Prodej bytů - Νέα Ελβετία

ΒΥΡΩΝΑΣ, Νέα Ελβετία - Διαμέρισμα 45τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 3ος, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1971, ανακαίνιση 2018, ενεργειακή κλάση Ε, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, εσωτερικό, βαμμένο, boiler, βεράντες, ασανσέρ, πατάρι, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός βορειοανατολικός, επενδυτικό (απόδοση 4%), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Τιμή €125.000 (κωδ. 176845) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

ΒΥΡΩΝΑΣ, Νέα Ελβετία - Οροφοδιαμέρισμα 65τμ, μη επιπλωμένο, 1 υ/δ, 3ος, ρετιρέ, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 2009, ανακαίνιση 2026, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, χωλ, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, boiler, βεράντες, μεγάλες βεράντες, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοδυτικός. Τιμή €215.000 (κωδ. 179316) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE

Κωδικός ακινήτου: 103855 - Καισαριανή Σκοπευτήριο ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 86.00 τ. μ. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1976 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, ντουλάπες, ανελκυστήρα, A/C, τέντες, διπλά τζάμια - Τιμή: 169.000 €

Διαμέρισμα προς πώληση στον 1ο όροφο, στην περιοχή Βύρωνας - Νέα Ελβετία, συνολικής επιφάνειας 50 τ. μ. Το ακίνητο αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, κουζίνα και σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1972 και διαθέτει κεντρική θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενώ τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Η και η κατάσταση του ακινήτου κρίνεται μέτρια. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, παιδικό σταθμό, λαϊκή αγορά, super market και το κέντρο της πόλης. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 115.000 ευρώ. Για την πραγματοποίηση υπόδειξης ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου από όλους τους ενδιαφερόμενους που θα παρευρεθούν στο ραντεβού, κατά τη διαδικασία υπογραφής της μεσιτικής εντολής. Για περισσότερες επιλογές ακινήτων και αναλυτική παρουσίαση μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα www.e-mesitis.com. Μανιάτης & Συνεργάτες, τηλέφωνο επικοινωνίας 2104190703, email [email protected]

Βύρωνας- Νέα Ελβετία, Πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 81τ. μ. Πρόκειται για πολυτελές ρετιρέ σε 3 όροφη πολυκατοικία, διαμπερές, σύγχρονης κατασκευής, ενεργειακής κλ. Α+. Αποτελείται από 2 υ/δ, open plan κουζινα, σαλόνι, μπάνιο, wc, μεγάλες βεράντες 20τ. μ.με θέα Λυκαβητό και Υμηττό. Έχει κατασκευή εξωτερικής θερμοπρόσοψης και θερμομόνωσης. Διαθέτει ηλιακό μεγάλης χωρητικότητας, εγκατάσταση αυτόνομης θέρμανσης φ/α και αντλία θερμότητος, πάτωμα πλακάκι, κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια με σίτες, οπτικές ίνες, θυροτηλέφωνο, εγκατάσταση για συναγερμό, πόρτα ασφαλείας, αποθήκη 20τ. μ. και 2 θέσης πάρκιν πιλοτής με σύστημα ηλεκτρ. φόρτισης. Βρίσκεται πλησίον αγοράς, σχολείων, πάρκου και μέσα μαζικής μεταφοράς. Μεσιτικό Kosto.constructions & real estate, Παγκράτι, Φιλολάου 109, Τηλ. Επικοινωνίας: 6978998978, email: [email protected]

Πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα στον 3ο όροφο στην περιοχή Νέα Ελβετία Βύρωνα, συνολικής επιφάνειας 92 τ. μ. (89 τ. μ. καθαρά), σύγχρονης και λειτουργικής σχεδίασης. Το ακίνητο, κατασκευής 2024-2025 και ενεργειακής κλάσης Α, βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά κοντά στο Δημοτικό Κολυμβητήριο και Γυμναστήριο Βύρωνα, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, σούπερ μάρκετ, βασικούς οδικούς άξονες και το αεροδρόμιο. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, προσφέροντας άπλετο φυσικό φωτισμό και εξαιρετικό αερισμό, διατηρώντας ταυτόχρονα την ιδιωτικότητα των ενοίκων. Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Διαθέτει μεγάλους εξώστες και ημιυπαίθριους χώρους συνολικής επιφάνειας περίπου 37 τ. μ., τόσο στην πρόσοψη όσο και στον ακάλυπτο χώρο του κτιρίου. Η κατασκευή είναι υψηλών προδιαγραφών ιδιωτικού έργου και περιλαμβάνει εξωτερική θερμομόνωση 10 εκ. και εσωτερική ηχοθερμομόνωση 5 εκ., θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα και ανεξάρτητο συλλέκτη (collector) θέρμανσης, προεγκατάσταση κλιματισμού, προεγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού και υποδομή οπτικής ίνας. Η ηλεκτρολογική εγκατάσταση περιλαμβάνει τριφασική παροχή και δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τα δάπεδα είναι επενδυμένα με γρανιτοπλακάκια μεγάλων διαστάσεων σε εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, ενώ τα λουτρά διαθέτουν επενδύσεις τοίχων από γρανιτοπλακάκια. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, καλωδίωση πυρανίχνευσης, ανελκυστήρα και εντοιχισμένες ντουλάπες. Συνοδεύεται από θέση στάθμευσης αυτοκινήτου στο υπόγειο με παροχή φόρτισης ηλεκτρικού οχήματος, επιπλέον θέση στάθμευσης δικύκλου στην πυλωτή και αποθήκη 9 τ. μ. στο υπόγειο. Το κτίριο διαθέτει επίσης κοινόχρηστο κήπο περίπου 60 τ. μ. Η κατοικία προσφέρει ανοιχτωσιά και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, συνδυάζοντας σύγχρονη τεχνολογία, ενεργειακή αποδοτικότητα και ποιοτική κατασκευή, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για κατοικία ή επένδυση. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.cityproperties.gr και χρησιμοποιήστε τον κωδικό ακινήτου: 12555.

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 2ος, στην περιοχή: Βύρωνας - Νέα Ελβετία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 58 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1975. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο το 2025. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φούρνοι, φαρμακεία, σχολεία, καταστήματα και χώροι εστίασης ενώ υπάρχει εύκολη πρόσβαση στις συγκοινωνίες. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Internet, Ήσυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά. Τιμή: €155.000. GD REAL ESTATE, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6946530683, 2107653049, 6946100608 email: [email protected] site: gd-realestate.co

ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 3ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ ΣΤΑ ΜΠΕΤΑ. ΥΠΑΡΧΕΙ ΜΟΝΟ ΤΟ ΚΟΥΒΟΥΚΛΙΟ ΑΣΑΝΣΕΡ. ΟΙ ΑΛΛΟΙ ΟΡΟΦΟΙ ΕΙΝΑΙ ΟΛΟΚΛΗΡΟΜΕΝΟΙ. ΣΕ ΠΟΛΥ ΚΑΛΟ ΣΗΜΕΙΟ.

ΒΥΡΩΝΑΣ - ΝΕΑ ΕΛΒΕΤΙΑ, κωδικός ακινήτου 182. Ολικώς ανακαινισμένο διαμέρισμα 75τμ, 3ου ορόφου, στην τιμή των 188.000€. Το διαμέρισμα διαθέτει 2 ΥΠΝ, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το ακίνητο περιλαμβάνει κεντρική θέρμανση με πετρέλαιο, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ξύλο και πλακάκι. Το διαμέρισμα είναι ιδανικό για ζευγάρι με ή χωρίς παιδί που επιθυμεί να έχει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης ή στην περιφερειακή λεωφόρο Αλίμου-Κατεχάκη. Το διαμέρισμα απέχει 2,5 χλμ από την πλατεία Συντάγματος, 1,4χλμ από την Αλίμου - Κατεχάκη και 1,5χλμ απο το Καλλιμάρμαρο στάδιο. Το ακίνητο είναι προσόψεως, διαμπερές και διαθέτει πόρτα αφαλείας και ασανσέρ. (κωδικός ακνήτου 182) ΜΕΣΙΤΙΚΟ Τηλ. 6942468890

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βύρωνας - Νέα Ελβετία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 45 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1971. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο. Βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market και έχει Βόρειοανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Φωτεινό, Ευάερο, είναι κατάλληλο για Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Σοφίτα, Πόρτα Ασφαλείας, Ήσυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή: €125.000. GD REAL ESTATE, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6946530683, 2107653049, 6946100608 email: [email protected] site: gd-realestate.co

Ρετιρέ Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, στην περιοχή: Βύρωνας - Νέα Ελβετία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 123 τ. μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 550 τ. μ. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 wc, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι. Έχει κατασκευαστεί το 1978 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Θερμομόνωση, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Β+ και τα δάπεδα είναι: Μάρμαρο χιώτικο. Η κατάστασή του είναι: Πλήρως Ανακαινισμένο (σε υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις). Έχει θέα Ανεμπόδιστη στον Λυκαβηττό, λόφο Φιλοπάππου και το βουνό του Υμηττού. Έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με άμεση πρόσβαση σε φαρμακεία, σχολεία και καθημερινές υπηρεσίες. Η περιοχή εξυπηρετείται από λεωφορειακές γραμμές, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς τις γύρω περιοχές και το κέντρο της Αθήνας. Είναι κατάλληλο για Εξοχική κατοικία, Φοιτητές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Αποθήκη, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Νυχτερινό Ρεύμα, Βεράντα ( 68 τ. μ). Τιμή: €430.000. GD REAL ESTATE, Τηλέφωνα Επικοινωνίας: 6946530683, 2107653049, 6946100608 email: [email protected] site: gd-realestate.co

Πωλείται διαμέρισμα 30 τμ ισόγειο πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο κουζίανα υπνοδωμάτιο το 2024 διπλά τζάμια αλουμινίου δάπεδα με πλακάκια ιδανικό για επένδυση κοντά σε συγκοινωνίες και αγορά. Για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε μαζί μας στο 2109580052 ► ALFAMESITIKI Real Estate Group - Μέλος Συλλόγου Μεσιτών - Πιστοποιημένο Μεσιτικό Γραφείο ► Για ευκαιρίες σε παρόμοια ακίνητα και σε άλλες περιοχές με φωτογραφίες επισκεφτείτε alfamesitiki.gr ! Σημείωση: Η διεύθυνση ή το στίγμα στο χάρτη είναι κατά προσέγγιση και δεν υποδεικνύουν την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. ► Ζητάμε Ακίνητα για Πελάτες της εταιρείας μας προς άμεση Αγορά ή Ενοικίαση ! ► Υποστήριξη Νομική & Τεχνική από δικηγόρο, μηχανικό, συμβολαιογράφο. ► Επικοινωνήστε μαζί μας ☎ Τηλέφωνο: 210 95 800 52 ► site : www.alfamesitiki.gr ► mail : [email protected]

Οροφοδιαμέρισμα 72 τ. μ., 1ου ορόφου, προσόψεως, σε εξαιρετική γειτονιά στον Βύρωνα, Νέα Ελβετία. Κατασκευή 2002 σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει δύο (2) υπνοδωμάτια, ανεξάρτητη κουζίνα, ευρύχωρο λουτρό, τετραγωνισμένο σαλόνι και ευρύχωρη βεράντα. Προσόψεως, απολύτως διαμπερές με μπαλκόνι και στην πίσω πλευρά. Σαλόνι με τζάκι. Κουφώματα ενεργειακά με διπλά τζάμια. Ηλιακός θερμοσίφωνας. Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου. A/C σε όλους τους χώρους. Τέντες στη βεράντα και το μπαλκόνι. Θυροτηλεόραση. Πόρτα ασφαλείας. 15' με τα πόδια από το Δημοτικό Στάδιο Βύρωνα, πλησίον του Κέντρου Υγείας και του Θεάτρου Βράχων. Ιδανική περιοχή για κατοίκηση με πρόσβαση σε supermarkets, αγορά, συγκοινωνίες και αθλητικούς χώρους. Κτηματομεσιτκή Inrealestate 211 8000 846

Κωδικός ακινήτου: 47-6528 - Βύρωνας Νέα Ελβετία, Πωλείται εξαιρετικό, πολυτελές και διαμπερές οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 65 τ. μ. στον 3ο όροφο τετραώροφης πολυκατοικίας, στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Νέας Ελβετίας στον Βύρωνα. Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2026 με υλικά κορυφαίας ποιότητας και μοντέσια αισθητική, προσφέροντας ανεμπόδιστη, απεριόριστη θέα προς το Θέατρο Βράχων και το βουνό. Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από 1 φωτεινό υπνοδωμάτιο, ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας με σύγχρονο σχεδιασμό και μπάνιο. Εξωτερικοί Χώροι & Θέα: Διαμπερές και φωτεινό, με άνετα μπαλκόνια και μαγευτική, ανεμπόδιστη θέα στο Θέατρο Βράχων. Θέρμανση & Άνεση: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, έτοιμη υποδομή για άμεση εγκατάσταση φυσικού αερίου, ταχυθερμαντήρας νερού, κλιματισμός (A/C) και εντυπωσιακοί κρυφοί φωτισμοί. Ασφάλεια & Ποιότητα Κατασκευής: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και πολυτελή υλικά φινιρίσματος. Κτιριακές Παροχές: Η πολυκατοικία διαθέτει εσωτερικό ασανσέρ. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο, κοντά σε αγορά, σχολεία, πάρκα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 3ος (Οροφοδιαμέρισμα). Έτος Κατασκευής: 2005 (Πλήρης πολυτελής ανακαίνιση 2026). Ενεργειακή Κλάση: Α. Προφίλ Ακινήτου: Ιδανική επιλογή τόσο για πολυτελή ιδιοκατοίκηση όσο και για εξαιρετική επένδυση. The Advantage: Ένα μοναδικό ρετιρέ-αισθητικής οροφοδιαμέρισμα με κορυφαία υλικά ανακαίνισης και πανοραμική θέα σε μια από τις πιο όμορφες γειτονιές του Βύρωνα. Τιμή Πώλησης: 215.000 € (3.308 € / τ. μ.) Κωδικός Ακινήτου: 47-6528 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Γωνιακό διαμέρισμα 74 τ. μ. 3ου ορόφου στην περιοχή του Βύρωνα. Κουζίνα φωτεινή με μπαλκονόπορτα. Καθιστικό με δρύινο πάτωμα στην πρόσοψη φωτεινό και άνετο χολ. Λουτρό άνετο με μπανιέρα. Δύο υπνοδωμάτια με δρύινο πάτωμα και ντουλάπα. Βεράντα με τέντες και θέα τον Υμηττό. Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο.

Πωλείται στον Βύρωνα, στην περιοχή Νέα Ελβετία, αυτό το διαμέρισμα 60 τ. μ. στον πρώτο όροφο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για μεταμόρφωση. Αυτό το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση, επιτρέποντάς σας να δημιουργήσετε τον ιδανικό χώρο διαβίωσης προσαρμοσμένο στο γούστο σας. Απολαύστε την άνεση της διαμονής μόλις 1,0 χλμ. από το ζωντανό κέντρο της Αθήνας, το οποίο προσφέρει άφθονες ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το διαμέρισμα διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, καθιστώντας το κατάλληλο για άτομα με αναπηρίες ή μικρές οικογένειες. Με πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου και ένα μείγμα από μάρμαρο και ξύλο, αυτό το ακίνητο παρέχει μια σταθερή βάση για το όραμά σας. Η κεντρική θέρμανση εξασφαλίζει άνεση όλες τις εποχές. Αγκαλιάστε τις δυνατότητες του Βύρωνα, όπου η αστική ζωή συναντά την τοπική γοητεία. Κωδικός: 5020. Για να ενημερώνεσαι πρώτος για όλα τα νέα ακίνητα της αγοράς, μπες στο ReWize.com. Κάνοντας δωρεάν εγγραφή στο site μας, ξεκλειδώνεις extra φωτογραφικό υλικό και βίντεο, πληροφορίες για την τοποθεσία των ακινήτων και πρόσβαση σε κρυφό portfolio που δεν ανεβαίνει σε portals. Ακολούθησε τη ReWize σε Facebook, Instagram και Tiktok για να βλέπεις καθημερινά όλα τα ακίνητα που σε ενδιαφέρουν. ( 30) 2311 24 15 60

Φωτεινό Νεόδμητο Διαμέρισμα στον Βύρωνα - 3ος Όροφος Ανακαλύψτε ένα σύγχρονο διαμέρισμα 68,44 τ. μ. στον 3ο όροφο, σε ανερχόμενη περιοχή του Βύρωνα, που συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ενεργειακή απόδοση. Ο ενιαίος χώρος σαλονιού - κουζίνας λούζεται από φυσικό φως, χάρη στα μπαλκόνια και στις δύο όψεις, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια (1 master & 1 παιδικό) και μπάνιο με παράθυρο, προσφέροντας πρακτικότητα και άνεση. ✨ Γιατί ξεχωρίζει: Ιδανικός προσανατολισμός με διαμπερή διάταξη Θέση στάθμευσης & αποθήκη Σύγχρονο σύστημα θέρμανσης/ψύξης με αντλία θερμότητας & fan coil Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο Εξαιρετική μόνωση (θερμοπρόσοψη σε όλο το κτίριο) Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή Ηλιακός θερμοσίφωνας Ηλεκτρικά ρολά & πρόβλεψη για τέντες Πόρτα ασφαλείας & προεγκατάσταση συναγερμού Υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου Μοντέρνα κάγκελα INOX Νυχτερινό ρεύμα ⚡ Ενεργειακή Κλάση Α+ - εξοικονόμηση ενέργειας & χαμηλά λειτουργικά έξοδα. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μια περιοχή με αυξανόμενη ζήτηση. Τιμή: 270.000 € Κωδικός: DXE02091

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Βύρωνας - Νέα Ελβετία. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 65 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 2005 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Πολύ καλή, έχει θέα Βουνό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Εσωτερικό Ασανσέρ. Τιμή: €215.000. Elpida Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155454486, email: [email protected]

Κωδικός Ακινήτου: -1376043. Σε υφιστάμενο κτίριο που ανακατασκευάζεται πλήρως και μετατρέπεται σε μια σύγχρονη πολυκατοικία, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 48 τ. μ. στο ισόγειο, με αποπεράτωση το καλοκαίρι του 2025. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι κουζίνα, 1 μπάνιο, 1 μπαλκόνι και αποθήκη στο υπόγειο χώρο της πολυκατοικίας. Το κτίριο, λίγα μόλις μέτρα μακριά από το κέντρο της Αθήνας, στην περιοχή του Βύρωνα - Ανάληψη περιλαμβάνει 12 διαμερίσματα και συνδυάζει μοντέρνα αισθητική με ποιοτικά υλικά κατασκευής. Στον υπόγειο χώρο προσφέρει γυμναστήριο και χώρο σπα, εξασφαλίζοντας άνεση και πολυτέλεια στους κατοίκους. Δίπλα σε ΜΜΜ, αγορά, σχολεία. Ιδανικό για φοιτητές, μόνιμη ή μη κατοικία, εξαιρετικό ως επενδυτικό ακίνητο και για Golden Visa. Ενεργειακό πιστοποιητικό Β. Τιμή: €250.000 weCan real estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2110016800, email: [email protected], website: https://www.wecan-realestate.gr

Διατίθεται όμορφη και λειτουργική γκαρσονιέρα σε ιδιαίτερα πρακτική τοποθεσία στον Βύρωνα, στην περιοχή της Ανάληψης, ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο διαθέτει άνετο ενιαίο χώρο και, χάρη στην έξυπνη διαρρύθμισή του, προσφέρει πρακτικότητα και άνεση παρά το μικρό του μέγεθος. Η τοποθεσία αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη και κατοικίσιμη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση σε τοπική αγορά, super market, καταστήματα, χώρους εστίασης και βασικές καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, η περιοχή εξυπηρετείται από αστικές συγκοινωνίες, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με τον Βύρωνα, τις γύρω περιοχές και το κέντρο της Αθήνας. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν σχολικές δομές, πάρκα και σημεία αναψυχής, δημιουργώντας ένα πρακτικό και ολοκληρωμένο περιβάλλον για την καθημερινότητα. Η συνδυασμένη παρουσία συγκοινωνιών, αγοράς, υπηρεσιών και χώρων αναψυχής καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα λειτουργική, ενώ η γκαρσονιέρα αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα μικρό, εύχρηστο ακίνητο στον Βύρωνα, είτε για κατοικία είτε για επενδυτική αξιοποίηση. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 30 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1980, Για φοιτητές, Θέα, Ασανσέρ, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Όροφος: 2ος, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ. μ., Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Πετρέλαιο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Νεοκλασσικό, Ενεργειακή κλάση: Η, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 10, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1