Vânzare trei camere apartamente - Κολωνάκι

Γκαρσονιέρα 27τ. μ., σε ημιόροφο, με δύο εισόδους. Έχει ένα δωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Με πλακάκια σε όλους τους χώρους. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, κοντά στην Λ. Αλεξάνδρας. Είναι κατάλληλο και για επαγγελματική στέγη.

ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Πολυτελές επιπλωμένο οροφοδιαμέρισμα 116 τ. μ., 5ου ορόφου, προς πώληση, ρετιρέ, σε προνομιακό σημείο, λίγα μόλις βήματα από την πλατεία Κολωνακίου. Πρόκειται για μία εντυπωσιακή κατοικία υψηλών προδιαγραφών, πλήρως ανακαινισμένη, με σύγχρονη αισθητική, μεγάλες βεράντες και μοναδική θέα στον Λυκαβηττό. Το διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο, φωτεινό χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με μοντέρνα κουζίνα, δύο άνετα υπνοδωμάτια, καθένα με το δικό του μπάνιο, καθώς και επιπλέον WC. Τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, ενώ οι δύο ιδιωτικές βεράντες, με εξωτερικό τζακούζι και ανεμπόδιστη θέα στον Λυκαβηττό, δημιουργούν έναν ιδιαίτερο χώρο χαλάρωσης στην καρδιά της πόλης. Η κατοικία προσφέρεται πλήρως επιπλωμένη και διαθέτει αυτόνομη ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Βρίσκεται σε ασφαλές κτίριο με νέο ανελκυστήρα και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και ιδιωτικότητα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και όλες τις ανέσεις του Κολωνακίου. ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ Για τον προγραμματισμό επίσκεψης ή την παραλαβή εγγράφων και κατόψεων του ακινήτου, απαιτείται η επίδειξη ή αποστολή μέσω email ισχύουσας ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων, Κολωνάκι - Κέντρο Αθήνας

Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Πωλείται Διαμέρισμα 76τμ, 1ου Ορόφου, Προσόψεως, Διαμπερές, & Φωτεινό. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα & 1 μπάνιο. Διαθέτει κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο, μεγάλες βεράντες (28τμ), κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, τέντες, ασανσέρ, parking στην πιλοτή και ανακαινισμένη κουζίνα & δάπεδα. Έτος κατασκευής 1992. Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης: Γ. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά, κοντά σε σχολείο, πάρκο και αγορά, 150 μέτρα από τον λόφο του Λυκαβηττού, 5 λεπτά με τα πόδια από τον Άρειο Πάγο και με εύκολη πρόσβαση στα Μ. Μ.Μεταφοράς (10 λεπτά από το Μετρο Αμπελοκήπων). (Σημ: Το υποδεικνυόμενο σημείο στο χάρτη είναι ενδεικτικό της γειτονίας στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και ΔΕΝ καθορίζει την πραγματική του διεύθυνση) Τηλέφωνο επικοινωνίας 6941408744, email: [email protected]. Κωδικός Αγγελίας: Η2021. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται να γίνεται επίδειξη της Αστυνομικής σας Ταυτότητας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86.Α

Λυκαβηττός σε διπλοκατοικία του 1937 ανακαινισμένο ρετιρέ οροφοδιαμέρισμα 144τμ 1ου με θέα σε καταπράσινο πάρκο. Ψηλοτάβανο, φωτεινό, με μαρμάρινα σκαλιά εισόδου. Περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, γραφείο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο,wc. και 50% της ταράτσας και του δώματος. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό, κλιματισμό ενώ έχει γίνει θερμομόνωση στη ταράτσα και το ταβάνι. Μόλις 10 λεπτά από το μετρό. Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ στο ΚΟΛΩΝΑΚΙ, γωνιακό ΡΕΤΙΡΕ οροφοδιαμέρισμα, 5ου ορόφου, 230τμ σε ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ, κοντά στην Πλατεία Κολωνακίου, σε πολυκατοικία εξαιρετικής αρχιτεκτονικής, πολυτελώς ανακαινισμένο το 2016, με θέα στην Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό. Πολυτελές, Αρχοντικό, Προσόψεως, Φωτεινό, με 2 Υ/Δ, (1 Master με Χαμάμ), 2 Μπάνια, 1 Κουζίνα, 1 Τζάκι, Δρύινα Πατώματα, Kουφώματα Αλουμινίου, διπλά τζάμια, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμό, Θυροτηλεόραση, Σίτες, Τέντες. Μεγάλες βεράντες περιμετρικά του διαμερίσματος, Κλιματισμός, Boiler, 2 αποθήκες, Αυτόνομη Θέρμανση με φυσικό αέριο. Διαθέτει δωμάτιο υπηρεσίας με δικό του μπάνιο στο δώμα, το οποίο επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα με το διαμέρισμα. Θέα: Ακρόπολη, Λυκαβηττός. Ζητούμενη Τιμή: 2.100.000€

Στον πιο αριστοκρατικό και ζωντανό πυρήνα του Κολωνακίου, στον πεζόδρομο της Βαλαωρίτου, διατίθεται ένα εξαιρετικό διαμέρισμα μικτής χρήσης 95 τ. μ., πλήρως ανακατασκευασμένο το 2026 με έμφαση στην ποιότητα, τη λειτουργικότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο αναπτύσσεται στον 2ο όροφο, η ευέλικτη διαμόρφωσή του επιτρέπει τη χρήση του ως πολυτελής κατοικία, επαγγελματικός χώρος υψηλών προδιαγραφών ή ως ένας ιδανικός συνδυασμός κατοικίας και γραφείου. Διαθέτει ανεξάρτητη γκαρσονιέρα με kitchenette και λουτρό, καθώς και ξεχωριστό χώρο γραφείων με τρία επιμέρους γραφεία, κουζίνα, λουτρό και βεράντα με πρόσοψη στον πεζόδρομο. Κατασκευής 1960 και ριζικά ανακαινισμένο το 2026 με υλικά υψηλής ποιότητας, διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλίες θερμότητας, τέσσερις μονάδες κλιματισμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, δρύινα δάπεδα και πόρτες ασφαλείας. Πρόκειται για ένα προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό ακίνητο που προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική. Μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πολυτελούς και απολύτως ανακαινισμένου ακινήτου στο πιο κοσμοπολίτικο και διαχρονικά ισχυρό σημείο της πρωτεύουσας.

Ασκληπιού διαμέρισμα 70τμ στο 4 όροφο, ευρύχωρο σαλόνι, δύο κρεβατοκάμαρες, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευής 1972 σε όμορφη και ήσυχη περιοχή. Για την υπόδειξη του ακινήτου προϋπόθεση είναι η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας του ενδιαφερόμενου σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τιμή πώλησης 230.000€

ΛΟΦΟΣ ΛΥΚΑΒΗΤΤΟΥ | LUXURY RESIDENCE | 80 Τ. Μ. | ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ 2025 | €610.000 ΜΕΣΙΤΙΚΟ Πωλείται ιδιαίτερα κομψό και υψηλής αισθητικής διαμέρισμα, 80 τ. μ. 1ου ορόφου, σε μία από τις πιο εκλεκτές και ασφαλείς τοποθεσίες του κέντρου της Αθήνας στον Περιφερειακό Λυκαβηττού, μόλις 2 λεπτά από τον Λόφο Λυκαβηττού. Πρόκειται για γωνιακό, προσόψεως, εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο και ήσυχο διαμέρισμα, με αίσθηση ιδιωτικότητας και ποιοτικής κατοικίας, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση υψηλών προδιαγραφών, στελέχη πολυεθνικών εταιρειών, διπλωματικό προσωπικό, expats, αλλά και αγοραστές που αναζητούν luxury κατοικία σε μία από τις πιο διαχρονικά ισχυρές περιοχές της Αθήνας. Το διαμέρισμα διαθέτει: Εντυπωσιακό σαλόνι με τζάκι 2 υπνοδωμάτια Ανεξάρτητη κουζίνα Μπάνιο + WC Βεράντα 8 τ. μ. Χαρακτηριστικά ακινήτου: Ανακαίνιση 2025 Πόρτα ασφαλείας Συναγερμός Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σίτες και τέντες Ξύλινα δάπεδα Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Κλιματιστικά Ηλιακός θερμοσίφωνας Νυχτερινό ρεύμα Ασανσέρ Αποθήκη Θέση στάθμευσης Έτος κατασκευής: 2004 Ενεργειακή κλάση: Γ Κοινόχρηστα περίπου €30 Σημεία πρόσβασης: 2 λεπτά από τον Λόφο Λυκαβηττού 8 λεπτά από τον Σταθμό Μετρό Αμπελόκηποι (γραμμή απευθείας προς Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών) 8 λεπτά από τον Σταθμό Μετρό Μέγαρο Μουσικής (γραμμή απευθείας προς Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών) 20 λεπτά από το νέο Μετρό Πλατείας Κολωνακίου 20 λεπτά περίπου από την Πλατεία Δεξαμενής 35 λεπτά περίπου προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος» Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε πρεσβείες, ιδιωτικές κλινικές, premium εστιατόρια, cafés και υπηρεσίες υψηλού επιπέδου, προσφέροντας ιδανικό συνδυασμό κεντρικής τοποθεσίας, ασφάλειας και διακριτικής πολυτέλειας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για κατοικία υψηλών προδιαγραφών όσο και για επένδυση μακροχρόνιας αξίας σε μία από τις πιο premium περιοχές της Αθήνας. Τιμή: €610.000 ΜΕΣΙΤΙΚΟ Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που έχουν προσκομιστεί από τους ιδιοκτήτες. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86Α).

Πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ. στον 6ο όροφο, στην Ομήρου, στο κέντρο του Κολωνακίου. Με εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα στην Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό, το ακίνητο συνδυάζει την αστική κομψότητα με την ηρεμία ενός φωτεινού και άνετου χώρου. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, μία κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα, κουφώματα αλουμινίου, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενεργειακή κλάση Δ, πόρτα ασφαλείας, εσωτερικό ασανσέρ και τέντες. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικούς χώρους, αγορά, συγκοινωνίες και την κοσμική ζωή της πόλης. Ιδανική επιλογή για κατοικία ή επένδυση. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων προς πώληση στη Νεάπολη, δίπλα στον Λυκαβηττό και μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από το Κολωνάκι. Το διαμέρισμα διαθέτει μοντέρνο design, προσεγμένα φινιρίσματα και έξυπνη διαρρύθμιση που δημιουργούν έναν φωτεινό και άνετο χώρο διαβίωσης. Η ανοιχτή κουζίνα ενσωματώνει το σαλόνι και την τραπεζαρία, προσφέροντας ευχάριστο περιβάλλον για καθημερινή χρήση, και ένα κομψό μπάνιο. Το κτήριο διαθέτει laundry room, rooftop για χαλάρωση με θέα, γυμναστήριο για άσκηση, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματιστικά και εγκατάσταση έξυπνου σπιτιού (smart home integration), παρέχοντας όλα τα σύγχρονα χαρακτηριστικά για έναν άνετο και ευχάριστο τρόπο ζωής. Βρίσκεται σε ήσυχη αλλά κεντρική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ και συγκοινωνίες. Ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα μοντέρνο και λειτουργικό σπίτι στην καρδιά της Αθήνας, κοντά στα πιο δημοφιλή σημεία της πόλης. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: www.mobilia.gr

Σε έναν ήσυχο δρόμο στους πρόποδες του Λυκαβηττού, διατίθεται προς πώληση ένα πολύ όμορφο ισόγειο διαμέρισμα 79,25 τ. μ., πλήρως ανακαινισμένο το 2024. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και εξωτερικό χώρο, προσφέροντας μία μοναδική ευκαιρία διαβίωσης στο κέντρο της πόλης. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο σαλόνι με ανοιχτή κουζίνα, εξοπλισμένη με φούρνο και εστίες, ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, ένα δεύτερο δωμάτιο που μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί είτε ως υπνοδωμάτιο είτε ως γραφείο, καθώς και ένα δεύτερο μπάνιο. Το σαλόνι ανοίγει σε μια όμορφη πλακόστρωτη αυλή, που συνεχίζεται σε έναν κήπο, δημιουργώντας ένα πραγματικό καταφύγιο στην καρδιά της πόλης. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι καλυμμένα με πλακάκια υψηλής ποιότητας. Είναι φωτεινό, σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά σε πάρκο, το κέντρο της πόλης και χώρους διασκέδασης. Η κατοικία διαθέτει πόρτα ασφαλείας και αποτελεί ιδανική επιλογή για όποιον αναζητά έναν ήσυχο χώρο στο κέντρο. Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικά προσεγμένο διαμέρισμα 106 τ. μ. στο Κολωνάκι, σε πραγματικά προνομιακή και κεντρική τοποθεσία, δίπλα στον Άγιο Διονύσιο. Στον 1ο όροφο ενός κλασικού αθηναϊκού κτιρίου, το ακίνητο συνδυάζει την αίσθηση της διαχρονικής ποιότητας με την άνεση μιας ουσιαστικής ανακαίνισης, προσφέροντας έναν χώρο υψηλής αισθητικής, έτοιμο για άμεση εγκατάσταση. Η κατοικία, σε ένα χαρακτηριστικό κτήριο του Κολωνακίου του 1954 και προσφάτως ανακαινισμένη, αποπνέει φως και κομψότητα. Η διαρρύθμιση είναι ιδιαίτερα λειτουργική: ευρύχωρο σαλόνι για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας, ανεξάρτητη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες ενός απαιτητικού τρόπου ζωής στο κέντρο της πόλης. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, 5 μονάδες A/C ενώ τα μαρμάρινα δάπεδα ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και καθαρότητας στον χώρο. Oι παροχές που συμπληρώνουν την εικόνα της άνεσης και της ασφάλειας περιλαμβάνουν ηλεκτρικές συσκευές, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και δυνατότητα internet. Μια ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να ζουν στο πιο εμβληματικό σημείο του Κολωνακίου, με άμεση πρόσβαση σε boutique καταστήματα, εστιατόρια, υπηρεσίες και συγκοινωνίες, απολαμβάνοντας ταυτόχρονα έναν ήσυχο, ποιοτικό και έτοιμο προς κατοίκηση χώρο Mobilia Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107563200, email: [email protected], website: https://www.mobilia.gr

Κολωνάκι - Περιφερειακός Λυκαβηττού | 174 τ. μ. Πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 5ου ορόφου με εξαιρετική θέα σε εμβληματικό σύγχρονο κτήριο του Κολωνακίου. Διαθέτει 2 master υπνοδωμάτια, δωμάτιο υπηρεσίας με μπάνιο, WC επισκεπτών, ευρύχωρο διαμπερή χώρο υποδοχής-τραπεζαρίας και ανεξάρτητη κουζίνα. Περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κεντρικό κλιματισμό-εξαερισμό, θέση στάθμευσης και αποθήκη. Το κτήριο προσφέρει 24ωρη φύλαξη και concierge, εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα, γυμναστήριο, αίθουσα κινηματογράφου, αίθουσα εκδηλώσεων και εντυπωσιακό roof garden με πανοραμική θέα 360° σε Ακρόπολη, θάλασσα, Λυκαβηττό και Υμηττό. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν πολυτέλεια, ασφάλεια και υψηλού επιπέδου παροχές στο κέντρο της Αθήνας.

Πλατεία Μαβίλη | Διαμέρισμα 140 τ. μ. | 4ος Όροφος | €560.000 Στην καρδιά της περιοχής της Πλατείας Μαβίλη, σε απόσταση λίγων λεπτών από την Αμερικανική Πρεσβεία και περίπου 15 λεπτών με τα πόδια από το Κολωνάκι, διατίθεται προς πώληση φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα 140 τ. μ., στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας έξι ορόφων με ανελκυστήρα. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1975 και έχει αναβαθμιστεί μερικώς, με πλήρη ανακαίνιση των δύο μπάνιων το 2020 και αντικατάσταση των κουφωμάτων, ενώ η εξωτερική όψη της πολυκατοικίας ανανεώθηκε το 2025. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει: * 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια * Μεγάλο και φωτεινό σαλόνι * Ανεξάρτητη κουζίνα * 2 μπάνια * Αποθήκη υπογείου Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, τρία ολοκαίνουργια κλιματιστικά (στα υπνοδωμάτια και την κουζίνα), νέους ανεμιστήρες οροφής στο σαλόνι, νέα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας και εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού. Τα δάπεδα συνδυάζουν μάρμαρο στους κύριους χώρους και ξύλο στα υπνοδωμάτια, προσφέροντας διαχρονική αισθητική και ζεστασιά. Οι χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί και ευάεροι, με ανοιχτό ορίζοντα και ευχάριστη θέα. Απέναντι από την πολυκατοικία λειτουργεί κλειστός χώρος στάθμευσης επί πληρωμή, προσφέροντας μια πρακτική λύση parking σε μια περιοχή όπου η στάθμευση είναι περιορισμένη. Ενεργειακή Κλάση: Δ Ένα άνετο και λειτουργικό διαμέρισμα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές του κέντρου της Αθήνας, ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή 560.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1051

Διαμέρισμα 116 τ. μ.προς πώληση, στην οδό Ξάνθου, πολύ κοντά στην πλατεία Κολωνακίου. Βρίσκεται στον 5ο όροφο και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, wc, καθιστικό και κουζίνα. Έχει ηλιακό θερμοσίφωνα, πόρτα ασφαλείας και συναγερμό. Έτος κατασκευής 2023. Η θέρμανση είναι αυτόνομη - ενδοδαπέδια (υγραέριο).Το κάθε υπνοδωμάτιο έχει τη δική του τουαλέτα και μπάνιο. Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει επίσης δύο ιδιωτικά μπαλκόνια και ένα υπαίθριο τζακούζι με εκπληκτική θέα του Λυκαβηττού. Τιμή πώλησης 1.150.000 ευρώ. Μεσιτικό- Λάμψη Τηλ. επικ. :6972274524

ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΥΠΟΓΕΙΟΥ ΜΕ ΠΡΟΣΒΑΣΗ ΣΕ ΑΚΑΛΥΠΤΟ ΧΩΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ, ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΟ ΣΗΜΕΙΟ ΣΤΟ ΚΟΛΩΝΑΚΙ (ΣΟΛΩΝΟΣ, 5 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΣΥΝΤΑΓΜΑ - ΠΛΑΤΕΙΑ ΚΟΛΩΝΑΚΙΟΥ) ΜΕ ΜΗΝΙΑΙΑ ΕΣΟΔΑ ΑΠΟ AIRBNB ΔΙΑΘΕΣΗ 1.000€. ΟΧΙ ΜΕΣΙΤΕΣ

Κολωνάκι - Φωτεινό γωνιακό 2ΥΔ 50 τ. μ. δίπλα σε Πρεσβεία | ΕΥΚΑΙΡΙΑ Πωλείται φωτεινό γωνιακό διαμέρισμα 50 τ. μ. στο Κολωνάκι, σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα στην Αμερικανική Πρεσβεία Αθήνας και κοντά στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, κουζίνα και μπάνιο με παράθυρο. Πολλά ανοίγματα, γωνιακό, με άπλετο φυσικό φως - σπάνιο για το επίπεδό του. Σε καλή λειτουργική κατάσταση, με δυνατότητα ανανέωσης που αυξάνει σημαντικά την αξία του. Ιδανικό για επένδυση ή εκμετάλλευση, σε μία από τις πιο ασφαλείς και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας. Τιμή: 165.000 € (συζητήσιμη)

Κολωνάκι, επί της Λουκιανού, διαμέρισμα δύο επιπέδων 40τμ, με αυτόνομη είσοδο, προσόψεως, ανακαινισμένο, σε εξαιρετική κατάσταση. Αποτελείται απο ημιυπόγειο 28τμ, με χώρο υποδοχής, wc και εσωτερική αποθήκη, συνδεόμενο με υπερυψωμένο ισόγειο 12τμ από εσωτερική σκάλα. Επιπλέον, διαθέτει κάμερες ασφάλειας, συναγερμό και a/c. Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Ενεργειακή κλάση: Ε. Τιμή Πώλησης: 230.000€ Κωδ. : 15161

Νεάπολη Εξαρχείων | Οροφοδιαμέρισμα 135 τ. μ. προς Πώληση Σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., σε μονοκατοικία του 1937, σε οικόπεδο 293 τ. μ. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2021 και διατηρεί ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της εποχής, όπως τα ψηλά ταβάνια, τα ξύλινα δάπεδα, το μωσαϊκό και το μαρμάρινο κλιμακοστάσιο. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με δυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα προς κήπους, πάρκο και Λυκαβηττό. Διαθέτει επίσης κοινόχρηστη αυλή, προσφέροντας έναν επιπλέον ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δωμάτιο υπηρεσίας, κουζίνα, δύο χώρους καθιστικού, τραπεζαρία, χολ και μπάνιο, καθώς και επιπλέον WC. Χαρακτηριστικά: • 135 τ. μ. • 1ος όροφος • Οροφοδιαμέρισμα σε μονοκατοικία του 1937 • Οικόπεδο 293 τ. μ. • 2 υπνοδωμάτια • 1 μικρό δωμάτιο υπηρεσίας • 2 σαλόνια • Τραπεζαρία • 1 κουζίνα • 1 μπάνιο με μπανιέρα • 1 WC • Ανακαίνιση 2021 • Ψηλοτάβανο • Ξύλινα δάπεδα και μωσαϊκό • Μαρμάρινο κλιμακοστάσιο • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμομόνωση • Ηχομόνωση • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Σίτες • Ενεργειακή κλάση Ε • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές • Δυτικός προσανατολισμός • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Θέα σε κήπους, πάρκο και Λυκαβηττό • Αποθήκη 24 τ. μ. σε κοινή χρήση κατά 50% • Δώμα 30 τ. μ. σε κοινή χρήση κατά 50% • Λεβητοστάσιο 8 τ. μ. σε κοινή χρήση κατά 50% • 50% δικαίωμα σε μελλοντική ανέγερση • Χωρίς κοινόχρηστα • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλο για επένδυση και εισόδημα Το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερη επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με χαρακτήρα και αρχιτεκτονική ταυτότητα, σε μία από τις πιο ενδιαφέρουσες περιοχές της Αθήνας, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 575.000€ Revithis & Partners Τ: 210 3211905 | 695 8009282 E: [email protected]

ΠΩΛΗΣΗ ΡΕΤΙΡΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΣΤΟ ΚΟΛΩΝΑΚI Μία Σπάνια Επενδυτική Ευκαιρία στην Πιο Κοσμοπολίτικη Γειτονιά της Αθήνας. ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Η ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΪΚΗΣ ΚΟΜΨΟΤΗΤΑΣ Στο πλέον εμβληματικό και διαχρονικά αριστοκρατικό σημείο της Αθήνας, στο Κολωνάκι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 98 τ. μ., στον 5ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Το Κολωνάκι αποτελεί διαχρονικά την πιο εκλεπτυσμένη και κοσμοπολίτικη περιοχή της πρωτεύουσας, συνδυάζοντας πολυτέλεια, πολιτισμό, ψυχαγωγία και υψηλή επενδυτική αξία. Βρίσκεται στους πρόποδες του Λυκαβηττού και σε απόσταση λίγων λεπτών από το Σύνταγμα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της Αθήνας. Η περιοχή φιλοξενεί κορυφαία μουσεία, γκαλερί τέχνης, ιστορικά αξιοθέατα, πρεσβείες, πολυτελή ξενοδοχεία και μερικά από τα πιο δημοφιλή εστιατόρια, café και cocktail bars της πόλης. Παράλληλα, αποτελεί τον σημαντικότερο προορισμό shopping στην Αθήνα, με διεθνείς οίκους μόδας, επώνυμα brands και πολυτελείς boutiques να βρίσκονται κυριολεκτικά λίγα βήματα από το ακίνητο. Η έντονη νυχτερινή ζωή, η συνεχής τουριστική κίνηση και η υψηλή ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα καθιστούν το Κολωνάκι μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές για επενδύσεις σε ακίνητα. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Το διαμέρισμα διαθέτει συνολικό εμβαδόν 98 τ. μ. και βρίσκεται στον 5ο όροφο, προσφέροντας φωτεινούς χώρους και εξαιρετική αίσθηση ιδιωτικότητας. Χαρακτηριστικά: * Εμβαδόν: 98 τ. μ. * Όροφος: 5ος (Ρετιρέ) * 1 Μπάνιο * 1 WC * Ανεξάρτητη Κουζίνα * Διαμπερές * Αρχοντική αισθητική * Ενεργειακή Κλάση Β * Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι * Τέντες * Ανελκυστήρας * Πόρτα ασφαλείας Η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή και προσφέρει άμεση δυνατότητα αξιοποίησης είτε ως κατοικία είτε ως επενδυτικό προϊόν. ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε: * Σταθμούς Μετρό * Λεωφορειακές γραμμές και μέσα μαζικής μεταφοράς * Εμπορικό κέντρο της Αθήνας * Πλατεία Συντάγματος * Λυκαβηττό * Πανεπιστήμια και εκπαιδευτικά ιδρύματα * Πολιτιστικά κέντρα και μουσεία * Χώρους εστίασης και διασκέδασης * Κεντρικές επιχειρηματικές και διοικητικές υπηρεσίες Η εξαιρετική συνδεσιμότητα της περιοχής επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρη την Αθήνα, καθώς και στο Διεθνές Αεροδρόμιο μέσω Μετρό. - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Η διάταξη και η θέση του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για: ✔ Βραχυχρόνια Μίσθωση (Airbnb) ✔ Serviced Apartments ✔ Premium City Residence ✔ Ιατρείο ή επαγγελματική χρήση ✔ Δημιουργία μικρότερων διαμερισμάτων προς εκμετάλλευση ✔ Επένδυση με σταθερό εισόδημα και υψηλές αποδόσεις Η συνεχής άνοδος των αξιών ακινήτων στο Κολωνάκι και η διαχρονικά υψηλή ζήτηση από Έλληνες και ξένους επενδυτές ενισχύουν περαιτέρω την επενδυτική δυναμική του ακινήτου. - ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ €600.000 ΔΙΑΘΕΣΗ Sotiris Papaemmanouil Signature Real Estate +30 213 088 8683 +30 694 424 3131 ✉ [email protected] mailto:[email protected] www.sp-realestate.gr http://www.sp-realestate.gr Luxury Real Estate | Investment Properties | Athens Riviera | Prime Athens Locations