Venda de apartamentos - Λαδάδικα

Πωλείται πολυτελή Γκαρσονιέρα 55τ. μ. με Golden Visa - Κέντρο Θεσσαλονίκης, Δωδεκανήσου! Εντυπωσιακή, πλήρως ανακαινισμένη το 2025 και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 55τ. μ. 1ος όροφος με ασανσέρ. Πολυτελή υλικά, μοντέρνα διακόσμηση και άψογη ποιότητα ζωής. Κύρια χαρακτηριστικά: Αυτόνομη θέρμανση A/C Φωτεινή με εξώστη και θέα αστικό τοπίο Ενεργειακά κουφώματα, διπλά τζάμια, σίτες, πόρτα ασφαλείας. Πλακάκι υψηλής ποιότητας Open-plan σαλοκουζίνα πλήρως εξοπλισμένη (ηλεκτρική κουζίνα, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων, τηλεοράσεις) Τοποθεσία top: 100 μέτρα περπάτημα από Μετρό Πλ. Δημοκρατίας 400 μέτρα από Λαδάδικα (εστιατόρια, μπαρ, καταστήματα) Ιδανικό για καθημερινότητα και νυχτερινή ζωή! Ιδανικό για επενδυτές: Τέλειο για Golden Visa (από 250.000€) με υψηλή απόδοση ενοικίων. Τιμή: 250.000€ Επικοινωνήστε άμεσα! Τηλ. Επικοινωνίας 6974453002 Μόλλυ Γιαννοπούλου Μηχανολόγος Μηχανικός Συμβουλος Ακίνητης Περιουσίας

Κωδικός ακινήτου: 1-1367 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ιστορικό Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 44.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2008 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται στα στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ενδεικτική. Για άμεση υπόδειξη καλέστε μας Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε στην ιστοσελίδα μας www.edmaestate.gr

Πωλείται σε αποκλειστικότητα! Μια ξεχωριστή ευκαιρία για απόκτηση νεόδμητης πολυτελούς μεζονέτας στην καρδιά του Ιστορικού Κέντρου της Θεσσαλονίκη, στα Άνω Λαδάδικα! Πρόκειται για μία κομψή μεζονέτα 2ου και τρίτου ορόφου 60 τ. μ., σχεδιασμένη με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η κατοικία αποτελεί μέρος ενός υψηλών προδιαγραφών συγκροτήματος, που προσφέρει μοναδικές παροχές και υπηρεσίες επιπέδου boutique ξενοδοχείου, όπως εντυπωσιακό lobby υποδοχής, room service, εστιατόριο, πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο και πισίνα. Η μεζονέτα ξεχωρίζει για: • τη σύγχρονη αρχιτεκτονική της • τη λειτουργική διαρρύθμιση σε δύο επίπεδα • την υψηλή ποιότητα κατασκευής • τα μεγάλα ανοίγματα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως • την προσεγμένη αισθητική σε κάθε λεπτομέρεια Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν σύγχρονο τρόπο ζωής στο κέντρο της πόλης, αλλά και για επενδυτές που θέλουν ένα ακίνητο με υψηλές αποδόσεις, σε μια από τις πιο τουριστικές και ανερχόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκη. Τιμή πώλησης: 276.000€ Μια πραγματικά σπάνια πρόταση που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα και επενδυτική αξία!

Κέντρο Θεσσαλονίκης - Λαδάδικα. Πωλείται γκαρσονιέρα 40 τ. μ. στον 2ο όροφο οικοδομής του 1966 με ασανσέρ. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση ρεύματος με κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο είναι πλαϊνό, διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και χαρακτηρίζεται ως επενδυτικό. Λόγω της τοποθεσίας του στο κέντρο της πόλης, κρίνεται ιδανικό για φοιτητική κατοικία. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus West | Νεάπολη Τηλ: 2310621070 Email: [email protected] Ελευθέριου Βενιζέλου 88 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 1-1400 - Θεσσαλονίκη κέντρο Λαδάδικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. σε οικόπεδο 450 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-1400 - Θεσσαλονίκη κέντρο Λαδάδικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. σε οικόπεδο 450 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια απόσταση από θάλασσα 2000 μέτρα - Τιμή: 250.000 €

Διαμέρισμα δίπλα στην Βαλαωρίτου στον 3ο όροφο της οικοδομής πλήρως ανακαινισμένο. Το διαμέρισμα διαθέτει 35 τ. μ. και αποτελείται απο έναν ενιαίο χώρο με διαχωριστικό στο υπνοδωμάτιο, σαλόνι-κουζίνα και μπάνιο. Είναι επιπλωμένο με ηλεκτρικές συσκευές και το κτήριο διαθέτει ασανσέρ. Κατάλληλο για επένδυση! Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Σε κεντρικό δρόμο της πόλης εξαιρετική επενδυτική πρόταση Φωτεινό διαμπερές διαμέρισμα πρόσοψης 120 τ. μ. μικτά (106 τ. μ. καθαρά) εξαιρετικό για το σημείο του και την δυνατότητα εναλλακτικών χρήσεων, 7ου προτελευταίου ορόφου σε οικοδομή με πρόσβαση ΑΜΕΑ και ασανσέρ. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και φωτεινό σαλόνι, χωριστή λειτουργική κουζίνα, χώρο υποδοχής, μπάνιο, εσωτερική αποθήκη και δύο μπαλκόνια. Μπορεί να μετατραπεί σε κατοικία υψηλών προδιαγραφών, να αξιοποιηθεί ως επαγγελματικός χώρος, (γραφείο/ιατρείο) αλλά και να συνδυάσει αμφότερα λόγω θέσης. Μια ιδιαίτερη πρόταση σε σημείο με μεγάλη επενδυτική δυναμική και ζήτηση διαχρονικά. Διαθέτει - κλιματισμό ψύξης - θέρμανσης - κουφώματα διπλής υάλωσης, ανακλινόμενα - ντουλάπα - θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας - ασανσέρ - είσοδο με πρόσβαση ΑΜΕΑ Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα σε αγορές και υπηρεσίες με άμεση πρόσβαση σε γραμμές αστικής συγκοινωνίας και Μετρό. Ιδανικό για όσους αναζητούν ακίνητο στην καρδιά της πόλης. Η εξαιρετική του θέση το καθιστά ελκυστικό στην αγορά ακινήτων τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Το σημείο έχει υψηλή ζήτηση από φοιτητές, ιατρούς και εργαζόμενους του κέντρου προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε πανεπιστημιακές σχολές, νοσοκομεία και όλες τις καθημερινές υποδομές της πόλης. Κατοικίδια επιτρέπονται. Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. Μάθετε την αξία του δικού σας ακινήτου. Βρείτε το ακίνητο που χρειάζεστε. RO PROPERTY 6949073004 Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012. Το γραφείο RO PROPERTY λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας.

Πωλείται στη καρδιά του κέντρου διαμέρισμα 115 τ. μ στον έβδομο όροφο περιποιημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, μεγάλο σαλόνι, καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα, μπάνιο και W.C. Διαθέτει ατομική θέρμανση με κλιματιστικά, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες στο εμπρόσθιο μέρος και ξύλινα κουφώματα στο οπίσθιο τμήμα του. Είναι εξαιρετικά φωτεινό όλες τις ώρες τις ημέρας, διαμπερές, και με άνετο εμπρόσθιο μπαλκόνι. Απέχει μόλις 15 μέτρα από στάση αστικών συγκοινωνιών, 280 μέτρα από τη στάση του μετρό, 450 μέτρα από το Δικαστικό Μέγαρο και δίπλα σε οργανωμένη αγορά. Είναι ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επαγγελματική στέγη. keramidogatos real estate Μαβίλη 3 (Πλ. Δημοκρατίας), Θεσσαλονίκη, ΤΚ 54630 Τηλέφωνο +30 2310551938 email: [email protected] website: keramidogatosrealestate.gr Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης (Σ. Μ.Α. Σ.Θ. ).Για την υπόδειξη ακινήτων είναι απαραίτητη η ταυτοποίηση με την επίδειξη αποδεικτικού ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας.

Πωλείται εξαιρετικό, πλήρως ανακαινισμένο και βαμμένο διαμέρισμα 81 τ. μ. στην περιοχή του Βαρδάρη. Βρίσκεται στον 5ο όροφο προσεγμένης οικοδομής κατασκευής του 1977 και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και εξοπλισμένο με 3 κλιματιστικά για απόλυτη άνεση όλο το χρόνο. Η διαρρύθμισή του είναι εξαιρετικά λειτουργική, αποτελούμενη από δύο άνετα δωμάτια, μια σύγχρονη σαλοκουζίνα και ένα κομψό μπάνιο. Πρόκειται για μια έτοιμη πρόταση κατοικίας ή επένδυσης, ιδανική για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση, σε ένα ιδιαίτερα κομβικό σημείο της πόλης. Σημειώσεις: 1) Κατά την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται από κάθε ενδιαφερόμενο/η η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Επιπλέον ο/η ενδιαφερόμενος/η υποχρεούται να υπογράψει το έντυπο υπόδειξης ακινήτου εάν αυτό του ζητηθεί. Υπόψιν πως δεν υφίσταται χρέωση για την υπόδειξη του ακινήτου. 2) Παρακαλείσθε για την δική σας διευκόλυνση καθώς και την δική μας, να διαβάζετε προσεκτικά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και να παρακολουθείτε τα βίντεο (αν αυτό έχει δημοσιευτεί). 3) Για λόγους ασφαλείας η διεύθυνση του ακινήτου μπορεί να μην είναι ακριβής.

Σύγχρονο διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, με κύριους χώρους 40 τ. μ., που συνδυάζει λειτουργικότητα και άνεση. Η προσεγμένη διαρρύθμιση αξιοποιεί ιδανικά κάθε τετραγωνικό μέτρο, δημιουργώντας έναν ευχάριστο και πρακτικό χώρο διαβίωσης. Με σύγχρονο σχεδιασμό και ποιοτική κατασκευή, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, προσφέροντας όλες τις προϋποθέσεις για άνετη καθημερινότητα. https://theprosperty.com/listings/20675 ☎️ 210 6812500

Πωλείται Λαδάδικα Θεσσαλονίκη κέντρο Επενδυτικό ακίνητο πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, 32τμ με 1ΔΣΚΜπ & μπαλκόνι, στον 7ο όροφο Οκταώροφου βιομηχανικού κτιρίου του 1960 με ασανσέρ. Υψηλής απόδοσης 4,48% ήδη μισθωμένο 485€/μήνα ως 30/09/2027 σε εταιρεία διαχείρισης τύπου Airbnb με συμβόλαιο μισθωτήριο και συντήρησης που ανανεώνεται κάθε έτος στην ίδια εταιρεία, έτοιμο για άμεση αγορά ως επένδυση με άμεση απόδοση από την πρώτη ημέρα. Τιμή: 110.000€ | Κωδικός Ακινήτου: 1-955 Αποτελείται από: • 1 υπνοδωμάτιο • Σαλονι • Κουζίνα • Μπάνιο ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ: • Πλήρη επίπλωση • Όλα τα φωτιστικά και πριζο-διακόπτες • Μπαταρίες-βρύσες ντουζ • Ντουλάπια κουζίνας, μπάνιου • Ντουλάπα δωματίου • Επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές (Κλιματιστικό, Πλυντήριο ρούχων, Ψυγειοκαταψύκτης, Φούρνος με Κεραμικές Εστίες, Απορροφητήρας). • Θέρμανση-ψύξη με Κλιματιστικό • Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας • Ενεργειακά κουφώματα συνθετικά με διπλούς υαλοπίνακες • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας • Δάπεδα με πλακάκι Με άριστη διαρρύθμιση, πολυτελώς ανακαινισμένη γκαρσονιέρα με υλικά υψηλών προδιαγραφών και μοναδικής αισθητικής, βρίσκεται σε κεντρικότατο σημείο στα Λαδάδικα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, με Μετρό και αστικές συγκοινωνίες σε όλη την πόλη, πληθώρα καταστημάτων εμπορικών και εστίασης. Δείτε όλα τα στοιχεία και βίντεο (με αναζήτηση στη διεύθυνση) εδώ: rethess.com/property/955 Τα στοιχεία της δημοσίευσης στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρεία μας. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της ταυτότητας και του Α. Φ.Μ σας για την καταγραφή αυτών στην εντολή υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Καλέστε στο 69,44 713.800 κλείστε ραντεβού και δείτε από κοντά το διαμέρισμα που σας ενδιαφέρει! ReThessCom Πωλήσεις Ακινήτων rethess.com contact @ rethess.com 69,44 713.800 τηλ. Viber, WhatsApp, Messenger

Πωλείται πολυτελής γκαρσονιέρα 50 τ. μ. στην περιοχή των Λαδάδικων δίπλα στο λιμάνι στο Κέντρο Θεσσαλονίκης. Βρίσκεται στον 2ο όροφο οικοδομής του 1975 με ασανσέρ. Το ακίνητο είναι πλαϊνό επιπλωμένο και αποτελείται από μία υπέροχη σαλοκουζίνα ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση ρεύματος με κλιματισμό, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα laminate και πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο κρίνεται ιδανικό για ιδιοκατοίκηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ. Διαχείριση Ακινήτου: Arcus Center | Ερμού Τηλ: 2310251060 Email: [email protected] Ερμού 75 Επισκεφθείτε το site μας για να δείτε το δίκτυο των γραφείων μας σε όλη την Ελλάδα και το εξωτερικό. Ώρες επικοινωνίας: 09:00 - 21:00

Κωδικός ακινήτου: 1-2068 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ιστορικό Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 6 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1964 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, ξύλινα πατώματα, ανελκυστήρα, μπαλκόνια 1 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από μετρό 150 μέτρα - Τιμή: 200.000 € Κωδικός ακινήτου: 1-2068 Πωλείται Διαμέρισμα 100τ. μ. 6ου ορόφου - Ιστορικό Κέντρο (Άνω Λαδάδικα / Πλ. Εμπορίου) Τοποθεσία: Κέντρο Θεσσαλονίκης (Δήμος Θεσσαλονίκης) Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται προνομιακό διαμέρισμα 95τ. μ. στον 6ο όροφο (με ασανσέρ) αξιόλογης οικοδομής (έτος κατασκευής 1964) στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο είναι εσωτερικό, φωτεινό, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό και προσφέρει θέα στην πόλη. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, μόλις 600 μέτρα από την παραλία, και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική επιλογή. Διαρρύθμιση Χώρων 3 Υπνοδωμάτια 1 Σαλόνι 1 Αυτόνομη Κουζίνα 1 Μπάνιο Βεράντα (1 τ. μ.) Τεχνικά & Επιπλέον Χαρακτηριστικά Όροφος6ος (με ασανσέρ) Χωρίς θέρμανση Δάπεδα: Ξύλο Κουφώματα: Ξύλινα Ενεργειακή Κλάση: Ζ Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός Πρόσβαση: Από άσφαλτο Τιμή: 200.000€ Κωδικός ακινήτου: 1-2068 Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης

Κέντρο (Πλησίον Τσιμισκή) - Εξαιρετικό, διαμπερές και πάρα πολύ φωτεινό διαμέρισμα 60 τ. μ., στον 6ο όροφο πολύ προσεγμένης οικοδομής. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής και πάρα πολύ ωραίας αισθητικής, πλήρως ανακαινισμένο, με άψογη εργονομία και λειτουργικότητα σε όλους τους χώρους. Διαθέτει πολύ ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο με μεγάλη ντουλάπα και μπάνιο, ενώ προσφέρεται εξαιρετική ευελιξία, καθώς υπάρχει η δυνατότητα διαμόρφωσης και δημιουργίας και δεύτερου δωματίου ανάλογα με τις ανάγκες σας. Η κατοικία διαθέτει παντού ποιοτικά ξύλινα πατώματα (ντουσέ) και εξαιρετικά, σύγχρονα κουφώματα. Για τη θέρμανση και ψύξη διαθέτει κλιματισμό, ενώ υπάρχει η δυνατότητα άμεσης σύνδεσης με το φυσικό αέριο, καθώς είναι ήδη εγκατεστημένα τα σώματα καλοριφέρ. Βρίσκεται σε πάρα πολύ καλή και προνομιακή τοποθεσία, δίπλα στην αγορά και τις συγκοινωνίες, αποτελώντας μια ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση στο κέντρο της πόλης.

Κωδικός ακινήτου: 2-955 - Θεσσαλονίκη κέντρο Αντιγονιδών ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα 1ος υπερυψωμένος συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, μπαλκόνια 3 τ. μ. απόσταση από θάλασσα 480 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 185 μέτρα - Τιμή: 250.000 € Στο κέντρο κάτω από την Εγνατία οδό, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα 55τμ με 1 υπνοδωμάτιο. Βρίσκεται σε καλοδιατηρημένη οικοδομή με ανακαινισμένη είσοδο, 2 ανελκυστήρες. Το διαμέρισμα έχει προκύψει από αλλαγή χρήσης κάτι που το κάνει ιδανικό για την αγορά του σε κατοίκους εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης που θέλουν να αποκτήσουν την χρυσή βίζα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, ημιχωριστή κουζίνα, μπάνιο και σαλοτραπεζαρία με στεγασμένο μπαλκόνι. Διαθέτει κλιματισμό και ατομικό λέβητα αερίου για θέρμανση. Το διαμέρισμα είναι ολοκαίνουργιο, δεν έχει κατοικηθεί ποτέ, διαθέτει άριστα υλικά, αισθητική και όλο των εξοπλισμό σε έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς εκμετάλλευση, μακροχρόνιας ή βραχυπρόθεσμης μίσθωσης. Βρίσκεται σε εξαιρετικό ήσυχο αλλά παράλληλα εύκολο στην πρόσβαση με τα πόδια σε όλο το κέντρο. Δίπλα σε λαδάδικα, λιμάνι, ξενοδοχεία, υπηρεσίες καταστήματα εστίασης κτλ. Στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία και ραντεβού, σύμβουλος ακίνητης περιουσίας, Νάντια Φεστέρη. Τηλέφωνο επικοινωνίας +306936890203

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ (ΛΑΔΑΔΙΚΑ), ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 68τμ (62τμ ΚΑΘΑΡΑ), 5ου ΟΡΟΦΟΥ, 1Δ (ΣΚ) ΜΠ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΕΝΙΑΙΑ ΜΕΓΑΛΗ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΔΥΟ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ (ΣΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΣΤΟ ΔΩΜΑΤΙΟ), ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ, ΒΑΜΜΕΝΟ, ΜΠΡΟΣΤΙΝΟ ΚΑΙ ΔΙΑΜΠΕΡΕΣ, ΜΕ ΒΕΡΑΝΤΑ ΚΑΙ ΕΧΕΙ ΘΕΑ ΣΕ ΑΝΟΙΧΤΩΣΙΑ. ΔΡΟΜΟ ΚΑΙ ΘΑΛΑΣΣΑ (ΣΤΟ ΠΛΑΙ). Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Κωδικός ακινήτου: 1-464 - Θεσσαλονίκη κέντρο Ιστορικό Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1986 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια - Τιμή: 155.000 € Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό στούντιο-γκαρσονιέρα 45 τ. μ. στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της Πλατείας Εμπορίου στα Λαδάδικα, στον 3ο όροφο οικοδομής του 1986 με ασανσέρ. Το ακίνητο διαθέτει ένα ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο, ευρύχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο, με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και έξυπνη εκμετάλλευση των χώρων, ενώ είναι προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό. Παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένο, επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης ιδιοκατοίκησης ή εκμετάλλευσης χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με δύο κλιματιστικά, δύο Smart τηλεοράσεις επίπεδης οθόνης, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ψυγείο, φούρνο, εστίες, φούρνο μικροκυμάτων και απορροφητήρα, καθώς και μηχανή espresso, καφετιέρα φίλτρου, βραστήρα και τοστιέρα. Επιπλέον περιλαμβάνονται πλυντήριο ρούχων, ηλεκτρική σκούπα, σίδερο, σιδερώστρα και πιστολάκι μαλλιών, καθιστώντας το ακίνητο έτοιμο προς χρήση από την πρώτη ημέρα. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο εμπορικές και τουριστικά αναπτυγμένες περιοχές του κέντρου της Θεσσαλονίκης, ιδανική για μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση με προοπτικές άμεσης απόδοσης εισοδήματος. Πωλείται από τη Dream House Real Estate στην τιμή των 155.000€

Κωδικός ακινήτου: 2-2798 (Δ4) - Κέντρο, Θεσσαλονίκη Στην περιοχή κοντά στο Λιμάνι Της Θεσσαλονίκης, διατίθεται προς πώληση εξαιρετική ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα προσόψεως στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Το ακίνητο έχει 41τμ επιφάνεια και διαθέτει αποθήκη. Είναι κατασκευασμένο το 1966 και πλήρως ανακαινισμένο το 2025,προσφέροντας τον συνδυασμό κλασικής κατασκευής και συγχρόνων ανέσεων. Πρόκειται για ένα λειτουργικό ακίνητο, το οποίο αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από ένα άνετο σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα ξεχωριστό υπνοδωμάτιο και ένα ευρύχωρο, καλαίσθητο μπάνιο. Η πλήρης αρχιτεκτονική ανακαίνιση πραγματοποιήθηκε από εξειδικευμένη ομάδα με επιλογή υλικών υψηλής ποιότητας, τόσο σε επίπεδο κατασκευής όσο και αισθητικής. Η γκαρσονιέρα είναι πλήρως εξοπλισμένη να φιλοξενήσει τον νέο του ιδιοκτήτη χωρίς την παραμικρή ανάγκη ανακαίνισης ή πρόσθετης δαπάνης. Διαθέτει ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα με απορροφητήρα, πλυντήριο ρούχων, κλιματιστικό (AC) καναπέ, τηλεόραση κτλ. Η θέρμανση γίνεται με κλιματισμό και θερμοσίφωνα, κάτι που εξασφαλίζει χαμηλό κόστος λειτουργίας και άνεση όλο τον χρόνο. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία, παραλία, καταστήματα, πανεπιστήμια και υπηρεσίες. Ενεργειακή Κλάση: Δ Τιμή: 185.000 € Λεωφόρος Νίκης 1, 5ος όροφος www.elegancerealestate.gr [email protected] Τηλ. : 2316 006900 - Καλέστε μας για μια δωρεάν εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου σας. Είμαστε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας ή ο ιδιοκτήτης του ακίνητου. Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, κρίνεται απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ ή αστυνομικού δελτίου ταυτότητας. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.elegancerealestate.gr

ΚΕΝΤΡΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ (ΛΑΔΑΔΙΚΑ), ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 44τμ, 5ου ΟΡΟΦΟΥ, 1Δ (ΣΚ) ΜΠ. ΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΜΙΑ ΕΝΙΑΙΑ ΣΑΛΟΚΟΥΖΙΝΑ, ΕΝΑ ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ ΚΑΙ ΕΝΑ ΜΠΑΝΙΟ ΜΕ ΝΤΟΥΖΙΕΡΑ. ΔΙΑΘΕΤΕΙ ΚΟΥΦΩΜΑΤΑ ΑΛΟΥΜΙΝΙΟΥ ΜΕ ΑΝΑΚΛΙΣΗ, ΔΙΠΛΑ ΤΖΑΜΙΑ ΚΑΙ ΣΙΤΕΣ, ΔΥΟ ΚΛΙΜΑΤΙΣΤΙΚΑ (ΣΤΟ ΣΑΛΟΝΙ ΚΑΙ ΣΤΟ ΔΩΜΑΤΙΟ), ΠΛΑΚΑΚΙ ΣΤΑ ΔΑΠΕΔΑ, ΘΩΡΑΚΙΣΜΕΝΗ ΠΟΡΤΑ, ΕΙΝΑΙ ΓΩΝΙΑΚΟ ΚΑΙ ΦΩΤΕΙΝΟ. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΜATRIK, ΔΕΛΦΩΝ 32, ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ WEBSITE 1: HTTP://WWW.MATRIK.GR WEBSITE 2: HTTP://WWW.GREECEPROPERTIES.RU E-MAIL: [email protected] ΤΗΛΕΦΩΝΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ: 2310 - 850944, 2310 - 850994

Κωδικός ακινήτου: 1-770 - Δήμος Θεσσαλονίκης Βαρδάρης ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 28.00 τ. μ. Αποτελείται από σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 2026 με ενεργειακή κλάση Γ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα απόσταση από μετρό 100 μέτρα - Τιμή: 100.000 € Επενδυτική Ευκαιρία στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης - Έτοιμο για Άμεση Απόδοση! Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο διαμέρισμα 28 τ. μ. στον 4ο όροφο, σε ένα από τα πιο προνομιακά και κεντρικά σημεία της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ένα σύγχρονο και λειτουργικό ακίνητο με εξαιρετική αξιοποίηση χώρου και premium φινιρίσματα, το οποίο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς καμία επιπλέον δαπάνη. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο και ένα σύγχρονο μπάνιο, ενώ η υψηλή ποιότητα κατασκευής και η προσεγμένη αισθητική το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η τοποθεσία του, στην καρδιά της πόλης, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, χώρους εστίασης και όλα τα βασικά σημεία ενδιαφέροντος, εξασφαλίζοντας υψηλή ζήτηση για ενοικίαση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με άμεση απόδοση εισοδήματος, καθώς και για φοιτητές ή επαγγελματίες που επιθυμούν ένα σύγχρονο σπίτι σε ένα ζωντανό και προνομιακό σημείο της Θεσσαλονίκης. Μια πραγματική ευκαιρία για αγορά ενός “έτοιμου” ακινήτου που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα και υψηλές προοπτικές απόδοσης. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης. Τηλέφωνα επικοινωνίας: 6982023333, 6982322865 Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Σ. Μ.Α. Σ.Θ Το κτηματομεσιτικό γραφείο THESS KATOIKIA εδρεύει στην Ηλιούπολη Σουλίου 19. Αναλαμβάνουμε την αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας, την ανακαίνισή του, καθώς και την έκδοση στεγαστικών δανείων. Διαθέτουμε μεγάλο αριθμό ακινήτων παντός τύπου (κατοικίες, εξοχικά, επαγγελματικά και επενδυτικά ακίνητα, γη). Στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συνεργασία ανάθεσης ή ζήτησης ακινήτων, καθώς και για κάθε απορία και συμβουλή στην αγοραπωλησία και μίσθωση του ακινήτου σας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α. Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας.