Vânzare două camere apartamente , Μαντζαγριωτάκη

Κωδικός Ακινήτου: 95360 - Καλλιθέα, Πλατεία ΔαβάκηΣτην περιοχή της Πλατείας Δαβάκη στην Καλλιθέα διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 46,70 τ. μ., σε ιδιαίτερα εξυπηρετική τοποθεσία. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, αποτελούμενη από ένα υπνοδωμάτιο, σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας πρακτικούς χώρους για την καθημερινή διαβίωση. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Ζ, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες, ανελκυστήρα, κλιματισμό (A/C), τέντες και σκαλιά εισόδου. Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η τοποθεσία του, καθώς απέχει 930 μέτρα από σταθμό Μετρό, 1.300 μέτρα από το Πάντειο Πανεπιστήμιο και 1.500 μέτρα από το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. Μία αξιόλογη πρόταση στην Πλατεία Δαβάκη, που συνδυάζει λειτουργική διαρρύθμιση, ανοιχτή θέα και εύκολη πρόσβαση στο Μετρό, στο Πάντειο Πανεπιστήμιο και στο Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος. | UNION PROPERTIES +30 2104130265 - +30 6951822208, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] |Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ 37 τ. μ. ΣΤΗΝ ΚΑΛΛΙΘΕΑ - ΜΙΣΘΩΜΕΝΗ ΜΕ ΣΤΑΘΕΡΟ ΕΙΣΟΔΗΜΑ Καλλιθέα - Ματζαγριωτάκη 131 Διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 37 τ. μ., σε ισόγειο εσωτερικό, που λειτουργικά βρίσκεται σαν πρώτος όροφος, σε εξυπηρετική και ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Καλλιθέας. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο υπνοδωματίου και κουζίνας, μπάνιο και μπαλκόνι, ενώ διαθέτει κλιματιστικό. Παραδίδεται με ηλεκτρικές συσκευές: Πλυντήριο ρούχων Κουζίνα Ψυγείο ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ - ΗΔΗ ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο με μηνιαίο μίσθωμα 380€, με ενεργή μίσθωση έως και τον Απρίλιο του 2027, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη άμεσο και σταθερό εισόδημα από την πρώτη ημέρα της αγοράς. Το ετήσιο μίσθωμα ανέρχεται σε 4.560€. Η Καλλιθέα αποτελεί μία από τις πιο εξυπηρετικές περιοχές του λεκανοπεδίου, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, υπηρεσίες, εστίαση και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η θέση του ακινήτου προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς κέντρο Αθήνας, Πειραιά και τα νότια προάστια, γεγονός που ενισχύει τη ζήτηση για κατοικίες στην περιοχή. ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν: 37 τ. μ. Όροφος: Ισόγειο εσωτερικό - σαν 1ος ️ Διάταξη: Ενιαίος χώρος υπνοδωματίου/κουζίνας Μπάνιο: 1 Μπαλκόνι: Ναι ❄️ Κλιματισμός: Ναι Συσκευές: Πλυντήριο, κουζίνα, ψυγείο Μίσθωμα: 380€/μήνα Μίσθωση έως: Απρίλιος 2027 Ετήσιο εισόδημα: 4.560€ Ιδανική επιλογή για επενδυτή που αναζητά ακίνητο στην Καλλιθέα με ήδη εξασφαλισμένο μίσθωμα. Διεύθυνση: Ματζαγριωτάκη 131, Καλλιθέα HouseMAN Brokers - Μεσιτικό Γραφείο