Продаж квартир - Κουρί

ΚΑΛΑΜΑΡΙΑ οδός Μαρμαρά, διαμέρισμα 72 τ. μ. καθαρά, Πωλείται φωτεινό και διαμπερές διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 82 τ. μ. μικτά και 72 τ. μ. καθαρά, επί της οδού Μαρμαρά στην Καλαμαριά. Το ακίνητο διαθέτει άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο, προσφέροντας μια πρακτική και λειτουργική διαρρύθμιση για οικογένεια, ζευγάρι ή επενδυτική αξιοποίηση. Χάρη στη διαμπερότητά του, το διαμέρισμα είναι φωτεινό και ευάερο, ενώ η σημερινή του κατάσταση επιτρέπει την κατοίκησή του όπως είναι. Παράλληλα, χρήζει ανακαίνισης προκειμένου να αποκτήσει ένα πιο σύγχρονο και μοντέρνο ύφος, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να διαμορφώσει τους χώρους σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο και τις ανάγκες του. Η θέση του στην Καλαμαριά, σε συνδυασμό με τα 72 τ. μ. καθαρής επιφάνειας και τα δύο υπνοδωμάτια, καθιστά το ακίνητο ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. [Κωδ. 19-3503] - Μ. Παπαδόπουλος 2310-272737 LIBERTY

Διαμέρισμα στην Καλαμαριά περίπου 100 μέτρα από την θάλασσα Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια σαλόνι κουζίνα χωλ και μπάνιο Διαθέτει θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου Κουφώματα αλουμινίου διπλής υαλωσης Ανακαινισμένο μπάνιο Φωτεινό διαμπερές με περιμετρικό μπαλκόνι που διαθέτει ανοιχτωσιά και θέα Σπάνιο ακίνητο σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία Για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο, παρακαλούμε επικοινωνήστε: Κατερίνα Σαρηγιαννίδου Τηλέφωνο: 6907708858

Κωδικός ακινήτου: 20623 - Καλαμαριά Κουρί Κουρί ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 47.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, A/C, μπαλκόνια 60 τ. μ. - Τιμή: 130.000 € (Κωδικός γραφείου 231811050-31) Το διαμέρισμα ειναι στον 3ο όροφο, χωρίς ασανσέρ, σε κτίριο του 1970. Τα κουφώματα είναι καινούργια, συνθετικά και η πόρτα εισόδου είναι ασφαλείας. Το διαμέρισμα είναι σε πολύ καλή κατάσταση και δεν χρειάζεται καμία εργασία. Υπάρχει δυνατότητα επιπλέον δόμησης 240 τ. μ., δηλαδή χτίσιμο επιπλέον ορόφου. Σε περίπτωση αγοράς και του δικαιώματος δόμησης (του «αέρα»), η συνολική ζητούμενη τιμή ξεκινά από 300.000 €. Για να γίνει επέκταση του κτιρίου, θα χρειαστεί η τοποθέτηση υποστυλωμάτων για ενίσχυση της κατασκευής. Η περιοχή είναι ήσυχη, κοντά σε πεζόδρομο και σε σχολεία, κατάλληλη για οικογένειες. Η εταιρία REMAX TODAY και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής νομοθεσίας Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Με την υπόδειξη του ακινήτου και κατά την υπογραφή του εντύπου, κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας. Για την καλύτερη εξυπηρέτηση σας και για περισσότερες ευκαιρίες νέων ακινήτων της εταιρίας δείτε εδώ: www.remax-today.eu Ι. Πασαλίδη 155 Καλαμαριά, 55133, Θεσσαλονίκη +30 2314 311535 [email protected] ΒΡΕΙΤΕ ΜΑΣ ΣΤΑ SOCIAL MEDIA: Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?id=61568220200586 Instagram: https://www.instagram.com/remaxtodaykalamaria/ Linkedin: https://www.linkedin.com/company/remaxtoday/about//

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση ️ Κωδικός 1064 # : ▶ ENΤΥΠΩΣΙΑΚΟ διαμπερές ΡΕΤΙΡΕ οροφοδιαμέρισμα 155 τ. μ. ( ΜΙΚΤΑ ), 6ου ορόφου, ΜΕ ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ & ΘΕΑ ΘΑΛΑΣΣΑ - OΛΥΜΠΟ ! Με αποκλειστική χρήση της ταράτσας 95 τ. μ. & 360º ΘΕΑ ! Με ΔΥΟ ( 2 ) θέσεις Parking / ΟΧΙ ΑΠΛΑ ΔΙΠΛΗ ΘΕΣΗ ! ️ Μπροστά σε πολύ μεγάλο πάρκο ! ️️️ ΕΝΑΡΞΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ μέσα 2026 & ΠΑΡΑΔΟΣΗ τέλη 2028. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗΣ ΧΩΡΩΝ : → ΤΡΙΑ ( 3 ) Δωμάτια ( ΠΟΛΥ ΜΕΓΑΛΑ ΚΑΙ ΤΑ 3 ), με πολύ καλό φωτισμό και αερισμό. → Σαλόνι στην κεντρική πρόσοψη, με πρόσβαση στο πολύ μεγάλο μπαλκόνι, με ΘΕΑ & ανοιχτωσιά ( ΔΗΜΟΤΙΚΟΣ ΧΩΡΟΣ ΠΡΑΣΙΝΟΥ ). → ΔΥΟ ( 2 ) ΜΕΓΑΛΑ ΜΠΑΝΙΑ, με δυνατότητα και 3ου ! Tα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του είναι : - Μόνωση με ορθομπλόκ & εξωτερική θερμοπρόσοψη. - Κουφώματα αλουμινίου της ALUMIL με θερμοδιακοπή και διπλό ενεργειακό υαλοπίνακα. - Σίτες στα εξωτερικά κουφώματα. - Θέρμανση με ατομικό φυσικό αέριο. - Κουζίνα επώνυμων Ιταλικών κατασκευαστών (ARREDO 3, κλπ). - Ιταλικές ντουλάπες σε κάθε υπνοδωμάτιο. - Κύριο Υπνοδωμάτιο - master bedroom με en suite bathroom. - Πλακίδια της δαπέδου της εταιρείας MARAZZI. - Ξύλινα δάπεδα στα υπνοδωμάτια. - Θωρακισμένη πόρτα εισόδου στην κατοικία. - Εσωτερικά κουφώματα της εταιρείας SPITZE+. - Έπιπλο μπάνιου. - Σπατουλαριστοί όλοι οι χώροι των κατοικιών (τοίχοι και οροφές). - Πυρανίχνευση σε όλους τους χώρους της κατοικίας και των αποθηκών. - Ολοκληρωμένη εγκατάσταση δικτύου οπτικών ινών. - Πλήρης εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης και κεντρικής δορυφορικής κεραίας (για την δυνατότητα σύνδεσης ΝΟVA & COSMOTE TV ταυτόχρονα). - Εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλους τους χώρους της κατοικίας. - Πλήρης εγκατάσταση smart house. - Υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση κλιματισμού. - Ατομική παροχή ρεύματος στον χώρο στάθμευσης για φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου. - Έγχρωμη θυροτηλεόραση με κωδικό εισόδου στην είσοδο του κτιρίου. - Ηλεκτρολογικός εξοπλισμός της εταιρείας LEGRAND. Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ του ακινήτου και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος). * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Σε ήσυχη γειτονιά κοντά σε κεντρικούς δρόμους της Καλαμαριάς, σε υπό κατασκευή οικοδομή εξαιρετικής ποιότητας πωλείται οροφοδιαμέρισμα 6ου ορόφου, 3υδ, το ένα με δικό του μπάνιο και εντοιχισμένη ντουλάπα, δεύτερο μπάνιο, σαλοκουζίνα, μεγάλα μπαλκόνια και δική του θέση στάθμευσης. Παράδοση στα μέσα 2027. Τιμή €480.000. Για την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται η προσκόμιση της ταυτότητας ή του διαβατηρίου και το ΑΦΜ καθώς και η καταγραφή αυτών σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάσει στοιχειών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου. Η θέση και το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτική. Επικοινωνήστε μαζί μας για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. BITSIMIS REAL HOMES Οδυσσέως 7, Θεσσαλονίκη Τκ: 546 29 Τηλ: +30 2315 150 765, +30 6974 25 5272 email: [email protected] web: www.bitsimis-real-homes.gr ΓΕΜΗ: 163031306000 ΜΕΛΟΣ Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και Ο. Ε.Ε.