Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - Κάτω Τούμπα

Πωλείται νεόδμητο, διαμέρισμα, 44τ. μ., πρόσοψης, στην περιοχή "Τούμπα - Κάτω Τούμπα". Πρόκειται για ένα πολυτελές και φωτεινό ακίνητο. Βρίσκεται στον 3ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές. Αυτή τη στιγμή βρίσκεται υπό κατασκευή. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα και 1 μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα και αποθήκη. Στα εσωτερικά του στοιχεία αξίζει να σημειωθούν η θωρακισμένη πόρτα και η δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και πλακάκια. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Η ενεργειακή του κλάση είναι A. Βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σχολείο, πανεπιστήμιο και πάρκο. Με βάση τα χαρακτηριστικά του μπορεί να χαρακτηριστεί ως μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Τιμή πώλησης: 145000€. Κωδικός ακινήτου: 12197 Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας http://www.thermaikosrealest.gr. Thermaikos Real Estate Κλεάνθους 39, Θεσσαλονίκη, Ελλάδα http://www.thermaikosrealest.gr [email protected] Τηλέφωνο: 2310900700 Κινητό: 6907218688 ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΛΑΖΑΡΟΣ Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Θεσσαλονίκης. Η οικοδομή είναι υπό ανέγερση και η αποπεράτωσή της θα είναι το 06/2026 Ενεργειακής κλάση Α+ κάθως υπάρχει θερμοπροσόψη σε όλο το κέλυφος. Η θέρμανση του ακινήτου είναι ενδοδαπέδια με ατομικό καυστήρα φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Ιδιωτική αυλή 30τ. μ και 1 θέση στάθμευσης. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα διπλής υαλώσεως με σίτες. Δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας. Προεγκατάσταση κλιματιστικού, προεγκατάσταση συναγερμού. Προεγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Βρίσκεται στο κέντρο της Πυλαίας πολύ κοντά σε κεντρικές οδούς με συχνές συγκοινωνίες για εύκολη μετακίνηση.

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ (ΜΠΟΤΣΑΡΗ ΜΕ ΑΝΑΤ. ΘΡΑΚΗΣ) Πωλείται ριζικά ανακαινισμένη γκαρσονιέρα ημιορόφου 43 τ. μ. με 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο με ντουζιέρα, μπαλκόνι. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, διαθέτει ατομικό φυσικό αέριο, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα διπλής υάλωσης, δάπεδο από πλακάκι. Βρίσκεται δίπλα σε αγορά και στάσεις με άμεση πρόσβαση στο κέντρο. Τιμή 125.000€ Κατερίνα Τσιρέλη 2310-450333 6983-756631

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 45τ. μ. στον 2ο όροφο με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1970, βαμμένη, κοντά σε στάση μετρό Παπάφη-στάση λεωφορείων και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό σε κάθε χώρο, δάπεδα από πλακάκι. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους με ελάχιστα κοινόχρηστα. Όλες οι παραπάνω πληροφορίες και χαρακτηριστικά βασίζονται σε στοιχεία και πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης ή ο εντολέας στο γραφείο μας. Η ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΕΙΝΑΙ ΔΩΡΕΑΝ. ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΜΙΣΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ, ΔΙΑΒΑΤΗΡΙΟΥ Ή ΔΙΠΛΩΜΑΤΟΣ ΟΔΗΓΗΣΗΣ. Η ΜΕΣΙΤΙΚΗ ΑΜΟΙΒΗ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΑΝΩ ΤΩΝ 50.000 ΕΥΡΩ ΕΙΝΑΙ : 2 %+Φ. Π.Α. ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΑΜΟΙΒΗ 1.000 ΕΥΡΩ +ΦΠΑ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΩΣ ΤΕΛΙΚΗΣ ΣΥΜΦΩΝΗΘΕΙΣΑΣ ΤΙΜΗΣ ΓΙΑ ΠΩΛΗΣΕΙΣ ΚΑΤΩ ΤΩΝ 50.000 ΕΥΡΩ. Ο ΧΑΡΤΗΣ ΔΕΙΧΝΕΙ ΚΑΤΑ ΠΡΟΣΕΓΓΙΣΗ ΤΗ ΘΕΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ. ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ -ΡΑΝΤΕΒΟΥ ΚΑΛΕΣΤΕ ΣΤΟ 6944582790 ΚΑΙ 6973356762 Κωδικός Ακινήτου: eb121026

ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΟ ΣΤΟΥΝΤΙΟ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ ΣΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΟΙΚΟΔΟΜΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΤΟΥ 2027 40ΤΜ ΣΕ 4ο ΟΡΟΦΟ. ΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ ΕΙΝΑΙ ΗΛΙΟΛΟΥΣΤΟ ΜΕ ΠΡΟΣΟΨΗ ΣΕ ΔΡΟΜΟ ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΟΧΗ ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΔΙΠΛΑ ΣΤΟ ΓΗΠΕΔΟ ΤΗΣ ΤΟΥΜΠΑΣ 8 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΣΤΑΣΗ ΜΕΤΡΟ ΠΑΠΑΦΗ. ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΕΝΑΝ ΕΝΙΑΙΟ ΧΩΡΟ ΜΕ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΔΙΑΡΥΘΜΙΣΗ ΚΑΙ ΛΟΥΤΡΟ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ, ΠΑΤΩΜΑΤΑ ΜΕ ΠΛΑΚΑΚΙΑ, ΠΟΡΤΑ ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ, ΘΥΡΟΤΗΛΕΟΡΑΣΗ, ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΦΥΣΙΚΟΥ ΑΕΡΙΟ ΚΑΙ ΩΡΑΙΟ ΜΠΑΛΚΟΝΙ ΠΟΥ ΒΛΕΠΕΙ ΜΠΡΟΣΤΑ, ΘΕΡΜΟΠΡΟΣΟΨΗ ΚΑΙ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗ. ΙΔΑΝΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΓΙΑ ΦΟΙΤΗΤΕΣ ΚΑΙ ΕΚΜΕΤΑΛΛΕΥΣΗ ΣΤΗΝ ΜΙΑ ΑΝΑΣΑ ΑΠΟ ΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΛΗΣ ΚΑΙ ΤΑ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΑ. ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ Σ. Μ.Α. Σ.Θ (ΣΥΛΛΟΓΟΣ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ) ΕΡΜΗΣ ΟΙΚΙΑ ΓΕΜΗ : 148662206000 www.ermisoikia.gr ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ : 2310811210 - 6975207207 KATA THN ΥΠΟΔΕΙΞΗ EINAI ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΕΠΙΔΕΙΞΗ ΤΗΣ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ ΚΑΙ ΘΑ ΠΑΡΑΛΑΜΒΑΝΕΤΕ ΤΗΝ ΕΝΤΟΛΗ ΥΠΟΔΕΙΞΗΣ ΜΕ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ.

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Κήπος του Καλού, πωλείται διαμπερής γκαρσονιέρα 60τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 1ο όροφο με ασανσέρ και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι υπό κατασκευή και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση κλιματισμού-συναγερμού, δάπεδα από πλακάκι και αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες, ιδανική για φοιτητές και εργαζόμενους. Τιμή 195.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40511 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται νεόδμητη διαμπερής γκαρσονιέρα 62 τ. μ. πολυτελείας στον 3ο όροφο με ασανσέρ και ενδοδαπέδια ατομική θέρμανση γεωθερμικής ενέργειας. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026, βαμμένη και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματιστικό, δάπεδα από πλακάκι, ηλιακό θερμοσίφωνα, αποθήκη στο υπόγειο και θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο διπλά στην αγορά, στάση ΟΑΣΘ και όλα τα απαραίτητα. Είναι ιδανική για φοιτητές ή εργαζόμενους. Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40512 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. Υπεύθυνος ακινήτου: Υβόννη Γεωργίεβα, Τηλ: 6931490802

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Κήπος του Καλού, πωλείται διαμπερής γκαρσονιέρα 51τ. μ. πολυτελείας, προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι υπό κατασκευή και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, προεγκατάσταση κλιματισμού-συναγερμού, δάπεδα από πλακάκι και αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες, ιδανική για φοιτητές και εργαζόμενους. Τιμή 175.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40509 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ ΑΡΧΗ ΠΑΠΑΦΗ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 43,00τμ (καθαρά 36,31τμ) στον 2ο όροφο (χωρίς ασανσέρ) αξιόλογης οικοδομής. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο και εξώστη στην πρόσοψη της οικοδομής. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια (0,60x1,20), συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, κλιματιστική μονάδα και ατομική θέρμανση με λέβητα φυσικού αερίου. Διατίθεται εξοπλισμένο με φωτιστικά στοιχεία και ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων). Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας, βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, σε απόσταση 150 μέτρων από στάση Μετρό και μία ανάσα από τα Πανεπιστήμια. ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική*** Τιμή: 148000€ Κωδικός: 884197 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται γκαρσονιέρα τύπου loft 35τ. μ. προσόψεως σε ισόγειο με ατομική θέρμανση με κλιματιστικό. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1978, βαμμένη και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι. Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες, ιδανική για φοιτητές και εργαζόμενους. Η γκαρσονιέρα είναι μισθωμένη προς 400€ μηνιαίως. Τιμή 80.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40500 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

Μπροστινή γκαρσονιέρα πλήρως ανακαινισμένη στον 3ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 41 τ. μ στην περιοχή της Κάτω Τούμπας κοντά στη διασταύρωση των οδών Παπάφη και Μπότσαρη. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες με αποτέλεσμα να υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης, καταστήματα εμπορικής και υγειονομικής χρήσης, σουπερ μαρκετ, σχολεία και πάρκα. Το ακίνητο αποτελείται από 1 άνετο δωμάτιο (με ντουλάπα) ), φωτεινή σαλονόκουζίνα και 1 καλαίσθητο μπάνιο. Η χρονολογία της οικοδομής είναι το 1978 ( χαρακτηρισμένη πράσινη από ΥΑΣΒΕ) και ανακαινίστηκε ριζικά το Δεκέμβριο του 2024 σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά καθώς και σε όλο το χώρο του διαμερίσματος με εξαιρετικής ποιότητας μοντέρνα υλικά. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διαθέτει συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι καθώς και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο και κλιματισμό ) Τέλος το ακίνητο είναι πολύ φωτεινό με άνετο μπροστινό μπαλκόνι με ανοιχτωσία. Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό με υψηλή απόδοση ενοικίου. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πλαϊνή γκαρσονιέρα πλήρως ανακαινισμένη στον 2ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 36τ. μ στην περιοχή της Κάτω Τούμπας λίγο κάτω από το Ιπποκράτειο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες με αποτέλεσμα να υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης, καταστήματα εμπορικής και υγειονομικής χρήσης, σουπερ μαρκετ, σχολεία και πάρκα. Το ακίνητο αποτελείται από 1 άνετο δωμάτιο (με ντουλάπα) ), φωτεινή σαλονόκουζίνα και 1 καλαίσθητο μπάνιο. Η χρονολογία της οικοδομής είναι το 1970 ( χαρακτηρισμένη πράσινη από ΥΑΣΒΕ) και ανακαινίστηκε ριζικά το Μάρτιο του 2025 σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά καθώς και σε όλο το χώρο του διαμερίσματος με εξαιρετικής ποιότητας μοντέρνα υλικά. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διαθέτει συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι καθώς και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο και κλιματισμό ) Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό με υψηλή απόδοση ενοικίου. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Μοναδική τεράστια γκαρσονιέρα στην Τούμπα κοντά στον κήπο του καλού σε ωραία οικοδομή οριακά μετασεισμική με ανοιχτοσια θέα και κορυφαία ποιότητα υλικών ! Ένα σπίτι κόσμημα ! Μόνο για όσους θέλουν το τέλειο.

Θεσσαλονίκη, Κάτω Τούμπα: Πωλείται γωνιακό Studio 29τ. μ. προσόψεως σε ημιυπόγειο (Δ1) με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 ενιαίο χώρο με κουζίνα και μπάνιο. Είναι υπό κατασκευή και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, δάπεδα από πλακάκι και προεγκατάσταση κλιματισμού, συναγερμού. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και πανεπιστήμια, ιδανικό για φοιτητές και εργαζόμενους. Τιμή 77.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40389 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

ΚΑΤΩ ΤΟΥΜΠΑ πωλείται ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 2ου ορόφου 43τμ, οικοδομής του 1978. Αποτελείται ένα δωμάτιο, μια σαλοκουζίνα και ένα μπάνιο. Η γκαρσονιέρα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, ενεργειακά κουφώματα, διπλά τζάμια και η θέρμανση είναι με κλιματιστικό. Βρίσκεται σε σε κεντρική οδό πλησίον καταστημάτων εστίασης στάση μετρό και στάση λεωφορείου. Τιμή: 115.000€Κωδικός: 882124 ART.HOME (Κέντρο) Αγίας Σοφίας 10 2ος όροφος 2310 236009 694 677 9448 ART.HOME (Ανατολικά) Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Κωδικός ακινήτου: 23-6653 - Δήμος Θεσσαλονίκης Κάτω Τούμπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 47.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 7 τ. μ., προεγκατάσταση Α/C, τριπλή ενέργεια, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες - Τιμή: 162.000 € Ανακαλύψτε την ιδανική σας γκαρσονιέρα στον Δήμο Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Κάτω Τούμπα! Κωδικός ακινήτου: 23-6653. Πωλείται υπό κατασκευή γκαρσονιέρα 47 τ. μ. στον 2ο όροφο, που συνδυάζει άνεση και σύγχρονη αισθητική. Αποτελείται από 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, ιδανική για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον. Η κατασκευή της το 2026 εξασφαλίζει τη σύγχρονη ποιότητα και την ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας οικονομία και άνεση. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας ζεστασιά τους χειμερινούς μήνες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πόρτα θωρακισμένη για την ασφάλειά σας, καθώς και εντοιχιζόμενες ντουλάπες για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους. Απολαύστε τη θέα σε ανοιχτό ορίζοντα από το μπαλκόνι σας, ενώ η παρουσία ανελκυστήρα προσφέρει επιπλέον ευκολία. Η γκαρσονιέρα διαθέτει επίσης αποθήκη 7 τ. μ., τέντες, σίτες, τριπλά τζάμια και οπτικές ίνες για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Η τιμή πώλησης είναι 162.000 €, μια εξαιρετική ευκαιρία για να αποκτήσετε το σπίτι των ονείρων σας! Μην χάσετε αυτή τη μοναδική προσφορά! Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις είναι ένα μίσθωμα + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 250€+ Φ. Π.Α. Για τις πωλήσεις η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ. Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1500€ + Φ. Π.Α. Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο και οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος ΣΜΘ - ΟΜΑΣΕ

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate ▶ ΕΠΙΣΗΜΟ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ 2026 Επενδυτική πρόταση Κωδικός 1416 # : Yπό κατασκευή, άνετο διαμέρισμα - studio, στον 5ο όροφο πολυτελούς οικοδομής, με συνολικό εμβαδόν 28,70 τ. μ. ΜΙΚΤΑ & 21,30 τ. μ. ΚΑΘΑΡΑ, με ανοιχτωσιά. Σολονοκουζίνα - Υπνοδωμάτιο, με πρόσβαση στο μπαλκόνι ( και με παράθυρο ). Ένα ( 1 ) άνετο μπάνιο με χώρο πλυντηρίου εκτός. ✓ Στάδιο κατασκευής : Αρχικό στάδιο ( σχέδια ). ️ Ένα ιδανικό ακίνητο για μόνιμη κατοικία ή για εκμετάλλευση στο κέντρο της Τούμπας. Με την εγγύηση πολύπειρης κατασκευαστικής εταιρίας ! Για ΥΠΟΔΕΙΞΗ των ακινήτων και για περισσότερες επενδυτικές προτάσεις, τηλεφωνήστε στο 6932321463 (Τζήμας Στέργιος) * Απαραίτητη η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας ή εγγράφου με αναγραφόμενο τον Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ G-MAS Real Estate +306932321463 Σαλαμίνος 10, Θεσσαλονίκη www.g-mas.gr

Πωλείται γκαρσονιέρα 2ου ορόφου (+αποθήκη) κοντά στο γήπεδο του ΠΑΟΚ στην Τούμπα, σε υπό κατασκευή οικοδομή.

Διαμέρισμα 84τ. μ. πάνω στην οδό Παπαναστασίου στην περιοχή της Κάτω Τούμπας. Είναι διαμπερές μπροστινό και βρίσκεται στον πρώτο όροφο με ασανσέρ. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο μια κουζίνα και ένα άνετο και φωτεινό σαλόνι. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Πωλείται σε υπό κατασκευή οικοδομή στην Τούμπα, πολύ κοντά στο γήπεδο του ΠΑΟΚ, στούντιο/γκαρσονιέρα 33,20τμ με αποθήκη