Продажба на апартаменти - Κολωνάκι

Στους γραφικούς πεζόδρομους που οδηγούν στο λόφο του Λυκαβηττού, ανακαινισμένο ισόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ. Το διαμέρισμα έχει ανεξάρτητη είσοδο έχει την αίσθηση μονοκατοικίας και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο υποδοχής, ύπνου και κουζίνα ( το υπνοδωμάτιο μπορεί εύκολα να διαχωριστεί) και ένα μπάνιο με ντους. Διαθέτει κλιματισμό, διπλά τζάμια, σίτες, ηλ. ρολά, πόρτα ασφαλείας, εγκατάσταση φυσικού αερίου. Έχει εύκολη πρόσβαση με πολύ λίγα σκαλιά και είναι κατάλληλο τόσο για κατοικία όσο για γραφείο.

Αθήνα, Κολωνάκι, Διαμέρισμα Προς Πώληση, 135 τ. μ., Όροφος: 5ος, Μεγαλο σαλονι με τραπεζαρια και προσβαση σε βεραντες, 3 ευρυχωρα Υπνοδωματια με προσβαση σε βεραντες, 1 μεγαλη Κουζίνα ξεχωριστη, μικρο δωματιο υπηρεσιας, 1 Μπάνιο, 1 WC, αποθηκη 4 τμ, Θέρμανση: Αυτόνομη, Δάπεδα: Πατώματα + Πλακάκια, Kουφώματα: Ξύλινα, Χαρακτηριστικά: Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Τιμή: 1.100.000€. KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, email: [email protected]

Κολωνάκι, επί της Βασιλίσσης Σοφίας, εξαιρετικό γωνιακό διαμέρισμα 110τ. μ. 4ου ορόφου, προσεγμένης πολυκατοικίας, δρύινα πατώματα, πολύ μεγάλη σαλοτραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο (δυνατότητα δευτέρου), μπάνιο, wc, με ανοιχτό ορίζοντα, πλησίον μετρό. www.kontaxirealestate.gr 6937 180 650

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ : => γωνιακό, πολυτελές καί ανακαινισμένο "τεσσάρι" διαμέρισμα Β' ορόφου (σε οικιστικό κτήριο - πολυκατοικία) 140 τ. μ. (κατά προσέγγιση) επί οικοπέδου 600 τ. μ., σε κεντρικό καί πολύ κομβικό σημείο της περιοχής των "Ανακτόρων" πέριξ του Εθνικού Κήπου, του Ζαππείου Μεγάρου, του Ωδείου Αθηνών καί του Πάρκου Ριζάρη, με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό, μόλις 500 μ. απ' τον Σταθμό του Μετρό "Ευαγγελισμός". Το κτήριο (πολυκατοικία) στ' οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα, κατασκευαζόταν κατά την χρονική περίοδο '60 - '62 καί η δομή του διαμερίσματος, είναι η εξής : => ενιαίος χώρος κουζίνας/καθιστικού/τραπεζαρίας, τρία (3) υπνοδωμάτια, τρία (3) λουτρά, αποθήκη καί βεράντες προσόψεων. Σημείωση : Τα συμβόλαια, αρχιτεκτονικά σχέδια καί λοιπά στοιχεία του φακέλου της αδείας οικοδομής, θα διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ : => πολυτελές, ανακαινισμένο καί σε αρίστη κατάσταση "τεσσάρι" διαμέρισμα Δ' ορόφου (σε οικιστικό κτήριο - πολυκατοικία) 155 τ. μ. (κατά προσέγγιση) επί οικοπέδου 170 τ. μ., επί της Πλατείας Κολωνακίου, με βόρειο-δυτικό προσανατολισμό, μόλις 500 μ. απ' τον Σταθμό του Μετρό "Ευαγγελισμός". Το κτήριο (πολυκατοικία) στ' οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα, κατασκευαζόταν κατά την χρονική περίοδο '60 - '62 καί η δομή του διαμερίσματος, είναι η εξής : => δύο (2) όγκων ενιαίος χώρος εισόδου/καθιστικού/τραπεζαρίας καί κουζίνας, τρία (3) υπνοδωμάτια, τρία (3) λουτρά, αποθήκη υπογείου καί δύο (2) βεράντες - προσόψεως (δυτική) καί πίσω (ανατολική). Σημείωση : Τα συμβόλαια, αρχιτεκτονικά σχέδια καί λοιπά στοιχεία του φακέλου της αδείας οικοδομής, θα διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

ΔΙΑΤΙΘΕΤΑΙ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ : => πολυτελές καί ανακαινισμένο, γωνιακό διαμέρισμα Α' ορόφου (σε ιστορικό κτήριο - πολυκατοικία) 150 τ. μ. (κατά προσέγγιση) επί οικοπέδου 345 τ. μ., στο κεντρικό σημείο του Κολωνακίου, με νότιο-ανατολικό προσανατολισμό, μόλις 200 μ. απ' την Πλατεία καί 500 μ. απ' τον Σταθμό του Μετρό "Ευαγγελισμός". Το κτήριο (πολυκατοικία) στ' οποίο βρίσκεται το διαμέρισμα, κατασκευαζόταν κατά την προπολεμική χρονική περίοδο '38 - '40 καί η δομή του διαμερίσματος - μετά την αναδιαμόρφωσή του σε χώρο γραφείων - είναι η εξής : => προ-χωλ, χώρος υποδοχής, γραφείο γραμματέως (reception desk), γραφείο διευθυντού (director's office), γραφείο υπο-διευθυντού (sub-director's office), αίθουσα συσκέψεων (meeting's room), κεντρική αίθουσα γραφείων-εργασίας (main employee's desks), δευτερεύουσα αίθουσα γραφείων-εργασίας (secondary employee's desks), κουζίνα, δύο (2) λουτρά) καί γωνιακή περιμετρική βεράντα. Σημείωση : Τα συμβόλαια, αρχιτεκτονικά σχέδια καί λοιπά στοιχεία του φακέλου της αδείας οικοδομής, θα διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Κολωνάκι, επί της Λουκιανού, διαμέρισμα δύο επιπέδων 40τμ, με αυτόνομη είσοδο, προσόψεως, ανακαινισμένο, σε εξαιρετική κατάσταση. Αποτελείται απο ημιυπόγειο 28τμ, με χώρο υποδοχής, wc και εσωτερική αποθήκη, συνδεόμενο με υπερυψωμένο ισόγειο 12τμ από εσωτερική σκάλα. Επιπλέον, διαθέτει κάμερες ασφάλειας, συναγερμό και a/c. Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση. Ενεργειακή κλάση: Ε. Τιμή Πώλησης: 230.000€ Κωδ. : 15161

✨ Άνετο & Έτοιμο για Χρήση • Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο studio, • Ενιαίος χώρος καθιστικού-κρεβατοκάμαρας, κουζίνα, μπάνιο Προνομιακή Τοποθεσία • Στα σύνορα Λυκαβηττού & Νάπολης Εξαρχείων • Λίγα λεπτά από Κολωνάκι και κέντρο Αθήνας • Εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, καφέ, εστιατόρια και ΜΜΜ Ιδανικό για • Βραχυχρόνιες μισθώσεις / Airbnb • Μακροχρόνια ενοικίαση • Επαγγελματίες, φοιτητές ή ταξιδιώτες Επιπλέον Πλεονεκτήματα • Ήσυχη γειτονιά με ζωντανή ατμόσφαιρα κοντά • Έτοιμο προς χρήση

Σε ένα από τα πλέον στρατηγικά και ζωντανά σημεία του κέντρου της Αθήνας, επί της Ακαδημίας, προσφέρεται προς διάθεση πολύ φωτεινού χώρου 42 τ. μ., κατάλληλος τόσο για κατοικία όσο και για επαγγελματική χρήση, σύμφωνα με το καταστατικό της πολυκατοικίας. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική και ευέλικτη διαρρύθμιση και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ενώ το ξύλινο δάπεδο προσφέρει ζεστασιά και διαχρονικό χαρακτήρα στον χώρο. Η φυσική χρήση της φωτεινότητας και καθιστά το ιδανικό ιδανικό για καθημερινή ή επαγγελματική αξιοποίηση Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται μόλις λίγα μέτρα από το Μετρό Σύνταγμα, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση στο ιστορικό κέντρο, σε όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς, καθώς και σε εμπορικές, εκπαιδευτικές και πολιτιστικές υποδομές. Αποτελεί ή επιλογές για φοιτητές, εργαζόμενους επενδυτές, προσφέροντας υψηλή ζήτηση και εξαιρετικές προοπτικές απόδοσης, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει φωτεινότητα, ευελιξία χρήσης και κορυφαία τοποθεσία, στο απόλυτο κέντρο της Αθήνας. Stavroula Laimou Real Estate Consultant ATMAN Real Estate P +30 2310 052591 M +30 6982 239822 www.atmanre.com [email protected] 6 Mitropolitou Iosif, Thessaloniki 54622

Νεάπολη Εξαρχείων | Οροφοδιαμέρισμα 135 τ. μ. προς Πώληση Σε εξαιρετική και ήσυχη τοποθεσία, διατίθεται προς πώληση οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 135 τ. μ., σε μονοκατοικία του 1937, σε οικόπεδο 293 τ. μ. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2021 και διατηρεί ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της εποχής, όπως τα ψηλά ταβάνια, τα ξύλινα δάπεδα, το μωσαϊκό και το μαρμάρινο κλιμακοστάσιο. Είναι φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές, με δυτικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστη θέα προς κήπους, πάρκο και Λυκαβηττό. Διαθέτει επίσης κοινόχρηστη αυλή, προσφέροντας έναν επιπλέον ευχάριστο εξωτερικό χώρο. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, δωμάτιο υπηρεσίας, κουζίνα, δύο χώρους καθιστικού, τραπεζαρία, χολ και μπάνιο, καθώς και επιπλέον WC. Χαρακτηριστικά: • 135 τ. μ. • 1ος όροφος • Οροφοδιαμέρισμα σε μονοκατοικία του 1937 • Οικόπεδο 293 τ. μ. • 2 υπνοδωμάτια • 1 μικρό δωμάτιο υπηρεσίας • 2 σαλόνια • Τραπεζαρία • 1 κουζίνα • 1 μπάνιο με μπανιέρα • 1 WC • Ανακαίνιση 2021 • Ψηλοτάβανο • Ξύλινα δάπεδα και μωσαϊκό • Μαρμάρινο κλιμακοστάσιο • Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Θερμομόνωση • Ηχομόνωση • Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια • Σίτες • Ενεργειακή κλάση Ε • Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο και διαμπερές • Δυτικός προσανατολισμός • Ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα • Θέα σε κήπους, πάρκο και Λυκαβηττό • Αποθήκη 24 τ. μ. σε κοινή χρήση κατά 50% • Δώμα 30 τ. μ. σε κοινή χρήση κατά 50% • Λεβητοστάσιο 8 τ. μ. σε κοινή χρήση κατά 50% • 50% δικαίωμα σε μελλοντική ανέγερση • Χωρίς κοινόχρηστα • Ήσυχη γειτονιά • Κατάλληλο για επένδυση και εισόδημα Το ακίνητο αποτελεί ιδιαίτερη επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία με χαρακτήρα και αρχιτεκτονική ταυτότητα, σε μία από τις πιο ενδιαφέρουσες περιοχές της Αθήνας, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή: 575.000€ Revithis & Partners Τ: 210 3211905 | 695 8009282 E: [email protected]

Σε αποκλειστικότητα από το γραφείο μας - Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία στη Νεάπολη Λυκαβηττού Πωλείται ισόγεια γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 35 τ. μ., κατασκευής 1972, σε ήσυχο σημείο της Νεάπολης Λυκαβηττού, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα, χώρους εστίασης και το κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελείται από: • Hall εισόδου • Ξεχωριστή κουζίνα • Μπάνιο • Μικρή ιδιωτική αυλή Διαθέτει επίσης: • Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο Το διαμέρισμα χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για ιδιοκατοίκηση, μακροχρόνια μίσθωση, φοιτητική κατοικία ή βραχυχρόνια εκμετάλλευση, σε μία από τις πλέον διαχρονικές και υψηλής ζήτησης περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Σε αποκλειστικότητα από το γραφείο μας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, επικοινωνήστε μαζί μας.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1970. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Boiler, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Ξύλινα με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Χρήζει ανακαίνισης, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Super Market, Κέντρο Πόλης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επένδυση, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €70.000. AGENDA PROPERTIES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2112164980, email: [email protected], website: https://agendaproperties.gr

Πωλείται ανακαινισμένο διαμέρισμα 36 τ. μ. δίπλα στον περιφερειακό στου Λυκαβηττού. Το διαμέρισμα είναι εσωτερικό με μεγάλη βεράντα (αυλή) στον ακάλυπτο χώρο του κτιρίου. Είναι στο επίπεδο -2 από την κεντρική είσοδο, αλλά λόγω των μεγάλων υψομετρικών διαφορών του εδάφους στην ευρύτερη περιοχή, το διαμέρισμα είναι ισόγειο από την πίσω πλευρά του κτιρίου. Αποτελείται από μεγάλο εννιαίο χώρο με δύο μπαλκονόπορτες που βγαίνουν στην αυλή, κουζίνα και μπάνιο. 'Ολα είναι πρόσφατα ανακαινισμένα. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κλιματιστικό και θυροτηλεόραση. Είναι κοντά στο Μετρό Αμπελοκήπων (800 μέτρα) και στην Λεωφόρο Αλεξάνδρας, οπότε και σε πλήθος συγκοινωνιών. Ιδανικό για φοιτητές ή εργαζόμενους, αλλά κατάλληλο και για βραχυχρόνια μίσθωση (ανήκει στο 7ο δημοτικό διαμέρισμα). Τιμή: €73.000. ZOOMS HOMES, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6932707377, email: [email protected]

Secure your Greek Golden Visa while the scheme is still in effect! Discover this fully renovated apartment in the heart of Athens, perfect for both securing a Golden Visa for you and your family, as well as earning yourself a passive income. It is situated on the 2nd floor of a building with an elevator and offers a comfortable living space with open-plan kitchen, a bedroom and a modern bathroom. The apartment will be delivered fully renovated and features double glazed aluminum frames, a security door and tile floors. Enjoy the convenience of a pet-friendly environment in a vibrant neighborhood. Property Code: #6607

ΠΩΛΗΣΗ ΡΕΤΙΡΕ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ ΣΤΟ ΚΟΛΩΝΑΚI Μία Σπάνια Επενδυτική Ευκαιρία στην Πιο Κοσμοπολίτικη Γειτονιά της Αθήνας. ΚΟΛΩΝΑΚΙ - Η ΚΑΡΔΙΑ ΤΗΣ ΑΘΗΝΑΪΚΗΣ ΚΟΜΨΟΤΗΤΑΣ Στο πλέον εμβληματικό και διαχρονικά αριστοκρατικό σημείο της Αθήνας, στο Κολωνάκι, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 98 τ. μ., στον 5ο όροφο προσεγμένης πολυκατοικίας. Το Κολωνάκι αποτελεί διαχρονικά την πιο εκλεπτυσμένη και κοσμοπολίτικη περιοχή της πρωτεύουσας, συνδυάζοντας πολυτέλεια, πολιτισμό, ψυχαγωγία και υψηλή επενδυτική αξία. Βρίσκεται στους πρόποδες του Λυκαβηττού και σε απόσταση λίγων λεπτών από το Σύνταγμα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλα τα σημεία ενδιαφέροντος της Αθήνας. Η περιοχή φιλοξενεί κορυφαία μουσεία, γκαλερί τέχνης, ιστορικά αξιοθέατα, πρεσβείες, πολυτελή ξενοδοχεία και μερικά από τα πιο δημοφιλή εστιατόρια, café και cocktail bars της πόλης. Παράλληλα, αποτελεί τον σημαντικότερο προορισμό shopping στην Αθήνα, με διεθνείς οίκους μόδας, επώνυμα brands και πολυτελείς boutiques να βρίσκονται κυριολεκτικά λίγα βήματα από το ακίνητο. Η έντονη νυχτερινή ζωή, η συνεχής τουριστική κίνηση και η υψηλή ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα καθιστούν το Κολωνάκι μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές για επενδύσεις σε ακίνητα. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ Το διαμέρισμα διαθέτει συνολικό εμβαδόν 98 τ. μ. και βρίσκεται στον 5ο όροφο, προσφέροντας φωτεινούς χώρους και εξαιρετική αίσθηση ιδιωτικότητας. Χαρακτηριστικά: * Εμβαδόν: 98 τ. μ. * Όροφος: 5ος (Ρετιρέ) * 1 Μπάνιο * 1 WC * Ανεξάρτητη Κουζίνα * Διαμπερές * Αρχοντική αισθητική * Ενεργειακή Κλάση Β * Δάπεδα από ξύλο και πλακάκι * Τέντες * Ανελκυστήρας * Πόρτα ασφαλείας Η κατάσταση του ακινήτου είναι πολύ καλή και προσφέρει άμεση δυνατότητα αξιοποίησης είτε ως κατοικία είτε ως επενδυτικό προϊόν. ΣΤΡΑΤΗΓΙΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με άμεση πρόσβαση σε: * Σταθμούς Μετρό * Λεωφορειακές γραμμές και μέσα μαζικής μεταφοράς * Εμπορικό κέντρο της Αθήνας * Πλατεία Συντάγματος * Λυκαβηττό * Πανεπιστήμια και εκπαιδευτικά ιδρύματα * Πολιτιστικά κέντρα και μουσεία * Χώρους εστίασης και διασκέδασης * Κεντρικές επιχειρηματικές και διοικητικές υπηρεσίες Η εξαιρετική συνδεσιμότητα της περιοχής επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ολόκληρη την Αθήνα, καθώς και στο Διεθνές Αεροδρόμιο μέσω Μετρό. - ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΠΡΟΟΠΤΙΚΗ Η διάταξη και η θέση του ακινήτου το καθιστούν ιδανικό για: ✔ Βραχυχρόνια Μίσθωση (Airbnb) ✔ Serviced Apartments ✔ Premium City Residence ✔ Ιατρείο ή επαγγελματική χρήση ✔ Δημιουργία μικρότερων διαμερισμάτων προς εκμετάλλευση ✔ Επένδυση με σταθερό εισόδημα και υψηλές αποδόσεις Η συνεχής άνοδος των αξιών ακινήτων στο Κολωνάκι και η διαχρονικά υψηλή ζήτηση από Έλληνες και ξένους επενδυτές ενισχύουν περαιτέρω την επενδυτική δυναμική του ακινήτου. - ΤΙΜΗ ΠΩΛΗΣΗΣ €600.000 ΔΙΑΘΕΣΗ Sotiris Papaemmanouil Signature Real Estate +30 213 088 8683 +30 694 424 3131 ✉ [email protected] mailto:[email protected] www.sp-realestate.gr http://www.sp-realestate.gr Luxury Real Estate | Investment Properties | Athens Riviera | Prime Athens Locations

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός - Κολωνάκι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1937 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Πάρκο, Πλατεία, Μουσείο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Πόρτα Ασφαλείας, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €250.000. CCRE GROUP, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: [email protected], website: www.ccre.gr

Κωδικός Ακινήτου: #9260 | Κολωνάκι - Λυκαβηττός, Κολωνάκι: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Studio 38τ. μ. σε ημιυπόγειο. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα, και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, κατασκευασμένο το 1975, κοντά σε ΜΕΣΑ ΜΑΖΙΚΗΣ ΜΕΤΑΦΟΡΑΣ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι, σίτες. Ελάχιστα μηνιαία Κοινόχρηστα. Τιμή 140.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9260 ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ ΝΑ ΓΙΝΕΤΑΙ ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΣΑΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ Ν. 4072/11-04-2012 Φ. Ε.Κ 86Α ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΕΙΝΑΙ ΚΑΤΑ ΔΗΛΩΣΗ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗΣ ΔΙΑΘΕΣΗΣ ΜΕ ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΔΙΑΧΕΙΡΙΖΕΤΑΙ Η ΕΤΑΙΡΙΑ ΜΑΣ ΘΑ ΒΡΕΙΤΕ ΣΤΗΝ ΙΣΤΟΣΕΛΙΔΑ ΜΑΣ ►WEBSITE: www.tzelihome.gr ✔ ΓΙΑ ΤΗΝ ΚΑΛΥΤΕΡΗ ΕΞΥΠΗΡΕΤΗΣΗ ΣΑΣ ΧΡΗΣΙΜΟΠΟΙΕΙΣΤΕ ΤΟΝ ΚΩΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΠΟΥ ΑΝΑΓΡΑΦΕΤΑΙ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ✔ Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΣΤΟΝ ΧΑΡΤΗ ΕΧΕΙ ΤΟΠΟΘΕΤΗΘΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ✔ ΟΙ ΑΚΡΙΒΕΙΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ ΤΗΣ ΔΙΕΥΘΥΝΣΗΣ ΠΑΡΕΧΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ TZELI HOME ΥΜΗΤΤΟΥ 41, ΚΑΙΣΑΡΙΑΝΗ, ΤΚ 16121 ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ: ►WEBSITE : www.tzelihome.gr ►E-MAIL : [email protected] ►ΚΙΝΗΤΟ : 6906.062.919 ►ΤΗΛΕΦΩΝΟ : 211.001.4573 & 211.001.4574

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Κολωνάκι - Λυκαβηττός. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 30 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1964 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Χωρίς, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Πανεπιστήμιο, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Επιπλωμένο, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ηλεκτρ. Συσκευές, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός. Ολικώς ανακαινισμένη, επιπλωμένη και πολυτελής γκαρσονιέρα διατίθεται στην καρδιά του Κολωνακίου. Μόλις λίγα λεπτά από την πλατεία και πλησίον μετρό. Με μοντέρνα αισθητική και μοναδικό χαρακτήρα ο χώρος είναι ιδανικός τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμετάλλευση. Διαθέτει πλήρη οικιακό εξοπλισμό και αυτόνομο κήπο. Τιμή: €168.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected]

Πωλείται ημιυπόγεια γκαρσονιέρα - studio 30 τ. μ., σε εξαιρετική τοποθεσία στους πρόποδες του Λυκαβηττού, στα όρια με το Κολωνάκι, κοντά στο κέντρο της Αθήνας και πλησίον του Περιφερειακού Λυκαβηττού. Το ακίνητο βρίσκεται σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 1976 και είναι σε άριστη κατάσταση. Αποτελείται από: Ενιαίο χώρο με παράθυρο στην πρόσοψη, ξεχωριστή, φωτεινή κουζίνα με παράθυρο, 1 μπάνιο με παράθυρο, φωτεινούς χώρους και διαμπερή διάταξη. Η είσοδος της γκαρσονιέρας βρίσκεται δεξιά από την κεντρική είσοδο της πολυκατοικίας, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση. Πλεονεκτήματα ακινήτου Η ιδιαίτερα καλή και προνομιακή τοποθεσία, στους πρόποδες του Λυκαβηττού και σε άμεση γειτνίαση με το Κολωνάκι, αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία μιας προσεγμένης γειτονιάς με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο, τις συγκοινωνίες, τα καταστήματα και τις υπηρεσίες. Το ακίνητο, λόγω μεγέθους, κατάστασης και τοποθεσίας, είναι ιδανικό για φοιτητική κατοικία, pied-à-terre ή τουριστική/βραχυχρόνια μίσθωση, αποτελώντας παράλληλα μια ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: €110.000. Κωδικός ακινήτου: SI-030110. RealEstateSirioti, 6944101895, 2103617149, email: [email protected]

Κωδικός ακινήτου: 9-828 - Κολωνάκι - Λυκαβηττός Κολωνάκι ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1990 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου - Τιμή: 650.000 € Στο Κολωνάκι - Λυκαβηττός, πωλείται οροφοδιαμέρισμα στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 120 τ. μ., κατασκευής 1990 με ενεργειακή κλάση Ε. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC, ενώ διαθέτει 2 μπαλκόνια, εκ των οποίων το μεγάλο βορεινό προσφέρει απεριόριστη θέα στον ακάλυπτο πίσω από το γήπεδο του Παναθηναϊκού και στον Λυκαβηττό. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, διπλά τζάμια και σκαλιά εισόδου. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης μεγάλους κοινόχρηστους χώρους, όπως εξωτερική αυλή - κήπο, αποθήκη, είσοδο και ταράτσα με μοναδική θέα στην Αθήνα και στον Λυκαβηττό. Πωλείται επιπλέον μαζί με δώμα 12 τ. μ. στον 5ο όροφο (ταράτσα) του ιδίου κτιρίου, προσφέροντας επιπλέον χώρο και θέα. Τιμή πώλησης: 650.000 €. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν διαμέρισμα σε προνομιακή τοποθεσία με θέα και άνετους κοινόχρηστους χώρους στην καρδιά της Αθήνας. 2 Years of Expertience