Продажа квартир, Λοχαγού Ξηρογιάννη

Κωδικός ακινήτου: 100847 Στου Ζωγράφου, στην Αθήνα, διατίθεται προς πώληση επιπλωμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 118 τ. μ., στον 2ο όροφο εξαώροφης πολυκατοικίας, κατασκευής 1980 και ανακαίνισης 2020. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση, διαθέτει ενεργειακή κλάση Α και αποτελεί ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη και λειτουργική κατοικία με σύγχρονες ανέσεις. Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC, προσφέροντας πρακτική διαρρύθμιση για οικογενειακή διαβίωση. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσόψεως και φωτεινό, ενώ διαθέτει στεγασμένη βεράντα με θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, δημιουργώντας ευχάριστη αίσθηση ανοιχτωσιάς. Στα χαρακτηριστικά του περιλαμβάνονται αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός (A/C), κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Επιπλέον, διαθέτει πατάρι για αποθηκευτική χρήση, τέντες, ηλιακό θερμοσίφωνα και ανελκυστήρα. Το ακίνητο προσφέρεται επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες, καθώς το διαμέρισμα βρίσκεται μόλις 190 μέτρα από στάση αστικού λεωφορείου, ενώ ο σταθμός Μετρό απέχει περίπου 1 χλμ. και η στάση Τραμ 2,5 χλμ. Η θάλασσα βρίσκεται σε απόσταση 8,3 χλμ., το λιμάνι του Πειραιά 15 χλμ. και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών 30,8 χλμ. Μία αξιόλογη πρόταση αγοράς στου Ζωγράφου, που συνδυάζει επιφάνεια 118 τ. μ., τρία υπνοδωμάτια, ανακαίνιση το 2020, ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, επίπλωση, ηλεκτρικές συσκευές και στεγασμένη βεράντα με ανοιχτή θέα. Κατάλληλη επιλογή για οικογενειακή κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση μέσω μίσθωσης, σε περιοχή της Αθήνας με εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.