δίχωρη διαμερίσματα προς πώληση, Μάρκου Μπότσαρη

Κωδικός ακινήτου: 1-1461 - Δήμος Θεσσαλονίκης Μπότσαρη ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 55.00 τ. μ. σε οικόπεδο 450 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1968 με ενεργειακή κλάση Δ και ανακαινίστηκε το 2026. Διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά - Τιμή: 189.000 €

Διαμέρισμα στον 1ό όροφο της οικοδομής, προσόψεως σε κεντρικό σημείο της ανατολικής θεσσαλονίκης, το ακίνητο είναι κατασκευής 2007 και διαθέτει 44 περίπου τ. μ. αποτελείται απο ένα αυτόνομο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, ενιαίο χώρο σαλόνι-κουζίνα, μπάνιο καθώς και άνετη βεράντα. Το ακίνητο διαθέτει ακόμη πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και ατομικό λέβητα αερίου. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

ΑΝΑΛΗΨΗ - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 62 Τ. Μ. ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΜΕΤΡΟ & ΠΑΡΑΛΙΑ Στην Ανάληψη Θεσσαλονίκης, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε στάση Μετρό, παραλία και τοπική αγορά, πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 62 τ. μ., σε ημιώροφο οικοδομής με άδεια κατασκευής του 1968. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλο και φωτεινό σαλόνι με μικρό μπαλκόνι, 1 υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο, μπάνιο επίσης με παράθυρο και άνετο χωλ. Η θέρμανση πραγματοποιείται με φυσικό αέριο. Χαρακτηριστικά 65 τ. μ. Ημιώροφος 1 υπνοδωμάτιο Μεγάλο φωτεινό σαλόνι Μικρό μπαλκόνι Ξεχωριστή κουζίνα με παράθυρο Μπάνιο με παράθυρο Χωλ Θέρμανση φυσικού αερίου Οικοδομική άδεια του 1968 Τοποθεσία Η κατοικία βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο της Ανάληψης, με εύκολη πρόσβαση στο Μετρό Θεσσαλονίκης, στην παραλία και στη Νέα Παραλία, καθώς και σε καταστήματα, super market, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή της Ανάληψης αποτελεί μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες και εμπορικές περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, με σταθερή ζήτηση για κατοικία και μίσθωση. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Η θέση του ακινήτου, η εγγύτητα σε Μετρό και παραλιακό μέτωπο, καθώς και η συνολική επιφάνεια των 65 τ. μ., το καθιστούν ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση και μακροχρόνια μίσθωση. NR PRIME PROPERTIES Η διεύθυνση του ακινήτου εμφανίζεται κατά προσέγγιση για λόγους προστασίας προσωπικών δεδομένων.

thegreatrealestate.grΣτόικος Αλέξανδρος - 6955543193Κωδικός ακινήτου: 1-981Δήμος Θεσσαλονίκης - ΜπότσαρηΠΩΛΟΥΝΤΑΙ τρία πλήρως ανακαινισμένα και επιπλωμένα διαμερίσματα, προερχόμενα από διαχωρισμό, στον 3ο όροφο οικοδομής με ανελκυστήρα. Διαθέσιμα ακίνητα:Studio: 25 τ. μ. μικτά (22 τ. μ. καθαρά) - 102.000 €Hybrid γκαρσονιέρα: 37 τ. μ. μικτά (33 τ. μ. καθαρά) - 122.000 €Γκαρσονιέρα: 42 τ. μ. μικτά (37 τ. μ. καθαρά) - 148.000 €Κατασκευής 1968, με πλήρη ανακαίνιση το 2026 και ενεργειακή κλάση Δ. Διαθέτουν: Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίουΚλιματισμό (A/C)Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμιαΘωρακισμένη πόρταΕντοιχισμένες ντουλάπεςΗλεκτρικές συσκευέςΤέντεςΠλακάκιΑνελκυστήραΟπτική ίναΑνοιχτωσιά και απεριόριστη θέαΒρίσκονται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 350 μ. από σταθμό Μετρό, 500 μ. από τη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και σε κάθε είδους υπηρεσίες.

Πωλείται διαμέρισμα επί της Κωνσταντινουπόλεως, κοντά στο Ιπποκράτειο, σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης. Πλήρως ανακαινισμένο το 2020 και σε άριστη κατάσταση. • 50 τ. μ. • 4ος όροφος • 1 υπνοδωμάτιο • Σαλόνι και κουζίνα • 1 μπάνιο • Μικρό μπαλκόνι • Θερμοπρόσοψη • Συνθετικά κουφώματα • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Ατομικό φυσικό αέριο • Χωρίς ασανσέρ Φωτεινό και προσεγμένο διαμέρισμα, το οποίο παραδίδεται όπως φαίνεται στις φωτογραφίες. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Μπροστινή γκαρσονιέρα σε καλοδιατηρημένη οικοδομή, πλήρως ανακαινισμένη στον 4ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 40τ. μ στην περιοχή Ανάληψης απέναντι από τη στάση μετρό. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες με αποτέλεσμα να υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης, καταστήματα, σουπερ μαρκετ καθώς και σε ολιγόλεπτη απόσταση από την παραλία Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο αποτελείται από 1 άνετο δωμάτιο με πλήρη επίπλωση, (κρεββάτι, ντουλάπα και τραπεζάκια), φωτεινή σαλονόκουζίνα με πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και 1 καλαίσθητο μπάνιο. Η χρονολογία της οικοδομής είναι του 1965 ( χαρακτηρισμένη πράσινη από ΥΑΣΒΕ) και ανακαινίστηκε ριζικά τον Νοέμβριο του 2023 σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά καθώς και σε όλο το χώρο του διαμερίσματος με εξαιρετικής ποιότητας μοντέρνα υλικά. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διαθέτει συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης, πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι, είναι πολύ φωτεινό με άνετο μπροστινό μπαλκόνι με ανεμπόδιστη ανοιχτωσιά. Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό με υψηλή απόδοση ενοικίου. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

Θεσσαλονίκη, Φάληρο: Επί της Βασιλέως Γεωργίου, πωλείται γκαρσονιέρα 51τ. μ. προσόψεως στον 7ο όροφο με ασανσέρ και ατομική θέρμανση φυσικού αερίου. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενη ντουλάπα, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Είναι επιπλωμένη, εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 1962 και διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, 2 κλιματιστικά, δάπεδα από πλακάκι και αποθήκη στο υπόγειο. Βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο, 200 μέτρα από την Νέα Παραλία, με άμεση πρόσβαση σε αγορά και συγκοινωνίες, ιδανική για φοιτητές και εργαζόμενους. Τιμή 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #40502 Μεσιτικό γραφείο Seven Real Estate Διεύθυνση γραφείου Διαγόρα 82 Ανω Τούμπα Θεσ/νικη τηλ. (+30) 2311181212-6949718540 email: [email protected] ιστοσελίδα www.sevenrealestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ Υπεύθυνος ακινήτου: Σπύρος Ιμανιμίδης, Τηλ: 6949718540

Μπροστινή γκαρσονιέρα πλήρως ανακαινισμένη στον 2ο υπερυψωμένο όροφο με ασανσέρ, συνολικής επιφάνειας 33 τ. μ στην περιοχή της Ανάληψης, λίγο κάτω από τη διασταύρωση των οδών 28ης Οκτωβρίου και Κωνσταντινουπόλεως. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία απέχει ελάχιστα από κεντρικές αρτηρίες με αποτέλεσμα να υπάρχει άμεση πρόσβαση σε στάση του μετρό, σε στάσεις λεωφορείων προς όλες τις κατευθύνσεις της πόλης ( σε απόσταση 10 λεπτών από τα πανεπιστήμια και το κέντρο ) από καταστήματα εμπορικής και υγειονομικής χρήσης, σουπερ μαρκετ, σχολεία και πάρκα. Το ακίνητο αποτελείται από 1 άνετο δωμάτιο (με ντουλάπα ), φωτεινή σαλονόκουζίνα και 1 καλαίσθητο μπάνιο. Η χρονολογία της οικοδομής είναι το 1971 ( χαρακτηρισμένη πράσινη από ΥΑΣΒΕ) και ανακαινίστηκε ριζικά το Μάρτιο του 2025 σε υδραυλικά και ηλεκτρολογικά καθώς και σε όλο το χώρο του διαμερίσματος με εξαιρετικής ποιότητας μοντέρνα υλικά. Ακόμη η θέρμανση του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, διαθέτει συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης με σίτες, πόρτα ασφαλείας, δάπεδο από πλακάκι καθώς και όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (ηλεκτρική κουζίνα, απορροφητήρα, ψυγείο, πλυντήριο και κλιματισμό ). Τέλος το ακίνητο διαθέτει άνετο μπροστινό μπαλκόνι. Η υψηλή του αισθητική, η τοποθεσία και η πολύ καλή του διαρρύθμιση αποτελούν ιδανική επιλογή αγοράς για όλους τους ενδιαφερομένους είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτικό σκοπό με υψηλή απόδοση ενοικίου. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας και προστασίας του ακινήτου, δεν αναγράφεται η ακριβής διεύθυνση του ακινήτου, αλλά μια ενδεικτική στην ευρύτερη περιοχή αυτού. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που μας προσκόμισε ο ιδιοκτήτης. Βάσει νόμου και διασφάλισης όλων των συμβαλλομένων, κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Παραμένουμε στη διάθεση σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία, διευκρίνιση και ραντεβού. Μπορείτε να μας επισκεφθείτε στο www.greenandgrey.gr Μιχαήλ Ψελλού 16 - Κηφισιά, Καλαμαριά (άνωθεν πρατηρίου Shell) Στοιχεία επικοινωνίας: [email protected] +302316003600

ΜΠΟΤΣΑΡΗ στο ύψος της λεωφόρου Βασιλίσσης Όλγας πωλείται ριζικά ανακαινισμένο ημιυπόγειο στούντιο 40,00τμ. Αποτελείται από 1 χώρο ύπνου με ντουλάπα, σαλοκουζίνα, μπάνιο και ιδιωτική αυλή. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες και σίτες, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια και ατομική θέρμανση/ψύξη με κλιματιστική μονάδα inverter. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές (εντοιχισμένο φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγειοκαταψύκτη, πλυντήριο ρούχων, τηλεόραση). Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, σε απόσταση 250 μέτρων από στάση Μετρό και 400 μέτρων από τη νέα παραλία της Θεσσαλονίκης. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία! ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική*** Τιμή: 89000€ Κωδικός: 883268 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

ΜΠΟΤΣΑΡΗ ΑΝΑΛΗΨΗ πωλείται ριζικά ανακαινισμένο διαμέρισμα 36,00τμ (καθαρά 32,80τμ) στον 3ο όροφο εξαιρετικά προσεγμένης μετασεισμικής οικοδομής με ασανσέρ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, σαλοκουζίνα, μπάνιο και βεράντα. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, συνθετικά κουφώματα ενεργειακής κλάσης με διπλούς υαλοπίνακες, κλιματιστικό και ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο. Ανακατασκευασμένο με υλικά υψηλής ποιότητας και μοναδικής αισθητικής, διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ντουλάπα και ηλεκτρικές συσκευές. Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών και καταστημάτων, εμπορικών και εστίασης, σε απόσταση 450 μέτρων από στάση Μετρό. Ιδανική επενδυτική ευκαιρία με εξαιρετικά υψηλή απόδοση! ***Υπό κατασκευή Φωτογραφία ενδεικτική*** Τιμή: 157000€ Κωδικός: 884338 ART.HOME Λεωφόρος Κων. Καραμανλή 197 2310900169 6942064205 www.arthome-realestate.gr [email protected] - Για την υπόδειξη του ακινήτου, βάσει του Νόμου 4072/11-4-2012, είναι απαραίτητη η προσκόμιση ΑΦΜ. Για το πλήρες χαρτοφυλάκιο ακινήτων (1000+) επισκεφτείτε την ιστοσελίδα μας www.arthome-realestate.gr

Θεσσαλονίκη, Διαμέρισμα προς πώληση Υπό κατασκευής Το διαμέρισμα, βρίσκεται στον 2ο όροφο ενός σύγχρονου οικιστικού project με επιφάνεια 43τ. μ αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, και ένα μπάνιο. Διακρίνεται για τον μοντέρνο σχεδιασμό, τη λειτουργικότητα και τις προσεγμένες προδιαγραφές κατασκευής, προσφέροντας σύγχρονη κουζίνα με εντοιχισμένες εστίες και απορροφητήρα, εντοιχισμένες ντουλάπες, ποιοτικά πλακίδια σε ουδέτερους τόνους και μοντέρνα είδη μπάνιου. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θερμοδιακοπή συμβάλλουν στη θερμομόνωση, την ηχομόνωση και την ενεργειακή απόδοση της κατοικίας, ενώ τα σύγχρονα συστήματα μόνωσης ενισχύουν την άνεση και την προστασία του εσωτερικού χώρου. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή πώλησης: 266.000€ | Κωδικός ακινήτου: 1050 Χρόνος παράδοσης 30/6/2028.

Στην περιοχή της Μπότσαρη, πλησίον της Βασιλίσσης Όλγας, διατίθεται προς πώληση πολυτελώς ανακαινισμένη γκαρσονιέρα στον 5ο όροφο, ιδανικό για επενδυτική εκμετάλλευση. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινή σαλοκουζίνα, μπάνιο, μεγάλη βεράντα και αποθηκευτικό χώρο, προσφέροντας λειτουργικότητα και άνεση στην καθημερινότητα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο προς άμεση χρήση, ενώ διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό για ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η προνομιακή του θέση, σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της πόλης, κοντά στη Νέα Παραλία, σε μέσα μεταφοράς και σε εμπορικά σημεία, καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για επένδυση με υψηλή απόδοση. Σημειώσεις: 1) Κατά την υπόδειξη του ακινήτου, απαιτείται από κάθε ενδιαφερόμενο/η η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. Επιπλέον ο/η ενδιαφερόμενος/η υποχρεούται να υπογράψει το έντυπο υπόδειξης ακινήτου εάν αυτό του ζητηθεί. Υπόψιν πως δεν υφίσταται χρέωση για την υπόδειξη του ακινήτου. 2) Παρακαλείσθε για την δική σας διευκόλυνση καθώς και την δική μας, να διαβάζετε προσεκτικά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και να παρακολουθείτε τα βίντεο (αν αυτό έχει δημοσιευτεί). 3) Για λόγους ασφαλείας η διεύθυνση του ακινήτου μπορεί να μην είναι ακριβής.

1-240- Πωλείται πολυτελώς ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα στην Ανάληψη, δίπλα στο μετρό, στον 3ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 31τ. μ. Αποτελείται από: - Υπνοδωμάτιο - Σαλοκουζίνα - Μπάνιο Διαθέτει: - Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου - Κουφώματα συνθετικά με διπλά τζάμια και σίτες - Πατώματα από πλακάκι - Θωρακισμένη πόρτα - Ντουλάπα απλή - Ηλεκτρικές συσκευές - Κλιματιστικό - Πλήρη επίπλωση - Ανελκυστήρα Τιμή: 109,000€ Για πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επισκεφθείτε το www.regaliamesitiko.gr ή καλέστε μας στο +306934174326 Η υπόδειξη του ακινήτου πραγματοποιείται κατόπιν ραντεβού, είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα ή το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τα άρθρα 197-204 του Ν. 4072/2012 για τη μεσιτεία ακινήτων. Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.

Β. ΟΛΓΑΣ - ΜΠΟΤΣΑΡΗ. Πωλείται ριζικά ανακαινισμένη γκαρσονιέρα προσόψεως, πολυτελούς κατασκευής, 47 τ. μ. συνολικού εμβαδού στον 2ο όροφο οικοδομής χωρίς ασανσέρ, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο, διαθέτει ατομικό φυσικό αέριο, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, φωτεινή και διαμπερής, με θέα σε ανοιχτωσιά, σε εξαιρετική τοποθεσία 200 μέτρα από την παραλία, και δίπλα σε αστικές συγκοινωνίες με άμεση πρόσβαση το κέντρο της πόλης. Ιδανική επιλογή για επένδυση. Τιμή: 142.000€. Υπεύθυνος Ακινήτου: 6906698758 FOR HOME Real Estate www.forhomerealestate.gr Αλ. Σβώλου & Πλατεία Ιπποδρομίου 17. Τηλέφωνο: 2310 250867 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ***

Αναλήψεως & Χαλκιδικής * 160m Από το Σταθμό Μετρό "Ανάληψη" * Επιπλωμένο & Εξοπλισμένο Τηλ. Άμεσης Επικοινωνίας: 6934006819 Πωλείται, επί της οδού Αναλήψεως, πολυτελώς ανακαινισμένη γκαρσονιέρα, πρόσοψης και γωνιακή, 32.55 τμ βάσει συμβολαίου, 4ου ορόφου - όχι τελευταίος, σε περιποιημένη πολυκατοικία κατασκευής 1970, με υδραυλικό ανελκυστήρα. Αποτελείται από άνετη σαλοκουζίνα, ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με 3φυλλη εντοιχισμένη ντουλάπα, λουτρό με ντουζ, γωνιακή φαρδιά βεράντα με τέντες. Διαθέτει ατομική θέρμανση με λέβητα αερίου Baxi, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, προεγκατάσταση συναγερμού, νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Επιπλέον, διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ντουλάπα, διπλό κρεβάτι με στρώμα, καναπέ-κρεβάτι, τηλεόραση 40'', ψυγειοκαταψύκτη, πλυντήριο ρούχων, κεραμική εστία, εντοιχισμένο φούρνο, a/c 12.000btu, φωτιστικά κ. α. Βρίσκεται 160m Από το Σταθμό Μετρό "Ανάληψη, δίπλα στα Πανεπιστήμια, με άμεση πρόσβαση στο Κέντρο και τη Νέα Παραλία. Τιμή: 140.000€ Κωδικός: 544960 Τηλ. Άμεσης Επικοινωνίας: 6934006819 Casa Nova - Real Estate Agents United Παπάφη 62, Θεσσαλονίκη 546 39, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310 930 999

Αναλήψεως & Χαλκιδικής * 160m Από το Σταθμό Μετρό "Ανάληψη" Τηλ. Άμεσης Επικοινωνίας: 6934006819 Πωλείται, επί της οδού Αναλήψεως, πολυτελώς ανακαινισμένο μονόχωρο στούντιο ρετιρέ, 4ου ορόφου - όχι τελευταίος, πρόσοψης, 23.70m² βάσει συμβολαίου + 13m² βεραντα, ιδιαιτέρως φωτεινό, σε περιποιημένη πολυκατοικία κατασκευής 1969, με υδραυλικό ανελκυστήρα. Αποτελείται από έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο με κουζίνα & διπλό κρεβάτι, λουτρό με ντουζ, φαρδιά βεράντα πρόσοψης με τέντες. • Διαθέτει ατομική θέρμανση με λέβητα αερίου Baxi, κλιματιστικό inverter, ενεργειακά συνθετικά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, τέντες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, δάπεδα με κεραμικά πλακίδια, νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. • Επιπλέον, διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με εντοιχισμένη 2φυλλη ντουλάπα, διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα, διθέσιο καναπέ, τηλεόραση 40'', εντοιχισμένο ψυγειοκαταψύκτη, κεραμική εστία, εντοιχισμένο φούρνο, a/c 12.000btu, φωτιστικά, γραφείο με καρέκλα κ. α. Βρίσκεται 160m Από το Σταθμό Μετρό "Ανάληψη, δίπλα στα Πανεπιστήμια, με άμεση πρόσβαση στο Κέντρο και τη Νέα Παραλία. Τιμή: 105.000€ Κωδικός: 544961 Τηλ. Άμεσης Επικοινωνίας: 6934006819 Casa Nova - Real Estate Agents United Παπάφη 62, Θεσσαλονίκη 546 39, Ελλάδα [email protected] Τηλέφωνο: 2310 930 999

Μπότσαρη, πωλείται φωτεινό διαμέρισμα 42 τ. μ., στον 2ο όροφο σε προσεγμενη οικοδομής έτους κατασκευής 1975, με ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι ανακαινισμένο, αποτελούμενο από ένα υπνοδωμάτιο, ευρυχωρη σαλοκουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο και κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας, βεράντες και κουφώματα με διπλά τζάμια. Θα παραδοθει πληρως και μοντερνα επιπλωμένο και εξοπλισμενο με ολες τις ηλεκτρικες συσκευες. Βρίσκεται σε εξαιρετικη τοποθεσια, με εύκολη πρόσβαση τις συγκοινωνίες της περιοχής. Αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Τιμή (160000€) Κωδ. ακινήτου 219154 ***Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ*** 2310 Real Estate Agency Μητροπόλεως 110 & Εθνικής Αμύνης 3, 1ος όροφος, Τηλέφωνο Γραφείου: 2310 231043, Ώρες επικοινωνίας: 9:00 - 21:00

Στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, πωλείται πλήρως και εξαιρετικα ανακαινισμένο και πλήρως επιπλωμένο διαμπερές διαμέρισμα, συνολικής καθαρής επιφάνειας 35 τ. μ. και μεικτής 37τμ, στον 4ο όροφο οικοδομής με ασανσέρ. Το διαμέρισμα μόλις ανακαινίστηκε πλήρως δίνοντας ιδιαίτερη προσοχή στην κάθε του λεπτομέρεια και αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, σαλονοκουζίνα, χολ και μπάνιο το οποίο διαθέτει παράθυρο. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης κατοίκησης ή εκμετάλλευσης χωρίς επιπλέον έξοδα διαμόρφωσης. Διαθέτει ατομική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματιστικό, κουφώματα με διπλής υάλωσης, θωρακισμένη πόρτα και δάπεδα από πλακάκι. Σε συνδυασμό με τη σύγχρονη κατασκευή και τον εξοπλισμό του, εξασφαλίζει άνεση και χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις. Χάρη στη διαμπερή του διάταξη και τη θέση του στον 4ο όροφο, το διαμέρισμα προσφέρει φυσικό φωτισμό και καλό αερισμό στους χώρους. Αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή, καθώς είναι πλήρως επιπλωμένο και έτοιμο προς χρήση ή μίσθωση. Παράλληλα, είναι ιδανικό για φοιτητές, εργαζόμενους ή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη και λειτουργική κατοικία μικρής επιφάνειας. Τιμή 149.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #32224 Στοιχεία επικοινωνίας παρακάτω: Σταθερό τηλέφωνο : 2310.500.010 Κινητά : 6943.68.45.20, 6936.62.64.60 e-mail: [email protected] Ιστοσελίδα : www.lymperopoulos.gr Διεύθυνση 1ου γραφείου: Αγίου Γεωργίου 11, Νεάπολη Διεύθυνση 2ου γραφείου: Παναγή Τσαλδάρη 4, Νεάπολη Επίσης σας προσκαλούμε στο facebook για εναλλακτική επικοινωνία, στο προφίλ «Λυμπερόπουλος Μεσιτικό». Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση του Α. Φ.Μ. σας και της αστυνομικής σας ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο 4072/1-4-2012 προκειμένου να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου. Η διεύθυνση που εμφανίζεται στην αγγελία δίνει το στίγμα της περιοχής και δεν είναι η πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Όσον αφορά στις πληροφορίες που σχετίζονται με το ακίνητο είναι σύμφωνα με την ενημέρωση που έχουμε από τους ιδιοκτήτες. Έχουμε εμπειρία στις μεσιτικές υπηρεσίες καθώς το γραφείο μας υφίσταται από το 2002. Συμβουλευτείτε μας και αναθέστε μας το ακίνητο σας καθώς μπορούμε να το εκτιμήσουμε και να διεκπεραιώσουμε την πώληση ή την εκμίσθωσή του. Είμαστε μέλος του συλλόγου μεσιτών αστικών συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ. Μ.Α. Σ.Θ. και μέλος της ομοσπονδίας μεσιτών αστικών συμβάσεων Ελλάδος Ο. Μ.Α. Σ.Ε.

ΥΠΟ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗ! Πωλείται ΠΛΗΡΩΣ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ και ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ διαμέρισμα προσόψεως στην περιοχή Μπότσαρη 55τμ στον 3ο όροφο με 1 δωμάτιο, σαλοκουζίνα και μπάνιο. Το διαμέρισμα έχει ατομικό φυσικό αέριο και 1 κλιματιστικό. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, συνθετικά κουφώματα με διπλή υάλωση, δάπεδα από γρανιτοπλακάκι και μεγάλες ντουλάπες με πολλούς με αποθηκευτικούς χώρους. Η οικοδομή είναι σε πολύ καλη κατάσταση. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ κεντρικό σημείο. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση και για επένδυση. Η ανακαίνιση θα ολοκληρωθεί τον Αύγουστο …. ΓΙΑ ΤΗΝ ΥΠΟΔΕΙΞΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΕΙΝΑΙ ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΗ Η ΠΡΟΣΚΟΣΜΙΣΗ ΑΣΤΥΝΟΜΙΚΗΣ ΤΑΥΤΟΤΗΤΑΣ Ή Α. Φ.Μ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟ Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. ΛΙΟΛΙΔΗΣ ΜΕΣΙΤΙΚΟ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΗ - ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΕΙΣ - ΥΠΗΡ. ΠΟΛΙΤ. ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΜΕΛΟΣ ΤΟΥ ΣΥΛΛΟΓΟΥ ΜΕΣΙΤΩΝ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΡ. ΓΕΜΗ 04121570600 ΧΑΡΙΛΑΟΥ - ΑΛ. ΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ 145 2310 315.000 6977 047.800 SITE : www.mesitiko-liolidis.gr EMAIL : [email protected] ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΝΤΙΣΤΟΙΧΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΗΣΤΕ ΜΑΖΙ ΜΑΣ

Κωδικός ακινήτου: 1-1720 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ανάληψη ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 38.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές - Τιμή: 135.000 € Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο διαμέρισμα στον Δήμο Θεσσαλονίκης, στην περιοχή Ανάληψη. Βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας και έχει συνολική επιφάνεια 38 τ. μ. Η οικοδομή είναι κατασκευής του 1972, ενώ το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2025, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και καλαίσθητο αποτέλεσμα. Αποτελείται από 1 άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργική σαλοκουζίνα και μπάνιο. Η διαρρύθμιση είναι πρακτική και εργονομική: με την είσοδο στο διαμέρισμα, στα δεξιά βρίσκεται η κουζίνα, ενώ στο βάθος αναπτύσσεται ο χώρος του σαλονιού, δημιουργώντας έναν φωτεινό και ευχάριστο ενιαίο χώρο. Η πλήρης επίπλωση σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, σε μια προνομιακή και ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Θεσσαλονίκης. Το γραφείο μας Sithon Real Estate με έδρα τη Συκιά Χαλκιδικής δημιουργήθηκε για να καλύψει τις ανάγκες των ευρύτερων περιοχών όπως Συκιάς, Σάρτης, Καλαμίτσι, Κριαρίτσι, Πόρτο Κουφό, Τορώνης αλλά και ολόκληρης της Σιθωνίας. Η ομάδα του Sithon Real Estate και των συνεργατών της με νομικές υπηρεσίες, συμβολαιογραφική κάλυψη, συμβουλές προς έκδοση δανείων, πολεοδομικές συμβουλές, τοπογραφικές μελέτες, διαχείριση εκμετάλλευσης ακινήτων, καθιστά το γραφείο μας έτοιμο να διεκπεραιώσει με τον καλύτερο δυνατό τρόπο την κάθε συναλλαγή σας. Sithon Real Estate Μεσιτικό Γραφείο: Δέσποινα Δριστάρη Διεύθυνση: Συκιά Χαλκιδικής ΤΚ: 63072 Κινητό: 6907859220 whats up/viber Email : [email protected]