Продажа двухкомнатных квартир - Κολωνάκι

Αποκλειστική Διαχείριση Solutions Group Στην καρδιά του Κολωνακίου διατίθεται προς πώληση ημιυπόγειο διαμέρισμα 34 τ. μ., ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση ή ιδιοκατοίκηση. Το ακίνητο αποτελείται από χολ εισόδου, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, χώρο κουζίνας και μπάνιο, ενώ είναι μερικώς ανακαινισμένο και σε καλή κατάσταση. Παρότι χαρακτηρίζεται ως ημιυπόγειο, από την πίσω πλευρά του κτιρίου βρίσκεται σε ύψος αντίστοιχο δεύτερου ορόφου, προσφέροντας ανοιχτό ορίζοντα, φυσικό φωτισμό και ευχάριστη αίσθηση διαμονής. Διαθέτει μπαλκόνι με θέα σε καταπράσινο κήπο, στοιχείο ιδιαίτερα σπάνιο για την περιοχή, καθώς και εξαιρετική φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Χάρη στην προνομιακή του θέση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή με υψηλή ζήτηση για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση και ιδιαίτερα ελκυστικές προοπτικές απόδοσης. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. Φ. Κ.

Πωλείται studio/γκαρσονιέρα 25 τ. μ. σε υπερυψωμένο ισόγειο, στην περιοχή Νεάπολη Εξαρχείων. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1965 και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό. Τα δάπεδα είναι ξύλινα και μωσαϊκό, ενώ το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση. Χρήζει ανακαίνισης, όμως βρίσκεται σε ήσυχη και φωτεινή γειτονιά, κοντά σε συγκοινωνίες, πλατείες, αγορά, εστίαση και το κέντρο της πόλης. Ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Greece Exclusive Properties, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 2108994937, email: [email protected], website: https://greece-exclusiveproperties.gr/

ΘΕΑ ΑΚΡΟΠΟΛΗ - ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΡΕΤΙΡΕ ΣΤΗΝ ΚΑΡΔΙΑ ΤΟΥ ΚΟΛΩΝΑΚΙΟΥ, ΣΤΗΝ ΚΑΡΝΕΑΔΟΥ! Σπάνια ευκαιρία σε μία από τις πιο προνομιακές και περιζήτητες τοποθεσίες της Αθήνας! Στην καρδιά του Κολωνακίου, επί της οδού Καρνεάδου, διατίθεται εξαιρετικό στούντιο ρετιρέ 20 τ. μ., με αποκλειστική χρήση εντυπωσιακής βεράντας 40 τ. μ., με μοναδική θέα στην Ακρόπολη και ανοιχτό ορίζοντα περιμετρικά. Με νότιο προσανατολισμό, άπλετο φυσικό φως και εξαιρετική αίσθηση ελευθερίας, το ακίνητο προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας και προνομιακής θέσης στο κέντρο της Αθήνας. Πλήρως ανακαινισμένο και σε άριστη κατάσταση, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική στέγη ή επενδυτική αξιοποίηση, συμπεριλαμβανομένης της βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), εφόσον επιτρέπεται. Το μεγάλο του πλεονέκτημα είναι η μοναδική βεράντα των 40 τ. μ. με θέα στην Ακρόπολη, ένας εξαιρετικός υπαίθριος χώρος στην καρδιά του Κολωνακίου. Ένα πραγματικά ξεχωριστό ακίνητο, σε διεύθυνση υψηλού κύρους, με σπάνια χαρακτηριστικά και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης. ΜΟΝΑΔΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ!

Επενδυτικό Διαμέρισμα 34 τ. μ. Βρίσκεται σε ημιυπόγειο πολυκατοικίας του 1970. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, κουζίνα και 1 μπάνιο, προσφέροντας τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης και αξιοποίησης των χώρων σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες. Διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές, καθώς η ανάγκη ανακαίνισης δημιουργεί σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και διαμόρφωσης ενός σύγχρονου και λειτουργικού ακινήτου. HOMLI, κωδικός ακινήτου 33545, επικοινωνήστε μαζί μας τηλεφωνικά στο 2104446498.

ID.2665423 - Κολωνάκι, studio εσωτερικό, φωτεινό, ημιυπόγειο, 24 τ. μ., κατασκευής 1960, πλήρως ανακαινισμένο το 2026, αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικό - υ/δ με μπαλκονόπορτα, αυτόνομη κουζίνα και μπάνιο με παράθυρο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, πλακάκια στα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, αυλή και μηδαμινά κοινόχρηστα. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά πλησίον κεντρικής πλατείας Κολωνακίου 100 μ., αγοράς, ΜΜΜ και 250 μ. από ΜΕΤΡΟ Πανεπιστήμιο. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν από τον ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012. Aspis Real Estate Συντάγματος, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103210332, email: [email protected], website: https://www.aspis-realestate.gr/el/properties?alias=aspis-sintagma

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο επιπλωμένο studio 25 τ. μ., ισογείου, στους πρόποδες του Λυκαβηττού, ιδανικό για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο στην καρδιά της πόλης. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2019 και προσφέρει αυτόνομη θέρμανση (ρεύμα), κλιματισμό, διπλά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Γ. Τα πλακάκια στο δάπεδο προσδίδουν έναν μοντέρνο χαρακτήρα, ενώ η εξαιρετική κατάστασή του το καθιστά έτοιμο προς χρήση. Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, το studio διαθέτει επίσης πόρτα ασφαλείας και ακόμη και γυμναστήριο στο κτίριο. Σε προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στο Κολωνάκι και στο κέντρο της Αθήνας, συνδυάζει την ηρεμία της γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς. Ιδανικό είτε για προσωπική χρήση είτε ως επενδυτική ευκαιρία με υψηλή ζήτηση! Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

Πωλείται κομψό διαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου 60 τ. μ. στο Κολωνάκι, σε εξαιρετικό σημείο της περιοχής, κοντά σε μετρό, καταστήματα, καφέ και όλες τις βασικές υπηρεσίες του κέντρου της Αθήνας. Το διαμέρισμα αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι, kitchenette και ένα μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1973. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, ξύλινα κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα από μάρμαρο, και ξύλο ενώ η πολυκατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Πρόκειται για μία ιδιαίτερα προσεγμένη επιλογή κατοικίας ή επαγγελματικής χρήσης, σε μία από τις πιο κομψές και ιστορικές γειτονιές της Αθήνας. Mobilia Real Estate, contact phone: 2107563200, 2107563202, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Διαμέρισμα 44τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, ημιυπόγειο, καλή κατάσταση, κατασκευή 1963, ενεργειακή κλάση Η, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, επιτρέπονται κατοικίδια, επενδυτικό, πλησίον πλατεία (έως 500μ). κοντά στο μετρό Ευαγγελισμός, ιδανικό για επένδυση. Τιμή €150.000 (κωδ. 126549) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Διαμέρισμα 50τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, ισόγειο, ανακαινισμένο, κατασκευή 1960, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), διαμπερές, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός ανατολικοδυτικός, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη, πλησίον πανεπιστήμιο/τει (έως 500μ). Τιμή €240.000 (κωδ. 123261) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΠΑΓΚΡΑΤΙ - Διαμέρισμα 53τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 1ος, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 1970, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, πρόσοψης, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας. Τιμή €220.000 (κωδ. 175037) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΜΕ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΑΚΑΛΥΠΤΟ ΧΩΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΟ ΚΟΛΩΝΑΚΙ (ΣΟΛΩΝΟΣ, 5 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΣΥΝΤΑΓΜΑ - ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΛΩΝΑΚΙΟΥ) ΜΕ ΜΗΝΙΑΙΑ ΕΣΟΔΑ ΑΠΟ AIRBNB ΔΙΑΘΕΣΗ 1.000€. ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ

Στους γραφικούς πεζόδρομους που οδηγούν στο λόφο του Λυκαβηττού, ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ. Το διαμέρισμα έχει ανεξάρτητη είσοδο έχει την αίσθηση μονοκατοικίας και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο υποδοχής, ύπνου και κουζίνα ( το υπνοδωμάτιο μπορεί εύκολα να διαχωριστεί) και ένα μπάνιο με ντους. Διαθέτει κλιματισμό, διπλά τζάμια, σίτες, ηλ. ρολά, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση φυσικού αερίου. Έχει εύκολη πρόσβαση με πολύ λίγα σκαλιά και είναι κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο για γραφείο.

Κολωνάκι, επί της Βασιλίσσης Σοφίας, εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 110τ. μ. 4ου ορόφου, προσεγμένης πολυκατοικίας, δρύινα πατώματα, πολύ μεγάλη σαλοτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο (δυνατότητα δευτέρου), μπάνιο, wc, με ανοιχτό ορίζοντα, πλησίον μετρό. www.kontaxirealestate.gr 6937 180 650

Κολωνάκι, επί της Λουκιανού, διαμέρισμα δύο επιπέδων 40τμ, με αυτόνομη είσοδο, προσόψεως, ανακαινισμένο, σε εξαιρετική κατάσταση. Αποτελείται απο ημιυπόγειο 28τμ, με χώρο υποδοχής, wc και εσωτερική αποθήκη, συνδεόμενο με υπερυψωμένο ισόγειο 12τμ από εσωτερική σκάλα. Επιπλέον, διαθέτει κάμερες ασφάλειας, συναγερμό και a/c. Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Ενεργειακή κλάση: Ε. Τιμή Πώλησης: 230.000€ Κωδ. : 15161

✨ Άνετο & Έτοιμο για Χρήση • Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο studio, • Ενιαίος χώρος καθιστικού-κρεβατοκάμαρας, κουζίνα, μπάνιο Προνομιακή Τοποθεσία • Στα σύνορα Λυκαβηττού & Νάπολης Εξαρχείων • Λίγα λεπτά από Κολωνάκι και κέντρο Αθήνας • Εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και ΜΜΜ Ιδανικό για • Βραχυχρόνιες μισθώσεις / Airbnb • Μακροχρόνια ενοικίαση • Επαγγελματίες, φοιτητές ή ταξιδιώτες Επιπλέον Πλεονεκτήματα • Ήσυχη γειτονιά με ζωντανή ατμόσφαιρα κοντά • Έτοιμο προς χρήση

Σε ένα από τα πλέον στρατηγικά και ζωντανά σημεία του κέντρου της Αθήνας, επί της Ακαδημίας, προσφέρεται προς διάθεση πολύ φωτεινού χώρου 42 τ. μ., κατάλληλος τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, σύμφωνα με το καταστατικό της πολυκατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική και ευέλικτη διαρρύθμιση και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ το ξύλινο δάπεδο προσφέρει ζεστασιά και διαχρονικό χαρακτήρα στον χώρο. Η φυσική χρήση της φωτεινότητας και καθιστά το ιδανικό ιδανικό για καθημερινή ή επαγγελματική αξιοποίηση Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται μόλις λίγα μέτρα από το Μετρό Σύνταγμα, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και σε εμπορικές, εκπαιδευτικές και πολιτιστικές υποδομές. Αποτελεί ή επιλογές για φοιτητές, εργαζόμενους επενδυτές, προσφέροντας υψηλή ζήτηση και εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει φωτεινότητα, ευελιξία χρήσης και κορυφαία τοποθεσία, στο απόλυτο κέντρο της Αθήνας. Stavroula Laimou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6982 239822 www.atmanre.com [email protected] 6 Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

Σε αποκλειστικότητα από το γραφείο μας - Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στη Νεάπολη Λυκαβηττού Πωλείται ισόγεια γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 35 τ. μ., κατασκευής 1972, σε ήσυχο σημείο της Νεάπολης Λυκαβηττού, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και το κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελείται από: • Hall εισόδου • Ξεχωριστή κουζίνα • Μπάνιο • Μικρή ιδιωτική αυλή Διαθέτει επίσης: • Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για ιδιοκατοίκηση, μακροχρόνια μίσθωση, φοιτητική κατοικία ή βραχυχρόνια εκμετάλλευση, σε μία από τις πλέον διαχρονικές και υψηλής ζήτησης περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Σε αποκλειστικότητα από το γραφείο μας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €70.000. AGENDA PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2112164980, email: [email protected], website: https://agendaproperties.gr

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 36 τ. μ. δίπλα στον περιφερειακό στου Λυκαβηττού. Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό με μεγάλη βεράντα (αυλή) στον ακάλυπτο χώρο του κτιρίου. Είναι στο επίπεδο -2 από την κεντρική είσοδο, αλλά λόγω των μεγάλων υψομετρικών διαφορών του εδάφους στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα είναι ισόγειο από την πίσω πλευρά του κτιρίου. Αποτελείται από μεγάλο εννιαίο χώρο με δύο μπαλκονόπορτες που βγαίνουν στην αυλή, κουζίνα και μπάνιο. 'Ολα είναι πρόσφατα ανακαινισμένα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό και θυροτηλεόραση. Είναι κοντά στο Μετρό Αμπελοκήπων (800 μέτρα) και στην Λεωφόρο Αλεξάνδρας, οπότε και σε πλήθος συγκοινωνιών. Ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους, αλλά κατάλληλο και για βραχυχρόνια μίσθωση (ανήκει στο 7ο δημοτικό διαμέρισμα). Τιμή: €73.000. ZOOMS HOMES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932707377, email: [email protected]

Secure your Greek Golden Visa while the scheme is still in effect! Discover this fully renovated apartment in the heart of Athens, perfect for both securing a Golden Visa for you and your family, as well as earning yourself a passive income. It is situated on the 2nd floor of a building with an elevator and offers a comfortable living space with open-plan kitchen, a bedroom and a modern bathroom. The apartment will be delivered fully renovated and features double glazed aluminum frames, a security door and tile floors. Enjoy the convenience of a pet-friendly environment in a vibrant neighborhood. Property Code: #6607