Продажа трехкомнатных квартир - Λευκαντί

Νεόδμητο Διαμέρισμα Κατασκευής του 2005, Διαμέρισμα 67τμ 2ου Ορόφου με 2 Υπνοδωμάτια, Με Θέα Θάλασσα, ΚΛΕΙΣΤΟ ΠΑΡΚΙΝΓΚ Πιλοτής 32τμ, Αποθήκη Υπογείου 6τμ, Ηλιακός, Αυτόνομη Θέρμανση Πετρελαίου, Κουφώματα Αλουμινίου, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Κλιματιστικά NVERTER, Τέντες, Εντοιχισμένη Κουζίνα, Δάπεδα Πλακάκια, φωτεινό, βαμμένο, προσόψεως, διαμπερές βεράντες μπροστά και πίσω, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, θυροτηλεόραση, ασανσέρ, 200 μέτρα (3 λεπτά με τα πόδια) από τη θάλασσα, Τιμή Συζητήσιμη

Εξαιρετικό Διαμέρισμα 67τ. μ. με Θέα Θάλασσα στο Λευκαντί Ευβοίας - Μόλις 200μ από την Ακτή Η Ιδανική Επένδυση ή Εξοχική Κατοικία Σας παρουσιάζουμε ένα φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 67 τ. μ., σε πολυκατοικία του 2005 στο κοσμοπολίτικο Λευκαντί Ευβοίας. Η θέση του είναι πραγματικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από την οργανωμένη παραλία, συνδυάζοντας την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Χαρακτηριστικά Ακινήτου & Άνεση Διαβίωσης Το διαμέρισμα είναι έτοιμο να υποδεχτεί τους νέους του ιδιοκτήτες και προσφέρει υψηλό επίπεδο λειτουργικότητας και ποιότητας: Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, 1 μπάνιο και ενιαίο χώρο κουζίνας-καθιστικού με εντοιχισμένη κουζίνα. Θέα και Εξωτερικοί Χώροι: Διαθέτει μεγάλες βεράντες (μπροστά και πίσω) και χαρίζει Θέα Θάλασσα, ιδανική για χαλάρωση και στιγμές ηρεμίας. Θέρμανση & Κλιματισμός: Εξασφαλίζεται αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ διαθέτει επίσης κλιματιστικά INVERTER και ηλιακό θερμοσίφωνα για οικονομία και άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου. Υποδομές: Στην τιμή περιλαμβάνεται κλειστή θέση στάθμευσης πιλοτής (32 τ. μ.) και αποθήκη υπογείου (6 τ. μ.), προσφέροντας πολύτιμες λύσεις αποθήκευσης και ασφαλούς στάθμευσης. Ασφάλεια & Ποιότητα: Διαθέτει θυροτηλεόραση, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και δάπεδα πλακιδίων. Είναι σε βαμμένη κατάσταση, κατηγορίας ενεργειακής κλάσης Γ. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας (Λευκαντί) Η αγορά αυτού του ακινήτου αποτελεί επένδυση σε έναν προορισμό με πολλά πλεονεκτήματα: Άμεση Πρόσβαση στη Θάλασσα: Είστε μόλις 200 μέτρα από την ακτή του Λευκαντί, μια οργανωμένη παραλία με αμμώδη ακτή και ρηχά, καθαρά νερά, ιδανικά για οικογένειες. Πλήρης Αγορά και Εστίαση: Η περιοχή της παραλίας είναι γεμάτη με φημισμένες ψαροταβέρνες, καφέ και beach bar, καλύπτοντας κάθε σας ανάγκη για φαγητό και διασκέδαση. Εύκολη Προσβασιμότητα: Το Λευκαντί βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με γρήγορη πρόσβαση στη Χαλκίδα και σε απόσταση περίπου μίας ώρας από την Αθήνα, καθιστώντας το ιδανικό για εξορμήσεις Σαββατοκύριακου. Επενδυτικό Ενδιαφέρον: Το ακίνητο είναι κατάλληλο και για εκμετάλλευση (π. χ. βραχυχρόνια μίσθωση) λόγω της δημοφιλίας της περιοχής. Διαθέσιμο για το Δάνειο "ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2". Τιμή Πώλησης: € 150.000

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ της εταιρείας KW SOLUTIONS GROUP ΝΕΟΔΜΗΤΑ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ 20 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ - ΛΕΥΚΑΝΤΙ Νεόδμητα διαμερίσματα 60 τ. μ., με 2 υπνοδωμάτια, 1 θέση πάρκινγκ στην πιλοτή, θέα στη θάλασσα και σύγχρονες προδιαγραφές, μόλις 20 μέτρα από την παραλία. Η κατασκευή ξεκινά στις αρχές του 2027 και ολοκληρώνεται έως το 2029. Διαθέσιμα διαμερίσματα * 1ος όροφος: 190.000 € * 2ος όροφος: 200.000 € * 3ος όροφος: 210.000 € * 4ος όροφος: 220.000 €. Το διαμέρισμα αυτό διαθέτει επίσης αποκλειστική χρήση ταράτσας 40 τ. μ., ιδανική για πέργκολα, BBQ και χώρο χαλάρωσης με θέα στη θάλασσα. Παροχές & Τεχνικά Χαρακτηριστικά Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες κατασκευαστικές και ενεργειακές προδιαγραφές, με έμφαση στην άνεση, την ασφάλεια και την ενεργειακή αποδοτικότητα. * Ενεργειακή κλάση Α++ * Θερμοπρόσοψη και πλήρης θερμομόνωση * Ηχομόνωση για αυξημένη άνεση και ιδιωτικότητα * Κουφώματα αλουμινίου με διπλά, διακοπτόμενα ενεργειακά τζάμια * 3 κλιματιστικά A/C inverter * Ηλιακός θερμοσίφωνας * Ηλεκτρικά ρολά * Σίτες σε όλα τα κουφώματα * Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας * Μπαλκόνια με προστατευτικά κιγκλιδώματα, συνδυασμό γυαλιού και ανοξείδωτου χάλυβα (inox) * Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού * Έγχρωμη θυροτηλεόραση με Wi-Fi, με δυνατότητα απομακρυσμένης παρακολούθησης μέσω κινητού, ώστε να μπορείτε να βλέπετε ποιος βρίσκεται στην είσοδο, όπου κι αν βρίσκεστε * Κεντρική και δορυφορική κεραία TV * Η πολυκατοικία διαθέτει σύγχρονο ασανσέρ με αυτόματες πόρτες Όλες οι παροχές έχουν επιλεγεί με στόχο να προσφέρουν υψηλό επίπεδο ποιότητας κατασκευής, ενεργειακής οικονομίας, ασφάλειας και καθημερινής άνεσης. Τιμή προπώλησης: 3.000 €/τ. μ. Από την έναρξη των εργασιών η τιμή θα διαμορφωθεί στα 3.500 €/τ. μ., με επιπλέον αύξηση 10.000 € ανά όροφο. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Η εξαιρετική θέση του ακινήτου, μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την έντονη καλοκαιρινή επισκεψιμότητα της περιοχής, δημιουργεί σημαντικές προοπτικές για τουριστική αξιοποίηση και βραχυχρόνια μίσθωση. Το Λευκαντί αποτελεί δημοφιλή καλοκαιρινό προορισμό για μπάνιο και αναψυχή, γεγονός που καθιστά ένα σύγχρονο διαμέρισμα τόσο κοντά στη θάλασσα ιδιαίτερα ελκυστικό για επισκέπτες που αναζητούν άμεση πρόσβαση στην παραλία. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Α. ΧΡ.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ στo κέντρο της παραλίας του Λευκαντί Χαλκίδας, μοναδικό υπό κατασκευή διαμέρισμα στον 4ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ. πάνω στο κύμα με απίστευτη θέα στη θάλασσα. Πρόκειται για διαμέρισμα με δυο υπνοδωμάτια με έναν ενιαίο χώρο με κουζίνα-σαλόνι και ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα θα διαθέτει ψύξη-θέρμανση με αποκλειστική-αυτόνομη αντλία θερμότητας, το οποίο είναι ένα σύστημα εξαιρετικής οικονομίας χειμώνα καλοκαίρι, σκούρα συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και διπλά τζάμια θερμοδιακοπής, ρολα βαρέως τύπου από προφίλ αλουμινίου όπου η κίνησή γίνεται με ηλεκτρικό μοτέρ, ενσύρματο (με διακόπτη). Πατώματα από εξαιρετικό γρανιτοπλακακι, πόρτα ασφαλείας, στην κουζίνα θα τοποθετηθούν ερμάρια πολυτελείας τύπου εφαρμογής και νεροχύτης stainless steel με πρώτης ποιότητας μίκτη. και θυροτηλέφωνο. Το κτίριο επιπλέον διαθέτει ανελκυστήρα και ανοιχτή θέση στάθμευσης. Η κύρια είσοδος, θα έχει κλειδαριά ασφαλείας με κλείδωμα πέντε σημείων. Πρόκειται για ένα πανέμορφο σύγχρονο κτίριο υψηλής αισθητικής Έχει απόσταση από την πόλη της Χαλκίδας 10χλμ. και απόσταση από το αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος 90χλμ. Το ιδιαίτερα υψηλών προδιαγραφών κτίριο θα απαρτίζεται από νέα, σύγχρονα και λειτουργικά διαμερίσματα υψηλής ενεργειακής κλάσης. Τα διαμερίσματα είναι σχεδιασμένα ώστε να καλύπτουν απόλυτα το σύνολο των καθημερινών αναγκών και απαιτήσεων στέγασης. Η υψηλή Ενεργειακή Κατάταξη σε Ενεργειακή Κλάση Α, η αυτονομία των συστημάτων Θέρμανσης - Ψύξης - Ζεστών Νερών Χρήσης, το πλήθος σύγχρονων συστημάτων ελέγχου αυτοματισμών σε συνδυασμό με την παραχώρηση ιδιωτικής θέσεως στάθμευσης καθιστούν το εκάστοτε διαμέρισμα την ιδανική στεγαστική επιλογή. Ποιοτικά Χαρακτηριστικά Κατασκευής: ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ ΑΠΟΔΟΣΗ ΚΤΙΡΙΟΥ • Τοποθέτηση ενεργειακών κουφωµάτων αλουµινίου µε θερµοδιακοπή και ενεργειακών υαλοπινάκων με διπλό διάκενο • Κατασκευή εξωτερικής θερµοπρόσοψης πάχους 8 εκατοστών θερμικής αντίστασης R> 3 σε όλο το κέλυφος του κτιρίου • Κατασκευή οροφής Pilotis και θερμομόνωσης δώματος πάχους 12 εκατοστών θερμικής αντίστασης R> 3.6 • Τοποθέτηση χαµηλών θερµοκρασιών με εσωτερικές κλιματιστικές μονάδες fan coil Θέρμανσης/Ψύξης ανά διαμέρισμα • Τοποθέτηση επίπεδου ηλιακού θερμοσίφωνα επιλεκτικού τύπου υψηλής και υπερυψηλής απόδοσης ανά διαμέρισμα ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ/ΨΥΞΗΣ/ΖΝΧ • Εγκατάσταση μονοσωλήνιου συστήματος με πίνακα αυτονομίας για Θέρμανση/Ψύξη και τοποθέτηση αυτόνοµης αντλίας θερµότητας χαµηλών θερµοκρασιών ανά διαμέρισμα • Τοποθέτηση εσωτερικών κλιματιστικών μονάδων fan coil με αυξημένη απόδοση θέρμανσης/ψύξης, αθόρυβη και οικονομική λειτουργεία, αυτονομία και έλεγχο θερμοκρασίας για κάθε χώρο του σπιτιού με τη χρήση θερμοστατών χώρου • Υδραυλική εγκατάσταση με επενδυμένες πολυστρωματικές σωλήνες και σύνδεση με πίνακα αυτονομίας ΑΝΤΙΣΕΙΣΜΙΚΟΣ ΣΧΕΔΙΑΣΜΟΣ ΚΤΙΡΙΟΥ • Αντισεισμικός σχεδιασμός του κτιρίου με στατικά προγράμματα υψηλής απόδοσης για την εξασφάλιση επαρκούς αντίστασης σε ισχυρές σεισμικές διεγέρσεις • Κατασκευή θεµελίωσης τύπου Radier, κατόπιν γεωτεχνικής μελέτης θεμελίωσης του κτιρίου • Τοποθέτηση αντισεισμικού αρμού πάχους 15 εκατοστών σε επαφή με το κοινό όριο των ομόρων κτιρίων • Χρήση σκυροδέματος ποιότητας C25/30 και C30/37 με λήψη και έλεγχο δοκιμίων κατά τη φάση σκυροδέτησης της κατασκευής • Τοποθέτηση ράβδων οπλισμού και συνδετήρων πιστοποιημένου Ελληνικού Χάλυβα κατηγορίας Β500c ΣΥΣΤΗΜΑΤΑ ΕΛΕΓΧΟΥ ΑΥΤΟΜΑΤΙΣΜΩΝ • Εγκατάσταση συστήματος συναγερμού με μαγνητικές επαφές και ανιχνευτές κίνησης (radar) εσωτερικών και εξωτερικών χώρων σε συνδυασμό με απομακρυσμένη παρακολούθηση και διαχείριση μέσω κινητού τηλεφώνου • Προγραμματισμός του θερμοστάτη χώρου και των fan coils για βέλτιστη κατανάλωση θέρμανσης/ψύξης • Τοποθέτηση επιτηρητή τάσεως και ρελέ ηλεκτροπληξίας στον ηλεκτρολογικό πίνακα • Προεγκατάσταση κεραίας τηλεόρασης, επίγειας, σε κάθε διαμέρισμα • Εγκατάσταση συστήματος θυροτηλεόρασης για κάθε διαμέρισμα και αυτόματου/ηλεκτρονικού κλειδώματος της πόρτας εισόδου της πολυκατοικίας • Εγκατάσταση φωτισμού με λαμπτήρες LED και αισθητήρες ημερας-νυχτας στους κοινόχρηστους χώρους της πολυκατοικίας για βέλτιστη και οικονομική λειτουρ

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ της εταιρείας KW SOLUTIONS GROUP ΛΕΥΚΑΝΤΙ - ΜΟΛΙΣ 20 ΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗ ΘΑΛΑΣΣΑ | ΝΕΟΔΜΗΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 60 Τ. Μ. Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο Λευκαντί! Πωλείται ισόγειο διαμέρισμα 60 τ. μ., σε σύγχρονη πολυκατοικία, με έναρξη κατασκευής το 2027, σε προνομιακή τοποθεσία μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα. Το διαμέρισμα διαθέτει λειτουργική και σύγχρονη διαρρύθμιση και αποτελείται από: *2 υπνοδωμάτια *Ενιαίο σαλόνι - κουζίνα *Μπάνιο με ντουζιέρα *3 κλιματιστικά A/C Inverter, ένα σε κάθε υπνοδωμάτιο και ένα στο σαλόνι * Ηλιακό θερμοσίφωνα *Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας *Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακόπτη, διπλά ενεργειακά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά * Βεράντα με γυάλινη περίφραξη και κάγκελα από inox *Θέση στάθμευσης στην πυλωτή *Αποκλειστική χρήση κήπου * Προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού * Έγχρωμη θυροτηλεόραση με Wi-Fi, με δυνατότητα απομακρυσμένης παρακολούθησης μέσω κινητού, ώστε να μπορείτε να βλέπετε ποιος βρίσκεται στην είσοδο, όπου κι αν βρίσκεστε * Κεντρική και δορυφορική κεραία TV * Η πολυκατοικία διαθέτει σύγχρονο ασανσέρ με αυτόματες πόρτες Όλες οι παροχές έχουν επιλεγεί με στόχο να προσφέρουν υψηλό επίπεδο ποιότητας κατασκευής, ενεργειακής οικονομίας, ασφάλειας και καθημερινής άνεσης. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΗ Η εξαιρετική θέση του ακινήτου, μόλις 20 μέτρα από τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την έντονη καλοκαιρινή επισκεψιμότητα της περιοχής, δημιουργεί σημαντικές προοπτικές για τουριστική αξιοποίηση και βραχυχρόνια μίσθωση. Το Λευκαντί αποτελεί δημοφιλή καλοκαιρινό προορισμό για μπάνιο και αναψυχή, γεγονός που καθιστά ένα σύγχρονο διαμέρισμα τόσο κοντά στη θάλασσα ιδιαίτερα ελκυστικό για επισκέπτες που αναζητούν άμεση πρόσβαση στην παραλία. Παράλληλα, χάρη στους σύγχρονους ενεργειακούς και ποιοτικούς εξοπλισμούς, τον ιδιωτικό κήπο και τη θέση στάθμευσης, αποτελεί εξαιρετική επιλογή και για ιδιοκατοίκηση ή εξοχική κατοικία. Βασικά χαρακτηριστικά Περιοχή: Λευκαντί Εμβαδόν: 60 τ. μ. Όροφος: Ισόγειο Υπνοδωμάτια: 2 Parking: Ναι, στην πυλωτή Κήπος: Αποκλειστική χρήση Απόσταση από θάλασσα: ~20 μέτρα Έναρξη κατασκευής: 2027 ️ Ένα σύγχρονο ακίνητο κυριολεκτικά δίπλα στη θάλασσα, με ιδιωτικό κήπο και parking - μια επιλογή με έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον για το Λευκαντί. ** Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Α. ΧΡ.

Αποκλειστική διαχείριση της Keller Williams Solutions Group Σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Εύβοιας, μόλις 5 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 61,50 τ. μ. στον 2ο όροφο σύγχρονου συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών στο Λευκαντί. Η μοναδική του θέση, κυριολεκτικά πάνω στο κύμα, προσφέρει μια σπάνια εμπειρία διαβίωσης με ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο του Ευβοϊκού. Όπως θα δείτε και στο βίντεο το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό καθιστικό με ενιαία κουζίνα και σύγχρονο μπάνιο, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, άνεση και κομψότητα. Η αρχιτεκτονική του έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο το φυσικό φως και τη μοναδική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και ποιότητας ζωής. Κατασκευής 2025 και ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτει προηγμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και υλικά υψηλών προδιαγραφών που εξασφαλίζουν άνεση και χαμηλό ενεργειακό κόστος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Είναι φωτεινό, διαμπερές, βαμμένο και με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, απολαμβάνοντας ανοιχτό ορίζοντα και μοναδική θέα στη θάλασσα. Το συγκρότημα προσφέρει μια πραγματική εμπειρία resort living, διαθέτοντας εντυπωσιακή κοινόχρηστη πισίνα, καλαίσθητους διαμορφωμένους κήπους με γκαζόν και δέντρα, αυτόματο πότισμα και ένα ήσυχο, ασφαλές και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει ένα πάρκινγκ πυλωτής, αποκλειστική χρήση ιδιωτικού τμήματος κήπου, προσφέροντας έναν ξεχωριστό εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης δίπλα στη θάλασσα. Υπάρχει επίσης δυνατότητα διαμόρφωσης ιδιωτικού αίθριου (patio) με BBQ, υπαίθρια τραπεζαρία και lounge χώρο, δημιουργώντας το ιδανικό σημείο για φιλοξενία φίλων και οικογενειακές συγκεντρώσεις κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Στις παροχές του ακινήτου περιλαμβάνονται σίτες, σύγχρονες υποδομές διαδικτύου και πρόβλεψη εγκατάστασης δορυφορικού internet Starlink, προσφέροντας υψηλές ταχύτητες σύνδεσης και αξιόπιστη πρόσβαση στο διαδίκτυο όλο τον χρόνο. Τα κοινόχρηστα ανέρχονται περίπου στα 100€ μηνιαίως και περιλαμβάνουν τη συντήρηση της πισίνας, των κήπων, των χώρων πρασίνου, του συστήματος αυτόματου ποτίσματος και όλων των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων του συγκροτήματος, διασφαλίζοντας την άριστη εικόνα και λειτουργία του. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, παιδικό σταθμό, αγορά, super market, πλατεία, λιμάνι, χώρους εστίασης και διασκέδασης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο ανερχόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Εύβοιας. Ο συνδυασμός της μοναδικής θέσης δίπλα στη θάλασσα, της κοινόχρηστης πισίνας, της αποκλειστικής χρήσης κήπου, των πολυτελών παροχών και των σύγχρονων προδιαγραφών κατασκευής καθιστούν το ακίνητο ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση με υψηλές αποδόσεις μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), προσφέροντας σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και σταθερού εισοδήματος στο μέλλον. VIDEO : https://youtu.be/5y8u-CpoxmM Πρόσθετες Υπηρεσίες: Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση ⚖️ Νομική & Τεχνική υποστήριξη: δικηγόροι, μηχανικοί, συμβολαιογράφος. ** Επίσκεψη στο Ακίνητο: ️ Για την πραγματοποίηση του ραντεβού απαιτείται ταυτότητα/διαβατήριο από όλους τους επισκέπτες και υπογραφή της Εντολής Υπόδειξης. *Τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες του ιδιοκτήτη. Ρ. Χ.

Αποκλειστική διαχείριση της Keller Williams Solutions Group Σε μία από τις πιο προνομιακές παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Εύβοιας, μόλις 5 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 74 τ. μ. στον 1ο όροφο σύγχρονου συγκροτήματος υψηλών προδιαγραφών στο Λευκαντί. Η μοναδική του θέση, κυριολεκτικά πάνω στο κύμα, προσφέρει μια σπάνια εμπειρία διαβίωσης με ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο του Ευβοϊκού. Όπως θα δείτε και στο βίντεο, το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι ένα ευρύχωρο master bedroom με ιδιωτικό μπάνιο ντουζιέρα, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο είναι ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών ή οικογενειακή χρήση. Διαθέτει επίσης φωτεινό καθιστικό με ενιαία κουζίνα και ένα επιπλέον σύγχρονο μπάνιο, συνδυάζοντας λειτουργικότητα, άνεση και κομψότητα. Η αρχιτεκτονική του έχει σχεδιαστεί ώστε να αξιοποιεί στο έπακρο το φυσικό φως και τη μοναδική θέα στη θάλασσα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον υψηλής αισθητικής και ποιότητας ζωής. Το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση χρήση ή επαγγελματική εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), χωρίς να απαιτείται καμία επιπλέον επένδυση. Καθώς και δύο θέσεις πάρκινγκ πιλοτής, αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο που μπορεί να αποφέρει εισόδημα από την πρώτη ημέρα λειτουργίας του. Κατασκευής 2025 και ενεργειακής κλάσης Α+, διαθέτει προηγμένη θερμομόνωση και ηχομόνωση, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και υλικά υψηλών προδιαγραφών που εξασφαλίζουν άνεση και χαμηλό ενεργειακό κόστος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Είναι φωτεινό, διαμπερές, βαμμένο και με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, απολαμβάνοντας ανοιχτό ορίζοντα και μοναδική θέα στη θάλασσα. Το συγκρότημα προσφέρει μια πραγματική εμπειρία resort living, διαθέτοντας εντυπωσιακή κοινόχρηστη πισίνα, καλαίσθητους διαμορφωμένους κήπους με γκαζόν και δέντρα, αυτόματο πότισμα και ένα ήσυχο, ασφαλές και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει δύο θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή, καθώς και αποκλειστική χρήση ιδιωτικού τμήματος κήπου, προσφέροντας έναν ξεχωριστό εξωτερικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης δίπλα στη θάλασσα. Υπάρχει επίσης δυνατότητα διαμόρφωσης ιδιωτικού αίθριου (patio) με BBQ, υπαίθρια τραπεζαρία και lounge χώρο, δημιουργώντας το ιδανικό σημείο για φιλοξενία φίλων και οικογενειακές συγκεντρώσεις κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Στις σύγχρονες παροχές του ακινήτου περιλαμβάνονται σίτες, γρήγορες υποδομές διαδικτύου και εγκατεστημένη σύνδεση Starlink, της δορυφορικής υπηρεσίας internet της SpaceX του Elon Musk, προσφέροντας υψηλές ταχύτητες και αξιόπιστη συνδεσιμότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανική τόσο για τηλεργασία όσο και για απαιτητικές ψηφιακές ανάγκες. Η εύρυθμη λειτουργία και η άριστη εικόνα του συγκροτήματος διασφαλίζονται μέσω ενός ιδιαίτερα προσεγμένου προγράμματος συντήρησης των κοινόχρηστων χώρων, της πισίνας και των κήπων, με το κόστος κοινοχρήστων να διαμορφώνεται περίπου στα 100€ μηνιαίως. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται κοντά σε σχολεία, παιδικό σταθμό, αγορά, super market, πλατεία, λιμάνι, χώρους εστίασης και διασκέδασης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πιο ανερχόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Εύβοιας. Ο συνδυασμός της μοναδικής θέσης δίπλα στη θάλασσα, της κοινόχρηστης πισίνας, της αποκλειστικής χρήσης κήπου, των δύο θέσεων στάθμευσης, της πλήρους επίπλωσης, της σύνδεσης Starlink και των σύγχρονων προδιαγραφών κατασκευής καθιστούν το ακίνητο ιδανικό τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επένδυση με υψηλές αποδόσεις μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb), προσφέροντας σημαντικές προοπτικές υπεραξίας και σταθερού εισοδήματος στο μέλλον. VIDEO : https://youtu.be/BgioqWnXA Ανακαίνιση: εταιρεία του ομίλου μας μπορεί να αναλάβει τη μελέτη ανακαίνισης Χρηματοδότηση: σας συνδέουμε με συμβούλους στεγαστικών δανείων για γρήγορη προέγκριση

ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΠΟΛΥΤΕΛΗ 1ΟΥ-2ΟΥ-3ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΣΤΟ ΛΕΥΚΑΝΤΙ ΕΥΒΟΙΑΣ Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία κατοικίας ή επένδυσης στο πανέμορφο Λευκαντί, σε προνομιακή τοποθεσία με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Τα σύγχρονα διαμερίσματα ξεχωρίζουν για την εξαιρετική ποιότητα κατασκευής και την προσεκτική επιλογή υλικών υψηλών προδιαγραφών. Κάθε χώρος έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην αισθητική, τη λειτουργικότητα και την άνεση, προσφέροντας ένα επίπεδο διαβίωσης που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις του σύγχρονου τρόπου ζωής. Χαρακτηριστικά που κάνουν τη διαφορά: Πανοραμική θέα στο γαλάζιο του Ευβοϊκού. Υλικά κορυφαίας ποιότητας και πολυτελή φινιρίσματα. Ενεργειακά αποδοτική κατασκευή με σύγχρονες τεχνολογίες. Φωτεινοί και ευρύχωροι χώροι με μεγάλες βεράντες. Σύγχρονη αρχιτεκτονική και υψηλή αισθητική. Ιδανική τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από την παραλία. Ζήστε καθημερινά την εμπειρία της θάλασσας από το μπαλκόνι σας, απολαμβάνοντας μοναδικά ηλιοβασιλέματα και την ηρεμία μιας από τις πιο όμορφες παραθαλάσσιες περιοχές της Εύβοιας. Πολυτέλεια, ποιότητα και θέα που μαγνητίζει. Τα νέα διαμερίσματα στο Λευκαντί αποτελούν την ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτική αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας.

Ληλάντιο, Λευκαντί: Πωλείται παραθαλασσιο Διαμέρισμα 61τ. μ. σε 1ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε κτίριο 4 ορόφων. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Είναι πλήρως επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 2007και διαθέτει θέα στη θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Τιμή 215.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1165

ΚΑΤΟΙΚΙΑ · ΛΕΥΚΑΝΤΙ, ΕΥΒΟΙΑ, ΕΛΛΑΔΑ Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων μπροστά στη θάλασσα - 300 μ. από τη θάλασσα 68 τ. μ. · 2ος όροφος · Ανελκυστήρας · Κλειστό πάρκινγκ · Μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα · Άριστη κατάσταση ΜΕΓΕΘΟΣ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ 68 τ. μ. ΠΑΤΩΜΑ 2η ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ 2 ΕΤΟΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ 2005 ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ 300 μ. ΣΤΑΘΜΕΥΣΗ Κλειστό + Αποθήκευση ΕΠΙΣΚΟΠΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Ένα καλοδιατηρημένο διαμέρισμα 68 τ. μ. στον δεύτερο όροφο ενός τετραώροφου κτιρίου στο Λευκαντί της Εύβοιας, μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα με τα πόδια. Χτισμένο το 2005 και σε άριστη κατάσταση σε όλους τους χώρους, το διαμέρισμα προσφέρει μια ενιαία κουζίνα και σαλόνι με μπαλκόνι που προσφέρει μερική θέα στη θάλασσα, δύο υπνοδωμάτια το καθένα με δική του έξοδο από το μπαλκόνι και ένα μπάνιο με WC και χώρο για πλυντήριο ρούχων. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με ανελκυστήρα και σύστημα θυροτηλεφώνου, και το διαμέρισμα διαθέτει κλειστό ιδιωτικό χώρο στάθμευσης και αποθήκη 6 τ. μ. Ο κλιματισμός, η θέρμανση με καλοριφέρ πετρελαίου και ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζουν άνεση όλο το χρόνο. Το Λευκαντί απέχει περίπου 80 λεπτά από την Αθήνα με το αυτοκίνητο και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Χαλκίδα. ΔΙΑΡΘΡΩΣΗ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ Χώροι διαβίωσης • Κουζίνα και σαλόνι ανοιχτής διαρρύθμισης • Έξοδος από το σαλόνι σε μπαλκόνι με μερική θέα στη θάλασσα Υπνοδωμάτια • 2 υπνοδωμάτια, το καθένα με άμεση έξοδο σε μπαλκόνι Τουαλέτα • Μπάνιο με WC και ειδικό χώρο για πλυντήριο ρούχων Κτίριο • 2ος όροφος σε τετραώροφη οικοδομή • Κατασκευή 2005 - άριστη κατάσταση • Ανελκυστήρας / ασανσέρ • Σύστημα θυροτηλεφώνου στην είσοδο του κτιρίου • Κλειστός ιδιωτικός χώρος στάθμευσης • Αποθήκη - 6 τ. μ. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ Κλίμα & Ζεστό Νερό • Κλιματισμός • Κεντρική θέρμανση με καλοριφέρ - καύσιμο / πετρέλαιο • Ηλιακός θερμοσίφωνας Θέα & Μπαλκόνια • Μπαλκόνι έξω από το σαλόνι με μερική θέα στη θάλασσα • Μπαλκόνια προσβάσιμα και από τα δύο υπνοδωμάτια ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ • Λευκαντί, Εύβοια - 300 μ. από τη θάλασσα με τα πόδια • Παραθαλάσσιο χωριό με εύκολη πρόσβαση στην παραλία • Περίπου 80 λεπτά από την Αθήνα με το αυτοκίνητο • Κοντά στη Χαλκίδα και το κύριο οδικό δίκτυο της Εύβοιας ΝΟΜΙΚΗ ΥΠΟΣΤΑΣΗ • Όλα τα έγγραφα είναι έτοιμα για μεταφορά • Χωρίς εμπράγματα βάρη ή νομικά εμπόδια • Καθαρός τίτλος ιδιοκτησίας Λευκαντί, Εύβοια, Ελλάδα 300 μ › Θάλασσα Μερική θέα στη θάλασσα › Μπαλκόνια ~80 λεπτά › Αθήνα | ~95 λεπτά › Αεροδρόμιο Αθηνών ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Κώδικας UN 0255 Κατηγορία Διαμέρισμα - Προς Πώληση Εκταση Λευκαντί, Εύβοια Τοποθεσία ~80 λεπτά από την Αθήνα με το αυτοκίνητο Μέγεθος Διαμερίσματος 68 τ. μ. Πάτωμα 2η (από 4) Έτος κατασκευής 2005 Κατάσταση Εξοχος Καθιστικό 1 (ανοιχτό σχέδιο με κουζίνα) Κουζίνα 1 (ανοιχτού σχεδίου) Υπνοδωμάτια 2 (και τα δύο με πρόσβαση σε μπαλκόνι) Τουαλέτα 1 (με WC & χώρο για πλυντήριο ρούχων) Μπαλκόνια 3 (σαλόνι + 1 ανά υπνοδωμάτιο) Προβολές Μερική θέα στη θάλασσα από το μπαλκόνι του σαλονιού Κλιματισμός Ναί Θέρμανση Ψυγεία (καυσίμου / λαδιού) Ηλιακός θερμοσίφωνας Ναί Ανελκυστήρας Ναί Είσοδος Κτιρίου Σύστημα ενδοεπικοινωνίας Στάθμευση Κλειστός ιδιωτικός χώρος Αποθήκευση 6 τ. μ. Απόσταση από τη θάλασσα 300 μέτρα με τα πόδια Δάπεδα Κτιρίων 4 Ζώνη Παράκτιες κατοικίες Τιμή ζήτησης 150.000 € Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την καταχώριση βασίζονται σε στοιχεία που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Παρόλο που έχει καταβληθεί κάθε δυνατή προσπάθεια για να διασφαλιστεί η ακρίβεια, η μεσιτική μας εταιρεία δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν σφάλματα ή παραλείψεις στην τιμή, τις διαστάσεις ή άλλα στοιχεία. Όλα τα στοιχεία υπόκεινται σε επαλήθευση και ο ιδιοκτήτης φέρει την πλήρη ευθύνη για την ακρίβεια των παρεχόμενων δεδομένων. Κωδικός Ακινήτου: UN0255

Πωλείται γκαρσονιέρα 3ου ορόφου σε 4όροφη πολυκατοικία, 38 τμ. πλήρως επιπλωμένη, στο Ληλάντιο στην περιοχή Βασιλικό - Λευκαντί. Αποτελείται από ενιαίο χώρο με ξεχωριστό μπάνιο και κουζίνα. Διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης και υπόγεια αποθήκη. Το διαμέρισμα δεν χρειάζεται απολύτως τίποτα. Το αγοράζεται και από την ίδια μέρα μπορείτε να κατοικίσετε χωρίς να αγοράσετε τίποτα. Όπως φαίνεται και από τις φωτογραφίες είναι σε πάρα πολύ καλή κατάσταση, είναι πλήρως εξοπλισμένο με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές καθώς και μικροσυσκευές (μίξερ, τοστιέρα, ηλ. σκούπα κ. λ.π. ) και όλα όσα χρειάζεται μια κουζίνα. Διαθέτει 2 καναπέδες κρεβάτια. Οι τέντες είναι σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με κεντρικό boiler (όταν ανάβετε την κεντρική θέρμανση έχετε ζεστό νερό) Έχει θέα προς το βουνό. Έχει απόσταση από την παραλία 50μ. Διαθέτει μπαλκονόπορτα και παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, πλακάκια στο δάπεδο, τέντες, αυτόνομη θέρμανση (την ανάβουν), ένα A/C (υπάρχουν και άλλες φωτό & video).