Продажа двухкомнатных квартир - Νέα Κυψέλη

Κωδικός ακινήτου: 47-6874 - Κυψέλη Νέα Κυψέλη, Πωλείται εξαιρετικό, πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 78 τ. μ. στον 1ο όροφο, στην περιοχή της Νέας Κυψέλης. Το ακίνητο κατασκευάστηκε αρχικά το 1970 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 με κορυφαία υλικά σύγχρονης τεχνολογίας, προσφέροντας υψηλή αισθητική και ενεργειακή απόδοση (κλάσης Α+). Τα κύρια χαρακτηριστικά του ακινήτου: Λειτουργική Διαρρύθμιση: Αποτελείται από άνετο υπνοδωμάτιο με εντοιχιζόμενες ντουλάπες (εξοπλισμένες με σύγχρονο φωτισμό LED), φωτεινό σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο με εντοιχιζόμενες βρύσες. Θέρμανση & Ενέργεια: Πλήρως αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο και ατομική εγκατάσταση, η οποία συνδυάζεται αρμονικά με καινούργιο ηλιακό θερμοσίφωνα, προσφέροντας μέγιστη εξοικονόμηση. Διαθέτει επίσης καινούργια κλιματιστικά. Υψηλή Τεχνολογία & Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, 2 κάμερες ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλεκτρικές τέντες, καθώς και κομψό κρυφό φωτισμό LED σε όλο το σπίτι. Επιπλέον Παροχές: Το διαμέρισμα διαθέτει προσεγμένα πατώματα από πλακάκι και ξύλο, ενώ πληροί τις προϋποθέσεις και διαθέτει φάκελο για το πρόγραμμα "Σπίτι Μου". Χαρακτηριστικά Ακινήτου: Όροφος: 1ος. Έτος Κατασκευής: 1970 (Πλήρης ανακαίνιση 2025). Ενεργειακή Κλάση: Α+ (εξαιρετικά αποδοτικό).The Advantage: Ένα έτοιμο προς κατοίκηση, πολυτελώς ανακαινισμένο διαμέρισμα με προηγμένα συστήματα ασφαλείας και εξοικονόμησης ενέργειας σε μια ζωντανή και κεντρική γειτονιά. Τιμή Πώλησης: 190.000 € Κωδικός Ακινήτου: 47-6874 Υπενθύμιση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α. Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.

Νέα Κυψέλη - Κωδικός Ακινήτου ΣΚ-100 201 - Αποκλειστικό! Πωλείται αποκλειστικά Studio γκαρσονιέρα 33 τ. μ. στο πιο όμορφο, πράσινο και ήσυχο σημείο της Νέας Κυψέλης. Φωτεινό, με πολύ μεγάλη κοινόχρηστη αυλή, δίνει την αίσθηση άνω του ημιυπογείου, λόγω κλίσης του οικοπέδου. Ανακαινισμένο το 2025, με κλιματισμό, κουφώματα Αλουμινίου-PVC με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, κουζίνα, κρεββάτι, γραφείο, τραπέζι σαλονιού και ψυγείο. Ιδανικό και για επένδυση, με ιδιαίτερα χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα, όπως νέα θερμοπρόσοψη, κρυφό φωτισμό, αυλή. Anastasis Property - Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. * Σημείωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και αναφορά Α. Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α). Το γραφείο δεν φέρει ευθύνη για την ακρίβεια των στοιχείων που παρέχονται από τον πωλητή.

Κωδικός ακινήτου: S-521 - Κυψέλη Πλατεία Κυψέλης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 40.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένη το 1965 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2024. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, οπτικές ίνες - Τιμή: 90.000 € Υπάρχουν ακίνητα που αποδεικνύουν ότι η σωστή διαμόρφωση μπορεί να μετατρέψει έναν μικρό χώρο σε ένα πραγματικά ξεχωριστό σπίτι. Στην καρδιά της Πλατείας Κυψέλης, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη γκαρσονιέρα 40τ. μ., η οποία συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και άμεση ετοιμότητα κατοίκησης. Το ακίνητο είναι προσόψεως και βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο, προσφέροντας έναν προσεγμένο και ιδιαίτερα καλαίσθητο χώρο. Αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο με ντουλάπα, φωτεινό σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα με ιδιαίτερο led φωτισμό και μοντέρνο μπάνιο. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη φουλ μοντέρνα αισθητική της, με κρυφούς φωτισμούς και προσεγμένες λεπτομέρειες που δημιουργούν μια ζεστή και σύγχρονη ατμόσφαιρα. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πατάρι για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και εγκατάσταση οπτικής ίνας για γρήγορη και σύγχρονη σύνδεση internet. Η προνομιακή της θέση, λίγα μόλις βήματα από την Πλατεία Κυψέλης, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αγορά, καταστήματα, μέσα μεταφοράς και όλες τις καθημερινές ανέσεις μιας από τις πιο ζωντανές περιοχές της Αθήνας. Τιμή πώλησης: 90.000€ (Συζητήσιμη) Bright Living - Where Dreams Find Home Ανακαλύψτε περισσότερα επιλεγμένα ακίνητα στο www.brightliving.gr [email protected] Ώρες Λειτουργίας: Δευτέρα: 10:00 - 18:00 Τρίτη: 10:00 - 18:00 Τετάρτη: 10:00 - 18:00 Πέμπτη: 10:00 - 18:00 Παρασκευή: 10:00 - 18:00 Σάββατο: ΚΛΕΙΣΤΑ Κυριακή: ΚΛΕΙΣΤΑ

Κωδικός ακινήτου: 3473 - Κυψέλη Νέα Κυψέλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, - Τιμή: 55.000 € Κωδικός ακινήτου: 3473 - Κυψέλη Νέα Κυψέλη ΠΩΛΕΙΤΑΙ γκαρσονιέρα/studio iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 30.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, Είναι κατασκευασμένη το 1975 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, - Τιμή: 55.000 € ΜΙΣΘΩΜΕΝΟ 300

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, στην περιοχή: Κυψέλη - Νέα Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 38 τ. μ. Αποτελείται από:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α. Έχει κατασκευαστεί το 1954 και ανακαινίστηκε το 2026. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Ρεύμα, ενώ επίσης διατίθεται Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Συνθετικά με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ε και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καλή, βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Αγορά, Εστίαση. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Προσόψεως, Επί Λεωφόρου, Φωτεινό, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Επαγγελματικό, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €55.000. Goutos Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711, email: [email protected], website: www.goutos.gr

ΠΟΛΥΓΩΝΟ, Ευελπίδων - Studio 30τμ, πλήρως επιπλωμένο, 1 υ/δ, 2ος, κατασκευή 1970, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Εξαιρείται, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, πρόσοψης, βεράντες, ασανσέρ, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων μάρμαρο, πόρτα ασφαλείας, επιτρέπονται κατοικίδια, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, επενδυτικό, ευκαιρία. Εξαιρετικό στούντιο 30 τμ, πλήρως ανακαινισμένο, πλήρως επιπλωμένο με καινούργια έπιπλα, βρίσκεται σε αρκετά ήσυχη γειτονιά και μια ανάσα από την σχολή Ευελπίδων. Η πολυκατοικία είναι αρκετά περιποιημένη και διαθέτει ασανσέρ. Το στούντιο είναι έτοιμο για κατοίκηση και δεν του λείπει απολύτως τίποτα. Τιμή €80.000 (κωδ. 131354) +30 210 8080 003 +30 694 5083 938 +971 543 444 900 Greece Gate Properties Investment, Athens - Golden Castle Properties, Dubai - Taleb Group E.E

Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο με αυλή, στην περιοχή: Κυψέλη - Νέα Κυψέλη. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 40 τ. μ. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα. Έχει κατασκευαστεί το 1985 και ανακαινίστηκε το 2022. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Η και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Κήπος. Μισθωμένο εώς 9/2027 με 350€/μήνα. Τιμή: €60.000. BlueBrick Properties, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2102208392, email: [email protected], website: https://bluebrick.gr Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στην BlueBrick Properties από τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Η BlueBrick Properties καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια για την παροχή έγκυρων πληροφοριών σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και για τον έλεγχο των πληροφοριών που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα αυτών των πληροφοριών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, η BlueBrick Properties δεν έχει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή σε αυτές τις πληροφορίες, σε περίπτωση που δεν υπήρξε σχετική γραπτή ειδοποίηση από τους πωλητές. Η Τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α. Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α

Κωδικός ακινήτου: 1027783 - Κυψέλη Πλατεία Κυψέλης ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 4 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 48.00 τ. μ. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο. Είναι κατασκευασμένο το 1974 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 113.000 €

ΠΩΛΕΙΤΑΙ - Φωτεινό, διαμπερές διαμέρισμα 52 τ. μ., 3ου ορόφου, σε προνομιακή τοποθεσία, με πρόσοψη σε πάρκο με εκκλησία, προσφέροντας ανοιχτωσιά, ευχάριστη θέα και αίσθηση ηρεμίας στην καθημερινότητα. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, ενώ διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο και ξύλο. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις 250 μ. από τον μελλοντικό σταθμό Μετρό «Δικαστήρια» στην Ευελπίδων, γεγονός που ενισχύει σημαντικά την προσβασιμότητα και τις μελλοντικές επενδυτικές προοπτικές του ακινήτου. Ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικίας απέναντι σε χώρο πρασίνου με την εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας. Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό διαμέρισμα ή μια επένδυση με προοπτικές υπεραξίας και εισοδήματος από μίσθωση. Lion Real Estate www.lionrealestate.gr Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα Τηλ. : 210 3300020 Σημαντική ενημέρωση Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων. Σύμβουλος Ακινήτων, κ Κυριακή Μήτρου Ocampo, τηλ: 6936793779 email:[email protected] Ώρες επικοινωνίας: 10:00-20:00

Πλήρως ανακαινισμένη (2024), φωτεινή γκαρσονιέρα 4ου ορόφου στην Κυψέλη, ιδανική για επένδυση ή ιδιοκατοίκηση. Μισθωμένη έως 10/06/2027 με 400€/μήνα, προσφέροντας άμεσο εισόδημα. Βρίσκεται μόλις 500μ. από τους υπό κατασκευή σταθμούς της Γραμμής 4 «Πλατεία Κυψέλης» και «Δικαστήρια», κοντά σε αγορά, supermarkets και πανεπιστήμια. Διαθέτει σύγχρονη πλήρη ανακαίνιση, Εξαιρετική επενδυτική επιλογή με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας. Η ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΕΙΝΑΙ ΕΝΔΕΙΚΤΙΚΗ. Πώληση, Studio/Γκαρσονιέρα, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 26 τ. μ., Δωμάτια: 1, Έτος κατασκευής: 1970, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Ασανσέρ, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Όροφος: 4ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Τέντα, Διπλά τζάμια, Βαμμένο, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Επενδυτικό, Ενεργειακή κλάση: Δ, Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 2024, Απόσταση από θάλασσα: 10000, Μηνιαία κοινόχρηστα: 12