Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - Νέα Ερυθραία

Κηφισιά, Νέα Κηφισιά, ρετιρε Διαμέρισμα Προς Πώληση, 105 τ. μ., σε Καταπληκτική κατασταση στον 3ο Όροφο, με ενα μεγαλο σαλονι με τζακι και με τραπεζαρια με προσβαση σε πολυ μεγαλες βεραντες με θεα το πρασινο, μια μεγαλη ξεχωριστη κουζινα με χωρο αποθηκης, 1 WC ξενων, 2 ευρυχωρα υπνοδωματια με πολλες ντουλαπες με προσβαση επισης σε βεραντα, ενα μπανιο, Θέρμανση: Αυτόνομη - Φυσικό Αέριο, Θέα: Απεριόριστη, 1 θέση στάθμευσης και μια αποθηκη 8 τμ στο υπογειο με προσβαση απο ασανσερ, Kουφώματα: Αλουμινίου με διπλα τζαμια, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Τέντες, Βεράντες, Πολυτελές, Ρετιρέ, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, σε κομβικο σημειο με τα ποδια στα καταστηματα, σε κεντρικες αρτηριες και σχολεια! KYMBA, Τηλ. Επικοινωνίας: 2103641333, Website: www.kymba.gr, email: [email protected]

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ, Μορτερό - Διαμέρισμα 50τμ σε οικόπεδο 410τμ, 1 υ/δ, ισόγειο, πλήρως ανακαινισμένο, κατασκευή 1990, ανακαίνιση 2025, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (αντλία θερμότητας), κλιματισμός, μία ανοιχτή, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, ψευδοροφή, αποθήκη 3τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, βεράντες, μεγάλες βεράντες, πατάρι, κήπος 100τμ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα τζαμαρία, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό. Πλήρως Ανακατασκευασμένη Κατοικία - Ιδανική για Golden Visa από μετατροπή επαγγελματικού χώρου σε κατοικία Σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 30 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος (ATH) και με εύκολη πρόσβαση από την Εθνική Οδό, προσφέρεται πλήρως ανακατασκευασμένη κατοικία 50τμ, η οποία δημιουργήθηκε από τη μετατροπή επαγγελματικού κτιρίου σε μοντέρνα ιδιωτική κατοικία. Συνολικά το ακίνητο βρίσκεται σε συγκρότημα δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων σε ένα ισόγειο κτίσμα χωρίς επιπλέον ορόφους, προσφέροντας λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα σαν κι αυτήν της μονοκατοικίας. Διαθέτει ιδιωτικό κήπο, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Με αξία στην μικρή κλίμακα της Golden Visa, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν την Golden Visa στην Ελλάδα. Τιμή €280.000 (κωδ. SR3159) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ, Κέντρο - Διαμέρισμα 71τμ, 1 υ/δ, 3ος (71τμ), ρετιρέ, πολύ καλή κατάσταση, κατασκευή 2005, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία ανοιχτή θέση parking, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, ιδιόκτητη ταράτσα, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο. Το ακίνητο είναι μισθωμένο και η μίσθωση λήγει το 2028 Τιμή €250.000 (κωδ. SR2205) +30 210 2201931 | Καλέστε όλο το 24ωρο | Ανοικτά μέχρι αργά & Σαββατοκύριακα | H θέση στο χάρτη είναι ενδεικτική | 92% των συναντήσεων εκτελούνται το πολύ σε 24 ώρες | Μιλάμε 7 γλώσσες | Δείτε video ακινήτων στο YouTube κανάλι μας | Μας βρίσκετε στο Whatsapp, Viber & FaceTime | Δείτε τα ακίνητά μας και σε 360tour στο www.GreeKorner.gr

Πωλείται διαμέρισμα 55τμ στον 1οόροφο σε υπό ανέγερση οικοδομή στη Νέα Ερυθραία. Το έργο ξεκινάει τον Σεπτέμβριο του 2026 και θέλει 2 χρόνια για την αποπεράτωσή του. Έχει ενιαία κουζίνα με σαλόνι, ένα μπάνιο και ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο. Πρόκειται για κατασκευή ενεργειακής κλάσης Α+ με θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και σύστημα ψύξης οροφής VRV. Επίσης δίνεται μία θέση στάθμευσης πιλοτής και μία αποθήκη στο υπόγειο. Μία όμορφη κατασκευή σε πολύ ωραίο σημείο της Νέας Ερυθραίας απέναντι από πάρκο. Η φωτογραφία είναι ενδεικτική. Τιμή : 305.000€. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: [email protected], website: www.newneighbour.gr

Φροντισμένο οροφοδιαμέρισμα προς Πώληση στην Άνω Κηφισιά. Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων, στην ήσυχη και ασφαλή Άνω Κηφισιά, διατίθεται προς πώληση φροντισμένο οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 70 τ. μ., σε οικόπεδο 564τμ, στον 1ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας, κατασκευής 1975, με ανεξάρτητη είσοδο και δυνατότητα χρήσης του κήπου. Το διαμέρισμα είναι σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέρει αξιοπρεπή ποιότητα διαβίωσης και ξεχωρίζει για την διαρρύθμιση, τις επιλογές εσωτερικής διαμόρφωσης χώρων και την ποιότητα των δομικών υλικών που έχουν χρησιμοποιηθεί κατά την ανακαίνισή του το 2014. Αποτελείται από ευρύχωρο σαλόνι, άνετη κουζίνα, υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένη ντουλάπα, ανακαινισμένο μπάνιο, αποθήκη και βεράντες που πλαισιώνουν περιμετρικά το διαμέρισμα, όλα διαμορφωμένα σε ένα επίπεδο. Το ακίνητο είναι διαμπερές, εξασφαλίζοντας φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, χάρη στον ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό του. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο, τα κουφώματα είναι αλουμινίου, έχει τέντες και σίτες, οπτικές ίνες, ηλιακό, το δάπεδο είναι μωσαϊκό, καινούργιες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες ενώ υπάρχει και κλιματισμός, καλύπτοντας πλήρως τις ανάγκες για θερμική άνεση. Επίσης, τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στον ήλιο να μπαίνει διάχυτα και να δημιουργεί θετική ενέργεια στο όμορφο αυτό διαμέρισμα το οποίο επιβαρύνεται με ελάχιστα κοινόχρηστα. Επιπλέον, η τοποθεσία είναι προνομιακή: σε κοντινή απόσταση αναπνοής από συγκοινωνίες, σχολεία, ΜΜΜ, τοπική αγορά, νοσοκομεία. Το ακίνητο αυτό αποτελεί μία σωστή επιλογή για ένα ζευγάρι ή μία μικρή οικογένεια που επιλέγει να μείνει σε ένα από τα πιο περιζήτητα βόρεια προάστια συνδυάζοντας την ηρεμία αλλά και την εύκολη πρόσβαση σε κεντρικά σημεία. Παράλληλα είναι και μία καλή επενδυτική κίνηση σε ένα προάστιο που θα παραμείνει πάντα προνομιούχο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες. Άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: PEG02287

Σε προνομιακή τοποθεσία, αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα 60 τ. μ. στον 7ο όροφο ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη θέα στο δάσος, το φυσικό φως και την αίσθηση ηρεμίας που προσφέρει από ψηλά. Ανακαινίστηκε το 2011 και περιλαμβάνει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, κουζίνα και αποθήκη, ενώ διατίθεται επιπλωμένο, προσφέροντας μια πρακτική λύση για άμεση κατοίκηση ή αξιοποίηση ως επενδυτικό ακίνητο. Η θέρμανση με φυσικό αέριο συμπληρώνει τις παροχές του, ενώ η θέση του στον τελευταίο όροφο εξασφαλίζει μια ξεχωριστή αίσθηση ιδιωτικότητας και ανοιχτού ορίζοντα. Μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν ένα επιπλωμένο διαμέρισμα με θέα στο πράσινο, σε καλή τοποθεσία και με εύκολη καθημερινή λειτουργικότητα. Τα στοιχεία και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εκάστοτε ιδιοκτήτη ή συνεργάτη του γραφείου μας. Η ακριβής θέση στον χάρτη είναι ενδεικτική και ενδέχεται να μην ανταποκρίνεται πλήρως στη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου. Η υπόδειξη του Ακινήτου γίνεται με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 4557/2018 (ΦΕΚ 139/2018) και ΠΟΛ 1200/29.10.2018 (ΦΕΚ Β' 4869/2018)και όσων ατόμων παραστούν στην υπόδειξη του.

Νέα Ερυθραία - Εξαιρετική Επενδυτική ΕυκαιρίαΔιατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 40 τ. μ., στον 5ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2010, σε προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Ερυθραία. Το ακίνητο αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο, λειτουργική σαλοκουζίνα και μοντέρνο μπάνιο, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, τέντες, ανελκυστήρα και κλειστή θέση στάθμευσης, προσφέροντας άνεση, ασφάλεια και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Με τιμή 160.000 ευρώ, πρόκειται για μία εξαιρετική ευκαιρία αγοράς σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές των Βορείων Προαστίων. Η τοποθεσία του, σε συνδυασμό με τα σύγχρονα χαρακτηριστικά του, το καθιστούν ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, με σημαντικές προοπτικές απόδοσης μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ένα σύγχρονο, προσεγμένο και ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο, που συνδυάζει άριστη σχέση ποιότητας-τιμής και αποτελεί μια επένδυση με προοπτική σε μία από τις καλύτερες περιοχές της Αττικής.

Νεόδμητο διαμέρισμα, minimal αισθητικής, σε συγκρότημα διαμερισμάτων με κοινόχρηστη πισίνα, κήπο, γυμναστήριο. Εξωτερικό εμβαδόν 13,6 τ. μ. Εσωτερικό εμβαδόν 34,14 τ. μ,. Συνολικό εμβαδόν 47,74 τ. μ.

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Νέα Ερυθραία - Κέντρο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 31 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 wc. Έχει κατασκευαστεί το 1983. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Laminate. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες και έχει Βόρειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Εσωτερικό, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Golden visa και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια. Τιμή: €75.000. Κωδ. Ακινήτου: 788576. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2106896940, email: [email protected], website: www.remaxpi.gr

Πωλείται γκαρσονιέρα σε κεντρικό σημείο στην Ν. Ερυθραία με χαμηλά κοινόχρηστα. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 31 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1982, Για φοιτητές, Βεράντα, Όροφος: 1ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τύπος δαπέδων: Πλακάκι, Θέρμανση: Χωρίς θέρμανση, Ζώνη: Εμπορική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Ε

Πωλείται Ultra-Exclusive Studio με Τεράστια Βεράντα, Πισίνα & Parking Παράδοση Φεβρουάριος 2028 Η Happy Hawk Real Estate παρουσιάζει μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλών προδιαγραφών: Ένα πολυτελές, διαμπερές και υπερσύγχρονο Studio σχεδιασμένο για όσους αναζητούν την απόλυτη άνεση, το στυλ και την πολυτέλεια στην καθημερινότητά τους. Συνολική Επιφάνεια: 47,74 τ. μ. μικτά Εσωτερικός Χώρος: 34,14 τ. μ. (Έξυπνη, minimal διαρρύθμιση χωρίς χαμένο χώρο) Εξωτερικός Χώρος: 13,60 τ. μ. (Εντυπωσιακά μεγάλη βεράντα/αυλή - ένας πραγματικός εξωτερικός καθιστικός χώρος) Τιμή: 265.000 € Παράδοση: Φεβρουάριος 2028 Γιατί ξεχωρίζει αυτό το Studio; Σπάνιος Εξωτερικός Χώρος (13,60 τ. μ.) : Διαθέτει μία από τις μεγαλύτερες βεράντες στην κατηγορία του, προσφέροντας την αίσθηση ιδιωτικού καταφυγίου για χαλάρωση, outdoor dining και φιλοξενία. Resort-Style Lifestyle: Οι ένοικοι απολαμβάνουν αποκλειστική πρόσβαση σε Κοινόχρηστη Πισίνα, Εξωτερικό Γυμναστήριο (Outdoor Gym) και Κατάφυτο Κήπο Ξεκούρασης. Περιλαμβάνεται Θέση Στάθμευσης (Parking): Ένα τεράστιο πλεονέκτημα που εκτοξεύει την εμπορική αξία και τη διευκόλυνση της καθημερινότητας. Κορυφαία Επενδυτική Απόδοση (High ROI): Λόγω του μοναδικού συνδυασμού βεράντας, πισίνας και parking, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μαγνήτη για high-end μισθώσεις (Airbnb / Executive Rentals), εξασφαλίζοντας πολύ υψηλότερη απόδοση από τα συνηθισμένα studios. Πλήρης Προσβασιμότητα: Άμεση πρόσβαση σε όλα τα μέσα μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες και κεντρικές οδικές αρτηρίες. Πλήρης Διεκπεραίωση & Ασφάλεια Η Happy Hawk Real Estate αναλαμβάνει εξολοκλήρου τη διεκπεραίωση όλων των εγγράφων και των γραφειοκρατικών διαδικασιών μέχρι την τελική υπογραφή του συμβολαίου. Λόγω της μοναδικότητας του ακινήτου, θα τηρηθεί σειρά προτεραιότητας: Πληροφορίες & Προκρατήσεις : 6979304627 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6980818185 ✉️ Email: [email protected] Real Estate Company: Happy Hawk Real Estate Company ⚠️ Σημείωση Υπόδειξης: Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση της Αστυνομικής Ταυτότητας και του Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012 (ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012).