διαμερίσματα προς πώληση, Μαλτέζου

Κωδικός ακινήτου: 77820 Στον Άλιμο, διατίθεται προς πώληση πολυτελές υπό κατασκευή οροφοδιαμέρισμα 95 τ. μ., στον 1ο όροφο σύγχρονου κτιρίου κατασκευής 2023. Πρόκειται για μία κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ενεργειακής κλάσης Α+, με σύγχρονο σχεδιασμό, άνετους χώρους και ανοιχτό ορίζοντα, σε ήσυχη και προνομιακή περιοχή των Νοτίων Προαστίων. Το διαμέρισμα είναι γωνιακό και προσόψεως και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού και κουζίνας, ένα μπάνιο και ένα WC. Ως οροφοδιαμέρισμα προσφέρει αυξημένη ιδιωτικότητα, ενώ η λειτουργική διαρρύθμιση και ο φυσικός φωτισμός δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον καθημερινής διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει πλήρως αυτόνομη θέρμανση με σύστημα fan coil, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δάπεδα από ξύλο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας και τζάκι. Επιπλέον, διαθέτει σύστημα συναγερμού, τέντες, σίτες και θυροτηλεόραση, ενώ το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα. Στην ιδιοκτησία περιλαμβάνεται μία υπαίθρια θέση στάθμευσης και επιτρέπονται κατοικίδια. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς το ακίνητο απέχει περίπου 1,5 χλμ. από τη θάλασσα και μόλις 400 μέτρα από στάση Τραμ, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη του Αλίμου και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Βρίσκεται επίσης περίπου 3,5 χλμ. από σταθμό Μετρό, 10 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 31 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μία εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μία σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών στον Άλιμο, που συνδυάζει την ιδιωτικότητα ενός οροφοδιαμερίσματος, υψηλή ενεργειακή απόδοση, σύγχρονες παροχές και άμεση πρόσβαση στο Τραμ και την παραλιακή ζώνη. Κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 81918 Στον Άλιμο, διατίθεται προς πώληση καλαίσθητο και πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 125 τ. μ., στον 2ο όροφο, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και την παραλιακή ζώνη. Η κατοικία είναι διαμπερής και προσόψεως, διαθέτει ανοιχτωσιά και όμορφη θέα προς τη θάλασσα, αποτελώντας μία αξιόλογη επιλογή για όσους επιθυμούν άνετη κατοικία στα Νότια Προάστια. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1978 και διαθέτει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο και κλιματισμό, ενώ η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρας, αποθήκη και τέντες. Το διαμέρισμα προσφέρεται επιπλωμένο και διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης. Επιτρέπονται κατοικίδια. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία του, καθώς απέχει περίπου 400 μέτρα από τη θάλασσα και μόλις 280 μέτρα από στάση Τραμ, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη του Αλίμου και την Αθηναϊκή Ριβιέρα. Βρίσκεται επίσης περίπου 3,7 χλμ. από σταθμό Μετρό, 9,5 χλμ. από το λιμάνι του Πειραιά και 30 χλμ. από το αεροδρόμιο. Μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο διαμέρισμα με θέα θάλασσα στο Καλαμάκι, σε μικρή απόσταση από την παραλία και το Τραμ, με άνετους χώρους και πλήρη επίπλωση. Κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. | UNION PROPERTIES +30 2100107005 - +30 6946981836, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.