Prodej bytů (,) Μεγάλου Αλεξάνδρου

#115939# Στο κέντρο της Θέρμης, σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, συγκοινωνίες και τον περιφερειακό, διατίθεται προς πώληση σύγχρονο διαμέρισμα 3ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 110 τ. μ. Πρόκειται για μία κατοικία που συνδυάζει λειτουργικότητα, σύγχρονη αισθητική και υψηλή ποιότητα κατασκευής, ιδανική για οικογένεια ή για όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα ζωής σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα και μπάνιο, με ιδιαίτερη έμφαση στη σωστή διαρρύθμιση και την καθημερινή λειτουργικότητα των χώρων. Μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί η αποκλειστικής χρήσης ταράτσα 80 τ. μ., ένας ιδανικός χώρος για στιγμές χαλάρωσης, φιλοξενίας και δημιουργίας ενός μοναδικού outdoor περιβάλλοντος. Η οικοδομή είναι ενεργειακής κλάσης Α+ και κατασκευάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα υψηλής θερμομόνωσης, προεγκατάσταση κλιματισμού, θέση στάθμευσης σε πιλοτή, αποθήκη καθώς και εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες μιας σύγχρονης κατοικίας. Κάνε follow στο @bellosrealestate σε facebook - instagram για να έχεις επικοινωνία μαζί μας στο 5 λεπτο, να παρακολουθεις τα στορις μας και να ενημερωνεσαι πρώτος για τις φοιτητικές γκαρσονιέρες που βγαίνουν καθημερινά. Τηλέφωνο άμεσης υπόδειξης6981803240* Για την ενοικίαση ενός διαμερίσματος η μεσιτική αμοιβή που οφείλετε στο γραφείο μας είναι ένα ενοίκιο συν ΦΠΑ. Για την πώληση ενός ακινήτου είναι 2% επί της τιμής πώλησης εάν είναι πάνω από 50,000 ευρώ συν ΦΠΑ και 1000 ευρώ συν ΦΠΑ εάν η πώληση κλείνει για ποσά λιγότερα από το 50,000 ευρώ. Σε κάθε περίπτωση οφείλετε να ρωτήσετε πριν την υπόδειξη στο ακίνητο ποιό είναι το ποσό της μεσιτικής αμοιβής που οφείλετε σε περίπτωση που ενδιαφέρεστε να το κλείσετε. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για τα νέα ακίνητα που βγαίνουν στη Θεσσαλονίκη, μπες στη σελίδα μας: bellos.net και πάτησε το κουμπάκι ΖΗΤΗΣΗ ! Επίσης, στα website: spitogatos, spiti24, xe, spiti360, δεν θα βρεις όλα τα ακίνητά μας, γι΄αυτό κάνε τώρα ΕΓΓΡΑΦΗ σε facebook/ youtube/ instagram/ και pinterest ψάχνοντας στην αναζήτηση το όνομα: bellosrealestate για να βλέπεις φώτο και βίντεο των ακινήτων που θα σε ενθουσιάσουν! Όλα τα υπόλοιπα είναι δική μας δουλειά! Ήρθε η ώρα να ενημερώνεσαι πρώτος! Η ομάδα μας, Bellos Real Estate 2310 86 86 93 (Στην υπόδειξη του ακινήτου καλό είναι να υποδείξεις την αστυνομική ταυτότητα ή το ΑΦΜ σου και να υπογράψεις την εντολή υπόδειξης για να είμαστε και οι 2 συμβαλλόμενοι ασφαλείς στις μελλοντικές μας συναλλαγές. Τέλος, να γνωρίζεις ότι τα παραπάνω στοιχεία του ακινήτου είναι καταχωρημένα βάση προφορικής ενημέρωσης από τον ιδιοκτήτη (πχ. χρονολογία κατασκευής, τμ, πρόσθετα στοιχεία, κτλ. )

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: 23510 ΥΠΕΥΘΥΝΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: ΧΡΥΣΑ ΓΡΗΓΟΡΙΑΔΟΥ ΤΗΛΕΦΩΝΟ: 6942567986 ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗ ΝΕΟΔΜΗΤΗ ΓΚΑΡΣΟΝΙΕΡΑ ΔΕΥΤΕΡΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΣΤΟ ΚΕΝΤΡΟ ΤΗΣ ΘΕΡΜΗΣ Πρόκειται για μια γκαρσονιέρα 57 τ. μ (47,83 τ. μ καθαρά) που θα αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, μία μεγάλη σαλοκουζίνα, μπάνιο και μπαλκόνια μπρος - πίσω. Η παράδοση θα γίνει την άνοιξη του 2027.Είναι εξοπλισμένη με όλα τα σύγχρονα συστήματα και έχουν χρησιμοποιηθεί ποιοτικά υλικά. Θα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, προεγκατάσταση συναγερμού και κλιματιστικού, εντοιχισμένες ντουλάπες, έγχρωμη θυροτηλεόραση, ασανσέρ, πρόσβαση για ΑΜΕΑ, ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι και θερμομόνωση ενεργειακού πιστοποιητικού Α+. Βρίσκεται στο κέντρο της Θέρμης, σε εξαιρετικό σημείο, δίνοντας έτσι τη δυνατότητα στον αγοραστή να βρίσκεται δίπλα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως: σχολεία, φαρμακεία, σούπερ μάρκετ. Στη φάση που βρίσκεται το έργο υπάρχει η δυνατότητα επιλογής υλικών, σύμφωνα με τις προτιμήσεις του αγοραστή. ΤΙΜΗ: 150.000€ Η διεύθυνση του ακινήτου είναι ενδεικτική. ΓΡΗΓΟΡΙΑΔΟΥ ΧΡΥΣΑ ΤΗΛ: 2310390015 6942567986 www.skoreal.gr Επισκεφθείτε μας, στα γραφεία μας ( Προφήτη Ηλία 21 Πυλαία ) ή στην ιστοσελίδα μας (www.skoreal.gr) για οποιαδήποτε κτηματομεσιτική σας ανάγκη. Μπορείτε να κάνετε like και στην σελίδα Facebook για να μαθαίνετε πρώτοι ότι νέο υπάρχει στην αγορά ακινήτου. https://www.facebook.com/skoreal/ Στην υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ *SKOREAL* ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΠΡΟΦΗΤΗ ΗΛΙΑ 21 ΠΥΛΑΙΑ ΤΗΛ: 2310 390015 FAX: 2310 390016 EMAIL: [email protected] www.skoreal.gr ΜΕΛΟΣ ΣΜΘ

Κωδικός ακινήτου: 1-384 - Θέρμη Θέρμη - Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio Δ. 1.4 στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 47.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ενδοδαπέδια - φυσικού αερίου, κουφώματα ενεργειακά alumil + rehau, πατώματα Laminate, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, ανοιχτωσιά - Τιμή: 130.000 € Όλα τα παραπάνω στοιχεία βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης στο γραφείο μας, οι οποίες υπόκεινται σε τυχόν τυπογραφικά λάθη ή αλλαγή τιμής από τον ίδιο. ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Η μεσιτική αμοιβή 2%.