Venda de apartamentos - Μελίσσια

Στο Μαρούσι, στη γοητευτική περιοχή της Νέας Λέσβου, διατίθεται προς πώληση ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα 108τ. μ. στον 3ο όροφο με ασανσέρ. Το διαμέρισμα διαθέτει κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα με 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, αποθήκη και μπάνιο. Κατασκευασμένο το 1980, αυτό το ακίνητο προσφέρει εκπληκτική θέα, κουφώματα αλουμινίου και πόρτα ασφαλείας. Η ενεργειακή του κλάση είναι Ζ και διαθέτει τέντες και σίτες για επιπλέον άνεση. Κωδικός Ακινήτου: #1363978

Κωδικός ακινήτου: 1924168 - Μελίσσια Αμαλία Φλέμινγκ ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα Ισόγειο συνολικής επιφάνειας 104.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, τζάκι, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση - Τιμή: 480.000 € Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: Ισόγειο, στην περιοχή: Μελίσσια. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 104 τ. μ. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 2 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Αντλία θερμότητας, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, έχει θέα Ανεμπόδιστη, Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου.

Κωδικός ακινήτου: 952141 - Μελίσσια Όριο Βριλησσίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 111.00 τ. μ. σε οικόπεδο 2000 τ. μ. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε δάσος, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, boiler, θυροτηλεόραση, μπαλκόνια 18 τ. μ. - Τιμή: 560.000 € Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Μελίσσια - Όριο Βριλησσίων. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 111 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 2.000 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου, Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Παιδικό σταθμό, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, 3 Χιλιόμετρα από μετρό, 500 Μέτρα από αγορά, έχει θέα Πράσινο και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Επιτρέπονται Κατοικίδια.

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 111τ. μ στα Μελίσσια, 1ου ορόφου, παραδοτέο καλοκαίρι του ‘27. Διαθέτει ένα άνετο καθιστικό με ανεξάρτητη κουζίνα, 3υ/δ ένα εκ των οποίων είναι master, ένα λουτρό και ένα WC επισκεπτών. Έχει ενδοδαπέδια αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλ. θερμοσίφωνα, ενεργειακό τζάκι και κουφώματα ενώ ολόκληρο το κτίριο περιβάλλεται από θερμοπρόσοψη και είναι ενεργειακής κλάσης Α+. Τέλος έχει μια θέση πάρκινγκ και μια αποθήκη στο υπόγειο. Είναι ένα πάρα πολύ όμορφο σπίτι minimal αισθητικής και υψηλής ποιότητας κατασκευής. Βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά μια ανάσα από την αγορά των Μελισσίων. Τιμή 540.000ευρώ Κωδ. : 21601

Η ανεμπόδιστη θέα και τα χρώματα του ηλιοβασιλέματος δίνουν ξεχωριστό χαρακτήρα σε αυτή την κατοικία των 114 τ. μ. στα Μελίσσια. Σε κτίριο τριών ορόφων με μόλις επτά διαμερίσματα, συνδυάζει άνετους χώρους με προσεγμένες επιλογές υλικών και εξοπλισμού. Η καρδιά του σπιτιού είναι το ευρύχωρο σαλόνι με την τραπεζαρία, όπου το τζάκι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα και η μεγάλη μπαλκονόπορτα αναδεικνύει το φυσικό φως και τη θέα. Η ανοιχτή κουζίνα της Kitchen Gallery διαθέτει επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές και πάγκους Corian. Τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο με επιφάνειες Corian και ένα ξεχωριστό WC συμπληρώνουν τη διαρρύθμιση, ενώ τα δρύινα δάπεδα στο καθιστικό και στα υπνοδωμάτια προσθέτουν διαχρονική κομψότητα. Ο εξοπλισμός περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ιδιωτικό λέβητα, ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό, ηλεκτρικές τέντες και σίτες. Παρέχεται επίσης σύνδεση internet με οπτικές ίνες. Η κατοικία διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη 8 τ. μ. με ντουλάπες.

ΜΕΛΙΣΣΙΑ: 136 τ. μ. οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές, σύγχρονης αισθητικής και ενεργειακής κλάσης Α+, σε ήσυχο δρόμο με χαμηλή κυκλοφορία, κοντά σε αγορά και κεντρικές οδούς. Αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του λουτρό, WC επισκεπτών, μεγάλα μπαλκόνια, 2 θέσεις στάθμευσης στην πυλωτή και υπόγεια αποθήκη 28,38 τ. μ. Διαθέτει θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά τζάμια και σίτες, θερμοπρόσοψη 10 και 12 εκ., ηλεκτρικά ρολά, αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας, χωνευτά κλιματιστικά οροφής σε όλους τους χώρους, ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακό τζάκι, δρύινα δάπεδα, θύρα ασφαλείας και ανελκυστήρα. Περιλαμβάνει επίσης κεντρικό σύστημα φωτοβολταϊκών για μείωση των κοινοχρήστων, συναγερμό, εγκατάσταση για κάμερες ασφαλείας και ηλεκτροκίνητες τέντες, θυροτηλεόραση, τηλεοπτική και δικτυακή καλωδίωση σε όλους τους χώρους, υποδομή οπτικών ινών, καλωδίωση για φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος και αυτονομία θέρμανσης ανά δωμάτιο. Όλα τα λουτρά και το WC διαθέτουν φυσικό φωτισμό και αερισμό με εντοιχισμένες μπαταρίες, ενώ όλα τα υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση σε βεράντα. Το master bedroom διαθέτει βεστιάριο και τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια μεγάλες εργονομικές ντουλάπες με φωτισμό. Παράδοση: Οκτώβριος 2026. Τιμή πώλησης: 680.000 € (ID ΑΚΙΝΗΤΟΥ 2293246 - ID ΣΥΝΕΡΓΑΤΗ 4988024) BINSWANGER BINIARIS - ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΜΕΝΟΙ ΜΕΣΙΤΕΣ - ΣΥΜΒΟΥΛΟΙ - ΕΚΤΙΜΗΤΕΣ - ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΤΕΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ, ΕΤΟΣ ΙΔΡΥΣΗΣ 1993, Λεωφόρος Δημοκρατίας 1 & Λεωφόρος Κηφισίας, Νέο Ψυχικό. 210 6829000. Web: www.binswangerbiniaris.com

Πωλείται ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα στην περιοχή των Μελισσίων, ένα όμορφο και ήσυχο μέρος στην Αττική. Το διαμέρισμα έχει επιφάνεια 139 τ. μ. και βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός κτιρίου κατασκευής του 1984. Αν και χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέρει πολλές δυνατότητες για μια σύγχρονη και άνετη κατοικία. Η διάταξη του διαμερίσματος περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, ένα μεγάλο σαλόνι, μια κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Ο χώρος είναι φωτεινός και αεριζόμενος, καθώς είναι προσόψεως και πανταχόθεν ελεύθερος, προσφέροντας μια ωραία θέα στο αστικό τοπίο. Η νοτιοδυτική κατεύθυνση του διαμερίσματος διασφαλίζει ότι οι χώροι θα έχουν φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η ανεξάρτητη θέρμανση με πετρέλαιο, σε συνδυασμό με ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζει άνεση κατά τους κρύους μήνες. Το διαμέρισμα διαθέτει επίσης μία εστία/ τζάκι, ενισχύοντας την αίσθηση της ζεστασιάς και της θαλπωρής κατά τις χειμερινές περιόδους. Στο κτίριο υπάρχει ασανσέρ, καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη και άνετη. Στην πιλοτή θα βρείτε μία θέση στάθμευσης, ενώ το διαμέρισμα περιλαμβάνει και αποθήκη 40 τ. μ., που προσφέρει επιπλέον χώρο για την αποθήκευση προσωπικών αντικειμένων. Ο περιβάλλων χώρος είναι γεμάτος δέντρα, προσφέροντας μια ήρεμη ατμόσφαιρα και ζωντάνια στην καθημερινότητά σας. Επιπλέον, η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι ιδανική καθώς είναι κοντά σε συγκοινωνίες, κέντρο πόλης και αγορά, διευκολύνοντας την πρόσβασή σας σε όλα όσα χρειάζεστε. Αυτό το φωτεινό και ευρύχωρο διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για ανακαίνιση και προσωπική αναβάθμιση, καθιστώντας το μια ιδανική επένδυση σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Με τιμή πώλησης 350.000 ευρώ και τιμή ανά τ. μ. 2.517 ευρώ, αυτό το διαμέρισμα είναι μια εξαιρετική ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Αττικής.

Μελίσσια, Διαμέρισμα 4ου ορόφου 140 τ. μ. κατασκευής 1989, φωτεινό, διαμπερές, γωνιακό, με ανεμπόδιστη θέα. Αποτελείται από άνετο και φωτεινό σαλόνι με τζάκι, open plan κουζίνα, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, και αποθήκη 6 τμ στο υπόγειο. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια και σίτες καθώς και μεγάλες βεράντες εξοπλισμένες με τέντες. Βρίσκεται σε μοναδικό σημείο, σε ήσυχη γειτονιά, και είναι ιδανικό για οικογένειες. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό γραφείο | Πωλήσεις ακινήτων Μελίσσια-Βόρεια Προάστια

Μελίσσια, Διαμέρισμα Προς πώληση, 113 τ. μ., Διαμπερές και Φωτεινό, σε Καταπληκτική Κατάσταση, 3ου ορόφου. Αποτελείται από μεγάλο σαλόνι με τζάκι σε ενιαία διαρρύθμιση με την τραπεζαρία που οδηγεί σε άνετο μπαλκόνι, open plan κουζίνα που συνδυάζει πολυτέλεια και κομψότητα, 3 Υ/Δ με πολύ ευρύχωρες ντουλάπες, 1 Μπάνιο κι 1 WC. Διαθέτει Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμό, Θυροτηλεόραση, κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά Τζάμια και Σίτες, αυτόνομη Θέρμανση φυσικού αερίου, Κλιματισμό, Ηλιακό, Boiler, Αποθήκη (7τ. μ.) και 2 Θέσεις Στάθμευσης, 1 υπόγεια και 1 ανοιχτή. Βρίσκεται Πλησίον Κεντρικής Αγοράς, Σχολείων, και Μέσων Μαζικής Μεταφοράς. INTERATTICA REAL ESTATE, Τηλ. Επικοινωνίας: 2108015631 - 6983392994, email: [email protected] Μεσιτικό Γραφείο | Πωλήσεις Ακινήτων Μελίσσια-Βόρεια Προάστια

οροφοδιαμερισμα 2 θεσεις σταθμευσης κλειστο 16 τμ

Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 114τ. μ στα Άνω Μελίσσια, 2ου ορόφου, παραδοτέο Φθινόπωρο του ‘26. Διαθέτει ευρύχωρο καθιστικό με ενιαία κουζίνα, 3υ/δ και 2 λουτρά. Έχει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλ. θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα με θερμοδιακοπή, συναγερμό, ενεργειακό τζάκι ενώ ολόκληρο το κτίριο περιβάλλεται από θερμοπρόσοψη και είναι ενεργειακής κλάσης Α +. Επίσης διαθέτει μια θέση πάρκινγκ και μια αποθήκη στο υπόγειο. Είναι ένα σπίτι με υποδειγματική διαρρύθμιση, πολύ υψηλής ποιότητας κατασκευής. Βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά κοντά στην αγορά τόσο των Μελισσίων όσο και της Νέας Πεντέλης. Τιμή 570.000 ευρώ. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Κωδικός ακινήτου: 83896 - Σε μια ήσυχη γειτονιά των Μελισσίων πωλείται ένα ευρύχωρο διαμέρισμα στον 4ο όροφο με θέα το Βουνό και τη Θάλασσα. Το διαμέρισμα είναι συνολικής επιφάνειας 102 τ. μ. και αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, μια άνετη ενιαία κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Κατασκευασμένο το 1996, διαθέτει θέρμανση αυτόνομης φυσικού αερίου, γεγονός που συνδυάζει την οικονομία με την άνεση. Οι μεγάλες βεράντες που περιβάλλουν το διαμέρισμα, προσφέρουν μια εκπληκτική θέα στο βουνό και στη θάλασσα, κάνοντας το ιδανικό για τις καλοκαιρινές σας βραδιές. Τα πατώματα από πλακάκι και ξύλο συνδυάζονται αρμονικά, δημιουργώντας ένα ζεστό και φιλόξενο περιβάλλον. Ο ενιαίος χώρος της κουζίνας και του σαλονιού, με το χτιστό τζάκι, δίνει την αίσθηση του σπιτιού σας. Η θερμή ατμόσφαιρα συνεχίζεται και στα δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ενώ το μπάνιο και το WC προσφέρουν την απαραίτητη άνεση για την καθημερινότητα σας. Επιπλέον, το διαμέρισμα διαθέτει αποθήκη 10 τ. μ. στο υπόγειο, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ανελκυστήρα και ιδιωτικό πάρκινγκ υπογείου 40τμ. Η προνομιακή του θέση, κοντά σε πλατείες, σχολεία και συγκοινωνίες, κάνει τη ζωή σας πιο εύκολη. Σε αυτό το διαμέρισμα έχετε και το προνόμιο να απολαμβάνετε την απεριόριστη θέα μέχρι τον Πειραιά χάρη στην αποκλειστική χρήση της ευρύχωρης βεράντας 80 τ. μ. Αυτό το διαμέρισμα σας είναι πανταχόθεν ελεύθερο και περιμένει να το κάνετε δικό σας και να απολαύσετε την καθημερινότητα σας σε ένα πραγματικά ιδιαίτερο περιβάλλον | UNION PROPERTIES +30 2108087844 - +30 6940579421, https://www.union-properties.gr/, email: [email protected] | Η Union Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων και επικαιροποιημένων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα που προβάλλονται, καθώς και για την επαλήθευση των στοιχείων που παρέχονται από τους ιδιοκτήτες/πωλητές. Ωστόσο, δεν φέρει καμία ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες, παραλείψεις ή μεταβολές στις πληροφορίες αυτές, εφόσον δεν έχει προηγηθεί σχετική έγγραφη ενημέρωση από τους πωλητές. Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται με ακρίβεια στην πραγματική τοποθεσία. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α'), για την υπόδειξη οποιουδήποτε ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου.

Κωδικός ακινήτου: 1-220 - Μελίσσια Αμαλία Φλέμινγκ ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 103.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια. Είναι κατασκευασμένο το 1997 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 13 τ. μ., κήπο, τζάκι, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά - Τιμή: 450.000 € Το οροφοδιαμέρισμα είναι σε πολύ καλή κατάσταση και αποτελεί τμήμα σε πολυκατοικία, ποιοτικής κατασκευής, 7 συνολικά διαμερισμάτων. Ρετιρέ, με καλή μόνωση στην ταράτσα, δίχως ζητήματα υγρασίας και με μία εξαιρετική και ανοιχτή θέα του λεκανοπεδίου. Η ασύλληπτη θέα που προσφέρει λόγω της θέσης του, είναι ένα προνόμιο διασφαλισμένο και μελλοντικά, βάσει της ισχύουσας νομοθεσίας που αφορά τη δόμηση στη συγκεκριμένη περιοχή. Το ακίνητο είναι πανταχόθεν ελεύθερο και διαθέτει βεράντα και μπαλκόνια (πρόσοψη και όπισθεν) που καλύπτουν περί τα 100τμ. Η ομορφιά της πανοραμικής θέας υπάρχει και από το εσωτερικό της οικίας εκτός από τις μπαλκονόπορτες και τα παράθυρα, μέσω μεγάλης τζαμαρίας στον χώρο του σαλονιού, όπου υπάρχει και το τζάκι. Τα χαρακτηριστικά ευρύχωρα υπνοδωμάτια με τις εντοιχισμένες ντουλάπες, έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η κουζίνα του είναι άνετη και πολύ φωτεινή με πληθώρα αποθηκευτικών χώρων. Στον χώρο του υπογείου της πολυκατοικίας, διαθέτει με ξεχωριστή γκαραζόπορτα και μέσω ράμπας (ήπιας κλίσης), ιδιωτικό χώρο στάθμευσης (40τμ) με απευθείας πρόσβαση μέσω του ανελκυστήρα. Στο υπόγειο (ισόγειο από την πίσω πλευρά) βρίσκεται και η αποθήκη (13τμ) και έχουμε πρόσβαση στον κοινόχρηστο κήπο.

Επενδυτικό Διαμέρισμα 139 τ. μ. - Μελίσσια (Όρια με Άνω Βριλήσσια) Τιμή: 430.000 € | Ενοίκιο: 1.250 €/μήνα (Πωλείται Μισθωμένο) Χαρακτηριστικά: 4ος όροφος (διαμπερές), κατασκευή 1990, 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 WC.Θέρμανση: Αυτόνομη φυσικού αερίου. Πλεονεκτήματα: Μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα (Πεντέλη έως Φάληρο), τζάκι, ασανσέρ, τέντες, 2η είσοδος. Τοποθεσία: Ήσυχη γειτονιά σε ύψωμα, πλησίον Λεωφ. Δημοκρατίας. Σημειώσεις: Εύκολο πάρκινγκ στη γειτονιά (χωρίς δική του θέση), 18-20 σκαλοπάτια στην κύρια είσοδο, χωρίς αποθήκη. https://theprosperty.com/listings/18131 ☎️ 210 6812500

Νεόδμητο διαμέρισμα σύγχρονου σχεδιασμού 111 τ. μ. στα Μελίσσια (σύνορα με Βριλήσσια), 2ου ορόφου, μελετημένο με γνώμονα την καθημερινή άνεση και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υποδειγματική αρχιτεκτονική του διαρρύθμιση, προσφέροντας εξαιρετική λειτουργικότητα και άνετους χώρους για όλη την οικογένεια. Διαθέτει έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής με ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, ένα μεγάλο μπαλκόνι με όμορφη θέα, καθώς και ένα WC επισκεπτών. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία άνετα υπνοδωμάτια, με το master να διαθέτει το δικό του ιδιωτικό (ensuite) μπάνιο, ενώ τα άλλα δύο δωμάτια εξυπηρετούνται από ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο. Πρόκειται για μια κατασκευή κορυφαίων προδιαγραφών με υλικά ανώτερης ποιότητας, όπου κυριαρχεί η ζεστασιά των ξύλινων πατωμάτων σε όλους τους χώρους και η εκλεπτυσμένη αισθητική των επενδύσεων γρανίτη στα μπάνια. Η κατοικία θωρακίζεται από τεχνολογίες αιχμής που εξασφαλίζουν μέγιστη ενεργειακή απόδοση και άνεση: ενεργειακή κλάση Α+ με θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό και κορυφαία κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ το προφίλ του ακινήτου ολοκληρώνεται με ευρύχωρη αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης. Τοποθετημένο σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της περιοχής, το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια απόλυτα ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, ακριβώς δίπλα σε ένα πευκόφυτο άλσος, προσφέροντας έναν σπάνιο πνεύμονα πρασίνου και ιδιωτικότητας, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση με τα πόδια στο κέντρο των Μελισσίων. Μια εξαιρετική πρόταση κατοίκησης για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην κομψότητα, την πράσινη διαβίωση και την αστική εγγύτητα στα Βόρεια Προάστια. https://theprosperty.com/listings/18479 ☎️ 210 6812500

Νεόδμητο διαμέρισμα σύγχρονου σχεδιασμού 91 τ. μ. στα Μελίσσια (σύνορα με Βριλήσσια), 1ου ορόφου, μελετημένο με γνώμονα την καθημερινή άνεση και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υποδειγματική αρχιτεκτονική του διαρρύθμιση, προσφέροντας μέγιστη λειτουργικότητα σε κάθε τετραγωνικό μέτρο. Διαθέτει έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής με σαλόνι και τραπεζαρία, ο οποίος συμπληρώνεται από την ξεχωριστή κουζίνα, ένα μεγάλο μπαλκόνι με όμορφη θέα, καθώς και δύο άνετα υπνοδωμάτια, με το master να περιλαμβάνει το δικό του ιδιωτικό (ensuite) μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχει ένα δεύτερο πλήρες μπάνιο για τις καθημερινές ανάγκες της κατοικίας. Πρόκειται για μια κατασκευή κορυφαίων προδιαγραφών με υλικά ανώτερης ποιότητας, όπου κυριαρχεί η ζεστασιά των ξύλινων πατωμάτων σε όλους τους χώρους και η εκλεπτυσμένη αισθητική των επενδύσεων γρανίτη στα μπάνια. Η κατοικία θωρακίζεται από τεχνολογίες αιχμής που εξασφαλίζουν μέγιστη ενεργειακή απόδοση και άνεση: ενεργειακή κλάση Α+ με θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό και κορυφαία κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, ενώ το προφίλ του ακινήτου ολοκληρώνεται με ευρύχωρη αποθήκη και μία κλειστή θέση στάθμευσης. Τοποθετημένο σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της περιοχής, το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια απόλυτα ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, ακριβώς δίπλα σε ένα πευκόφυτο άλσος, προσφέροντας έναν σπάνιο πνεύμονα πρασίνου και ιδιωτικότητας, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση με τα πόδια στο κέντρο των Μελισσίων. Μια εξαιρετική πρόταση κατοίκησης για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην κομψότητα, την πράσινη διαβίωση και την αστική εγγύτητα στα Βόρεια Προάστια. https://theprosperty.com/listings/18482 ☎️ 210 6812500

Νεόδμητο διαμέρισμα σύγχρονου σχεδιασμού 102 τ. μ. στα Μελίσσια, 2ου ορόφου, μελετημένο με γνώμονα την καθημερινή άνεση και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την υποδειγματική αρχιτεκτονική του διαρρύθμιση, προσφέροντας ιδανική λειτουργικότητα και άνετους χώρους. Διαθέτει έναν φιλόξενο χώρο υποδοχής με ενιαίο σαλόνι και κουζίνα, ένα μεγάλο μπαλκόνι με όμορφη θέα, ένα WC επισκεπτών, καθώς και έναν ξεχωριστό, μικρότερο χώρο ιδανικό για γραφείο (home office). Η διαρρύθμιση ολοκληρώνεται με δύο άνετα υπνοδωμάτια που εξυπηρετούνται από ένα κοινό, πλήρες μπάνιο. Πρόκειται για μια κατασκευή κορυφαίων προδιαγραφών με υλικά ανώτερης ποιότητας, όπου κυριαρχεί η ζεστασιά των ξύλινων πατωμάτων σε όλους τους χώρους και η εκλεπτυσμένη αισθητική των επενδύσεων γρανίτη στα μπάνια. Η κατοικία θωρακίζεται από τεχνολογίες αιχμής που εξασφαλίζουν μέγιστη ενεργειακή απόδοση και άνεση: ενεργειακή κλάση Α+ με θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό και κορυφαία κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ το προφίλ του ακινήτου ολοκληρώνεται με ευρύχωρη αποθήκη και κλειστή θέση στάθμευσης. Τοποθετημένο σε ένα από τα πιο προνομιακά σημεία της περιοχής, το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια απόλυτα ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, ακριβώς δίπλα σε ένα πευκόφυτο άλσος, προσφέροντας έναν σπάνιο πνεύμονα πρασίνου και ιδιωτικότητας, ενώ ταυτόχρονα εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση με τα πόδια στο κέντρο των Μελισσίων. Μια εξαιρετική πρόταση κατοίκησης για όσους αναζητούν την τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην κομψότητα, την πράσινη διαβίωση και την αστική εγγύτητα στα Βόρεια Προάστια. https://theprosperty.com/listings/18480 ☎️ 210 6812500

Σε προνομιακό σημείο των Μελισσίων, πολύ κοντά στην Πλατεία Αγίου Γεωργίου και την Κηφισιά, διατίθεται προς πώληση φωτεινό, γωνιακό και διαμπερές διαμέρισμα 66 τ. μ., σε υπερυψωμένο 1ο όροφο, με αίσθηση και ύψος 2ου ορόφου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη, καταπράσινη γειτονιά, σε πολυκατοικία κατασκευής 2000, και συνδυάζει την ηρεμία μιας περιοχής κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στην αγορά και τις καθημερινές εξυπηρετήσεις. Αποτελείται από άνετο καθιστικό με τζάκι, λειτουργική κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα μπάνιο. Ξεχωρίζει η ιδιαίτερα ευρύχωρη, στεγασμένη βεράντα με ανοιχτή θέα στο πράσινο, η οποία προσφέρει ιδιωτικότητα και έναν ιδανικό χώρο χαλάρωσης. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός, η γωνιακή θέση και τα μεγάλα ανοίγματα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και ευχάριστο αερισμό. Το διαμέρισμα διαθέτει: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Εντοιχισμένες ντουλάπες Μία θέση στάθμευσης στην πιλοτή Αποθήκη Πρόσβαση μέσω ράμπας ΑμεΑ Κοινόχρηστο κήπο με πράσινο Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την Πλατεία Αγίου Γεωργίου, την Κηφισιά, σχολεία, πάρκα, εμπορικά καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Αττική Οδό. Μια εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση, σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές των Βορείων Προαστίων. ORAMA PROPERTIES ADVISORS Η σωστή επιλογή! Τιμή: €250.000. Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2107108146, email: [email protected], website: www.orama-advisors.gr

Διαμέρισμα Προς Πώληση στα Μελίσσια, 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 123 τ. μ., σε σύγχρονη νεόδμητη πολυκατοικία με minimal αισθητική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το 1 είναι master, 2 μπάνια, άνετο σαλόνι και λειτουργική κουζίνα, ενώ διαθέτει 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο και αποθήκη. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό, θερμοπρόσοψη, ενεργειακό τζάκι, φωτοβολταϊκά πάνελ και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προσφέροντας κορυφαία ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Α++. Τα κουφώματα είναι θερμοδιακοπτόμενα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο. Πρόκειται για φωτεινό διαμέρισμα με μεγάλες βεράντες και σύγχρονες παροχές όπως σίτες, τέντες, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση και συναγερμό. Βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σε εξαιρετικό σημείο των Μελισσίων, ιδανικό για οικογένειες ή απαιτητικούς αγοραστές που αναζητούν ποιότητα, άνεση και μοντέρνα αισθητική. Τιμή: €560.000. A4group Real Estate & Investments OE, Τηλ. : 2111195294, Email: [email protected]

Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μελίσσια: Πωλείται διαμπερές Διαμέρισμα 150τ. μ. προσόψεως στον 2ο όροφο με ασανσέρ με κεντρική θέρμανση πετρελαίου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, Κήπο, αποθήκη και μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 2000, βαμμένο και διαθέτει ωραία θέα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 4 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, τζάκι, σίτες, συναγερμό, ηλιακό θερμοσίφωνα. Κωδικός Ακινήτου: #1282173 Πρόκειται για οροφοδιαμέρισμα 2ου ορόφου σε μια οικογενειακή τριπλοκατοικία άριστης κατασκευής και διαρρύθμισης με αποκλειστική χρήση αυλής χωρητικότητας 4 θέσεων στάθμευσης αυτοκινήτων και χώρο μπάρμπεκιου. Το διαμέρισμα αποτελείται από σαλοκουζίνα, wc, μπάνιο, 3 υ/δ,. Βρίσκεται σε μια ήσυχη τοποθεσία με πράσινο και ανοιχτωσιά πλησίον αγορών και καταστημάτων.