δίχωρη διαμερίσματα προς πώληση, Μαντζαγριωτάκη

ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 37 τ. μ. ΣΤΗΝ ΚΑΛΛΙΘΕΑ - ΜΙΣΘΩΜΕΝΗ ΜΕ ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ Καλλιθέα - Ματζαγριωτάκη 131 Διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 37 τ. μ., σε ισόγειο εσωτερικό, που λειτουργικά βρίσκεται σαν πρώτος όροφος, σε εξυπηρετική και ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Καλλιθέας. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο υπνοδωματίου και κουζίνας, μπάνιο και μπαλκόνι, ενώ διαθέτει κλιματιστικό. Παραδίδεται με ηλεκτρικές συσκευές: Πλυντήριο ρούχων Κουζίνα Ψυγείο ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ - ΗΔΗ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 380€, με ενεργή μίσθωση έως και τον Απρίλιο του 2027, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο και σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα της αγοράς. Το ετήσιο μίσθωμα ανέρχεται σε 4.560€. Η Καλλιθέα αποτελεί μία από τις πιο εξυπηρετικές περιοχές του λεκανοπεδίου, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες, εστίαση και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς κέντρο Αθήνας, Πειραιά και τα νότια προάστια, γεγονός που ενισχύει τη ζήτηση για κατοικίες στην περιοχή. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν: 37 τ. μ. Όροφος: Ισόγειο εσωτερικό - σαν 1ος ️ Διάταξη: Ενιαίος χώρος υπνοδωματίου/κουζίνας Μπάνιο: 1 Μπαλκόνι: Ναι ❄️ Κλιματισμός: Ναι Συσκευές: Πλυντήριο, κουζίνα, ψυγείο Μίσθωμα: 380€/μήνα Μίσθωση έως: Απρίλιος 2027 Ετήσιο εισόδημα: 4.560€ Ιδανική επιλογή για επενδυτή που αναζητά ακίνητο στην Καλλιθέα με ήδη εξασφαλισμένο μίσθωμα. Διεύθυνση: Ματζαγριωτάκη 131, Καλλιθέα HouseMAN Brokers - Μεσιτικό Γραφείο