Продаж двокімнатних квартир - Κοινότητα Πυλαίας

Πυλαία, Θεσσαλονίκη ΠΩΛΕΙΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικού εμβαδού 61,7 τ. μ. (48 τ. μ. καθαρό) | 1ος όροφος, | Ενδοδαπέδια Θέρμανση Περιγραφή Ακινήτου: Πωλείται σύγχρονο, διαμπερές διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 93,75 τ. μ., σε ήσυχη και οικιστική περιοχή, -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο Αναλυτική Διαρρύθμιση: 1ος όροφος, -Ενιαίος χώρος σαλοκουζίνα, 1 Υπνοδωμάτια 1 Μπάνιο. -Πρόσβαση σε βεράντα, μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φως Το ακίνητο είναι ιδιαίτερα φωτεινό, με ποιοτικές κατασκευαστικές λεπτομέρειες και ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. -Πρόκειται για ένα πολυτελές, γωνιακό και φωτεινό ακίνητο. -Πρόκειται για καινούργιο Project υπό κατασκευή ακίνητο. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Αντλία θερμότητας & ενδοδαπέδια θέρμανση Θέση στάθμευσης Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου τριπλής υάλωσης. Ηλιακό θερμοσίφωνα Φωτοβολταϊκό Ενεργειακή απόδοση - σύγχρονη μόνωση Κατάλληλη για οικογένεια ή επένδυση Ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ, σχολεία & καταστήματα Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και ο συναγερμός. -Τα δάπεδα είναι από πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (ατομική). -Επιπρόσθετα υπάρχει προεγκατάσταση κλιματισμού. -Η ενεργειακή του κλάση είναι A+. -Διαθέτει ωραία ανοιχτωσιά, καθώς βρίσκεται σε φαρδύ δρόμο. Τοποθεσία - Πυλαία Θεσσαλονίκης Η Πυλαία είναι μια από τις πιο περιζήτητες και ποιοτικές περιοχές της Ανατολικής Θεσσαλονίκης. Συνδυάζει: Πράσινο, ησυχία και καθαρό αέρα Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης Μόλις 1000 μ. από στάση Μετρό 2.400 μ. από τη θάλασσα Πλησίον πάρκου, σχολείων, φαρμακείων, σούπερ μάρκετ Άμεση σύνδεση με περιφερειακή οδό, αεροδρόμιο και Mediterranean Cosmos Η περιοχή είναι ιδανική για οικογένειες, εργαζόμενους και όσους επιθυμούν υψηλή ποιότητα ζωής σε απόσταση αναπνοής από το αστικό κέντρο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 210,000€. "ΟΙ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΕΣ, ΣΕ ΣΥΝΤΟΜΟ ΧΡΟΝΙΚΟ ΔΙΑΣΤΗΜΑ ΘΑ ΑΝΑΡΤΗΘΕΙ Η ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΗ ΟΨΗ ΚΑΙ ΟΙ ΚΑΤΟΨΕΙΣ ΤΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ" Κωδικός ακινήτου: 12136 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907219389, 6956139149 ‍ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΣΑΛΒΑΡΗΣ ΓΙΩΡΓΟΣ ⚠️Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. -Το γραφείο Thermaikos Real Estate λειτουργεί βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072/11-4-2012. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 1-1928 - Πυλαία Επέκταση ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, μπαλκόνια 10 τ. μ. απόσταση από αεροδρόμιο 9200 μέτρα - Τιμή: 165.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-1928 ΠΥΛΑΙΑ (ΠΥΛΑΙΩΤΙΚΑ) - ΚΥΨΕΛΗ | ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 60τ. μ. Πωλείται υπό κατασκευή γκαρσονιέρα υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 60 τ. μ. (ισόγειο), σε ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα σημεία της Πυλαίας. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας σύγχρονο design και μέγιστη ενεργειακή εξοικονόμηση. Κύρια Χαρακτηριστικά: Διάταξη: 1 άνετο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας (Ενεργειακή Κλάση Α+). Εξωτερικοί Χώροι: Ιδιωτικός κήπος αποκλειστικής χρήσης 40 τ. μ. και βεράντα 10 τ. μ. με απεριόριστη θέα και ανοιχτωσιά. Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός, προσφέροντας εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ\' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τεχνικές Προδιαγραφές & Παροχές: Συνθετικά κουφώματα Kommerling με διπλά τζάμια. Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εγκατάσταση συστήματος συναγερμού. Δάπεδα από πλακάκι υψηλής ποιότητας. Αποθήκη στο υπόγειο του κτιρίου. Πρόσβαση ΑμεΑ με ανελκυστήρα. Δυνατότητα αγοράς θέσης στάθμευσης (+15.000 €). Τοποθεσία: Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, μόλις 800 μέτρα από τον σταθμό Μετρό της Νέας Ελβετίας, εξασφαλίζοντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Τιμή Πώλησης: 165.000 € Έτος Κατασκευής: 2026 Παράδοση Έργου: Μάρτιος 2027

Κωδικός ακινήτου: 21616 - Πυλαία Κωνσταντινοπολίτικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, αποθήκη, A/C, διπλά τζάμια - Τιμή: 120.000 € (Κωδικός γραφείου 231811032-349) Πωλείται ημιυπόγειο διαμέρισμα 60τμ στην Πυλαία. Το σπίτι έχει τη δυνατότητα να αποκτήσει και 2ο υπνοδωμάτιο, το οποίο το καθιστά κατάλληλο για οικογένεια. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση στον περιφερειακό. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

ΜΑΛΑΚΟΠΗ, Διαμερισμα 47 τ. μ., 1ος όροφος, έτος κατασκευής 1984, πληρως ανακαινισμενο, 1 υ/δ, σαλόνι, μπάνιο, κουζίνα, διαμπερές, προσόψεως, φωτεινό, με ενεργειακή κλάση Γ, τιμή 150.000€, κωδ. 3731 GEOKTISIES 2310330287,6981241388 ****Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ σας. Το στίγμα στον χάρτη δεν αντιστοιχεί στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

Κωδικός Ακινήτου: 218465 Β. ΟΛΓΑΣ - ΑΡΧ. ΜΟΥΣΕΙΟΥ ΠΩΛΕΙΤΑΙ Κατ΄ Αποκλειστικότητα πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 65 τ. μ. με 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Βρίσκεται στον 5 ο όροφο (τελευταίος) ρετιρέ με ασανσέρ και μπαλκόνια 20τ. μ περίπου. Διαθέτει γερμανικά συνθετικά κουφώματα μάρκας Koemmerling με τριπλή υάλωση ηλεκτρικά ρολά και σήτες, DAIKIN INVERTER 12000BTU κλιματιστικό στη σαλοκουζίνα, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, πλήρη εγκατάσταση συστήματος συναγερμού, γύψινες διακοσμητικές κατασκευές με κρυφούς φωτισμούς LED. Επίσης, έχει τοποθετηθεί θερμομόνωση φυσικού ορυκτοβάμβακα Knauf Ecose 8cm στην οροφή καθώς και θερμοπρόσοψη-κέλυφος 7cm στις εξωτερικές τοιχοποιίες. Πραγματοποιήθηκε ριζική ανακατασκευή των δικτύων ύδρευσης-αποχέτευσης-θέρμανσης το 2021 καθώς και εξ ολοκλήρου νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση. Βρίσκεται σε πολύ καλή τοποθεσία. Είναι μισθωμένο μέχρι τις 30/06/2027 στο ποσό των 600€. Τελική Τιμή: 160:000€ ΠΑΡΕΧΟΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ Η Υπόδειξη από 1 έως και 5 ακίνητα επιβαρύνεται με το ποσό των 30€. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσό αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή, η οποία ανέρχεται σε 2% + ΦΠΑ. Υπεύθυνος ακινήτου Μπριάζας Βασίλειος τηλ. 2310811119 - 6931440440 ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Λεωφ. Κ.Καραμανλή 87 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ.

ΠΥΛΑΙΑ, Κωνσταντινοπολίτικα - Διαμέρισμα 39τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2009, ενεργειακή κλάση Β, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό. Προσφέρεται προς πώληση λειτουργικό διαμέρισμα 39 τ. μ., ισόγειο, σε εξαιρετική κατάσταση κατασκευής 2009 και ενεργειακής κλάσης Β. Πρόσοψης με βεράντα που προσφέρει απεριόριστη θέα προς πράσινο, φωτεινό και ήσυχο, ιδανικό για κατοικία ή επένδυση με εκτιμώμενη απόδοση 4%. Βασικός χώρος περιλαμβάνει σαλονοτραπεζαρία, χωλ και ημιανεξάρτητη κουζίνα με σύγχρονες εστίες και αποθηκευτικούς χώρους. Το ακίνητο διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, πλήρες μπάνιο με μπανιέρα και σωστή χρήση χώρου, καθώς και άνετη βεράντα προσβάσιμη από τον κύριο χώρο. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα πλακάκια σε όλους τους χώρους εξασφαλίζουν χαμηλή συντήρηση και πρακτικότητα, ενώ η πόρτα ασφαλείας προσφέρει επιπλέον ασφάλεια. Η διαρρύθμιση είναι λειτουργική, με ξεκάθαρη διαχωριστική γραμμή μεταξύ κουζίνας και καθιστικού και άριστη αξιοποίηση του χώρου. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κτίριο με ασανσέρ και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας οικονομία και ανεξαρτησία στη διαχείριση των θερμάνσεων. Επιτρέπονται κατοικίδια, γεγονός που το καθιστά ελκυστικό για ευρύ φάσμα αγοραστών. Η κατάσταση του ακινήτου το καθιστά έτοιμο για άμεση χρήση ή μίσθωση, με χαμηλό κόστος ανακαινίσεων. Η περιοχή Κωνσταντινοπολίτικα στην Πυλαία προσφέρει ήσυχο αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε μέσα συγκοινωνίας, σχολεία, καταστήματα και κέντρα εστίασης. Κοντινοί χώροι αναψυχής και πράσινες ζώνες ενισχύουν την ποιότητα ζωής, ενώ η εγγύτητα σε βασικούς οδικούς άξονες καθιστά την περιοχή προσιτή και ελκυστική για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική τοποθέτηση. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης, καλέστε για να οργανώσουμε παρουσίαση. Τιμή €125.000 (κωδ. 165062) 2110168800 ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗGREEKHOME REAL ESTATE