Продажа двухкомнатных квартир - Μαρούσι

Μαρούσι, νεόδμητο διαμέρισμα γωνιακό, προς πώληση 1ου ορόφου, 54τμ., υψηλής αισθητικής και ποιοτικής κατασκευής, σε εξαιρετική περιοχή με πράσινο κοντά στο πάρκο των Αναβρύτων αλλά και με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο του Αμαρουσίου και σε κεντρικές οδικές αρτηρίες, σχολεία και αγορές. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με βεράντα, άνετο καθιστικό με open plan κουζίνα, μεγάλα ανοίγματα για φυσικό φως με υπέροχη θέα πρασίνου, ένα λουτρό, αποθήκη και θέση parking pilotis με φορτιστή. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α++ με εγκατεστημένα φωτοβολταϊκά στο κτίριο για εξοικονόμηση ενέργειας, ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, ενδοδαπέδια θέρμανση, προεγκατάσταση κλιματιστικών και συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου Europa, τριφασικό ρεύμα, φωτισμό με led σε όλο το κτίριο. Είναι γωνιακό με ανατολικό προσανατολισμό, φωτεινό και διαμπερές. Η αποπεράτωση του έργου προβλέπεται την άνοιξη του ‘27 ANELIXIS Real Estate Tηλ επικοινωνίας 6837090854

ΜΑΡΟΥΣΙΝΕΡΑΤΖΙΩΤΙΣΣΑ περίπου 600μ ανατολικά του σταθμού πωλείται νεόδμητο πολυτελές διαμέρισμα ενεργειακής κλάσης Α+, 50τμ στον 1ο όροφο με θέση στάθμευσης. Τιμή χωρίς εσωτερική διαμόρφωση: 253.000€ Τιμή με πλήρη εσωτερική διαμόρφωση: 286.000€ ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6984676438 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Κωδικός Ακινήτου: 100428 Στην καρδιά του Αμαρουσίου, σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία, μόλις 3 λεπτά με τα πόδια από τον σταθμό του ΗΣΑΠ, διατίθεται προς πώληση γωνιακό, ημιυπόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 58 τ. μ., κατασκευής 1968, το οποίο ανακαινίστηκε το 2026. Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδιαίτερα ήσυχη γειτονιά, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο του Αμαρουσίου και στα μέσα μαζικής μεταφοράς με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής. Είναι γωνιακό, βλέπει σε κοινόχρηστο κήπο, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία αποτελείται από χολ εισόδου, άνετο υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητο σαλόνι, ξεχωριστή λειτουργική κουζίνα και μπάνιο, με πρακτική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από μωσαϊκό, δύο κλιματιστικά για ψύξη και θέρμανση, καθώς και ηλεκτρικό θερμοσίφωνα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Η. Η εξαιρετική θέση του, σε απόσταση αναπνοής από τον ΗΣΑΠ, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση και την εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και την τοπική αγορά, καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης. Μια αξιόλογη ευκαιρία αγοράς στο κέντρο του Αμαρουσίου, με βασικό πλεονέκτημα την τοποθεσία και την άμεση πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο, επικοινωνήστε τηλεφωνικά με το μεσιτικό μας γραφείο. Property Code: 100428 In the heart of Marousi, in an exceptionally convenient location, just 3 minutes on foot from the ISAP railway station, a corner semi-basement apartment with a total surface area of 58 sq.m. is available for sale. Originally built in 1968, the property was renovated in 2026. The apartment is situated in a particularly quiet neighborhood, combining immediate access to the commercial center of Marousi and public transportation with the tranquility of a residential area. Being a corner property, it overlooks a communal garden, offering a pleasant living environment. The residence consists of an entrance hall, a comfortable bedroom, a separate living room, a functional independent kitchen, and a bathroom, featuring a practical layout designed to meet everyday living needs. Additional features include aluminum window frames with double glazing and insect screens, a security door, terrazzo flooring, two air conditioning units providing both heating and cooling, and an electric water heater. The property has an energy efficiency rating of H. Its excellent location, just a short walk from the railway station, combined with its recent renovation and easy access to shops, services, and the local market, makes this apartment an attractive choice for both owner-occupation and investment purposes, particularly for long-term rental opportunities. A worthwhile property investment opportunity in the center of Marousi, with its prime location and excellent access to public transportation being its key advantages. For further information or to arrange a viewing, please contact our real estate agency by phone. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 120 τ. μ. στον 3ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας, σε ήσυχη οικιστική περιοχή στο Μαρούσι (περιοχή Σωρού), με ΝΑ προσανατολισμό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια, σαλονοκουζίνα, 4 μπαλκόνια και μεγάλη βεράντα. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης υπογείου με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αυτόνομη θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας LG και Fan Coils, ενεργειακά κουφώματα ALUMIL, θερμοπρόσοψη STO, ασανσέρ με πρόσβαση στο υπόγειο, αποθήκη 25 τ. μ., προεγκατάσταση συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα Golden Door και πλήρη πρόσβαση για ΑμεΑ. Όλες οι παροχές είναι εξοφλημένες. Παράδοση το αργότερο έως τα Χριστούγεννα 2025. Βρίσκεται κοντά στο Δαχτυλίδι Αμαρουσίου. τιμη 680000

Πωλείται οροφοδιαμέρισμα 113 τ. μ. στον 1ο όροφο τριώροφης πολυκατοικίας, σε ήσυχη οικιστική περιοχή στο Μαρούσι (περιοχή Σωρού), με ΝΑ προσανατολισμό. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια (το ένα master), 2 μπάνια, σαλονοκουζίνα, 4 μπαλκόνια και μεγάλη βεράντα. Διαθέτει 2 θέσεις στάθμευσης (πυλωτής και υπογείου) με φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αυτόνομη θέρμανση/ψύξη με αντλία θερμότητας LG και Fan Coils, ενεργειακά κουφώματα ALUMIL, θερμοπρόσοψη STO, ασανσέρ με πρόσβαση στο υπόγειο, αποθήκη 25 τ. μ., προεγκατάσταση συναγερμού, θωρακισμένη πόρτα Golden Door και πλήρη πρόσβαση για ΑμεΑ. Όλες οι παροχές είναι εξοφλημένες. Παράδοση το αργότερο έως τα Χριστούγεννα 2025. Βρίσκεται κοντά στο Δαχτυλίδι Αμαρουσίου.

Διαμέρισμα 70 τ. μ., 3ου ορόφου, στο Μαρούσι, κατασκευής 1975, σε εξαιρετικό σημείο δίπλα στην αγορά. Το ακίνητο αποτελείται από μεγάλο χώρο υποδοχής, δίχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο, ενώ διαθέτει και πατάρι. Χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει δυνατότητες διαμόρφωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, λόγω της προνομιακής του θέσης και της λειτουργικής του κάτοψης.

Κωδικός Ακινήτου: 96026 - Μαρούσι Στο Μαρούσι διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακό διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 70,13 τ. μ., σε σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, με προβλεπόμενη ολοκλήρωση στο τέλος του 2027. Το διαμέρισμα αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετη και λειτουργική σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και WC, με προσεγμένη διαρρύθμιση που αξιοποιεί ιδανικά τους χώρους και το φυσικό φως. Διαθέτει βεράντες τόσο στην πρόσοψη όσο και στην πίσω πλευρά, προσφέροντας ανοιχτή θέα και άνετους εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για στιγμές χαλάρωσης. Η κατοικία είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και διαθέτει σύγχρονο σύστημα θέρμανσης με αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, εξασφαλίζοντας υψηλό επίπεδο άνεσης, ενεργειακής απόδοσης και ασφάλειας. Στις επιπλέον παροχές περιλαμβάνονται ανελκυστήρας, θέση στάθμευσης στο υπόγειο και αποθήκη 8 τ. μ., ενώ οι ένοικοι θα έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστο γυμναστήριο, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη άνεση στην καθημερινότητά τους. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση στο Μαρούσι, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, ενεργειακή αποδοτικότητα και όλες τις ανέσεις μιας σύγχρονης κατοικίας. Καλέστε μας για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσουμε το ραντεβού σας για την παρουσίαση του ακινήτου. Property Code: 96026 - Marousi For sale in Marousi, an impressive 4th-floor apartment with a total surface area of 70.13 sq.m., situated in a modern, high-standard residential building, with completion scheduled for the end of 2027. The apartment consists of 1 bedroom, a comfortable and functional open-plan living room and kitchen, 1 bathroom and a WC. Its carefully designed layout makes excellent use of the available space and natural light. The property features balconies at both the front and rear, offering open views and comfortable outdoor areas, ideal for relaxation. The residence has an A+ energy efficiency rating and features a modern heat pump heating system, aluminum window frames with double glazing, wooden floors, a security door and video intercom, ensuring a high level of comfort, energy efficiency and security. Additional features include an elevator, an underground parking space and an 8 sq.m. storage room. Residents will also have access to a communal gym, providing additional comfort and convenience. An excellent choice for either owner-occupation or investment in Marousi, combining contemporary design, high construction standards, energy efficiency and all the amenities of a modern residence. Contact us for further information and to schedule an appointment for a presentation of the property. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός Ακινήτου: 96018 Στο Μαρούσι, σε μια ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη και περιζήτητη περιοχή των βορείων προαστίων, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό νεόδμητο διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 57 τ. μ., σύγχρονης αρχιτεκτονικής και υψηλών κατασκευαστικών προδιαγραφών, με ενεργειακή κλάση Α+ και παράδοση στο τέλος του 2027. Η κατοικία χαρακτηρίζεται από λειτουργική διαρρύθμιση, φωτεινούς χώρους και σύγχρονη αισθητική. Διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό καθιστικό με ενιαία, μοντέρνα κουζίνα και ένα πλήρως εξοπλισμένο μπάνιο, προσφέροντας ένα ευχάριστο και πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για ένα άτομο ή ζευγάρι. Ιδιαίτερη έμφαση έχει δοθεί στην ποιότητα κατασκευής και στην ενεργειακή αποδοτικότητα του ακινήτου. Η θέρμανση πραγματοποιείται μέσω αντλίας θερμότητας, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης και οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια συμβάλλουν στην αποτελεσματική θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν κομψότητα και ζεστασιά στους εσωτερικούς χώρους. Το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα, υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 8 τ. μ., προσφέροντας επιπλέον πρακτικότητα, ασφάλεια και άνεση στην καθημερινότητα. Ξεχωριστό πλεονέκτημα αποτελούν οι βεράντες στην μπροστινή και πίσω πλευρά της κατοικίας, με απεριόριστη θέα, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους για στιγμές χαλάρωσης και απόλαυσης του εξωτερικού περιβάλλοντος. Επιπλέον, οι ένοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστο γυμναστήριο, μια ιδιαίτερα αξιόλογη παροχή που αναβαθμίζει την ποιότητα της καθημερινής διαβίωσης. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, που συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση, ποιοτικά υλικά και σημαντικές ανέσεις, σε μία από τις πλέον δυναμικές περιοχές των βορείων προαστίων. Παράδοση: Τέλος 2027. Επικοινωνήστε τηλεφωνικά με το μεσιτικό μας γραφείο για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε το ραντεβού σας. Property Code: 96018 In Marousi, one of the most desirable and rapidly developing areas of Athens' northern suburbs, an exceptional newly built 57 sq.m. apartment, situated on the 4th floor, is available for sale. Featuring contemporary architecture, high-quality construction standards, and an A+ energy efficiency rating, this outstanding residence is scheduled for delivery at the end of 2027. The apartment offers a functional layout, bright interiors, and a modern aesthetic. It features one comfortable bedroom, a bright living area with a modern open-plan kitchen, and one fully equipped bathroom, creating a welcoming and practical living environment, ideal for an individual or a couple. Special attention has been given to construction quality and energy efficiency. The residence is equipped with an energy-efficient heat pump heating system, ensuring comfortable indoor temperatures and reduced energy consumption. Aluminum window frames with double glazing provide excellent thermal and acoustic insulation, while elegant wooden flooring adds warmth and sophistication to the interiors. Additional features include a security entrance door, video intercom system, elevator, underground parking space, and an 8 sq.m. storage room, ensuring convenience, security, and practicality. One of the property's most attractive features is its front and rear balconies with unobstructed views, offering inviting outdoor spaces ideal for relaxation and leisure. Residents also benefit from access to a shared gym, an excellent additional amenity that enhances everyday comfort and quality of life. This remarkable property represents an excellent opportunity for both residential use and investment, combining contemporary design, exceptional energy efficiency, quality materials, and modern amenities in one of the most sought-after locations in Athens' northern suburbs. Expected Delivery: End of 2027. Contact our real estate agency by phone for further information or to schedule a viewing appointment. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, e

ΜΑΡΟΥΣΙ, Εργατικές Κατοικίες - Διαμέρισμα 50τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 3ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1990, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, βεράντες, τέντες, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, ευκαιρία. (Α) Ειναι μισθωμενο προς 850 ευρω τον μηνα. Τιμή €249.000 (κωδ. 1307) 6971537334 ROYALHOUSE REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 72566 - Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός κτιρίου στην περιοχή του Μαρουσίου και έχει συνολική επιφάνεια 60 τ. μ. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1986 και ανακαινίστηκε το 2019. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, κλιματισμό και διπλά τζάμια. Η θέα από το μπαλκόνι του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, με θέα στον Αλσος Συγγρού. Η τοποθεσία του είναι πολύ καλή, μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον ηλεκτρικό σταθμό του Αμαρουσίου και με άμεση πρόσβαση στη λεωφόρο Κηφισίας. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

Κωδικός ακινήτου: 73782 - Μαρούσι, ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο συνολικής επιφάνειας 83 τ. μ. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Κατασκευάστηκε το 1974 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Η, ενώ διαθέτει επίσης A/C. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο στο Μαρούσι, μόλις 2 λεπτά από το σταθμό Αμαρουσίου. Κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, αποτελεί ιδανική επιλογή για στέγαση. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. | Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. | Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. | Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α. Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν. 4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012

ΜΑΡΟΥΣΙ: Κέντρο, 56 τ. μ. διαμέρισμα 1ου ορόφου, έτους κατασκευής 1965, πλήρως ανακαινισμένο το 2025, αποτελούμενο από φωτεινό σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα, Υ/Δ με αποθηκευτικούς χώρους, λουτρό και αποθήκη. Διαθέτει μπαλκόνια με πρόσβαση στο σαλόνι, το Υ/Δ και την κουζίνα, τέντες, κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες, Α/C και δάπεδα laminate. Βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία, μόλις 300 μ. από τον σταθμό ΗΣΑΠ Μαρούσι, με άμεση πρόσβαση στην Λεωφόρο Κηφισίας, κοντά σε αγορά, σχολεία, φαρμακεία και super makrets. Τιμή πώλησης: €210.000 (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2570446 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. Τηλ. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Σε υπερυψωμένο ισόγειο διώροφου κτιρίου στο Μαρούσι, διαμέρισμα 56 τ. μ. αναπτύσσεται με διαμπερή και προσόψεως διάταξη, προσφέροντας φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το κτίριο αποτελείται από τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες. Η εσωτερική διάταξη περιλαμβάνει μεγάλο χωλ, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο με μπαλκόνι, μπάνιο και πατάρι. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1965 και έχει ανακαινιστεί το 2017, ενώ χρήζει επιμέρους εργασιών ανακαίνισης. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Η. Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο στο κέντρο του Αμαρουσίου, με πρόσβαση στην αγορά, πλατείες, μέσα μαζικής μεταφοράς, 5 λεπτά περπάτημα από σταθμό του ΗΣΑΠ και βασικούς οδικούς άξονες. Η θέση του εξυπηρετεί φοιτητική κατοικία, ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση, ενώ η διαρρύθμιση μπορεί να υποστηρίξει και χρήση ως ιατρείο ή γραφείο. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία. https://theprosperty.com/listings/19598 ☎️ 210 6812500

Διαμέρισμα Προς Δημοπρασία, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Μαρούσι. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 42 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 311 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1980, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ. Μπαλκόνια, βρίσκεται κοντά σε Σχολείο, Πλατεία. Διαμέρισμα 3ου ορόφου 42,40 τ. μ., πρόσοψης, υπνοδωμάτιο, καθιστικό, ενιαίος χώρος τραπεζαρία και κουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνι, σε οικόπεδο 311,03 τ. μ., Μαρούσι. Κοντά σε σχολεία, στην πλατεία 8ης Νοεμβρίου 1912 και στη Λεωφόρο Δημοκρατίας. Διατίθεται μέσω ηλεκτρονικού πλειστηριασμού με ημερομηνία διεξαγωγής 07/10/2026. Η τιμή είναι τιμή πρώτης προσφοράς The price is the first offer price. Τιμή: €125.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: [email protected], [email protected]

Πωλείται διαμέρισμα σε εξαιρετική τοποθεσία 40 τ. μ.χωρίς ασανσέρ, στο κέντρο του Αμαρουσίου. Το διαμέρισμα είναι στον 2ο όροφο, φωτεινό, προσόψεως, με δύο δωμάτια, ένα μπάνιο, και μία κουζίνα. Τα κουφώματα είναι ξύλινα, το δάπεδο από μωσαϊκό και το μπάνιο έχει μία μικρή μπανιέρα. Η κουζίνα θέλει ανακαίνιση. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά στο μετρό Μαρούσι, μέσα συγκοινωνίας, ηλεκτρικό. Είναι μοναδική ευκαιρία επένδυσης (, ενοικίασης επαγγελματικού χώρου) καθώς βρίσκεται κοντά σε φαρμακεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα εστίασης. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπό έκδοση Τιμή : 88000 Για πληροφορίες ή επίσκεψη, καλέστε στο : 6980818185 Στο ραντεβού υπόδειξης να έχετε την αστυνομική ταυτότητα. Σε περίπτωση που σας ενδιαφέρει το ακίνητο, αναλαμβάνουμε όλη την διεκπεραίωση των εγγράφων, μέχρι την αγορά. Happy hawk Real Estate Company. Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6980818185 Email:[email protected]

Μαρούσι διαμέρισμα 60τμ υπερυψωμένου ορόφου, αποτελούμενο από σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο με ντουζιέρα, ένα άνετο υπνοδωμάτιο, πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμός, ξεχωριστός κοινόχρηστος χώρος στάθμευσης των ιδιοκτητών-κατοίκων, κήπος, ποσοστό επί του οικοπέδου, έτος αδείας 1979, διατίθεται επιπλωμένο, σε άριστη και ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, πλησίον Μεγάρου ΟΤΕ και Αιθρίου Αμαρουσίου, Lampou Properties Real Estate Office τηλ. 2102923750 www.lampouproperties.gr

Σε νεόδμητη πολυκατοικία στο Μαρούσι πωλείται ισόγειο διαμερίσματα 62 τ. μ. Το διαμέρισμα αποτελείται από υπνοδωμάτιο, κουζίνα, καθιστικό με τζάκι. Επίσης επωφελείται από θέση στάθμευσης αυτοκινήτου και αποθήκη. Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν ανταποκρίνεται στην θέση του οικοπέδου. Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας.

Πωλείται Διαμέρισμα στον Σωρό Μαρουσίου Κωδικός ακινήτου: 130653 Ανακαλύψτε αυτό το όμορφο διαμέρισμα στον 1ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 55 τ. μ., που προσφέρει έναν άνετο και λειτουργικό χώρο για εσάς και την οικογένειά σας. Το ακίνητο διαθέτει 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, ιδανικό για καθημερινή ζωή. Κατασκευασμένο το 2005, το διαμέρισμα έχει ενεργειακή κλάση Β, εξασφαλίζοντας αποδοτική θέρμανση μέσω κεντρικού συστήματος με πετρέλαιο. Τα κουφώματα αλουμινίου και τα διπλά τζάμια προσφέρουν ηχομονωσία και θερμομόνωση, ενώ οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσθέτουν πρακτικότητα στον αποθηκευτικό σας χώρο. Απολαύστε τις κρύες νύχτες δίπλα στο τζάκι ή την ομορφιά του κήπου, ιδανικού για στιγμές χαλάρωσης. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει πρόσθετες ανέσεις όπως πόρτα ασφαλείας, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές και νυχτερινό ρεύμα. Συμπληρώνοντας την προσφορά, έχετε στη διάθεσή σας μια αποθήκη 6 τ. μ. και χώρο στάθμευσης, εξασφαλίζοντας άνεση και ευκολία στην καθημερινότητά σας. Η τιμή του ακινήτου είναι 215.000 €. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το υπέροχο διαμέρισμα σε μια ήσυχη και όμορφη περιοχή του Μαρουσίου!

Κωδικός ακινήτου: 130580 - Μαρούσι Ο. Α.Κ. Α. Πωλείται ένα κομψό διαμέρισμα στον 3ο όροφο, με μεγάλη επιφάνεια 55 τ. μ. Το διαμέρισμα διαθέτει 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, ένα άνετο σαλόνι, μια λειτουργική κουζίνα και ένα μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1990, το ακίνητο φέρει ενεργειακή κλάση Β, προσφέροντας αποδοτική θέρμανση με αυτόνομο σύστημα πετρελαίου. Ανακαλύψτε την απεριόριστη θέα που προσφέρει το διαμέρισμα, καθώς και τις ποιοτικές ανέσεις όπως κουφώματα αλουμινίου, ντουλάπες, ανελκυστήρα, και πάρκινγκ. Στην κατοικία περιλαμβάνονται επίσης αποθήκη, τζάκι για ζεστές στιγμές, κλιματιστικό (A/C), τέντες για προστασία από τον ήλιο, σίτες και διπλά τζάμια για ηχομόνωση και θερμομόνωση, καθώς και boiler. Η τιμή πώλησης έρχεται σε 245.000 €, προσφέροντας μια εξαιρετική ευκαιρία για άνετη και ποιοτική διαβίωση στην καρδιά του Αμαρουσίου.

Κωδικός ακινήτου: 95661 - ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 60.00 τ. μ. Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή, καθώς το διαμέρισμα περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο, ένα άνετο σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Η κατασκευή του ξεκίνησε το 2026 και θα ολοκληρωθεί τον 3ο/2028, προσφέροντας ενεργειακή κλάση Α+, με σύγχρονες ανέσεις όπως ενδοδαπέδια θέρμανση μέσω αντλίας θερμότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, ενεργειακά κουφώματα και ξύλινα πατώματα, προσδίδοντας ζεστασιά και κομψότητα στον χώρο. Η ασφάλεια είναι προτεραιότητα με πόρτα ασφαλείας, ενώ οι ανέσεις περιλαμβάνουν ανελκυστήρα, αποθήκη 9 τ. μ. και κήπο. Ειδικά χαρακτηριστικά όπως εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό και σίτες προσθέτουν επιπλέον αξία. Μεγάλα μπαλκόνια μπροστά και πίσω προσφέρουν ιδανικούς χώρους για χαλάρωση, ενώ το ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι δημιουργεί μια ατμόσφαιρα ζεστασιάς και άνεσης. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης 1 εξωτερικό μπάνιο και βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία δίπλα σε πάρκο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε φυσικούς χώρους και δραστηριότητες. Με συνολικό αριθμό 4 ορόφων και 6 διαμερισμάτων, καθώς και υπόγειο πάρκινγκ, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια εξαιρετική επένδυση για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής σε ένα σύγχρονο και φιλικό προς το περιβάλλον περιβάλλον. | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.