. Η απόσταση από το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών είναι 165 χλμ. ✔ Ιδανικό για εξοχική κατοικία ✔ Ελκυστική πρόταση επένδυσης ✔ Πολυτελής κατασκευή με θέα REAL ESTATE NAFPLIO Boukouris & Partners Άργους 15, Ναύπλιο +30 2752 402377 +30 6907 730015 [email protected]

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Σε 1χλμ απόσταση απο το κέντρο της πόλης και κοντά στην υπο κατασκευή Μαρίνα, στην περιοχή Κούρτη, σε μία απο τις καλύτερες τοποθεσίες του Ναυπλίου, Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, 2ος (2 Επίπεδα). Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 71 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 250 τ. μ. Πρόκειται για ενα μικρό συγκρότημα τεσσάρων διαμερισμάτων. Αποτελείται απο: 1ος όροφος, διαθέτει άνετο-λειτουργικό χώρο κουζία-καθιστικό με έξοδο σε μπαλκόνι και ενα wc.o 2ος όροφος-σοφίτα παρέχει δυο υπνοδωμάτια και ενα μπάνιο. Έχει κατασκευαστεί το 2025. με όλες τις συγχρονές πολεοδομικές και αρχιτεκτονικές διατάξεις για την μέγιστη ενερειακή και οικονομική απόδοση και παραδίδεται τον Μάρτιο του 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Ανοιχτωσιά, Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο και έχει Δυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 12 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Στο Ναύπλιο, μία από τις ομορφότερες και πλέον αναγνωρίσιμες πόλεις της Ελλάδας, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο studio 39 τ. μ., στον 2ο όροφο σύγχρονου κτιρίου, με μοντέρνα αισθητική, λειτουργικούς χώρους και υψηλές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης. Το ακίνητο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με κουζίνα και σαλόνι, καθώς και ένα μπάνιο. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας και δάπεδα με πλακάκι. Η θέρμανση είναι ατομική με ηλεκτρική ενέργεια, ενώ η ενεργειακή κλάση Α αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για ένα σύγχρονο ακίνητο. Η τοποθεσία είναι ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της συγκεκριμένης πρότασης. Το Ναύπλιο συνδυάζει μοναδικά την ιστορία, την αρχιτεκτονική, τη θάλασσα, τη γαστρονομία και τον τουρισμό, δημιουργώντας έναν προορισμό με ιδιαίτερη ταυτότητα και διαχρονική ζήτηση. Η Παλιά Πόλη, τα γραφικά σοκάκια, το Παλαμήδι, το Μπούρτζι, η παραλιακή ζώνη και η έντονη δραστηριότητα στην εστίαση και την αγορά κάνουν το Ναύπλιο έναν τόπο που προσφέρεται τόσο για διαμονή όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Παράλληλα, η θέση του στην Αργολίδα προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημαντικούς αρχαιολογικούς χώρους, παραλίες και προορισμούς της Πελοποννήσου. Η θάλασσα βρίσκεται περίπου 1 χλμ. από το ακίνητο, ενώ σε άμεση γειτνίαση υπάρχουν σχολείο και supermarket. Η πρόσβαση στην πόλη και στις καθημερινές υπηρεσίες είναι ιδιαίτερα εύκολη, γεγονός που ενισχύει τη λειτουργικότητα του ακινήτου τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Το συγκεκριμένο studio μπορεί να αποτελέσει εξαιρετική επιλογή για κάποιον που αναζητά μια σύγχρονη εξοχική κατοικία στο Ναύπλιο, αλλά και για έναν αγοραστή που ενδιαφέρεται για τουριστική ή βραχυχρόνια μίσθωση. Η νεόδμητη κατασκευή, η ενεργειακή κλάση Α, το σύγχρονο προφίλ και η τοποθεσία δημιουργούν ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ένα σύγχρονο σπίτι σε έναν από τους πιο ξεχωριστούς προορισμούς της Ελλάδας, ιδανικό για όσους θέλουν να συνδυάσουν ποιότητα ζωής, πρόσβαση στη θάλασσα και στην πόλη, αλλά και τη δυνατότητα αξιοποίησης ενός ακινήτου σε έναν διαχρονικά δημοφιλή τουριστικό προορισμό. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούφης Μάριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε προνομιακό και ήσυχο σημείο του Ναυπλίου, λίγα λεπτά από το ιστορικό κέντρο και βασικές υποδομές, προσφέρεται προς πώληση υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα 94,92τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονου συγκροτήματος. Η κατοικία εκτείνεται σε ένα επίπεδο, σχεδιασμένη να προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα. Το έργο θα ξεκινήσει τον Σεπτέμβριο 2025 και θα ολοκληρωθεί εντός δύο ετών, με έμφαση στη μοντέρνα αρχιτεκτονική, την υψηλή αισθητική και την ενεργειακή απόδοση (κλάση Α). Ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα επιλογής υλικών και τελικών επιφανειών, διαμορφώνοντας την κατοικία στις προσωπικές του προτιμήσεις. Εισερχόμενοι στο διαμέρισμα θα συναντάμε έναν ενιαίο χώρο κουζίνας-τραπεζαρίας-καθιστικού με πρόσβαση σε άνετο γωνιακό μπαλκόνι δυτικού προσανατολισμού, ένα λουτρό και δύο υπνοδωμάτια με το ένα να έχει πρόσβαση σε μπαλκόνι. Περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, θερμοπρόσοψη, προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας με σώματα Fan Coil ψύξης - θέρμανσης, εντοιχισμένες ντουλάπες, θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, σίτες και αναμονές για συναγερμό. Στην πιλοτή διατίθεται αποκλειστική θέση στάθμευσης. Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει εξαιρετική ευελιξία χρήσης, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για μόνιμη όσο και για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την παραλία Αρβανιτιάς (1,8 χλμ. ) και μόλις λίγα βήματα από τους βασικούς εμπορικούς δρόμους, το ιστορικό κέντρο, σχολεία, πλατείες, τη λαϊκή αγορά και super market. Η εύκολη πρόσβαση και η εγγύτητα στις καθημερινές ανάγκες, σε συνδυασμό με την καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο (166 χλμ. ), αναδεικνύουν τη θέση του ως έναν ιδανικό προορισμό για υψηλής ποιότητας διαβίωση. Ένα ακίνητο που συνδυάζει πολυτέλεια, εξατομίκευση και επενδυτική αξία στην καρδιά του Ναυπλίου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6998684457 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Βασίλειος Μπόκος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ESTATE VALUE-Υπεύθυνος ακινήτου: Δημήτρης Καχριμάνης. Σε μια απο τις πιο όμορφες περιοχές του Ναυπλίου, μόλις 850 μέτρα αποτην παλαιά πόλη και 250 μέτρα απο την θάλασσα, Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Ναύπλιο - Κέντρικο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 92 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 350 τ. μ. Αποτελείται από: ξεχωριστός χώρος κουζίνα με έξοδο σε μπαλκόνι, καθιστικό με πρόσβαση σε μπαλκόνι 2 υπνοδωμάτια με έξοδο σε μπαλκόνι, ενα μπάνιο με παράθυρο και ενα wc.Έχει κατασκευαστεί το 1987. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Αποχέτευση. Καλέστε μας σήμερα για να κανονίσουμε επίσκεψη και να συζητήσουμε την επένδυσή σας στο ακίνητο. ESTATE VALUE - GOUTZIOULIS Αργολίδα / Κορινθία / Αρκαδία / Αχαΐα Ναύπλιο: Σιδηράς Μεραρχίας 10 Τηλ. Κέντρο: 27520 96169 www.estatevalue.gr [email protected] Για την υπόδειξη & επίσκεψη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου. Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται από τον ιδιοκτήτη, ο οποίος φέρει και την ευθύνη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. ορίες επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Κωδικός ακινήτου: 1-550 - Ναύπλιο Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 109.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1977 και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, - Τιμή: 80.000 € ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΣ Διαμέρισμα 1ου ορόφου 108,71 τ. μ., πρόσοψης, 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, χωλ, μπάνιο, ημιυπαίθριος χώρος και μπαλκόνια, σε οικόπεδο 121,20 τ. μ., στην οδό Γαρδικιώτη Γρίβα 6, Ναύπλιο. Χρήζει επισκευής. Κοντά σε σχολεία, αγορά, στη Λεωφόρο Ασκληπιού και στην παραλία Αρβανιτιάς.

Σε ένα από τα πιο πρακτικά και αναπτυσσόμενα σημεία του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 80 τ. μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας, κατασκευής 2000. Η κατοικία είναι φωτεινή, διαμπερής και σε καλή κατάσταση, προσφέροντας μια άνετη και λειτουργική πρόταση για μόνιμη κατοικία ή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση πρόσβαση στις βασικές υποδομές της πόλης. Ο εσωτερικός χώρος αναπτύσσεται με άνετο σαλόνι κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Τα δάπεδα είναι πλακάκι, ενώ τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες εξασφαλίζουν θερμομόνωση και ησυχία. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο και υπάρχει κλιματισμός για άνεση όλο τον χρόνο. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η θέση στάθμευσης στην πιλοτή, η οποία προσφέρει ευκολία σε μια περιοχή όπου η στάθμευση είναι πολύτιμη. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή: βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, παιδικό σταθμό, super market και την αγορά του Ναυπλίου. Απέχει περίπου 1 χλμ. από το κέντρο της πόλης, 2 χλμ. από τη θάλασσα, ενώ η στάση λεωφορείου βρίσκεται μόλις 150 μ. μακριά. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατοικία σε ένα σημείο με υψηλή ζήτηση, ιδανική για όσους επιθυμούν άνεση, πρόσβαση και λειτουργικότητα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3500+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 698 003 7022 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Παναγιώτης Ολάνης Περισσότερα από 3.500 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

ΓΕΝΙΚΑ ( ΝΑΥΠΛΙΟ ), Διαμερισμα 82 τ. μ., βαμμένο, 1 επίπεδο, 3ος όροφος, ρετιρέ, επενδυτικό, σε οικιστική περιοχή, εντος σχεδιου, έτος κατασκευής 2025, υπο κατασκευη, με θέα ανοιχτωσια, 2 υ/δ, σαλόνι, μπάνιο, 1 WC, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, γωνιακό, αυτονομη θερμανση fan coi, με ενεργειακή κλάση ΔΕΝ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΠΕΑ, με δάπεδο πλακακι, με κουφώματα αλουμινιου, διπλά τζάμια, σίτες, ανελκυστήρας, πρόσβαση ΑΜΕΑ, θυροτηλεόραση, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, βεράντα 15 τ. μ., μηνιαία κοινόχρηστα 1€, απόσταση από θάλασσα 750 μ., αποθήκη, κλειστό garage, πυλωτή, με χρήση γης/ζώνη οικιστικη, ασφαλτος Αργολίδα - Ναύπλιο, σε ήσυχη περιοχή με νεόδμητες πολυκατοικίες, πωλείται ρετιρέ διαμέρισμα τρίτου ορόφου συνολικού εμβαδού 82 τ. μ. Βρίσκεται σε υπό ανέγερση οικοδομή με μοντέρνο σχεδιασμό και υψηλή ενεργειακή κλάση. Το διαμέρισμα θα αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό - τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο, wc και αποθήκη. Παραδίδεται πλήρως αποπερατωμένο και θα διαθέτει θέση στάθμευσης, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά τζάμια ενεργειακά και σίτες, πόρτα ασφαλείας και αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας. Σε περίπτωση έγκαιρης υλοποίησης της αγοράς, υπάρχει δυνατότητα επιλογής υλικών κατασκευής του διαμερίσματος. Πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η εύκολη πρόσβαση με τα πόδια στο εμπορικό κέντρο της πόλης και την παραλία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων που παρουσιάζουμε, βασίζονται σε αυτά που έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες των ακινήτων. Οι τοποθεσίες που εμφανίζονται στο χάρτη ενδέχεται να μην είναι ακριβείς. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου καθώς και του ΑΦΜ σας.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, 1ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Ναύπλιο - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 145 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1965 και ανακαινίστηκε το 2008. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Μουσείο, Πανεπιστήμιο, 100 Μέτρα από πόλη, 500 Μέτρα από παραλία, 165 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο, 70 Μέτρα από στάση λεωφορίου, 300 Μέτρα από σχολείο, 100 Μέτρα από αγορά, 70 Μέτρα από τράπεζα, 200 Μέτρα από νοσοκομείο/κέντρο υγείας, 200 Μέτρα από super market, 400 Μέτρα από λιμάνι, έχει θέα Πλατεία, Βουνό, Καλή και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Αποθήκη, Σοφίτα, Εσωτερική σκάλα, Μισθωμένο, Χωρίς Κοινόχρηστα, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €350.000. Skouras Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2752029529, email: [email protected], [email protected]

Λίγα μόλις χιλιόμετρα από την όμορφη πόλη του Ναυπλίου και σε ήσυχη, καλοδιατηρημένη γειτονιά, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε υπερυψωμένο ισόγειο καλαίσθητης και προσεγμένης κατοικίας με μόλις τέσσερα διαμερίσματα, γεγονός που εξασφαλίζει ησυχία και ιδιωτικότητα. Το διαμέρισμα αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια με άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται αποθήκη στο υπόγειο επιφάνειας 18 τ. μ., καθώς και εξωτερική θέση στάθμευσης. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας οικονομία και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική ή επενδυτική χρήση, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στο Ναύπλιο. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6987504040 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τζεηρανίδης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε μία από τις πιο κεντρικές και ταυτόχρονα ήσυχες γειτονιές του Ναυπλίου, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 82,10 τ. μ., στον δεύτερο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Η κατοικία ανακαινίστηκε το 2023 και ξεχωρίζει για τη λειτουργική της διαρρύθμιση, τη φωτεινότητα και την εξαιρετική κατάστασή της. Αποτελείται από άνετο καθιστικό με χώρο τραπεζαρίας, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και δρύινα πατώματα, μπάνιο με φυσικό αερισμό, πατάρι και αποθηκευτικό χώρο. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελούν τα μεγάλα μπαλκόνια του, τα οποία προσφέρουν ανεμπόδιστη θέα στο εμβληματικό Παλαμήδι, χαρίζοντας μια μοναδική εικόνα από κάθε σημείο της κατοικίας και δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει τρία καινούργια κλιματιστικά inverter για ψύξη και θέρμανση, καινούργιο boiler, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, ανοιχτή θέση στάθμευσης και αναμονές για κεντρική θέρμανση. Η τοποθεσία του είναι από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση στην αγορά, σχολεία, υπηρεσίες, το νοσοκομείο, το λιμάνι και την παλιά πόλη του Ναυπλίου, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Οκτώβριο του 2026 με μηνιαίο μίσθωμα 650€, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή και για επενδυτική αξιοποίηση. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Πάτρα | Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Σκούφης Μάριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Σε ένα εξαιρετικό σημείο της πόλης του Ναυπλίου, σε περιοχή με έντονη προοπτική μελλοντικής ανάπτυξης, πρόκειται να ξεκινήσει η κατασκευή ενός ιδιαίτερα καλαίσθητου συγκροτήματος διαμερισμάτων. Το συγκρότημα θα ξεχωρίζει για τη μοναδική αρχιτεκτονική του προσέγγιση, με έμφαση σε διαγώνιες κλίσεις και σύγχρονες, καθαρές γραμμές. Θα είναι ενεργειακής κλάσης Α, ενώ κάθε διαμέρισμα θα διαθέτει αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα και θέση στάθμευσης σε πυλωτή. Στον δεύτερο όροφο διατίθεται διαμέρισμα 35 τ. μ., ενιαίας διαρρύθμισης, με εξαιρετική αξιοποίηση των χώρων. Το μεγάλο άνοιγμα προσφέρει άπλετο φυσικό φως, δημιουργώντας ένα φωτεινό και ευχάριστο περιβάλλον. Περιλαμβάνει ένα μπάνιο, καθώς και έναν ευέλικτο χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως υπνοδωμάτιο και καθιστικό. Διαθέτει επίσης ευρύχωρη βεράντα 11,88 τ. μ. με όμορφο προσανατολισμό. Στην πυλωτή προβλέπεται κοινόχρηστος χώρος φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων, προσθέτοντας επιπλέον αξία και λειτουργικότητα στο συγκρότημα. Η κατασκευή αναμένεται να ξεκινήσει σύντομα, με εκτιμώμενο χρόνο ολοκλήρωσης τα δύο έτη. Πρόκειται για μια επένδυση που συνδυάζει ιδανικά την εγγύτητα στο κέντρο της πόλης με τον σύγχρονο χαρακτήρα και την υψηλή ποιότητα κατασκευής. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για σύγχρονη αστική διαβίωση, ενώ παράλληλα προσφέρεται και ως ιδιαίτερα αποδοτική επενδυτική ευκαιρία, με δυνατότητα σημαντικού εισοδήματος μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι| Πάτρα |Γιάλοβα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6974144346 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ζαχαράκης Δημήτριος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.

Στην περιοχή Κούρτη, σε κοντινή απόσταση απο τη μαρίνα που αναμένεται να αποτελέσει σημείο αναφοράς για την ανάπτυξη της περιοχής, πρόκειται να υλοποιηθεί ένα σύγχρονο οικιστικό προτζεκτ που συνδυάζει ενεργειακή απόδοση και λειτουργικό σχεδιασμό. Στο πλαίσιο του έργου δημιουργείται ένα διαμπερές διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικού εμβαδού 75 τ. μ., το οποίο βρίσκεται υπό κατασκευή και ενσωματώνει όλες τις προδιαγραφές ενός σύγχρονου, αποδοτικού χώρου κατοίκησης. Το πρώτο επίπεδο αναπτύσσεται ως ενιαίος χώρος κουζίνας-καθιστικού, σχεδιασμένος με έμφαση στη ροή, την άνεση και την καθημερινή λειτουργικότητα, ενώ διαθέτει και W.C. για την πρακτική εξυπηρέτηση του ορόφου. Στη σοφίτα διαμορφώνονται δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, δημιουργώντας μια ολοκληρωμένη ιδιωτική ζώνη που ανταποκρίνεται στις ανάγκες σύγχρονης διαβίωσης. Τα ευρύχωρα μπαλκόνια ενισχύουν την εμπειρία του ακινήτου, προσφέροντας ανοιχτούς χώρους χαλάρωσης και επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Η κατασκευή του προτζεκτ πραγματοποιείται με υλικά ποιότητας, θερμομονωτικά κουφώματα και προηγμένες μονώσεις, εξασφαλίζοντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση και σημαντική εξοικονόμηση ενέργειας. Το έργο εντάσσεται σε μια περιοχή με έντονες αναπτυξιακές προοπτικές, καθώς η ολοκλήρωση της νέας μαρίνας αναμένεται να αναβαθμίσει θεαματικά το μικροπεριβάλλον, ενισχύοντας τόσο την αξία κατοίκησης όσο και την επενδυτική δυναμική. Οι φωτογραφίες που παρουσιάζονται είναι από ακίνητο της ίδιας κατασκευαστικής εταιρείας και δεν είναι το ακίνητο που είναι διαθέσιμο αυτή τη στιγμή. Skouras Real Estate Μεσιτική εταιρεία στην Πελοπόννησο Ναύπλιο | Καλαμάτα | Πορτοχέλι | Κόρινθος Μέλος ΕΠΠΑ, CEI, NAR Τηλ. Κέντρο: 27520-29529 Κιν. : 6980037022 [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Ολάνης Παναγιώτης Οι πληροφορίες των ακινήτων που παρουσιάζουμε είναι αυτές που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δε φέρει ευθύνη για τυχόν λανθασμένες πληροφορίες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται προσκόμιση ταυτότητας/διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες των ακινήτων στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση. Περισσότερα από 2,000 ακίνητα στο www.skourasrealestate.gr #wedontjustsellhouses

Στο κέντρο του ιστορικού Ναυπλίου, σε πολυτελή νεόδμητη πολυκατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα πρώτου ορόφου υψηλής αισθητικής και ποιότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο κομψά και λειτουργικά μπάνια, άνετο καθιστικό σε ενιαία διάταξη με μοντέρνα κουζίνα και όμορφα μπαλκόνια που προσφέρουν φωτεινότητα και άνεση στον χώρο. Το διαμέρισμα θα είναι εξοπλισμένο με αυτόνομη θέρμανση και ψύξη μέσω αντλίας θερμότητας και fan coil, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, καθώς και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η κατασκευή πραγματοποιείται με τα πιο σύγχρονα και ποιοτικά υλικά, προσφέροντας εξαιρετική θερμομόνωση, ηχομόνωση και ενεργειακή απόδοση. Η πολυκατοικία ξεχωρίζει για τη μοντέρνα γραμμή της, την προσεγμένη αρχιτεκτονική της και την προνομιακή της τοποθεσία, σε μικρή απόσταση από την παλιά πόλη, την παραλία και όλα τα σημεία ενδιαφέροντος. Η αποπεράτωση του έργου αναμένεται έως τα τέλη του 2026. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή μόνιμη κατοικία ή μια επένδυση υψηλής απόδοσης στην πιο γοητευτική πόλη της Πελοποννήσου. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4 Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing & Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: 6987504040 Email: [email protected] Υπεύθυνος Ακινήτου: Αλέξανδρος Τζεηρανίδης Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.